Построить собственный отель, в который будут съезжаться люди со всей страны, чтобы восстановить силы и обрести гармонию? Звучит, как мечта — и именно эту мечту удалось воплотить в жизнь Карине Севастьяновой, психологу по образованию. Мы поговорили с Кариной о том, как рождался и рос экоотель Freegreen в Карелии — от идеи проекта до расценок на такой отдых.
Карина Севастьянова Сооснователь отеля Freegreen Сайт: FREEGREEN.RU
Коротко об отеле:
- Расположение: Карелия, деревня Ялгуба (30 км от Петрозаводска) на берегу Онежского озера
- Два корпуса (дома), построенные из сухостойной карельской сосны
- Вместимость — до восьми человек. В каждом доме — две спальни на первом этаже + одна мансардная + два спальных места в гостиной
- У каждого дома — собственная парковка, зона для барбекю, лодки, пространство перед домом с выходом на детскую площадку, к воде и на пирс
- Полностью укомплектованная кухня — с набором посуды, духовкой, холодильником, посудомоечной машиной
- В каждом доме есть стиральная машина, детская мебель
- В отеле — сауна и большая терраса
- В 500 м от отеля — самый крупный горнолыжный центр в Карелии «Ялгора» — кресельный подъемник, штат инструкторов, трассы и для новичков и для продвинутых спортсменов, трасса для беговых лыж
— Карина, начнем с того, как и когда вам вообще пришла идея создать собственный экоотель?
— Мы с семьей всегда очень много путешествовали. Побывали в сотнях прекрасных, атмосферных мест , в сотнях потрясающе уютных, аутентичных отельчиков, где можно было часами беседовать с хозяевами, рассматривать интерьер и любоваться каждой мелочью. Одни из них были в крайне выгодных туристических местах, другие же находились в каких-то богом забытых городишках-деревушках. Но у всех них была одна общая черта — все было сделано с такой любовью и вкусом, что оттуда не хотелось уезжать и очень хотелось вернуться.
Топ-6 новых летних бизнес идей
Конечно, каждую поездку я вдохновлялась, восторженно рассказывала об этих удивительных местечках своим друзьям, пересматривала фотки, расстраивалась, что у нас таких мест практически нет, и в глубине души представляла, как бы ЭТО сделала я. Через несколько лет каким-то волшебным образом пазл сложился — в совершенно изумительном месте на берегу Онежского озера,мы решили построить невероятной красоты дома из карельской сухостойной сосны — такие дома называются Kelo.
— Расскажите немного о том, как вы все организовывали — своими ли силами, с кем-то в тандеме, привлекали подрядчиков? Какие были первые шаги?
— Всеми вопросами строительства полностью занимались мой муж и его партнеры. Они обратились в фирму, которая много лет занимается постройкой домов Kelo. Согласовали проект. Дома привезли, собрали, а дальше уже работали наши профессионалы-мастера — вставляли окна-двери, клали полы, проводили электричество, водопровод и прочие глобальные вещи.
Пока строились дома, я уже вовсю думала, какими же их сделать? Пересмотрела весь Pinterest, Houzz и кучу других сайтов. Но проектов с домами Kelo было крайне мало, вдохновляться было практически нечем.
Я могу часами рассматривать дерево внутри наших домов — каждое бревно уникальное, на каждом есть свой рисунок, сучок, трещина.
Естественно, было немного страшно «намудрить»— сделать дома слишком мрачными, слишком темными. Многие знакомые нас отговаривали оставлять дома в натуральном виде, мотивируя тем, что жить с бревнами внутри без отделки неприятно и быстро надоест. Но мы решили сделать все максимально натуральным и экологичным . Сейчас я могу часами рассматривать дерево внутри наших домов — каждое бревно уникальное, на каждом есть свой рисунок, сучок, трещина. И я сомневаюсь, что мне когда-нибудь может это надоесть.
— С какими трудностями столкнулись в процессе?
— Трудностей в постройке своего дома всегда много, если вы хотите сделать это качественно и красиво. Сроки затягиваются, смета увеличивается. Мы долго выбирали варианты отделки камина, остановились на нереально красивом златолите. Это очень ценный и экологически чистый минерал.
И как оказалось в процессе облицовки, настолько прекрасный, что мы решили облицевать им дом со стороны улицы по периметру. Получилось изумительно красиво. Но мы потратили на это уйму времени и сил.
— Что легло в основу концепции вашего отеля? Есть ли какой-то конкретный посыл, который вы хотите донести через Freegreen?
— Карелия в целом — по-настоящему мистическое место. Здесь множество сверхъестественных зон, здесь самое настоящее место силы. Freegreen находится именно в таком месте, которое буквально питает энергией. Здесь всегда тишина, покой и удивительная природа в любое время года. Время словно останавливается.
У нас было просто огромное желание сделать прекрасные атмосферные, экологичные, максимально гармонирующие с природой дома и готовность учиться новому. Наверное, это и стало секретом успеха.
Ну и дома мы создали такими, чтобы наши гости наслаждались отдыхом каждую проведенную здесь минуту и получали удовольствие от каждой мелочи как за пределами домов, так и внутри.
— А как придумали название?
— Мы сотрудничали с московским брендинговым агентством. Рассказали им нашу концепцию, подробно описали место и дома, после чего ребята предложили нам несколько вариантов. Выбирали не один день, спорили, обсуждали с коллегами и друзьями. Но «Freegreen» настолько было близко по духу и по смыслу, что сейчас даже удивительно, что там было думать? Другого и быть не могло
Карелия в целом — по-настоящему мистическое место. Здесь множество сверхъестественных зон, здесь самое настоящее место силы.
Название домов придумали сами. Как-то сразу возникло представление, что они должны быть связаны с карельской мифологией. Дома получили имена карельских богов — бога леса Тапио и бога воды Ахти.
— Кто ваш основной клиент?
— У нас очень разные гости. Много пар, семей с детьми, часто приезжают целыми поколениями или с друзьями. Бывает, одна семья или компания снимает сразу два дома, отмечают семейные праздники. Основные наши гости из Санкт-Петербурга и Петрозаводска, но вот за лето к нам прилетали из Краснодарского края, Минска, Нижнего Новгорода, Москвы, Курска, с Дальнего востока, из Сибири — много-много разных регионов, городов и даже стран. Нам очень везет, у нас замечательные, адекватные и очень приятные в общении гости, многие уже приезжают к нам по второму-третьему-четвертому разу.
— Чем руководствуетесь в работе, ваш главный принцип?
— Мы все делаем, как для себя. Делаем удобно, комфортно, уютно, всегда интересуемся у гостей — чего не хватает? И всегда моментально реагируем на любые просьбы. У нас нет потребительского отношения — «построили, теперь будем зарабатывать». Freegreen для нас — любимый дом, и мы очень ценим, что наши гости тоже чувствуют это.
— А что насчет расценок?
— Расценки у нас вполне адекватные. Стоимость дома в будние дни составляет 11 500 рублей, в выходные и праздники — 14 500 рублей в сутки. Если поделить стоимость на всех гостей, сумма выходит скромная, даже по меркам Петрозаводска.
— Карина, а как вы бы ответили в двух словах на вопрос, зачем ехать в Freegreen? Что дает отдых здесь? Чем он лучше условной Турции, в чем его фишка?
— Это совсем другой отдых, нежели в Турции или где-либо еще. Карелия не будет умолять вас полюбить ее, она не будет вас развлекать и предлагать вам блага цивилизации, ровные дороги и прекрасные, радующие взгляд цветные домики местных жителей. Это достаточно суровый край. Но если Карелия вам откроется, это будет любовь на всю жизнь.
У нас нет потребительского отношения — «построили, теперь будем зарабатывать». Freegreen для нас — любимый дом, и мы очень ценим, что наши гости тоже чувствуют это.
Наш Freegreen уже уникальный, потому что находится именно в этом мистическом крае. У нас можно перезагрузиться, встряхнуться, услышать себя, побыть один на один с настоящим миром. Здесь все искреннее и душевное — фантастические рассветы и закаты, которые никогда не повторяются, запахи, звуки, невероятная природа. Ну, а в совокупности с комфортом, уютом и теплом наших домов, Freegreen стал очень привлекательным для туристов.
— Какие ваши дальнейшие планы по развитию отеля?
— На самом деле у нас очень много прекрасных планов, но говорить о них вслух пока рано. Мы не планируем останавливаться на достигнутом. Один из гостей нам как-то сказал: «У вас очень высокая планка, очень трудно вам будет ее постоянно поддерживать». Но мы действительно влюблены в Freegreen и искренне верим, что из года в год будем становиться все лучше и лучше.
— Были ли какие-то забавные случаи за время вашей работы? Необычные гости?
— У нас по периметру Freegreen висят камеры наблюдения. Прошлой зимой мы заметили ежедневные следы на снегу. Думали собаки, а потом по камерам посмотрели, оказалось, что это красивая, пушистая, жирная лиса. Ходила каждый день к Ялгубе, через пару часов возвращалась обратно.
Карелия не будет умолять вас полюбить ее, она не будет вас развлекать и предлагать вам блага цивилизации, ровные дороги и прекрасные, радующие взгляд цветные домики местных жителей. Это достаточно суровый край. Но если Карелия вам откроется, это будет любовь на всю жизнь.
Еще один раз у нас был девичник перед свадьбой. Подружки невесты решили сделать сюрприз невесте и заказали актеров — ОМОН в масках, с дымовыми шашками, с автоматами. Было весело. Хорошо, нас предупредили
— Дайте, пожалуйста, пару советов тем, кто хочет сделать собственный бизнес в гостиничной сфере.
— Я не считаю, что создав Freegreen, мы можем давать советы тем, кто хочет сделать бизнес в гостиничной сфере. Начиная нашу историю, мы мало что знали о гостиничном бизнесе. У нас было просто огромное желание сделать прекрасные атмосферные, экологичные, максимально гармонирующие с природой дома и готовность учиться новому. Наверное, это и стало секретом успеха.
Источник: dzen.ru
Экотуризм
Отличный способ заработать с минимальным вложением — экотуризм. Для реализации идеи нужно иметь домик где-нибудь в тихом местечке, подальше от городской суеты. На большом расстоянии от крупных городов и трасс можно более полно ощутить деревенский колорит. Идеальный вариант, если он будет принадлежать Вам или же родственникам. Огород, домашние животные и скот приветствуются.
Смысл экотуризма в том, чтобы предоставить возможность всем желающим пожить в сельской местности, приобщиться к ведению домашнего хозяйства, отдохнуть от бешеного ритма большого города. Так как людей, измотанных скоростью жизни в городе становится все больше и больше, то экотуризм в России очень востребован. Нужно только разместить объявление о такой услуге и соответствующие фото в интернет.
Теперь более детально о реализации этой идеи:
1. Если дома нет, едем в деревни в округе. Если отъехать более чем на 50 километров, то можно купить жилой дом с землей за 50 тысяч рублей. Особой подготовки дом не требует, главное прибраться в нем, подмести двор, приготовить запасы еды.
2. Формируем цену за тур. Для расчета цены можно ориентироваться на цены на базы отдыха в регионе. Для начала можно поставить 3000 рублей сутки за дом.
3. Привлекаем гостей. Можно разместить рекламу во всех доступных местах. В дальнейшем изучая самые эффективные места рекламы остановиться на них. Дешевле всего рекламироваться в интернете. Также можно обойти турагентства с предложение сотрудничать. Для турагентств нужно предусмотреть вознаграждение.
Вознаграждение агентству предлагаем 10 процентов от стоимости заказа, которые сделают через это турагентство.
4. Когда находим клиента, подписываем с ним договор, берем оплату и запускаем в дом, а они дышат свежим воздухом и живут экологически чистым воздухом.
Со временем докупаем хозяйства и увеличиваем дневную выручку за счет количества отдыхающих. К тому времени сформируются постоянные и сарафанное радио будет работать.
Administrator Администратор Сообщения: 9549 Откуда: Россия
Николай76 » более года назад
Administrator писал(а): 2. Формируем цену за тур. Для расчета цены можно ориентироваться на цены на базы отдыха в регионе. Для начала можно поставить 3000 рублей сутки за дом.
Думаю, 3000 руб./сутки дороговато. Это если к обычному домику баньку построить или арендовать и плюс удобства дополнительные организовать (водоснабжение, бойлер). Одним словом что-то такое, что будет способствовать более комфортному отдыху. Мангал нормальный для шашлычков поставить, беседку для отдыха. Что ещё? Если семья с детьми будет.
Чем детям заниматься пока родители отдыхают? Им скучно может стать. Дети любят поиграть. Наверное, нужно и об этом подумать. Небольшую детскую площадку соорудить.
Как думаете?
Николай76 Эксперт Сообщения: 1120 Откуда: Россия
Administrator » более года назад
Можно еще добавить прокат велосипедов, мотоциклов, квадрациклов детей и тех кто любит активный отдых на природе. И детские площадки для самых маленьких на территории хозяйства не помешали бы. Родители дышали бы свежим воздухом не переживая о ребятишках, которые играют рядом во дворе на закрытой территории.
Administrator Администратор Сообщения: 9549 Откуда: Россия
Николай76 » более года назад
Вчера по ТВ показывали маленький сюжет. США, г. Нью-Йорк, мощная улица (название неизвестно), много больших и высоких домов. Плотное движение автотранспорта по дорогам. Камера «выхватывает» такую сцену: Между двумя высотными домами отгорожен совсем маленький участок земли. Буквально клочок земли. На участке зеленеет трава.
На ограждении вывешена табличка — «аренда участка». Вот на этом совсем маленьком участке и тусуются несколько американцев. Взяли в аренду участок для отдыха. Что-то там жарят, отдыхают на зеленой травке. Очень довольные, судя по всему. Пока смотрел сюжет — вспомнилась открытая тема на этом форуме про «экотуризм». Наверное, и у нас в крупных мегаполисах так скоро будет.
Возможно, уже есть.
Николай76 Эксперт Сообщения: 1120 Откуда: Россия
nospoon » более года назад
Вы как-то весь экотуризм в основной статье и в обсуждениях смешали в кучу. Существует четкое разделение на:
1. Выезд на природу на Weekend ( 1 — 2 дня). Зеленая лужайка в живописном месте, желательно берег водоема, оборудованные места для пикника, прокат палаток, матрасов, лодок и т.д.
2. Экотуризм без удобств. ( 7дней и более). Избушка, домик или что-то подобное с сухим туалетом, печкой и водой в колодце, допустимо даже отсутствие электричества, но наличие бани обязательно. Такое погружение в природу сейчас очень популярно.
3. Экотуризм с комфортом. Домик со всеми удобствами. И чем больше удобств, тем лучше. Вплоть до спутникого ТВ
и интернета. Главное, чтоб вокруг никого.
Уровень затрат совершенно разный, как и уровень доходов, но кому что нравиться.
nospoon Участник Сообщения: 83
Николай76 » более года назад
nospoon:
Спасибо, теперь будем знать.
Предлагаю развивать нашу идею и добавить ещё один пункт. Весной и осенью особенно актуально.
4. Экотуризм с выездом на дачный участок (посадка картошки и копка картошки). Остаётся определиться с ценой экотура, подготовить лопаты, и побольше мешков под картошку. Я такой экотуризм каждый год практикую.
Николай76 Эксперт Сообщения: 1120 Откуда: Россия
nospoon » более года назад
Ну зачем же так грустно. И потом, Вы не один. А после картошки ( яблок, смородины, помидоров, огурцов, свеклы — нужное подчеркнуть) ведь обязательно следует мангальчик с шашлычком и прочими сопутствующими необходимостями. И идея насчет организовать тур с лопатами, да еще за это деньги брать впервые описана у Марка Твена.
nospoon Участник Сообщения: 83
Administrator » более года назад
Кстати, Есть много заброшенных садов, дач. На которых яблоки просто пропадают. Можно скупать такие дачи подешевке и организовывать туда туры. Или перепродавать.
Administrator Администратор Сообщения: 9549 Откуда: Россия
Anxen » более года назад
Ну сады и дачи это уже перебор, а домик в деревне в самый раз. Желательно чтобы при этой идеи в этом доме кто-то жил. Ведь как может коренной городской житель разобраться в нужной очередности сельского распорядка дня.
Я знакома с такими людьми, которые действительно хотят столкнуться с сельскими буднями: с кормлением живности, прополкой грядок, плетением заборов из лозы, сбором меда у пчел. Кстати, некоторые клиенты могут стать потенциальными клиентами покупки таких домиков с участками, поэтому не плохо бы иметь пару запасных вариантов.
Anxen Участник Сообщения: 10
acm » более года назад
Хотя там не все так романтично как кажется ))) В этой ежедневной заботе за животными и ползанием на грядках. Так, как эксперимент для человека — заехал на неделю, посмотрел что к чему. Как за кем ухаживать и т.д.
А лучше, что бы это было как дополнение к отдыху. Т.е. домик на берегу речки/озера/водохранилища. Ну и кроме рыбалки, плаванья и бесцельного лежания на берегу -> Я смогу скажем взять сына и показать ему как кормить и ухаживать за козой/коровой, как и чем кормить кур, уток. Может даже вспомню свои давние навыки и научу ребенка доить ту же козу ))))
acm
сега » более года назад
Интерестно ,а кто будет за хозяйством ухаживать?
сега
Administrator » более года назад
Не туристы это точно. Сам хозяин должен следить. Можно нанять для этого человека. Если туристы приезжают ненадолго, Например на пару дней, то уборку, полив и прочие хоз. дела можно делать между периодами пребывания людей. А если они приехали надолго или есть необходимость уборки, то это делается прямо во время их пребывания.
Примерно как в отелях — когда человек вышел из номера, у него делают уборку к его возвращению. Уровень сервиса и соответственно размер оплаты можно предложить на выбор клиента.
Administrator Администратор Сообщения: 9549 Откуда: Россия
Светочка80 » более года назад
А зачем домик? чем не экотуризм палаточный лагерь на берегу озера в лесу? Люди хотят выбраться из города, побыть «дикарями». Особенно те, кому надоел душный офис и фастфуд. И вложений минимум, и огород никому не надо возделывать. Расходы на разрешение, амуницию и питание вкладываются в стоимость «путевки» и все.
Светочка80 Участник Сообщения: 16
Туризм для иностранцев в российском селе
Ninna » более года назад
Приезжал как-то ко мне родственник из Германии и подсказал такую бизнес идею.
Я сельский житель, держу домашнее хозяйство, есть участок для посадки растений, картофеля и.т.д.
Мой родственник приезжал с семьей и вот его дети ни разу не видели живых кур, свиней, корову. Они не знают и не умеют работать на земле, ухаживать за животными кормить. Также никогда не работали на земле. Его жене и детям стало интересно работать в земле, кормить животных. Например его жене понравилась доить корову, детям играть с поросятами.
И вот мой родственник подсказал, почему бы тебе ежегодно на лето не приглашать иностранцев в России в сельскую местность. Будут работать и тебе будет хорошо и иностранцам в «диковеньку»
С этого бизнес можно иметь не плохие деньги.
Как вы думаете формучане, стоит ли попробовать?
Ninna Участник Сообщения: 95 Откуда: Омск
Экотуризм
Administrator » более года назад
Да. Поставьте точную цену, например в 1000 рублей в сутки за одного человека без питания. И приглашайте людей. Расскажите о своем бизнесе родственнику из Германии, возможно сработает сарафанное радио.
Administrator Администратор Сообщения: 9549 Откуда: Россия
neizoleg » более года назад
Раз это экотуризм, то не помешает и посещение особо интересных мест в поле, в лесу или на берегу реки или другого водоема. Например, неплохо посетить настоящий муравейник и рассказать интересную историю о жизни оных, весной показать откуда и как добывается березовый сок, продемонстрировать собирание настоящих лесных ягод, грибов, трав, целебный чай которых славится уже столетия и т.к.
neizoleg Эксперт Сообщения: 141
Administrator » более года назад
Это уже дополнительная услуга — экскурсии. С индивидуальным экскурсоводом с почасовой оплатой не плохие деньги можно зарабатывать.
Administrator Администратор Сообщения: 9549 Откуда: Россия
Ninna » более года назад
Точно про экскурсии, я даже не подумала. У нас в сельской местности много достопримечательностей. Есть «стелла» центр Омской области, дамба, памятники, музеи, рыбалка на хищную рыбу.
Ninna Участник Сообщения: 95 Откуда: Омск
Sylph » более года назад
Выше верно подметили, здесь смешалось все на свете и потерялась сама суть эко-туризма. А на самом то деле нужен обычный деревенский дом (не мазанка конечно, хотя и на такие есть клиенты), но он должен быть ухоженным, как и участок вокруг него. Эко-туризм не предполагает такие удобства как горячая вода с крана, спутниковое тв, wi-fi и т.п., но это должно быть!
Клиент должен знать, что он заплатил за возможность прочувствовать жизнь без цивилизации, но тем не менее быть уверенным, что при крайней необходимости, он сможет этим воспользоваться. То есть вполне реально в отдельной комнате разместить все это, но ограничить туда вход. Иногда бывают случаи (в частности сам видел), когда приезжает турист и ему сразу счастливый фермер начинает давать наряды. Это не правильно, клиент приезжает отдохнуть, а не вскопать вам огород. По приезде туристов, нужно лишь огласить «фронт работ» на период его пребывания и поинтересоваться не хотел бы он принять участие во всем этом или в чем-то в частности.
Sylph Эксперт Сообщения: 280
Administrator » более года назад
Бесплатно на огороде работать не будут, а за то что бы собрать урожай еще и приплатят. Кае делает такой бизнес подробно описано в теме:
Дачный туризм.
Administrator Администратор Сообщения: 9549 Откуда: Россия
Малина Красная 80 » более года назад
Мне очень понравилась идея, т.к. я живу на высокой таежной зоне, своё хозяйство: лошади, коровы, козы, овцы. Ближайщая цивилизация как Вы говорите, за 200км т.е. село, где есть электричество и мобильная связь. Подскажите пожалуйста, как и с чего можно начинать. Где оформляться и как начинать свою услугу итд.
Малина Красная 80
Administrator » более года назад
Здравствуйте, Малина Красная 80. Можно начать с подготовки дома. Самый лучший вариант, если получится предоставлять гостям отдельный дом. Но можно начать и с комнаты. Нужно продумать, где гости будут спать, готовиться, мыться.
Далее можно запустить тестовую рекламу. Для этого можно созвониться или спиться с турагентствами и предложить им сотрудничество. Или самой разместить объявления в интернете. По уровню интереса к Вашему предложению можно будет судить о том стоит ли регистрировать свой бизнес.
Если спрос будет, то можно один раз оказать услугу без оформления бизнеса. Просто как физлицо. С клиентом моно оформить стандартный договор аренды.
После этого можно зарегистрироваться в качестве ИП в районной налоговой инспекции.
Administrator Администратор Сообщения: 9549 Откуда: Россия
ДимаWWW » более года назад
Малина Красная 80 писал(а): Мне очень понравилась идея, т.к. я живу на высокой таежной зоне, своё хозяйство: лошади, коровы, козы, овцы. Ближайщая цивилизация как Вы говорите, за 200км т.е. село, где есть электричество и мобильная связь. Подскажите пожалуйста, как и с чего можно начинать. Где оформляться и как начинать свою услугу итд.
Многим будет интересно уехать в такую»глушь» (сорри, не хочу Вас обидеть). И правильно, есль позволяет дом — сначала предоставить комнату для постояльцев, а потом, когда раскрутитесь — можно уже и отдельном домике задуматься.
ДимаWWW Участник Сообщения: 21
олеггг » более года назад
Доброго всем времени суток! Есть идея и самое главное —желание организовать экотуры к нам в деревню в Тамбовскую область.. Имеется домик. баня.. лес сосновый вокруг и смешанный.. река Цна с пляжами..Ближайший сосед —150 м.. то есть тишина..глушь.. и вокруг никого. только соловьи поют да комары пищат..))))Доставка клиентов будет осуществляется автомобилем УАЗ Патриот..
олеггг
Administrator » более года назад
Здравствуйте, Олег. Остаётся только начать рекламировать свои услуги и принимать гостей или нет? Будете пробовать?
Источник: dohod-s-nulya.ru
