Мы сразу хотим предупредить, что схема с арендой ИП не совсем законна и многим не подойдет. Но если вы только начинаете свой путь в бизнесе, не хотите заниматься бюрократией и готовы пойти на такой риск, то читайте ниже о плюсах и минусах такого варианта.
Аренда ИП — услуга, которая стала популярной за последние пару лет. Суть в том, что предприниматели арендуют ИП и занимаются развитием своего бизнеса, не заботясь о бюрократических моментах. Разбираемся в плюсах, минусах и рисках этого варианта.
Кто такой ИП
С точки зрения закона индивидуальный предприниматель (ИП) — физическое лицо, наделенное особым статусом. Этот статус дает право на ведение бизнеса и найм сотрудников.
У ИП есть ряд обязательств:
- отчитываться перед налоговой о доходах и платить налоги;
- делать отчисления за себя во внебюджетные фонды;
- если есть работники — удерживать из их зарплаты НДФЛ и делать за них отчисления..
Государство следит, исполняет ли ИП эти обязательства, и наказывает, если он не делает это должным образом.
Зачем арендовать
Аренда позволяет вести деятельность от имени другого индивидуального предпринимателя.
Арендуя ИП вы получаете:
- возможность заключать договоры от лица ИП;
- получать оплату за товары и услуги на расчетный счет арендованного ИП;
- кассовый аппарат ИП.
Индивидуальный предприниматель берет на себя все вопросы взаимодействия с государством — отчитывается о доходах, перечисляет в бюджет налоги, оформляет отношения с работниками, оплачивает лицензию на кассовый аппарат и так далее. Стоит отметить, что он не будет вносить свои деньги за вас. Вы перечисляете ему сумму налогов со своего дохода, а он уже подает документы. В глазах государства арендованный ИП ведет коммерческую деятельность, а не вы.
Арендуемый ИП предстает перед государством и контрагентами в роли маски, под которой скрывается настоящее лицо арендатора
Естественно, услуга по аренде ИП платная. Но в ряде случаев выгоднее заплатить, чем становиться ИП самому.
Какая польза от аренды ИП малому бизнесу
Начнем с основных проблем, которые появляются после регистрации ИП:
- ИП обязан отчитываться перед государством о своих доходах, уплаченных налогах и социальных отчислениях;
- делать отчисления в Пенсионный фонд и Фонд обязательного медицинского страхования, причем независимо от финансового результата. Даже если сработали на ноль или в убыток, придется заплатить.
- если ИП принимает оплату наличными, он обязан использовать кассовый аппарат.
- ИП отвечает всем своим имуществом. Если бизнес потерпел фиаско и ИП закрылся, его долги остаются висеть на нем, а чтобы их погасить, суд вправе наложить взыскание на его личную собственность — автомобиль, квартиру, дачу и тому подобное.
Если же бизнесмен не регистрирует ИП сам, а арендует, все эти головные боли висят не на нем, а на арендодателе.
Аренда ИП — это шанс пройти по воде и не замочить ноги
Что нужно для аренды ИП
Чтобы воспользоваться этой услугой, необходимы:
- Предприниматель, готовый предоставить себя в аренду, или посредник, который вас сведет с таким ИП.
- Деньги для оплаты аренды — в среднем, от 3 000 до 10 000 рублей в месяц.
- Готовность к дополнительным тратам — на уплату налогов, обслуживание кассового аппарата, в некоторых случаях — частично взносы за ИП в фонды.
- Время на визит к нотариусу для оформления арендуемым ИП доверенности на вас, которая даст вам право заключать договоры от его имени и доступ к его расчетному счету.
- Паспорт для оформления доверенности и соглашения об оказании услуг.
Документы для работы
На время аренды ИП вам должны предоставить следующие документы:
- Доверенность.
- Выписки из ЕГРИП, ИНН и ОГРНИП.
- При соответствующих договоренностях вам также будут должны предоставить кассовый аппарат, банковскую карту, привязанную к счету ИП.
- Нотариальные копии договоров аренды помещения, и трудовых договоров с работниками.
- Договор или соглашение о предоставлении услуг.
Риски аренды ИП
Первый и главный риск, который связан с арендой ИП — незаконность самой этой услуги. Поэтому договор или соглашение о предоставлении услуги аренды ИП не поможет вам разрешить спорную ситуацию с арендодателем и посредником, если она возникнет, в суде. Если государство узнает, что вы арендовали ИП, по голове за это не погладит ни вас, ни арендодателя. Впрочем, на практике доказать факт такой аренды очень трудно.
Следующий риск — вероятность арендовать несуществующего ИП. Проверить, нет ли в ЕГРИП записи о прекращении предпринимательской деятельности легко — с помощью онлайн-сервиса «Риски бизнеса: проверь себя и контрагента ». Для этого достаточно ФИО, ИНН или ОГРНИП предпринимателя, которого вы собираетесь взять в аренду.
Источник: dzen.ru
Покупка или аренда готового бизнеса: что выбрать?
—>
После того, как предприниматель точно решил вести свое дело перед ним встает вопрос покупать, или арендовать действующий бизнес в Новосибирске. Чтобы сделать правильное решение, нужно сравнить вариант аренды с вариантом покупки, а также факторы, которые определяют выгодность того или иного решения.
Бизнес в аренду или покупка компании: что лучше?
Главное преимущество аренды, это тот факт, что первоначальные затраты денежных средств, чтобы получить использование активов, как правило, меньше, чем при покупке. Однако, возможно, главным преимуществом покупки является то, в конечном итоге можно получить больший доход в долгосрочной перспективе.
При принятии решения купить бизнес или арендовать, нужно учитывать определенные факторы. А именно:
Контроль над собственностью
Если есть намерения внести существенные дополнения или ремонт имущества или есть необходимость что-то изменить, а объект арендуемый, то, придется получить разрешение арендодателя, чтобы сделать эти изменения. Однако, если купить готовую компанию в Новосибирске, она будет личной собственностью, не будет никаких препятствий, что бы расширять и совершенствовать свой бизнес.
Долгосрочные перспективы
Аренда иногда может показаться более выгодным капиталовложением, особенно в первые годы. Но в долгосрочной перспективе, покупка, как правило, дешевле, потому что хозяин, в дополнение к выплате всех расходов, связанных с приобретением и поддержание имущества, будет пытаться увеличить прибыли для себя.
Если же было принято решение арендовать бизнес, то лучше выбрать сферу деятельности, которая близка по духу и в которой человек хорошо разбирается. Это позволит предпринимать правильные шаги, которые позволят получать максимальную прибыль. Прежде чем заключить договор аренды необходимо определиться с ее сроком и условиями.
Источник: alterainvest.ru
