Парадокс, но часто все лучшее скрывается где-то в глубинке. Как в Кутаиси – не очень большом городе Грузии, куда иностранцы приезжают просто на ночь, а после внезапно остаются на месяц. Один из главных хабов для путешествен-ников здесь – Dingo Backpackers Hostel. Его три года назад открыл Риккардо де Паче из Италии вместе с другом Альберто Леонарди и своей девушкой Маргаритой Дивейкис из России. Мы поговорили с ребятами о том, почему они переехали в Грузию и выбрали именно Кутаиси, что показывают иностранцам в не самом попсовом городе страны и как создать место, в котором хочется остаться надолго.
Про переезд и решение открыть хостел
– Почему Грузия и почему Кутаиси?
Риккардо:
– Я всегда хотел исследовать новые страны. Мне нравятся те места, которые не сильно известны, но интересны. Так получилось, что в 2018-м я часто попадал в Facebook на видео блогеров, которые путешествовали в Грузию. И уже в марте решил полететь туда.
34 идеи для открытия малого бизнеса в Грузии | madloba
Я начал с Кутаиси. Катался по региону с парой из России и нашел много классных мест, куда можно было бы делать туры. Мне нравилась эта часть Грузии: она новая, она интересная. И я хотел рассказывать о ней. Весной я сделал несколько туров в Грузию. И подумал, что можно было бы открыть здесь хостел. Я стал искать возможности.
Так и началась история Dingo Backpackers Hostel.
Маргарита:
– Грузия буквально два-три года назад была не самой популярной страной. Сюда и сейчас приезжает не так много туристов, как в страны Европы. Но здесь есть потенциал. Грузия может дать тебе очень многое.
Здесь удобно: по визе нам можно оставаться здесь год. Не нужно делать ВНЖ, оформлять визу и готовить другие документы. Здесь все просто и спокойно – все для людей. Нет разницы: иностранец ты или местный. Для всех действуют одинаковые правила.
«Сразу было понятно, что иностранцы будут останавливаться здесь на одну ночь. Дальше – в Батуми или Тбилиси. Но за эту ночь нам удавалось переубедить их и уговорить остаться подольше»
Когда мы решили открывать хостел, в Тбилиси уже было достаточно много конкурентов, а в Кутаиси – совсем мало. Плюс важный фактор – аэропорт, база Wizz Air. Мы знали, что сюда каждый день будут приезжать путешественники, а они – наша целевая аудитория.
Сразу было понятно, что иностранцы будут останавливаться здесь на одну ночь. Дальше – в Батуми или Тбилиси. Но за эту ночь нам удавалось переубедить их и уговорить остаться подольше. Путешественники продлевали проживание и исследовали окрестности вместе с нами.
Бизнес в Грузии. Как живет грузинский бизнес и чем здесь стоит заняться. @Грузия с русским акцентом
– Открыть хостел было целью или решение получилось спонтанным?
Маргарита:
– Раньше я думала, что открыть бизнес очень сложно. Были идеи ради идеи. Но когда я переехала в Германию, познакомилась с Риккардо, поняла, что все возможно.
Я училась в Люнебурге в магистратуре. Риккардо жил в том же городе. Он организовывал туры в Норвегию со своим другом. В Facebook увидела его страницу, на которую был подписан мой одноклассник, и подписалась тоже. Буквально через пару дней мне написал Риккардо.
Мы начали общаться. Оказалось, что именно в тот момент Риккардо путешествовал по Грузии. Он рассказал о том, что собирается открыть хостел и хочет сделать это именно в Грузии, потому что в Италии это сложно: высокие цены на аренду, много бюрократии. В Грузии он познакомился с парнем, который владел хостелом, узнал о том, что нужно. Через время мы поехали туда уже вместе.
До этого я в хостелах практически не останавливалась. У меня был опыт работы в пятизвездочных отелях – но это совсем другой уровень сервиса. Все же подумала: «Нужно пробовать». И через полгода, в октябре 2018-го, мы приехали в Кутаиси уже с целью.
Сначала мы хотели снять апартаменты, чтобы открыть хоть что-то маленькое. У нас было 10 дней, чтобы найти место. На местном сайте с арендой жилья мы увидели этот дом. Решили, что здесь будет классно: много чего можно сделать. Оформили все документы и уехали в Россию путешествовать.
Риккардо:
– На самом деле, найти место в Кутаиси тоже было не так уж и просто. Раньше это был один из самых криминальных городов. Нужно было изучить много информации, чтобы понять, будет ли здесь безопасно. Я даже задумывался о том, чтобы найти другое место. Но еще до поездки в Грузию я просматривал местный сайт с арендой жилья.
Нашел этот дом, посмотрел на фотки и понял: здесь можно открыть бар, кемпинг, есть четыре комнаты для гостей – это идеально. Приехали – и пошли смотреть дом. Он был очень запущенный: много пыли и ненужных вещей. Но место было классное.
Я позвонил своему другу Альберто, с которым мы организовывали туры в Норвегию, и предложил включиться в команду. Маргарита еще училась в университете, а нужно было много работать. Альберто вообще не знал, куда едет и где открывается хостел, но согласился. Мы встретились в Лондоне и приехали сюда в ноябре 2018-го. В декабре зарегистрировали хостел на booking.com.
Сначала мы открыли только второй этаж дома. Там сделали одну общую комнату, две приватные и гостиную. У нас не было кухни – мыли посуду в ванной. Сейчас работает два этажа, есть кухня, бар и кемпинг. В планах еще много всего.
Этот хостел для меня – первая попытка. Я давно хотел открыть что-то похожее. Раньше я путешествовал один и всегда останавливался в хостелах, чтобы найти компанию. После – подрабатывал в них: на Тенерифе, во Вьетнаме, на Шри-Ланке, в Малайзии. Владелец первого даже оставил меня менеджером и через 7 месяцев предложил стать соучредителем нового.
Но на это нужны были большие деньги, которых у меня не было.
В Грузии открыть что-то намного проще. Можно инвестировать немного и посмотреть, как все пойдет. Сейчас я ищу опыт.
.jpg)
.jpg)
– То есть открыть бизнес в Грузии просто и для иностранца?
Риккардо:
– Да, открывать бизнес не сложно. Можно сделать все за один день. Есть несколько вариантов: микро, малый и LTD. В первом ты должен быть один – сможешь работать только с семьей и нанимать только волонтеров. Зато налоги не платишь, если твои доходы не превышают 30 000 GEL в год. Второй – для тех, кто собирается открывать небольшую компанию.
С этой опцией ты сможешь нанимать людей, но должен будешь платить 1 % налога от доходов. Последний – большая компания. Если выберешь этот путь, нужно будет платить в месяц около 15-20 % налогов. Но все равно это удобнее, чем в других странах. Поэтому некоторые европейские компании открывают филиалы здесь.
Маргарита:
– Запустить бизнес здесь и правда легко. Есть revenue service. Приходишь туда, говоришь, что хочешь открыть, предоставляешь документы, оплачиваешь сборы – и получаешь сертификат. Сам процесс достаточно простой. Даже не нужен переводчик – точно найдутся люди, которые смогут помочь на русском или английском.
В прошлом году мы решили открыть еще и свое заведение. Эта идея появилась, когда мы нашли маленькое место рядом с центром, которое сдавалось в аренду. Подумали, что стоит запустить то, чего не хватает. Во-первых, в Кутаиси нет нормального кофе. Во-вторых, нет в этом районе места, где можно выпить разливного пива. И вообще никто не делает итальянскую пиццу – только «грузинскую версию».
Мы решили объединить это все и арендовали место.
В первый месяц работало все хорошо, у меня был регулярный доход (кстати, благодаря этому месту мы встретили наших лучших друзей). Во второй – начали ужесточать карантин. Мы понимали, что, скорее всего, уедем. И я попросила владельца заморозить аренду.
Как открыть бизнес в Грузии?
Если отбросить в сторону политику, то можно сказать, что в Грузии благоприятные условия для организации бизнеса.
Простота организации юридического лица, простота бухгалтерского учета и прозрачность налогообложения и очень низкие арендные ставки, позволяют быстро решить все организационные вопросы.
Конечно, у предпринимателей возникает какой бизнес можно открыть в Грузии?
Ответ одновременно и сложный и простой: практически любой!
Среди плюсов: конкуренция слабая, наличие трудовых ресурсов, крайне низкая эффективность грузинского бизнеса и менеджмента.
Минусы и угрозы при организации бизнеса в Грузии: потенциально ограниченные трудовые ресурсы, низкий уровень профессионализма (что связано с уровнем образования), низкий уровень зарплат и как следствие покупательский спрос.
При населении 2,5 млн человек, в стране нет значительных трудовых ресурсов для организации масштабных производств.
Арифметика тут следующая: 1,5 млн человек проживает в Тбилиси, из них активное трудовое население 500 тыс.чел. (минус дети и старшее поколение). Для организации даже сборочного (например, автомобильного) производства, от населенного пункта требуется минимум 300 тыс человек свободных трудовых ресурсов.
То есть организовать производство в Грузии возможно лишь в виде небольших производств, ориентированных на экспорт, и на создание внутреннего продукта.
На самом деле рынок Грузии настолько слаборазвит, что организация любого бизнеса с правильных подходом, основанном на разумном маркетинге, что называется «выстрелит».
Грузинские предприниматели работают в основном в сфере общепита (кафе, рестораны) и туризма.
Направлений для работы более чем достаточно: производство сельхозпродукции, организации мини производств по ее переработке, строительный бизнес, мини отели и хостелы.
Компания AXOD оказывает услуги по открытию бизнеса в Грузии:
- помощь в регистрации юр.лица;
- юридические консультации,
- консалтинг,
- подбор персонала,
- реклама и маркетинг
- продвижение товаров и услуг,
- подбор аренды и тд.
Источник: ru.axod-group.com
Как открыть бизнес в Грузии в 2022 году
Грузия входит в топы по легкости ведения бизнеса, там нет длительных бюрократических процедур, открытие ИП или компании максимально упрощено, требуется минимальный пакет документов. Отсутствуют различия между местными жителями и иностранцами, налоги могут быть нулевыми или всего 1%.
Для приезжих нет ограничений при покупке жилой или коммерческой недвижимости, граждане многих стран могут жить в Грузии целый год без визы. Вполне естественно, что многие иностранцы задаются вопросом, как открыть бизнес в Грузии.
Регистрация
Нужно просто прийти в Дом юстиции или оформить доверенность для удаленной регистрации – тогда хлопот будет еще меньше. Понадобятся:
заявка – как правило заполняется сотрудником Дома юстиции;
заграничный паспорт;
электронная почта;
грузинские номер телефона и адрес.
Адрес будет использован для возможных почтовых отправлений – например, из налоговой. Если бизнес связан деятельностью, для которой необходимо помещение, следует указать фактический адрес. Не возникнет проблем и у индивидуальных предпринимателей, который зачастую работают без офисов. Около Дома Юстиции в Тбилиси и Батуми довольно много желающих предложить адрес для регистрации бизнеса. Стоимость может варьироваться от 50 до 350 лари ($17-119).
ориентируйтесь на среднерыночные цены;
используйте для оформления арендуемую квартиру, если владелец не против;
лучше оформлять согласие на использование адреса для регистрации бизнеса в письменном виде.
Регистрационный взнос можно оплатить на месте, он зависит от выбранной длительности оформления документов и статуса.
Перевод документов на английский язык стоит 20 лари (7 долларов). На сайте Дома Юстиции можно посмотреть более подробные пояснения по открытию ИП.
Для открытия ООО, АО, кооператива или компании другого вида нужны те же документы и данные. Заявление может подавать учредитель или его представитель по доверенности. В некоторых случаях требуется предъявить Устав и договор. Если учредитель или партнер несовершеннолетний, то регистрация возможна только с согласия родителей или законных представителей.
Куда вложить деньги
Одни люди еще думают, какой бизнес в Грузии открыть, а другие уже активно работают. В стране зарегистрировано свыше 200 тысяч активных субъектов хозяйственной деятельности. Среди них более 81 тысячи ООО и порядка 120 тысяч ИП. После 24 марта в Домах юстиции резко увеличился поток клиентов. В связи с этим иногда нужно потратить больше времени, чем ожидалось.
Бизнес в Грузии для россиян и белорусов стал, судя по всему, одним из важных и новых направлений жизнедеятельности. С 24 февраля по 18 мая 2022 года зарегистрировано рекордное количество индивидуальных предпринимателей с гражданством этих стран – почти 6 тысяч.
Наиболее распространенные виды бизнеса – туристическая сфера, IT, сельское хозяйство. Многие иностранцы вкладывают деньги в кофейни, общепит и другой бизнес в Грузии.
International Investment ранее публиковал информацию о нестандартном выборе бизнесмена, который организовал глэмпинг в поле. Первоначальные вложения превысили 300 000 долларов, выручка за 2021 года составила $200 000. За сутки отдыха в палатке повышенной комфортности туристы платят по 150 долларов. Основная масса клиентов – граждане ОАЭ и Саудовской Аравии.
Распространены интернет-платформы, где предлагают купить бизнес в Грузии. Например, службу доставки за 90 тысяч долларов, ресторан и туристического агентство в Тбилиси по 450 тысяч, свинокомплекс в Мцхете за 230 тысяч.
Одним из ведущих направлений остается недвижимость. Именно в эту сферу зачастую вкладывают средства иностранцы. В 2020 году объем прямых иностранных инвестиций вырос в два раза и составил $572 млн, а в 2021 – $1153 млрд. В 2022 году, согласно прогнозам экспертов, этот показатель будет еще выше — переводы денег из-за рубежа уже выросли в 1,5 раза, число компаний увеличилось в 2 раза, туристический поток — на 200%, а еще растут спрос и цены на недвижимость.
В топ-5 стран доноров инвестиций в Грузию входит Великобритания, Нидерланды, Чехия, Турция и Россия. Вложения в недвижимость позволяют сохранить деньги и получить прибыль. При этом в Грузии низкие тарифы за ресурсы и коммунальные услуги и уникальная ситуация по другим платежам – нет налога на недвижимость.
Аналитики прогнозируют повышение цен и рекомендуют инвестировать в строящиеся объекты, у которые выше капитализация. По этому показателю на грузинском рынке лидирует элитная недвижимость от застройщика European Village. Это лидер региона по качеству и инвестиционной привлекательности по версии Forbes. Все объекты компании строятся на грузинской Ривьере, районе Гонио Квариати города Батуми.
В стране дефицит элитной недвижимости, и она пользуется высоким спросом. European Village удалось добиться реального экономического чуда. Все объекты компании демонстрируют уникально высокую капитализацию от 30% в год и признанную международными экспертами высокую инвестиционную привлекательность. Только с июля 2021 года по апрель 2022 года капитализация объектов компании составила 86%. Это несомненный рекорд не только на рынке недвижимости в Грузии, но и на международном.
Еще одно чудо – в договоре с компанией прописываются гарантированные показатели доходности — 5-8% в год. На все виды работ, конечно же, тоже предоставляются документально подтвержденные гарантии.
Налоговая нагрузка
При оформлении статуса малого бизнеса в Грузии (годовой оборот до 500 000 лари или 171 тыс. долларов) налог – 1%. Если доходы больше указанной суммы, то налог 3%, но через 2 года подобного оборота статус малого бизнеса будет аннулирован.
Еще несколько лет назад в Грузии было 21 налог, сейчас – шесть. Один из них – на прибыль, составляет 15%, но есть исключения, которые зависят от годовой прибыли:
меньше 40 000 лари ($13 675) – налог не платится;
от 40 до 100 тысяч лари (до 34 тыс. долларов) – ставка 0.05%-0.2%.
Размер НДФЛ – 20%, микропредприятия от него освобождены. Возможен возврат НДС, если организация не вела деятельность. Многие товары и услуги не облагаются НДС, в том числе туризм, полиграфия и печать, международная перевозка пассажиров и товаров. Вдобавок в Поти, Кутаиси и Тбилиси есть свободные промышленные зоны, где действуют налоговые преференции.
Свобода для реализации проектов
Как видим, в открытие бизнеса в Грузии нет ничего сложно, отчетность облегчена и упрощена, а при оплате налогов юридические и физические лица могут рассчитывать на большое количество льгот. Уточнять индивидуальные вопросы лучше в Службе доходов. Как и многие другие учреждения, налоговая здесь создана для поддержки предпринимателей, а не в качестве противопоставления, что бывает в других странах, судя по отзывам предпринимателей.
Можно открыть новый или купить готовый бизнес в Грузии, реализовать интересные бизнес-идеи. В стране масса возможностей и свобода для реализации проектов.
Подготовила Татьяна Бородина
Источник: internationalinvestment.biz
