Как арендовать участок земли для бизнеса

Когда люди открывают свое дело у них рано или поздно возникает необходимость аренды земельных площадей. Взять землю в найм у государства под бизнес становится оптимальным вариантом. Как же происходит заключение такой сделки? Что нужно учесть при ее оформлении?

Законодательная база РФ предусматривает то, что любой гражданин или юридически зарегистрированная на территории РФ организация имеет право на получение земельного надела в личное пользование, заключив арендный договор с государством.

Одним из правил пользования землёй и ее застройки устанавливается, что владелец бизнеса, который намеревается арендовать участок у государства, должен обязательно обустроить этот надел капитальным сооружением с фундаментом, т.е. недвижимым имуществом.

Куда следует обратиться для заключения договора аренды?

Чтобы начать процедуру оформления земельного участка в найм нужно обратиться в государственные органы или местный муниципалитет.

Но перед тем как арендовать государственные земельные территории необходимо прежде изучить ограничения прописанные в законе. Государство не предоставляет наделы земли на которых размещены:

Аренда земельного участка у государства. Как взять землю в аренду под ИЖС. Часть 1.

1. заповедные территории и национальные парки;
2. государственные объекты охраны границ страны;
3. здания вооруженных сил РФ;
4. объекты с ограниченным доступом территориально-административного назначения;
5. закрытые объекты, с применением атомной энергии;
6. места хранения радиоактивных отходов.

Чтобы подобрать подходящий участок, не обременённый арендным соглашением, нужно ознакомиться с их списком на официальном портале госреестра. Используя графу поиска по электронной карте нужно указать нужный населенный пункт и начать изучение показанных участков, для поиска, подходящего для бизнеса.

После этого изображение выбранного надела следует распечатать и направить его в местные органы самоуправления для согласования аренды.

Типы и допустимые сроки сдачи земли в найм

Существуют 3 типа аренды надела для бизнеса, которые зависят от срока сдачи-бессрочная, долгосрочная и с дальнейшим приобретением в собственность.

Аренда на долгий срок оформляется на период от 5 до 49 лет. Само арендное соглашение необходимо в обязательном порядке зарегистрировать в электронной системе Росреестра. Данный тип наиболее приемлем, если планируется в дальнейшем выкупить участок у государства.

В бессрочном арендном соглашении для бизнеса срок сдачи участка в найм не прописывается (статья 610 ГК РФ). Такой договор прекращает свое действие (расторгается) по обоюдному согласию сторон. Чтобы это осуществить за три месяца до расторжения, сторона решившая прекратить сотрудничество оповещает об этом второго участника договорных отношений.

Если в договоре предусматривается последующий выкуп земли, то такое соглашение составляется на основе двух контрактов (арендного договора и купли-продажи).

Кому предоставляются участки под бизнес?

ЗК РФ (Земельный кодекс) устанавливает, что право на аренду, подходящего для развития бизнеса земельного надела, имеют зарегистрированные на территории страны физлица, а также юрлица. При этом довольно важно указывать цели аренды нужного участка.

АРЕНДА ЗЕМЛИ У ГОСУДАРСТВА. Как арендовать земельный участок у государства?

Как начать данную процедуру?

Аренда земельных наделов под бизнес предусматривает прохождение нескольких важных этапов, которые выполняются последовательно.

Для начала необходимо подобрать нужный, а главное свободный земельный надел. Проще всего это выполнить зайдя на интернет-портал Росреестра и изучить электронную карту кадастра. Но возможно и личное посещение администрации для этого.

Выбирая земельные площади необходимо обратить внимание на целевое назначение. Такое, как застройка коммерческого значения, под ИЖС, под ЛПХ и прочее.

Как происходит данная процедура?

Необходимо обратиться в местный департамент, занимающийся вопросами земельных ресурсов или же имущественными отношениями. Предварительно нужно подготовить следующие документы:

• Заверенные ксерокопии и оригиналы документов, удостоверяющих личность заявителя и его идентификационного кода. Если обращается юрлицо, то копии свидетельств о госрегистрации компании и доверенность на представителя.
• Выписку из госреестра.
• Составленное заявление. В нем необходимо прописать данные участка: местонахождение, нужные площади и цели, с которыми планируется аренда.

Администрация принимает данный пакет документов к рассмотрению и примерно через один месяц оповещает о своем решении заявителю. Здесь события могут развиваться по двум вариантам:

1. Могут быть организованны торги для участков официально учтенных в кадастровом реестре.
2. Также возможно заключить арендный договор без проведения торгов, по обоюдному согласию участвующих сторон.

Во втором случае процедура получение участка в найм для нужд бизнеса затягивается, так как администрации нужно будет время для выяснения принадлежности надела к государственным резервам и определения его собственника.

Процедура же проведения торгов происходит следующим образом:

1. разрабатывается и утверждается план-схема месторасположения земельного надела;
2. кадастровый отдел проводит необходимые работы на участке (межевание, согласование с соседями и прочее);
3. производится регистрация этого участка в собственность государства;
4. проводится осмотр участка на предмет того, возможно ли в дальнейшем подвести к нему необходимые коммуникации.

После осуществления всех необходимых действий происходят сами торги. Участок получает в аренду тот, кто предложит наибольшую арендную плату.

Какие действия необходимо выполнить будущему арендатору?

Будущий арендатор, который намеревается получить в личное пользование от государства участок под бизнес проходит следующие этапы:

1. подача заявления в местные органы самоуправления заявления, в котором указывается номер участка в кадастровом реестре и цели его использования;
2. оплата залога за этот земельный надел. Квитанция прикрепляется к заявлению;
3. по истечении одного или двух месяцев заявителю направляется уведомление о принятом администрацией решении;
4. заявитель принимает участие в торгах, и при положительном исходе залог уходит государству в счёт платы за аренду. Отрицательный исход предполагает возврат залога.

Далее на участок оформляется договор найма. В этом арендном соглашении прописываются данные надела: точно определенные границы, данные кадастра и прочее. В случае заключения контракта на срок, превышающий один календарный год, он подлежит обязательной процедуре регистрации в электронной системе учёта данных Росреестра.

Какие финансовые затраты понесет заявитель, который арендует участок под бизнес?

Установленная арендная плата за земельный надел, взятый в найм у государства, будет равен земельному налогу, которым облагается этот участок. Если земля принадлежит третьему лицу, то обязанность уплаты налогов так и остаётся на нем и арендатору не переходит.

Как происходит процедура обжалования, в случае отказа в аренде?

Обжалование неправомерного отказа госорганов в сдаче участка под бизнес в аренду, возможно в судебном порядке. Но только в трёхмесячный период, после получения официального решения об отказе.

К иску в обязательном порядке прикладывается заверенная ксерокопия об отказе в аренде участка для нужд бизнеса. Рассмотрев это обращение вместе с полным комплектом документации на земельный надел, судья выносит вердикт в пользу заявителя. Исключающим случаем становится то, что этот надел подлежит изъятию или ограничен в обороте земельных ресурсов.

Источник: www.yurid-sovet.ru

Аренда земельного участка

На сегодняшний день одним из самых распространенных способов владения земельными участками признается аренда.

На сегодняшний день одним из самых распространенных способов владения земельными участками признается аренда. Подобный правовой механизм представляет собой срочное право пользования землей при обязательном составлении договора между участниками сделки.

Непосредственная регламентация данного вопроса осуществляется как ГК РФ, который включает основные правила о составлении договора аренды между участниками, так и ЗК РФ, где прописаны все юридические тонкости сдачи земли в аренду.

Понятие аренды земельных участков

Аренда территории земельного участка – сложное понятие, специфика которого определяется земельным и гражданским законодательством России. В юридической литературе представлено несколько ключевых определений данной категории. Приведем, к примеру, одно из них.

Аренда – это передача недвижимого имущества, в указанном случае земельного участка, за внесение определенной платы для использования его лицом на определенный временной срок. На сегодняшний день подобная форма землевладения признается одной из самых эффективных и популярных во всем мире.

Предоставление земельных участков в аренду. Субъекты аренды и ограничение аренды в отношении земельных участков

Предоставление земельного участка происходит гражданами — собственниками этих территорий арендаторам на основании ГК РФ и ЗК РФ. Так как земля может причисляться к собственности как физических, так и юридических лиц, то и представление территорий в наем может осуществляться данными категориями граждан.
Согласно указанным Кодексам предоставление земельного участка может происходить следующим категориям субъектов правоотношений:

• гражданам;
• юридическим лицам;
• иностранцам, а также иностранным юридическим лицам и лицам без гражданства, если соблюден законодательный порядок.

Предоставление земельного участка иностранцам и физическим лицам без гражданства может происходить также на праве аренды, но, исключая случаи, которые запрещены нормативно-правовыми актами РФ.

На сегодняшний день в законодательстве предусмотрены случаи, когда государственная земля не может быть передана в аренду:

• Заявление об аренде будет отклонено, если предполагается аукцион на земли исторического и культурного значения.
• Документы не будут приняты к рассмотрению, если предполагается аренда участков, расположенных на территории заповедников и заказников.
• Государственная земля не может быть предоставлена на определенный срок аренды, если она необходима для обеспечения гражданской обороны.
• Оформление договора об аренде невозможно и в том случае, если участок подвержен радиоактивному, химическому, биогенному заражению.

В подобных случаях любой договор будет признан незаключенным.

Цель аренды земельного участка

Согласно ст. 22 ЗК РФ одной из ключевых целей заключения подобной сделки признается аренда земельного участка под строительство. Права и обязанности арендатора в данном случае регламентируются ст. 41 и 42 ЗК РФ.

Иными словами, после предоставления земельного участка в аренду физическими или юридическими лицами, субъекты могут использовать данную территорию только по целевому назначению. Ограничение на предоставление земли может быть связано с необходимостью капитального строительства.

Строительство – не единственная цель аренды земельного участка. Современное законодательство также регламентирует подобную сделку между владельцами собственности и гражданами в случаях, если предоставление земли происходит для:

• ведения на ней личного подсобного хозяйства;
• ведения дачного, садоводческого или огороднического хозяйства;
• сельскохозяйственных нужд арендатора, в том числе открытия фермерского хозяйства;
• размещения на территории участка иных объектов, форма которых не подходит под категорию недвижимости.

Аренда земельного участка, находящегося в муниципальной собственности

Российская Федерация разделена примерно на 14500 муниципальных образований. Подобная форма управления способствует грамотному контролю над огромной территорией земли.

Согласно нормативно-правовым актам РФ муниципалитеты имеют право заключать договор аренды земельного участка с гражданами. При этом должен соблюдаться законодательный порядок, который действует на территории всего государства, в ином случае, договор является незаключенным.

Предоставление участка в аренду, который причисляется к муниципальной собственности, в большинстве случаев можно лишь с учетом уплаты стоимости.

Государственная земельная собственность на безвозмездной основе может быть передана госучреждениям или же религиозным организациям.

Если государственная собственность или же земля, находящаяся в муниципальной собственности, будет использоваться не для строительства, то для регистрации договора аренды потребуется заявление, написанное физическим или юридическим лицом. Причем форма заявления должна быть письменной.

После того как заявление будет рассмотрено, идет предоставление земли из муниципальной собственности. Заявитель должен провести регистрацию, порядок которой закреплен в нормативно-правовых актах, иными словами, поставить участок на кадастровый учет. Лишь после этого принимается решение о возможности предоставления земли из муниципальной собственности в частную. Далее подписывается договор аренды земельного участка.

Аренда земельного участка под строительство. Порядок предоставления земельного участка в аренду

Если предоставление участка из муниципальной или государственной собственности происходит с целью проведения строительных работ жилого или же коммерческого здания, то порядок и условия договора аренды земельного участка немного изменяются.

Чтобы земля была получена физическими или юридическими лицами под застройку, им придется участвовать в процедуре торгов муниципальной собственностью, которые устраивают органы местного самоуправления. Во время торгов заявители должны побороться друг с другом, после чего заплатить стоимость земельного участка. При этом расчет стартовой стоимости муниципальной земли осуществляется во время проведения независимой оценки.

До проведения торгов муниципалитет публикует, когда и во сколько будет проведен аукцион. За месяц до начала торгов, о чем гласит законодательный порядок, должна быть представлена актуальная информация о лотах, которые выставлены на аукцион и их первоначальной стоимости.

Далее участники торгов проходят процедуру регистрации в установленный срок, после чего вносят задаток. Во время торгов стоимость муниципальной земли возрастает за счет повышения цены самими участниками. Аукцион считается закрытым, когда определяется один победитель, предоставивший наивысшую цену.

После этого у победителя торгов возникает право на заключение договора аренды земельного участка. Далее следует оплата стоимости, которую зафиксировал аукцион. Если срок аренды найма земли превышает 12 месяцев (долгосрочная аренда), то проводится процедура регистрации.

Если на аукцион не поступили документы от второго и последующих заявителей, то договор аренды заключается с единственным участником торгов по начальной стоимости, что предусматривает законодательный порядок.

Аренда земельных участков без проведения торгов

Аукцион на предоставление муниципальной собственности без торгов может осуществлять в том случае, если заявление и документы будут направлены в муниципалитет предпринимателем. Для этого между юридическим лицом (представителем от предприятия) и муниципалитетом заключается дополнительное соглашение, которое подразумевает размещение на выбранной территории определенных объектов строительства.

Иными словами, государство имеет право не проводить аукцион по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, если аренда предполагает дополнительное развитие территории.

Аукцион не предусмотрен и в том случае, если на территорию участка, находящегося в муниципальной собственности, претендуют льготные категории граждан: ветераны Wow, служащие российской армии, а также семьи, признанные малоимущими или многодетными.

Заявление о предоставлении земельного участка в аренду

Заявление, написанное гражданами, на аренду участка, находящегося в госсобственности, направляется в уполномоченный орган. Если срок найма более 12 месяцев, то предусмотрена долгосрочная аренда. Заявление должно содержать в себе стандартную информацию о заявителе, площади участка, находящегося в госсобственности. Кроме того, заявление предусматривает указание конечной цели и срока аренды.

В том случае, если заявление на аренду участка, находящегося в собственности у государства, подается от предприятия, то должно быть указано юридическое название компании и дополнительные контактные данные. В целом, заявление может быть заполнено по образцу, оформление которого регламентируется законом.

Договор аренды земельного участка и договор аренды с правом выкупа земельного участка. Выкуп земельного участка из аренды в собственность

На государственный аукцион могут выставляться участки, которые предполагают заключение на определенный срок договора аренды, но с последующим правом выкупа. Подобный механизм с правом выкупа земли считается одним из самых распространенных в юридической практике.

Наем с выкупом – выгодная форма сотрудничества как для приобретателя, так и для продавца имущества. В некоторых случаях приобретатель земельного участка не может в определенный срок собрать необходимую сумму, чтобы покрыть стоимость земли.

Поэтому он оформляет аренду на длительный срок с последующим правом выкупа. Иными словами, покупатель на праве выкупа может эксплуатировать землю на протяжении определенного срока, заключив соглашение с продавцом, за арендную плату. Выкуп выгоден и для продавца, так как гарантирует реализацию земли по истечению установленного срока действия арендного договора.

Выкуп земельного участка в собственность в конкретный срок предполагает прекращение аренды земельного участка арендатором.

После того как закончится срок аренды, документы отправляются в регистрационную палату. Далее следует процедура проверки – был ли осуществлен выкуп на законных основаниях, правомерно ли соглашение между участниками. Лишь после этого проходит процедура регистрации собственности.

Заключение договора аренды земельного участка и право на заключение договора аренды земельного участка

Оформление договора аренды регламентируется ЗК и ГК РФ. Право осуществлять подобные сделки имеют все без исключения граждане, в том числе и иностранные резиденты.

При этом оформление договора идет согласно принятому порядку, учитывая стоимость участка и срок предполагаемого пользования. В государственный орган, который подписывает соглашение, должны быть направлены все необходимые документы, прописанные в нормативно-правовых актах РФ. Только в этом случае возможна регистрация правоотношений по поводу аренды земельного участка.

Замена арендатора в договоре аренды земельного участка. Передача прав аренды земельного участка

Российское законодательство предусматривает возможность провести замену арендатора в договоре. Показательным примером в этом случае выступает регистрация проведения сделки купли-продажи здания по определенной стоимости, которое находилось в собственности у арендатора земельного участка, расположенного под ним.

Иными словами, после того как прошла процедура проведения перехода прав собственности, о чем свидетельствуют документы из Росреестра, необходимость аренды у бывшего собственника земли отпадает. В этом случае и происходит замена арендатора.

Цессия (то есть замена арендатора) в теории довольно простая процедура, но на практике регистрация проведения изменений может вызвать трудности даже у подкованных юридически граждан. Поэтому в таких ситуациях рекомендуется обращаться за помощью к адвокатам.

Передача прав по арендному договору требует соблюдения законодательного порядка, в том числе переоформление сделки. В частности, новый арендатор должен уведомить собственника имущества и заключить с ним дополнительное соглашение на аренду или продление договора цессии.

Регистрация договора аренды земельного участка. Документы для регистрации договора аренды земельного участка, госпошлина за регистрацию договора и срок его регистрации

Чтобы прошло признание регистрации арендного договора на земельный участок, заявитель должен представить следующие документы в уполномоченный орган:
первичный договор аренды, если начинает фигурировать определение субаренды.

• документы, свидетельствующие о праве собственности на земельный участок.
• соглашение с собственником земли о заключении договора аренды.
• кадастровый план участка.
• квитанция о том, что уплачена госпошлина (подлинник).
• учредительные документы компании (при сделке с юридическим лицом)
• доверенность на лицо, которое выступает представителем от имени заявителя.

Госпошлина на регистрацию сделки каждый год меняется, правда в 2016 году сумма не увеличилась. Госпошлина для граждан составляет 2000 рублей. Госпошлина за государственную регистрацию для организаций равняется 22 000 рублей.

Может меняться госпошлина и с учетом количества собственников, с учетом осуществляется ли переуступка прав, цессия и т.д. Госпошлина рассчитывается до регистрации договора аренды.

Сроки регистрации договора аренды составляют не более 18 календарных дней со дня принятия уполномоченным органом документов.

Недействительность договора аренды земельного участка

Договор об аренде земельного участка может быть признан недействительным. Понятие «недействительность» регламентируется ГК РФ. На сегодняшний день признание недействительным договора аренды является распространенной судебной практикой. Основания прекращения аренды земельного участка также включают в себя категорию «недействительность».

Согласно российскому законодательству признание договора недействительным происходит в том случае, если:

• была нарушена процедура оформления документации;
• выявляются нарушения в условиях и порядке проведения аукциона и торгов;
• участникам торгов была предоставлена неполная или искаженная информация о земельном участке, в том числе неправильно произведен расчет ее стоимости;
• нецелевое использование участка;
• муниципалитеты предоставили в аренду земли, относящиеся к федеральной собственности;
• договор аренды заключен на земельный участок, находящийся под охраной государства (заповедники, заказники и др.);
• условия аренды земель лесных фондов, которые подразумевают расчет стоимости сделки, противоречат российскому законодательству.

Чтобы договор аренды был признан недействительным, необходимо обратиться в судебную инстанцию, которая рассмотрит данное дело. Недействительность влечет за собой определенные последствия для всех участников правовой сделки.

Признание договора аренды земельного участка незаключенным

Признание арендного договора незаключенным является не менее актуальной проблемой юридической практики. Дискуссии по поводу того, какой договор считать незаключенным, а какой недействительным ведутся среди научного сообщества постоянно. Это связано с тем, что само законодательство не определяет четкие рамки того, какой договор является незаключенным.

Главные основания, когда договор аренды может быть признан судом незаключенным:

• неактуальная или неполная информация об объекте аренды ведет к признанию договора незаключенным.
• если произведен неправильный расчет арендной платы из-за неверного разграничения территорий.
• если выяснится факт о том, что земельный участок не поставлен на кадастровый учет.
• если договор аренды предполагает использование земли более чем на 12 месяцев, но при этом процедура регистрации не прошла.

Таким образом, в судебной практике существуют прецеденты, когда договор аренды был признан недействительным. Поэтому при заключении сделок следует особенно тщательно изучать все условия договора.

Размер арендной платы. Окончание срока аренды земельного участка

Расчет (определение) арендной платы за земельный участок, если он был приобретен на торгах, устанавливается протоколом о результатах проведения аукциона. Кроме того, размер стоимости аренды земли может быть изменен, что не противоречит законодательству РФ. При этом расчет аренды идет в большинстве случаев в сторону увеличения.

Расчет (определение) арендной платы и ее размер за сделку с государственной собственностью регламентируется:

• постановлениями Правительства РФ.
• законами и указами федеральных органов власти и органов местного самоуправления.

После того как срок аренды закончится, заявитель может заключить соглашение о его продлении. Для этого необходимо обратиться к собственнику участка и перезаключить договор, если иное не предусмотрено его условиями. В ином случае происходит расторжение договора аренды земельного участка.

Автор статьи

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация — разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Источник: advokat-malov.ru

Аренда земли для бизнеса

Хотите взять землю в аренду у государства для бизнеса? Процесс оформления, пакет документов и — подводные камни

1. В первую очередь разрабатывается схема расположения земельного участка, после чего данная схема утверждается.
2. По участку проводятся кадастровые работы, которые помогут установить качественный характер надела.
3. Регистрируется право собственности государства.
4. Определяется возможность или невозможность подключения коммуникаций к объекту.
5. Орган власти инициирует аукцион, одновременно выступает организатором проведения.
6. Назначает срок заключения договора и вносит информацию о начальной ставке по арендной плате.
7. Организатор определяет место, а также время проведения мероприятия, оповещает всех возможных участников посредством СМИ или другим допустимым способом.
8. Устанавливается порядок внесения задатка.
9. После проведения торгов лицо, предложившее наиболее выгодные условия для государства, становится арендатором участка, с ним составляют соответствующий договор.

Земля в аренду под бизнес

В-пятых, получив права на аренду, со временем предприниматель может купить арендуемый участок. За время эксплуатации у него будет возможность лучше присмотреться к месту и оценить все его достоинства и недостатки. Возвести недвижимость коммерческого назначения, и начать получать прибыль.

Аренда земельного участка в СПб

Аренда земельного участка в СПб в технопарке «Арсенал» осуществляется без комиссии непосредственно у собственника. Территория бизнес-комплекса расположена в центральной части города, недалеко от Площади Ленина, благодаря чему до него удобно добираться и на автомобиле, и общественным транспортом. К технопарку ежедневно ходят автобусы, а станция метро находится так близко, что добраться до неё можно даже пешком.

Рекомендуем прочесть: Размер налога на квартиру в 2020 году

Аренда земли для бизнеса

• заповедники и парки национального значения;
• объекты, предназначенные для охраны государственной границы;
• сооружения, предназначенные для нужд вооруженных сил;
• закрытые территориально-административные образования;
• объекты, на которых применяется атомная энергия;
• объекты, предназначенные для хранения и переработки материалов и отходов, представляющих радиоактивную опасность.

Аренда земли в Санкт-Петербурге

Предлагается в аренду земельный участок площадью 2000 кв.м на ул. Трефолева, внутри КАД. Покрытие площадки — бетонные плиты, щебень, асфальт. Участок идеален для строительных материалов, стоянки строительной и грузовой техники, инвестиционного проекта, хранения металлоконструкций. На территории ес.

Как взять землю в аренду у государства: схема процедуры и тонкости законодательства

Информация о проведении аукциона становится доступной для всех желающих за 30 суток до его проведения. Она публикуется в СМИ и интернете на сайте государственного органа. Здесь указываются сведения о размере участка, стоимости лота, наличии инженерных коммуникаций, целевом использовании земли. Все желающие могут оставить заявку и подготовить пакет документов для участия в торгах.

Как взять земельный участок в аренду у государства под бизнес

Второй момент – это оформление участка для бизнеса без проведения торгов. На это могут претендовать граждане с особенным социальным статусом (льготники) или же простые физические и юридические лица с учетом подачи заявки на аренду объекта, не фиксированного в кадастре.

Как арендовать землю у администрации города

В орган, проводящий аукцион, также подаётся заявление об участии и квитанция об оплате залога участия. Если на торгах участок достался вам, составляется договор аренды муниципальной земли по результатам торгов. Договор аренды подлежит обязательной регистрации в Росреестре.

Как взять землю в аренду под собственный бизнес

Вы обязаны провести за свой счет межевание земельного участка, поставить его на кадастровый учет. Чтобы это сделать, обратитесь в земельный комитет своего района, напишите заявление на межевание. Вам укажут дату, когда инженер по кадастру выедет на место проведения работ и оформит технические документы на участок. Все технические документы оформляются на основании замера площади, разметки границ, топографической съемки.

Аренда земли от КУГИ

То есть у Вас будет возможность снять участок земли по сниженной цене. В некоторых случаях комитет предоставляет возможность выкупа его в собственность, после некоторого количества времени. Эти предложения особенно выгодны, если ваше предприятие успешно себя окупает. Договор заключается на долгосрочное сотрудничество. В соответствии с видом вашего бизнеса, вы сможете застроить его или сдать другому предпринимателю с подходящим по типу бизнесом, и получать пассивный доход.

Рекомендуем прочесть: Регистрация иностранцев временная

Профильная специализация на аренде земли – более 8 лет! ИЖС, СНТ, ЛПХ

Консультация юриста – это не только подробный разбор вашей проблемы профильным специалистом. В зависимости от ситуации она может стать как решением вашей проблемы, так и только первым шагом к этому.Приятный бонус для тех, кто решил, после общения с нашим юристом, воспользоваться нашими услугами и заключил договор. Консультация будет БЕСПЛАТНОЙ!В любом случае вы получите:

Аренда земли, земельного участка в СПб

Большие проекты начинаются с земли. А если точнее – с аренды земельного участка. Производственные цеха, логистические терминалы или предприятия по выпуску сельскохозяйственной продукции нуждаются в участке для размещения, который можно взять в аренду в нашей компании.

Аренда земельного участка

Ищите недорогие земельные участки под бизнес? Планируете построить складские сооружения? Ищите землю для открытия автостоянки? Создаете небольшое производство и находитесь в поисках нужной земли? Желаете построить автосервис или АЗС и рассматриваете площади для этого?

Позвоните нам прямо сейчас и получите более 50 вариантов нужных Вам участков уже сегодня!

Как рассчитывается стоимость аренды земли у государства и как ее узнать

• Для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества;
• Для осуществления личного жилищного строительства (дача или загородный дом);
• Для постройки социально значимых объектов (детский сад, краеведческий музей и т.д.);
• Для прочих целей лицам, имеющим налоговые льготы, в соответствии со ст. 395 ФЗ № 117 от 05.08.2000 (Налоговый Кодекс РФ).

Земля под бизнес и инвестиции

В свете последних событий многие россияне стараются сохранить свои денежные средства, вложив их в недвижимость или в землю. Таким образом, вы сможете защитить себя от инфляции и получить дополнительный доход. Также можно купить землю под бизнес, как прибыльный способ вложения капитала.

Источник: russianjurist.ru