Химки бизнес парк какие компании

Для участия в событии
необходимо авторизоваться

Вам письмо!

Мы отправили Вам письмо с инструкциями по смене пароля.

Если Вы не получили письмо, свяжитесь с нами.

Забыли пароль?

Введите email, который вы указывали при регистрации и мы вышлем вам письмо с инструкциями по смене пароля.

У Вас нет аккаунта на OfficeNext? Зарегистрируйтесь здесь

Станьте частью профессионального сообщества: оценивайте проекты, высказывайте свое мнение, рекомендуйте компании и составляйте собственные списки избранного и подписок.

Легко и быстро регистрируйтесь на все события OfficeNext.

Химки Бизнес Парк

Бизнес-центры / Бизнес-парки / Деловые кварталы: Бизнес-парк
Проектирование и строительство: Управление и развитие арендных площадей, Cтроительство / Генподряд
Бизнес-центры / Бизнес-парки / Деловые кварталы: Бизнес-парк
Проектирование и строительство: Управление и развитие арендных площадей, Cтроительство / Генподряд

Московская Область, Химки, Россия
Рейтинг NEXT — 1

Задать вопрос

Специальная Feed Back-сессия конференции будет организована по самым интересным вопросам заказчиков — арендаторов и девелоперов.

Ваш вопрос отправлен.
Спасибо.

Источник: www.officenext.ru

Химки Бизнес Парк, Москва

Коммерческие здания и офисы

Автор Захарычев Сергей На чтение 8 мин Просмотров 511 Опубликовано 30/08/2016

Пока из шести зданий «Химки Бизнес Парка» – первого офисного проекта мирового ретейлера и девелопера торговых центров IKEA – построено только два, и они полностью сдаются в аренду. Несмотря на то, что комплекс находится за МКАД, компании, особенно западные – Ford Motor Company, Schuco, DHL, Renault, оценили задумку шведов построить на северо-западе столицы настоящий европейский бизнес-парк. Здесь нет дорогой и замысловатой архитектуры, основная идея проекта – простота и комфорт. И, конечно, качественные офисные площади класса А по ставкам существенно ниже, чем предлагает московский рынок.

Общие данные

объект: Химки Бизнес Парк
программа: строительство 6 офисных зданий, гостиницы, апартаментов, магазинов, конференц-зала, ресторанов, спортклуба, автозаправки и парковки
расположение: Ленинградское шоссе, г. Химки, Московская область
заказчики: муниципальное учреждение «Дирекция по управлению дорожным хозяйством и благоустройству», ООО «Строй ПМ»
девелопер: «ИКЕА Ханим»
архитектура: Modern Line Architects
архитектурное сопровождение: Архитектурно-дизайнерская мастерская Андрея Чернихова
генеральный подрядчик: ENKA Insaat ve Sanayi A.S.
проектирование: 2005–2006 гг.
строительство: 2007 г. (первое здание), 2008 г. (второе здание).
площадь территории, га: 22
общая площадь комплекса, кв. м: 200 000
общая площадь офисных зданий, кв. м: 129 600
общая площадь каждого офисного здания, кв. м: 21 597
полезная площадь каждого офисного здания, кв. м: 18 528
площадь торговых помещений, кв. м: 12 000

Градостроительная справка

Ленинградское шоссе на отрезке между Москвой и городом Химки представляет собой чрезвычайно интенсивную трассу, совершенно безлико застроенную. Участок, который теоретически является «воротами» столицы (здешняя застройка – первое, что видят все, кто прибывает в Москву самолетом), градостроительно никак не оформлен. Причиной тому стали сразу несколько весомых факторов: сложность административного деления, чрезвычайно высокая концентрация транспортных проблем, постепенное «расползание» столицы, давно перешагнувшей границы МКАД. Химки – один из самых молодых городов Подмосковья. Он был образован на месте пристанционного поселка на железной дороге Москва – Санкт-Петербург, а статус города получил только в 1939 году.

характеристика района:

Химки является в основном жилым районом, находящимся на северо-западе за пределами МКАД, рядом проходит Ленинградское шоссе. Население – более 200 тыс. человек. С начала 2000-х цены на квартиры в Москве стали резко повышаться, что вынуждало многих искать доступное жилье в пригородах. С увеличением числа жителей Химок и близлежащих микрорайонов в городе стал активно развиваться сегмент торговых центров. Следующий виток развития рынка коммерческой недвижимости района – появление современных бизнес-центров.

Описание объекта Химки Бизнес Парк

Земельный участок, где сейчас ведется строительство «Химки Бизнес Парк», стал первой площадкой, которую шведский мебельный гигант IKEA приобрел в долгосрочную аренду, выйдя на российский рынок.

Изначально именно здесь компания собиралась построить торговый центр, однако вскоре, после того как девелоперу удалось получить еще один участок, но уже на другой стороне Ленинградского шоссе, планы изменились. Именно на второй площадке компания построила магазин IKEA, а позже – семейный торгово-развлекательный комплекс «МЕГА Химки». Конечно, после того как напротив начал успешно функционировать молл, реализация в непосредственной близости от него еще одного подобного проекта стала бессмысленной, и шведы решили обратить свой взор к другим «жанрам» коммерческой недвижимости.

Наиболее целесообразным компании IKEA показалось строительство офисного комплекса. Поводом к тому стало и отсутствие достаточного предложения качественных офисных площадей в столице, и общая децентрализация рынка, а также нехватка хороших офисных объектов конкретно в районе Ленинградского шоссе. Идея шведов была проста и в то же время беспроигрышна: построить между крупнейшим международным аэропортом и городом бизнес-парк, способный избавить большое число предпринимателей и представителей международных компаний от необходимости штурмовать Москву через многочасовые автомобильные пробки.

В качестве генпроектировщика своего первого московского бизнес-парка компания IKEA пригласила соотечественников – шведское бюро Modern Line Architects, сопровождение было поручено архитектурно-дизайнерской мастерской Андрея Чернихова. Кстати, «Химки Бизнес Парк» не первый объект IKEA, сопровождение которого выполняла компания Чернихова: его мастерская уже работала над проектами строительства обоих «шведских» мегамоллов – в Мамырях и в Химках. К тому же, именно по генеральному плану и проекту этой мастерской осуществляется застройка района Новокуркино (общая площадь территории – более 100 га, общая площадь застройки – более миллиона кв. м), одна из границ которого проходит вплотную к данному участку, так что часть жилых домов обращены прямо к будущему бизнес-парку.

Что касается Modern Line Architects, то в портфолио этого бюро можно обнаружить и проекты генеральных планов развития бывших промзон крупнейших шведских городов (Стокгольма, Вестероса, Седертелье), и реализованные объекты бизнес-центров, гостиничных, жилых и офисных комплексов, университетские корпуса. Фирменным стилем компании и ее ведущего архитектора Роберта Лавелида (Robert Lavelid) можно считать сдержанное, нарочито строгое проектирование, не выходящее за рамки программы заказчика, но полностью удовлетворяющее всем ее требованиям.

Не стал исключением и московский проект, в котором все подчинено главной бизнес-идее – организации комфортной территории «работы и отдыха» с внятной и легко прочитываемой планировочной структурой.

Работая над концепцией бизнес-парка, IKEA с самого начала очень хорошо представляла себе, каким должен стать ее первый офисный проект. Основная идея – ничего экстравагантного и дорогого, главное – создать комфортную для арендатора атмосферу работы. Это должен быть настоящий западный бизнес-парк, в состав которого входят не только офисные здания, но и обширная инфраструктура – уже привычные нам конференцзалы, магазины и рестораны, а также гостиница, апартаменты и разнообразные дополнительные сервисы – почта, аптека, стоматологическая клиника, химчистка и прочее.

Решение разбить офисную часть проекта на шесть отдельных зданий было во многом продиктовано особым отношением шведов к дневному свету, который жители северной страны привыкли использовать по максимуму – и в целях создания психологически комфортной атмосферы в помещении, и в целях экономии электроэнергии.

Девелопер сразу отказался от идеи строительства одного масштабного офисного комплекса, отдав предпочтение несколькими узким и длинным корпусам (ширина каждого из них составляет всего 18 м, длина – 80 м), полностью облицованных стеклом. Подобная конфигурация зданий и предусмотренная в каждом из них планировка оpen-space позволяют сделать все помещения очень светлыми.

Другой важной составляющей концепции бизнес-парка стало особое внимание к ландшафтному дизайну. Уже сейчас, хотя пока сдано в эксплуатацию одно здание из шести, а второе только возводится, на территории бизнес-парка располагается собственный пруд, который огибает пешеходная дорожка с несколькими скамейками. Впрочем, если учитывать тот факт, что изначально эта территория была заболоченной, создание пруда – пожалуй, самый удачный выход.

Адаптация разработанного шведами проекта к реалиям российского рынка прошла без особых трений, хотя некоторые изменения в изначальный вариант внесены все-таки были. В частности, была увеличена этажность офисных башен: первоначально IKEA собиралась сделать все шесть зданий 12-этажными, однако, учтя проснувшийся интерес к проекту со стороны арендаторов, число этажей увеличили до 15, что позволило расширить офисную площадь бизнес-парка почти до 130 тыс. кв. м. В отличие от этажности, изменения колористического решения фасадов были продиктованы отнюдь не самим девелопером, а уже российскими архитекторами.

Шведская сторона предполагала построить шесть стильных темно-синих объемов, но на свою задумку получила простой и лаконичный ответ – подобный проект будет сложно согласовать с местными властями, не любящими мрачные тона. К тому же, в сочетании с русской зимой, большим количеством машин, близлежащими дорогой и железнодорожными путями – такой бизнес-парк действительно грозил выглядеть слишком уныло. Именно тогда Андрей Чернихов предложил другой вариант дизайна фасадов, взяв за основу уже разработанную геометрию.

По замыслу Чернихова, тон облицовки постепенно светлеет от одного корпуса к другому, и таким образом, палитра всех строений бизнес-парка варьируется от темно-синего до светло-голубого. Кроме колористики, шведскому девелоперу пришлось пересмотреть и композицию расположения зданий на территории бизнес-парка.

Изначально планировалось, что шесть офисных зданий будут строиться строго друг за другом параллельно Ленинградскому шоссе, но Андрей Чернихов сумел настоять на том, чтобы пустить их по направлению идущей рядом железной дороги: то есть каждое вновь построенное здание стоит все ближе к шоссе. Кроме этих изменений проект бизнес-парка от IKEA практически остался таким же, как и задумывался первоначально. И здесь необходимо подчеркнуть, что, даже работая над внутренней отделкой помещений, занимаемых арендаторами, девелопер всячески старается внедрять так называемые IKEA standards.

Именно поэтому компания отказалась от формата shellhttps://delovoy-kvartal.ru/himki-biznes-park-moskva/» target=»_blank»]delovoy-kvartal.ru[/mask_link]

Химки Бизнес Парк. что там за компании?

работаю в западной компании. очень далеко добираться. химки Бизнес Парк — был бы удобен для меня. какие конкретно компании там располагаются? кто знает?

09 февраля 2009, 11:45
[3461159517]
Добавить в избранное
Ответить автору
Продолжить

Мудрость форума: Работа

Мужчинам легче найти хорошо оплачиваемую работу! А работаем мы.

523 ответа

Не хочу работать. Никогда

8 595 ответов

Как долго Вы искали/ищете работу?

5 018 ответов

Почему женщина ДОЛЖНА готовить, если она тоже работает?!

2 362 ответа

Искать ли работу, имея накопления на 10 лет вперёд?

2 903 ответа

Почему стыдно не работать?

4 388 ответов

Должно ли государство платить пенсии самозанятым?

340 ответов

Почему сейчас так трудно найти работу?

2 024 ответа

Прийти на собеседование в джинсах и футболке?

347 ответов

Почему многие мужчины хотят видеть своих жен работающими?

2 353 ответа
Последний — 06 июля 2017, 18:21 Перейти
09 февраля 2009, 12:08

╚Ford Motor Company╩

[1639500011]
09 февраля 2009, 13:05

Это не компания.Это офисное здание,а внутри куча офисов.Сейчас выкупила какая-то датская компания это здание.Насколько я поняла речь идет Бизнес-центре Кантри Парк

[2038658060]
09 февраля 2009, 14:13

это там где химкинская мерия??

[1688917813]
20 апреля 2011, 22:56

DHL , РЕНО, ВОЛЬВО ЕЩЕ

[3029254399]
20 июня 2013, 08:30

Ford, Volvo, IKEA, Abbott, Abbvie, DHL, Renault Trucks, SCHUECO, IVECO, ColorMatrix, ThermoFisher, Heinz, BNP PARIBAS, SCAN GLOBAL LOGISTICS, Diversey, Bellwood Systems, Barilla, CNH, FAYAT BOMAG, Hasbro, ZENTIS, Husqvarna, ГОТЭК, ВИСТОРГ

89037159115 Химки РЕШЁТКИ
[3822358056]
04 сентября 2016, 22:10

группа компаний ООО СТАЛЬМАСТЕР производит изготовление и установку — СТАЛЬНЫХ ДВЕРЕЙ, МЕТАЛЛИЧЕСКИХ РЕШЁТОК, ГАРАЖНЫХ ВОРОТ! Телефон 89037159115

ТАМБУРНЫЕ ДВЕРИ Химки 89037159115 — двери тамбурные , технические , противопожарные двери , двери гаражные

СТАЛЬНЫЕ ДВЕРИ Химки 89037159115 — двери с системой замков фирмы Гардиан! МДФ, ЛАМИНАТ, ПОРОШКОВОЕ НАПЫЛЕНИЕ!

СТАЛЬНЫЕ РЕШЁТКИ Химки 89037159115 — решётки на окна, балконы, лоджии, более 50 стильных рисунков, КОВКА, ПРЕССОВКА, ЛИТЬЁ!

ГАРАЖНЫЕ ВОРОТА Химки 89037159115 — ворота различной конфигурации и назначения, ворота с отделкой под — вагонку и фанеру с утеплением ursa/пенопласт

СКАМЕЙКИ , ЛАВКИ Химки 89037159115 — лавки для зон отдыха и парковых зон, лавки для домов и подъездов, кованые лавки.

[2965839404]
06 июля 2017, 18:21

Вы нашли ответ на вопрос? У меня та же проблема , планирую переехать в Новогорск. Работаю в центре . Добираться своим ходом — будет нереально. Химки бизнес парк был бы идеальным вариантом. Нигде не могу найти список фирм которые там находятся (

Похожие темы

Как можно прожить до 35 и не найти мужика

25 февраля, 09:45

Мой МЧ — Ловец котов?

06 мая 2017, 06:50
519 ответов
Ответить автору
Форум: Работа
Новые темы за сутки:

Получить больничный после увольнения

Нет ответов

Не получается заставить себя работать

12 ответов

Шестидневная рабочая неделя- возможная реальность?

Декретный отпуск ,когда подавать заявление?

Минтруд рассматривает введение 6ти дневной рабочей недели.

14 ответов

Не знаю, кто я…

Больничный. Выход на работу

Не ценят и завидуют на работе

13 ответов

Командировка

Напахалась, больше не хочу

36 ответов
Популярные темы за сутки:

Я мужчина. Мало зарабатываю, потому что не могу делать то, что я не люблю

79 ответов

Напахалась, больше не хочу

36 ответов

Не знаю, кто я…

Шестидневная рабочая неделя- возможная реальность?

Минтруд рассматривает введение 6ти дневной рабочей недели.

14 ответов

Не ценят и завидуют на работе

13 ответов

Не получается заставить себя работать

12 ответов

Как лучше поступить с работой студентке?

Декретный отпуск ,когда подавать заявление?

Как вести себя в таком коллективе?

Следующая тема

Ищу работу. Как можно подработать за это время.

11 ответов
Предыдущая тема

юрист. быть или не быть?

40 ответов

• Малыши
• Дети от 3 до 6 лет
• Дети от 7 до 12 лет
• Подростки
• Детское питание
• Здоровье и развитие
• Детские сады и школы
• Имена
• Детские пособия

• Время для себя
• Искусство
• Путешествия
• Праздники и подарки
• Проба пера
• Будем знакомы

• Форумчане о форумчанах
• Общение с модераторами
• Блог форума
• Развлекательный портал

Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы, частично или полностью опубликованные с помощью сервиса Woman.ru. Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.

Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование владельцами сайта Woman.ru. Все материалы сайта Woman.ru, независимо от формы и даты размещения на сайте, могут быть использованы только с согласия владельцев сайта.

Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс. Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.) на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

Copyright (с) ООО «Шкулёв Диджитал Технологии», 2023. Любое воспроизведение материалов сайта без разрешения редакции воспрещается.

Мобильная версия

Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-83680, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 26 июля 2022 года. 18+

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Шкулёв Диджитал Технологии»

Главный редактор: Воронцева О. А.

Контактные данные редакции для государственных органов (в том числе, для Роскомнадзора):

Источник: www.woman.ru