Как открыть соляную комнату с нуля бизнес

Три года назад Дмитрий Григорьев купил небольшую компанию «Вита Бриз», которая превратилась в целую сеть соляных пещер по всей стране. О том, что собой представляет такой бизнес и сколько на нем можно заработать, Дмитрий рассказал порталу Контур.ру.

Дарья Мартыщук

Идея

В 2009 году на чемпионате России по кикбоксингу я получил травму и потом долго страдал от гайморита. Я начал думать, как решить проблему: антибиотики меня не устраивали, операции тоже. Случайно нашел соляные пещеры и начал лечиться там. Процедуры мне помогли. Спустя два года мне захотелось заниматься подобным бизнесом.

В марте 2012 года удалось полностью купить компанию «Вита Бриз». Тогда это была всего одна пещера, а сейчас у меня уже сеть из семи точек в разных городах России: Москве, Екатеринбурге, Самаре, Нижнем Новгороде, Кингисеппе, Липецке. В ближайшее время планируется открытие соляных пещер в Ярославле, Москве и Атырау.

Особенности бизнеса

В СССР соляные пещеры были на уровне государственных учреждений, они находились во многих поликлиниках. Сегодня в России примерно 1700 соляных пещер, хотя еще три года назад это была фактически незаполненная ниша.

Построить одну пещеру можно за две недели. Нужно в обычную комнату загрузить 5 тонн соли, разместить в ней галогенератор, чтобы он дробил соль в пудру и распылял ее по комнате. Эта пудра с отрицательно заряженными ионами, которые положительно влияют на организм. Все остальное — декор и антураж.

При грамотном менеджменте отбить все вложения можно за три месяца. В регионах можно на таком бизнесе зарабатывать от 100 000 руб. в месяц, в Москве и Санкт-Петербурге — от 200 000 руб.

Основная категория клиентов — родители с детьми. Дети болеют чаще взрослых. Но если взрослый человек может махнуть рукой на свое здоровье, то своего ребенка, конечно, он будет лечить. Среди клиентов также есть люди, которые на протяжении долгого времени болели бронхитом или астмой. Сначала они не верят, что соль может решить их проблему.

Мы не заставляем их покупать абонемент на 10-20-30 посещений сразу, а готовы предоставить 30 сеансов бесплатно при условии, что, если им понравится, они купят абонемент. Не было еще случая, чтобы кто-то после пробных сеансов отказывался от абонемента.

Весна — самый страшный для аллергиков период. Когда человек переносит этот период совершенно спокойно и не задыхается, для него это настоящее чудо. Конечно, он начинает советовать соляные пещеры своим друзьям. Срабатывает сарафанное радио.

Раскрутка

Я познакомился с генеральным директором компании «Аэромед» и предложил ему развивать сеть. Совместными усилиями мы разработали франшизу.

От сотрудничества с «Аэромедом» я получаю много преимуществ, в частности, очень хороший дискаунт на оборудование: линейка галогенераторов стоит от 380 000 до 800 000 руб., а я могу это оборудование купить за 150 000 — 250 000 руб. Получается, что людям, решившим открыть соляную пещеру, гораздо выгоднее работать со мной, так как оборудование им обойдется дешевле. Также можно не заниматься развитием бренда — достаточно ежемесячно платить роялти. Франчайзи получает отдельную страницу на нашем сайте, консультации, базу данных. Также мы монтируем соляные пещеры дешевле, чем компании, представленные на рынке.

В целях продвижения мы посещаем различные выставки и конкурсы. В прошлом году я стал финалистом премии «Молодой предприниматель России», также получил премию от Ассоциации молодых предпринимателей России — за вклад в развитие медицины.

Я неплохо ориентируюсь в интернете, понимаю, что такое контекстная реклама, SЕО и соцсети. Именно из-за потока людей из интернета обороты сильно увеличились. «ВКонтакте» я создал блог, в котором начал описывать весь процесс, у него появились постоянные читатели. Меня стали спрашивать о том, как начать такой же бизнес. Благодаря блогу я продал первые франшизы.

Новый продукт

Сейчас мы разрабатываем новый продукт — мобильные галокамеры. Мы подписали соглашение с «Аэромедом», что этим продуктом до 2020 года можем пользоваться только мы и они. То есть этот продукт мы никому не будем продавать, но сможем сдавать в аренду. Многие детсады хотели бы пользоваться нашими услугами, но вести детей к нам неудобно.

Мобильные галокамеры — решение этой проблемы: их можно на некоторое время размещать у себя, то есть арендовать. Такая услуга могла бы быть интересна и руководству производств, которое заботится о здоровье своих сотрудников. Конечно, завод может позволить себе построить галокамеру, но гораздо проще ее арендовать.

Еще бизнес

Соляные пещеры «Вита Бриз» — не единственный бизнес, которым я занимаюсь. Я также развиваю микрофинансовую организацию «Мне нравятся деньги». Мы кредитуем физические лица малыми суммами до зарплаты и юридические лица суммами от 150 000 до 500 000 руб. под залог.

Также я занимаюсь миноритарными инвестициями. Простой человек, у которого есть свободные деньги, может обратиться к нам и стать инвестором. Деньги мы инвестируем в реальный сектор экономики, инвестор получает прибыль пропорционально доле.

В планах на ближайшее будущее — купить карьер, чтобы продавать ресурсы для строительных работ в Башкирии.

Сегодня 70% времени я трачу на развитие компании по продаже натуральной артезианской питьевой воды.

Источник: kontur.ru

Как открыть соляную пещеру с нуля

• Для открытия соляной пещеры помещение должно отвечать на следующие требования:

1. Помещение от 35-70 кв.м. (общая площадь Ресепшн + Соляная комната)
2. Цокольный или первый этаж. (В жилом доме разрешено открыть Соляную пещеру)
3. Температура в помещении: 18-24 С, т.е. обычная комнатная температура.
4. Влажность: не выше 60%
5. Отсутствие вибрации стен, потолка и пола — пол в соляной пещере должен быть с любым влагостойким покрытием (линолеум, керамическая плитка, мрамор и т.п.).
• Особенности размещения точки (на основе проходимости): Открывать соляную пещеру лучше всего в большом спальном районе, где много семей с детьми, детских садов, и школ. Желательно, чтобы вблизи помещения находились детские развивающие центры, лечебные и образовательные учреждения, спортивные комплексы. Расстояние до остановок общественного транспорта и станций метро не должно превышать 500 метров
• Население города, поселка от 10 000 человек

1 Обратитесь в налоговую инспекцию

Для того чтобы начать бизнес, в первую очередь, необходимо:

Зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя
Или зарегистрировать Общество с ограниченной ответственностью

В процессе оформления организации присваиваются номера ОГРН, ЕГРН и ИНН

После этого нужно выбрать систему налогообложения (основную или упрощенную) .

Важно : если физические лица уже являются индивидуальными предпринимателями, для открытия соляной пещеры необходимо добавить дополнительный вид деятельности (подходят коды ОКВЭД 93.04 и 93.05). Для Казахстана и Армении список документов для открытия соляной пещеры может меняться!

2 Ознакомьтесь с правилами для помещений

Должен иметься отдельный вход
Должны соблюдаться все требования санитарии и гигиены
Должны быть подключены коммуникации, проведена система вентиляции (вытяжная или приточная с выходом на улицу) и электричество (220 Вольт с выделенной мощностью до 10 кВт.)
Пол должен быть бетонным или деревянным, и иметь водонепроницаемое покрытие (линолеум, плитка и т.п.)
В соляной комнате необходимо поддерживать температуру от 18 до 20 градусов и влажность не менее 50%

Размер помещения может составлять от 30 кв.м., в т.ч. зона ожидания со стойкой администратора и тамбур (для приборов и гардероба).

Размер соляной комнаты может составлять от 6 кв.м. (рекомедуемая площадь 20-30 кв.м.).

Размер ресепшн от 6-15 кв.м.

Отдельное помещение (покупка или аренда)
Отдельное здание или жилой дом

Обычно соляные пещеры располагаются в спальных районах, недалеко от остановок общественного транспорта и магазинов. Вблиз детских садов и школ.

Размер помещения не забывайте учитывать чтобы в нем комофортно было группе из детского сада до 20-30 детей+ воспитатель

Так же можно открыть Соляную пещеру в Частном Детском Саду

Бронхит, тонзиллит, синусит, фронтит
Гайморит
Бронхиальная астма
ОРВИ
Дерматоз, экзема, псориаз (кожные заболевания)
Гипертония, гипотония
Вегето-сосудистая дистония, неврозы

Обострение любых заболеваний
Туберкулез (открытая форма)
Онкологические заболевания
Клаустрофобия
Кровотечения
Эпилепсия

Дети (в т.ч. с заболеваниями органов дыхания)
Взрослые от 30 до 45 лет
Пожилые люди

Важно : для открытия соляной пещеры не требуется наличие медицинской лицензии, так как изпользуемая во время процедур техника относится к «бытовым приборам».

5 Обращаться в Санэпидемстанцию не нужно

Так как бизнес приравнивается к спа салонам и фитнес клубам

6 Обратитесь в Роспотребнадзор не нужно

Для открытия салона достаточно Сертификатов на Галогенератор и соль

Бизнес-план
Заключение противопожарной службы ( если помещение вы купили )
Документ о регистрации кассового аппарата ( если будет оформленый сотрудник )
* Подробный бизнес план можете получить оставив заявку ниже

7 Наймите работников

Администратор соляной пещеры (запись посетителей, прием оплаты, подключение оборудования)
Маркетолог (поиск новых клиентов)

При необходимости :

Оператор (специалист, отвечающий за работу оборудования)
Охранник
Уборщица (для больших помещений)

8 Приобретите оборудование и инвентарь

Галогенератор Инвито+ ( распыляет ионы соли) :

Соляные лампы и подсветка (на потолке, в полу)
Кислородные коктейли
Кедровая бочка

Дополнительно :

Телевизор с флешкой
Мебель (раскладные кресла, подушки, стулья)
Многослойное лечебное соляное покрытие (для стен)
Кристаллическая соль (для пола)
Бахиллы и чехлы на мебель

Ориентировочные затраты на открытие соляной пещеры составляют от 350 тысяч рублей. Стоимость зависит от размера помещения и цены декора (для получения более точных данных составьте финансовый план и изучите бизнес-планы других организаций)
Важно помнить и о наличии постоянных ежемесячных расходов , включающих в себя оплату аренды, выдачу зарплат и т.п. Затраты могут составить около 100 тысяч рублей .
Продолжительность процедур 40 — 60 минут, а средний чек с человека составляет 220 рублей.
При этом ежемесячный доход напрямую зависит от количества посетителей и предоставляемых услуг, и может составлять от 200 тысяч рублей, в зависимости от стоимости услуг и количества посетителей.

При минимальных затратах на открытие соляной пещеры (в т.ч. ежемесячных расходах и доходах) и среднем количестве посетителей, на полную окупаемость можно выйти через полгода — год.

Источник: www.myforrest.ru

Соляная пещера: бизнес план

Курортные комплексы, находящиеся неподалеку от месторождений соли, имеют собственные пещеры для спелеотерапии. Искусственно созданная в городе пещера может стать прекрасной альтернативой природным.

Спелеотерапия (или галотерапия, если речь идет об искусственно воссозданном микроклимате) помогает избавиться от нарушений в дыхательной системе за счет насыщенности воздуха микрочастицами хлорида натрия. Частицы уничтожают патогенные организмы, облегчают дыхание, а также приводят в норму уровень гистамина у людей, страдающих аллергиями.

Галотерапия входит в число процедур, предлагаемых SPA-салонами, медицинскими центрами, санаторными комплексами. Но ничто не препятствует предоставлять такие услуги независимо от остальных. Соляная пещера как бизнес имеет массу плюсов – это востребованная на рынке ниша с потенциально высокой прибылью.

Характеристика отрасли и потенциальные клиенты

Городские жители страдают от плохой экологии. Это приводит к ослаблению иммунитета, повышению заболеваемости органов дыхания у взрослых и детей. Так что бизнес, связанный с восстановлением здоровья, судя по всему, будет всё более популярен. Галотерапия хорошо помогает очищать органы дыхания от загрязнений воздушной среды, а также:

профилактика ОРВИ
облегчение состояния у астматиков
укрепление иммунитета у часто болеющих детей
помощь при ЛОР-заболеваниях
помогает очищать легкие и бронхи курильщиками, помогая им бросить курить

Особо востребована галотерапия в мегаполисах, где уровень загрязненности воздуха повышен. Бизнес не требует больших стартовых вложений.

Потенциальные клиенты (доля):

Дети, а также дети с родителями (70%);
Пожилые люди (20%);
Мужчины и женщины в возрасте от 30 до 50 лет (10%).

Перечень услуг солевой пещеры

Солевая пещера обычно предлагает такие услуги:

Посещение для детей до 6 лет в сопровождении взрослых. Длительность сеанса – 40 минут. Стоимость 100-150 рублей.
Посещение для детей от 6 до 14 лет. Длительность сеанса – 40 минут. Стоимость – 200-250 рублей.
Посещение для взрослых. Длительность сеанса — 30 мин. Стоимость – 300-400 рублей.

Целебные свойства солевых пещер (обеззараживание, лечение тяжелейших форм заболеваний дыхательных путей, восстановление энергетического резерва) были обнаружены еще в глубокой древности. Процедуры галотерапии в совокупности с музыкой для релаксации не только восстанавливают здоровье, но и стабилизируют нервную систему – что благотворно сказывается на всех областях жизни.

Можно открыть соляную комнату с нуля. Но чтобы начать действовать, нужен бизнес план соляной пещеры.

Помещение

Подойдет нежилое помещение на первом этаже площадью не менее 85 м². Оптимальное место для аренды – крупный спальный район с детскими садами, школами.

Важно: помещение должно быть коммерческого типа — то есть нежилым.

Под галокамеры, где будут проводиться процедуры, потребуются две комнаты – 20 м² (детская) и 30 м² (для взрослых).
Приёмная, стойка ресепшн, место для ожидания – 15 м².
Туалет, умывальник – 10 м².
Помещение для работников – 10 м².

Средняя цена аренды по стране – 50 000 рублей.

В помещении важно провести ремонтные работы. Для стен подойдет влагостойкий гипсокартон, для пола – керамическая плитка.

Документы

Нет принципиальной разницы, какую форму бизнеса выбирать – ООО или ИП. Но для новичка с небольшим стартовым капиталом лучше ИП. Придётся тратить меньше времени на составление отчетности и денег на налоги.

Для регистрации ИП потребуется стандартный пакет документов. Нужно выбрать код ОКВЭД 93.04 «Физкультурно-оздоровительная деятельность». Для ведения подобной деятельности требуется справка об отсутствии судимости – её подготовка занимает около 30 дней. Советуем оформить и другие ОКВЭД для реализации сопутствующих товаров и услуг. Что касается формы налогообложения, подойдёт упрощенная система с 15% налоговых выплат (доходы минус расходы).

Необходимо получить разрешения от пожарной инспекции и санэпидемстанции.

Должны быть выполнены все требования пожарной безопасности:

наличие пожарной сигнализации;
план эвакуации;
наличие огнетушителей;
прошедший специальную подготовку работник, ответственный за пожарную безопасность.

На оборудование для галокамеры должны быть сертификаты соответствия. Их выдают при покупке у лицензированного производителя. Если помещение для соляной пещеры арендовано, нужно получить разрешение владельца на использование его под собственные нужды.

Расходы на все процессы по регистрации и оформлению – около 20 000 рублей.

Персонал

Нанять в штат нужно следующих работников:

Варианта два: либо нанимать подготовленных специалистов, либо обучать новичков в деле.

Обязанности администратора: прием и запись клиентов, формирование групп, расчетные операции. С этим может справиться человек без опыта.

На должность консультанта стоит нанять медработника. Он сможет контролировать состояние пациентов во время процедуры и соблюдение требований к её проведению.

Оператор следит за работой оборудования, подбирает музыку для сеансов.

Администратор, консультант, оператор, собственник – это может быть 1 единственный человек. Можно нанять себе 1 помощника на замену. На начальном этапе это самый экономичный и менее рисковый подход.

Оборудование для соляной пещеры

Базовые требования к обустройству помещения соляной комнаты:

оптимальная температура – 18-24 °С.
стабильная влажность — 40-60%.
правильно функционирующая система вентиляции.

Дизайн, по желанию, может быть совершенно разным, в том числе, максимально приближен к натуральной соляной пещере. Для усиления эффекта можно рассыпать соляные кристаллы, поставить проекторы звездного неба.

Основное оборудование – галогенератор, который создаёт главный действующий фактор соляных комнат – сухой солевой аэрозоль. При этом дисперсность аэрозоля, создаваемого аппаратом, должна быть не менее 90% частиц размером не более 5 мкм.

Галогенератор может находиться, как в соседнем помещении (операторской), так и внутри самой соляной комнаты – на рынке есть аппараты под оба этих варианта размещения. Каждый выбирает то, что ему будет удобнее.

Выбор галогенератора для соляной комнаты – один из самых важных моментов. От качества солевого аэрозоля, который производит галогенератор, а также его возможности дозировать и управлять концентрацией аэрозоля, напрямую зависит эффективность и безопасность сеансов в соляных комнатах (следовательно, уровень спроса и ваш доход). Поэтому, рекомендуем не экономить на оборудовании и оформлении помещения. Обращайтесь за консультацией к профессионалам. Лучше всего, сделать это, связавшись напрямую с производителем данного оборудования.

Перечень нужного оборудования и материалов представлен в таблице:

Аппарат сухой солевой аэрозольтерапии (галогенератор)

Детский стол, стулья

Стойка ресепшн (бывшая в употреблении)

Состояние оборудование важно – от качества галогенератора напрямую зависит эффект от посещения. Следовательно, уровень спроса и доход. Так что рекомендуем не экономить на оборудовании и оформлении помещения (последнее потребует около 300 000 рублей).

Продвижение и реклама

Для популяризации услуг нужно наладить контакты с врачами местных больниц и клиник. Рекомендация от лечащего доктора – надежный способ привлечь целевую аудиторию. Договоритесь с главным врачом о возможности размещения рекламных буклетов о ваших услугах на больничных стендах.

Используйте стандартные рекламные инструменты – интернет, печатная реклама, радио. Создайте сайт, сообщества в социальных сетях, подробно расскажите о достоинствах галотерапии — какие болезни, каких форм и на каких стадиях лечатся с ее помощью.

Стандартная длительность сеанса – 40 минут. Получается 8 сеансов за день. Правда, обычно «забить» все сеансы не удаётся. В непопулярное время можно предлагать посетителям скидки или выдавать льготные абонементы.

Плюсы и минусы

Начнем с минусов:

Если это первая соляная пещера в городе, нужно много времени и денег на раскрутку. Важно заранее продумать методы продвижения.
Относительно спелеотерапии есть ряд противопоказаний. Можно оказаться в суде. Во избежание проблем необходимо составить грамотный договор, на котором клиенты будут ставить подписи.
Бизнес считается сезонным – летом спрос снижается. Для обеспечения стабильного дохода можно ввести дополнительные услуги и акции.

К плюсам стоит отнести популярность ниши. Люди заинтересованы в крепком здоровье и готовы платить за сеансы галотерапии при условии, что они принесут пользу, улучшат качество их жизни.

Второй плюс – высокая доходность и быстрая окупаемость. На хороший профит можно рассчитывать, если работаешь в большом городе.

Рентабельность и окупаемость: расчеты

Для старта потребуются такие вложения:

Закупка и установка оборудования, материалы для соляной комнаты

Ремонт, мебель, дизайн

Заработная плата персоналу

Регистрация бизнеса, сбор документов

В качестве примера возьмём солевую пещеру площадью 30 м² для взрослых и 20 м² для детей.

В день проводятся 8 сеансов для взрослых и 8 для детей. За один сеанс проходят процедуру галотерапии 9 взрослых и 9 детей.

Минимальная стоимость сеанса – 300 рублей для взрослых, 100 рублей для детей.

Итого:
9 * 300 + 9 * 100 = 3 600 рублей за один сеанс
5 400*8 = 28 800 рублей за день
43 200 * 30 = 864 000 рублей за месяц

То есть первоначальные вложения окупятся за полтора месяца! Но для достижения такого уровня окупаемости важно провести грамотную рекламную кампанию и иметь минимум конкурентов.

Покупка франшизы: выгодно или нет

Для открытия соляной комнаты по франшизе потребуется от 500 000 до 1 000 000 рублей. При выборе франчайзера важно обращать внимание не на раскрученность бренда, а на его опыт и объем пакета услуг. Для новичка это надежный способ открытия бизнеса, поскольку ему помогут со строительством пещеры, галодизайном, оборудованием и материалами. Франшиза позволяет в разы ускорить запуск бизнеса и использовать готовую модель продвижения.

Как заверяют франчайзеры, соляные пещеры закрываются крайне редко, а партнерами сетей становятся как молодые люди в возрасте от 20 лет, так и пожилые – 60 лет и более. Франчайзеры помогают в поиске помещения, закупают оборудование на льготных условиях, иногда обучают персонал.

Стандартная схема сотрудничества: вы заключаете договор, после вносите аванс в размере 50%, далее самостоятельно либо с помощью сотрудников головного офиса подыскиваете помещение. Потом разрабатывается дизайн-проект, закупаются стройматериалы и оборудование (иногда его поставляет франчайзер), оборудуется пещера. Завершающий этап — обучение франчайзи и персонала. На весь процесс уходит от 1 до 3 месяцев.

Выгодна ли франшиза — однозначно не ответишь. Ежемесячно вы будете отдавать определенную долю прибыли своему франчайзеру. Но зато, если он опытный, вы избавите себя от рисков пустых трат.

Заключение

Перед тем, как открыть соляную пещеру, проанализируйте рынок на предмет конкуренции и лояльности населения. Можно провести стандартный опрос в районе, где вы планируете открываться. Если конкуренты есть, постарайтесь предложить клиентам лучшие условия – более эффективные процедуры, приятную атмосферу, низкие цены, скидки, акции, абонементы, дополнительные продукцию и услуги.

Важно создать комфортные условия пребывания в пещере как для детей, так и для взрослых – чтобы им хотелось вернуться вновь. Не только для оздоровления, а уже для полноценного отдыха и восстановления сил.

Источник: www.equipnet.ru