Многие россияне используют пассивный доход в качестве неплохой прибавки к основному заработку. Иногда его размер настолько велик, что человек может позволить себе уйти с работы и жить в свое удовольствие. Чтобы добиться поставленной задачи важно знать, куда вложить деньги и где получить максимальную прибыль.
Банковские вклады: плюсы и минусы
На практике встречаются различные виды пассивного дохода — банковский вклад один из самых популярных. Принцип заработка прост: нужно открыть счет и пополнить его. Банк начинает начислять процент. Однако в среднем ставка сейчас достаточно низкая и варьируется в диапазоне 4%. Помимо годовой ставки, банковские вклады могут отличаться капитализацией и сроками выплат.
Плюсы: на территории РФ действует система страхования для вкладчиков. В случае отзыва лицензии у банка Агентство по страхованию вкладов (АСВ) обязуется вернуть денежные средства. Однако сумма ограничена до 1 400 000 рублей.
Минус: низкий уровень доходности.
Акции: плюсы и минусы
Вторым методом по популярности является покупка акций. Для заработка потребуется открыть брокерский счет, посредством которого происходит управление акциями. Существует 2 варианта получения дохода:
Варианты пассивного дохода, куда вложить деньги для пассивного дохода мой личный опыт
- дивиденды. Предполагает получение фиксированного дохода. Выплаты могут осуществляться раз в полгода, год или квартал на усмотрение акционеров.
- купля-продажа. Стоимость акций постоянно меняется, если они выросли в цене, то можно заработать на разнице.
Преимущества: используя акции можно зарабатывать пассивный доход несколькими способами. Главное, постоянно мониторить рынок, чтобы приобрести активы по более низкой стоимости, а продавать по более высокой цене.
Недостатки: рынок обладает высокой волатильностью. Если на время покупки активы казались выгодными, то через несколько дней могут упасть в цене и не принести дохода. Для новичков придется постоянно изучать прогнозы, оплачивать консультации специалистов.
Облигации: плюсы и минусы
Облигация – это срочная ценная бумага с фиксированным доходом, в отличие от акций. В первом случае владелец является кредитором, а во втором – совладельцем.Принцип работы облигаций сход с банковскими вкладами, однако может принести наибольший доход — до 20% годовых.
Преимущества: более высокий уровень дохода в сравнении с банковским вкладом.
Недостатки: никто не застрахован от банкротства эмитента.
Драгоценные металлы
Существует 5 методов инвестирования:
- Приобретение золотых слитков.
- Приобретение монет.
- Открыть металлический счет обезналиченный.
- Ценные бумаги, обеспеченные золотом.
- Приобретение акций компаний, занимающихся добычей золота.
Плюсы: Рынок драгоценных металлов достаточно стабилен. Как правило, рост цен на них выше, чем уровень инфляции.
Минусы: Вложение в драгметаллы – это долгосрочные вложения. Прирост капитала происходит достаточно медленно.
Жилая недвижимость
При стабильной экономической ситуации всегда наблюдается рост цен на недвижимость, в особенности в крупных городах. Принцип заработка заключается в следующем:
- используя начальный капитал, приобретается квартира, частный дом или таунхаус;
- далее жилье сдаётся в аренду.
Плюсы: редко возникают ситуации, когда недвижимость может полностью обесцениться. Не подразумевает серьезных финансовых тонкостей.
Минусы: медленная окупаемость, вложенных средств.
Выбор наилучшего метода инвестирования напрямую зависит от того, какую сумму реально использовать для данной цели, степени риска и ожидаемого дохода. Одним из наиболее проверенных методов является вложение в драгоценные металлы и заработок на банковских вкладах. Говоря о долгосрочном заработке, целесообразно обратить внимание на облигации.
Главный редактор,
Окончила МГУ им. М.В. Ломоносова по специальности журналистика. Несколько лет проработала автором в ведущих финансовых изданиях — ПРАЙМ, ТАСС и других известных в РФ компаниях.
Источник: unicom24.ru
Что такое пассивный доход и как его создать: 15 лучших способов получения пассивного дохода и мой опыт
Привет всем, в сегодняшней статье речь пойдёт о мечте каждого уважающего себя человека, стремящегося к богатству, лучшему уровню жизни и счастью. Поговорим об источниках пассивного заработка, разберём что это такое и как создать хотя бы один денежный ручеёк. Поделимся историей создания денежных источников и расскажемо самых лучших видах пассивного дохода, которые вы можете запустить уже через несколько месяцев или раньше.
Какой доход можно назвать пассивным
Понимание того, что такое пассивный доход многим раскрыла притча про водопровод из книги Роберта Кийосаки “Квадрант денежного потока”. Пассивный доход – это доход, который не зависит от ежедневной деятельности.
К такому доходу относятся проценты от вкладов, дивиденды, арендные платежи, партнёрские комиссионные, вознаграждения за рекламу, гонорары от продаж интеллектуальной собственности и патентов. А активный доход – это плата, которую получаете при совершении какого-то действия или от продажи своих услуг. Существуют сотни способов получения денег пассивным образом. Давайте прямо на конкретных примерах мы вам расскажем более подробно.
Копите деньги на вкладе в банке
Начните откладывать небольшую часть своего активного ежемесячного заработка на вклад (депозит) в банке. Так чам станут ежемесячно приходить деньги, в виде процентов с ваших накоплений.
Тогда этот источник казался смешным и копеечным, пожираемый пугающей инфляцией, а сейчас он превратился в капитал из нескольких миллионов, который приносит десятки тысяч рублей ежемесячно и реинвестируется в более доходные инструменты. Деньги начали работать. Мы рекомендуем прочитать вам мою статью про силу сложных процентов.
Узнаете, как деньги с течением времени могут приумножаться в десятки раз и превращаться в огромный капитал. Если уже с сегодняшнего дня начать ежемесячно откладывать на вклад по 1 000 рублей под 7 %, то: Сэкономить 1 000 рублей в месяц и вложить её в накопление капитала по силам каждому, даже с небольшой зарплатой и в период кризиса. Часть накопленных средств в будущем вы сможете инвестировать в более выгодные направления под больший процент. В большинстве способов, о которых мы будем дальше рассказывать, нужны финансовые вложения, поэтому, если вы хотите их создать, то начинайте копить деньги.
Сдайте недвижимость в аренду
Комнату, квартиру, дом, гараж или просто кусок земли можно сдать в долгосрочную аренду и получать пассивных доход в виде арендной платы. Многие мечтают купить пару квартир, сдавать их и ничего не делать. Только на это нужны средства. Вариантов приобретения недвижимости и получения доходов с её аренды очень много. Этому тоже нужно учиться, изучать рынок, где вы собираетесь покупать недвижимость, знать законодательство, искать способы экономии на ремонте и обслуживании.
Учитесь инвестировать деньги
- ценные бумаги,
- валюта,
- драгоценные металлы,
- недвижимость,
- криптовалюта,
- бизнес и стартапы,
- информационные сайты и др.
Создайте и автоматизируйте бизнес
В большинстве случаев бизнес – это активный доход, так как для его развития и поддержания приходится работать самому. Иногда он даже хуже, чем обычная офисная работа.
Но что мешает превратить обычный бизнес в пассивный доход, автоматизировав все процессы и собрав хорошую команду.
Есть много предпринимателей, которые являются владельцами бизнеса и не принимают в нём участия. Так сказать, отошли от дел, передав все задачи управляющим, оставляя при этом большую часть прибыли себе.
Займитесь творчеством
Певцы, музыканты, фотографы, художники, писатели, видеографы, создатели фильмов – все в итоге получают пассивный доход от продажи своих продуктов.
Вы можете потратить время на написание книги или песни и получать гонорар с её продажи всю оставшуюся жизнь.
Фотографы и художники могут зарабатывать на продаже своих изображений, размещая их на фотостоках.
Стоимость одного изображения может доходить до нескольких десятков тысяч рублей.
Станьте изобретателем
Смотрели художественный фильм «Джой» с Дженнифер Лоуренс? Интересная история про заработок на собственных изобретениях. Создав какой-то уникальный товар и запатентовав его, вы можете получать пассивный доход на его производстве и продаже.
Сдавайте технику в аренду
Кроме недвижимости, в аренду можно сдать и движимое имущество. Например: авто, компьютер, строительный и садовый инструмент, раритетную или очень дорогую вещь и многое другое.
Развивайте свой личный бренд (имя)
В английском языке есть такое слово “influence”, которое означает – “влиять”. От него сформировалось понятие “инфлюенсеры” – люди, мнение которых имеет значение для определённой аудитории.
Это блогеры, эксперты в своей нише, знаменитые личности, которые создали своё имя. Благодаря тому, что за ними наблюдают люди (подписчики), они могут получать пассивный доход от производимого ими контента за счет рекламы и рекомендаций.
Можно найти продукты, которые станете рекомендовать на своих страницах и получать комиссионные с продаж. Вот скриншот доходов с блогерской деятельности.
Записывайте видео на Ютуб
Абсолютно без вложений вы можете создать пассивный доход с помощью YouTube. Он платит авторам видеороликов за возможность показывать рекламу зрителям во время просмотра.
Ваши видео могут смотреть тысячи людей 24 часа в сутки, и вы будете получать доход от этого, даже когда спите.
Создайте информационный сайт
По сути, сайт – это тоже самое, что и Ютуб, только вместо видео вы публикуете статьи. Типа той, которую вы в данный момент читаете.
Статью в поиске находят пользователи, переходят на сайт, читают и иногда кликают по рекламе. Пользователь получил решение своей проблемы, и вебмастер не зря потратил время. Все довольны.
Разработайте полезный сервис или программу
Многим приходится ежедневно пользоваться десятками платных сервисов, разными программами и приложениями на телефоне.
Каждый месяц нужно платить за них абонентскую плату. Наверняка вы тоже хоть раз платили за подобные инструменты, которые помогают решать какие-то задачи.
Пассивный доход заключается в том, что разработчик, создав такой сервис, продаёт к нему ежемесячный доступ.
Или он даже может быть полностью бесплатным, но содержать рекламу. Вот для примера программа для создания скриншотов LightShot, которой миллионы людей ежедневно пользуются. Она бесплатная, но когда загружаешь скриншот в облако, он показывается с рекламой. Разработчики неплохо зарабатывают таким способом.
Займитесь партнёрскими программами
Партнёрки могут приносить пассивный доход от 200 000 рублей в месяц.
Суть построения пассивного заработка заключается в том, что вы либо создаёте бесконечный трафик на партнёрский продукт, либо приводите клиентов по партнёрским программам в те сервисы, которые требуют постоянной оплаты от клиента.
Один раз привели клиента и каждый раз, когда он оплачивает услуги какого-либо сервиса, вы получаете свои комиссионные.
Попробуйте сетевой маркетинг
Метод похож на работу с партнёрскими программами, только вы постоянно зависите от какой-то компании и их продукта.
Этот способ платный, так как в большинстве сетевых компаний за вход в бизнес надо заплатить. Вам придётся покупать продукт, чтобы приносить пассивный доход всем, кто успел раньше вас.
Такой вид заработка не для всех, в нём нужно стать настоящим лидером-активистом, чтобы собрать хорошую команду и постоянно мотивировать её к действиям. Как правило, там построена хорошая школа продаж и личностного роста.
Продавайте свои знания
Если вы являетесь экспертом в какой-то области, вы можете упаковать свой опыт (знания) и продавать их. Например, создать обучающий курс, написать книгу, сделать короткие инструкции или чек-листы. По-другому это называется «Инфобизнес» – информационный бизнес.
Создать обучающие материалы можно в любой тематике, даже в таких как сад, огород, кулинария и другие. Нужно лишь найти то, что людям будет интересно и полезно.
В Базе знаний вы можете найти мои курсы по удалённой работе, созданию сайта, партнёркам и другие.
Обучайтесь финансовой грамотности
Этот способ, по идее, надо поставить на первое место в списке.
Изучайте финансы и всё, что с ними связано. Ищите способы сэкономить, сохранить и приумножить деньги. Изучайте законы, следите за новинками в сфере финансов.
Простой пример. Где-то лет 7 – 8 назад в банках стал активно появляться такой бонус для клиентов, как “Проценты на остаток” – начисление процентов на те деньги, которые просто лежат на карте.
Кроме того, изучая финансы, вы можете получать деньги по различным льготам, государственным программам, уменьшить свои налоги и так далее. Очень много чего люди не знают и благодаря своей финансовой безграмотности теряют деньги.
Это ещё далеко не всё
Существует ещё много способов, о которых многие пока не знают и не догадываются. Общаясь с разными людьми, вы постоянно будете узнавать о новых методах получения пассивного дохода.
Заключение
Спасибо, что дочитали эту статью до конца. Она создана для того, чтобы вы могли найти идеи и начать создавать источники пассивного дохода. Пассивный доход реально открывает очень много возможностей в жизни, даёт полную свободу действий и финансовую независимость.
Определяйтесь с направлениями, изучайте их, зарабатывайте и переходите на новый уровень жизни. В качестве благодарности за материал вы можете написать в комментариях, какие у вас уже есть источники пассивного дохода и какие вы хотели бы создать в ближайшие 2 – 3 года.
Будем рады ответить на ваши вопросы. Желаем всем успехов!
Источник: quasa.io
Пассивный доход и инвестиции: как выгодно вложить деньги
Пассивный доход — это прибыль, которая не зависит от активной деятельности. Источников такого заработка много: арендная плата, выплаты за авторские права, гонорары за патент, доход от инвестиций и другие доходы. Рассмотрим наиболее популярные способы получения пассивной прибыли и ее дальнейшую реализацию.
Как получить пассивный доход
Возможность получать пассивный доход привлекает многих. Это избавляет от необходимости ходить на надоевшую работу или наоборот дает возможность начать собственное дело. Поэтому тысячи людей ежедневно ищут наиболее успешные способы инвестирования, чтобы в дальнейшем получать прибыль. Рассмотрим основные варианты получения пассивного дохода в России.
1. Сдача недвижимости в аренду
Наиболее выгодно сдавать в аренду уже имеющуюся недвижимость: жилое (квартира, дом, дача) или нежилое (подвал, вагончик, бытовка, гараж) имущество. Можно сдать внаем часть своего жилья, например, комнату в квартире. Как вариант, рассмотрите переезд в более дешевое жилье, а свою квартиру сдайте (например, сдать трехкомнатную, а переехать в однокомнатную). Хороший пассивный доход приносят коммерческие площадки, офисные помещения, цеха, склады. Сдают нежилую недвижимость в аренду через сайты онлайн-бронирования.
2. Продажа или сдача в аренду ненужных вещей и транспорта
Одежда, которая не носится, неиспользуемый спортинвентарь, ненужная мебель и многие другие вещи можно продать. От такой продажи будет двойная выгода: расхламление пространства и получение прибыли.
Также есть специальные сервисы для сдачи вещей в аренду. Например, OneTwoRent, Rentmania и другие. К подобной аренде часто обращаются костюмеры, режиссеры, которым нужен разный реквизит на съемочных площадках и в театрах. Пользуются спросом детские коляски и любая техника — люди хотят протестировать устройства до покупки в магазине. Несколько раз сдав вещи в аренду, вы не только покроете их стоимость, но и заработаете.
Автомобили сдают в аренду как частным лицам, так и организациям, например, в службу такси. Кроме того машину можно использовать в качестве рекламного носителя.
3. Продажа онлайн-курсов
На разработку, запуск и продвижение курса уходит много времени и средств. Но после уже потом вы можете продать сколько угодно подписок на курс, количество зависит только от уровня маркетинга. Если тема актуальна в долгосрочном периоде, прибыль от продажи одного курса будет поступать несколько лет.
То же самое относится к продуктам типа книг, полезных рассылок, приложений, компьютерных игр. Создаете однажды, получаете доход долгие годы. Но здесь, конечно, нет никаких гарантий, что ваш продукт будет востребован.
4. Продажа фото и видео
Если вы из тех, кто привозит много фотографий из поездок или с прогулок и среди них есть красивые, то пусть они не лежат мертвым грузом — выставляйте в фотобанках за деньги. Продавать медиаконтент можно на сайтах:
- shutterstock;
- depositphotos;
- freepik;
- adobe stock.
Чтобы заработок был ощутимым, загружайте сразу пакет фотографий. Одно фото стоит около 25 центов, видео – дороже.
5. Онлайн-магазин
Имея знания или опыт в продажах, откройте собственный интернет-магазин. При правильном подходе к задумке вероятность получения пассивного дохода увеличивается. Готовую интернет-платформу также можно сдавать в аренду и получать ежемесячную прибыль.
6. Превратить хобби в деньги
На любом хобби при желании и небольшом старании можно начать зарабатывать. Хорошо получается печь десерты? Есть музыкальные способности? Получаются хорошие фотографии? Обладаете глубокими знаниями в программировании?
Все это легко превратить в источник дохода. Главное, выбрать способ реализации, просчитать возможности, определить стоимость, проанализировав рынок сбыта.
7. Канал в YouTube
Способ доступен каждому желающему, при наличии даже простого телефона с камерой может открыть свой YouTube канал. Для успеха на этом поприще нужно: выбрать тему, разработать план действий и начать снимать видео. Доход формирует активность подписчиков, поэтому зарегистрируйтесь в партнерской программе платформы. После этого будет подключена монетизация, то есть начнут поступать деньги от показов рекламных роликов на канале.
У Ютуб есть определенные условия для подключения монетизации:
- от 1000 подписчиков;
- более 4000 просмотров в год;
- отсутствие нарушения правил видеохостинга.
Доход можно получить не только от рекламных роликов. Например, на каналах продают подписку на курсы, обучающие семинары, мерчи, свои книги. Кроме того на платформе есть платный «супер чат» или поддержка сообщества через донаты.
8. Банковский вклад
Депозит — это получение процентов от средств, вложенных на счет в банк. Способ привычный, для его реализации достаточно:
- выбрать и прийти в банк;
- открыть вклад;
- внести в кассу нужную сумму;
- получить второй экземпляр договора.
Все банки предлагают программы по вкладам с разными условиями и процентом выплат. Поэтому перед обращением в отделение рекомендуется изучить все доступные схемы и выбрать наиболее подходящую денежно-кредитную организацию на сайте Bankiroff.ru. Пример условий для вкладов российских банков:
Некоторые банки выплачивают ежемесячный процент на остаток. Если у вас есть несколько миллионов рублей, с такого депозитного счета можно обеспечить себе полноценную зарплату. Лучше открыть вклады в нескольких банках, чтобы снизить риски.
9. Кэшбэк
Самый простой способ получать пассивный заработок. Вы тратите деньги, а через некоторое время на счет возвращается какой-то процент от потраченной суммы.
Кэшбэк есть у банков — он обычно бывает в размере 1-10%. Если вы часто пользуетесь услугами какой-то компании, магазина, узнайте о специальных предложениях. У онлайн-сервисов (например, LetyShops) кэшбэк доходит до 30-40%.
10. Облигации, акции и ETF
Вместо вклада можно дать деньги в долг компаниям, государству через покупку облигаций. Через оговоренный период эмитент возвратит вам деньги с процентом. Облигации могут принести доход в три раз больше, чем вклад.
Покупая акции, вы как бы получаете долю от компании. Обратите внимание на фирмы, которые несколько лет регулярно выплачивают дивиденды. В противном случае, вы можете вложиться, а доход, на который рассчитываете, не получите. Дивиденды иногда не выплачиваю, тратят деньги на производство.
В отличие от облигаций, у акций не заканчивается срок, вы можете держать их и получать дивиденды, пока не продадите. Кроме того, размер прибыли растет, если компания развивается.
Можно не покупать конкретные ценные бумаги, а сразу вложиться в фонд с диверсифицированным портфелем облигаций или акций. Разные эмитенты сбалансируют портфель, и вы не ощутите сильного перепада в доходе.
Куда вложить пассивный заработок
Для дальнейшего развития и приумножения прибыли нужно выбрать наиболее популярные направления для вклада пассивного дохода.
1. Покупка криптовалюты
Инвестирование в крипту позволяет получить прибыль от маржи (разницы) покупки и продажи. Также на криптовалютном рынке были запущены фьючерсные контракты, которые позволяют зарабатывать на падении или повышении курса. Самая популярная из криптовалют — биткоин, но рынок предлагает и много других «альткоинов» с программными доработками. Минус этого рынка — высокая волатильность, из-за которой можно как получить прибыль, так и потерять вложенные средства.
2. Real estate investment trusts (REIT)
Через американский фонд REIT инвестируйте в бизнес без приобретения части имущества. Инвестор получает дивиденды от сделок, которые фонд проводит с недвижимостью (аренда, стройка, продажа и т.д.). Прибыль зависит от экономической ситуации на рынке. То есть есть риск уменьшения дивидендов из-за падения спроса.
3. Покупка дивидендных акций
Приобретите высокодоходные акции, плюсом такой покупки станет увеличение дивидендов. Для повышения доходности вложений изучайте компании, отличающиеся стабильностью и прибылью.
4. Трейдинг на Форекс
Торговля на активах финансового рынка приносит доход до 7-10% от вложенной суммы. Но чтобы вести «правильную игру», необходимо обладать глубокими знаниями технического анализа. Для неподготовленного участника биржи слишком высок риск потерь, поэтому человеку, несведущему в этой области, нужно по меньшей мере пройти обучение биржевого трейдера. Кроме того, для успешной торговли на Форексе важно выбрать надежного брокера. В качестве практики на обучающем этапе используйте виртуальный счет.
5. Микрозаймы
Имея достаточную сумму, можно открыть бизнес по выдаче микрозаймов. Официальное название бизнеса — P2P-кредитование, то есть в качестве обеих сторон выступают частные лица. Банки в этом бизнесе участия не принимают. Кредитор сам устанавливает процент и условия для получателей микрозаймов. Минус бизнеса — незащищенность и отсутствие возможности проверить клиента на платежеспособность.
6. Инвестиции в драгоценные металлы
Такой вид инвестиций для пассивного дохода признан надежным из-за устойчивой и положительной динамики курсов драгоценных металлов. На физическое золото сохраняется высокий спрос, поэтому его называют ликвидным активом. Даже правительство во время кризиса ищет спасение в драгметаллах. Тем более что на мировом рынке продают и покупают золото в долларах, а значит, при падении рубля вкладчик только выигрывает.
Кроме золота для инвестиций подойдут палладий, платина и серебро.
ВАЖНО:
Получать пассивный доход и правильно его инвестировать — это базовые принципы финансовой независимости и возможность для дальнейшего развития. Вариантов для вложений много, главное, отнестись к выбору ответственно и заранее изучить плюсы и минусы каждого способа.
Источник: bankiroff.ru