РАЗДАЕМ КНИГИ нашим подписчикам каждую неделю в Телеграм-канале. Подпишитесь, чтобы стать участником раздачи.
Выгоднее покупать сани летом, а телегу зимой, потому что так дешевле, — народная мудрость. А можно ли на фондовом рынке также урвать акции по скидке в определенные месяцы или недели года? Финтолк объясняет, как заработать на сезонности.
Что по сезонности
Сезонность на фондовом рынке — это колебания котировок акций, которые возникают с определенной периодичностью в течение года. Считается, что в конкретные месяцы стоимость ценных бумаг растет или падает, и, обладая этой ценной информацией, учитывая ее при инвестировании, получится извлечь максимальную выгоду.
На самом деле существует много разных влияющих на котировки явлений, и нельзя сказать, что вот это единственно верное. Для каждого инвестора может подойти тот или иной фактор сезонности, тут все зависит от стратегии.
Sell in May and go away
«Продавай в мае и уходи» — поговорка на фондовом рынке, которая как раз-таки и указывает, что конкретно нужно делать с мая по октябрь: распродать активы в конце весны и уйти отдыхать до осени. В теории именно с мая по конец октября котировки колеблются неохотно, и летние месяцы — не лучшие для торговли.
Sell in May and go away, and come back on St. Leger’s Day («Продавай в мае и уходи, а возвращайся в день Святого Леджера»). Поговорка пришла из Великобритании, из тех времен, когда аристократы, торговцы и банкиры, завершив крупные сделки до мая, покидали Лондон и уезжали на лето в деревню. А день Святого Леджера приходится на начало сентября, и как раз в этот день проводились ежегодные конные скачки в Донкастере, куда съезжалось все аристократическое общество.
Сейчас эксперты связывают летнее затишье с периодом отпусков, и в этот период общая активность инвесторов замедляется.
Компания SP500 с 1950 по 2020 год показывал в среднем стабильно отрицательный результат.
Отчеты и дивиденды
Одним из событий сезонности можно считать выход финансовых отчетностей компаний. Теоретически, например, годовые отчеты надо ловить в феврале-июне. Но практически нельзя выделить конкретный месяц для более успешных инвестиций, потому что у каждой компании отчеты выходят в разные дни, приближение которых можно отслеживать в специальных календарях.
Тут уже потребуется более детальный анализ и оценка ожиданий инвесторов.
А можно попробовать заработать на дивидендной стратегии, так как выплаты происходят с вполне определенной периодичностью. Опять же необходимо отслеживать даты выплаты дивидендов и даты отсечек (последний срок включения инвестора в реестр) в календаре.
Часто при дивидендной стратегии в актив входят заранее, чтобы сильно не переплачивать, а выходят сразу после выплаты дивидендов.
Секторы экономики
Практически в любом бизнесе выручка не может расти круглый год. Спрос на продукт или услугу часто зависит от времени года. И у каждого сектора экономики это свой временной промежуток. Например, продажи газа зимой выше, чем летом.
В Equity Clock выявили сезонную активность компаний из отдельных отраслей. К примеру, по их данным, купив актив компании из отрасли здравоохранения 25 апреля, а продав 4 декабря, можно получить максимальный доход.
Для того чтобы типичному инвестору заработать на сезонности, необходимо разобраться, что в данный момент может принести наибольшую прибыль. Как пример можно взять сельскохозяйственную деятельность или туристическую отрасль. Прибыль сельскохозяйственных предприятий обычно оценивают осенью, после сбора урожая, на объемы которого могут влиять погодные условия. А туристическая отрасль наибольшую прибыль получает в периоды отпусков, говорят аналитики «Фридом Финанс».
А вы верите в Санту?
Подарочки заказывали? В конце декабря и начале января происходит самый волшебный период на фондовом рынке — ралли Санта-Клауса. В это время по плохо объяснимым обстоятельствам котировки акций ползут вверх.
Согласно статистическим данным CNBC, индекс S
DEЛЬНЫЙ ЭФИР#5: Почему Июль — Лучший Месяц для Запуска Бизнеса?🤔
Это лучше чем КЛАДОВКИ 😳🔥🔥🤯500к в месяц 🔥🚀🤯 Бизнес Идеи #бизнес #бизнесидеи #кладовки #shorts
Артем Арзамасцев, директор компании «Единый фондовый брокер»:
— Стоит сказать о таком явлении, как эффект января. Январь тоже считается достаточно удачным месяцем для покупки акций. И нередко наблюдается такое явление, что отдельные бумаги, не успевшие вырасти в период ралли Санта-Клауса, догоняют рынок в январе.
Андрей Вихарев, директор компании Meros Equity:
— Сезонность нельзя расценивать как заработок на рыночной неэффективности, иначе говоря, нет в году такого периода времени, когда заработать на рынке могут все. Ведь чтобы покупать — кто-то должен продавать. Поэтому более вероятна ситуация, когда за вкинутой легендой, яркой новостью соберется толпа, которая и разгонит цену. Но две трети этой толпы совершат покупки уже в конце роста, а заработают, естественно, те немногие, кто успеет выскочить раньше.
Бывают периоды, когда рынок идет в противовес какой-либо сезонности. И тут могут сыграть роль определенные обстоятельства.
Пример. Каждый год в период отпусков туристические компании купались в выручке и наблюдалась та самая сезонная цикличность. Однако пандемия коронавируса хорошенько встряхнула этот сектор экономики, из-за чего котировки некоторых акций до сих пор восстанавливаются к допандемийным ценам:
На графике акции:
- Booking Holdings (BKNG) — туристический агрегатор;
- Royal Caribbean (RCL) — круизный оператор;
- InterContinental Hotels (IHG) — мировая сеть отелей;
- Expedia (EXPE) — платформа поиска и бронирования туров.
Сезонный фактор на фондовом рынке — это один из второстепенных факторов, не являющийся ключевым для принятия решения. Однако некоторые сезонные тенденции имеют место быть, и их можно учитывать, но с поправкой, что это не всегда работает и это всего лишь один из аргументов для покупки или продажи акций, — говорит Артем Арзамасцев.
Но не стоит отметать явление сезонности полностью. Можно попробовать учитывать как один из второстепенных факторов при составлении торговой стратегии, чтобы извлечь максимальную выгоду на фондовом рынке.
Источник: fintolk.pro
В какое время года лучше продавать и покупать квартиру
Сезонность играет большую роль во многих сферах жизни. Однозначно влияет она и на рынок недвижимости. Если это учитывать, можно приобрести жилье выгодно. Когда лучше покупать квартиру, а когда продавать?
Сезонность цены – следствие активности на рынке. Весной и осенью наблюдается рост, а летом и зимой, особенно после нового года, спад. Лучшим для совершения сделок считается деловой сезон, который длится с сентября по май. Внутри него наиболее удачным временем считаются весна и осень. В этот момент жилье продается и покупается интенсивней.
Рост и спад активности в течение года
Рассмотрим интенсивность продаж недвижимости в течение года. С 1 по 20 января на рынке наступает тишина. Продавцы не выставляют новые объекты, покупатели не ищут жилье. Всему виной новогодние праздники, в которые многие устраивают себе небольшой отпуск, уезжают из города. Кроме того, денежные средства направляются на организацию торжества, покупку подарков.
Иногда в этот период некоторые агентства недвижимости в полном составе уходят в отпуск.
Ближе к концу месяца появляются новые предложения, вместе с этим растет и спрос. Цены при этом остаются высокими. Причина в том, что они еще не успевают опуститься после предновогодней суеты. В ситуации, когда предложение ограничено, это оправданно. Рынок прощупывает направление на новый сезон, определяет тенденции.
Так как покупательская способность в начале года невысока, то самым популярным видом недвижимости становятся недорогие объекты, которые относятся к классу эконом. Ближе к началу весны спрос начинает расти, превышая предложение, что становится стимулом для подорожания.
К середине весны предложений становится все больше, и цена при этом не спешит падать. Она идет вверх примерно до середины апреля. Так как лето – самая активная пора для ремонта, покупатели весной готовы брать квартиры без отделки.
Май – пик по количеству сделок по улучшению жилищных условий и расширению. В это время семьи с детьми нацелены на то, чтобы начать решать проблемы, связанные с покупкой и продажей недвижимости, чтобы до начала следующего учебного года закрыть вопрос с квартирой.
До начала лета включается спрос на элитную недвижимость. Его поймать тяжелее всего, так как в праздники, каникулы или сезон отпусков он отсутствует вовсе. Кроме периода конец апреля–начало сентября, жилье такого уровня продается еще с сентября по первую декаду декабря.
Если реализовать нужно объект бизнес-класса, нужно успеть до майских праздников, так как такие сделки стараются закрыть до длинных выходных. Покупатели из этого сегмента на майских праздниках часто отправляются в отпуск, поэтому закрывают до 1 числа все серьезные дела.
1-10 мая еще один период тишины на рынке. И покупатели, и продавцы открывают дачный сезон и жарят шашлык, они не заинтересованы в покупке или продаже. После майских многие пытаются наверстать упущенное, но ближе к концу месяца снова наблюдается спад. Он вызван тем, что многие продавцы и покупатели озабочены экзаменами детей, их поступлением в ВУЗ, выпускными и т.д.
В июне «детский вопрос» продолжает стоять остро. Кто-то поступает, кого-то нужно срочно отправить на отдых, кто-то едет на отдых вместе с детьми. В целом в этот период квартиры и другие объекты дешевеют. Причина в том, что никто не хочет тратить много времени на решение серьезных вопросов и оформление документов. Одни хотят быстрее продать, другие – быстрее купить.
При этом продавцы готовы к торгу.
В июле спрос возрождается. Многие из тех, кто опасается роста стоимости в сентябре, стараются заключить сделку. Летом выгоднее идти на одновременную продажу старого и покупку нового объекта. Ждать конца лета не стоит, так как после возвращения из отпуска многие решают заняться сделками с недвижимостью, чтобы успеть до момента повышения стоимости. И как только начинает расти спрос, сделок становится больше, стоимость естественным образом начинает ползти вверх.
Несмотря на то, что квартиры и дома становятся дороже день ото дня, спрос не падает. Предложений становится больше. Активность сохраняется до середины декабря, когда ажиотаж из жилищного переходит в предновогодний. Цены достигают своего пика к концу октября и держатся почти месяц. Основная причина – и покупатели, и продавцы хотят завершить дела до новогодних праздников.
Описанное выше касается квартир, с загородными домами, дачами, участками картина несколько иная. Продавать их можно только тогда, когда земля не покрыта снегом. Как только на землю ложится снежный покров, оценить рельеф участка, особенности строительства на нем, подъезд к дому, состояние грунта и другие важные для загородного коттеджа факторы не удастся.
Есть общие тенденции на рынке, но запомните одно: ожидать предсказуемости от него не стоит, поэтому если нужно что-то срочно купить или продать, лучше это делать в тот момент, когда наступила такая потребность, а не ждать скидок, так как может сложиться противоположная ситуация.
Прогнозы на 2023 год
Последние два года рынок недвижимости постоянно шел вверх, стоимость росла, но в прошлом году тенденция изменилась. Что ждать от наступившего 2023? Стоит обратиться к прогнозам экспертов.
Среди главных факторов давление на рынок они выделяют:
- ключевую ставку Центробанка;
- обстановку в стране. Берутся в расчет и политические, и социальные аспекты;
- количество и качество предложений;
- спрос.
Экономисты предполагают, что в феврале Центральный банк поднимет ключевую ставку. Для россиян это будет означать подорожание ипотеки. По статистике, в Москве около 70% недвижимости приобретается с использованием заемных средств, поэтому рост ключевой ставки может вызвать падение спроса.
Статистические данные об использовании ипотечных средств объясняют и второй фактор давления на рынок. Понятно, что для того, чтобы взять деньги у банка, человек должен быть уверен в доходе и стабильности работы на несколько лет вперед. Поэтому при нестабильной социальной или политической обстановке объем займов резко падает.
Естественно выглядела бы ситуация, когда сокращение спроса уронит и цены на недвижимость. Но стоимость будет поддерживаться за счет сокращения предложений. В основном это касается новостроек, сегодня застройщики сокращают поток нового жилья на рынке, поэтому резкого падения цены быть не может.
Тем не менее тренд на снижение вероятен. Если никаких новых стабилизирующих рынок факторов не появится, стоимость будет постепенно сокращаться. Но процесс этот будет постепенным, не более процента в месяц.
Как подготовить недвижимость к продаже
Ни один риелтор не скажет, что станет последней каплей в решении клиента о покупке. Кому-то важно, чтобы в жилье не пришлось вкладывать дополнительные средства. Они выбирают квартиры с ремонтом. Другие, наоборот, хотят переделать все под себя. Для них гораздо важнее, чтобы стоимость была приемлемая, и остались деньги на ремонт.
Если вы надумали продавать жилье во вторичном фонде, спешить с обновлением отделки не стоит. Особенно когда такое мероприятие может дорого обойтись. Нужно, чтобы в помещении было чисто, приятно пахло, не было хлама.
Перед тем, как сделать фото, важно все убрать, а также по возможности вывезти из квартиры мебель и технику, которую вы в итоге собираетесь забрать. Если что-то оставляете, информацию стоит выложить в объявлении. Пятна от протечек на потолке лучше убрать. Обветшавшие обои заменить недорогими, но свежими. Чем приятнее будет выглядеть жилье, тем быстрее его купят.
Еще один важный момент подготовки – пакет документов. Если с вами можно быстро выйти на сделку, покупателю будет удобней. Чтобы быть более подкованным с юридической точки зрения, лучше оформлять сделку через агентство недвижимости, это позволит избежать большинства ошибок и получить советы и рекомендации по быстрой продаже.
30 Мая 2023
Рынок аренды недвижимости формата стрит-ритейл можно считать самым массовым в любом городе. В буквальном переводе с английского термин обозначает уличную…
22 Мая 2023
Сегодня многие инвестируют в строительство коммерческих объектов для их последующей сдачи в аренду, что само по себе выгодное бизнес-направление. Однако…
04 Апреля 2023
Чтобы арендовать квартиру легально и выгодно, лучше делать это через договор найма жилья. Одним из пунктов этого договора может стать страховой депозит.…
Источник: www.mgsn.ru
Сезонность инвестиций: в какой месяц лучше вкладывать в хайпы
Добрый вечер, уважаемые читатели инвестиционно-биржевого портала Investlb.com. Нашими аналитиками была замечена интересная, пусть и немного удручающая тенденция: классическое инвестирование у начинающих трейдеров не в почете. Около 90% начинающих трейдеров даже и близко не пытаются разобраться в тонкостях торговли, в стратегиях, что-то прочитать и т.д. Как только они понимают, что первоначальные временные вложения равны нескольким месяцам и только тогда можно рассчитывать на 10-50% годовых (и то не факт), их энтузиазм улетучивается. Даже в бинарных опционах нужно разбираться в специфике торговли.
Иное дело инвестиции в хайпы. Здесь не нужно думать, количество хайпов — исчисляется сотнями, появляются они постоянно, прибыль обещают баснословную. Это привлекает любителей быстрого заработка. И пусть подсознание понимает, что хайпы — это пирамиды, желание заработать 100-500% годовых, не вникая в суть, оказывается сильнее. Потому, пусть мы и не являемся приверженцами этого вида инвестирования, ни в коем случае его не рекомендуем, а наоборот настаиваем на консервативной торговле с минимальными рисками, обойти тему инвестиций в хайпы не можем. Подробнее о них вы можете прочитать в темах:
И сегодня поговорим о том, какой месяц для высокорисковых инвестиций наиболее удачный. Поговорим об этом с любителем хайпов, который представился нам Алексеем.
Инвестиции в хайпы — какой месяц самый благоприятный для инвестиций
Добрый день, Алексей. Для начала, объясните, пожалуйста, откуда вообще взялось в инвестировании понятие сезонности?
Добрый день. Здесь все просто. Если актив подчиняется фундаментальным факторам, то сезонность на него практически не влияет (не считая больших праздников). А если речь идет о высокорисковом инструменте, то тут ни технический, ни фундаментальный анализ ни причем. Приведу интересную статистику по инвестициям в хайпы (взята по одному из «мониторов»):
- доходность 0,5-3,5% в день. Плановый срок жизни — долго. Средний срок жизни по факту — 53 дня (61 хайп). Максимальная продолжительность — 250 дней;
- 5-60%. План — 2-50 дней. Средний срок — 10 дней (243 хайпа). Мах — 180 дней;
- 110-180%. План — 1-10 дней. Средний срок — 3 дня (339 хайпов). Мах — 83 дня;
- 200-700%. План — 1 день. Средний срок — 0 дней (11 хайпов). Мах — 1 день.
О чем это говорит. Во-первых, находятся те, кто вкладывает в хайпы под 200% в день. Удивительно, если учесть, что только вывод денег может длится 1-3 дня. Во-вторых, средний срок жизни хайпов — 1 неделя — 2 месяца. На 250 дней жизни рассчитывать не стоит.
В-третьих, больше всего хайпов создается с доходностью до 200%, соответственно и живут они недолго. Кому же захочется возиться с одним хайпом долго, если можно привлечь новых любителей азарта?
Доходность 100% в день? Вы серьезно?
Предположим, что статистика сильно завышена (взята с американского форума). К фастам (живущим 1-2 дня проектам) относят проекты с доходностью свыше 3% в день, низкодоходные — до 0,5% в день. Но сути это не меняет. О хайпах, которые дают такой доход и живут 10 дней вы не узнаете, они появляются в интернете и исчезают мгновенно. Я бы назвал их клиентов инвестиционными маньяками.
А вот инвестиции в хайпы с доходностью 10-30% в месяц могут работать больше года. Кстати, есть немало примеров проектов, которые живут несколько лет.
Это я все к чему. Крайности нигде не нужны. Инвестиции в хайпы могут принести доход, но нужно вкладываться в самом его начале и понимать, сколько он проживет. Вот здесь и играет роль сезонность! Кстати, при правильном подходе 100% за год с учетом убытка на хайпах заработать можно.
И в какой месяц инвестиции в хайпы делать лучше всего?
Подход приблизительный, но право на жизнь имеет:
- январь-февраль — время затишья. Точнее, хайпы как таковые появляются в небольшом количестве, но зато наступает раздолье у МЛМ-игр, которые приурочены к определенным праздникам и предлагают бонусные программы. Кстати, если в январе увидите хайп, который чувствует себя хорошо и работает больше 6 месяцев, можно рискнуть пренебречь правилом вклада в самом начале. В декабре админы сворачивают проекты (логично, притока инвесторов нет, все отдыхают, а действующим с чего-то платить нужно). Если хайп успешно прошел новогодние праздники, то инвестиции в него допустимы;
- март-май — самые пиковые месяцы для хайпов, которые свернутся этак к началу-середине лета. Самые хорошие «фасты» открываются в марте-апреле. Как я показал в статистике — среднее время жизни хайпа — до 2-х месяцев. И так как лето — пора отпусков и затишья, к лету проекты сворачиваются. Многие мартовские проекты доживают до середины мая, апрельские — до середины июня. А вот в майские инвестиции в хайпы очень рискованы, они протягивают 1-2 недели;
- лето — самый депрессивный период. Инвестировать в проекты, которые тянутся несколько месяцев, уже поздно, краткосрочные проекты свернуты, поскольку все на отдыхе. А вот август более интересен. В этом месяце запускаются проекты с расчетом на осенних отдохнувших трейдеров с горизонтом «конец года»;
- середина сентября — середина декабря. В этот период инвестиции в хайпы могут реально принести максимальную прибыль. Кстати, больше всего «разводящих» проектов придется на декабрь. В конце года многие фиксируют прибыль, сворачивая проекты.
Как видите, казалось бы, хайпы — это казино, где выигрывает его создатель или первые вкладчики. Но даже здесь есть своя стратегия инвестирования. Все прекрасно понимают, что речь идет о пирамидах, но азарт и «да ладно, еще успею прорваться» делают свое дело. А что, легкая индустрия. Не нужны знания, нужно только везение, интуиция и скорость (отсутствие жадности).
Вы говорили об МЛМ-играх. А это что? Ну с хайпами относительно понятно, это проекты (те же криптовалюты, например).
Хайп обычно сопровождается легендой. Ну вот кого можно привлечь, если говорить о пирамиде? А вот инвестиции в хайпы, которые могут дать возможность стать собственником чего угодно — это интересно. МЛМ-игры не имеют легенды.
Пример игры «очередь» — каждый последний инвестор получает прибыль только тогда, когда появляется новый инвестор. «Удвоители» — вкладываете одну сумму, получаете в два раза больше (до поры до времени). Матрицы, реферальные цепочки — разновидностей игр много.
Ну и последний вопрос: допустим, я решила создать хайп. Что мне для этого нужно?
Очень много чего. Это профессиональная деятельность. Во-первых, скрипт, который можно купить у разработчика. Чтобы не купить подделку (продавец пробьет защиту и заберет деньги), нужно проверить действие лицензии скрипта. Также вам нужно будет установить API для транзакций, продумать защиту хайпа на сервере, использовать платный хостинг и т.д.
В общем, работа для тех, кто разбирается в создании сайтов.
Спасибо, Алексей. Если у наших читателей остались вопросы, ждем! И еще раз напоминаем, что инвестиции в хайпы — это не профессиональная торговля, а что-то вроде азартных игр. Но при правильной стратегии и они способны принести доход.
Нет связанных сообщений
Источник: investlb.com