Теперь строят быстро. Особенно когда речь идет о промышленных помещениях, окупаемость которых начинается на следующий день после сдачи объекта. Тысячи предпринимателей уже не раз возместили свои расходы на возведение модульных зданий — практичного решения для бизнеса. На таких решениях специализируется компания «КРАУС».
Особенности модульных строений
Модульные здания для организации служебных помещений — это целесообразное использование времени и денег компаний и представителей госсектора. Такие сооружения используются для хранения, организации торговых и производственных площадей или размещения сотрудников.
Чаще модульные строения устанавливают в качестве временных помещений, но иногда их используют как постоянную постройку. Конструкция не уступает зданиям в классическом понимании ни по надежности, ни по комфорту. Рассмотрим преимущества таких зданий подробнее на примере продукции компании «КРАУС».
Топ 6 советов как построить коммерческое помещение
1. Скорость строительства
Ты наверняка помнишь, как быстро в Китае решили вопрос со строительством лечебных комплексов для больных COVID-19. За неделю на пустыре вырос поселок с инфраструктурой медицинского городка.
Такие сроки строительства возможны, если использовать модульную технологию. Даже конструкторы для сборки каркасных домов несопоставимы по темпу сборки.
«КРАУС», кстати, также занимается производством и установкой модульных медицинских пунктов вместимостью до восьми человек для оказания первой медицинской помощи. И скорость строительства так же на высоте: компания осуществляет установку и комплектацию любых зданий в течение двух дней.
2. Дешевле, чем аренда помещений
Предпринимателям знакомо гнетущее ощущение, появляющееся при поиске коммерческой недвижимости, оборудованной под офис. Это предвкушение ежемесячных трат, которое усугубляется необходимостью подготовки помещения. Чтобы явственно ощутить, как это бьёт по бюджету бизнеса, поищи в интернете стоимость аренды коммерческих помещений в центре города. К примеру, в Москве предложений ниже 70 тысяч в месяц нет, зато есть десятки, где арендная плата исчисляется сотнями тысяч рублей за 30 дней.
Для сравнения: покупка модульного здания под офис у «КРАУС» может обойтись от 350 тысяч рублей — в плане рациональности вложений, на наш взгляд, понятия несоизмеримые. Траты ограничатся расходами на единовременную покупку модульного здания и закупку мебели и оборудования — никакой ежемесячной аренды. К тому же, если здание больше не понадобится, его можно сдать в аренду или продать, даже выйдя при этом в плюс. А еще модульные конструкции не требуют заглубленного фундамента и легко устанавливаются на ровную площадку или опоры.
3. Мобильность зданий
Мобильность — это возможность не только перевозить здание, если бизнес сменил локацию, но и изменить количество квадратных метров за несколько дней (например, если появится необходимость в увеличении площади, ее всегда можно «дорастить»). И это будет в разы дешевле и проще, чем с обычным монолитным зданием. Это практично. И в этом модульным конструкциям нет равных.
СУПЕР ДЕШЕВОЕ помещение для бизнеса
4. Комфорт
Основа модульного здания — металлический или деревянный каркас, обшитый железом с внешней стороны. Внутренняя отделка и степень утепления выбираются с учетом пожеланий заказчика. Уже на этапе сборки в модульных зданиях проводятся трубы под водопровод и электропроводка — это упрощает подключение к РСО. В результате преимущества цивилизации заказчик получает уже в день сдачи объекта.
5. Соблюдение СНиПов
Нарушение норм строительства — причина сокращения срока эксплуатации. Продукты «КРАУС» соответствуют СНиПам, а также требованиям ГОСТа 23274-84 и ГОСТа 23345-84. Компания ведет контроль качества на этапах сборки, поэтому срок эксплуатации модульных зданий «КРАУС» — 15 лет.
В 99 % случаев работа начинается с создания трехмерного 3D-макета. Используются точные пропорции будущего здания. В результате заказчик получает реалистичную модель желаемого объекта и может визуально оценить качество будущего здания. На этом этапе обсуждаются детали и согласуется вид объекта, включая расположение дверей, окон, лестниц. При таком подходе вероятность технических ошибок сводится к нулю.
6. Готовые решения для любых задач
В ассортименте компании — готовые решения под любые задачи бизнеса: торговые павильоны, бары, кафе, мастерские, гостиницы, общежития и туристические базы.
Обустроенное здание также используется как место для размещения рабочих на стройке, производственное и складское помещение или офис. Конструкция модульных блоков — это здания до трех этажей. Сфера применения ограничивается только фантазией заказчика.
Этот принцип заложен в основе концепции компании «КРАУС»: каждый клиент найдет здание необходимого форм-фактора. У «КРАУС» есть требуемая производственная база, обеспечивающая высочайшее качество выпускаемых в сжатые сроки изделий для оказания лучшего сервиса. Технологи и инженеры компании прорабатывают до мелочей варианты комплектаций, регулярно обновляя парк типовых решений.
Это подтверждается 15 тысячами выполненных проектов для ГУП «Московский метрополитен», «Мосводоканала», столичного «Теплоэнергоремонта», ОАО «Российские железные дороги» и Министерства здравоохранения. И это не полный перечень клиентов компании.
Источник: brodude.ru
Помещение для бизнеса нужно в любом случае
Одним из важнейших пунктов практически любого планирования предпринимательства является помещение для бизнеса , необходимое для нормального осуществления коммерческой деятельности.
Именно оно определяет юридический адрес компании. Конечно, информационно-технический прогресс позволяет использовать для предпринимательства формат интернет-магазина или иного продвижения посредством глобальной сети.
Это позволяет работать вообще без собственного офиса, торговой точки, но помещение для бизнеса в этом случае все равно иногда необходимо. Так, например, часто требуется склад или иное место хранения товара, инвентаря, оборудования.
Все помещения для бизнеса в первую очередь делятся на основные и вспомогательные.
К первым относятся те из них, которые используются непосредственно для предпринимательства, а вторые нужны для обслуживания бизнеса, корпоративных нужд.
Таким образом, можно выделить следующие типы помещений для бизнеса:
- офис (для деловых встреч, корпоративных совещаний, внутренних организационных вопросов, приема посетителей, в том числе клиентов). Сегодня офисное помещение «под ключ» при необходимости можно арендовать в почасовом режиме;
- торговая точка:
- стационарная, капитальная (магазин, павильон);
- стационарная быстровозводимая, переносная (ларек, киоск, будка);
- передвижная, разборная (лоток, палатка, фургон, ларек на колесах);
- складское помещение:
- гаражи, боксы, автостоянка для корпоративного автопарка, транспортных средств (гаражи могут быть также использованы в качестве основного помещения для бизнеса в таких видах предпринимательства, как: шиномонтаж, автослесарские, ремонтные работы, мини-производство);
- капитальные строения (здания, сооружения, полностью используемые в бизнесе – фабрики, заводы, частные клиники, образовательные учреждения).
Чтобы выбрать помещение для бизнеса, его к онечный формат, так же как и его расположение, нужно учитывать вид экономической, коммерческой деятельности.
По общему правилу, торговые точки должны располагаться в оживленных местах, на рыночных площадях, в центральных или густо населенных частях города, а также вблизи от образовательных учреждений, деловых центров.
Офисы соответственно арендуют в специализированном городском квартале (обычно в крупных городах деловые, финансовые центры имеют определенное название, например Сити в Лондоне).
Складские помещения нужно размещать таким образом, чтобы было удобно было осуществлять подвоз и вывоз партий товара, то есть вблизи от транспортных инфраструктур в зависимости от типа поставок (авто-, ж/д, авиатранспортом).
Производственные здания, комплексы должны размещаться за городской чертой, чтобы не ухудшать и без того напряженную экологическую обстановку населенного пункта.
Гаражи, боксы, автостоянки нужно арендовывать по возможности вблизи от офиса, иного основного помещения для бизнеса для оперативности, мобильности вашего дела (либо вблизи от складов, если транспорт обслуживает только их).
Иными словами, помещение для бизнеса — сегодня хоть и не обязательный, но очень важный элемент современного предпринимательства, без которого многие предприниматели до сих пор никак не могут обойтись.
Но отсутствие строгих стандартов — четких определений, позволяет замещать, заменять одни типы помещений на другие или вообще обходиться без них.
Источник: berichnow.ru
Строительство зданий для бизнеса в Красноярске
Если человек занимается бизнесом, ему необходимо построить помещение. Строительство коммерческих зданий и зданий для бизнеса из металлоконструкций хороший способ сократить сроки возведения объекта, не превышая при этом бюджет. В ходе строительства мастера используют надежные, эффективные технологии возведения зданий из сэндвич-панелей, ЛСТК и металлоконструкций.
Особенности
Строительство быстровозводимой недвижимости хорошая альтернатива зданиям из кирпича, дерева или бетона. Закажите у нас возведение квартиры в новостройке из каркасов, так как по надежности, долговечности дома не уступают капитальным строениям.
Строительство отнимает несколько недель с подготовкой фундамента, подключением коммуникаций, проведением работ по внутренней отделке помещений. Конструкции имеют небольшой вес, поэтому нет надобности сооружать капитальное основание. Каркас из металла или готовые блок-модули устанавливают на основу без использования тяжелой крановой техники, обшиваются сэндвич панелями. Во время возведения крепеж элементов осуществляется с помощью варки или соединений на болтах. Благодаря этому, строительство коммерческих зданий можно проводить зимой.
Строительство коммерческой недвижимости состоит из:
- подготовка технической документации;
- изготовление необходимых элементов;
- заливка основания с учетом расчетной нагрузки;
- монтаж;
- выполнение дополнительной работы.
В ходе работы необходимо применять строительные материалы высшего качества. Правильный монтаж конструкции будет залогом безопасности, долговечности эксплуатации сооружения.
Источник: promsystema.ru
