Обман доверия, или «кидалово», — одна из ключевых проблем раннего российского предпринимательства. По словам психиатров, это явление наложило неизгладимый отпечаток на личность отечественных бизнесменов
Считается, что слово «кидалово» впервые появилось в словарях русского языка в 1977 году. Это был, конечно, не академический словарь, а машинописный словарик жаргона «Драбадан-77», составленный советскими хиппи. Явление, обозначаемое этим словом, прочно вошло в лексикон российских предпринимателей 1990-х и продолжает играть существенную роль в наши дни. Многим «кидалово» — свое или чужое — стоило жизни, а у остальных выработался рефлекс: каждый готов к обману в любой момент.
Этимологически «кидалово» восходит к жаргону советских уголовников, блатной «фене», говорит лингвист Максим Кронгауз. Воры-кидалы работали с крупными суммами наличных, подкладывая «куклу» вместо денег. Отсюда у глагола «кинуть» значение «нарушить договоренность». Суффикс «ово» к этому глаголу добавили первые неформалы, а путевку в жизнь вновь образованному понятию дали хаотичные реформы эпохи Горбачева.
Кого брать в бизнес — партнеры
В начале 1990-х Сергей Копонев импортировал в Россию всякую всячину — от продуктов питания до крупных партий автомобилей Volvo. Его партнер, голландец грузинского происхождения, исправно соблюдал договоренности, пока сумма сделки не превышала $150 000, но, когда Копонев отправил авансом $980 000, партнер пополнил ряды кидал, бесследно исчезнув с деньгами. После этого Копоневу в свою очередь пришлось объяснять кредиторам часто не аристократического происхождения, почему его кинули. «Вы не представляете себе, что такое ходить каждый день на бандитские стрелки, — рассказывает он. — Каждый день, как на работу. Надо четко следить за тем, что говоришь, не нарушать «понятия», иначе тебе это потом вернется. Невероятное напряжение».
Копонев бросил бизнес и увлекся психологией. Новая профессия позволила ему посмотреть на проблему «кидалова» с медицинской стороны. «При стрессе выделяются гормоны норадреналин и кортизол, — объясняет он. — В топке сгорает куча лейкоцитов — главные клетки иммунной системы, которые борются с вирусами и бактериями». По мнению Копонева, по убойной силе стресс, вызванный обманом, уступает только страху перед смертью.
Жертвы «кидалова» могут избрать один из трех способов поведения. Самый желанный — месть. «Возникает тревога, беспокойство о своем будущем, такая ажитация может привести к агрессии, — говорит Ирина Абрамова из ГНЦ социальной и судебной психиатрии им. В. П. Сербского. — И против себя, и против личности, которая является причиной такого состояния». «Из-за «кидалова» убили немало известных банкиров», — добавляет психолог-криминалист Михаил Виноградов.
Однако хищники обычно знают, на что идут. «Кидалово» возникает там, где нет условий равной безопасности при заключении сделок, — констатирует автор исследования «Силовое предпринимательство» профессор Европейского университета Вадим Волков. — Если вы хорошо прикрыты со стороны власти, у вас всегда будет некоторый соблазн нарушения контрактов».
Ваш бизнес обречен, если вы равноправные партнеры | Николай Сапсан
Когда обманщик недосягаем для мести, бизнесменам приходится выбирать «бескровный» ответ. Одни, как Копонев, уходят из бизнеса. Другие, наоборот, закаляются и черствеют. «Главная сопутствующая черта — потеря чувствительности. Происходит эмоциональное притупление. Теряются ощущения любви, дружбы, и появляется жесткость характера», — говорит Абрамова.
Психотерапевт и владелец клиники Neo Vita Артем Толоконин дополняет: «Большинство бизнесменов относятся к людям с недоверием, они создают вокруг себя обойму партнеров, и в этот круг очень сложно попасть со стороны».
Источник: www.forbes.ru
Как без криминала кинули на арендном бизнесе в Москве крутого бизнесмена
Ко мне обратился мой родственник с просьбой помочь его корешу, серьезному предпринимателю из Костромской области, из Кологрива, там он ходит в отцах города, уважаемый человек. История замечательная и поучительная, поэтому делюсь ее с вами.
В родном городе он, предприниматель, держит несколько объектов нежилой недвижимости в центре города, которые выгодно сдает под офисы, торговые помещения и медцентры.
Бизнесмен из Кологрива решил подбирать помещения по аренду самостоятельно
Подчеркиваю, у себя дома он очень важный и уважаемый человек, граждане не знают с какого бока к нему подойти. Так вот он решил расширить бизнес и прикупить также торговые площади в Москве, чтоб в дальнейшем сдавать их в аренду.
Кинуть на продаже арендного бизнеса в Москве
Дело конечно хорошее и прибыльное, но только в том случае если удастся найти и главное купить эти площади по хорошей цене, чтоб окупить за пять — семь лет. А дальше только богатей.
Поскольку он знал толк в нежилой недвижимости, то к поиску приступил сам, он же прекрасно знает, что все риэлторы жулики, проходимцы и дармоеды. Залез в Авито покопался почитал и сразу нашел супер вариант.
На станции метро Академическая в сотне метров от метро. Место хорошее, все хорошо, правда вторая линия домов, зато цена супер выгодная.
Посмотрел, на продаваемой площади находятся две конторы, офис юридической фирмы и риэлторской структуры, по пять тысяч рублей квадратный метр в месяц, в год шестьдесят тысяч, а вся площадь за год принесет доход порядка шести миллионов рублей.
Развели на деньги при покупке арендного бизнеса в Москве
Очень неплохо, лет за пять все окупит. Посмотрел документы у арендаторов, сидят около полугода, платят исправно, все им нравится, все по белому, официально. Поскольку всё было очень аппетитно, да и другие бизнесмены интересовались то он не долго думая купил эти площади за 33 миллиона рублей.
Арендаторы очень переживали, что он поднимет цену, уж больно место козырное, но он их заверил, что в ближайший месяц ничего поднимать не будет, хотя постоянно поступали просьбы и предложения сдать помещение в аренду.
Бизнесмен из Кологрива решил, побыстрее отбить вложенные деньги и поднял аренду на тысячу рублей на метр в месяц. Арендаторы поохали, сказали, что такая цена для них неподъемна и съехали. Ну и скатертью дорога. Других найдем.
Заработок на аренде нежилой недвижимости в Москве
Как бизнесмена развели красиво и главное без криминала
Бизнесмен привык все делать сам, сделал фотки, написал красивый текст, закинул везде объявления. Сидит ждет, день ждет, два ждет, тишина. Ждал три месяца, абсолютная тишина.
Посмотрел аналогичные объявления, его самое дорогое на районе. Хотя по такой же цене есть тоже. Короче пытался он сдать по шесть тысяч самостоятельно, не получилось. Переступил через себя, пошел к риэлторам дармоедам и жуликам.
Посмотрели они его объект и говорят, что поставить вы можете хоть за десять тысяч метр хоть за двадцать, но снимут его у вас максимум за две с половиной тысячи метр, а это значит, что за год он заработает два миллиона восемьсот тысяч, минус месяцы простоя.
Аренда нежилых помещений
Значит для того чтоб отбить вложенные деньги ему понадобится в идеале тринадцать лет. В два раза больше.
Он конечно покупал эти помещения не на последние деньги, поэтому сделал выводы, и больше не допускает таких ошибок, нашел умного советника специалиста по Московской недвижимости и все у него заработало.
Итак, как работает эта схема развода покупателя. Приобретается нежилое помещение, в хорошем районе, за четырнадцать миллионов рублей.
В нее заселяют дочерние компании, то есть собственник сдает их сам себе. Все оплаты проводят официально, все работает, может даже компании действующие.
Обман на аренде нежилых помещений
Забрасывают постоянно рекламу на все площадки, причем не только на свои площади, но и на вымышленные, это не сложно. Главное терпение и не суетиться, в конце концов появляется такой жирный карась из Кологрива, который ни с кем не советуется, сам все знает.
Показывают договоры аренды, все подлинное, в рекламе полно похожих помещений в этом месте за такие же деньги, конечно фиктивных. Организуют еще пару желающих приобрести данное помещение из своих людей, все банально и до гениально просто.
Аренда нежилых помещений, обман
Вывод
В результате чистая прибыль продавцов составила порядка шестнадцати миллионов рубликов, грубо конечно. Назвать их аферистами нельзя, все сделано в рамках уголовного и административного кодекса. Придраться не к чему и обижаться не на кого. Ошибка инвестирования. Красиво развели, а главное никакого криминала и насилия.
Итак человек очень дорого заплатил за самоуверенность, забыл главный принцип бизнесменов: не верь своим глазам, не экспериментируйте тем более на себе, есть простые всем доступные способы решения подобных вопросов, заходите сюда , а дальше разберетесь, по ходу дела.
За упрямство и самодовольство приходится платить многократно, скупой и глупый платит не дважды, а стократно. На сем заканчиваю, до встречи. Если не трудно лайкните, а лучше подпишитесь.
Источник: dzen.ru
Кручу-верчу, обмануть хочу. Как предприниматели «кидают» своих работников (или наоборот)
Наша первая героиня проработала несколько месяцев в одном из местных заведений общепита. Девушка утверждает, что после увольнения ей не отдают не только зарплату, но и документы. Уже несколько месяцев. Все ее телефонные звонки с требованием вернуть заработанные деньги и трудовую книжку бывший работодатель игнорирует. Югорчанка написала заявление в прокуратуру.
Ирина (имя изменено по просьбе респондента), бывший работник общепита (уволилась в апреле 2019 года):
– Устроилась через знакомых. После трех дней стажировки меня выставили на работу. Потом начались претензии, что готовлю неправильно, не так обращаюсь с клиентами. Кстати, медкнижку я делала за свой счет. Как мне объяснил работодатель, они готовы оплатить только последующую медкомиссию. Там невыносимые условия труда.
Например, есть у них [торговая] точка в Советском без туалета. Им без разницы, как ты эту проблему будешь решать. При мне Роспотребнадзор был один раз, но и то во время проверки на все вопросы, которые мне задавали, отвечал мой работодатель. По его словам, у нас все хорошо: работаем по восемь часов в день, зарплата нормальная, договор составлен правильно.
Есть еще такой нюанс: если принял смену, в которой будет списание просрочки, то определенная сумма списывается из твоей зарплаты. Но этот факт нигде не фиксируется.
По зарплате меня сначала вроде не обманывали. Деньги выдавались два раза в месяц. Так было до марта этого года. Тогда мне насчитали около 11 тысяч рублей, а отдали меньше половины — 7789. Хотя за март у меня выходило 16,5 тысяч рублей: 3,5 смены по 1500 и 9 смен по 1250 рублей.
Куда они остальные дели деньги? Непонятно.
Сама платежная ведомость составлена криво и странно: нет ни печатей, ни подписей работодателя и остальных работников. Спрашиваю, почему стоит такая сумма, а работодатель отвечает, что не знает, мол, что написали, в том и расписывайся.
Кстати, объявления о приеме на работу от данного заведения периодически публикуются в соцсетях (обещают зарплату размером не менее 25 тысяч рублей).
В этих объявлениях чистая неправда. Если работать в соответствии с графиком, то выходит в месяц 15 смен. Одна смена стоит от 1250 до 1500 рублей, в зависимости от адреса торговой точки. В итоге выходит от 18 до 22,5 тысяч рублей (максимум). А трудовые договоры у всех одинаковые, кто где бы ни работал!
Трудовой договор был составлен, но мне его не отдают на руки. Также уже давно я не могу получить свою трудовую книжку. Более того, меня еще внесли в черный список работников ХМАО. Я не могу сейчас устроиться на работу. Кому ни звоню, говорят, что я в каком-то черном списке и зачитывают про меня нелестную характеристику.
Мой бывший работодатель заблокировал меня в соцсетях, когда я стала требовать вернуть мне свои документы и честно заработанные деньги. Знаю, что с другими работниками поступали также.
По словам Ирины, ее «кормят завтраками». В телефонной беседе девушке предлагают расписаться в платежной ведомости и забрать начисленную сумму, обосновывая ее небольшой размер списанием продуктов под зарплату.
Все вышеперечисленные претензии со стороны своего бывшего работника представитель компании отвергает:
– В любой организации есть бухгалтерский порядок приема на работу, увольнения и выдачи заработной платы. К любому действию есть документ. Чуть не додали, что-то не отдали — такого не бывает. А если человек хочет нас пропиарить, мы не против, рекламные кампании сейчас — дело недешевое.
На дальнейшие вопросы ИА «2 ГОРОДА» предприниматель отвечать не стал.
Вторая история: кто кого обманывает?
Наш второй герой — несовершеннолетний, который недолго проработал в одном из популярных кафе Югорска. Говорит, решил подзаработать на карманные расходы перед летними каникулами. Все условия труда и размер его оплаты были обговорены лишь на словах. Молодой человек утверждает, что в итоге, проработав больше полмесяца без выходных, он получил на руки не ту сумму, которая обговаривалась ранее.
Максим, бывший работник кафе:
– Никакого договора со мной не заключали. Официантам обещали зарплату в 25-35 тысяч рублей. Никто, конечно, такой суммы не видел. Форму мне никакую не выдавали. Санитарным нормам там многое не соответствует, например, кальяны старые и некачественные, посетители жалуются, а начальство бездействует.
Даже наоборот, винит во всем персонал.
За месяц работы мне заплатили пять тысяч рублей, остались должны еще три. Оплата начислялась так: 80 рублей за час и процент от кальянов. Я устроился 20 февраля, а отдали мне аванс только в середине марта. Про гибкий график работы — неправда. Сначала мы работали два через два, потом поставили работать вообще без выходных с 1 по 19 марта.
Режим работы был с 18 до 23 часов, приходилось иногда оставаться до двух ночи. Проработав в таком бешеном темпе, я попросил меня рассчитать и уехал в Екатеринбург. По возращению до сих пор не получил остальной части зарплаты.
Чтобы хоть как-то привлечь общественность к этой ситуации, Максим опубликовал пост в соцсетях, который набрал много комментариев. Вот самые интересные из них:
— Набирают молодежь, как дешевую рабсилу. Договоры не заключают, все на честном слове. А как подходит время зарплаты, работодатель еще подумает, заплатить или нет. Конечно, ведь чем ты докажешь, что вообще у него работал? Бумажки-то нет никакой. Вот этим и пользуются.
Сейчас молодежь хочет зарабатывать, так помогите им, не будьте свиньями!
— Если честно, я понимаю этого молодого человека. Все почему-то пытаются «нагреть» таких. Я считаю, сразу нужно писать на них в прокуратуру. Почему молодежь не может нормально заработать? Кругом жулики и обманщики, они готовы любыми способами не платить деньги.
Разве это правильно?
Руководство кафе согласилось на встречу с ИА «2 ГОРОДА», при условии, что Максим тоже придет на нее. Но в переписке с нами молодой человек отказался от личного присутствия, ссылаясь на то, что заболел. Но, тем не менее, управляющий персоналом кафе ответил на наши вопросы.
– Сколько часов в смену работал Максим?
– С ним было оговорено, что он работает с 18 до 23 часов.
– Но ведь несовершеннолетних привлекать к работе в ночное время (с 22.00 до 6.00) запрещено. Все эти моменты должны быть оговорены с родителями подростка, которые должны дать свое письменное согласие.
– По нашей информации, у него было согласие от родителей.
– Почему вы с работником не заключаете срочный трудовой договор, где прописываются все условия труда и оплаты?
– По одной простой причине — это приходящие и уходящие люди. У нас с ним была устная договоренность, которая его вполне устроила.
– А почему это вас устраивает? При таком подходе и сотрудник может вас обмануть или подвести. Например, просто не выйти на работу…
– Мы к этому готовы. Хочу отметить, что у нас постоянный административный контроль. Везде видеонаблюдение.
– Давайте разберемся с моментами по оплате. Максим утверждает, что вы ему выплатили не всю сумму, а только аванс в размере пять тысяч рублей.
– 26 марта ему было выдано по его лично просьбе две тысячи рублей. Потом после его якобы отъезда (хотя он никуда не уезжал, и есть этому подтверждение), ему выдали пять тысяч рублей. То, что, как вы говорите, он работал без выходных, его к этому никто не принуждал. С ним был оговорен определенный график труда, который его устроил.
За февраль у него был остаток 2260 рублей и за март — 5940 рублей. Общая заработанная им сумма — 8200 рублей. Это уже с вычетом всех наших расходов, за тот же развоз. Мы ему выдали семь тысяч рублей. Остальные 1200 рублей — это разбитая чашка и наши мундштуки, которые, как выяснилось, он продавал, а деньги забирал себе. В итоге — по нулям. О чем еще разговаривать?
По телефону я ему предложил доработать месяц, чтобы его закрыть — он отказался.
– Вы деньги выдаете своим работникам без расписок и ведомостей?
– Есть договорные отношения. Повторюсь, это приходящие и уходящие люди. Конкретно он пришел всего лишь на месяц. Причем им идешь на уступки, даешь какую-то копейку, а по факту такие ситуации происходят. Хотелось бы в глаза ему посмотреть. Кто там от него прятался, кто ему и что не доплатил?
Все прозрачно. Мне хотелось объективно разобраться в этой ситуации, поэтому я организовал эту встречу.
– Раз это клевета на ваше заведение, почему тогда не попросили убрать пост в одном из местных пабликов?
– Мы не переживаем за это, знаем, что правы. Человек ни разу не вышел с нами на контакт, но зато вылил ведро грязи. Мы хотели бы ему лично посмотреть в глаза и спросить, зачем он это делает. Все прекрасно знают наше заведение. Мы работаем для людей и стараемся сделать им приятно.
Третья история: когда «в торговлю больше ни ногой!»
Наша третья героиня в течение года проработала у разных предпринимателей. Ни один из них не предложил ей оформить трудовые отношения по всем правилам. Но у нее к работодателям нет претензий. Говорит, сама виновата, что не настояла, чтобы все было официально, а значит, по-честному. И теперь не верит на слово никому.
Марина (имя изменено по просьбе респондента), работала в нескольких торговых точках Югорска:
– В обувном магазине проработала посменно в течение полмесяца. Никакого договора со мной не заключали. Все по устной договоренности. Один из коллег шепнул мне потом, что за две недели я должна была получить 7500 рублей. Конечно, никаких денег я не увидела.
Мне сказали что-то вроде: «А ты докажи, что у нас работала».
Потом был еще один предприниматель. Там была другая проблема: обещали одну сумму заплатить, в итоге перевели на карту совсем другую — в два раза меньше. На мой вопрос, почему так мало, ответили, что я столько заработала. Без аргументов. Также нередко работодатель сначала обещает, что график будет «два на два», а в реальности выходишь по звонку, а по праздникам работаешь ежедневно.
Получается, человека заблаговременно обманывают. Плюс вкалываешь будь здоров: помимо обязанностей продавца-консультанта моешь полы и прочее. Также могут уволить, заранее не предупредив. В общем, я в торговлю больше ни ногой!
Совет эксперта
Земфира Бугаева, юрист, г. Югорск:
– Как себя обезопасить, устраиваясь к частнику на работу? Ответ один: сначала надо заключить договор, подписанный со стороны работодателя: им самим, либо лицом, у которого есть на это права, либо по доверенности. Без трудового договора, скорее всего, и денег не будет, одни обещания. Но жизнь — сложная штука, если вас все же угораздило устроиться на обещаниях, собирайте документы, доказательства объема, времени, факта выполненных работ. Помните, сроки в трудовом праве усеченные: не три года, а 1-2 месяца.
Если работодатель предлагает вам подписать гражданско-правовой договор вместо трудового, а вы не можете отказаться, то тут с работодателем можно поспорить и доказать факт замены трудовых отношений гражданско-правовыми как в суде, так и через налоговую службу.
Если ваш работодатель для того, чтобы сэкономить свои, а не ваши деньги просит оформить на себя ИП, вы можете согласиться, но тогда примете на себя все бремя законодательства: сами заплатите налог на свои доходы, и ваша зарплата уменьшится в разы. Но, впрочем, это будет уже не зарплата, а ваш доход.
Вывод один: если ваши права нарушают, не ждите обещанного, незамедлительно обращайтесь к юристам, в прокуратуру, ГИТ, проверяющие инстанции. Налоговая и раньше успешно разоблачала схему экономии, когда налогоплательщики регистрировали работников в качестве индивидуальных предпринимателей или оформляли по ГПХ договору.
Может быть, частично и для того, чтобы положить конец произволу работодателей, законодатель вводит режим самозанятых. Вот тут уже более законная схема перекидывания расходов работодателя на исполнителя. По сделкам с самозанятым гражданином организация не должна удерживать НДФЛ и начислять страховые взносы (п. 8 и 11 ст. 2 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ).
С самозанятыми работать даже выгоднее, чем с предпринимателями.
P.S. Данная тема актуальна во все времена. Если у вас есть подобный опыт работы с частниками, пишите в комментариях. Обсудим.
Материал подготовила КАТЯ ЧЕХОВА
ИА «2 ГОРОДА»
Источник: 2goroda.ru
