Какой бизнес открыть во дворе дома

Что нужно для открытия лорька на собственной земле у частного дома.

Ответы на вопрос (7):

25.01.2021, 13:07,
г. Владикавказ

Что вы подразумеваете под «Ларьком» если это капитальное строительство, необходимо его построить на законных правах. Если это не подразумевает под собой объекта капитального строительства вам необходимо получить на торговлю разрешение.

25.01.2021, 13:21,
г. Челябинск

Получить на это разрешение, а так как земля у вас под ижс, а не коммерческую собственность скорей всего вам откажут так как нельзя заниматься коммерческой деятельность на землях ижс.

26.01.2021, 07:11,
г. Владикавказ

Здравствуйте Алексей Анатольевич

Из буквального понимания закона

Порядок размещения и использования нестационарных торговых объектов в стационарном торговом объекте, в ином здании, строении, сооружении или на земельном участке, находящихся в частной собственности, устанавливается собственником стационарного торгового объекта, иного здания, строения, сооружения или земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации согласно п.7 ст.10

Много бизнес идей для тех у кого есть дача или частный дом

Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ (ред. от 30.12.2020) «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации»

Т.е. вы как собственник земельного участка имеете право установить на своей земле ларек с соблюдением санитарных и пожарных правил.

Более ничего и никакого разрешения брать не нужно

Вам понадобится

Свидетельство о регистрации индивидуальной предпринимательской деятельности; Пакет документов, которые подтверждают право человека открыть ларек и разрешают ему деятельность подобного характера — уведомление в ФНС о начале торговой деятельности после регистрации ИП

Непосредственно сам киоск или переносной торговый павильон; Кассовый аппарат, зарегистрированный в налоговой службе, а также прочее торговое оборудование; Сотрудники, которые будут работать продавцами в ларьке.

26.01.2021, 07:42,
г. Новосибирск

Здравствуйте Алексей Анатольевич!

Много что нужно:

Все зависит от целевого назначения земли, если участок под ИЖС или для с/х назначения, то разрешительные документы вам не оформят.

Чтобы построить торговый объект на вашем участке, подготовьте проект — что бы торговый объект был размещен с отступами по нормам и правилам и получите разрешение в Управлении архитектуры и градостроительства вашего города Геленджик, на основании ст. 222 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

Потом оформить торговый объект, когда его построите согласно строительных норм и правил — размеры окон и дверей важны, материал должен соответствовать соответствующей степени огнеупорности и т.д.

Торговый объект должен соответствовать СанПин и противопожарным нормам и правилам, тогда вам согласуют разрешительную документацию.

26.01.2021, 08:42,
Это лучший ответ

Добрый день Алексей Анатольевич!

Есть участок земли, помещение, здание. Какой бизнес открыть? Какую бизнес-идею лучше реализовать?

Безусловно можете.

В соответствии со статьей № 263 ГК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания, сооружения, а также выдавать разрешение на строительство другим лицам. Для строительства торговой точки на земельном участке, находящимся в собственности, необходимо подготовить проектную документацию и получить разрешение в отделе архитектуры и градостроительства (статья № 222 ГК РФ, Градостроительный кодекс РФ).

Вам понадобится— изменить вид разрешенного использования размежеванного земельного участка;— зарегистрировать отдельное право собственности;— получить разрешение на строительство;— оформить документы ИП или ЮЛ;— получить лицензию;— получить разрешение СЭС;— получить разрешение администрации.

Существует много важных вопросов, которые нужно хорошо обдумать до открытия розничного продуктового магазина. Надо себе четко представлять, какова будетформа торговли и тип магазина – ларек, маленький магазинчик, который работает круглосуточно или средний. Будет там самообслуживание или торговля продуктами через прилавок.

1. Вы можете строить магазин на собственном земельном участке, но при этом необходимо изменить вид разрешенного использования земли (Федеральный закон № 172-Ф 3). Если ваш земельный участок относится к землям поселений и видом разрешенного использования является индивидуальное жилищное строительство, а также, если на участке уже построен жилой дом, вам необходимо провести межевание, отделив жилой дом от коммерческой застройки.

2. Далее обратитесь в органы местного самоуправления с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка, который вы отделили для строительства магазина. Если вам выдали постановление, разрешающее изменение вида разрешенного использования, обратитесь в Федеральное Управление по единому учету земли, кадастра и картографии для внесения записи в единый реестр.

3. Обратитесь в ФУГРЦ с заявлением. Вам оформят отдельное право собственности на два размежеванных земельных участка.

4. Вызовите лицензированного архитектора для составления проекта и эскиза магазина и инженерно-технических коммуникаций.

5. Обратитесь в отдел архитектуры и градостроительства. Предъявите проект, эскиз, правоустанавливающие документы на земельный участок. Вам выдадут акт согласования, который вы должны подписать в администрации, в районных коммунальных системах, в районной пожарной охране, в СЭС.

6. Если вы все согласования прошли успешно, вам выдадут разрешение на строительство и оформят строительный паспорт. Полученные документы, разрешающие строительство, зарезервируйте в местной администрации.

7. После окончания строительства вы должны ввести здание магазина в эксплуатацию, зарегистрировать права собственности в ФУГРЦ.

8. Чтобы начать торговлю, получите документы ИП или ЮЛ, лицензию, разрешение СЭС и администрации.

Теоретически-с разрешительной документаций можно пока не заморачиваться, пока не проверят Вас. А это произойдет только по случаю жалобы либо плановой проверки. Тут главной платить вовремя налоги, соблюдать нормы СЭС, не наживать врагов))))). Так, что работайте и решайте проблемы по мере их поступления.

Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Источник: www.9111.ru

Как просто и со вкусом облагородить дачный двор: 8 креативных идей на зависть соседям

Дачники частенько задумываются над тем, как и чем облагородить свой двор. Но при этом многие мечтают о том, чтобы подобная затея не вылилась в баснословную сумму. Итак, дабы избежать колоссальных затрат, но при этом получить вид как с картинки, стоит обратить внимание на несколько оригинальных и полезных идей по обустройству садового дворика. Ведь как говорится, всё гениальное – просто.

1. Красивый двор при помощи цветочных композиций

Растения и цветы – достаточно распространённый и простой способ облагородить свой двор. Тем более, цветочные композиции не только придают ярких красок местности, а и наполняют её уютом, создавая умиротворяющую атмосферу, в которой хочется раствориться. К тому же, если вы не хотите высаживать цветы на клумбу, то их запросто можно поставить в горшках или вазонах у дома. Такой вариант отлично впишется в дворовую тематику и придётся по вкусу всем тем, кто решил проявить креатив, уйдя от стереотипов. А для тех, кто предпочитает классику, то в ход можно пустить всё очарование вьющихся цветов, которыми запросто можно украсить как и стены, так и деревья в саду.

Циния. Фото: strport.ru.

Украшаем двор при помощи вазонов. Фото: dekoriko.ru.

Оригинальное сочетание вьющихся растений с цветами в горшках. Фото: google.ru.

2. Декоративный забор для клумб

Декоративный заборчик для клумбы. Фото: remoo.ru.

Если у вас есть клумбы, но вы переживаете за их сохранность, то оградите данный участок декоративным забором, который можно соорудить из любых подручных средств: от веток до камней и деревянных дощечек.

Ограждение из стеклянных бутылок. Фото: domnomore.com.

Ограждение для клумб своими руками. Фото: google.ru.

3. Маленький оазис или зона для отдыха

Идеи для обустройства уголка для отдыха. Фото: liveinternet.ru.

Необязательно сбегать на необитаемый остров, чтобы уединиться от мирской суеты и провести хотя бы несколько минут наедине с собой и собственными мыслями подальше от людских глаз. Достаточно создать небольшой оазис, который станет прекрасным местом для отдыха. И всё, что вам понадобится – немного фантазии и креатива, а также подручные средства, без которых точно не обойтись.

Уголок для отдыха из поддонов. Фото: dom-v-sadu.ru.

Место для отдыха с навесом. Фото: novamett.ru.

Зона для отдыха с мангалом. Фото: pinterest.com.

4. Фигурная стрижка растений и газонов

Фигурная стрижка кустов. Фото: takprosto.cc.

Фигурная стрижка кустов и газонов – ещё один простой способ облагородить собственный двор, придав ему яркую и оригинальную изюминку.

Всё гениальное — просто. Фото: landshaftdizajn.ru.

Классическая полукруглая форма. Фото: landshaftdizajn.ru.

Декоративная стрижка растений. Фото: lubludachy.mirtesen.ru.

Стрижка газонов. Фото: lanshaft.com.

Ухоженный газон. Фото: hi-news.ru.

5. Зона для отдыха с друзьями

Место для посиделок с друзьями. Фото: квант-спб.рф.

Какая дача и без вечерних посиделок с друзьями? Ведь после насыщенного рабочего дня так хочется расслабиться да посидеть шумной компанией за сочным шашлыком. Поэтому, каждый уважающий себя дачник должен помнить о том, что место для сбора людей – практически визитная карточка, похлеще начищенного фасада. И чтобы избежать каверзных ситуаций и не выглядеть в глазах гостей грязнулей, стоит позаботиться о том, чтобы отведённый для посиделок участок был опрятным и уютным.

Уютное и комфортное место для отдыха с друзьями. Фото: квант-спб.рф.

Зона барбекю на даче. Фото: mobilizacia.kiev.ua.

Место для костра на даче. Фото: decorwind.ru.

6. Фонтан, водоём и водопад

Декоративный фонтан. Фото: remoo.ru.

Искусственные водоёмы, водопады и декоративные фонтаны – прекрасная возможность украсить собственный двор. К тому же, большую часть из них можно сделать самостоятельно, используя подручные средства.

Водоём на дачном участке. Фото: aprpress.com.

Водопад на даче. Фото: nasotke.ru.

Декоративный пруд из старых шин. Фото: lepevesti.club.

7. Оригинальные дорожки

Вот так нужно оформлять садовые дорожки. Фото: stroy-express.su.

Садовые дорожки – неотъемлемая часть дачного участка. И чем ухоженнее и интереснее они будут, тем красивее и оригинальнее будет смотреться ваш дачный участок.

Оригинальные садовые дорожки. Фото: postila.ru.

Идеи красивых садовых дорожек. Фото: samodelkinoblog.com.

Садовые дорожки своими руками. Фото: dachaodessa.at.ua.

8. Дачный декор

Кактус из гальки. фото: google.ru.

Какая дача и без декора? Поверьте, что даже парочка элементарных украшений, созданных своими руками, в считанные секунды преобразит ваш двор. Поэтому не стоит терять времени зря. Вооружайтесь фантазией и начинайте творить красоту, перед которой не смогут устоять ни гости, ни соседи.