Приобретение готового бизнеса – ответственный шаг в жизни. Чтобы последующие шаги были уверенными и правильными, нужно очень ответственно к этому отнестись.
Любой готовый продающийся бизнес уже вызывает множество вопросов. Успешный, развивающийся и приносящий много денег бизнес продавать не будет никто. Из этого следует, что у фирмы есть какие-то финансовые проблемы.
Напрямую спрашивайте у продавца в чем причина продажи. Не стесняйтесь, это ваше вложение денег и вам дальше вести этот корабль в плавание.
На первом этапе нужно собрать как можно больше информации о компании. Выясните, кто был ее первоначальным владельцем, кто стоял у истоков. Проверьте всю документацию, касающуюся бизнеса – выписки из ЕГРЮЛ, уставные документы, документы из налоговой и пенсионного фонда. Уточните, оформлены ли официально работники, делались ли на них отчисления в пенсионный фонд.
Нет ли долгов и обязательств перед другими организациями. Это очень важно, потому что покупая бизнес с долгами, но не зная об этом, вы обрекаете себя на неудачу в его ведении в будущем. Проверьте всевозможные разрешения на работу, лицензии, сертификаты. Нужно остерегаться мошенников. В настоящее время мошенничество в сфере продаж бизнеса очень распространено.
Вопросы при покупке бизнеса
Аферисты зачастую продают в буквальном смысле воздух.
Уточните на какой срок заключен договор аренды, проверьте все имущество компании: орг.техника, столы, стулья, телефоны, факсы, другие электронные устройства на наличие инвентаризационных номеров.
Что касается цены бизнеса, то уточните у собственника, чем обоснована такая цена (независимо от того, слишком большая выставлена цена, умеренная или слишком маленькая). Сравните цену с подобным бизнесом, продающимся в вашем регионе. Почему уточняется «в вашем», потому что ценовая разница, например.
Такого бизнеса в Москве и в Смоленске – провинциальном городе, где заведомо меньше покупателей, потребителей. Ресурсов, может очень сильно отличаться. Лучше всего нанять специально обученного человека, который сможет оценить реальную стоимость бизнеса.
Важно знать как устроен бизнес. Кто кому подчиняется, кто и какие функции выполняет. Для этого нужно ознакомиться с штатным расписанием, чтобы иметь представление о коллективе, который будет работать на вас. Проще всего выяснить как работает коллектив у предыдущего собственника. Очень сложно представить работу группы людей, не зная их.
Покупая готовый бизнес, будьте не просто уверены в своей покупке, а уверены на 200 %, если хоть что-то вас смущает, не рискуйте! Перепроверьте все по нескольку раз, потому что покупая на первый взгляд процветающее предприятие, вы рискуете купить долговую яму.
Для того чтобы оставить отзыв, войдите или зарегестрируйтесь .
- + ——
- Гостиничный бизнес
- Ресторанный бизнес
- Магазины и торговля
- Сфера красоты
- Интернет магазины
- Арендный бизнес
- Производство
- Коммерческая недвижимость
- Медицинские центры
- Автобизнес
- Бизнес в сфере услуг
- Детские центры и сады
- Транспортный бизнес
- Строительный бизнес
- Квесты, атракционы, сауны, развлечения
- Доли в бизнесе
- Готовый бизнес под ключ
- Страховой и финансовый бизнес
- Сельское хозяйство
- Аптечный бизнес
- Бизнес по цене активов
- Печатный бизнес, СМИ
- Месторождения и карьеры
- Недвижимость за рубежом
- Туристический бизнес
- Прочее
- Автомойки
- Магазин автозапчастей на заказ
- Автосервисы
- Автотехцентр
- АЗС
- Шиномонтаж
- Эвакуатор
- Автомагазин
- Автостоянки
- Автомагазин
- Тюнинг–ателье
- Земля под автомойку
- Производство под автосервисы
- Такси
- Аренда автомобилей
- Службы эвакуации
- Автомагазин
- IT компании
- Интернет-магазины
- Сайты и интернет-порталы купить в Москве от собственника недорого
- Потребительские товары
- Детские товары
- Техника
- Одежда
- Порталы и сайты
- Косметика и парфюмерия
- IT-компании
- Аксессуары
- Мебель
- Спортивные
- Подарки
- Строительные
- Зоотовары
- Автозапчасти
- Продуктовые
- Провайдеры интернета
- Продажа цветов
- Товары для взрослых
- Двери
- Маникюрный салон
- Студии загара и солярии
- Фитнесс-центры
- Студия лазерной эпиляции
- Косметологический центр
- Купить барбершоп готовый бизнес в Москве под ключ от собственника недорого
- Купить салон красоты готовый бизнес в Москве под ключ от собственника недорого
- Продам салон красоты
- Парикмахерские
- Тату-салоны
- Медицинские центры
- Стоматологии
- Кабинет УЗИ купить готовый бизнес в Москве под ключ от собственника недорого
- Продаётся зоомагазин в Москве
- Продаётся гостиница для кошек в Москве
- Продаётся зоомаркет ‘Хвостики’ в Москве
- Продаётся груминг-салон в Москве
- Продается груминг-салон в Москве
- Продается зоосалон в Москве
- Продаётся ветеринарная клиника в Москве
- Продаётся зоомагазин в Москве
- Продаётся зоомагазин в Москве
- Продаётся зоосалон в Москве
- Продаётся грумерская ‘PETSZONE GROOMING BY’ в Москве
- Продаётся зоомагазин в Москве
- Продаётся зоомагазин в Москве
- Продаётся интернет-магазин зоотоваров в Москве
- Агентства недвижимости
- Гостиницы и отели
- Коммерческая недвижимость купить в Москве под ключ от собственника недорого
- Строительные компании
- Хостелы
- Аттракционы купить в Москве готовый бизнес под ключ от собственника недорого
- Детские клубы купить в Москве бизнес под ключ от собственника недорого
- Клуб
- Прокат скутеров купить готовый бизнес в Москве под ключ от собственника недорого
- Фотостудия купить готовый бизнес в Москве под ключ от собственника недорого
- Сауны и бани
- Активный отдых
- Кальянные
- Квесты
- Игровые автоматы
- Рыбные фермы
- Купить овощную базу в Москве готовый бизнес под ключ от собственника недорого
- Аграрные предприятия купить в Москве бизнес под ключ от собственника недорого
- Маслосырзавод
- Деревообработка
- Камнеобрабатывающий бизнес купить в Москве под ключ от собственника недорого
- Производство жалюзи купить в Москве готовый бизнес под ключ от собственника недорого
- Мебель
- Строительные материалы
- Потребительские товары
- Швейная фабрика
- Оборудование
- Мини рынок природный камень
- Упаковка
- Переработка и утилизация
- Обработка ископаемых
- Продается Производство Металлоконструкций в Москве
- Бары и пабы
- Кафе
- Рестораны
- Ресторан
- Кофейни
- Кофе с собой
- Уличный фастфуд
- Рестораны быстрого питания
- Столовые
- Доставка еды
- Банкетные залы
- Кондитерские
- Пиццерии
- Фитнес-бары
- Антикафе
- Продаётся шаурмичная в Москве
- Бюро переводов
- Вывоз мусора
- Кадровые агентства
- Готовый бизнес консалтинговых услуг в Москве купить под ключ от собственника
- Образование бизнес купить в Москве под ключ от собственника недорого
- Недвижимость
- Охранное предприятие купить в Москве готовый бизнес под ключ от собственника недорого
- Прачечные и химчистки
- Сервисные центры
- Туристическое агентство
- Юридическая компания готовый бизнес в Москве под ключ от собственника недорого
- Стоматологическая клиника с микроскопом
- Ателье
- Фотоуслуги
- Организация праздников
- Клининговые компании
- Аренда промышленного оборудования
- Ремонт обуви
- Студии звукозаписи
- Услуги для пожилых людей
- Агентства недвижимости
- Игрушки
- Зоомагазины
- Киоски и островки в ТЦ
- Автомагазин
- Магазины одежды
- Мебельный магазин купить готовый бизнес в Москве под ключ от собственника недорого
- Продукты
- Свадебные салоны
- Магазин сантехники купить готовый бизнес в Москве под ключ от собственника недорого
- Цветы
- Компьютерный магазин купить в Москве готовый бизнес под ключ от собственника недорого
- Товары для взрослых
- Магазин косметики
- Пиво
- Оптовая торговля
- Строительные
- Подарки и сувениры
- Продаётся прибыльный цветочный магазин
- Бытовые товары
- Детские товары
- Техника
- Обувь
- Мясные лавки
- Аксессуары
- Специализированное оборудование
- Вендинг
- Салоны дверей
- Спорттовары
- Спортивное питание
- Постельное
- Окна
- Овощи и фрукты
- Банк купить в Москве бизнес под ключ от собственника недорого
- Страховой и финансовый бизнес купить в Москве под ключ от собственника
Источник: bispro.ru
Переговоры при покупке готового бизнеса. №10 Как купить готовый бизнес. Нюансы.
Как купить ООО: инструкция
Часто бизнесмены с недоверием относятся к таким сделкам, считая, что готовые компании продаются только, если имеют долги или проблемы с законом. Но практика показала, если вы захотели открыть свое дело, покупка готовой фирмы значительно ускорит процесс его развития. Вам не нужно будет регистрировать новое ООО, оно уже может иметь наработанную базу клиентов, хорошую репутацию. Через нашу компанию вы можете купить готовое ООО в Москве, все юридические лица из нашего каталога прошли проверку, общества чисты перед законом и не имеют долгов.
Плюсы покупки ООО
У готовых компаний много преимуществ, так как большинства из них уже есть история, обороты, сотрудники, репутация.
Покупка общества имеет и другие плюсы.
- Упрощает процедуру получения кредита в банке. Как правило, банки не выдают кредиты компаниям, которые были открыты менее года назад. Если же ООО платежеспособно, имеет историю, то банк предоставит его владельцу необходимые для развития дела средства.
- Возможность участвовать в государственных закупках, тендерах. Здесь также важен срок работы общества, так как заявки от фирм «младше» одного года не будут приняты.
- Наличие лицензий, разрешений. Готовые ООО уже могут иметь необходимые для проведения определенных видов работ лицензии.
Покупателю не нужно регистрировать юридическое лицо, придумывать название, искать юридический адрес, открывать счет в банке, делать печать и т.д.
Варианты покупки
Вы можете купить готовую фирму ООО двумя способами – войти в число участников общества или оформить договор купли-продажи.
Приобретение доли ООО
Для вхождения в состав ООО нового участника учредителями проводится собрание, на котором принимается решение об увеличении уставного капитала за счет внесения своей доли новым участником (ч. 2 ст. 19 14-ФЗ). Он должен написать заявление, что хочет вступить в общество.
Дальнейшие действия зависят количества собственников, одного или нескольких учредителей имеет общество.
При единственном учредителе:
- подается заявление, где заявитель отражает свое желание стать участником и внести свою долю в капитал;
- собственник принимает заявление к рассмотрению, выносит положительное решение;
- участник добровольно выходит из ООО, передает свою долю в пользу нового владельца фирмы;
- доля предыдущего собственника распределяется в соответствии с интересами нового собственника общества.
При нескольких учредителях:
- подается заявление, где заявитель отражает свое желание стать участником и внести свою долю в капитал;
- участники принимают заявление, рассматривают его, выносят положительное решение;
- учредители отказываются от своих долей, передавая их новому собственнику организации;
- новый владелец перераспределяет доли в соответствии со своими интересами.
Такой способ покупки готового ООО имеет как плюсы, так и минусы. К недостаткам относят длительность процедуры, так как требуется соблюсти все условия – оформление документов, уведомление контрагентов, внесение доли в капитал и т.д.
С юридической точки зрения передача дела таким способом не считается покупкой компании, поэтому не нужно оплачивать услуги нотариуса. Владелец же, уже на этапе подготовки документов, может приступить к работе в компании – принимать решения как управленец, формировать свою команду.
Нотариальная сделка
Оформление договора купли-продажи через нотариуса проходит быстрее, но требует дополнительных расходов и подготовки большого пакета документов как для нотариуса, так и для ФНС.
При оформлении договора требуется присутствие не только продавца и покупателя, но и их супругов, так как необходимо получить от них согласие на проведение сделки. Если же они не присутствуют при заключении договора, то нужно их нотариально заверенное согласие. При отсутствии согласия супругов сделка может быть признана недействительной, так как все имущество людей в браке считается совместным, и распоряжаться им они могут только с согласия друг друга.
Покупка юр.лица через договор купли-продажи проходит следующим образом.
- Учредительный состав общества принимает решение о продаже ООО (скачать).
- Составляется протокол собрания собственников или решение одного участника.
- Обсуждаются условия продажи с покупателем.
- Оформляется договор, ставятся подписи сторон.
- Формируется заявление по форме Р14001 (скачать) для налоговой службы.
- Все документы заверяются нотариусом.
- Оформляется акт перехода общества к новому владельцу.
- Договор купли-продажи заверяется нотариусом.
- Все документы передаются в налоговую инспекцию.
Через 6 дней после принятия документации налоговой службой прежние участники смогут покинуть ООО. Если же фирма имеет только одного участника, то он не может выйти из состава учредителей пока туда не будет принято новое лицо.
В течение 5 рабочих дней в Реестр вносятся изменения, и с этого момента компания будет значиться за новым собственником (п. 16 Приказа № 169н).
Как проверить ООО перед покупкой
Всегда присутствуют определенные риски при покупке ООО, такие как: убыточность, большие долги, плохая репутация, проблемы с надзорными органами. Как правило, цена таких фирм ниже, так как владельцы торопятся сбыть их как можно быстрее. Проверить общество перед покупкой можно как самостоятельно, так с помощью профессионалов.
Вы можете заказать услуги предпродажной проверки у экспертов, и компания будет проверена до заключения договора. За работу специалистов придется заплатить, но сумма их услуг несравненно мала по сравнению с проблемами, с которыми вы можете столкнуться, купив непроверенное общество.
Когда планируется покупка ООО за счет заемных средств банка, предпродажный аудит проведут его специалисты, так как давать займы на провальные проекты банк не будет.
В нашей компании вы можете купить готовое ООО, которое уже прошло все необходимые проверки. Наши юристы провели тщательный анализ деятельности обществ, представленных в нашем каталоге. Все они не имеют долгов, обладают хорошей репутацией.
Проверить чистоту продаваемой фирмы покупатель может самостоятельно. Для этого требуется:
- изучить бухгалтерские отчетности за последние три года;
- проверить ООО на сайте Арбитражного суда района, где оно зарегистрировано. Так можно узнать выступает ли общество ответчиком по судебным искам;
- зайти на сайт ФССП и проверить не ведется ли в отношении компании исполнительное производство;
- некоторые сведения можно получить на сайте ФНС.
Кроме сайтов государственных служб можно просто поискать информацию в интернете – отзывы клиентов, партнеров и любые упоминания о юридическом лице.
Документы для сделки
Покупка ООО требует сбора пакета документов, которые придется предоставить нотариусу и в налоговую службу.
- Устав общества со всеми изменениями.
- Протокол собрания собственников с решением о продаже.
- Договор купли-продажи.
- Список участников с размером их долей и подтверждение факта оплаты капитала.
- Выписка из Реестра.
- Свидетельство о регистрации юридического лица.
- ИНН общества.
- Паспорта учредителей.
- Нотариально заверенные согласия супругов покупателя и продавца.
- Заявление Р14001.
При оформлении договора нотариус может потребовать предоставить и другие документы. Например, оценку стоимости компании независимым оценщиком.
Оформляем договор покупки
Продажа компании через нотариуса проходит быстрее и не требует внесения изменений в учредительные документы. К недостаткам способа относят затраты на нотариальные услуги и необходимость присутствия всех учредителей при оформлении сделки.
Нотариусу необходимо предоставить все документы из списка выше, он проверит правильность их заполнения, заверит и передаст в налоговую службу.
В результате покупатель получить выписку из Реестра и обновленный Устав.
Что делать после покупки фирмы
После того, как новым владельцем были получены документы из ФНС, об изменениях необходимо уведомить всех контрагентов, партнеров и банк, где у организации открыт расчетный счет.
Помощь специалистов
Покупая готовую компанию, не стоит забывать о подводных камнях и возможных рисках. Наша фирма проверит компанию перед покупкой, проведет анализ ее деятельности.
Готовый бизнес может обладать такими недостатками, как:
- долги пред кредиторами и государственными организациями (ФНС, ПФР);
- массовые увольнения работников с несоблюдением требований закона;
- устаревшее и изношенное оборудование;
- недостоверная бухгалтерская отчетность;
- убыточность организации;
- плохая репутация.
Своевременная и объективная оценка деятельности общества позволит вам не совершить ошибку, купив заведомо убыточное дело, ведь все долги перед контрагентами автоматически перейдут к новому владельцу.
Чтобы не получить «кота в мешке» закажите проверку фирмы в нашей компании. Наши юристы не только проведут анализ ООО, но и будут сопровождать сделку на всех ее этапах. Подготовят необходимые документы, передадут их в ФНС и получат за вас обновленный Устав и выписку из Реестра юр.лиц.
Источник: www.1-urist.ru
юридическое оформление покупки магазина
Приобретение готового бизнеса в отличие от заключения обычной сделки купли-продажи имеет свои особенности. В данной статье будет рассмотрена процедура оформление покупки магазина как готового бизнеса. Интенсивное развитие бизнеса в стране дает широкий спектр возможностей, и сейчас не обязательно начинать бизнес с нуля, когда можно приобрести готовый. Юрист нашей компании может оказать услугу по юридическому сопровождению такой сделки как покупка магазина.
Существует множество магазинов самой различной направленности: магазины продуктового, промышленного назначения, сети магазинов, торговые центры, супермаркеты, бутики, павильоны и т.д. Покупка такого бизнеса, как и любая сделка, требует правильного документального оформления.
Правильное юридическое оформление покупки магазина поможет избежать рисков, с которыми сопряжена совершаемая по покупке бизнеса сделка. В частности, юридическое сопровождение сделки по покупке магазина поможет избежать ситуации, когда купленный магазин оказывается убыточным. Нечистоплотный продавец может ссылаться на несуществующую прибыль, скрывать убытки, которые несет магазин. Необходима тщательная проверка в результате которой можно будет принять решение, стоит ли приобретать такой бизнес. Такую поверку может осуществить юрист нашей компании.
Покупателю необходимо также оценивать реальную стоимость покупаемого бизнеса и возможные последствия его приобретения, в частности, перспективы такого бизнеса, сможет ли он реально окупаться и конкурировать на рынке. Так, например, небольшие розничные магазины не всегда способны конкурировать с магазинами торговых сетей, что впоследствии приводит к убыточности такого бизнеса. Сама процедура оформление покупки магазина может быть несложной, но подойти к ней надо с уверенностью в том, что вас не обманут.
В процессе подготовки сделки определяются все условия, на которых она совершается, юристом компании проводятся проверка и правовая оценка покупаемого бизнеса (магазина) и его финансовые документы с целью выяснения состояния, в котором находится продаваемый бизнес, во избежание возможных неблагоприятных для покупателя последствий. После проведения проверки покупаемого бизнеса и самого продавца, установления действительного наличия прав на продажу бизнеса, при достижении согласия между продавцом и покупателем по поводу условий сделки, осуществляющий юридическое сопровождение сделки юрист составит соответствующий договор, поможет в подготовке необходимых для совершения сделки документов, протоколов, соглашений.
оформление покупки магазина с точки зрения законодательства
Порядок и форма осуществления сделки зависят от организационно-правовой формы, в которой создан магазин, а также от учредительных документов юридического лица. Не всегда магазином представляется то, что юридически отражается на бумаге. И только специалист сможет правильно оценить всю полноту картины.
Когда такой бизнес как магазин осуществляется в форме общества с ограниченной ответственностью, то сделка может быть осуществлена, например, путем выкупа доли по правилам ст. 93 ГК РФ. При этом необходимо помнить об обязательности внесения изменений в устав организации с последующей регистрацией изменений, а также о том, что возможность приобретения доли должна быть прямо предусмотрена уставом такого общества. Также стоит оценить оформление покупки магазина с точки зрения налогового законодательства, ибо неправильно выбранная схема налогообложения даже при возможности ее изменения со следующего года может привести к большим проблемам.
Также покупка может быть осуществлена путем заключения договора продажи предприятия. В этом случае в соответствии с п. 1 ст. 559 ГК РФ по договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 132 ГК РФ в состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.
Исключительные права на средства индивидуализации предприятия, продукции, работ или услуг продавца (коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания), а также принадлежащие ему на основании лицензионных договоров права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором (п.2 ст. 559 ГК РФ).
Кроме того, приобретая магазин, необходимо помнить, что у юридического лица могут быть и долговые обязательства, которые должен будет погашать уже новый владелец. В этом вопросе также будет неоценима помощь юриста для проведения проверки на существующие у магазина обязательства, в том числе поданные против юридического лица иски.
Заключение договора продажи предприятия предусматривает под собой довольно сложную процедуру и большие затраты, поэтому встречается гораздо реже. Однако одним из плюсов заключения договора продажи предприятия является то, что до подписания договора продажи предприятия согласно п. 2 ст. 561 ГК РФ должны быть составлены и рассмотрены сторонами: акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований. Такие действия могут существенно снизить риски по приобретению магазина.
Таким образом, исходя из вышеизложенного, квалифицированным юристом нашей компании могут быть оказаны следующие юридические услуги:
— проведение регистрации изменений в учредительных документах, смены участников, смены генерального директора и т.д.
— полое сопровождение сделки по покупке/продаже магазина как готового бизнеса и т.д.
Большая разница состоит и в покупке сети магазинов, т.к. зачастую это связано с вопросами взаимодействия их в структуре сети (представительство одного ООО или отдельное сосуществование). При покупке или продаже сети магазинов оформление покупки магазина может быть более емким и занять куда больше времени.
Покупка готового бизнеса, в том числе магазина, является непростым делом, имеющим большое количество нюансов. Необходимо понимать, что гражданское законодательство не регулирует такой вопрос как продажа бизнеса, что значительно осложняет совершение сделки. Кроме того, особое внимание нужно обратить на составление договора, необходимо учесть все права и обязанностей сторон, ответственность за нарушение прав одной из сторон. При самостоятельном совершении таких сделок велика вероятность допущения ошибки, что вкупе с отсутствием должной проверки бизнеса приведет к неблагоприятным последствиям для покупателя, в связи с чем во избежание негативных последствий и в целях грамотного оформления такой сделки помощь опытного юриста просто необходима. Именного такого специалиста Вы можете найти в нашей компании!
Последние добавленные статьи
- Что делать, если сосед построил дом на момем участке? (19.05.2023)
- Притворная сделка (15.05.2023)
- Признание мнимой сделки ничтожной (недействительной). Мнимая сделка (03.05.2023)
- За что могут изъять земельный участок? (18.04.2023)
- Суды будут взыскивать с покупателя скидку при отказе от дополнительной услуги пропорционально (06.04.2023)
- Может ли таможня начислить платежи за выплаченные роялти и дивиденды? (03.04.2023)
Источник: madroc.ru
