Deprecated function: Array and string offset access syntax with curly braces is deprecated in include_once() (line 20 of /homepages/33/d192845169/htdocs/18-0907-drupal-BiG/includes/file.phar.inc).
В рейтингах стран мира Германия традиционно занимает достойное место в топовой двадцатке государств, наиболее привлекательных для предпринимателей. По результатам исследований экспертов Forbes, изучающих условия ведения бизнеса в разных странах на протяжении последних 12 лет, в 2018 году ФРГ присвоили в этом перечне 13-е место. Специалисты оценивали множество параметров, включая размер рынка, квалификацию персонала, инфраструктуру, качество жизни, а также политические риски.
В последние 2-3 года иностранные инвесторы охотно вкладывают деньги в немецкие бизнес-объекты и недвижимость. Так, в компании BiG Property за последние 10 лет количество обращений крупных институциональных инвесторов из других стран, заинтересовавшихся покупкой готового бизнеса в Германии, увеличилось в 7 раз. Отметим, что рынок ФРГ популярен не только у крупных игроков — частные инвесторы также охотно инвестируют в небольшой готовый бизнес, способный приносить стабильный доход.
ЭТИ БИЗНЕС ИДЕИ ВЫСТРЕЛИЛИ В ЕВРОПЕ! Топ-5 Бизнес идей! Бизнес 2021!
Особенности покупки бизнеса в Германии
Оценивая все «за» и «против» решения открыть или купить фирму в Германии, иностранные инвесторы отмечают политическую и экономическую стабильность, низкий уровень коррупции, достаточно лояльную налоговую политику, отсутствие ограничений касательно иностранного капитала, высокую квалификацию наемных сотрудников, а также наличие программ поддержки бизнеса, включая льготное кредитование. Инвестор в Германии реально может получить кредит под небольшой процент, около 1-2% годовых (в ФРГ работают специальные программы господдержки малого и среднего бизнеса). Если речь идет о коммерческой недвижимости и надежных арендаторах, в качестве обеспечения займа принимается покупаемая недвижимость. К минусам следует отнести высокую конкуренцию на рынке, высокую заработную плату местных специалистов, определенную сложность местной фискальной системы, а также относительно небольшую маржу (по сравнению, например, с доходностью в РФ).
Наиболее понятным для новичков видом инвестиций на рынке Германии является покупка готового бизнеса, с последующей сдачей помещений в аренду. Поскольку доходность по ценным бумагам ушла в минус (ниже 0%), готовый бизнес с получением пассивного дохода в 5-6% годовых — это отличная альтернатива.
Своё дело в Германии для получения вида на жительство
Касаясь темы продажи бизнеса в Германии, нельзя не вспомнить о том, что бизнес-инвестиция для некоторых иностранных предпринимателей интересна не только с точки зрения получения прибыли, но и как один из возможных вариантов эмиграции. В ряде случаев (например, при покупке доли в действующей немецкой компании или при создании дочерней компании) инвестор может получить бизнес-визу и рассчитывать на оформление ВНЖ.
Как я ОТКРЫЛ бизнес в ГЕРМАНИИ?
В последние годы в Германии процесс получения ВНЖ даже для инвесторов значительно усложнился. В случае, когда данный вопрос является ключевым, важно выбрать правильную стратегию и партнера, чтобы получить положительное решение по оформлению ВНЖ. Важно правильно действовать в самом начале, поскольку исправить допущенные ошибки очень непросто.
Выбор юридической структуры для немецкой фирмы
Важный этап для последующего ведения бизнеса — регистрация компании. От юридической формы в дальнейшем будут зависеть налоговые отчисления и получаемый доход. В вопросе оформления компании существует множество подводных камней, которые влияют на сумму возвращаемой прибыли. Юристы BiG Property оценивают и прорабатывают с инвесторами различные схемы, чтобы в будущем максимально оптимизировать деятельность бизнеса и получать максимальный доход.
Планирование и ведение бизнеса
Чтобы инвестировать в коммерческую недвижимость с BiG Property (а это, как правило, означает приобретение готового арендного бизнеса с налаженным рабочим механизмом), нужно иметь капитал от 1 млн евро. При покупке инвестор получает действующую компанию с бизнес-планом на 15 лет, в котором рассчитан доход на весь срок договора и представлен актуальный действующий баланс предприятия.
Эксперты напоминают, что для успешного ведения бизнеса в Германии, помимо четкого соблюдения местных законов, важно учитывать особенности местного менталитета. Поэтому, планируя бизнес в Германии, любому иностранному инвестору важно подобрать надежного партнера, знающего местные особенности и готового комплексно решать вопросы, связанные с покупкой, открытием и ведением бизнеса в этой стране.
Источник: bigproperty.de
Какой бизнес открыть в Германии? Популярные бизнес идеи
Как эмигранту открыть свое дело в другой стране? Как найти нишу на немецком рынке, преодолев конкуренцию.
Организовать своё дело в Германии нашему соотечественнику — не простая задача, но вполне выполнимая. Даже имея базовый уровень знаний языка, приложив определенные усилия и старания, выбрав актуальное направление деятельности можно получить высокий доход.
Рассмотрим варианты простых и востребованных бизнес идей в Германии — одной из самых экономически развитых стран Европы и мира.
Fast food
В Германии этот вид деятельности невероятно востребован. Статистика говорит, что именно сфера быстрого питания приносит немецким бизнесменам наибольшую прибыль. Этому способствуют:
- Современные темпы и ужесточение конкуренции требуют эффективного использования времени. Поэтому потребитель выбирает быструю еду.
- Источниками прибыли являются туристы, которые выбирают приемлемые цены, быструю еду, предпочитая не тратить время а использовать его для просмотра достопримечательностей и похода по магазинам.
- Жители германии много трудятся, любят вкусно поесть и не экономят на питании. Они ежедневно посещают небольшие кафе, отдавая предпочтения простой и сытной еде.
Открыть точку быстрого питания целесообразно в местах большого количества людей: у вокзалов, в аэропортах, в торговых и развлекательных центрах, около популярных достопримечательностей.
Вложения не высоки и быстро окупаются. Стационарный авто-киоск или точка быстрого питания, оборудованные специализированной техникой, потребуют 10-15 тыс. eur. Важно знание базового языка, безупречное обслуживание, высокое качество продуктов. Возможна организация дополнительных услуг: доставка в офис, на дом.
Парикмахерская
Это наиболее перспективное направление для организации своего дела. Безупречная прическа, ухоженные волосы – не просто признак хорошего тона, но и часть имиджа успешного человека. В Германии минимальная стоимость женской стрижки – 20 евро, мужской – 12 евро, без учета дополнительных услуг. У 70% немцев в тренде короткие стрижки. А значит, примерно через две недели клиент возвращается, что обеспечивает стабильный доход парикмахеру.
Конечно, чтобы преодолеть жесткую конкуренцию необходимо быть профессионалом и постоянно совершенствовать свое мастерство. Тем более, если уровень ваших услуг устраивает клиента, он будет предан именно вам. Огромную роль играет знание языка, культура обслуживания. Стартовый капитал, включая оформление документов, аренду помещения, оборудование и материалы, составит примерно 15-20 тыс. евро.
Хенд мейд
Огромной популярностью в Германии, как в прочем и во всем мире, пользуются изделия ручной работы. Направление безгранично. Картины, плетение из бисера, художественное вязание, резьба по дереву, разнообразные проявления авторской фантазии и умение мастерить ценятся высоко и приносят хороший доход. Вы можете заработать не плохие деньги за интересные поделки, бижутерию, расписные тарелки, эксклюзивные шкатулки, диковинные елочные игрушки, вязаные пледы, самобытные открытки или именные записные книжки.
Важное условие — это неповторимость изделия, отсутствие массового производства. Свое рукоделие можно предлагать с помощью сайта E-Bay или альтернативные платформы. А можно создать свой интернет магазин, потратив около 600 евро.
SPA и фитнес услуги
Красивый и ухоженный вид, являются частью имиджа современного человека, показателем его успешности. Поэтому, не зависимо от достатка и социального статуса, немцы готовы хорошо платить за услуги по уходу за телом. Предоставление услуг SPA салонов, соляриев, фитнес клубов, тренажерных залов, косметические процедуры по уходу ногтей – очень востребованы в Германии и приносят стабильный доход владельцам этого бизнеса. Тем более, что уход за телом не разовая услуга, а осуществляется систематически и регулярно.
Стартовать можно и с базовым уровнем немецкого языка, но при условии, что вы — профессионал в выбранном направлении. Стартовый капитал зависит от категории предлагаемых услуг. Первые шаги в этом бизнесе можно сделать с работы по найму или с небольшого собственного салона. Для него важно найти многолюдное место вблизи отелей, жилых кварталов, бизнес центров, вокзалов.
Выращивание декоративных растений
Выращивание растений, услуги флориста, ландшафтного дизайнера всегда востребованы и пользуются широким спросом в Германии. Организация бизнеса в этом сегменте услуг – это неограниченный простор для деятельности: озеленение вилл, улиц , уход за газонами, клумбами, кустарниками, предоставление услуг садовника.
Можно заниматься выращиванием цветов, лекарственных и комнатных растений, организовать их торговлю и доставку. Очень популярны такие сопутствующие услуги: изготовление садовых фигур, декоративных горшков, кашпо, продажа садового инвентаря, средств по уходу за растениями.
Стартовый капитал для организации этого бизнеса не большой, в отличие от выращивания на продажу сельскохозяйственных и садовых культур, которые требуют соблюдения определенных правил и строго контролируется в Германии.
Для этого бизнеса необходимы профессиональные навыки и знания в области биологии, дизайна, ухода за растениями.
Бизнес на торговой площадке
Если у вас хорошие знания немецкого языка, попробуйте свои силы на торговой площадке E-Bay.de. Здесь можно найти широкие возможности для начала своего бизнеса. Регистрируйтесь на сайте, выбирайте любую категорию товаров, открывайте интернет-магазин, используя бесплатные шаблоны, которые предлагает платформа. Для работы вам понадобится открыть банковский счет. Важно учесть следующие моменты:
- Права потребителей в Германии защищены на законодательном уровне, для грамотного оформления пользовательского соглашения воспользуйтесь услугами юристов.
- Во избежание судебных исков и штрафов не стоит уклоняться от уплаты налогов. Ваш бизнес на платформе E-Bay.de должен быть официально зарегистрирован.
Сдача жилья в аренду
Предоставление жилья в аренду – распространенная сфера деятельности среди иммигрантов, ведь значительная часть жителей Германии проживает именно в съемном жилье.
Если вы живете в туристическом центре или курортной зоне, воспользуйтесь возможностью предоставления услуг аренды для приезжих. Приобретение квартиры или коттеджа с выгодным расположением может стать источником хорошего дохода.
Стоит обратить внимание и на возможности открытия мини хостела для студентов, организовав его в трёх комнатной квартире.
Рекламные объявления для привлечения клиентов размещаются в социальных сетях, на немецких сайтах.
Бюро переводов
Услуги переводчиков — очень перспективное направление бизнеса в Германии, не требующее вложения больших средств. Здесь много туристов, эмигрантов, представителей бизнеса, которые нуждаются в профессиональных переводчиках, в сопровождении иностранных делегаций, в переводе документов, контрактов, материалов бизнес — конференций и прочее. Если вы специалист в этой сфере, то начать можно с услуг репетитора, с выполнения переводов на заказ. Со временем можно создать бюро переводов или языковые курсы.
Важные нюансы организации бизнеса в Германии
Законодательство Германии не ограничивает иностранцев в открытии своего дела. В рамках бизнес — иммиграции возможно получение вида на жительство. Минимальный размер уставного капитала фирмы не установлен. Важно понимать, если бизнес не представляет особого интереса для жителей Германии в его открытии могут отказать. Наиболее перспективные направления создания бизнеса: организация общественного питания, IT технологии, медицина, гостиничный бизнес, сфера услуг.
Источник: rechtsanwalt-gmbh.ru
Идеи для инвестиций: как открыть доходный бизнес в Германии
Во время экономической турбулентности инвесторы традиционно обращают внимание на надежные рынки. На первое место выходит стабильность, а гарантии получения дохода становятся важнее сомнительных перспектив достижения сверхприбылей. На вебинаре «Итоги 2014 – Предложения 2015» директор компании BИтоги 2014 — Предложения 2015″ можно на канале Prian.ru на Youtube.
Источник: prian.ru