Вы уже знаете, как правильно заключить договор, как его правильно исполнить. Однако есть еще супер важный момент – получить гарантию выполнения договора вашим партнером по договору, ведь если такая гарантия появится, то риск быть обманутым существенно снижается.
Получение таких гарантий особенно актуально в ситуации, когда вы должны первым заплатить деньги или первым передать имущество, или выполнить работу, а ваш партнер свои обязанности по договору должен выполнить позднее.
В определенном смысле и сам хорошо составленный договор есть гарантия, но одно дело гарантия получения справедливого решения суда в вашу пользу, а другое дело — гарантия реального получения с должника денежных средств, убытков, имущества.
Итак, 7 способов гарантировать выполнение договора:
Залог – самая весомая гарантия
В качестве залога может быть любое имущество: автомобиль, квартира, любой объект недвижимости, права учредителя фирмы, ценные бумаги (акции, векселя, облигации), права требования долга, оборудование и даже товар, находящийся на реализации (хотя последнее брать в залог не рекомендуем, слишком уж ненадежный залог).
Как провести сделку безопасно для обеих сторон? | пример проведения сделки
В подавляющем большинстве случаев в отношении залога заключается договор залога, но предмет залога фактически остается у должника. Конечно же предметы залога можно расставить по степени гарантированности: наиболее ликвидный залог – тот который передан должником кредитору во владение (еще его называют физический залог), затем залог недвижимого имущества, земли, который подлежит регистрации в Росреестре, затем залог автомобилей и спецтехники (регистрация проходит у нотариуса), затем залоги прочего имущества: права учредителя фирмы, ценные бумаги, права требования долга, оборудование и всего прочего так называемого движимого имущества (регистрируются у нотариуса), а затем уже товары на реализации.
Перед заключением договора залога нужно проверить легитимность принадлежности залога самому должнику и нет ли уже существующих залогов и прочих обременений (рекомендуем воспользоваться услугой проверки.
Поручительство третьего лица
Поручитель отвечает за выполнение обязанностей должника и несет одинаковую с должником ответственность (если договором с поручителем не предусмотрена ограниченная ответственность).
Кто может выступить поручителем? Например, учредители юридического лица – должника, супруг должника, любое иное лицо, желательно платежеспособное))). Напоминаем, что прежде чем выбрать поручителя, желательно провести его проверку на наличие имущества и обязательств.
Кстати, рекомендуем привлекать нескольких поручителей.
Банковская (независимая) гарантия
Хороший вид обеспечения с учетом статуса организации, дающей такую гарантию. Главное, проследить, чтобы в такой гарантии не содержалось условия о ее произвольном отзыве банком. И еще, она может быть не дешевой, нужно предварительно узнать у банка условия ее выдачи.
На «пальцах» это выглядит следующим образом. Гарант (банк, страховая компания, коммерческая организация), как правило, за вознаграждение, дает гарантию оплатить деньги третьему лицу независимо от действительности основного договора сторон. Как раз в этом и кроется основное отличие данного способа обеспечения — оно не связано с действительностью основного договора. И это делает независимую гарантию крайне привлекательным инструментом . Убедитесь в платежеспособности самого гаранта, отследите вопрос невозможности отзыва гарантии, проверьте ряд других формальностей . и вам позавидует сам Рокфеллер!
Как не потерять деньги при сделке, Что такое гарант сервис?
Задаток
Суть его заключается в передаче денежной суммы, по сути аванса, но с указанием, что это именно задаток в гарантию исполнения договора. Правила такие: если договор не выполнило лицо, давшее задаток, он остается у другой стороны, а если договор не выполнило лицо, получившее задаток, то последнее обязано уплатить другой стороне двойную сумму этого задатка.
Например, покупатель за покупку автомобиля внес деньги (аванс) и назвал его задатком, а продавец не передал автомобиль (продал его другому), значит продавец должен отдать покупателю две суммы аванса.
Обеспечительный платеж
Денежная сумма, которая передается другой стороне для подтверждения своей платежеспособности по согласованным обязательствам договора. И в случае их наступления, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения такого обязательства. Как правило, используется в так называемых длящихся договорах, например, аренде, когда арендатор предварительно вносит платеж, покрывающий несколько месяцев аренды и платеж может быть засчитан в счет оплаты аренды или возмещения убытков при неправильном использовании арендованного имущества.
Удержание имущества, товара, вещи кредитором
В отличие от других гарантий, эта гарантия есть у кредитора независимо от договора (если конечно в договоре прямо не предусмотрено лишения права удержания).
То есть, кредитор, у которого находится имущество (товар), подлежащее передаче должнику, вправе в случае неисполнения должником в срок обязанности по оплате этого имущества или возмещению издержек и убытков удерживать его до тех пор, пока должник не оплатит.
Например, если мне покупатель не оплатил товар по условию предварительной оплаты или не полностью оплатил, я могу не передавать ему товар пока он не оплатит и не погасит издержки.
Неустойка (штраф, пеня)
Применяется при нарушении договора в виде взыскания с виновного установленной денежной суммы, например, в виде процента от суммы нарушения за каждый день просрочки оплаты долга.
Неустойка применима, когда предусмотрена договором и определен ее размер. Однако неустойка не гарантирует вас от риска не получения денег, если ни денег ни имущества у должника нет, неустойка своим наличием в договоре помогает сподвигнуть должника выполнить обязанности, погасить долг. Можно и заработать, но если должник платежеспособный)
Каждый из этих способов гарантировать исполнение договора может быть использован как отдельно, так и вместе с другими. Приятно себя «защищать» и залогом и поручительством и банковской гарантией одновременно. Если это невозможно сделать в вашей ситуации, постарайтесь заранее оценить риски неисполнения обязательств контрагентом и сопоставить их с его же платежеспособностью. Как говориться, кто не рискует, тот не пьет. антибиотиков!
В заключении еще один момент: а как настоять или убедить другую сторону предоставить гарантию? Будет убедительным и справедливым потребовать гарантию в ситуации, когда по условиям договора вы его первый исполняете, а другая сторона свои обязательства (например, оплату) должна выполнить позднее. В таких случаях просить гарантию – это нормальная адекватная практика. А если ее не дадут, то это повод задуматься стоит ли вообще вступать в договор с таким партнером!
Источник: centraldep.ru
Кто такой гарант в соцсетях, и зачем он нужен покупателям и владельцам сообществ?
Почему нельзя двум сторонам договориться напрямую и самим провести сделку? Потому что в интернете много мошенников, которые могут увести нажитое непосильным трудом.
Как мошенники угоняют каналы и паблики
Нередки случаи, когда продавца обманывает подставной гарант и скрывается с пабликом. Мошенники создают фейковый профиль гаранта, отзывы о котором можно легко нагуглить за пару минут. Чем чревата встреча с таким мошенником или неопытным гарантом, который провалит сделку? Если сообщество небольшое, то и потеря не будет драматичной.
Но когда речь идет о сотнях тысячах или миллионах рублей, то такая потеря может сделать дыру в бюджете. Приведу яркий пример.
В 2020 году летсплей-блогер Mistik (Ярослав Косухин) решил продать свой YouTube-канал с 3,6 миллионами подписчиков за 1,7 миллиона рублей.
В процессе продажи Ярослав наткнулся на фейкового гаранта, который увел у него канал и группу. К счастью, с помощью переговоров удалось вернуть сообщества Ярослава и продать их позже настоящим покупателям. Благодаря этому, по сей день канал здравствует и растёт.
Ситуации, когда приходится отбивать украденное сообщество, не единичны — способы у мошенников разные и иногда их изобретательность такова, что даже самые осторожные люди не ожидают удара. Так, мошенники оформили на дропа сим-карту владельца группы по трейдингу, на развитие которого было вложено около 1 миллиона рублей, и увели её. Воры просили выкуп в размере 450 000 рублей, но путём переговоров удалось снизить сумму до 50 000 рублей. Конечно, можно было написать заявление, разбираться с мошенниками по закону, но за это время с группой могло произойти всё что угодно и ущерб никто бы не восстановил.
Гарант — это не только безопасность
Обеспечение безопасности — главный пункт в работе гаранта, но есть и другие нюансы, которые не только повышают лояльность клиентов, но и помогают приобрести постоянных партнеров. В работе гаранта большую роль играет скорость, так как во время сделки и продавец, и покупатель находятся в нервном напряжении. Гарант не столько должен их успокаивать, а сколько оперативно решать все возникающие вопросы.
Иногда покупатель и продавец находятся в разных часовых поясах и не могут договориться между собой. В этом случае гарант должен подстроиться под их время, чтобы сделка прошла быстро. Например, если продавец находится во Владивостоке, покупатель — в Иркутске, то гаранту в Москве нужно быть на связи уже в 4 часа утра.
Часто, как в случае с возвратом угнанных сообществ, гарант выходит за пределы своих прямых обязанностей. Например, он может оказывать помощь с продажей канала, паблика или страницы. Обычно с просьбой обращаются люди, которые в силу своей высокой занятости не могут заниматься всеми организационными моментами по продаже: блогеры, владельцы сети сообществ или медийные личности.
Так, в 2019 году свою страницу в Instagram через гаранта решил продать Арсений Шульгин, сын певицы Валерии. Ему некогда было искать площадки, на котором нужно выставлять объявление, отсеивать покупателей, договариваться об условиях и проводить сделку. Страница с предварительной оценкой в 5,5 миллиона рублей была продана в тот же день за большую сумму, чем рассчитывал Арсений — 6 миллионов рублей.
Команда и оборот
Гарант с опытом и большой клиентской базой не может работать один. К примеру, известные гаранты могут в месяц проводить сделки на 50 миллионов рублей — это в среднем 5 сделок в день. При такой нагрузке ему нужна команда — таргетологи, редакторы и менеджеры. Для вышеуказанного объёма работ достаточно одного таргетотолога, одного редактора и двух менеджеров.
Итог
Лёгкая на первый взгляд задача по продаже или покупке сообщества иногда может обернуться головной болью и стрессом. Если обе стороны сделки по какой-либо причине уверены друг в друге — например, они знакомы близко, тогда им, возможно не нужен гарант. Но, чаще всего приходится иметь дело с незнакомыми людьми и вести переговоры. Новичкам ещё и предстоит столкнуться с процедурой передачи аккаунта. По этой причине, потребность в услугах гаранта в России исчезнет нескоро.
- SMM (продвижение в соцсетях)
- бизнес
- продвижение бизнеса в социальных сетях
Источник: exiterra.com
Что такое гарант сделок: особенности защищенной сделки, гарантии для сторон гарантированного расчет и как работают сервис безопасных сделок
Всегда есть вероятность столкнуться с недобросовестными продавцами или покупателями, совершая различные покупки в интернете. Это особенно актуально в настоящее время, когда повсюду орудуют мошенники. Для защиты двух сторон и существуют специальные сервисы, которые являются гарантом сделок. К примеру, Биржа правовых услуг также является гарантом между юристами и их клиентами. В этой статье мы рассмотрим специальные сервисы безопасных сделок, особенности их работы и ответственность сторон.
Особенности и задачи защищенной сделки
Защищенная сделка выгодна для всех сторон, участвующих в процессе. Продавец получает определенную сумму в качестве предоплаты, а покупатель значительно снижает риски в случае отмены сделки или мошеннических действий. В плюсе остается и сервис, через который проходит сделка. Агент получает свой процент за участия в данном процессе.
Главным преимуществом сделки через гарант является наличие третьей стороны. Компания-посредник является гарантом сделки и в том случае, если продавец доставит некачественный товар или нарушит условия договора, продавец сможет получить свои деньги обратно. Благодаря подобным сервисам появляется возможность осуществлять сделки, как с официальными компаниями-продавцами, так и с частными лицами не боясь за свои деньги.
Совершая покупки в интернет-магазинах многие заказчики опасаются сразу после заказа рассчитываться с продавцом. Эти опасения связаны с тем, что покупатель не видит товар и не знает, в каком виде он будет ему доставлен. Чаще всего встречаются подобного рода ситуации:
- Приходит товар ненадлежащего качества. Он может быть испорчен, испачкан или поврежден.
- Полученный товар не соответствует тому, который заказывался. Часто продавец в момент сортировки и упаковки путает товар или присылает продукцию другого цвета или дизайна.
- Нарушаются условия и сроки доставки.
В любой из этих ситуаций покупатель будет защищен, если будет совершать покупки при участии посредника. Именно на его счету «замораживаются» денежные средства. После того как заказчик получит товар, осмотрит его и подтвердит получение, денежные средства будут перечислены продавцу.
Выгода использования сервиса безопасных сделок
К преимуществам использования защищенных сделок можно отнести:
- Повышается доверие между покупателем и продавцом. Это обеспечивается благодаря тому, что в сделке присутствует третья сторона, защищая одновременно интересы и права всех участников.
- Предотвращение конфликтных и спорных ситуаций. Каждая сторона сделки вынуждена более тщательно планировать условия договора, поскольку в случае его нарушения сделка будет аннулирована.
В настоящее время большинство сделок, проводимых через интернет, защищаются специальными сервисами. Именно поэтому из года в год число операций купли — продажи, проводимых в режиме онлайн, растет. Покупатели больше не боятся заказывать товары в сети, поскольку знают, что ничем в этом случае не рискуют.
Популярные сервисы по защите сделок
Защищенная сделка заключается по определенной схеме. Обе стороны должны указать, при каких основаниях и условиях деньги поступят на счет продавца. После этого заказчик переводит денежные средства компании, являющейся посредником. После того, как гарант получит подтверждение от покупателя о том, что сделка прошла хорошо, он переводит деньги на счет продавца. Если условия договора были нарушены, то все средства возвращаются заказчику.
Рассмотрим самые известные проверенные гаранты сделок по онлайн защите купли-продажи:
- Escrow.com Является одной из первых компаний, появившихся на зарубежном рынке. Нужно учитывать, что услуги данного сервиса стоят достаточно дорого, особенно если сумма сделки высока.
- SafeCrow.Существует в России уже долгое время. За свои услуги компания берет процент от осуществляемой сделки.
- WebMoney Escrow. За свои услуги компания берет плату только в том случае, если в результате сделки у двух сторон возникли споры. Но воспользоваться им можно только в том случае, если у пользователей есть WebMoney кошелек.
- Сервис гарантированных сделок и расчетов от Сбербанка. Процесс проходит по стандартной схеме. Быть клиентом банка для проведения операции необязательно.
Эти сервисы активно используются на территории России для проведения онлайн сделок и покупки товаров через интернет. Многие российские и зарубежные сайты и платформы пользуются услугами посредников для продажи своей продукции, привлекая тем самым все больше клиентов.
Действия в случае нарушения прав при гарантированном платеже
Все действия сторон четко отслеживаются и контролируются компанией, которая является посредником производимой сделки. Если в процессе одна из сторон нарушила условия договора, то данный факт проверяется и принимается соответствующеерешение. Деньги будут снять со счета нарушителя и переведены другому частнику сделки.
Нужно быть готовыми к тому, что сервис потребует представить доказательства того, что условия договора нарушились. Например, заказчику пришел товар ненадлежащего качества. Он должен будет сфотографировать все повреждения и отправить данные файлы для рассмотрения и соответствующих разбирательств. Если посредник сочтет, что права покупателя нарушились, ему будут возвращены деньги, а поврежденный товар отправится обратно к продавцу.
Но данная схема работает и в обратную сторону. Права продавца также защищаются и в том случае, если покупатель необоснованно пытается предъявить претензии, то сделка не будет аннулирована и продавец получит деньги за свою продукцию. Обе стороны могут быть уверены, что их права и денежные средства будут находиться под надежной защитой.
Задать бесплатный вопрос
Комментарии 2
Не забудьте авторизоваться если Вы зарегистрированны на сайте.
Если Вы тут впервые новая учетная запись будет создана автоматически.
Временный пароль для входа будет выслан на указанный email.
Источник: www.bp-u.ru
