Инновационные хабы стали появляться в Европе сравнительно недавно, но они уже привлекают технологичные компании, которым нужно не просто место для работы, а пространство, где сотрудники могут реализовать свой творческий потенциал, общаться, создавать коллаборации с другими командами, и, конечно же, отдыхать.
На Кипре инновационные хабы выгодны и компаниям-арендаторам (налог на прибыль от 2,5%), и инвесторам в хабы (ожидаемый ROI — от 5 до 11% годовых).
Copernico | Unsplash
Инновационные хабы — наша новая реальность
Чёрный лебедь в виде пандемии и мировых локдаунов позволил проверить на практике, насколько креативные люди готовы работать из дома. Оказалось, что готовы, но далеко не все и не всё время — в домашних условиях сложно сосредоточиться на рабочих задачах, нет живого общения, обмена опытом.
Офис тоже устарел и не вдохновляет сотрудников современных компаний. При этом потребность возвращаться в рабочие пространства остаётся. Идеальный выход — инновационные хабы, основанные на идее совместного потребления (sharing economy). В таких хабах компания снимает офис и пользуется всеми преимуществами общего креативного пространства.
Чем хаб отличается от офиса
Если коротко, практически всем. Инновационные хабы — не просто офисное здание или коворкинг, это целая экосистема для работы, общения и коммуникации разных бизнесов.
- единое пространство, которое изначально спроектировано для креативной работы технологичных компаний;
- офисы, переговорные, капсулы для сна, игровые и тренировочные зоны, фудкорт, комнаты для отдыха;
- комьюнити единомышленников, которое объединяет современные бизнесы в одном пространстве.
Преимущества для компаний
- Изначально продуманный функционал хаба нацелен на максимальный сервис для всех арендаторов.
- Арендовать офис в инновационном хабе на порядок дешевле и выгоднее, чем арендовать стандартный офис, обустроить и приспособить его под современные требования к рабочим пространствам.
Особые преимущества Кипра
Инновационный хаб на Кипре — настоящая гавань с низкими налогами и сверхльготным налоговым режимом IP-box .
José M. Alarcón | Unsplash
Стандартная ставка налога на прибыль на Кипре одна из самых низких в Европе — 12,5%.
Режим IP-box может уменьшить налог до 2,5%. Для расчёта льготной ставки высчитывается прибыль от объектов интеллектуальной собственности, программного обеспечения, изобретений компании, из которой 80% не облагаются налогом, а 20% облагаются по ставке 12,5%. Подробнее о режиме IP-box и о том, как платить налог на прибыль 2,5%, можно почитать здесь .
Преимущества для инвесторов
Креативное пространство приносит больше денег — это данность сегодняшнего времени. Сами стены уже никому не нужны, их нужно облечь в философию и смыслы, дать людям дополнительную ценность.
В инновационном хабе:
- ожидаемый ROI — от 5 до 11% годовых;
- инвестор покупает акции компании, которая владеет хабом, а не просто квадратные метры;
- всего несколько инвесторов на объект, что позволяет инвестору действительно влиять на решения компании;
- порог входа — от €1 000 000.
- рост IT индустрии на острове за 2019 год составил 31%, прогноз на 2021 — 38%;
- компании-резиденты Кипра обязаны иметь на острове офис;
- IT-компаниям необходимы офисные помещения класса А;
- на Кипре не хватает офисных пространств;
- рынок офисной недвижимости на Кипре в 2020-2025 годах будет расти на уровне 30%.
Omar Flores | Unsplash
Инновационные хабы Кипра
Компания SPM.ESTATE анонсировала строительство инновационных хабов в четырех городах на Кипре — в Лимасоле, Пафосе, Ларнаке и Никосии.
В Пафосе и Лимасоле строительство уже началось. Ориентировочная дата запуска проектов — декабрь 2022 года. Оба пространства будут объединены одной экосистемой, в дальнейшем они будут связаны с европейскими и американскими хабами.
Хаб RIO в Пафосе
Уникальный инновационный хаб на Кипре для стимулирования креативного мышления и работы команд по методике Стэнфордского университета.
RIO SPM Office Hub, Paphos
12 000 м² грамотно спроектированного пространства включают:
- офисы технологических компаний;
- сервисные офисы для стартап-команд;
- капсулы сна;
- игровую комнату;
- тренажёрный зал;
- зону медитации и йоги;
- YouTube студию;
- фудкорт;
- пространство для питчей и презентаций;
- мультифункциональный коворкинг.
RIO — это не только про инфраструктуру, а про сообщество и переосмысление старой парадигмы офисных пространств. Хаб следует главным трендам: создаёт комьюнити, расширяет социальные контакты, вдохновляет резидентов на изобретение продуктов, которые улучшат мир.
RIO SPM Office Hub, Paphos
Создают хаб высококлассные специалисты с большим опытом, которые разрабатывали лучшие креативные пространства Украины. Уже почти десятилетие они строят новые экосистемы, на данный момент работают в международном проекте с привлечением специалистов из Ватикана.
RIO SPM Office Hub, Paphos
Ожидаемый ROI для инвесторов — 11,78%.
Источник: teletype.in
Бизнес хаб что это
Одна из таких организаций – Business Centric Services Group, или BCSG, уже известная нам. Не так давно она запустила услугу для поддержки небольших фирм в финансовом плане, Credit HQ. Теперь же BCSG презентует новый сервис – Business Hub для полного контроля над всеми аспектами работы небольшой компании.
Само название Business Hub может охарактеризовать суть сервиса. Это некий портал для предпринимателей, с помощью которого они ведут финансовый учет, расписывают бизнес-план, оформляют и запускают собственный веб-сайт, сохраняют резервные копии документации в облаке и даже автоматически составляют юридически грамотные документы. Услуга работает в Великобритании с весны этого года, и сейчас ее создатели планируют запуск Business Hub в США.
Итак, от представителя или владельца небольшой компании требуется регистрация в системе Business Hub для того, чтобы начать пользоваться предоставляемыми услугами. Использование приложений в рамках Business Hub обойдется предпринимателю всего в $25 в месяц, это очень скромная плата за все удобные утилиты, с помощью которых можно заставить свой бизнес процветать.
В первую очередь стоит отметит программу Free Agent. Это бухгалтерское приложение в рамках Business Hub, с помощью которого предприниматель может отслеживать денежные потоки в своей компании и видеть статистику и динамику. Там же отображаются и все выставляемые его фирмой счета, они делятся на категории – выставленные, оплаченные, просроченные и так далее. С помощью Free Agent владелец бизнеса всегда будет в курсе того, что происходит с его деньгами.
Следующая программа – Moonfruit, это инструмент для создания веб-сайта компании. Бывает так, что далеко не каждая фирма может позволить себе затраты на разработку сайта или же просто не придает значения важности проникновения и распространения данных о себе во Всемирной Сети. С помощью Moonfruit предприниматель с легкостью выберет один из стандартных шаблонов от разработчиков Business Hub и в дальнейшем сможет в качестве администратора управлять наполнением сайта.
Следующая утилита – Legal Manager, которая работает с юридической документацией. Допустим, при необходимости создать тот или иной документ вроде договора владелец компании задает все необходимые фильтры, и программа автоматически составляет юридически правильный документ в соответствии с законодательством страны.
Две остальные программы помогают составлять перспективный бизнес-план и сохранять копии документов на удаленных серверах BCSG для большей их сохранности. В общем, услуга должна оказаться очень удобной для небольших компаний, которым порой непросто справиться со всеми требованиями мира бизнеса.
В Сети есть другие фирмы, которые предлагают подобного рода услуги. Так, ресурсы вроде Orggit помогут хранить в онлайновой среде нужную документацию, а Boot Strap займется ведением бухгалтерии прямо онлайн. Но уникальность Business Hub в том, что это – целый комплекс приложений для разных целей и нужд небольшой компании, с помощью которого делать бизнес совсем не страшно и не рискованно.
(Всего прочитано 343 раз, из них 1 посещений сегодня) 0
КРЕАТИВНЫЕ ХАБЫ: МИССИЯ И ПОТРЕБНОСТИ
Итак, Creative Hubs — это организации, использующие свою площадь и инфраструктуру для нетворкинга, организационного и бизнес-развития в сфере культуры и творческих индустрий. Исследование показало, что:
- Существует огромное разнообразие креативных хабов с общественным, частным и государственным управлением. Такое разнообразие усложняет возможность поддержки этого сектора в целом. Около трети из них не получают государственного финансирования. Последующие исследования должны будут разделять хабы на подгруппы, потому что они имеют разные бизнес-модели и нуждаются в разной поддержке.
- Все хабы ставят перед собой одну и ту же цель — внести положительные изменения в бизнес, экономику и общество.
- 84% хабов утверждают, что они помогают фрилансерам работать эффективнее, быть социально активными, продуктивными и счастливыми.
- 76% — считают, что они поддерживают местную креативную экономику.
- 74% хабов инвестируют часть своего дохода, пытаясь превратить свое и соседние здания в арт-объекты.
- Для раскрытия своего потенциала хабы нуждаются в помощи при решении проблем, с которыми они сталкиваются. Так, руководители хабов определи 3 основных сферы, в которых им необходима поддержка: управление хабом, усовершенствование оказываемых услуг, маркетинг и брендинг.
- Все хабы нуждаются в инвестициях. 42% всех европейских хабов являются некоммерческими организациями, 27% — частично финансируются государством, 24% — являются бизнес-проектами, 7% — работают как структурные части университетов.
- 90% хабов смотрят в будущее с оптимизмом. Их управляющие говорят, что они чувствуют признание со стороны других креативных индустрий, энтузиазм своих участников, и считают, что пришло их время.
Узнать больше о проведенном исследовании вы сможете здесь
business hub — это. Что такое business hub?
- Business Express Airlines — Business Express Airlines, often referred to simply as Business Express or BizEX was an American regional airline founded as Atlantic Air in 1982. In an effort to appeal with its predominantly business commuter clientele, the airline assumed the… … Wikipedia
- Hub-and-Spoke — Der Begriff Hub and Spoke bzw. Nabe Speiche wird in verschiedenen Zusammenhängen benutzt. Gemeint ist damit in allen Fällen, dass die Verbindung zwischen zwei Endknoten A und B nicht direkt, sondern über einen Zentralknoten Z, den Hub (englisch:… … Deutsch Wikipedia
- Hub and Spoke System — Der Begriff Hub and Spoke bzw. Nabe Speiche wird in verschiedenen Zusammenhängen benutzt. Gemeint ist damit in allen Fällen, dass die Verbindung zwischen zwei Endknoten A und B nicht direkt, sondern über einen Zentralknoten Z, den Hub (englisch:… … Deutsch Wikipedia
- Hub and Spoke — Der Begriff Hub and Spoke, Speichenarchitektur bzw. Nabe Speiche wird in verschiedenen Zusammenhängen benutzt. Gemeint ist damit in allen Fällen, dass die Verbindung zwischen zwei Endknoten A und B nicht direkt, sondern über einen Zentralknoten Z … Deutsch Wikipedia
- hub — [hʌb] noun [countable] 1. COMMERCE a city or country where there is a lot of business activity because it is central in relation to other places, there are good communications etc: • The city has become a hub for Asian markets and a financial… … Financial and business terms
- Hub — (h[u^]b), n. [See 1st .] 1. The central part, usually cylindrical, of a wheel; the nave. See Illust. of . [1913 Webster] 2. The hilt of a weapon. Halliwell. [1913 Webster] 3. A rough protuberance or projecting obstruction; as, a… … The Collaborative International Dictionary of English
- hub and spoke system — Hub Hub (h[u^]b), n. [See 1st .] 1. The central part, usually cylindrical, of a wheel; the nave. See Illust. of . [1913 Webster] 2. The hilt of a weapon. Halliwell. [1913 Webster] 3. A rough protuberance or projecting obstruction;… … The Collaborative International Dictionary of English
- Hub plank — Hub Hub (h[u^]b), n. [See 1st .] 1. The central part, usually cylindrical, of a wheel; the nave. See Illust. of . [1913 Webster] 2. The hilt of a weapon. Halliwell. [1913 Webster] 3. A rough protuberance or projecting obstruction;… … The Collaborative International Dictionary of English
- Business Wire — is a company that disseminates full text news releases from thousands of companies and organizations worldwide to news media, financial markets, disclosure systems, investors, information web sites, databases and other audiences.The company… … Wikipedia
- hub — [ hʌb ] noun count 1. ) the most important place where a particular activity takes place: a telecommunications hub and business center Bombay is the financial hub of India. 2. ) the part at the center of a wheel 3. ) a central airport that… … Usage of the words and phrases in modern English
- Business Process Network — Business process networks (BPN), also referred to as business service networks or business process hubs, enable the efficient execution of multi enterprise operational processes, including supply chain planning and execution.To execute such… … Wikipedia
Бизнес-хаб как рельсы для молодых предпринимателей региона
Проблемные вопросы и перспективы развития молодежного предпринимательства региона стали главной темой работы дискуссионной площадки в Общественной палате (ОП). Организатором ее проведения выступила комиссия по молодежной политике Общественной палаты Тверской области. В обсуждении приняли участие руководители бизнес-структур, представители общественных организаций и непосредственно молодые предприниматели.
В ходе мероприятия модератор дискуссии – член ОП Валерий Смирнов – попросил молодых людей, уже достигших определенных успехов в бизнесе, сформулировать перечень трудностей, с которым им приходилось и приходится по сей день сталкиваться, продвигая свое дело. Основные проблемы, примерно в порядке значимости, выстроились следующим образом: отсутствие информации, административные барьеры, кадры. Две последних могут решить только органы власти, а вот преодолеть информационный голод под силу бизнесу и общественности, – к такому выводу пришли участники дискуссии и приступили к обсуждению.
Задал тон разговору председатель исполкома общероссийской общественной организации «Деловая Россия», директор Тверского городского фонда поддержки малого предпринимательства Антон Стамплевский:— Начинающим предпринимателям сегодня достаточно сложно разобраться в том, какие существуют услуги и виды поддержки, где можно их получить. Есть областной фонд и муниципальные фонды, есть инновационный центр, венчурный фонд, старт-ап фонд, общественные объединения поддержки малого бизнеса, есть министерства и десятки программ. Наша задача – сделать так, чтобы все было просто и понятно, находилось в одном месте и работало по принципу «единого окна».
На сегодняшний день в российских регионах уже есть подобные наработанные практики для начинающих и действующих бизнесменов. Так, в Тульской области успешно работает «бизнес-хаб» – масштабный информационный и инфраструктурный проект комплексного развития системы поддержки предпринимателей. В переводе «хаб» – это узел. Применительно к бизнесу получается, что это единый узел, в котором участники проекта могут получить множество самых разнообразных услуг, необходимых предпринимателю на всех этапах развития собственного дела с момента возникновения мотивации до выхода на рынок.
— В тверском регионе создано большое количество структур для поддержки молодых предпринимателей. Но работают они разрозненно: у всех свои инструменты, свои базы данных. Не хватает координации. Создание у нас подобного бизнес-хаба поможет придать новый импульс развитию предпринимательства в регионе, сконцентрировать все информационные, трудовые, финансовые и интеллектуальные ресурсы в одном месте, – уверен Павел Хилько, директор развивающегося предприятия по производству металлоконструкций.
Создать информационное пространство для молодых предпринимателей, – такую цель поставили перед собой участники дискуссии. Для ее достижения предстоит сгруппировать инструменты, проекты и программы развития предпринимательства в четыре основных блока по принципу «подготовка», «финансирование», «размещение» и «развитие». Также первоочередной задачей станет формирование единой базы данных предпринимателей региона для рассылки через call-центры актуальной и полезной информации.
— Если инициатор любого проекта хочет развивать его в Тверской области, получая прибыль, платя налоги, создавая рабочие места, то в этом должны быть заинтересованы и бизнес, и жители Верхневолжья, как потребители услуг. Надеемся, проявит свой интерес и власть. Сегодня активно развивается интернет, поэтому всю необходимую информацию организатор малого бизнеса должен получать одним кликом мыши. Логичным итогом нашей работы может стать создание специализированного интернет-портала, – подвел итог дискуссии Валерий Смирнов.
Проблема отсутствия информации на сегодняшний день – самая острая для малого бизнеса. Поэтому возможно, что создание бизнес-хаба Тверской области посредством интернета станет новым качественным толчком к росту числа малых предпринимателей в областном центре и муниципалитетах. В данном случае изобретать велосипед нет необходимости, достаточно будет позаимствовать опыт коллег из регионов и скоординировать усилия заинтересованных сторон. Это была первая встреча членов Общественной палаты с молодыми предпринимателями. В следующий раз они соберутся, чтобы обсудить уже конкретные шаги по реализации задуманного.
Пресс-служба Общественной палаты Тверской области
Обратите внимание! Тверской Дайджест не является представительством фирм и организаций, упоминаемых в материалах! Свои обращения направляйте через официальные контакты соответствующих организаций
Источник: vib33.ru
Как технологические хабы сместили опенспейсы и стали мировым трендом
Опенспейсы мертвы. Основатели архитектурного бюро Clive Wilkinson Architects, до недавнего времени продвигавшие концепцию опенспейса, больше в нее не верят. Причиной тому — отзывы клиентов, пожелавших работать в более могофункциональном пространстве. Бюро прислушалось и предложило стратегию редизайна.
Среди самых желанных мест для работы архитекторы выделили «библиотеку» (неформальное пространство для совместной работы, где можно сосредоточиться в тишине), «площадь» (нечто среднее между офисной кухней или столовой — главное место для социального взаимодействия) и «улицу», добавляющую к обычному коридору уголки, в которых проходящие коллеги могут остановиться и поболтать, не мешая другим. Но главная ценность деловых пространств даже не зонирование, а люди, которые возводят площадку в тренд lifetime learning. Лучше всего в этот тренд вписываются хабы.
Редакция «Правил жизни»
В 2021 году в Москве Агентство инноваций Москвы объявило о запуске инновационного пространства для экспериментов в бизнесе и творчестве — «Старт Хаб» на «Красном Октябре». Попробуем разобраться, в чем его уникальность и какова роль новой точки притяжения в формировании мировой экосистемы технохабов.
0 РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ
Кому и зачем нужны технохабы?
В чем феномен Кремниевой долины? Тысячи талантливых людей, сконцентрированных в одном месте, могут создать больше, чем те же тысячи, рассеянные по миру. Поэтому концепция технопарков работает: знакомства и социальная среда во многом определяют продуктивность человека, его профессиональный рост и открытость новому.
Стартап-хабы — пространства, в которых люди могут работать сообща, обмениваться идеями, заводить знакомства, посещать мероприятия. И находить друг друга — как показало исследование LinkedIn, 85 человек из 100 нашли работу не через сайты с вакансиями, а через нетворкинг. Но хаб — больше, чем группа людей со схожими идеями. Технохабы предоставляют молодым предпринимателям и специалистам все, что нужно для развития, — от переговорки и настольного тенниса до обучения и встреч с потенциальными инвесторами.
Чем технохаб отличается от коворкинга?
0 РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ
0 РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ
В отличие от коворкинга, хабы стимулируют творческую активность, помогают обзаводиться связями и раскрывать потенциал. Здесь проводят конференции, воркшопы, дискуссии, выставки и даже вечеринки. И, разумеется, хабы предлагают все, что может потребоваться для работы: от ивент-площадок до залов для йоги, если требуется перезагрузка.
Например, французский Station F устраивает пикники для резидентов и желающих присоединиться к хабу, групповые тренировки с Urban Sports Club и неформальные встречи с бизнес-гуру. Некоторые мероприятия, начинавшиеся как закрытые встречи для членов хаба, обретают широкую известность. Так случилось с хакатон-вечеринкой SuperHappyDevHouse. Впервые ее устроили в хабе Hacker Dojo в Калифорнии в 2005 году.
Неформальное мероприятие для разработчиков и программистов давало возможность познакомиться с единомышленниками в непринужденной обстановке. Формат оказался таким удачным, что через три года SuperHappyDevHouse начали проводить и в других странах — Швейцарии, Германии, Канаде. А международная сеть Impact Hub уже десять лет подряд проводит в Бразилии образовательный фестиваль Impact Hub Escola и устраивает воркшопы и лекции для 10 тысяч участников — присоединиться могут все желающие.
Откуда взялись технохабы?
0 РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ
Если смотреть на хаб как на сообщество профессионалов-единомышленников, то мысль не такая уж новая — люди всегда стремились объединиться для обмена идеями и опытом. Но история технохабов в их нынешнем виде началась в середине 1990-х, когда программисты стали собираться вместе и обсуждать то, что их интересовало, — от робототехники до биохакинга. Первые такие пространства возникли в Европе, а точнее в Берлине. Некоммерческий хаб C-Base, один из старейших и самых неформальных, возник в 1995 году и работает до сих пор. Когда-то это была просто площадка, где собирались первые хакеры, а теперь C-Base — огромное пространство, где проводят вечеринки, концерты, фестивали, перфомансы и конференции.
0 РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ
Хабы возникли как места для людей, работающих в IT, но по мере развития технологий превратились в центры притяжения творческих людей и предпринимателей. Из хабов вышло немало известных компаний и стартапов. Более того — некоторые до сих пор остаются резидентами таких площадок.
Хабы, вопреки распространенному мнению, не предназначены исключительно для начинающих бизнесменов и фрилансеров-одиночек. Можно зарабатывать миллиарды и продолжать работать в подобном пространстве. Pinterest, социальная сеть фотографов и художников, начиналась в калифорнийском стартап-хабе Hacker Dojo — здесь основатель нашел первых сотрудников и вместе с ними прошел путь от идеи до сайта. Сервис для поиска попутчиков Blablacar, доставка продуктов Instacart и новостной портал Reddit — все эти компании до сих пор являются резидентами сети хабов WeWork.
0 РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ
Сегодня в мире работают тысячи стартап-хабов. Только в базе портала Сrunchbase насчитывается почти 40 000 коворкингов и технохабов. Больше всего их в Европе и США, хотя в последние десять лет явление распространяется по всему миру — от Москвы до Буэнос-Айреса, от Пекина до Сиднея.
Самые известные хабы мира:
Station F (Париж)
«Если вы хотите изобретать, инвестировать и развивать свой стартап, вам нужно приехать в Station F». Эммануэль Макрон, президент Франции
- 51 000 м 2 площадь
- 1000 стартапов в год
- 600+ мероприятий и образовательных программ в год
Сеть TechHub (Лондон, Рига, Суонси, Бухарест)
«Techhub понимает, что важно для стартапов: гибкое рабочее пространство, отраслевые и венчурные презентации, мероприятия, демодни для продукта и сообщество единомышленников».
Эд Маславекас, CEO и сооснователь BUD
- 750 стартапов
- 1000+ мероприятий в год
Factory Berlin (Берлин)
«Благодаря этому формату поддержки инноваций Берлин — это динамичный и привлекательный город, лучшее место для компаний, смотрящих в будущее».
Михаэль Мюллер, мэр Берлина
- 22 500 м 2 площадь
- 450+ стартапов в год
- 400+ мероприятий и образовательных программ в год
Plexal (Лондон)
«Моя цель — внедрять технологии, которые разрабатываются прямо здесь, чтобы превратить Лондон в самый умный город мира».
Источник: www.pravilamag.ru