Как открыть бизнес по лизингу

Экономические показатели лизинговой компании по лизингу сельскохозяйственной и строительной техники, при условии наличия лизингового офиса площадью 30 кв. м.

Первоначальные инвестиции, тыс. рублей2300

Открытие коммерческой лизинговой компании — перспективная, но довольно сложная идея. Однако при правильном составлении организационного плана, с учетом всех деталей и нюансов его особенностей, а также проведении определенных финансовых расчетов рентабельности, можно получить высокорентабельную компанию с большим потенциалом развития.

Анализ рынка

В настоящее время рынок лизинговых услуг в России имеет высокий потенциал роста. Это можно объяснить тем, что многие его сегменты даже не тронуты отечественными предпринимателями, кроме того, в этой нише почти нет мелких региональных игроков. Современная лизинговая деятельность чаще всего продвигается банковскими структурами путем создания отдельных дочерних компаний, занимающихся предоставлением соответствующих услуг.

Бизнес-план лизинговой компании. Финансовая модель лизинговой компании. Лизинг как бизнес-идея!

Их деятельность направлена на работу непосредственно с крупными корпоративными клиентами. В результате сегмент малого бизнеса в общей структуре рынка лизинга практически пустует, хотя и является привлекательной сферой для его

• более низкие суммы контрактов;
• низкая стоимость входа;
• незначительный риск.

Для малых компаний наиболее перспективным направлением является лизинг компьютеров и другого подобного оборудования для стартапов. Гораздо меньше прибыли может получить компания, если предметом такой деятельности является медицинское или полиграфическое оборудование, а также крупные инструменты.

Следует учитывать, что изменения экономической ситуации в стране оказывают особое влияние на рынок лизинговых услуг. Во время кризиса объем таких услуг значительно снижается, а бизнес сохраняется благодаря уже заключенным долгосрочным контрактам.

Текущая структура источников финансирования лизинговой деятельности представлена следующим образом:

1. Наибольшую долю занимают банковские кредиты — около 65%.
2. Затем следуют средства в виде авансов, полученных от клиентов, около 15%.
3. Только около 10% компаний работают за свой счет.
4. 5% лизингодателей использовали для открытия облигации, 4% — другие источники и 1% — векселя.

Среди основных игроков на рынке лизинга наиболее активными считаются следующие компании, продавшие наибольшее количество услуг

• Европлан;
• ВЭБ-Лизинг;
• CARCADE Лизинг;
• ВТБ Лизинг;
• Балтийский лизинг (ГК).

Если анализировать региональные сегменты рынка, то большую долю (более 50%) занимают представители Москвы и Санкт-Петербурга. Около 10% лизинговых компаний расположены в Уральском ФО, а 9% являются представителями Приволжского ФО. Не более 5% представителей рынка находятся в других регионах.

Как развить лизинговый бизнес?

Для ведения официальной деятельности лизинговая компания должна быть зарегистрирована в соответствии со всеми правовыми нормами. Кроме того, он должен:

• быть зарегистрированным в Федеральной налоговой службе;
• Получить лицензию, разрешающую такие операции.

Для того чтобы содержать лизинговую компанию, необходимо сформировать юридическое лицо, при этом наиболее удобной формой собственности является ООО. не играет особой роли в продвижении бизнеса. Потому что, прежде всего, помещение будет необходимо сотрудникам организации для выполнения своих служебных обязанностей, а не для встреч с клиентами.

Оптимальным является офис среднего размера (20 — 30 м2), арендованный в бизнес-центре.

Оборудование

Для интерьера делового офиса вам понадобится офисная мебель и оборудование:

• компьютеры, принтеры, сканеры и ксероксы;
• факсимильный аппарат и телефон;
• компьютерные столы и стулья;
• картотечный шкаф;
• стулья для клиентов.

Если речь идет об основном оборудовании лизинговой компании, то для того, чтобы предприниматель мог найти и приобрести нужные предметы для каждого требования, он должен еще до открытия кредитной линии договориться с одним из банков о вариантах ее предоставления.

Эта сумма должна быть как минимум равна сумме годовой потребности компании в основных средствах. Кроме того, необходимо получить долгосрочную возобновляемую кредитную линию сроком не менее трех лет.

Услуги

При создании бизнеса первым шагом является определение предметов аренды, которыми будет оперировать компания, что составит перечень предоставляемых услуг. Такие организации могут арендовать и сдать в аренду следующие объекты:

• Легковые автомобили и другие легкие моторные транспортные средства
• Тяжелые грузовые автомобили;
• Сельскохозяйственные или строительные машины и оборудование;
• Офисная техника и оборудование, включая компьютерное оборудование
• Водные и воздушные транспортные средства и авиационное и водное оборудование;
• Железнодорожные транспортные средства и оборудование;
• Турбины, двигатели и станки;
• Горно-шахтное и нефтепромысловое оборудование;
• Оборудование для обработки материалов;
• Радио-, теле-, коммуникационное и фотографическое оборудование;
• измерительное и контрольное оборудование;
• Оборудование и машины для научных целей;
• и многие другие транспортные средства и оборудование, не включенные в вышеприведенный список.

Кроме того, компания может выбрать удобный для нее вид лизинга. Это может быть:

• мгновенный лизинг;
• сберегательный лизинг;
• эффективный лизинг;
• лизинг комфорта;
• лизинг подержанных автомобилей;
• финансовый лизинг.

Положительная лизинговая сделка проходит в несколько этапов:

1. Подписание соответствующего договора.
2. Приобретение объекта лизинга.
3. Оплата предмета лизинга с помощью банковского кредита, а также оплата его доставки.
4. Получение от поставщика и приемка предмета лизинга.
5. Полная выплата арендатором компании предусмотренных договором арендных платежей.
6. Погашение банковского кредита плюс проценты лизингодателем.

Персонал

На начальных этапах ведения бизнеса по управлению лизинговой компанией необходимо будет нанять минимальный штат сотрудников:

• Директор, который будет контролировать деятельность других сотрудников, вести переговоры с Росфинмониторингом и представлять туда документы;
• специалист по безопасности, который будет проводить проверки поставщиков;
• юрист, который будет проверять контракты и другую документацию с подрядчиками;
• менеджер по работе с клиентами;
• секретарь, который будет заниматься подготовкой и оформлением договорных документов и их подписанием с поставщиками, банками и страховыми компаниями;
• главного бухгалтера, который будет контролировать финансовую сторону бизнеса;
• бухгалтера, который будет вести ежедневный финансовый и налоговый учет.

Решили открыть ООО для лизинговой компании и понимаете, что самостоятельно разбираться в процедуре нецелесообразно?

Правильно — доверьтесь профессионалам!

Здесь о том, как открыть строительную компанию, что для этого нужно, какое оборудование необходимо, а также готовый пример бизнес-плана для ее открытия.

На протяжении всего времени строительство было и будет самым перспективным видом предоставления услуг, потому что мало кто из обычных людей может построить дом, отремонтировать квартиру или заменить трубы, ведь для этого нужны специальные навыки, знания и профессионализм.

В этой статье мы рассмотрим сам план, а также основную информацию, которая связана с открытием ремонтно-строительных компаний и их последующей успешной работой.

Представляем вам бесплатный готовый пример типового бизнес-плана строительной компании для открытия небольшой ремонтно-строительной организации, состоящей из 11 человек, включая директора.

Популярность финансового лизинга растет с каждым годом. Поэтому для того, чтобы бизнес был перспективным и прибыльным, важно знать, как открыть лизинговую компанию.

Финансовый кризис затронул и этот сегмент бизнеса, но в последнее время лизинговые компании постепенно начали восстанавливаться. Суть лизинга заключается в том, что компании могут использовать оборудование или имущество, не владея им.

Особенности лизинга

Для начинающих предпринимателей основной проблемой является приобретение дорогостоящего оборудования. Обычно молодой владелец бизнеса затем пытается взять кредит в банке для покупки оборудования. Но кредиты стоят дорого, и не всегда удается получить сумму кредита, необходимую для оснащения предприятия. Если вы знаете, как создать лизинговую компанию, вы сможете использовать все необходимое оборудование без необходимости иметь дело с банками.

Кроме того, при финансовой аренде — после того, как вы выплатили полную сумму за оборудование или имущество периодическими платежами — право собственности переходит к компании. При операционной аренде оборудование или другое арендованное имущество возвращается арендодателю в конце срока действия договора.

Перед созданием лизинговой компании необходимо несколько раз проверить, хватит ли у вас на это денег. Если вы не уверены, что ваших собственных финансов достаточно, обратитесь в банк за кредитом.

Важные моменты работы

Важно понимать, что стратегия бизнеса зависит от среды, в которой ему предстоит работать. Клининг как бизнес имеет свои подводные камни, о которых владелец бизнеса должен знать. Для того чтобы добиться успеха в клининговом бизнесе, предпринимателю придется не только ответственно выполнять ежедневную работу, но и завоевать уважение своих клиентов. Это достигается за счет высокого уровня профессионализма персонала, вежливого обслуживания, гибкого ценообразования и т.д.

Сегодня большинство очистных сооружений расположены в крупных городах с населением более одного миллиона человек. Это объясняется тем, что здесь сосредоточено большое количество потенциальных потребителей. Наибольшая плотность клининговых компаний наблюдается в российской столице и Санкт-Петербурге. Однако рынок «уборки» в этих городах не полностью удовлетворяет спрос.

Молодой клининговой компании особенно трудно выжить на конкурентном рынке. Это связано с тем, что предпринимателю будет сложнее найти клиентов. На таком рынке, как правило, уже есть известные и зарекомендовавшие себя компании. Существует высокая вероятность того, что крупные клиенты решат воспользоваться их услугами. В условиях жесткой конкуренции важно сразу же получить выгодный заказ или организовать рекламную кампанию соответствующим образом.

В маленьком городе

В маленьких городах конкуренция минимальна, но вам придется бороться за выживание. Важно тщательно изучить рынок и определиться с целевой группой. Если вы нашли клиентов, вы можете открывать бизнес без колебаний.

Что нужно для открытия?

Чтобы открыть собственную клининговую компанию, необходимо учесть множество нюансов. Учредить компанию несложно, если следовать строгим указаниям и правилам. Предприниматель должен начать с создания пакета документов и регистрации компании.

Документы

Первая задача — определить организационно-правовую форму бизнеса. Традиционно выбор делается между ООО и индивидуальным предпринимательством. Если вы планируете создать крупный бизнес и работать с крупными клиентами (организациями, компаниями, розничными торговцами и т.д.), лучше всего учредить ООО. Эта форма организации также предоставляет возможность упрощенного налогового режима.

Если вы планируете работать в основном с физическими лицами и выполнять небольшой объем работы, то вам будет достаточно индивидуального предпринимательства. В этом случае в качестве формы налогообложения выбирайте ЕНВД.

Коды ОКВЭД, которые подходят для описываемого вида деятельности:

• 74.70.1 — «Уборка жилых и производственных помещений, оборудования»;
• 74.70.2 — «Очистка транспортных средств»;
• 74.70.3 — «Работы по дезинсекции, дезинфекции и дератизации»;
• 90.00.3 — «Уборка и аналогичная деятельность».

Следующий шаг — регистрация в Пенсионном управлении, Медицинском страховании, Социальном страховании, Страховании от несчастных случаев, Налоговом управлении и т.д. От вас потребуется внимательно изучить ГОСТ Р 51870 2002, он касается предоставления услуг по уборке бытовых сооружений и зданий.

Поиск помещения

Вы можете сэкономить на аренде и оборудовать офис у себя дома на начальном этапе своего бизнеса. Необходимое оборудование и материалы будут храниться на складе или в гараже. Но это лишь временное решение; в идеале вашему бизнесу нужно отдельное помещение. Его следует разделить на офис и склад.

Расписание индивидуально для каждого случая. Он должен быть составлен очень тщательно, не упуская ни одного важного момента. От разработки бизнес-плана до начала бизнеса проходит в среднем два-три месяца.

Пошаговая инструкция

Подводя итог, рассмотрите пошаговую последовательность ваших действий:

1. Поиск клиентов.
2. Изучение конкурентов.
3. Определение концепции бизнеса.
4. Составьте готовый бизнес-план с расчетами.
5. Регистрация компании.
6. Рекламная кампания.
7. Отбор сотрудников.
8. Выбор помещений.
9. Приобретение оборудования и инвентаря.
10. Запуск компании и начало деятельности.

Далее мы рассмотрим пример финансового плана, который позволяет рассчитать основные показатели в ценах 2020 года.

Бизнес-план строительной фирмы. Как открыть строительную фирму, СРО, лизинг

Для расчета финансового плана необходимо составить общий список расходов на открытие бизнеса. И сколько денег потребуется для начала бизнеса.

Сумма первоначальных инвестиций в бизнес состоит из (в рублях):

• регистрация компании: 30 000;
• оборудование, принадлежности и бытовая химия: 1 050 000;
• маркетинговые расходы: 50 000;
• Аренда: 40 000;
• другие расходы: 30.000.

В результате создание бизнеса обойдется в 1 200 000 рублей.

Регулярные расходы

Эксплуатационные расходы (руб./мес.):

• аренда помещений: 20 000;
• заработная плата основного персонала с начислениями (для пяти человек): 130 000;
• Заработная плата административного персонала с начислениями (на двух человек): 70 000;
• Закупка чистящих и моющих средств: 10 000;
• Расходы на маркетинг: 20.000;
• Расходы на СМИ: 10 000;
• другие расходы: 20.000.

В результате регулярные расходы составляют 280 000 рублей в месяц.

Похожие:

• Бизнес-план строительной компании
• Готовый бизнес-план сельского хозяйства
• Как открыть бизнес по выращиванию овощей и фруктов специальной формы с нуля, с чего начать в 2023 году и сколько можно заработать
• Бизнес на перепродаже зерна
• Десять способов заработать на грузовой Газели в 2021 году
• Бизнес на аренде строительного инструмента: с чего начать, сколько можно заработать

Источник: blog-invest.online

Лизинг спецтехники для ИП – условия и особенности

Очень часто индивидуальные предприниматели сталкиваются с ситуациями, когда для развития бизнеса требуется дорогостоящая техника. Так возникает вопрос – откуда взять деньги на приобретение техники и самое главное не переплатить? Самый простой финансовый инструмент — лизинг.

Что такое лизинг?

Лизинг – это долгосрочная финансовая аренда техники с правом выкупа. Представим, что вам необходим, например, погрузчик SDLG. Вы обратились в лизинговую компанию и выбрали подходящую для бизнеса технику. Лизинговая компания приобрела ее за свои деньги и предала вам. Теперь вы должны вернуть лизинговой компании деньги за покупку техники.

При этом, как и в кредите, вы вносите не всю сумму сразу, а разбиваете ее на аванс и ежемесячные платежи, которые платите в течение всего срока лизинга, который может составлять от 12 до 60 месяцев. В завершение срока лизинга вы имеете право выкупить технику по символической цене и переоформить в собственность. При этом вы сразу же сможете начать зарабатывать, используя приобретенную технику, таким образом, «отбивая» вложенные деньги.

Особенности лизинга для ИП

• Так как для развития бизнеса крайне важно в кратчайшие сроки получить в пользование предмет лизинга, лизинг для ИП позволяет сделать это с минимальными затратами, так как минимальный аванс составляет от 0%.
• График лизинговых платежей. Строительный бизнес очень часто имеет ярко выраженную сезонность. Чтобы избежать максимальной нагрузки в «низкий» сезон, в лизинге можно применить сезонные графики платежей.
• Одобрение заявки на лизинг возможно получить значительно легче, чем на кредит, так как лизинговые компании предъявляют менее жесткие требования к клиентам, в части срока деятельности ИП, его финансового положения и оборотов. Кроме того, от индивидуального предпринимателя не требуется предоставление бизнес-плана.

Виды лизинга

Существуют несколько разновидностей лизинга, но основными видами, которые наиболее известны и пользуются спросом среди юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – это финансовый, оперативный и возвратный лизинг. Рассмотрим подробнее:

Финансовый лизинг

В рамках данного вида лизинга, лизингодатель заключает договор купли-продажи с поставщиком техники и поставляет приобретенное имущество в пользование лизингополучателю. При этом финансовый лизинг подразумевает под собой отношения сторон, которые в течение действия заключенного между ними договора обязуются исполнить оговоренный действия.

В рамках договора, лизинговая компания обязуется предоставить выбранную технику получателю, а получатель должен производить лизинговые платежи в период действия договора.

Оперативный (или операционный) лизинг

Оперативный лизинг подразумевает выполнение таких же действий от лизингополучателя и лизингодателя с одним лишь исключением — приобретенное в собственность лизинговой компанией имущество после окончания договора лизинга возвращается лизингополучателем обратно, а не переходит в собственность. Таким образом, оперативный лизинг представляет собой арендные отношения между сторонами, при которых расходы лизингодателя не покрываются арендными платежами в период действия лизингового соглашения. Оперативный лизинг предоставляется обычно сроком от трех до шести месяцев.

Возвратный лизинг

Зачастую организации обращаются к лизингу с целью снижения налоговой нагрузки. Так, при возвратном виде лизинга организация может выступать и как лизингодатель, и как лизингополучатель. Схема действия достаточна проста: организация, являющаяся собственником имущества, продает его лизинговой компании, у которой и берет данное имущество на условиях финансовой аренды. При этом организация может воспользоваться всеми налоговыми преференциями, которые предоставляются при покупке транспортного средства в лизинг юридическим лицам. Также предприятие получает оборотные средства в течение действия договора лизинга, которые может затратить на развитие своей деятельности.

Преимущества приобретения техники в лизинг для ИП

• Решение за 1 день. Подписание через электронный документооборот. Если приобретаемое имущество в наличии – сделка занимает до получения 3-5 дней Лизинг позволяет экономить самый главный ресурс – время.
• Если бизнес подвержен сезонности, то есть возможность применения сезонных графиков платежей, вплоть до одного платежа в год.
• Возможность включения в договор дополнительных сервисов, таких как: страхование, регистрация спецтехники, сервисных услуг. Так для лизингополучателя формируется единый платёж в одно окно.
• Не нужно извлекать оборотные средства из организации. Для приобретения техники или оборудования лизингополучателю необходимо будет внести только аванс от 0% до 50%. К тому же, сразу после выдачи техники на ней уже можно начинать зарабатывать, внося ежемесячные платежи, согласно графику. При этом важно отметить, что, пользуясь лизингом вы фиксируете стоимость техники несмотря на то, что она постоянно растет в цене.
• Возможность частичного досрочного погащения
• Возможность применения специальной скидки от поставщиков и партнеров
• Участие в госпрограммах субсидирования лизинга от МПТ

Недостатки приобретения техники в лизинг для ИП

• Если бизнес существует менее 6 месяцев или у компании нестабильные обороты, то в лизинг можно приобрести только легковой автомобиль. В компании «Интерлизинг» действует специальная программа – «Лизинг для стартапов».
• Сумма первоначального взноса может варьироваться от 0% до 50%.
• Многие действия с техникой нужно согласовывать с лизинговой компанией. Иногда компании берут технику в лизинг для одних целей, но потом они меняются. Если техника в лизинге, сделать это без ведома лизинговой компании не получится — нужно согласовывать с ней всё, что выходит за рамки договора. То же касается и значительного изменения модификации, а также выезда за рубеж техники, находящейся в лизинге.
• Лизинговое имущество нельзя передать в залог банку, т.к. в период действия договора лизинга имущество находится в собственности лизинговой компании. Однако, это ограничение перестает действовать по завершении договора лизинга и передачи актива лизингополучателю.

Условия получения спецтехники в лизинг и требования к лизингополучателям

• Аванс от 0%
• Специальные условия и программы от поставщиков техники. Возможность применения скидки
• Срок до 60 месяцев
• Предварительное решение в течение 1 часа
• Программа «Без оценки финансового состояния»

Требования к лизингополучателям

• Срок деятельности не менее 6 месяцев
• Наличие стабильных оборотов
• Рассмотрение заявки по двум документам: паспорт и анкета лизингополучателя

Источник: www.ileasing.ru

Как открыть лизинговую компанию

Желающим открыть лизинговую фирму сразу нужно уяснить один момент – данный бизнес требует наличия действительно большого начального капитала или серьезного финансирования со стороны других юридических лиц. Доказательством этого является то, что 80% лизинговых компаний на отечественном рынке – это дочерние предприятия развитых не только на государственном, но и на международном уровне.

Маркетинговое исследование и составление бизнес-плана

В первую очередь необходимо выяснить положение вещей на лизинговом рынке и определить свою нишу, которая будет максимально прибыльной. Также придется серьезно поработать над источником финансирования. В любом случае, лизинговая компания без постоянного потока денежных средств прогорит, поэтому нужно заручиться поддержкой развитых предприятий.

Можно заключить договор и периодических банковских займах, оговаривая условия погашения, однако вряд ли какая-то финансовая структура даст деньги начинающему предпринимателю без репутации и с неспецифической идеей ведения дела. Поэтому желательно разработать какое-то свое направление деятельности, чтобы оно заинтересовало банки и убедило их в прибыльности дела. Параллельно с поиском инвестиций нужно вносить поправки и модификации в бизнес-план, который, как правило, включает такие разделы:

• обзорное определение концепций компании и принципов управления;
• описание видов услуг и продукции;
• маркетинговый план с прогнозированием и принципами развития;
• производственный план;
• финансовый раздел, предусматривающий расчет обязательных и потенциальных расходов, оценка дохода и прибыли;
• возможные риски и решения для их минимизации.

Качественный бизнес-план должен включать в себя просчет всех возможных направлений деятельности компании, поэтому его составлению стоит уделить максимум времени. Документы для получения лицензии.

Регистрация

Для того, чтобы ваша фирма работала на официальной основе, необходимо зарегистрировать ее в соответствие со стандартными нормами, поставить на налоговый учет и получить лицензию. В свою очередь, это предполагает наличие таких документов:

• заявление по образцу, в котором указывается юридический адрес компании, наименование банковского учреждения, номер расчетного счета и срок действия лицензии;
• копия свидетельства о государственной регистрации, а также копии учредительных документов;
• справка о постановке на учет;
• документальное подтверждение оплаты уставного капитала;
• балансы за конкретный период;
• копия актов последних аудиторских проверок;
• подтверждение оплаты рассмотрения заявления.

То есть, регистрация лизинговой компании производится по принципу, аналогичным открытиям других фирм, однако без лицензии, деятельность ее не будет носить законный характер. Поэтому, организовывая такой бизнес, нужно помнить о необходимости масштабного финансового потока, постоянном поиске новых партнеров, в том числе, иностранных и грамотном оформлении всей документации.

Видео

Вам также может понравиться:

Можно ли получить налоговый вычет после рефинансирования ипотеки? Порядок возврата НДФЛ 2023

Вторая пенсия военным пенсионерам после 60 лет: необходимые документы и сроки для оформления

Как начать зарабатывать в интернете реальные деньги – актуальные спомобы в 2023 году

Источник: bizneslab.com