Свободные деньги необходимо инвестировать в конкретные проекты, чтобы они могли приносить владельцу прибыль. Продажа бизнеса в Черногории – один из достаточно лакомых кусков для инвесторов. Государство с благоприятным климатом и удобным географическим расположением – просто находка для предпринимателей.
Востребованные в Черногории виды бизнеса
Как и все курорты мира, Черногория львиную долю прибыли имеет от туристической сферы экономики. Поэтому, при желании купить готовый бизнес в Черногории, особенного внимания заслуживают отели, рестораны, бутики и торгово-развлекательные комплексы. Коммерческая недвижимость страны представлена также фабриками и производственными предприятиями.
Вся коммерческая недвижимость в Черногории может быть приобретена по рыночной стоимости или построена самостоятельно на купленном участке земли. Инвестор может удачно вложиться в строительство крупных объектов инфраструктуры (гостиницы, спортивные комплексы, магазины и т.д.).
Если говорить о более удачных с точки зрения вложения средств районах, то это территория ближе к морю, а также города Рафаиловичи, Герцег-Нови, Котор, Бар и др.
Особенности бизнеса в Черногории
Источник: chernogoriya.voyage
ВНЖ в Черногории через бизнес для жителей СНГ
Вид на жительство в Черногории (боравак) — это документ, который разрешает его обладателю пребывать в государстве на протяжении 1 года и имеет легкую процедуру продления. Правительство страны предоставляет иностранным гражданам возможность оформления ВНЖ на основании ведения бизнеса и трудоустройства на собственном предприятии. Иммигрант должен официально руководить компанией и владеть более 10% ее капитала. Статус резидента позволяет предпринимателю жить и работать на территории Черногории, а также получать медицинские и образовательные услуги бесплатно.
Преимущества ВНЖ Черногории для граждан СНГ
В 2023 году Черногория может вступить в ЕС, согласно подтвержденной стратегии Евросовета
Заявители получают возможность иммигрировать в Черногорию вместе с семьей
Низкая стоимость поддержания статуса ВНЖ и обслуживания компании, а создаваемая фирма может не вести активной деятельности
Выгодное налогообложение: налог на прибыль составляет всего 9%
Доступ к образованию по болонской системе с получением аккредитованного во всем мире диплома
Бесплатное здравоохранение Черногории на всех уровнях медицинской помощи (для нерезидентов лечение в стране обходится дорого)
Кто может оформить ВНЖ Черногории
Претендент на резидентство может зарегистрировать новую компанию на территории Черногории и трудоустроиться в нее в качестве директора. К деятельности предприятия не выдвигается требований, таких как создание рабочих мест или положительное влияние на экономику страны, а уставной капитал может составлять 300 EUR.
Обязательными условиями являются уплата налогов в размере 9% от прибыли и подача ежегодной бухгалтерской отчетности. Таким образом, для функционирования бизнеса, который будет давать юридические основания для предоставления вида на жительство иностранному соискателю, в штате необходим только директор. Срок действия вида на жительство составляет 1 год, после чего резидент имеет право на продление статуса.
Бизнес в Черногории
Требования к претенденту
Возрастной порог — 18 лет
Владение зарегистрированным в Черногории предприятием
Трудоустройство в вышеупомянутой компании в качестве директора
Наличие 3650 EUR на счете в черногорском банке
Отсутствие судимостей в стране постоянного проживания
Наличие собственного или арендованного жилья в Черногории
Оконченное среднее, средне-специальное или высшее образование
Отсутствие запрета на въезд в Черногорию
Шаги получения вида на жительство Черногории
Законодательство Черногории предусматривает возможность регистрации иностранными гражданами нового предприятия двумя способами: удаленно и при личном присутствии в стране. В обоих случаях процесс занимает в среднем 5–10 дней.
В случае дистанционного открытия компании бизнесмену необходимо подготовить пакет документов, включающий копию заграничного паспорта, вариант названия фирмы и подтверждение юридического адреса будущей компании. Данные нужно отправить по электронной и физической почте доверенному лицензированному юристу в Черногории.
При условии личного присутствия в Черногории иностранец подает документы в Центральный регистр Торгового суда. Во время первого визита в страну иммиграции соискателю нужно в течение 2 дней заселиться в отель либо встать на учет в местном отделении полиции или турагентстве.
Открытие корпоративного
счета
После успешной регистрации новой компании претенденту на ВНЖ нужно открыть корпоративный счет для юридического лица в черногорском банке. Процедура занимает 1–2 дня.
Оформление вида
на жительство
Претендент на ВНЖ на основании предпринимательской деятельности должен лично предоставить документы в иммиграционный отдел полиции в Черногории. Для подачи досье необходимы такие документы:
Заграничный паспорт и его ксерокопия
Уставные документы компании
Нострификация диплома об образовании
Договор аренды или купли-продажи жилья в Черногории
Подтверждение наличия финансовых средств на банковском счете
Справка о прохождении медосмотра в Черногории
Квитанции об уплате госпошлин
Подтверждение из полиции регистрации места жительства
Справка о несудимости
После проверки досье уполномоченным органом иностранец должен явиться в полицию для предоставления биометрических данных. В течение 10–20 дней с момента подачи документов предприниматель получает готовую ID-карту ВНЖ. Владелец вида на жительство должен встать на учет в департаменте труда Черногории сразу же после оформления документа.
В целях дальнейшего продления ВНЖ предприниматель обязуется поддерживать деятельность компании и соблюдать все требования иммиграционного законодательства. Поэтому, получив статус резидента путем открытия бизнеса, иностранец должен открыть персональный счет в банке Черногории, который необходим для перечисления заработной платы директору от имени компании. Срок открытия личного счета составляет от 1 до 5 дней.
Оформите ВНЖ
Черногории легко
и за 14 дней
при поддержке юристов
International
Свяжитесь с нами
Продление ВНЖ, получение ПМЖ и гражданства Черногории
Вид на жительство в ЧерногорииВыдается сроком на 1 год с возможностью многократного продления на 1 год. Для продления статуса временного жительства также необходимо поддерживать активность работы компании путем выплаты заработной платы хотя бы одному сотруднику (директору), содержания юридического адреса и налоговых отчислений.
Постоянное место жительства в ЧерногорииМожет быть предоставлено резидентам, которые проживают в стране на протяжении 5 лет, а срок пребывания за границами государства не превышает 10 месяцев за весь период. В течение года допускается покидать территорию страны суммарно до 6 месяцев.
Гражданство Черногории через натурализациюСогласно статье 8 Закона “О гражданстве”, доступно для лиц, постоянно проживающих на территории государства в течение последних 10 лет. Обязательным условием для предоставления паспорта Черногории является отказ от предыдущего гражданства.
Что дает паспорт Черногории своему владельцу
Черногория пока не вступила в Европейский союз, однако это может произойти уже в следующем году. В случае включения государства в список участников ЕС черногорские граждане смогут жить и работать в любой стране объединения. Уже сейчас паспорт Черногории дает своему владельцу возможность посещать в безвизовом режиме многие государства мира, включая территорию Шенгенской зоны, Израиль, Турцию, ОАЭ.
Текст модерировал Самойлов Александр Ведущий миграционный специалист по направлению “Иммиграция в ЕС”
Получите консультацию
юриста International
Expert о простом
способе иммиграции
в Европу
Источник: international.expert
Бизнес в Черногории
Бизнес
400 000 € 370 000 €
Бизнес строительство многоквартирного дома
Подгорица, Община Подгорица, Черногория
УЧАСТОК НА ПРОДАЖУ В ПОДГОРИЦЕ С ПОЛУЧЕННЫМ РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО Продается земельный участок в Подгорице, Забело, площадью 842м2 с планируемой застройкой 2551м2 общей жилой площадью из 32 жилых единиц. Местоположение Забело, Подгорица, запланированное здание занимает доминирующее положение по отношению к другим окружающим зданиям.
За зданием находится лес, а впереди нет возможности, что прекрасный вид на Подгорицу будет перекрыт строительством другого здания. Расстояние от главной дороги составляет 200 метров. Благодаря своему положению он защищен от более сильных ветров.
Такое расположение обеспечивает чрезвычайно приятный микроклимат для проживания и проживания, иными словами, летом температура на 3-4 градуса ниже, чем в центре города, а удаленность от главной дороги обеспечивает спокойствие и покой в дневные и ночные часы. Словом, идеальное место для глаз и отдыха. В радиусе 800 метров есть детский сад, школа и рынок.
Участок имеет площадь 842 м2, на котором нарисовано здание общей жилой площадью 2551 м2 из 32 жилых единиц, которые предназначены для продажи на рынке недвижимости. В здании есть 32 гаража в подземной части, в которые можно заехать прямо с подъездной дороги. Разрешение на строительство было получено, так как «Концептуальный проект» был завершен и подписан Главным архитектором города Подгорицы, поэтому строительство можно начинать немедленно.
Бизнес
755 000 € 730 000 €
Инвестиционное предложение в Добра Водах
Добра вода, Община Бар, Черногория
Инвестиционное предложение К продаже предлагается отель в Добра Водах с видом на море Площадь отеля 400м2, участок 200м2 В отеле 14 апартаментов На цокольном этаже квартира для работников состоящая из кухни, гостиной, двух спален и двух санузлов В отель есть ресторан До моря 100м
Бизнес
399 000 € 360 000 €
Инвестиционное предложение в Баре
Бар, Община Бар, Черногория
Инвестиционное предложение в Баре К продаже предлагается дом с 6 квартирами в Баре, район Илино-Шушань Дом четырехэтажный Квартиры не продаются по отдельности, только комплектом. Общая площадь 200м2 В доме три квартиры с одной спальней и три студии Расстояние до моря 400м Квартиры полностью оборудованы, на первом этаже дома есть гараж с 4 парковочными местами и большая терраса на крыше 70 м2 с видом на море Отличная инвестиция, в супер локации с замысловатым бизнесом (аренда). Все бумаги в порядке, новое здание.
Бизнес
Бизнес Глампинг-кемпинг в поселке Шушань, Бар.
Бар, Община Бар, Черногория
Продается готовый бизнес Глампинг (разновидность кемпинга, объединяющая в себе комфорт гостиничного номера с возможностью отдыха на природе) расположенный в поселке Шушань, в 7 километрах от города Бар. На участке 1983м2 расположено 6 бунгало по 15м2 каждый+ галерея. Также бунгало для ресепшн и общая терраса с барбекю. Все меблировано и укомплектовано необходимой техникой.
Очень красивое, богатое природой место. Панорамный вид на море. До моря 2 километра
Бизнес
38 000 € 30 000 €
Гараж в центре Будвы
Будва, Община Будва, Черногория
К продаже предлагается гараж в центре Будвы. Площадь гаража 18м3
Бизнес
1 000 068 € 1 000 050 €
Инвестиционное предложение в Будве
Будва, Община Будва, Черногория
Инвестиционное предложение в Будве К продаже предлагается дом с 15 апартаментами площадью от 35м2-40м2 . Все апартаменты продаются с полным комплектом мебели и техники, заходи и живи Можно использовать как мини отель Расстояние до моря 1000м
Бизнес
958 000 € 850 000 €
Инвестиционное предложение ферма в Данилограде
Даниловград, Община Даниловград, Черногория
Инвестиционное предложение ферма в Данилограде в Горице, недалеко от монастыря Zdrebaonik в Даниловграде. Предлагается в продажу или соаренду ферма в Даниловграде. — Площадь всего земельного участка составляет: 23 500 м2-ферма полностью окружена бетонным забором высотой 2,5 метра. — Ферма имеет два асфальтированных подъездных дороги с магистрали Спуж- Мартиничи — Даниловград. — Он состоит из 3 больших участков, которые связаны друг с другом. 1 участок: подъездная дорога и парковка, объект, предназначенный для сушки продуктов, большой чистый участок с одной стороны, подходящий для обработки земли или строительства дополнительных объектов. Второй участок: 3 объекта размещения взрослых мангулиц, поросят и только что родившихся мангулиц, а также крытая терраса для их отдыха.
На этом участке также есть два бассейна, где животные отдыхают и регулируют температуру тела летом. Кроме того, в этом секторе есть много земли, пригодной для возделывания или добавления объектов по мере необходимости. Третий участок: размещение животных, готовых к размножению, с бассейном и участком земли, на котором можно строить объекты, по мере их потребности. Все три участка соединены импровизационным мостом, который соединяет первый участок с третьим. Мост возвышается над землей, так что рабочие и посетители могут беспрепятственно управлять фермой. — Площадь крытых объектов составляет 1000 м2. — Ферма располагает электричеством и организованной ирригационной системой. — Текущая заполняемость мощностей фермы составляет 60 %, и составляют ее: новорожденные -50 штук, маленькие (от 20 кг-50 кг) = 220 штук, плодоносящие и выросшие = 60 штук . — На ферме есть собственный холодильник с прицепом для хранения продуктов объемом 60 м куб. — до 0 градусов. — Ферма также имеет в своем распоряжении автомобиль марки Фольксваген Чедди с минусовой камерой, 2016 год. — В настоящее время на складе имеется 5 тонн товаров, готовых к распространению среди потребителей. — Такие продукты как: Ветчина в целом, ветчина вакуумная, панчетта ,сосиски ,бекон,жир ,ребра , ошеек. — Ферма не имеет своей бойни и переработки, но использует услуги от других. — Учитывая пространство, которым располагает ферма, можно также создать объекты для обработки и упаковки продуктов и, следовательно, завершить всю цепочку бизнеса в одном месте. д. * Ферма работает под фирмой Д.o.o. РТИ-проект, который упорядочен во всех сферах и имеет право собственности на 1/1 от всего предложения, которое мы предлагаем.
Бизнес
300 000 € 250 000 €
Готовый бизнес в Сутоморе, п. Чань
Сутоморе, Община Бар, Черногория
В поселке Чань к продаже предлагается отельный комплекс, состоящий из трех отдельных коттеджей. -Первый дом двухэтажный. На первом этаже расположена гостиная, столовая, кухня и санузел. На втором этаже внутренняя лестница в доме четыре спальни и санузел.
Есть вся необходимая мебель и техника, все в идеальном состоянии. -Второй дом построен из двух секций, свободная планировка и свободное целевое назначение т.е. можно сделать три или четыре отдельных апартамента. -Третий дом одноэтажный. Состоящий из большой гостиной, кухни, спальни и санузла.
Есть все необходимое для комфортного проживания Все три дома расположены на одном участке. На участке зеленые насаждения, красивые террасы с видом на горы. Очень много деревьев и цветов, большой мангал, зоны отдыха, родниковая вода. К каждому дому есть отдельный вход. К комплексу есть два подъезда с нижней улицы и с верхней . Расстояние до пляжа «Бисерна обала» 1400 метров по ровной, асфальтированной дороге.
Бизнес
150 000 € 149 900 €
Коммерческое помещение в Бечичи под большую фирму или производство
Бечичи, Община Будва, Черногория
На продажу коммерческое помещение в Бечичи под большую фирму или производство, 250м2, паркинг. До моря 300 метров. Проездное место. Новое здание.
Источник: discount-house.ru