Крематорий как бизнес идея

Кремация — необычный способ захоронения умерших, к которому в нашей стране относятся двояко. Кто-то считает, что это не по христиански, кто-то просто предпочитает естественный порядок похорон близких. Но дефицит территорий под кладбища вносит свои коррективы — с годами услуга кремации становится все более актуальной. Как запустить бизнес с нуля, вы узнаете из этой статьи.

Специфика похоронного бизнеса

Ритуальный бизнес считается прибыльным и стабильным делом.

В зависимости от выбранного формата деятельности и наличия финансов возможно несколько концепций кремирования:

• крематорий с полным спектром услуг, где клиента обслуживают под ключ. От транспортировки тела до поминальных обедов в ресторане;
• короткий цикл: фирма проводит подготовительные мероприятия и непосредственно кремацию с последующим захоронением праха;
• блоковый крематорий: заведение выполняет только процедуру кремации. Все подготовительные и последующие церемонии выполняют другие компании.

Плюсы и минусы бизнеса

Прежде чем начать вкладывать средства в реализацию идеи, оцените сильные и слабые стороны проекта. Ритуальный бизнес имеет свои сложности и специфику.

• высокая маржа;
• низкая конкуренция во многих регионах.

• крупные стартовые средства для инвестирования;
• сложности с поиском подходящего помещения, отвечающего всем требованиям;
• популярность традиционного способа погребения.

Но преимущества и недостатки конкретного проекта будут зависеть от концепции вашего бизнеса.

Бизнес на кремировании животных

Если речь идет о кремации животных, это вовсе не упрощает процедуру реализации задуманного — к проекту отнесутся так же серьезно, как и к проекту по захоронению людей.

Преимущества бизнеса на кремировании домашних питомцев:

• практически полное отсутствие конкуренции. Компаний, оказывающих подобные услуги — единицы, тогда как спрос на услугу в разы превышает предложение. Особенно это актуально для крупных городов. Минимум конкурентов на старте сводит к нулю риски банкротства на этапе раскрутки крематория;
• кроме основной услуги — кремации, вы можете предоставлять клиентам дополнительный прайс. Это повышает прибыль, ведь все, что связано с ритуальным бизнесом, стоит недешево;
• действующее законодательство практически не накладывает ограничений на данный вид деятельности. Более того, неконтролируемые частные захоронения умерших животных официально запрещены, являются административным нарушением и чреваты штрафом. Его сумма в несколько раз выше, чем стоимость кремации.

• низкий культурный и правовой статус определенной части населения — особенно сельских жителей, которые по незнанию игнорируют закон и осуществляют несанкционированные захоронения;
• если речь идет о крупном животном, то цена услуги возрастает в 3-4 раза, что сужает круг потенциальных клиентов ритуального салона;
• юридические аспекты правового сопровождения бизнеса создают определенные трудности как при его оформлении, так и на всех этапах ведения деятельности, что говорит не в пользу проекта.

Крематорий для людей как бизнес

Что касается агентств, занимающихся кремацией людей, то здесь преимущества звучат убедительнее:

• постоянный спрос — ритуальный бизнес, пожалуй, единственная сфера услуг, не привязанная к экономической ситуации и материальному состоянию населения. Скорее наоборот, чем ниже уровень жизни и доходы граждан, тем выше смертность;
  в сравнении с классической процедурой погребения кремация обходится вдвое дешевле;
• проблемы городских кладбищ — мест на них становится все меньше и предать усопшего земле проблематично и дорого. В отличие от кремирования;
• низкая конкуренция — на данный момент крематории есть не во всех регионах страны;
• возможность предоставлять дополнительные услуги, увеличивая прибыль.

Есть и минусы:

• чтобы реализовать идею с нуля, требуются внушительные инвестиции на старте.
  законодательная база не регулирует процесс захоронения посредством кремации в полном объеме, что вызывает правовые нарушения и порождает коррупцию;
• даже при успешном ведении бизнеса капиталовложения вернутся не ранее, чем через 3-4 года.

Пошаговый бизнес-план крематория

Любой проект начинается с планирования. Основными пунктами грамотной стратегии являются:

• анализ внутреннего рынка услуг, оценка конкурентоспособности;
• выбор собственной концепции;
• регистрация бизнеса;
• финансовый план — смета расходов и прогноз доходной части;
• аренда помещения или строительство здания с нуля;
• приобретение оборудования, расходных материалов;
• найм персонала;
• продвижение;
• оценка рисков и поиск путей их минимизации.

Определяемся с перечнем услуг

Набор услуг, которые оказывают подобные компании клиентам, включает несколько этапов.

Подготовительные мероприятия:

• регистрация факта смерти, оформление соответствующих бумаг;
• транспортировка ритуальных атрибутов на дом заказчика или в морг;
• транспортировка тела умершего;
• гигиенические процедуры;
• хранение тела в холодильной камере.

Виды услуг по кремации:

• срочная кремация;
• с арендой траурного зала и церемониймейстера или без;
• с наличием кабинета для наблюдения родственников за процедурой кремации или без;
• кремация в праздники и выходные — если такая услуга предоставляется, прайс на них выше обычного.

Завершающие мероприятия:

• удаление из праха посторонних примесей;
• упаковка праха в урну;
• герметизация урны;
• нанесение гравировки;
• вывоз запаха за пределы страны;
• временное хранение урны с прахом — плата взимается посуточно.

Дополнительные услуги:

• продажа ритуальных товаров;
• постоянное хранение урны;

Помещение и локация

• окраина города;
• городское кладбище;
• пустующие территории в черте города, удаленные от центральных районов.

Чем лучше развита инфраструктура в месте локации крематория, тем лучше.

Требования к помещению:

• наличие коммуникаций — водопровод, канализация, надежная электропроводка, газификация, система вентиляции;
• охранная и пожарная сигнализация;
• наличие парковочных мест;
• наличие отдельных входов — для клиентов и транспортировки усопших;
• зеленые насаждения вблизи здания — они поглощают дым.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ ТРЕБОВАНИЕМ НАДЗОРНЫХ ОРГАНОВ ЯВЛЯЕТСЯ УДАЛЕННОСТЬ ПОСТРОЙКИ ОТ ЖИЛОГО СЕКТОРА НА 4-5 КМ.

Помещение обычно зонируют следующим образом:

• холл;
• кабинет администратора;
• манипуляционная комната;
• ритуальный зал;
• зал для проведения кремации;
• подсобные помещения;
• санузел.

Оформление документов

Оптимальным правовым форматом является ЗАО.

Такой выбор позволяет:

• иметь соинвесторов и соучредителей — это выгодно при дефиците стартового капитала;
• возможность заключать договора с юридическими лицами, что упрощает правовые аспекты деятельности фирмы;
• ведение безналичных финансовых операций.

Следующий шаг после регистрации бизнеса — постановка на учет в налоговые органы. Выберите удобную схему обложения — например, УСН по ставке 6% от доходов. Укажите доступный код деятельности ОКВЭД: 96-03.

Сопроводительные документы:

• договор аренды — если здание находится в собственности предпринимателя, бумага, подтверждающая право владения;
• разрешение Роспотребнадзора;
• согласования с пожарной инспекцией;
• результаты экологической экспертной комиссии.

Необходимое оборудование

Самая дорогостоящая часть оборудования — двухкамерная печь. В процессе функционирования она не выделяет токсичных соединений в атмосферу и безопасна для здоровья человека.

Дополнительно требуются:

• холодильники;
• транспортировочные тележки;
• аппарат для утилизации твердых предметов, которые не поддаются горению;
• контейнеры;
• поддон;
• полки;
• стеллажи;
• офисная мебель;
• стулья.

Расходные материалы:

• защитные маски и очки для персонала;
• одежда — халаты, перчатки, фартуки;
• таблички;
• щетки;
• пластиковая тара — в ней временно хранится пепел.

Найм сотрудников

Штатное расписание компании по кремированию:

администратор — его функции может взять на себя владелец бизнеса. Это экономит вложения в фонд оплаты труда.

По мере поступления прибыли наймите специалиста:

• на ставку;
• оператор;
• механик;
• слесарь;
• разнорабочий;
• уборщица;
• охранник. Как вариант — охранное агентство;
• церемониймейстер.

При выборе кандидатов отдают предпочтение следующим качествам:

• тактичность, умение общаться с людьми в состоянии стресса;
• терпение;
• вежливость.

Оптимальный график работы и количество сотрудников по указанным вакансиям выбирают в зависимости от спроса.

Маркетинг

Специфика проекта вынуждает к использованию строгого формата продвижения услуги. Громкая реклама на телевидении, радио, яркие баннеры — все это даст обратный эффект.

Для продвижения подходят:

• объявления в местных газетах;
• интернет-ресурсы — социальные сети, собственный сайт с актуальным контентом и прайсом услуг;
• брендирование автомобиля, принадлежащего компании и выполняющего транспортировку усопших.

Реклама должна быть деликатной, без малейших признаков агрессии — делайте все вежливо и максимально ненавязчиво.

В качестве объектов размещения рекламы выбирайте:

• ветеринарные клиники — если речь идет о домашних питомцах;
• похоронные фирмы;
• хоспис;
• морги.

Риски бизнеса

Риски банкротства невелики, и все же возможны финансовые потери на этапе его раскрутки.

Учитывайте негативное влияние следующих факторов:

• традиционные похоронные бюро — несмотря на то, что специфика услуг отличается, они также являются конкурентами. Их аргументы — церковные традиции, которые не приветствуют кремацию и отдают предпочтение естественному способу погребения;
  экологические службы — даже если все требования соблюдены, регулярных проверок этих инстанций не миновать. При малейших нарушениях требований экологии вам грозят штрафы;
• неквалифицированные или недобросовестные сотрудники : воровство ценных вещей покойного — частое явление;
• неприятие долей населения самого принципа кремации : это уменьшает целевой охват и негативно сказывается на востребованности услуги.

Крематорий как бизнес-идея заслуживает детального рассмотрения. При грамотной стратегии действий, наличии инвестиций и эффективному продвижению услуги проект станет прибыльным делом.

Источник: dzen.ru

Крематорий как бизнес: 4 преимущества

Бизнес-планы сфера услуг

Автор Олеся Х. На чтение 8 мин Просмотров 566 Опубликовано 02.02.2021

На фоне дефицита мест на городских кладбищах и удорожания услуг обычного погребения, проект крематория может решить множество проблем в похоронном деле. Как начать этот необычный бизнес с нуля и на что обратить внимание, читайте в статье.

Содержание

1. Плюсы и минусы бизнес-идеи
2. Бизнес на кремации животных
3. Кремирование людей как бизнес
4. Бизнес-план крематория
5. Определяемся с перечнем услуг
6. Помещение и локация
7. Оформление документов
8. Необходимое оборудование
9. Найм сотрудников
10. Маркетинг
11. Сколько нужно вложить на старте
12. Рентабельность бизнеса
13. Риски бизнеса

Плюсы и минусы бизнес-идеи

Похоронный бизнес приносит стабильный доход, при этом имеет свои преимущества и недостатки.

1. услуга постоянно востребована – с каждым годом все большее количество людей выбирают кремацию;
2. стоит дешевле, чем обычное погребение;
3. низкий порог конкуренции, чаще – ее полное отсутствие;
4. небольшие текущие вложения в бизнес.

Минусы:

1. чтобы запустить проект, нужны крупные инвестиции;
2. в процессе оформления документов могут возникнуть проблемы с получением разрешений, согласований контролирующих органов;
3. негативное отношение к кремации у определенной части населения.

Бизнес на кремации животных

Крематорий для животных – менее затратная идея. Бизнес решит проблемы не только владельцев домашних питомцев, но и убережет зеленые зоны города от несанкционированных погребений.

Стоимость процедуры зависит от веса животного. В провинции эта услуга вряд ли будет востребована, а вот в крупном городе инвестиции окупятся уже через пару лет.

Чтобы открыть крематорий для животных, действуйте по алгоритму:

• пройдите процедуру регистрации;
• найдите помещение;
• купите оборудование;
• наймите персонал;
• прорекламируйте компанию.

Стартовый капитал в таком случае варьируется в диапазоне 3-5 миллионов рублей.

Кремирование людей как бизнес

Количество граждан, желающих быть после смерти кремированными, увеличивается. Открытие крематория имеет все шансы стать прибыльным делом.

Для проведения процедуры кремирования людей нужны помещения. Одно – для сжигания тел усопших, второе – место для проведения церемоний. Если позволяет площадь, все размещают в одном здании.

В качестве топлива применяют газ. Вся процедура длится около 50 минут. После этого пепел кладут в урну и передают родным покойного.

Бизнес-план крематория

Чтобы не совершить ошибок на этапе запуска проекта, составьте четкий план. Включите в бизнес-план следующие пункты:

• резюме проекта – анализ рынка услуг, спроса, конкурентов, концепция вашего бизнеса;
• организационно-производственный план – регистрация бизнеса, строительство помещения, приобретение оборудования, найм персонала;
• финансовый план – расчет вложений и доходов;
• маркетинговый план – ваша рекламная кампания;
• анализ рисков.

Рассмотрим базовые пункты более детально.

Определяемся с перечнем услуг

От того, каким будет формат деятельности, зависит размер инвестиций в бизнес.

Прайс базовых услуг стандартного крематория:

• выезд к усопшему на дом и принятие тела;
• кремация;
• доставка близким праха покойного.

Прибыль вырастет, если перечень мероприятий будет расширен. Можно включить в прайс:

• аренду зала, где можно проститься с умершим;
• оркестровое сопровождение процессии;
• организация поминальных обедов, аренда кафе, столовых;
• оформление справок, сопроводительных бумаг;
• продажа ритуальных товаров;
• бальзамирование;
• хранение урн.

Помещение и локация

Специфика бизнеса заключается в том, что помещение под крематорий вам придется строить самостоятельно – найти вариант аренды для такого проекта не получится.

Требования к локации:

• удаленность от центра;
• наличие большого количества зеленых насаждений – ваша задача – минимизировать вред, который нанесет работа заведения окружающей природе;
• наличие парковочных мест;
• территориальная площадь – 220-250 квадратных метров.

Требования к помещению:

• водопровод;
• канализация;
• электроподведение;
• система вентиляции;
• отопление;
• телефонная связь;
• пожарная сигнализация.

Зонируйте помещение на блоки:

• для прощаний;
• кремационный;
• холл;
• место, где будут храниться урны;
• медпункт;
• бытовка;
• туалетная комната;
• офис.

Оформление документов

Процедура оформления начинается с получения правового статуса. В данном случае лучшим решением является ЗАО. Закрытое общество предполагает наличие устава организации, счета в банке и стартового капитала.

Юридическая справка! Деятельность компании, занимающейся погребением, регламентирована законодательными актами:

• “Об акционерных организациях”;
• “О захоронениях и похоронных мероприятиях”.

Чтобы зарегистрировать ЗАО, нужны:

• наименование организации;
• устав;
• печать;
• персональные сведения о всех учредителях;
• расчетный счет;
• заявление.

Соберите необходимые бумаги и обратитесь в налоговую службу по месту регистрации. Готовое свидетельство выдадут в течение пяти рабочих дней с момента подачи заявления.

Следующий шаг – постановка на налоговый учет. Напишите соответствующее заявление налоговому инспектору, и вас включат в единый реестр плательщиков.

В качестве формы деятельности выбирайте УСН по ставке 6% от чистого дохода. Код ОКВЭД – 96-03 – погребение и связанные с ним, услуги.

Прежде чем вы начнете собирать документы, обратитесь в местную администрацию для регистрации проекта. Кроме того, потребуется согласование с органами пожарного контроля и надзора, разрешение санитарной службы на предмет соответствия помещения заявленным нормам.

Необходимое оборудование

Учитывайте, что бизнес-идея требует больших капиталовложений, основная часть которых пойдет на строительство и приобретение оборудования. Это – базовая статья расходов финансового плана.

Вам потребуются:

• кремационные печи;
• холодильные камеры;
• мельница – агрегат измельчает остатки в мелкие фракции;
• магниты – извлекут из останков металлические элементы;
• тележки;
• приспособления и расходные материалы для ухода за оборудованием;
• металлические поддоны;
• капсулы – в них помещают прах до того, как он попадет в урну.

Важно! Все оснащение должно соответствовать требованиям, предъявляемым к качеству товаров. Выбирайте поставщиков среди предприятий Германии, Чехии.

Дополнительно потребуется униформа для сотрудников и средства защиты.

Найм сотрудников

При подборе персонала отдавайте предпочтение кандидатам, которые имеют следующие качества характера:

• коммуникабельность;
• понимание ситуации и умение общаться с людьми, находящимися в стрессовой ситуации;
• такт.

Стандартное штатное расписание включает:

• администратор – если хотите сэкономить на инвестициях, возьмите управляющую функцию на себя. По мере получения прибыли наймете специалиста;
• истопник;
• механик;
• ритуальный церемониймейстер;
• продавец – если будете заниматься продажей сопутствующих товаров;
• уборщица;
• охранник;
• грузчик-разнорабочий.

Кроме этого вам потребуется бухгалтер. Наймите профессионала на ставку или обратитесь в аутсорсинг – оплата услуг компании выйдет дешевле.

Маркетинг

К проведению рекламной кампании отнеситесь с особым вниманием, ведь это очень специфическая услуга. Большие баннеры в центре города – точно не ваш вариант.

Используйте следующие способы продвижения услуги кремирования:

• рекламные щиты вблизи кладбищ и возле вашего офиса, если он расположен отдельно от крематория;
• логотип фирмы на служебном транспорте. Машина будет передвигаться по городу и о вас узнают;
• сотрудничайте с теми, кто может стать вашими партнерами. Заключите договора с цветочными магазинами – за определенный процент они будут направлять к вам клиентов;
• если в вашем городе есть газеты, где публикуют объявления о различных услугах, регулярно публикуйте информацию о себе;
• создайте собственный сайт – предусмотрите раздел бронирования, место для отзывов. Мнение реальных клиентов – лучшая реклама;
• отдавайте предпочтение контекстной рекламе – на своем сайте, в социальных сетях, форумах. Ориентируйтесь на тематические поисковики с запросами о погребении, кремации;
• занесите сведения о вашей фирме в городской справочник и электронные справочные системы.

Сколько нужно вложить на старте

Чтобы реализовать бизнес-идею с нуля, нужны стартовые капиталовложения. Основные статьи сметы расходов (приблизительный расчет, в рублях):

• покупка земельного участка – 1 300 000;
• постройка здания – 10 000 000;
• внутренний ремонт и обустройство – 2 000 000;
• регистрация ЗАО и оформление документов – 80 000;
• оборудование – 7 000 000;
• рекламная компания – 80 000;
• фонд оплаты труда сотрудников – 300 000;
• транспортные расходы – 100 000;
• дополнительные траты – 100 000.

Чтобы запустить крематорий с нуля, потребуются стартовые инвестиции в размере 20 960 000 рублей.

Чтобы проект работал без простоев, в бизнес ежемесячно необходимо вкладывать:

• обслуживание оборудования – 20 000;
• заработная плата – 300 000;
• коммунальные платежи – 60 000;
• расходные материалы и аксессуары – 120 000;
• реклама – 20 000;
• транспортные расходы – 100 000
• непредвиденные расходы – 30 000.

Текущие вложения в работу крематория составят 650 000 рублей, плюс налоги.

Рентабельность бизнеса

Как скоро вернутся инвестиции, зависит от ряда факторов:

• локации;
• конкретного региона;
• наличия конкурентов;
• спектра услуг, которые оказывает фирма.

Средний чек одного погребения составляет 15 000 рублей. В сумму входят:

• кремация – 6 000;
• урна – 3 000;
• аренда зала для прощания с усопшим – 6 000.

При наличии дополнительных услуг или покупке ритуальных товаров чек возрастает. Если в среднем в сутки крематорий проводит 4 процедуры, выручка организации составит 60 000 рублей, в месяц – 1 800 000 рублей. Вычтем из этой суммы налоги и текущие расходы. Получаем чистый доход – 1 150 000 ежемесячно.

Ритуальный бизнес – один из самых рентабельных. Средний показатель – 43%.

Полный срок окупаемости проекта – 3-3,5 года. В крупных городах этот период может быть короче.

Риски бизнеса

Бизнес на кремации не только дорогой, но и рискованный. Как показывает практика, главные проблемы подстерегают начинающего предпринимателя на этапе запуска проекта и в первые месяцы работы.

Негативно на его развитии сказываются следующие факторы:

• отсутствует спрос на услугу – особенно это актуально в небольших городах, где население предпочитает хоронить по старинке. При численности жителей менее 500 000 человек вы вряд ли окупите вложения;
• высокая конкуренция. Наличие конкурентов может привести бизнес к краху. Изучите рынок еще на этапе планирования проекта, узнавайте, что предлагают конкуренты (включая фирмы, занимающиеся традиционным погребением), продумайте, какие услуги станут преимуществами. Ваша задача – заслужить репутацию, и чем скорее вы это сделаете, тем меньше шансов стать банкротом;
• нападки учреждений, которые выступают против загрязнения экологии. Следите, чтобы ущерб от вашей деятельности был минимальным, участвуйте в озеленении города, чтобы минимизировать этот риск;
• поломка оборудования. Выход из строя печи – это не только простои, но и дорогостоящий ремонт, который требует времени. Клиенты ждать не будут. Следите за состоянием печей, своевременно проводите обслуживание. Покупайте оборудование напрямую у производителей;
• недобросовестные сотрудники – случаи, когда персонал занимается воровством вещей умерших, встречаются часто. Ответственно отнеситесь к выбору кадров.

Бизнес-идея открытия крематория – перспективное направление, но оно требует очень значительных стартовых затрат. Чтобы стать успешным в этом бизнесе, найдите стартовый капитал, составьте грамотный план действий, не экономьте на оборудовании, ответственно выбирайте сотрудников и следите за качеством услуг.

Источник: abcbiznes.ru