У меня в наличии: Трактора т-40 и дт-75, сеялка, плуг, культиватор, комбайна нет, но есть 5 га земли. Вопрос к тем кто начинал примерно также. Хочу сеять зерновые, какие затраты и сколько затрат я понесу в первый год? Будет ли прибыль? В перспективе ещё 10 га земли.
вт, 14.01.2014 — 13:00
Россия, Липецкая обл.
: Липецкая обл.
Регистрация: 14.01.2014 — 12:23
Заходил: 17 часов 17 минут назад
вт, 14.01.2014 — 14:16
: Магнитогорск
Регистрация: 06.06.2012 — 17:16
Заходил: 9 часов 56 минут назад
Затрат мало, прибыли никакой. Вырастите вы на своих 5 гектарах 10 тонн допустим пшеницы, продадите ее за 50 рублей. Стоит ли связываться? Берите гектар 100, для вашей техники в самый раз.
вт, 14.01.2014 — 15:53
: в/ч 86646
Регистрация: 12.07.2011 — 21:16
Заходил: 3 года 4 месяца назад
[quote=»Evgeniz»]
Как наш подписчик начал зарабатывать 150 000 в месяц на одной из наших бизнес идей!!! Бизнес с нуля
Ещё один.
вт, 14.01.2014 — 19:52
Россия, Липецкая обл.
: Липецкая обл.
Регистрация: 14.01.2014 — 12:23
Заходил: 17 часов 17 минут назад
Ещё один. [/quote]
Я бы не был ещё одним если бы мне колхозная техника досталась как некоторым за так. А раз воровать не научился приходиться начинать всё с нуля, и спрашивать у вас совета.
вт, 14.01.2014 — 20:26
Регистрация: 08.01.2014 — 21:25
Заходил: 7 лет 8 месяцев назад
А земля далеко от дома?
вт, 14.01.2014 — 20:37
: Курганская область
Регистрация: 08.02.2012 — 20:59
Заходил: 5 месяцев 1 неделя назад
У китайцев надо поучиться, они наверное бы все пленкой затянули и вырастили овощи, сою или другой «жень-шень», зерно думаю не стОит выращивать — на одних разворотах потеряешь, а о другой культуре можно задуматься, может даже не для продажи, а на корм скоту
вт, 14.01.2014 — 20:39
: Курганская область
Регистрация: 08.02.2012 — 20:59
Заходил: 5 месяцев 1 неделя назад
Семечку. Тещу за прилавок стаканами продавать
вт, 14.01.2014 — 21:48
: Саратовская губерния
Регистрация: 26.01.2011 — 22:20
Заходил: 5 лет 4 месяца назад
сено и картошка.хотя сено-хз.мы в этом году с 30 га многолетки около 150к подняли, но посев старый, костер уже 9 лет растет, земля досталась от прежних хозяев. попробуем подсеять и подкормить, если не пойдет-перепашем и под пары. в общем, пробуйте, если с сеном не пойдет- глубокое рыхление после пахоты и весной картоха. а вообще, со своей техникой , Вы, по моему, на калыме больше заработаете, и времени больше останется
ср, 15.01.2014 — 00:29
Регистрация: 26.12.2013 — 21:33
Заходил: 9 лет 3 месяца назад
Все зависит в каком регионе Вы живете. какие ближайшие рынки сбыта.Пять гектар-зерновые это реально не рентабельно.Овощеводство -трудоемко ,много ручной работы+необходим гарантированный полив. Трудно,что советовать не зная вашего региона ,сх прежде всего зависит от агро климатических условий вашего региона. может у Вас климат такой ,что и бананы можно выращивать.
ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС В ДЕРЕВНЕ///ЭТИМ ЗАНИМАТЬСЯ МОЖЕТ КАЖДЫЙ!
ср, 15.01.2014 — 00:31
Регистрация: 08.01.2014 — 21:25
Заходил: 7 лет 8 месяцев назад
Если земля рядом то можно выращивать бычков на посеянном эспарцете , можно посять пшеницу для кур около 200 держать+картофель1га
ср, 15.01.2014 — 08:06
: Курганская область
Регистрация: 08.02.2012 — 20:59
Заходил: 5 месяцев 1 неделя назад
Evgeniz пишет:
У меня в наличии: Трактора т-40 и дт-75, сеялка, плуг, культиватор, комбайна нет, но есть 5 га земли. Вопрос к тем кто начинал примерно также. Хочу сеять зерновые, какие затраты и сколько затрат я понесу в первый год? Будет ли прибыль? В перспективе ещё 10 га земли.
Расскажи поподробнее по каждому «тезису»
ср, 15.01.2014 — 10:48
Россия, Липецкая обл.
: Липецкая обл.
Регистрация: 14.01.2014 — 12:23
Заходил: 17 часов 17 минут назад
Трактора есть но какой толк в леваке если в нашем посёлке одних тракторов 25 шт и все левачат. Картофель прибыли не приносит она у нас по 3 руб. Работы нет или далеко, надоело ишачить за так. Хочу пока начать с малого закупить бычков, сеять зерновые, но и хотя бы небольшую прибыль получать от продажи зерна что бы окупать расходы.
Но пока незнаю с чего начинать и какой сорт пшеницы или ячменя сеять, честно говоря немного побаиваюсь, получится ли? А то крупные фермера говорят что прогорю. Вот и думай куда податься бедному крестьянину.
ср, 15.01.2014 — 10:51
Россия, Липецкая обл.
: Липецкая обл.
Регистрация: 14.01.2014 — 12:23
Заходил: 17 часов 17 минут назад
ПАТРИОТ 72 пишет:
А земля далеко от дома?
Земля в 300 метрах от дома. Земля своя но находиться пока у фермера в аренде.
ср, 15.01.2014 — 12:48
: Саратовская губерния
Регистрация: 26.01.2011 — 22:20
Заходил: 5 лет 4 месяца назад
не заморачивайтесь с зерном.его проще и дешевле купить. посейте многолетку и отделите пастбище- быки и овцы прокормят
ср, 15.01.2014 — 13:17
: Курганская область
Регистрация: 08.02.2012 — 20:59
Заходил: 5 месяцев 1 неделя назад
Мужики, кто зерном занимается или другой картошкой, дайте расклад по «вкладам» в зерно на 5 га, потом рассмотрим, что да как.
ср, 15.01.2014 — 13:28
: Курганская область
Регистрация: 08.02.2012 — 20:59
Заходил: 5 месяцев 1 неделя назад
Аканя и Диман пишет:
не заморачивайтесь с зерном.его проще и дешевле купить. посейте многолетку и отделите пастбище- быки и овцы прокормят
Там скорее всего пастбища и так имеются, а купить — тоже деньги нужны, в то же время, техника должна работать, может где топлива урвет да и затраты растянет на продолжительный срок, надо все посчитать и подумать
ср, 15.01.2014 — 19:01
: Саратовская губерния
Регистрация: 26.01.2011 — 22:20
Заходил: 5 лет 4 месяца назад
Ewgen пишет:
Мужики, кто зерном занимается или другой картошкой, дайте расклад по «вкладам» в зерно на 5 га, потом рассмотрим, что да как.
1) пахота- 22 л/га*25 руб=550 руб
2)боронование-10 л/га*25=250 руб
3) культивация12 л/га*25=300 руб(нпод озимку 2-3 культивации, итого 600-900рублей)
4)сев 12л*25=300
5 уборка- отвозка 15 л*25=375руб
итого 2375 рублей/га только соляра, это средние цифры по классике, хотя можно попробовать минималку, но здесь накиньте химию- примерно 300 р/га на препараты( по минимуму), но съэкономите на культивации и пахоте. нужен дискач(160 килорублей в пензенской области на заводе, под беларус) или стерневой культиватор- можно сделать самому
нанять комбайн- у нас или 1000 руб/га, или 10 % от намолоченого
подработка зерна- 100 руб/т
зарплату опускаем. добавьте расходники(масло и прочее), ремонт.семена можно родить. на 5 га надо 1-1,2 тонны, можно найти в разных пределах, но у нас фермера продают подработанную по сев( на 24 решетах) пшеницу 1-2 репродукции в районе 8-9К
итого грубо около 4К/га. урожайность- как повезет. может и 10 ц сыпануть, и 30, при средней цене реализации 5 руб. считайте сами- стоит связываться или нет. с парком автора темы вполне по силам 100 га, от этого можно уже плясать. 5 га- несерьезно, на хлеб не хватит, не то, что на масло. если работать одному- оптимально 150-200 га, но желательно т-150 приобрести со временем, на дтухе тяжко пахать
Источник: fermer.ru
Земли промназначения: в чём их преимущества
Почему они считаются одним из самых надёжных вложением средств.
11.09.15 13:10
текст: Елена Ткаченко
фото: INNOV.RU
6161
Наверно никто не будет спорить с тем, что самое надёжное вливание денег – это земля, которая может быть с/х, жилой или же промназначения. И, сразу стоит сказать, что в последнее время особой популярностью пользуются именно промземли, в чём нет совершенно ничего удивительного, это всё обоснованно: продажа земли промназначения выгодна тем, что денежные вложения в землю, не смотря на то, что считаются долгими и «затяжными» – как правило окупаются через несколько лет, считаются более надёжными и эффективными. Именно поэтому есть огромное количество тех, кто хочет купить промземлю, а особенно если речь идёт о земле в крупном регионе с хорошими экономическими показателями.
Если продолжить говорить о том, почему и зачем стоит купить землю промышленного назначения, то тут несколько причин. И, первая кроется в том, что земля, как мы уже говорили, это надёжные инвестиции. Смотрите, даже если вы не будете использовать землю, как вы этого хотели, то в любой день можете избавиться от неё, выгодно продать землю всегда можно, это всегда актуально и прибыльно, в этом смысле даже сомнений быть не должно.
Суть второй причины заключается в том, что земля промназначения – это бесконечный источник прибыли. То есть, совершенно ничего не делая, можно зарабатывать неплохие деньги. К примеру, можно на этой земле построить крупный офисный комплекс и сдавать помещения в аренду, это сейчас распространено, выгодно и актуально. Идей использования промышленных земель очень много: строительство офисного или торгового центра, автосервиса, складов, магазинов, автозаправки и т.д.
И третья причина – получать прибыль от сдачи в аренду самой земли промназначения, ничего на ней не строя. Это тоже довольно выгодно и популярно, сегодня многие из тех, кто имеет промземли, просто сдают их в аренду и имеют неплохую «копеечку».
Стоит также отметить, что если вы решили приобрести землю промназначения, должны понимать, что выбор участков просто колоссален, но особенно высок спрос на те участки, которые уже хоть немного подготовлены к освоению. И ещё, прежде чем покупать землю, поинтересуйтесь у её владельца, если на эту землю все необходимые документы и разрешения, это очень важно.
Источник: www.innov.ru
Стоит ли покупать сельхоз-земли?
Для многих сейчас актуальны два основных вопроса: где жить и как заработать? Причем, где жить – это не просто квартирный вопрос, решаемый наличием определенного количества жилплощади. Это еще и вопрос экологии, окружения, наличия рабочих мест и многого другого.
Немаловажное значение имеет и рождение детей: если одно-двухкомнатная квартира может быть вполне комфортной для семьи из двух человек, то с рождением даже одного ребенка появляются определенные проблемы. Спрашивается: где взять «резиновую» квартиру, которая будет расширяться вместе с увеличением семьи? Да еще чтобы не дышать выхлопами мегаполиса, и чтоб работа была поблизости?
Как заработать – еще более сложный вопрос. Количество высокооплачиваемых рабочих мест ограничено, а желающих – очень много. Да и не каждый хочет работать «на дядю». Многие люди, обладающие активной жизненной позицией, мечтают о собственном предприятии.
Но доходные рыночные ниши не пустуют, и с каждым днем все труднее пробиться сквозь толпу конкурентов. Для этого требуются значительные финансовые вложения и беспроигрышная идея. Обычно же ситуация такова: желание зарабатывать есть, силы имеются, а вот возможности отсутствуют – нет ни достаточных средств, ни, что еще важнее, новаторской идеи, которая могла бы заинтересовать потенциальных спонсоров. Вопрос: что делать? Неужели остается один выход: забыть о самостоятельности?
Европа давно уже поняла, что жизнь в мегаполисе – не самый лучший вариант. Мегаполис – это шум, повышенная загазованность, повышенная криминальная опасность (особенно актуально при наличии детей), повышенная стоимость жизни.
Другое дело – загородный дом. Экологичность, тишина, спокойствие, отсутствие стрессов – все это ассоциируется с загородным домовладением. К тому же, если квартира никак не может быть «резиновой», и не растет с увеличением семьи, то дом вполне может и «подрасти» — к любому дому при необходимости можно сделать пристройку, добавить к нему помещение-другое.
У загородного домовладения есть еще один плюс: стоимость квартир снижается со временем. Чем более старый дом, тем ниже становится стоимость квартир. Исключение составляют лишь дома, расположенные в элитных местах мегаполисов.
А вот загородное частное домовладение напротив: его стоимость склонна возрастать со временем. Все дело в том, что удобных участков для застройки, в экологически чистых и красивых местах становится все меньше – их попросту раскупают, и число предложений уменьшается со временем. Соответственно растут и цены на оставшиеся участки. А уж если участок освоен, то есть, имеется жилой дом, обработанная земля, то стоимость возрастает многократно.
Дополнительный бонус: экологически чистые продукты. Даже маленький дачный участок способен обеспечить овощами и фруктами семью из 3-4 человек, ну а участок при коттедже тем более. Собственный сад и/или огород – это и украшение территории, и здоровый образ жизни, и значительная экономия на питании, и абсолютная экологичность продуктов.
Собственное производство
Но загородная недвижимость – это не только дом для проживания или отдыха. Это еще и возможность организации самостоятельного производства минимальными средствами. Экологически чистые продукты необходимы всем: и тем, кто может вырастить их, и тем, кто никогда не работал на земле. Это та рыночная ниша, продукция которой всегда востребована.
Приобретение земель сельскохозяйственного назначения – это одновременное решение и жилищной, и финансовой проблемы. Это – возможность построить удобный дом и открыть собственное предприятие, приносящее хороший доход. Экологически чистые овощи и фрукты, продукты животноводства – все это пользуется повышенным спросом, который не снижается со временем, а лишь возрастает.
Организовать экоферму можно и в пенсионном возрасте. Причем, даже не обязательно выращивать овощи и фрукты или мясо-молочный скот. В моду входит «фермерский туризм» — многие горожане желают отдохнуть на «настоящей» ферме, вдохнуть экологически чистого воздуха в сочетании с питанием «с грядки». Пенсионеры, желающие вести активный образ жизни, могут с легкостью устроить подобную «туристическую» ферму, причем, даже для всесезонного отдыха.
Какие сельхоз-земли нужны
Земель сельскохозяйственного назначения предлагается немало. Но прежде, чем бросаться за покупкой, следует внимательно рассмотреть предложение. При всей первоначальной шоколадности оно может оказаться не слишком доброкачественным. Можно сказать, что не все сельхоз-земли одинаково полезны. Или: не все сельхоз-земли одинаково нужны и важны.
Для начала неплохо бы проверить именно саму землю: плодородие почвы, уровень залегания грунтовых вод, тип грунта и так далее. Что-то имеет значение для строительства дома (никому не нравится строить на пучинистых грунтах – это означает дорогой фундамент даже для легкого дома), что-то – для организации фермы.
Особенно внимательно следует подойти к вопросу именно с точки зрения организации фермы, если вы собираетесь открывать собственное сельскохозяйственное производство. Например, сад потребует не только плодородной почвы, пригодной для тех растений, которые вы собираетесь выращивать, но и изрядного количества воды для полива. А как на облюбованном вами участке насчет воды?
Какого она качества? Как велики запасы на различных водоносных горизонтах? Потребуется ли вам глубокая скважина аж на артезианский уровень, или можно будет обойтись колодцем на первый водоносный горизонт? Отмахнуться от таких вопросов нельзя, ведь это все – будущие расходы при организации фермы.
Тем более, если вы решитесь организовать животноводческую ферму. Для крупного рогатого скота потребуется место для выпаса – буренки не могут провести всю жизнь в коровнике, питаясь исключительно комбикормом. Также потребуется место для водопоя – а оно может быть выбрано только в соответствии с определенными условиями, оговоренными законодательно. И так далее.
Условий множество, и необходимо добиваться максимального соответствия им выбранному участку. Иначе впоследствии придется столкнуться со многими весьма дорогостоящими проблемами, не все из которых могут оказаться решаемыми.
Особое внимание рекомендуется обратить на инфраструктуру. Не слишком удачно, если поблизости от участка нет хороших дорог – как в этом случае вы будете вывозить продукцию с вашей фермы? Опять же, детям необходима школа. Нужны и такие изыски цивилизации, как лечебные учреждения, почта, аптека, телефонная связь и даже Интернет (многие современные экофермы имеют собственные сайты, где рекламируют и продают свою продукцию в режиме он-лайн).
Для организации туристической экофермы требуются еще и хорошие виды – желающие отдохнуть на настоящей ферме хотят не только вид коровника, но еще и «настоящую деревенскую романтику» с пением птиц, сверкающей под солнцем речной или озерной воды, успокаивающий шум леса и так далее. Но при этом туристам требуется безопасность здоровья – мало ли, вдруг заболеет ребенок или взрослый подхватит простуду, пересидев в манящих речных волнах. Значит, наличие поблизости (в доступности) лечебного учреждения обязательно.
Поэтому рассматривайте предложения сельхозземель чуть не под микроскопом: вам на этой земле потом жить и работать. Проверяйте все: от наличия дорог и Интернета до ассортимента ближайшей аптеки, от типа грунта до цвета муравьев в лесных муравейниках. Узнавайте у соседей – какая живность водится в соседнем лесу и не приходит ли эта живность зимой на прокорм (зайцы могут представлять собой настоящее пушистое бедствие для сада, а увидеть рядом с домом волка не хочется никому).
Интересуйтесь – не затапливается ли участок весенними паводками, каковы условия жизни в данной местности, насколько часто отключается электричество и есть ли перебои с подачей воды в централизованной водопроводной системе (если такая имеется).
Задавайте как можно больше вопросов и получайте максимум информации. Это поможет сделать осознанный и правильный выбор. Лучше отказаться от сомнительной покупки, чем потом мучиться на неподходящем участке. Тем более, что предложений земель сельскохозяйственного назначения не так уж и мало, и можно выбрать именно то, что нужно вам.
София ВАРГАН
В качестве примера создания экофермы посмотрите ролик об экоферме Коновалово:
Facebook Twitter Google+ LinkedIn
Другие записи на эту тему:
- Нестандартное животноводство
- Вермиферма — ваш бизнес!
- Всероссийский конгресс по сертификации экологически чистых продуктов
Источник: indivip.ru