Многофункциональный комплекс «Оружейный» — скандальный небоскрёб, построенный в Оружейном переулке. В период строительства и после его завершения проект не раз подвергался субъективной критике по поводу неуместности размещения подобного объекта на Садовом кольце и его неадекватности окружению, а общий ход работ сделал зданию славу одного из самых известных долгостроев Москвы.
Проект здания разработан коллективом архитектурного бюро «Моспроект-2» имени М.В. Посохина,
В соглашении была зафиксирована выгодная на тот момент стоимость квадратных метров в долларах, после 2014 года оператор сотовой связи настоял на пересмотре условий и договорённость была достигнута с условием, что компания приобретёт половину акций компании-собственника бизнес-центра. Сделка по приобретению 49,999 % офшорной за 282 миллиона долларов, состоялась в октябре 2010 года и стала крупнейшим инвестиционным соглашением на рынке коммерческой недвижимости России.
Строительные работы завершились в 2015 году, отделочные — в 2016. В 2016 году по инициативе заместителя мэра Москвы по градостроительной политике Марата Хуснуллина на здание был установлен 35-метровый шпиль, который не был предусмотрен оригинальным проектом и появился в 2014 году. В IV квартале 2016 года в здание заехали якорные арендаторы: «Сбербанк», «Мегафон» и фитнес-клуб World Class, который занял 3 тысячи м? на нижних этажах здания. В сентябре 2022 года перед зданием в Оружейном сквере был установлен памятник советскому конструктору Михаилу Калашникову, создателю «автомата Калашникова» (АК-47). Создателем монумента высотой 7,5 метров стал народный художник России Салават Щербаков, автор памятника князю Владимиру на Боровицкой площади.
Бизнес-центр Оружейный
Фотографии
Видео
Что не так с высоткой в Оружейном переулке?
Юрий Болотов
Летом 2016 года над офисным зданием на Садовом кольце возвели шпиль, и так завершилась история строительства одного из главных московских долгостроев и последнего крупного символа лужковской архитектуры. Здание введено в эксплуатацию, и на его примере прекрасно видны характерные особенности архитектуры 1990-2000-х годов. Давайте их разберем.
МФК «Оружейный». Фото Кати Закливенец, сентябрь 2016.
Что это за башня?
Сперва о самом здании. Неплохой материал о высотке в самом начале декабря выпустила «Афиша Daily», но в целом надо знать следующее.
Источник: workshopmoscow.ru
Высотка в Оружейном переулке
Многофункциональный комплекс «Оружейный» — скандальный небоскрёб, построенный в Оружейном переулке. В период строительства и после его завершения проект не раз подвергался субъективной критике по поводу неуместности размещения подобного объекта на Садовом кольце и его неадекватности окружению, а общий ход работ сделал зданию славу одного из самых известных долгостроев Москвы.
БЦ «Оружейный». Башня Зла из Мордора или наследница сталинских высоток? Памятник Калашникову
Проект здания разработан коллективом архитектурного бюро «Моспроект-2» имени М.В. Посохина, автор проекта — Михаил Михайлович Посохин. Строительство велось в 2006-2015 годах, а шпиль установили уже в 2016: из-за финансового кризиса, смены инвесторов и застройщика и других проблем работа остановилась, и здание несколько лет нависало над Садовым кольцом громадой бетонного «скелета».
Общая высота здания вместе со шпилем составляет 165 метров (28 этажей), что формально позволяет называть его небоскрёбом.
Высотка в Оружейном переулке имеет достаточно оригинальный вид: ходят слухи, что внешний облик здания вдохновлён неосуществлёнными проектами застройки Нового Арбата и/или сталинских высоток. Комплекс состоит из вертикально-ступенчатых объёмов разной высоты: 28-этажной башни и двух примыкающих к ней 13-этажных блоков, при этом имеет достаточно лаконичное внешнее оформление — его основу составляют вертикальные колонны и зубцы на фасаде здания.
Внешний вид высотки стал для москвичей камнем преткновения: его либо любят, либо ненавидят — среднего не дано. Те, кому высотка в Оружейном переулке нравится, указывают на её оригинальный стиль и сходство со ступенчатыми американскими небоскрёбами; другие утверждают, что здание — прямой наследник сталинских высоток, и ставят его в один ряд с высотками МГУ, МИД и другими советскими небоскрёбами. Противники проекта заявляют, что здание выглядит как нелепое нагромождение кубов, похоже на зиккурат и пирамиду и совершенно не вписывается в городскую среду. Опять же, подмечается «американистость» постройки: противники убеждены, что таким строениям не место в центре Москвы.
В МФК «Оружейный» предусмотрены офисные и торговые площади.
Многофункциональный комплекс «Оружейный» находится по адресу Оружейный переулок, 41. Добраться до него можно пешком от станций метро «Маяковская» Замоскворецкой линии, «Новослободская» Кольцевой и «Цветной бульвар» Серпуховско-Тимирязевской.
Источник: mosprogulka.ru
Бизнес-центр «Оружейный»
Многострадальный бизнес-центр на углу Долгоруковской и Оружейного переулка стали проектировать еще в начале 2000-х годов. В конкурсе победил архитектор Михаил Посохин и его бюро «Моспроект-2». Организация эта заслуживает отдельного разговора — на ее счету самые одиозные проекты 1990-х и 2000-х: воссоздание храма Христа Спасителя, Манежа и Царицынского дворца, новое строительство на месте снесенных «Военторга» и гостиницы «Москва», торговые центры «Охотный ряд» и «Новинский пассаж». Искусствовед и архитектурный критик Григорий Ревзин назвал бюро «придворной мастерской мэра» Лужкова.
На первый взгляд Посохин предложил пирамидальный небоскреб, оформленный ребрами и «рублеными» пинаклями — вполне в духе американского ар-деко 1920-х. При более тщательном рассмотрении выясняется, что большую часть поверхности здания занимает навесной стеклянный фасад — как в модернистских небоскребах 1960-х. Как совместить эти два образа? Для этого давайте немного углубимся в историю.
Михаил Васильевич Посохин, чье имя носит «Моспроект-2», был большим московским архитектурным начальником 1950-1970-х. Он автор разнообразных построек, и в том числе высотки на площади Восстания и Нового Арбата. Его сын, Михаил Михайлович Посохин, тоже стал большим московским архитектурным начальником. Он построил гостиницу Lotte Plaza (эдакую «пятую книжку» Нового Арбата) и БЦ «Оружейный» — конечно же, «восьмую сталинскую высотку».
Эти две башни очень похожи: обе стоят на Садовом кольце недалеко друг от друга и выстраиваются в панораму в глазах мчащегося по кольцу автомобилиста (это в идеале — на практике пробки на Садовом не позволяют достичь этого эффекта). Обе башни уступчатые и отсылают нас к небоскребам американского ар-деко. Такой вот реверанс от сына своему отцу. Даже скупая мужская слеза проступила!
Фрагмент фасада бизнес-центра «Оружейный»
Но моя любимая история о БЦ «Оружейный» вот какая. Здание ведь было спроектировано без шпиля. А потом, когда оно уже было завершено, на него решили водрузить шпиль. Википедия утверждает, заммэра Москвы Марат Хуснуллин приказал. К сожалению, без ссылки на источник, но тем интереснее, значит, это слухи, байка.
А мы такую байку уже знаем. В записках московских старожилов можно встретить историю, что высотка Министерства иностранных дел на Смоленской площади строилась без шпиля. А Сталин, мол, проезжая мимо, распорядился поставить. Про МИД — это точно легенда, в этом позволяет убедиться опубликованный в 1949 году проект. А вот от того, что эта московская легенда вдруг претворилась в жизнь в наши дни, — невольно мороз по коже.
Источник: puteshestvyie.ru
