Как начать строительный бизнес без вложений

Специфика строительного бизнеса такова, что начать его без вложений не получится. Даже в том случае, если новоиспеченный предприниматель – мастер на все руки и знает все тонкости этих работ, ему нужны будут деньги на покупку инструмента. А он стоит немало. В одиночку такой деятельностью заниматься бесперспективно, поэтому приобретать оборудование придется на всю бригаду. Если вы задумались о том, как начать строительный бизнес, то нужно рассмотреть и выбрать одно из следующих направлений:

• ремонтные и отделочные работы любых уровней сложности;
• геодезические работы;
• строительство зданий и сооружений.

Организовать свое дело можно двумя способами. Первый вариант – зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель и выполнять малые объемы работ. Во втором случае потребуется регистрация ООО. Это более доходный вариант строительного бизнеса, но он потребует значительных вложений.

Тем, кто решил испытать себя в качестве индивидуального предпринимателя, рекомендуется обратить внимание на предоставление услуг по строительству и отделке каркасных домов. Сегодня это самый малозатратный способ организации строительного бизнеса. Начать его можно с небольшой суммы, достаточной на покупку самого необходимого инструмента: пил циркуляционной и торцевой, рейсмуса, шуруповертов, электролобзика, бетоносмесителя и многочисленного ручного инструмента.

В том случае, если возникло желание начать крупное дело, нужно будет изучить все особенности и сложности его становления. Для организации строительного бизнеса понадобится немало сил. Задача это непростая, но выполнимая.

Как открыть строительную фирму

1. Начать нужно с регистрации ООО (общества с ограниченной ответственностью). В этом случае возникает возможность заключать договора и производить расчеты с юридическими лицами, что недоступно индивидуальному предпринимателю.
2. Потребуется заказать и приобрести печати и бланки, открыть счет в одном из банков. На него нужно положить определенную сумму денег, которая с этого момента станет называться уставным капиталом.
3. Важным и обязательным шагом станет вступление в СРО – саморегулируемую организацию строителей. Согласно действующему российскому законодательству, каждая фирма, занимающаяся такого рода деятельностью, обязана в ней состоять. Если это требование проигнорировать, то будет доступен только один вид деятельности: косметический ремонт и отделочные работы. Но для их выполнения достаточно и индивидуального предпринимательства.
4. Для вступления в СРО понадобятся учредительные документы и строительные сертификаты, которые являются доказательством соответствия организации требуемым параметрам. Оформление сертификатов – дело трудоемкое, требующее немалого времени и затрат. Помимо того что потребуется обойти множество инстанций, нужно будет собрать немало документов. Строительная сертификация является добровольной, но от нее зависит очень многое, ибо законодатель уверен, что только сертификат может стать гарантом качества услуг и материалов, которые компания намеревается предоставлять или производить.
5. В течение месяца заявление на вступление в СРО будет рассматриваться, и после его одобрения можно начинать полноценную деятельность.

Финансовые вложения

Специфика строительного бизнеса в том, что все первоначальные масштабные вложения на некоторое время будут законсервированы, то есть оборотные средства находятся в какой-то период на стадии незавершенных проектов, но после выполнения заказа получается солидная отдача. Грамотный руководитель должен учитывать эту особенность своего бизнеса, чтобы обеспечить на время выполнения работ по договору выплату ежемесячной зарплаты своим рабочим и офисному персоналу из резервного фонда. В настоящее время, согласно трудовому законодательству, задержка выплат трудящимся карается солидными штрафами.

• стартовый капитал;

Чтобы обзавестись им, существует всего два пути: либо вложить в бизнес собственные деньги, либо привлечь инвесторов. Но чтобы их заинтересовать, нужен точный и подробный бизнес-план, который гарантирует прибыльность предприятия. Строительный бизнес, несмотря на то что по рентабельности занимает третье место среди всех остальных видов деятельности, все же является довольно рискованным делом. Поэтому если собственных денег нет, разумнее будет составить бизнес-план и попытаться найти инвесторов прежде, чем начать регистрацию ООО.

• краткий перечень вложений и ориентировочные суммы:

1. Закупка спецтехники – 10 000 000 руб.
2. Закупка оборудования и инструмента – 1 000 000 руб.
3. Реклама, налоги, транспортные расходы – 250 000 руб.
4. Аренда офиса, производственных и складских помещений – 300 000 руб.

Подбор персонала и реклама

Грамотный и исполнительный персонал является залогом успешности в любом виде бизнеса. Специалистов на руководящие должности лучше искать в агентствах по трудоустройству. В них производится проверка рекомендаций с предыдущих мест работы, проведут тестирование и предварительное собеседование. Там же дадут советы относительно того или иного претендента.

Это значительно облегчает подбор кадров для новоиспеченной фирмы. Рабочих можно приглашать посредством объявлений в печати и на телевидении. Не стоит игнорировать и молодых специалистов. Их неопытность с лихвой компенсируется стремлением к карьерному росту и получению высоких доходов. Зачастую именно они выводят компанию на орбиту успеха.

Одновременно с наймом персонала следует начать рекламную кампанию. Чтобы заявить о себе, нужно использовать все ее виды: буклеты, листовки и баннеры, видеоролики на ТВ и звуковые на радио, объявления в газетах и интернете, прокат рекламных плакатов на общественных видах транспорта и другие. От того, насколько грамотно будет проведена эта кампания, зависит, сколько клиентов обратится за предоставляемыми вами услугами. Поэтому она является едва ли не самым важным моментом в становлении фирмы. Организовать продвижение услуг на рынок помогут специалисты – менеджеры по рекламе.

Конкуренция в строительном бизнесе

Этот вид бизнеса очень востребован на рынке услуг. Всегда нужны новые дома, мосты, здания для заводов и фабрик. Но не следует забывать, что в этой сфере уже давно работают множество старых авторитетных компаний, и пробиться сквозь них будет очень трудно. Честную конкуренцию сейчас сложно найти, поэтому палки в колеса вставлять будут, и это неизбежно. Особенно сложная ситуация в этом плане в крупных городах и мегаполисах, где зачастую все новые заказы заранее распланированы и исполнитель работ (подрядчик) уже известен.

Чтобы в таких условиях успешно развивать свое дело, понадобится много усилий, и вариантов здесь не так много. Собственно, их всего два:

1. Найти свою “изюминку”. Конечно, можно снизить цены на предоставляемые услуги, тем самым стараясь потеснить своих конкурентов, но это не всегда приносит ожидаемый результат. Некоторые заказчики могут расценить это как неуверенность в своих силах, другим же строительным организациям такой шаг крайне не понравится.
2. Начать свой бизнес в такой местности, где конкуренции практически нет. С новым оборудованием и спецтехникой, лояльными расценками и грамотным персоналом у вашей фирмы будут все шансы на успешное развитие и процветание. Так что организовать свое дело по-крупному можно, но для этого нужно иметь либо строго выверенный бизнес-план, либо хороший стартовый капитал.

Источник: gejzer.ru

Строительный бизнес: как пройти путь с нуля до миллиона

Строительный бизнес является одним из самых перспективных.

Но для получения большого дохода следует знать обо всех нюансах этой деятельности. Их стоит учитывать перед тем, как организовывать строительный бизнес.

Путь с нуля до миллиона может быть очень долгим, если не следовать определенным правилам.

Особенности строительного бизнеса

Перед тем, как начать составлять план компании, необходимо продумать, в какой области этой сферы деятельности вы хотите открыть собственное дело.

Наибольшая прибыль будет в той сфере, с которой предприниматель знаком лучше, чем с остальными.

Например, можно заняться сооружением домов по панельно-каркасной технологии или же из клееного бруса.

При этом большое значение имеет выбор предоставляемого спектра услуг. Все они могут разделяться на основные и дополнительные.

К первым стоит отнести:

• строительство многоквартирного дома,
• возведение гаражей,
• ремонт квартир,
• монтажные работы.

Дополнительные включают в себя оптовую продажу материалов и проведение обучения персонала. Также в эту категорию включена сдача в аренду специализированной техники и другие варианты оказания услуг в сфере строительства.

Успешное начало

При соблюдении основных правил можно получать от данной деятельности большой доход. Но с чего начать?

Прежде всего, необходимо:

• грамотно составить подробный бизнес-план развития предприятия;
• подготовить все документы, требуемые для организации собственной фирмы;
• нанять персонал, разбирающийся в строительстве;
• приобрести всю необходимую технику и оборудование.

Очень важно запустить эффективную рекламную кампанию, благодаря которой будут привлечены первые клиенты.

Правильно составив план по организации компании, вы увеличиваете свои шансы на выдачу кредита для развития.

На что необходимо обратить внимание

Принимая решение о создании собственного бизнеса, нужно обратить внимание на несколько особенностей.

Первой из них становится подбор опытных и квалифицированных сотрудников. Ведь именно качественное выполнение услуг позволяет создать успешный строительный бизнес.

Путь от нуля до миллиона подразумевает еще и учет всех затрат.

Чтобы повысить свои шансы на успех в этой сфере деятельности, следует составить очень подробный бизнес-план, рассчитав все расходы и показывая кредиторам, что компания является перспективной.

Перед тем, как организовать строительство домов на продажу (как частных, так и многоквартирных), следует ознакомиться с недостатками и преимуществами других компаний.

Документация и затраты

В список документов для организации строительной фирмы включены:

• свидетельство о регистрации предприятия,
• устав фирмы,
• свидетельство об учете в налоговой службе.

Кроме этого, необходимо собрать ряд документов, позволяющих лицензировать строительную компанию.

К ним относятся:

• лицензия, разрешающая проведение инженерных работ;
• документ, который позволяет проектировать различные сооружения;
• разрешение на строительство.

Правильное ведение бухгалтерии также способствует развитию компании.

Грамотно рассчитанные предстоящие расходы позволят сэкономить большое количество денежных средств, которые могут быть потрачены на привлечение новых клиентов.

Основная часть средств уходит на:

• приобретение инвентаря,
• покупку специализированной строительной техники,
• оплату налогов,
• аренду помещений.

Также внимание нужно уделить рекламе и созданию сайта фирмы, что позволит привлечь большое количество клиентов.

Подбор персонала

Чтобы развить максимально эффективный бизнес с нуля, необходимо нанимать на работу только высококвалифицированных сотрудников.

Одной из самых важных является должность директора предприятия, так как именно он организует деятельность компании и способствует ее развитию.

Вторым по значимости человеком является архитектор, ведь от его работы зависит успешность реализации идей клиентов.

Также необходимо нанять квалифицированного менеджера по снабжению, бригадира и юриста.

Это перечень может быть расширен, если деятельность компании предполагает предоставление дополнительных услуг. От этого зависит и численность нанимаемой бригады рабочих.

Вся используемая техника должна быть качественной, чтобы обеспечивать должный уровень безопасности для персонала и эффективности работы.

Не уделяя этому внимания, многие предприниматели рискуют попасть в неприятные ситуации, связанные с поломками техники и травмами рабочих.

Кроме этого, профессиональное оборудование позволяет получить лучший результат. В пример можно привести строительство коттеджей – от того, насколько качественной будет техника, зависят характеристики строения.

[stop] Получив красивый и надежный дом, клиенты помогут вам привлечь и других заказчиков. [/stop]

Источник: biznesbrend.ru

Строительство и ремонт – свежие бизнес идеи

Строительная сфера всегда остается на плаву, да ее штормит в период кризиса, но со временем все возвращается на свои места. Мы собрали для вас ТОП бизнес идей в сфере строительства и ремонта.

Строительство

Строительные 3D принтеры. Сейчас рынок 3D строительства в России пуст, по этому имеет смысл начать развиваться в этой области. Есть некоторые умельцы на востоке страны, которые уже практикуют строительство домов с помощью принтера, но пока это не общая тенденция рынка. Заказать принтер уже можно из Китая.

Дренаж участка и канализация. Обычные человеческие потребности будут всегда, а значит вы не останетесь без работы. Установка на участках септика или прокладка дренажа позволяют без особых вложений начать работу.

Обшивка дома. Термо панели – это новый материал на строительном рынке по сути своей это утепленный искусственный камень. Для его производства потребуется немного места для замеса массы и стеллаж для формования. Термо панели отличная альтернатива сайдингу и деревянной обшивке, так как не горюч, а выглядит не хуже.

Демонтаж. Ломать как известно, не строить. Но далеко не все готовы заниматься разбором и сносом старых ветхих зданий. Мало того что трудоемко, так еще и опасно. Из основных затрат: потребуется инструмент и грузовой транспорт.

Ремонт и отделка

Перекрытия и лестницы. Для начала своего бизнеса необязательно браться за всю работу, которая есть на рынке, можно сконцентрироваться на возведении межкомнатных перегородок, утеплении и звукоизоляции, а так же обратите внимание на изготовление лестниц.

Декор и отделка. Это направление слишком широкое, по этому предлагаем сконцентрироваться на лепном декоре из гипса и на печати обоев на заказ. Оба варианта не требуют сверх вложений. Для продажи лепнины потребуются формы, а для обоев печатный станок. Продавать изделия можно непосредственно в строительных магазинах, а так же через интернет.

Отделка потолков. На рынке потолочной отделки все забито под завязку, но мы нашли лазейку – реечные потолки. Это тренд последних лет в поддержку стиля лофт в помещениях. Вы так же можете занять нишу 3D обоев для потолка или 3D панелей.

Слэбы. Все тот же Loft, но уже дороже. Красивые срезы дерева пользуются популярностью как в отделке мебели, так и в интерьере. Как вариант, производство столов из слэбов с заливкой эпоксидной смолой или же изголовий для кроватей.

Строительный и ремонтный рынок переменчив, но держится надежнее крипты, а значит на нем можно выгодно и долго зарабатывать.

Источник: bizznes.ru