Производство блоков и кирпича, в том числе декоративного. Инвестиции до 50млн. рублей. Окупаемость от 6 до 18 месяцев. Пути реализации найдены, согласование с администрацией решение положительное. На первоначальном этапе производится закупка оборудования, затем наладка производства, и дальнейшая реа.
Суть проекта: строительство малоэтажного жилого комплекса северо-восточнее жилого микрорайона «Запруд-2» в Мотовилихинском районе г. Перми. Комплекс располагается в районе средней удаленности, на расстоянии 9 км от центра Перми по направлению на северо-восток. Продукт: Основным продуктом является 1-.
Требуются инвестиции на строительство 3х эажного 2х подъездного дома в г. Калуга. Срок окупаемости проекта от 12 до 18 месяцев. Стоимость реализации проекта 26 000 000 рублей (без стоимости земли) Первоначальные средства в размере 15 000 000 рублей. Остальное финансирование предполагается осуществля.
Имеется участок в г. Краснодар в престижном районе в центре. Участок находится в частной собственности. Ищу финансовую поддержку для строительства на нём двухэтажного коттеджа с бассейном. Ориентировочная стоимость запланированного дома 20-25 млн руб. На строительство всех сооружений, .
Как найти инвестора для своего бизнеса? / Александр Высоцкий 16+
Строительная компания ищет инвестора для реализации проекта как на территории Кировской области для строительства промышленных, агропромышленных объектов, так и на территории Российской Федерации для строительства коттеджных поселков. Необходимы инвестиции в объеме финансовых средств от 50 миллионов.
Создание жилого района, торговых центров и товарно-складского логистического центра Предлагаю участие в инвестиции в застройку жилого малоэтажного района, гостиничного комплекса, 2-х торговых центров, крупного товарно-складского логистического комплекса, 3-х авто заправочных комплексов, развлекатель.
Необходимы инвестиции в строительство нового жилого котеджного района, площадь земли 17га, площадь под строительство жилья 10 Га, район на данный момент разделен на 57 участков, при небходимости возможно увеличение участков каждый участок по площади от 1200 до 2000 м2. Возможна застройка элитного ра.
Ищем инвестора, с чьей помощью сможем застроить быстроразвивающийся пригород г.Владивостока и г.Артёма, в рамках программы слияния двух городов. Планируется застройка коттеджных посёлков клубного типа, как в едином архитектурном единообразии, так и свободного планирования. Преимуществом компании явл.
Строительство торгового центра в пригороде Петербурга(Сертолово). Площадь земельного участка 260м2,находится на самом проходимом месте. Под строительство все готово(документы,электроснабжение,водоснабжение,отопление и.т.д.) Земля находится в собственности. С властями все согласовано. Спрос на это ме.
Нужен инвестор для строительства котеджного Района участки от 6сот 70000руб сот территория 20га можно всю выкупить с большой скидкой0. и строительство каркасных домов на этих участках и продажа их. вложив 1.500.000 руб получаем 2.300.000. это средние данные. (я-мужчина25лет в строительстве с 13 .
Требуются денежные средства в размере 500 тыс.рублей на развитие сервисной службы на базе производственно-строительной организации. Компания молодая существует 2 года, в команде выпускники архитектурно-строительных вузов, с опытом работы и хорошим потенциалом. Оборот по услугам на конец 13 года, 300.
Компании для старт-апа требуется Соучредитель (Инвестор). Для экологичного строительства и оборудования домов, турбаз, складских объектов, а также объектов инфраструктуры (в том числе военного назначения) по иностранным технологиям. Аналогов проекта в регионе нет. Предлагаемые к строительству объект.
Требуется инвестор для осуществления проекта строительства коттеджного поселка, застройка от 40 участков. Имеются земли переведенные в ИЖС. Наша компания в строительной сфере более 9 лет. В наличии собственные складские помещения, база, технический ресурс. Возможно поэтапное инвестирование.
День добрый. Я в поисках инвестиций для реализации инвестиционного проекта по строительству гостиничного комплекса мини-формата в Нижний Новгороде, центр Сормовского района, в очень удобном месте. Есть реальная возможность выделить участок через Инвест совет при губернаторе НО, и возвести здание 2 э.
Здраствуйте.Я ищу партнера-инвестора в гостиничный бизнес в Сочи. у меня участок 8 соток в городе хороший район на нем построено два дома капитальных 1-этажный 100 кв.м с ремонтом жилой и 3-этажный 500 кв.м без отделки участок огорожен коммуникации асфальтный подъезд ..все в собственности. планиру.
Ставропольский край Здравствуйте, меня зовут Александр, предлагаю Вам на рассмотрение свой проект: Строительство дешевых частных экономичных домов из кирпича. В наше время в моем регионе высокий спрос на частное домовладение. Многие молодые семьи вынуждены покупать ветхое жилье и вкладывать приличны.
Предлагаю Вам инвестировать в сферу нефтедобычи по оказанию транспортных услуг сочленёнными самосвалами, грузоподъёмностью от 30 до 50т. (отсыпка кустовых площадок и дорог). Работа ведётся 365 дней в год, 24 часа в сутки без выходных. Имеется договор с Лукойлом на 4 года, общая стоимость договора 1 .
Краткое описание. О себе: Мы строительная организация имеем опыт в проектирование и строительстве коттеджей более 4 лет, работаем как частными лицами, так и коммерческими, государственными структурами. О проекте: Строительство коттеджного поселка эконом класса. Финансовые вложения идут на основные ф.
Наша компания занимается освоением собственных земельных участков в г.Сочи и на сегодняшний день имеет несколько интересных площадок под строительство. Требуется инвестор для строительства объектов недвижимого имущества. Можно предлагать свои проекты. Минимальный объем инвестиций от 30 млн.руб. Возм.
Адрес объекта: г. Москва Филимонковское поселение Описание расположения: объект находится на территории Новой Москвы (земли…), примыкает к автобусной остановке городского транспорта — «Интернат». Фасад здания выходит на …., за описываемым объектом на расстоянии 20 метров находится жилой трехэтажный .
Ищу инвестора (возможно долевое участие) для освоения земельного участка и строительства многофункционального комплекса (административное здание, бизнес центр, гаражи). Участок находится в частной собственности, в удобном и развивающемся районе, расположен на первой линии магистральной новой объездн.
В нашем городе нет ни одного детского развлекательного комплекса. Мечта всех родителей нашего города может сбыться. Нуждаемся в срочном инвестировании в размере 26 000 000 для приобретения нежилого помещения (помещение уже найдено!) и развития инфраструктуры для развлечения детей. Такого еще в наш.
Доброго времени суток, Уважаемые Инвесторы! Представлюсь: Светлана — Руководитель Проекта по строительству «Клубного особняка» Наше местонахождение: Поволжье, берег могучей реки Волги — г.Саратов Предложение для Вас состоит в следующем:вложение/инвестирование в возведение жилья элитного класса В Сар.
Крупная инвестиционно-строительная корпорация (Турция) инвестирует строительство объектов на территории РФ и других странах. Инвестор финансирует строительство крупных торгово-развлекательных комплексов, спортивных сооружений, современных бизнес-центров класса «А», гостиниц, производственных и транс.
Ищу инвесторов в строительство. Statr-up. Документы для регистрации ООО в процессе оформления. Деньги нужны для закупки транспорта и оборудования для производства древесины и т.д. Есть готовые к реализации проекты. Два из них на стадии завершения.
Бригады рабочих-специалистов набраны. Бизнес-план со.
Требуется 1,5 — 2 млн рублей в отделку готового, экологически чистого коттеджа и ландшафтный дизайн участка. Строится на собственные средства и предназначен для продажи. Опыт строительства есть. Все работы сделаны профессионально. Находится в ближайшем пригороде Екатеринбурга, в 20 км.
В жилом посёл.
Концепция: Закупается автоматическая линия. Начинаем производить блоки для » Кумженской рощи», согласно Договора. Со второго месяца выходим на полную мощность. И оставляем за собой возможность увеличения объемов производства за счет организации второй смены по необходимости. Параллельно закупаем зем.
Требуются инвестиции на выполнение контрактов в системе ОАО Газпром до 5 000 000 руб. Бизнес, действующий с 2011 г. Основная деятельность на объектах (газопроводах) — это монтаж, ремонт, сервисное обслуживание и пуско-наладка внутренних и внешних инженерных сетей: отопление, вентиляция, кондициониро.
Ищем инвесторов в сфере демонтажа зданий под вторичное использование ,окупаемость высокая, место нахождение повольжье. Прибыль 60% 40 от чистой выручки. Пример окупаемости вложений : 3-5 мл.р окупаются за 2-3 месяца с учетом прихода 100% прибыли. У нас сформирована команда которая не первый год рабо.
Бизнес : Выполнение ремонтно-строительных государственных заказов полученных путем участия в тендерных электронных аукционах. Условия : 1. Финансовые активы входящего партнера от 1 млн. руб. 2. Получаемая (гарантируемая) прибыль партнера 5%/мес. ( 60%/год.) от вложенных средств. 3. Прозрачность бизн.
Источник: investclub.ru
Инвесторы для строительства
Любой из бизнесов, на разных этапах своего развития требует определённых капиталовложений, поэтому поиск денежных средств, для дальнейшего функционирования того, либо иного предприятия – довольно-таки актуальная тема. Вкладывать денежные средства стало довольно таки прибыльно, если речь идёт о вложении их в недвижимость и иностранную валюту. Но каким же образом можно обеспечить стабильный дополнительный капитал?
Строительный бизнес, в чём его выгода?
Не секрет, что есть такие объекты инвестирования, стоимость которых растёт с ростом инфляции в стране. Что это означает? Это значит, что стоимость определённых финансовых инструментов постоянно увеличивается. К примеру, недвижимость. Стоимость её возрастает пропорционально укреплению иностранной валюты на фоне ослабления национальной.
Происходит это потому, что её купля-продажа, зачастую происходит в эквиваленте иностранной валюты. Это очень выгодно, так как подходит для сделок, как на территории страны, так и вне её границ.
Но для того, чтобы продать недвижимость, ею необходимо обладать. Каким образом можно приобрести жильё, либо иной объект недвижимости в личную собственность? Возможно оформить сделку по купле-продаже недвижимости, либо получить её в подарок, по наследству. Ещё одним из вариантов получить ордер на владение недвижимостью – это её строительство.
Не только физические, но и юридические лица задаются вопросом необходимости приобретения недвижимости. Зачем она нужна юридическим лицам?
Нужно точно разделить виды недвижимости:
- жилого предназначения (она может быть приобретена для личного использования физическими лицами или юридическими – для корпоративного);
- нежилого предназначения (приобретается юридическими лицами и физическими частными предпринимателями с целью ведения бизнеса).
Что касается строительства, то для его начала и активного продолжения, конечно же, нужен крепкий денежный старт. Это касается любого объекта недвижимости без исключения. Смета каждого объекта строительства тщательно выверяется на предмет скрытых и неучтённых платежей и прибыльности от её эксплуатации. Таким образом, составляется бизнес-план, который и говорит наглядно об эффективности сдачи в эксплуатацию объекта.
Конечно же, если речь идёт о строительстве промышленного объекта либо какого-ещё иного стратегического, то прибыльность от его эксплуатации измеряется в той стоимости благ и прибыли от реализации, которые будут произведены в результате строительства.
Инвесторы для строительства
Многие объекты строительства реализовываются за счёт инвестированных средств. Эта практика приветствуется во всех развитых странах мира и не предусматривает больших внешних и внутренних рисков. Необходимо лишь правильно оформить все договора и сопутствующие документы и заверить их юридически. Многие будущие бизнесмены начинают свои карьеру с фразы: «Ищу инвестора на строительство». Она, конечно же, многообещающа, но не всегда эффективна.
Поиск инвестора для строительства может стать весьма проблематичным, если нет чёткой цели и расчётов экономической эффективности. Объясняется это нежеланием инвестора вкладывать свои денежные средства в сомнительный проект. А для того, чтобы возможные инвесторы заинтересовались данным строительством, необходимо в расширенной форме предоставить всю реальную по нему информацию. Даже некоторые государства привлекают иностранных инвесторов для строительства тех, либо иных стратегических объектов.
Как найти инвестора для строительства? По данному вопросу есть замечательное утверждение ведущих экономистов: искать нужно не деньги, а нужно так разрекламировать свой товар, чтобы желающие приобрести его сами пришли за ним. Это абсолютно верное утверждение, потому что правильно поданная информация всегда найдёт своего адресата.
Тогда возникает другой вопрос, а где же размещать данную информацию? Где найти инвестора для строительства? Начнём по порядку, каждое государство заинтересовано в развитии того, либо иного вида экономической и социальной деятельности в обществе. Конечно же, перед принятием решения о строительстве, субъект рассчитал целесообразность этого действия.
Оценил все риски и заинтересованность местности где будет располагаться объект и отрасли, которую будет обслуживать, в нём. Ничего сложного в этом процессе нет. Отработанная, многими экономистами система последовательных шагов. Поэтому, определить востребованность государством данного объекта строительства реально.
Многие страны имеют свои специфические инвестиционные проекты, к примеру, на строительство социального жилья, строительство объектов малого и среднего бизнеса. Эти проекты нацелены на достижения определённых целей и имеют наивысшую степень гарантированности – государственную. Конечно же, и риски здесь не малые, потому что нестабильная политическая и экономическая ситуации могут привести к заморозке такого рода финансирования.
Также, с целью получения инвестиционного вливания в строительство, целесообразным будет обратиться в инвестиционные фонды с предложением о сотрудничестве. Такого рода контракты могут предусматривать как полное финансирование проекта на разных условиях, но с обоюдной выгодой для сторон, так и частичное. В этом случае, выгода, прибыль от реализации строительного проекта делится пропорционально вложенному в него капиталу. В этом случае тоже присутствуют риски, но подключаются ещё и валютный, и риск прибыльности.
Что касается инвестирования строительства жилых объектов, то здесь система довольно-таки упрощена, так как подобные строительства имеют систему самофинансирования. То есть, ещё до сдачи объекта в эксплуатацию, его площади уже выкуплены будущими жильцами.
К сожалению, из-за горького опыта прошлых десятилетий, когда существовали строительные «пирамиды», доверие людей, к подобного рода сделкам, весьма пошатнулось.
Как ни странно, многие крупные банки, выступают инвесторами строительства различных объектов. Это может проявляться как в стандартной схеме вложения денег – прямых инвестициях, так и в снижении процента по кредиту, либо предоставление его без процента вообще, лишь только с небольшой комиссией, нос правом участия в прибыли. Любая сделка в отношении инвестирования в строительство, которая не нарушает законные права сторон – имеет право быть. Поэтому, право выбора всегда остаётся. И обширными возможностями в этой отрасли, конечно же, нужно пользоваться.
Источник: kudainvestiruem.ru
Как найти инвестора для строительства
Многие бизнесмены сделали себе состояние буквально с нуля, при наличии следующих условий: хорошая бизнес-идея, талант, и… инвестиции со стороны.
Почему частный инвестор — это выгодно?
Многие молодые предприниматели озадачены тем, как найти инвестора для строительства. И это не случайно: привлечение частных инвестиций гораздо выгоднее, чем получение кредитов в банках. Во-первых, для строительства требуется большое количество денег, и банк попросту может отказать в кредитовании. А в последнее время банки вообще неохотно выдают кредиты на бизнес-проекты. Во-вторых, процедура кредитования не такая уж быстрая: нужно собрать множество документов, найти поручителей, ждать принятия решения… В-третьих, большая сумма кредита предполагает немалые проценты, которые придется однозначно выплачивать.
Для строительства лучше всего найти частного инвестора. Выгода в том, что возврат денег будет осуществляться из прибыли от проекта. Как правило, частные инвесторы вкладывают деньги на свой страх и риск, если предполагают, что проект окупится. И они готовы в договоре инвестирования предусмотреть пункт, согласно которому если нет прибыли от проекта — то нет и возврата инвестиций.
Но именно потому, что риск бесполезности инвестиций (а особенно в строительство) высок, достаточно проблемно найти инвестора для строительства.
Где искать?
Первым делом нужно рассмотреть в качестве потенциальных инвесторов ближайшее окружение — это родные, друзья и знакомые. Если среди них вы подходящего человека не найдете — то существуют еще друзья друзей, знакомые знакомых и т.д. Возможно, именно посредством личных связей вы сможете найти инвестора.
Плюс такого варианта в том, что вам будет доподлинно известно (скорее всего) финансовое состояние инвестора. Кроме того, даже если вас с инвестором познакомил не очень близкий знакомый, то доверия все равно будет больше, чем в отношениях с инвестором «со сторону». Ну и конечно же таких людей проще убедить.
Если найти инвестора для строительства посредством использования личных связей не удалось, то самое время использовать возможности сети Интернет. Сегодня существует множество специальных сайтов, на которых предприниматели ищут инвесторов. Нужно помнить, что инвесторы сами всегда находятся в поиске хороших идей. У них есть деньги, которые они готовы приумножить.
Так почему бы этого не сделать? Поэтому не нужно думать, что в интернете одни мошенники и вы ничего хорошего не найдете. Но ваша идея должна быть действительно хорошей… Об этом поговорим немного ниже.
Во многих городах часто проводятся различные выставки, бизнес-семинары и так далее. Есть возможность, посещая подобны мероприятия, познакомиться с нужными людьми.
Как удержать инвестора
Допустим, вы смогли заинтересовать своим проектом одного или даже нескольких инвесторов. Но они могут очень быстро потерять к вам интерес, если ваша идея при ближайшем рассмотрении будет недоработана. Как избежать этого?
Главная ваша цель — убедить человека (чаще всего незнакомого) в том, что необходимо вложить деньги в ваш проект. Привлекательность проекта определяется многими факторами.
Первым делом это тип объекта недвижимости и его местоположение. Узнать, какие объекты привлекательны для инвесторов, можно в интернете, используя различные аналитические ресурсы о недвижимости. Конечно же это нужно делать на самом раннем этапе — этапе зарождения «строительной» идеи. Нужно также разузнать, если ли конкуренты, каковы их плюсы и минусы.
Инвестор будет проверять ваш проект вдоль и поперек, перед тем, как вложиться в него. Поэтому вы должны иметь детальный бизнес-план, где будут изложены все вопросы, интересующие инвестора. Кратко изложим то, что обычно больше всего интересует инвесторов:
- Суть проекта (данные об объекте недвижимости, который планируется строить);
- Выводы о востребованности объекта недвижимости, подкрепленные объективными данными;
- Сведения о конкурентах и ваших преимуществах перед ними;
- Стоимость проекта;
- Пути получения прибыли с реализованного проекта;
- Срок окупаемости;
- Какая прибыль будет получена инвестором.
Но самое важное — это суметь доказать, что вы готовы придерживаться бизнес-плана. То есть вам важно показать себя как человека, умеющего управлять.
Источник: finansovyesovety.ru