Что считать инвестициями — с этим часто возникает путаница. И, соответственно, путаницам с тем, как рассчитать объем необходимых инвестиций и срок окупаемости проекта. Я это вижу по письмам покупателей моей таблицы расчета инвестиционных проектов.
Часто считают, что:
- Инвестиции – это покупка оборудования или покупка производственных зданий или еще какие-то расходы подобного характера.
- Инвестиции делаются единовременно на первом шаге инвестиционного проекта.
- Надо различать инвестиции и текущие затраты.
На самом деле это неправильно.
Чтобы разрешить эту путаницу проделаем небольшой мысленный эксперимент. Пусть некий Мистер X начинает некоторый инвестиционный проект и нанимает для оперативного руководства проектом некоего Мистера Y.
Этот Мистер Y берет бизнес-план и начинает разбираться, какие предстоит сделать расходы и какие ожидаются доходы. Проделав кое-какие расчеты, он выясняет, что на первых 4 шагах инвестиционного проекта расходы превышают доходы и общая сумма этого превышения расходов над доходами составляет 2.3 млн. руб. Обратите внимание, что для Мистера Y никаких инвестиций не существует, для него есть только доходы и расходы. См. таблицу денежных потоков проекта.
Как рассчитать окупаемость инвестиций в бизнес-плане, бизнес-проекте? Простыми словами о сложном!
Денежные потоки инвестиционного проекта. Шаг инвест. проекта (период по итогам которого осуществляется промежуточное подведение итогов) — 3 месяца.
После этого Мистер Y идет к Мистеру X и сообщает ему эту цифру (точнее – число): 2.3 млн. руб.
Таким образом, Мистеру X для того чтобы начать инвестиционный проект и довести его до той стадии, когда он начнет покрывать текущие расходы, надо иметь 2.3 млн. руб. Эти 2.3 млн. руб. и есть объем инвестиций.
На первых четырех шагах инвестиционного проекта из этой суммы будут полностью или частично покрываться расходы на покупку и наладку оборудования, зарплату, покупку материалов и комплектующих, оплату потребляемой электроэнергии и т.п. В том числе на всякие расходные материалы вроде бумаги для принтера и скрепок.
Кроме того, если предположить, что основная часть расходов на шаге проекта делается до получения доходов, надо добавить еще и расходы пятого шага.
С точки зрения работоспособности инвестиционного проекта никакой принципиальной разницы между расходами на покупку оборудования и текущими расходами нет. В частности, если у Мистера X будут деньги на покупку оборудования, но не будет денег на зарплату рабочим – оборудование не будет выпускать продукцию и проект не будет приносить доход. Иными словами, инвестиции делаются и в основные и в оборотные средства.
Таким образом, объем инвестиций – это некое обобщенное название для всей суммы превышения расходов над доходами на первых шагах инвестиционного проекта, пока проект не покрывает текущие расходы. Начиная инвестиционный проект нужно иметь эту сумму или иметь договоренность о предоставлении этой суммы частями по мере необходимости, например, договоренность о кредите банка.
По теме страницы
Карта сайта — Подробное оглавление сайта.
| Сохраните адрес сайта и контакты |
| Сохраните адрес сайта и контакты |
Источник: www.finances-analysis.ru
Как считать доходность инвестиций?
Вы открыли брокерский счет, внесли деньги, купили акции, и — о чудо! — в первый же день портфель вырос на 1%. Хорошее начало, но радоваться рано. Для акций на современном рынке считается нормальным изменение цены на 1% в день в любую сторону без видимых причин. Просто какой-то фонд купил акций чуть больше, чем готовы были предложить инвесторы по текущей цене.
Или какой-то алгоритмический робот по-своему интерпретировал ситуацию и заключил лишнюю сотню сделок. Поэтому из заработанного за день 1% никак не следует, что за год заработок составит 365%. И полученный в результате то прибыльных, то убыточных дней 1% за неделю не гарантирует дохода в 52% годовых.
Даже 1% за месяц не позволяет сделать достоверный вывод об итоговой доходности в 12% за год. Например, 5 мая к 16:00 по московскому времени индекс РТС вырос по отношению к предыдущему закрытию основных торгов на 1,76%. Однако с начала мая его рост составил не 5%, как можно было бы ожидать, а всего 2,96%. Более того, с начала года он вырос всего на 10,2% и с начала мая успел даже побывать в убытке.
Поэтому доходность инвестиционного портфеля достаточно легко посмотреть в брокерском приложении — нередко она отображается прямо на главной странице. С точки зрения стратегии оценка доходности портфеля имеет смысл только на относительно длительном промежутке времени, как минимум от года. Но и этот результат не должен слишком радовать или расстраивать.
Профессиональные управляющие иногда рекламируют свои услуги, рассказывая о достигнутых в прошлые годы результатах — например, насколько им в какое-то время удалось опередить биржевые индексы. Однако, даже показывая доходность за целый год, добросовестный участник торгов всегда оговаривается: «Результаты прошлых периодов не гарантируют аналогичной доходности в будущем». Зачем же тогда измерять доходность? Как понять, эффективно ли мы управляем своими вложениями? Для этого надо сравнить свой результат с эталоном.
Кого опережать будем?
- Структура индекса периодически пересматривается. И если у какой-то компании дела начинают идти плохо, то вес ее акций снижается и может со временем уйти в ноль. При этом инвестор в реальном портфеле получил бы убыток, но в индексе он никак не отражается, составителям индекса ведь не нужно продавать бумагу, чтобы уменьшить ее вес. То есть на самом деле индекс отражает лишь моментальную динамику цен наиболее ликвидных акций, и на длительном периоде доходность «индексного» портфеля обязательно окажется ниже доходности самого индекса.
- Существует и прямо противоположная поправка: индекс не отражает дивидендную доходность — притом, что сейчас, например, у некоторых российских компаний она довольно высокая, достигает 9% годовых и даже больше.
Наконец, существует главный бенчмарк: приносит ли портфель доходность, соответствующую целям. Если поставлена цель через десять лет заработать миллион, а за первые два года портфель принес только две сотни, возможно, стоит в чем-то пересмотреть стратегию, чтобы потом не пришлось расстраиваться слишком сильно. Или пересмотреть цели. И наоборот: если текущая доходность очень высока и в перспективе перекрывает цели с лихвой, может быть, есть смысл подстраховаться и часть портфеля переложить в менее рисковые инструменты.
Остальные уроки по инвестициям вы можете найти в нашем разделе Обучение.
nttt nttttu0412u043eu0439u0434u0438u0442u0435nttt ntttu0438u043bu0438nttt nttttu0437u0430u0440u0435u0433u0438u0441u0442u0440u0438u0440u0443u0439u0442u0435u0441u044c.nttt ntt nt»>’ >
Источник: www.banki.ru
Что такое объем инвестиций и как его рассчитать
Интересно отметить, что большинство неопытных инвесторов не считают нужным изучать основы экономики. Почему бы и нет? Эти люди считают, что получение дохода не требует дополнительных знаний.
Но экономика, как и другие науки, имеет свои законы, незнание которых приведет к плачевным результатам. Сегодня я рассмотрю важное экономическое понятие — объем инвестиций.
Что такое объем инвестиций
Объем инвестиций — это сумма всех ресурсов, которые необходимы для реализации проекта.
Взаимосвязь объема вложений и прибыли
Инвестиции в любой проект позволяют приобрести необходимые машины и оборудование, закупить рекламу, построить новые объекты и многое другое. Поэтому от размера инвестиций будет зависеть эффективность работы компании и, соответственно, прибыль. Чем выше значение, тем выше ожидаемая сумма дохода.
Все эти условия справедливы, если с самого начала создается успешный инвестиционный проект. В противном случае рост инвестиций не принесет желаемого результата, а только убытки.
На уровне компании или предприятия
Фактические, или реальные, инвестиции играют ключевую роль в стабильности любого бизнеса. Именно этот показатель позволяет компании расти, нанимать квалифицированных специалистов, открывать новые филиалы в разных городах, увеличивать ассортимент товаров (услуг) и тому подобное.
Каждое производство заинтересовано в росте инвестиций. Рост происходит за счет внутренних резервов (чистая прибыль компании) и внешних источников (кредиты, спонсоры, государственные гранты и т.д.).
На уровне государства
Общее количество инвестиций чрезвычайно важно для правительства. Экономика страны будет расти только благодаря устойчивым инвестициям.
Инвестиции в страну зависят от многих факторов — инфляции, налоговой системы страны, уровня научно-технического прогресса.
Как рассчитать объем инвестиций
Существует несколько формул для определения необходимой суммы инвестиций:
- NVP — чистая приведенная стоимость. Эта величина показывает разницу между будущими доходами и расходами по проекту. Если NPV меньше или равен нулю, программа будет убыточной.
- Возврат инвестиций (ROI). Окупаемость рассчитывается по формуле: ROI = (выручка — затраты) / сумма инвестиций * 100%.
Если ROI больше 100% — инвестиции выгодны.
Как правильно оценить инвестиционный проект
Инвестор заинтересован в прибыли, которую принесут его инвестиции. Прежде чем инвестировать, важно убедиться, что проект будет успешным. Иногда бывает достаточно простого экономического расчета. Но если вы имеете дело с крупным инвестиционным проектом, требующим больших денег, поверхностная оценка затрат обойдется вам дорого.
Если вы не уверены, что сможете это сделать, лучше заказать углубленный инвестиционный анализ.
Заключение
Подведем итоги, дорогой читатель. Вы узнали, что называется размером инвестиций и зачем они нужны. Грамотный и точный расчет и анализ инвестиций поможет вам избежать убыточных вложений.
До скорой встречи!
Похожие:
- Что такое инвестиционный проект: классификация и виды, стадии, оценка и риски
- Инвестиционная деятельность — что это?
- Особенности инвестора
- Что такое прямые инвестиции простыми словами
- Инвестор — кто это простыми словами? Виды и типы инвесторов
- Инвестиционные риски – что это, классификация и виды
Источник: blog-invest.online