Германия — европейская страна, считающаяся эталоном стабильности. Именно поэтому данное государство привлекает не только туристов, но и предпринимателей, собирающихся открыть своё дело. Привлекательность ведения бизнеса в Германии обусловлена тем, что правительство страны всесторонне поддерживает развитие предпринимательской деятельности, создавая для коммерсантов максимально комфортные условия. Это касается не только молодых предприятий, но и покупки уже готового бизнеса.
При этом государство не акцентирует внимание на обязательном получении гражданства. Главное, чтобы развивалась экономика страны.
Преимущества и недостатки ведения бизнеса в Германии
Начнём с положительных моментов. Итак, основными преимуществами для коммерсантов являются такие моменты:
- Сравнительно невысокие процентные ставки. В частности, взять кредит на развитие своего дела можно под 4% годовых.
- Высокая квалификация наемного персонала. Здесь даже продавцы и кассиры не могут приступить к работе, не получив профильного образования. Средний срок обучения — 2-3 года.
- Почасовая оплата. В Германии отсутствует такое понятие, как МРОТ. Это означает, что владелец бизнеса платит сотруднику только за фактически выполненную работу.
- Льготный период. Первые 3 года, предпринимателя не достают визитами сотрудники налоговой и пожарной службы, других надзорных органов.
- Брендирование. Факт того, что продукт произведён немецкой компанией, сам по себе является неплохой рекламой. Это гарантирует повышенный спрос на потребительском рынке.
- Юридическая чистота. В стране отсутствуют серые схемы ведения бизнеса, откаты и прочие негативные моменты, присущие российским реалиям. Отсюда следует, что предприниматель может развиваться, открывать филиалы и вспомогательные производства, не расходуя большую часть капитала на взятки чиновникам и должностным лицам.
- Государственная поддержка. Это выражается в субсидировании бизнеса, оказании услуг страхования коммерческих рисков по льготным тарифам.
Разумеется, у открытия бизнеса в Германии имеются и недостатки, о которых необходимо знать нашим соотечественникам:
- Во-первых, это разница в менталитете. Немецкого работника нельзя заставить остаться сверхурочно, пообещав отгул или благодарность. Если человек задерживается на работе по просьбе работодателя, ему выплачивается премия или почасовой тариф.
- Во-вторых, в стране очень жесткая конкуренция, поэтому далеко не каждому проекту гарантирован успешный старт.
Перспективные направления деятельности
Здесь сложно говорить о чём-то конкретном. Если человек умеет грамотно продать свой товар или услугу, он сможет быстро обзавестись постоянными клиентами. Однако есть ряд направлений предпринимательской деятельности, которые очень хорошо развиваются в Германии.
- Недвижимость. Здесь возможно два варианта: перепродажа или сдача в аренду. В первом случае лучше начинать строительство с нуля или вкладываться в строящиеся дома. Во втором — гарантом успеха является месторасположение объекта, и привлекательность района для туристов или гостевых рабочих.
- Косметические услуги. Немцы очень щепетильно относятся к своей внешности, поэтому в стране хорошо развиваются парикмахерские, СПА-салоны, фитнес-залы, массажные салоны. Однако здесь нужно знать, что подобная деятельность подлежит обязательному лицензированию, и специалистам сомнительной квалификации здесь не место.
- Заведения общепита. Примечательно, но чтобы развиваться в этом направлении, не нужно изобретать велосипед и привлекать клиентов экзотическими блюдами и громкими названиями. Немца предпочитают простую, но вкусную пищу. Поэтому спросом пользуются небольшие кафе, предлагающие посетителям кур гриль, бутерброды, блинчики и жареные сосиски. Главное, не забыть включить в ассортимент пиво — это любимый напиток бюргеров.
- Изделия ручной работы. Продукция из категории хендмейд пользуется в Германии спросом. Поэтому можно открыть небольшую мастерскую, предлагая клиентам картины, резьбу по дереву, плетение из лозы и пр. Спрос на такие товары будет, но количество клиентов и стоимость, зависят исключительно от таланта мастера.
Читать так же: Вид на жительство по браку
Формы правовой собственности в Германии
Законодательство страны предусматривает несколько вариантов организации предприятий с различными формами управления. Рассмотрим, как это выглядит на практике.
- Aktiengesellschaft. Это российский аналог акционерного общества, учреждаемого физическими лицами или организациями. Создать такое общество может один или несколько участников, при этом уставной капитал формируется в виде акций, которые делятся между членами АО. По действующему закону, номинал ценной бумаги не может быть меньше 1 евро. Если это требование не соблюдается, эмиссия акций считается несостоявшейся.
- GmbH. В полном варианте это звучит, как Gesellschaft mit beschränkter Haftung, и по сути, такая форма предприятия является обществом с ограниченной ответственностью. Учредителями могут быть частные и юридические лица, которые несут имущественную ответственность. Для создания такого предприятия потребуется 25 000 евро в минимальном значении.
- OffeneHandelsgesellschaft. Так называется партнёрство с неограниченной ответственностью. Теоретически, учредителями таких предприятий может являться неограниченное число участников. Сама форма собственности не относится к юридическому лицу, хотя пользуется всеми льготами и привилегиями, актуальными для этого правового статуса. Управление организацией совместное — все учредители имеют право голоса, и участвуют в принятии решений.
- Kommanditgesellschaft. Это коммандитное товарищество или товарищество по вере. Организация относится к смешанному типу управления, ответственность участников ограничена. Для регистрации такого товарищества потребуется уставной капитал от 50 000 евро.
Получение бизнес-визы в Германию
Для этого потребуются такие документы:
- Заграничный паспорт и ксерокопия первой страницы. Срок действия документа должен превышать время нахождения в стране минимум на 3 месяца.
- Анкета. Получить можно в отделении визовой службы или диппредставительстве Германии. Заполняется собственноручно, заверяется личной подписью.
- Медицинская страховка. Должна соответствовать требованиям Шенгенской зоны, действовать в течение всего срока пребывания, обладать минимальным страховым покрытием в 30 000 евро.
- Российский паспорт или нотариально заверенная ксерокопия всех заполненных страниц.
- Фотографии. Необходимы в количестве 3 штук, формата 3,5*4,5 см.
Требования к фото
После открытия бизнеса предприниматель может сделать запрос на получение вида на жительство. Однако для ведения предпринимательской деятельности, гражданство Германии не является обязательным условием.
Образец визы категории D в Германию
Открытие своего бизнеса в Германии
Чтобы заняться предпринимательской деятельностью, необходимо пройти определённую процедуру. Рассмотрим все основополагающие моменты.
Подготовка документов
Для начала необходимо учредить свою компанию. Учитывая, что бизнесом будет заниматься мигрант, оптимальной формой управления будет GmbH, позволяющая учреждать компании лицам, не имеющим немецкого гражданства.
Для этого потребуются:
- Устав компании, подробно раскрывающий специфику деятельности предприятия.
- Список учредителей.
- Доля каждого из акционеров.
- Паспортные данные каждого учредителя, включая сведения о семейном положении.
Читать так же: Нужна ли виза в Израиль
Дополнительно потребуется уставной капитал, в размере от 25 000 евро. Юридический адрес компании должен располагаться на территории Германии.
Регистрационные действия
Зарегистрировать компанию можно в любой нотариальной конторе. При процедуре обязательно должны присутствовать генеральный директор и один из учредителей. Остальные компаньоны могут выписать доверенность.
Юрист проверяет все документы компании и паспортные данные учредителей. Если противоречий нет, выдаётся свидетельство о регистрации фирмы, которое подписывается нотариусом и присутствующими учредителями. Стоимость такой услуги варьируется в пределах 600 евро.
Открытие расчётного счёта
Сделать это можно в любом банке Германии. Желательно выбирать крупные кредитно-финансовые организации с развитой сетью региональных представительств. Здесь нужно отметить, что банковский служащий в обязательном порядке затребует свидетельство о регистрации компании, заверенное нотариусом.
После открытия счёта на него необходимо внести сумму уставного капитала. Впрочем, действующее законодательство допускает частичное зачисление средств — не менее 12 500 евро. После этого в банке берётся выписка, подтверждающая открытие расчётного счёта и зачисление денежных средств. Этот документ необходимо передать нотариусу, который отправит его в местный муниципалитет, для регистрации компании в Торговом реестре с присвоением номера. За это придётся заплатить порядка 300 евро.
Постановка на налоговый учёт
На последнем этапе предпринимателю придётся получить ещё три номера, необходимых для ведения коммерческой деятельности:
- Налоговый.
- Идентификационный.
- Таможенный (не обязательно).
Бухгалтерия предприятий обычно ведётся в автоматическом режиме, средний тариф на такие услуги составит 70 евро. Ещё 700 евро придётся заплатить консультанту, который поможет подготовить годовой отчёт для налоговых органов.
Приобретение готового бизнес-проекта
Если нет своих идей по развитию предпринимательской деятельности, можно купить уже готовый бизнес. В Германии проблем с этим нет, при этом компании продаются уже действующие, с наработанной клиентской базой, производственным и торговым оборудованием. Разумеется, такая покупка обойдётся дороже, чем развитие собственного бизнеса с нуля.
Сделка предполагает три этапа:
- Проанализировать имеющиеся на рынке предложения.
- Проверить юридическую чистоту: репутация компании, кредитная история, бухгалтерская отчётность.
- Получение разрешения на покупку: выдаётся местным муниципалитетом после изучения бизнес-плана по развитию предприятия.
Передача права собственности осуществляется на основании договора купли-продажи. Документ подписывается участниками, заверяется нотариусом. После этого сделка считается совершенной. Здесь нужно уточнить, что во избежание правовых казусов, лучше доверить организацию сделки профессионалам. В Германии работает много компаний, оказывающих подобные услуги, и сопровождающих сделку на всех этапах.
Налоговые ставки
В 2008 году Германия пережила налоговую реформу. В результате для всех форм ведения бизнеса была создана максимально комфортная среда. В частности, учредители АО и ООО оплачивают в бюджет страны налог на прибыль, в размере 15%.
В зависимости от направления деятельности, компании придётся оплачивать такие виды налогов:
- На добавленную стоимость.
- Промысловый.
- Подоходный.
- С покупки земельного участника.
Нужно отметить, что объекты недвижимости, стоимостью меньше 20 000 евро исключаются из налогооблагаемой базы.
Возможные риски
Выше упоминалось, что основные сложности связаны с российским менталитетом, который не укладывается в традиционный немецкий порядок. Кроме того, проблема может заключаться в способах ведения бизнеса.
Читать так же: Университеты Германии
Основными рисками для предпринимателей-россиян считаются:
- Попытки уклонения от налогов.
- Недобросовестная конкуренция.
- Неграмотный менеджмент.
- Языковой барьер.
- Неумение работать с кадрами.
- Покупка компании с долгами.
Источник: zakonoved.su
Перспективные бизнес идеи в Германии
Эмигранту намного сложнее создать успешный бизнес в новой стране. Но при наличии упорства и выборе правильного направления можно получать неплохие доходы даже с базовым знанием языка.
Евгений Звягин Автор статьи
Кажется, что рынок переполнен самыми разнообразными товарами и услугами. Но для предприимчивого человека всегда найдется перспективная ниша. Как освоиться и создать бизнес в новой стране эмигранту. Поговорим о Германии – одной из самых богатых европейских стран, рынок которой характеризуется очень высоким уровнем конкуренции.
1. Пункт быстрого питания
Эта индустрия в Германии развивается внушительными темпами. Не нужно открывать шикарный ресторан, да и национальная русская кухня уже не является для этой страны экзотической диковинкой. Немцы предпочитают простую и сытную пищу. Для открытия небольшой точки на несколько столиков большой капитал не нужен. Блины, сосиски, недорогие бутерброды, копченые куры, обязательное пиво – жители Германии питаются в маленьких кафе ежедневно.
Статистические данные за последние годы говорит, что пункты быстрого питания приносят предпринимателям Германии наибольшую прибыль. Причин несколько:
- Современный мир ускоряется, ужесточается конкуренция. В развитых странах и больших городах жители спешат сделать в течение дня максимум дел. Именно поэтому они выбирают быстрый перекус, лучше, на ходу.
- Высокие прибыли дают многочисленные туристы, которые экономят время для возможности рассмотреть больше достопримечательностей или деньги для шоппинга.
- Немцы тяжело работают, но и любят поесть – и это главная причина. Несколько сытных перекусов между основными приемами пищи для этой страны норма. Высокий уровень достатка позволяет не экономить на еде.
Открывайте свою точку в местах наибольшего скопления людей – вокзалы и аэропорты, выставки, развлекательные и торговые центры, центральные улицы возле самых популярных достопримечательностей.
Затраты на организацию сравнительно невысокие. Полностью укомплектованный передвижной киоск стоит в пределах 10 000-15 000 Евро. Для работы достаточно базового знания немецкого языка. Важно предлагать свежие блюда из ингредиентов безупречного качества. Постарайтесь организовать доставку на дом или в офисы герметично упакованных горячих завтраков и обедов.
Эта услуга в Германии имеет очень большие перспективы.
2. Парикмахерская
Очень востребованное направление. Немцы стригутся очень часто. Для женщин безупречная укладка и здоровые волосы являются признаком хорошего тона. Мужчины чаще всего предпочитают очень короткие стрижки, которые для любого парикмахера являются золотой жилой. Клиент возвращается максимум через две недели.
Если верить статистике, 70% населения Германии предпочитает короткие стрижки. В зависимости от региона минимальная стоимость мужской стрижки колеблется в районе 12 Евро, женской – 20 Евро. Мытье, массаж, процедура ухода за волосами, сушка – дополнительные наценки.
Выдержать конкуренцию с местными парикмахерами реально, но вы должны быть очень квалифицированным мастером. В Германии преданность своему парикмахеру, услуги которого устраивают клиента в полной мере, – распространенное явление.
Полный комплекс организационных мер (аренда помещения, оборудование и расходные материалы, оформление документов) стоит 15 000-20 000 Евро. Можно обойтись базовым знанием языка. Но чрезвычайно важно проявлять к клиентам доброжелательность. Особо ценится быстрая работа и внимание к деталям.
3. Хенд мейд
В последние годы резко возрос интерес к различным изделиям ручной работы. Направление не важно. Вязанные вещи, резьба по дереву, плетение из лозы, картины и самые разные декоративные штучки ценятся очень высоко. Любое умение мастерить приносит солидный доход. Особенно эта тенденция заметна в европейских странах.
Вы можете получить достойные деньги за бижутерию собственного изготовления, расписанную посуду или статуэтки, елочные игрушки, самобытные листовки или оригинальное оформление стандартных блокнотов. Единственное условие – уникальность и полное отсутствие признаков серийного производства.
Вы можете создать свой интернет-магазин. В германии это потянет приблизительно на 600-700 Евро. Можно продавать свои поделки через «E-Bay.de» или другие платформы.
4. Услуги по уходу за телом
Тренажерный зал, массаж, Йога, солярий, маникюр и педикюр – все это очень популярные в Германии направления. Независимо от социального статуса или уровня доходов, немцы очень любят уход за телом и готовы платить за это большие деньги. Для них ухоженный вид является необходимостью и одним из важнейших показателей успешности. Все процедуры востребованы не от случая к случаю, а на регулярной основе.
Начать можно и с базовыми навыками в знании немецкого, но вы должны быть очень крутым специалистом в выбранном направлении. Затраты на организацию бизнеса зависят от уровня услуг. Для элитного комплекса понадобятся значительные вложения. Можно начать с небольшого салона или работы по найму в уже существующей фирме. Ищите помещения в местах с большой проходимостью.
Подойдут здания возле курортных центров, отелей, санаториев, поликлиник.
5. Декоративные растения
Фермерская деятельность в Германии контролируется очень жестко. Для выращивания овощей и фруктов на продажу необходимы значительные вложения и соблюдение строгих правил. В случае с декоративными растениями и услугами ландшафтных дизайнеров все обстоит намного проще. Простор для деятельности большой, а помощь в озеленении приусадебных участков и городских улиц пользуется большим спросом. Вы можете выращивать и продавать растения для дома, лекарственные травы, цветы и кустарники для ландшафтного дизайна.
Стоит обратить внимание на услуги садовника – уход за клумбами и газонами весьма востребован. Параллельно можно предлагать садовый инвентарь, лепить из глины оригинальные горшки или фигурки.
Для работы в этой сфере необходимо свободное владение языком, глубокие знания в биологии и опыт в уходе за растениями. Затраты на организацию бизнеса невысокие, все зависит от выбранной специализации и размаха.
6 . «E-Bay.de»
Возможности для заработка на этой платформе безграничны. Необходимо лишь зарегистрироваться на сайте и открыть счет в банке. Выбирайте любую группу товаров. Вы можете открыть собственный магазин – регистрация платформы предлагает бесплатные шаблоны. Неплохой вариант – торговля вещами сэконд-хэнд.
Для работы в этом направлении необходимо хорошее знание языка. Наймите юриста, который поможет составить грамотное пользовательское соглашение. К правам потребителей в Германии относятся очень серьезно. Чтобы избежать судебных исков, важно оформить все документы безупречно. Рассчитывать на возможность не регистрировать бизнес и уклоняться от уплаты налогов не стоит.
Все должно быть легально. Налоговые агенты ищут неплательщиков на платформе «E-Bay.de» очень часто. Штрафы очень высокие. В Германии платить налоги обязательно.
7. Сдача жилья туристам
Наши соотечественники выбирают это направление довольно часто. Приобретается уютный домик в курортной зоне или квартира в туристическом центре. Можно разместить объявления в сети Интернет на специальных немецких сайтах или в социальных сетях. Прибыль неравномерна и во многом зависит от сезона. Если вы располагаете элитной недвижимостью, шикарный ремонт не нужен.
Но комфортные условия, душ и туалет, удобная кухня необходимы.
Для этого бизнеса свободное владение языком не обязательно. Важно лишь наличие недвижимости с выгодным для предоставления в аренду расположением.
8. Фетиш
Просьба не путать с незаконной деятельностью в индустрии секса. В Германии и других европейских странах очень популярно направление продажи различных предметов одежды, возбуждающих у определенной категории сексуальный интерес. Речь идет лишь о вещах. Как правило, продажей определенных атрибутов занимаются люди, состоящие в этих сообществах и клубах. Но это не обязательно.
Важно лишь хорошо разбираться в сути фетиша, иметь хотя бы базовые знания в психологии и отсутствие комплексов.
Для рекламы магазина и товаров крайне важны фото красивых девушек, облаченных во все ваши товары. Снимки должны быть профессиональными. Раздеваться не надо. Предоставьте посетителям сайта подборку фотографий, ее необходимо регулярно обновлять.
Зарегистрировавшемуся пользователю предложите оплатить доступ к полному фотоальбому. «Случайный прохожий», не оплативший ваши услуги, имеет доступ к ограниченному количеству изображений. При наличии постоянной клиентуры можно приступать к продаже вещей.
Для старта достаточно базового уровня знания языка. Деньги нужны на приобретение вещей, услуги фотографа и оформление сайта.
Развитые страны дают широкий спектр возможностей для каждого, кто желает заработать. Вы можете присматривать за детьми или предлагать услуги репетитора, выгуливать собак, выполнять работу по дому.
Очень важно соблюдать все правовые нормы, касающиеся ведения бизнеса. Схемы налогообложения и процедуры регистрации довольно просты. Но языковой барьер может сыграть с вами злую шутку. Не скупитесь на оплату услуг опытного юриста – он оформит все документы и объяснит все тонкости.
Обратите внимание на культуру ведения бизнеса в этой стране. Недоброжелательность, привычка спорить с клиентами, попытки обмануть и предоставить услуги низкого качества недопустимы. Предлагайте безупречный сервис, ищите любую возможность угодить клиенту – только так вы сможете выиграть у конкурентов и добиться успеха.
Источник: businessmens.ru
Немецкий бизнес все больше привлекает российских инвесторов
Российский бизнес давно успешно вышел на европейский и мировой рынок. В Германии есть представительства таких компаний, как Аэрофлот, Газпром, Роскосмос, Почта России и РЖД. Мировое интернет-пространство уже давно завоевали ООО «Мэйл.ру», Яндекс и МГК «Лаборатория Касперского». В Германии ведут свою деятельность финансовые организации Сбербанк и ВТБ24. Такие отрасли, как ритейл и фармакология, из РФ всё чаще выходят на международную арену, открывая немецкие представительства своих компаний.
Какой бизнес можно открыть в Германии?
Открыть в Германии можно практически любое дело: от арендного бизнеса до инвестиций в отрасль инноваций. На немецкий рынок можно выйти как с сырьевым или продуктовым производством, так и с предоставлением услуг. Большим спросом пользуются поставщики целой продуктовой линейки, а не одного единственного продукта. Это существенно экономит время и финансовые затраты немецким закупщикам.
Немецкий рынок открыт для иностранного предпринимателя. Европейцы благоприятно настроены к появлению любых новинок. Для поддержки стартапов и инновационных проектов, в 2021 году в Германии выделено 10 млрд евро.
Кроме этого, в Германии можно не только открыть, но и купить готовый бизнес. В стране демографическая проблема, и из-за смены поколений более 1 миллиона компаний в сегменте МСБ в скором времени останутся без собственников. Это компании совершенно разных направлений, с уже сложившимся рынком сбыта и устойчивой инфраструктурой. В ближайшие несколько лет у российских инвесторов есть уникальная возможность покупки стабильно работающего предприятия с целью дальнейшей работы и внедрения новых направлений по выгодной цене.
Все это дает неограниченные возможности для масштабирования вашего бизнеса и расширения рынков сбыта сырья, товаров и услуг. Ритейлеры и производители стройматериалов, застройщики и девелоперы, а также многие другие направления получают неограниченные возможности для успешного ведения бизнеса в Германии.
Почему россияне выбирают для открытия представительства своей компании именно Германию?
Германия на первом месте в мире по уровню экспорта на душу населения (167 589 долларов на человека). Для бизнеса здесь максимум возможностей. Даже новая компания, локализованная в Германии, может в кратчайшие сроки выйти на мировую арену и занять лидирующую позицию на международном рынке.
Часто со стороны немецких партнеров возникают большие опасения: будут ли выполнены условия поставки, сможет ли российский поставщик обеспечить нужный объем в необходимые сроки. В Германии выполнение обязательств критично важно. Несоблюдение сроков несет за собой большие финансовые и репутационные потери.
Российские предприниматели получают признание своих компаний за рубежом благодаря бренду «Made in Germany». Он дает возможность работать с европейскими партнерами с сильной и надежной позиции; повышает эмоциональную стоимость товаров в любой стране мира. Немецкий юридический адрес поможет снять любые предубеждения, касающиеся возможности попасть под какие-либо санкции.
Германия ориентирована на глобализацию: большинство немецких компаний успешно работает на международной арене. Многие бизнесмены продают свои товары и услуги по всей Европе одновременно. Рынок ЕС превышает размер рынка СНГ в десятки раз. Это открывает российским предпринимателям доступ к миллионам потенциальных потребителей, дает возможность повысить доход и продлить жизненный цикл товара. Ведущие экономисты мира прогнозируют, что к 2030 году глобализация в Германии будет происходить еще более быстрыми темпами.
Для россиян Германия привлекательна по ряду причин. Здесь высокий уровень жизни, медицины, социального обеспечения и образования. Развитию успешного бизнеса способствуют прозрачное законодательство, гибкая система налогообложения и стабильная экономика, которая не пошатнулась даже во время пандемии. Правительство выделило 540 млрд евро для поддержки малого и среднего бизнеса, который обеспечивает 50% ВВП страны.
Еще одним привлекательным фактором является возможность получения вида на жительство в Германии при открытии масштабного бизнеса или покупке готовой компании. Также ВНЖ возможны при наличии рабочей визы или для состоятельных пенсионеров.
К каким финансовым инструментам дает доступ открытие представительства в Германии?
Для немецкой компании, собственником которой является российский предприниматель, в Германии доступны:
- инструменты поддержки различных бизнес-проектов;
- финансирование немецкого банка под развитие бизнеса или стартапа в сфере строительства, экономии электроэнергии, дигитализации и пр.;
- овердрафты;
- экспортное финансирование;
- налоговые льготы;
- гранты и государственные субсидии Германии и ЕС.
Кроме того, у любой немецкой компании имеются такие преимущества как:
- репутация надежного партнера, которому открыты европейский и мировой рынок;
- доступны лучшие условия сотрудничества и цены;
- возможность получить немецкие и европейские сертификаты качества;
- бизнес-визы для предпринимателей.
В чем сложность выхода на немецкий рынок?
В Германии есть свои особенности менталитета. Немцы отличаются высоким профессионализмом с ориентацией на интересы клиента, в любом деле они чтят порядок и дисциплину. Для них неприемлемы фамильярность, опоздания или общение во внеурочное время.
Но, если уважать немецких партнеров и должностных лиц, выполнять свои обязательства в срок, то сотрудничество будет долгосрочным и приятным. К россиянам в Германии нет предвзятого отношения, вопреки существующим мифам. Немцы расположены к налаживанию деловых контактов с бизнесменами из РФ.
Германия – это не самая дешевая страна мира, она отлично подходит для устоявшихся компаний, осознанных и состоявшихся предпринимателей. Уставной капитал для немецкой компании составляет 25 000 евро. Дополнительно будут расходы, связанные с регистрацией (это примерно еще 5 000 евро). Для полноценного и быстрого развития бизнеса в Европе потребуется выделить дополнительный бюджет, который может составлять до 100 000 евро.
Подготовка документов для регистрации длится около двух недель. Требуется согласование с нотариусом, составление учредительного договора, перевод на немецкий язык через присяжного переводчика и др. Эти этапы можно делегировать своему представителю в Германии через доверенность (инвестконсультанту, юристу и др.).
В таком случае личное присутствие необходимо только при подписании договора у нотариуса и открытии счета в банке. На это требуется всего один день, дальше предприниматель может вернуться домой. Являясь доверенным лицом российских бизнесменов, мы — компания The CENTER заканчиваем процедуру регистрации компании в Германии без их участия.
Наш сотрудник получает регистрационные номера в налоговой, посещает все остальные ведомства, забирая всю работу на себя. Российские компании в Германии могут вести многие дела дистанционно, использую собственные рабочие ресурсы. Но все же у себя в штате рекомендуется иметь сотрудников, владеющим немецким или английским языком, это существенно упростит ваши рабочие процессы.
Сейчас российской продукции в Германии немало, качество и цена убедили европейские рынки в полной конкурентоспособности российских производителей и поставщиков. К российским предпринимателям и инвесторам здесь относятся очень доброжелательно и с большим интересом. По моему 25-летнему опыту работы в сфере инвестиций в бизнес и недвижимость, не было ни одного случая, когда бы немецкие партнеры сказали: «Мы отказываемся работать с россиянами!».
Приятным дополнением для российского предпринимателя, выходящего на немецкий рынок, становится понимание того, что немецкая бюрократия крайне структурирована и прозрачна. При соблюдении всех требований, внутренние проблемы во взаимодействии с менеджерами практически отсутствуют. И это, конечно, тоже влияет на любовь российских бизнесменов к немецкому рынку.
Несмотря на санкционные и политические ограничители, Германия остается ключевым торгово-экономическим партнером России, а интенсивность связей между странами продолжает нарастать. Торговый оборот за январь-ноябрь 2019 г. составил 38 млрд долл., в том числе российский экспорт – 20 млрд долл., импорт – 18 млрд долл.
Основная статья российского экспорта в Германию – минеральные продукты (82,75% от всего объема экспорта).
Укрепляется и инвестиционное сотрудничество. Сегодня общий объём российских инвестиций в экономику ФРГ составляет свыше 8 млрд долл., а германских капиталовложений в Россию – свыше 18 млрд долл. Это почти 5% от всех иностранных прямых инвестиций в российскую экономику.
В России работают почти пять тысяч немецких компаний с суммарным оборотом более 50 млрд долл. и числом занятых около 270 тысяч человек. В свою очередь, в Германии ведут бизнес около полутора тысяч предприятий с российским капиталом.
Лидеры России и Германии осознают важность взаимовыгодного сотрудничества, считают, что правительствам двух стран нужно и далее активно помогать развитию взаимной торговли, промышленной и технологической кооперации.
По материалам Российского совета по международным делам
Почему иностранцы делают инвестиции в немецкую недвижимость?
В Германии стабильная экономика и практически нет инфляции. Ежегодно происходит рост цен на недвижимость. Поэтому средние и долгосрочные инвестиции в эту отрасль (5-10 лет) позволяют преумножить вложенный капитал вдвое. Большим спросом пользуются объекты с удачной локацией и долгосрочными арендными договорами.
Инвестиции в немецкую недвижимость позволят сохранить и увеличить вложенные средства. Данный вид капиталовложений считается самым надежным и популярным как среди немецких, так и интернациональных инвесторов.
В Германии низкие ипотечные ставки – около 1%. Иностранные граждане могут получить финансирование в немецком банке в размере 50% от стоимости объекта. Если у недвижимости текущая доходность по российским меркам низкая (на уровне 3-5%), то при использовании кредитного плеча, текущая прибыль на собственный капитала увеличится до 6-10%.
Немецкая система налогообложения имеет определенные особенности. Несмотря на существующие мифы о высоких налогах, система налогообложения гораздо более гибкая, чем в России. В итоговом сравнении немецкие налоги в большинстве случаев ниже российских. Налоги на прибыль можно снизить за счет грамотной оптимизации и использования разной юридической формы.
Например, при покупке инвестиционного объекта, первые 10-15 лет, получая прибыль, налоги можно свести к минимуму, вплоть до нуля. В зависимости от целей инвестора, можно рассматривать разные варианты оптимизации налогов.
Инесса Бергер – международный эксперт по инвестициям в недвижимость и бизнес в Германии, консультант по государственным субсидиям, основатель первого мультифункционального центра в Германии для иностранных инвесторов The CENTER Germany GmbH.
Источник: eer.ru