При покупке малого и среднего бизнеса запрашиваются следующие документы:
- Общая бухгалтерская отчетность: баланс, отчет о прибылях и убытках, и другие документы, если предприятие работает по общей системе налогообложения.
- Книга доходов и расходов при упрощенной системе налогообложения.
- Выписка с расчетного счета организации.
- Выписка с электронных кошельков и других платежных систем, если они используются.
- Отчет по кассе (Z-отчет) для розничной торговли за наличный расчет.
- Товарные накладные от поставщиков.
- Управленческая отчетность.
Обратите внимание, что внутренние документы организации составляют коммерческую тайну. Собственники опасаются, что под видом потенциальных покупателей объект посетят конкуренты или мошенники, которые хотят завладеть их бизнесом или его частью. Сам факт продажи может отразиться на отношениях с персоналом, поставщиками, кредиторами и клиентами.
Поэтому продавцы часто очень осторожны при раскрытии информации о своем бизнесе. Некоторые документы они предоставляют только после заключения предварительного договора или соглашения о неразглашении конфиденциальной информации.
Как проверить прибыль бизнеса перед покупкой? Как купить готовый бизнес | Центр Продажи Бизнеса
Также важно понимать, что официальные бухгалтерские документы не всегда показывают реальное положение дел. Небольшие фирмы не показывают всю прибыль для минимизации налогооблагаемого дохода. Публичные компании — напротив, стремятся показать как можно большую прибыль для привлечения акционеров.
- Документы, которые прямо отражают финансовые показатели
- Документы, косвенно подтверждающие движение денег в предприятии
Источник: alterainvest.ru
Подводные камни бизнеса: как проверить готовый бизнес перед покупкой
Покупка готового бизнеса имеет ряд преимуществ. Налаженные социальные связи, оборудованное помещение, постоянные посетители, слаженный коллектив и др. Возникает вопрос, почему тогда хозяин продает собственное дело? Причины могут быть разными. Поэтому покупателю нужно узнать подводные камни бизнеса.
Если же вы решили купить готовый бизнес, то в данной статье вы можете ознакомится с ключевыми параметрами проверки бизнеса.
Проверка учредительных документов, бухгалтерской отчетности, долгов и обязательств
Учредительные документы
Пакет документов зависит от организационно-правовой формы бизнеса. Но общими являются следующие бумаги:
- Устав (не имеют хозяйственные товарищества и госкорпорации);
- Внутренняя документация (регламенты, порядки);
- Учредительный договор;
- Свидетельства о регистрации юридического лица и постановке на налоговый учет;
- Свидетельство о регистрации во внебюджетных фондах, в органах статистики;
- Лицензия на осуществление деятельности;
- Сведения из ЕГРЮЛ/ ЕГРИП;
- Договор аренды либо права собственности на недвижимость и др.
Для проверки этих документов необходимо запросить копии у продавца и заказать официальные выписки из компетентных органов. Затем сравнить данные.
Как проверить бизнес перед покупкой. №9 Чек лист проверки бизнеса. Сложности при покупке бизнеса.
В первую очередь стоит обратиться к Единому федеральному реестру сведений о банкротстве чтобы определить действующий статус бизнеса. При проверке нужно предоставить данные об организации: наименование, код деятельности, адрес и др. Также с помощью этого информационного онлайн-сервиса можно узнать об имеющихся обязательствах перед агентами, о кредитных задолженностях, о наличии исполнительского производства на собственника и проведение публичных торгов.
Затем рассматриваются основные сведения: дата регистрации, учредители, уставный капитал и др. Проверить бизнес можно по ИНН на сайте ФНС.
Покупатель на платформе получит обобщенную информацию из журнала «Вестник государственной регистрации» и ЕГРЮЛ. Узнает о наличии/отсутствии налоговых задолженностей, о юридических адресах. Получит сведения о дисквалифицированных лицах и тех, кто отказался от участия в организации в судебном порядке, об изменении уставного капитала, реорганизации и иные сообщения, что должны быть публикованы, согласно законодательству.
Важно также знать, как проверить финансовые показатели готового бизнеса.
Бухгалтерская отчетность
У главного бухгалтера нужно запросить ключевые параметры за последние 3 года:
- Финансовые результаты – демонстрирует доход/расход и прибыль/убыток.
- Бухгалтерский баланс покажет изменения в активах и пассивах на начало и конец отчетного периода.
- Сводка о движении денег расскажет об источниках получения средств и их размерах. Об объемах и направлениях расходов.
- Протокол об изменении капитала. Свидетельствует о приоритетах, направлениях в распределении каждого вида капитала.
Бухгалтерские и финансовые отчеты могут быть неправильно рассчитаны и сформированы, поэтому покупателю нужно узнать о случаях блокировки счетов предпринимателя, о дате и результатах проверки документации госорганами.
Долги и обязательства
Одним из подводных камней бизнеса является недостоверность информации о продавце. Проверка личности начинается с паспорта. Проводится на сайте МВД России, на сервисе проверки действительности паспортов граждан РФ. Также проверить можно и карьеру продавца: занимаемы должности, места работы, предыдущие собственные дела.
Через ФНС, ЕФРСБ проверяются задолженности перед контрагентами, долги по уплате налогов, имеющиеся перед контрагентами обязательства.
Устанавливается факт и результаты судопроизводства с помощью базы данных арбитражных судов либо картотеки арбитражных дел. Для задания поиска в первом сервисе нужно знать, в каком суде проходило разбирательство. Второй требует ОГРН, ИНН либо наименование компании.
Проверка материальных активов
К ним относятся оборудование, материалы, мебель, помещение и др. физические предметы.
Чтобы проверить недвижимое имущество, нужно сделать запрос в ЕГРН. В сформированной госорганом выписке будут отражены действия с недвижимостью, владельцы и возможные обременения. Через базы сведений о банкротствах можно узнать о наличии и решение судебных споров, связанных с недвижимостью.
Если помещение находится в аренде, то нужно у арендодателя узнать о возможности перезаключения договора на новое лицо. Уточнить условия и стоимость.
От продавца следует попросить перечень материальных активов с указанием стоимости на момент приобретения. А также с уточнением основных характеристик и срока эксплуатации. Запросить полные бухгалтерские отчеты и результаты аудиторских проверок.
Проверка нематериальных активов
Нематериальные активы – это сайты, торговая марка и бренд, технологии и др.
Их проверка проходит несколько этапов:
- Определение активов. Покупатель узнает, какими нематериальными активами распоряжался бизнесмен.
- Установление юридических оснований необходимо для определения норм и порядка передачи прав.
- Проверка соответствия содержания документов законодательству.
Чек-лист, как проверить бизнес перед покупкой
Хотите продать бизнес без потерь и рисков? Тогда обращайтесь в компанию БНК Инвест! Ну а также мы с удовольствием поможем купить базу отдыха или любой другой бизнес.
Источник: bnk-invest.ru
Собственное расследование перед покупкой готового бизнеса
—>
Подключайте профессионалов, но и сами не оставайтесь безучастны
Собственное расследование на примере парикмахерского бизнеса
Будьте внимательны, самостоятельно проверяя бизнес
На рынке готового бизнеса в Петербурге представлено большое количество предложений. Часто разбегаются глаза, и требуется много времени, чтобы определиться, какой вы бы хотели приобрести. Безусловно, в данном вопросе просто необходима помощь профессиональных бизнес-брокеров. Они помогут найти бизнес, который будет приносить вам и прибыль, и удовольствие от работы.
Подключайте профессионалов, но и сами не оставайтесь безучастны
Представим, что удалось найти вариант, который вас заинтересовал. Как понять, что он вам подходит и что покупка этого готового бизнеса будет выгодной? Для этого, конечно, профессиональные брокеры проведут бухгалтерский и юридический анализ. Однако эксперты рекомендуют также самостоятельно проверить дело, которое кажется вам выгодной покупкой.
Собственное расследование на примере парикмахерского бизнеса
Например, вы решили купить парикмахерскую в Петербурге. В первую очередь, важно посетить ее в качестве клиента и оценить общую атмосферу, увидеть, что привлекает людей, а из-за чего есть опасность потерять посетителей. Только глазами клиента вы увидите все достоинства и недостатки. В итоге вы без труда устраните увиденные мелкие недочеты.
После встречи с собственником, который будет рассказывать лишь о плюсах фирмы, вы уже не сможете в полной мере независимо оценить работу компании. Покупка бизнеса — это ответственный и важный шаг, поэтому не стоит относиться пренебрежительно к самым разным способам проверки предприятия.
Существует еще один эффективный способ понять, каковы же на самом деле финансовые показатели парикмахерской, которая вам приглянулась. Для начала, необходимо рассчитать средний чек на товар или услугу. Покупая готовый бизнес в Петербурге, это можно сделать, выяснив цены компании или оценив рынок конкурентов. После этого, необходимо поставить человека на несколько дней, который смог бы увидеть реальный клиентский поток, а не приукрашенные данные, которые предоставляют зачастую продавцы. Безусловно, они хотят подороже продать свой бизнес и порой преувеличивают достоинства предприятия.
Будьте внимательны, самостоятельно проверяя бизнес
Вы, как покупатель, в свою очередь, собрав данные о среднем чеке и количестве посетителей в день, получите объективные сведения о финансовых показателях компании. Это позволит оценить положение дел на предприятии. Ведь может оказаться так, что за несколько месяцев до принятия решение о продаже компания переехала, и высокая проходимость некоторое время назад мгновенно сменится полным отсутствием клиентов на новом месте.
Таким образом, после подобных собственных расследований вы поймете, интересен ли этот бизнес вам вообще и какую прибыль стоит ожидать от его работы. Это поможет принять правильное решение, разобравшись с вопросом покупать этот действующий бизнес или искать другой вариант.
Читайте наши статьи:
- Мифы о легких и прибыльных бизнесах
- Бизнес-брокер — кто это?
Источник: alterainvest.ru
