Курортный бизнес флориды это

Флорида – один из самых комфортабельных в части климата и природы штатов Америки. Именно здесь сосредоточена львиная доля курортного бизнеса США. Именно сюда едут греться на солнышке богатые пенсионеры и туристы со всего мира. Естественно, что именно здесь сосредоточены тематические парки развлечений всех возможных видов.

Особенности парков во Флориде

Когда климат тому располагает, большинство туристических мекк делают акцент на природу и тематические парки с эко-акцентом, это и дешевле и привлекает многочисленных туристов. Парки с хитроумными задумками, как правило, находят уместным там, где самой природе мало чего есть предложить. Все это верно, только не для США в целом и не для Флориды в особенности. В буквально забитом деньгами ультрамодном курортном штате никто не будет размениваться на такую мелочь, как экономия на тематических парках, мол, природа и так привлекает народ. Если можно привлечь еще больше, то это будет сделано, а цена вопроса никакого значения не имеет.

НЕЙПЛС ФЛОРИДА: Жизнь и Отдых в США | Путешествие по Америке

Disney World

Да, второй по счету и всемирно известный парк Disney находится именно во Флориде, где был открыт в 1971-м году. Изначально он представлял собой лишь центр развлечений Волшебное Королевство, но к сегодня разросся до колоссальных масштабов, где чего только нет.

Фактически именно этот парк, превратил Орландо, штат Флорида, из малонаселенного захолустья в громадный курортный центр.

Сейчас Дисней Уорлд состоит из следующих больших частей: Волшебное Королевство, Epcot (тематика международных отношений и хай-тека), Диснеевские Голливудские Студии, Диснеевское Королевство Животных. Сегодня Волшебное Королевство — самый посещаемый парк во всем мире, а его символ – замок Золушки, безошибочно ассоциируется с Disney у более чем миллиарда человек. Disney World посещают около 50 миллионов человек ежегодно, а обслуживанием парка занято более 66000 человек.

Universal Orlando Resort

Также во Флориде находится еще один конгломерат развлечений с кинематографическим акцентом. Эта сеть тематических парков была создана кинокомпанией NBC Universal.

Территория комплекса застроена, в том числе, тремя отелями, что позволяет гостям жить непосредственно возле всех центров развлечений, а не ездить из Орландо. В составе конгломерата – два тематических парка Universal Studios и Island of Adventure, а также комплекс развлечений Universal CityWalk, включающего в себя сеть ресторанов, кафе, ночных клубов, концертных и торговых центров.

Флоридский парк Universal Studios целиком посвящен кино и мультипликации. У гостей парка есть возможность не только соприкоснуться с полюбившимися героями, но и воочию понаблюдать за созданием кино и анимации. Отдельной строкой стоит упомянуть специальный детский уголок, под шефством всемирно известного дятла Вуди.

Более новый парк – Остров приключений, по большей части посвящен комиксам Marvel и Парку Юрского периода, Впрочем, помимо этого в парке представлен целый ряд увлекательных аттракционов, включая аквапарк.

КОШМАР В КУРОРТНОМ ГОРОДКЕ | МОНСТР ИЗ ФЛОРИДЫ

Universal CityWalk – это современный центр развлечений, где, помимо типичной для такого центра инфраструктуры, представлены самые значимые события из мира спорта, шоу с Бродвея и из Лас-Вегаса, выступления знаменитых деятелей мира музыки. Отдельно стоит упомянуть тематическое заведение Боба Марли, выдержанное в ямайском духе и орландское Hard Rock Cafe, которое, по сути, является рок-музеем с более чем тысячей музыкальных реликвий.

Парк Святая Земля

Пожалуй, один из самых оригинальных тематических парков. Как несложно догадаться, целиком и полностью посвященный Святым, Библейским историям и повестованиям. В парке представлены основные события, которые происходили с Иисусом. Если для Вас важно показать детям или самим окунутся в Библейские сказания, то Парк Святая Земля это нужное место.

Водный парк Бухта Открытий

Вода в жарком штате Флорида на вес золота, а в Бухте Открытий вы можете купаться в золоте хоть целый день. Но не только купаться, а плавать вмесет с дельфинами. Можно сказать что Бухта Открытий это водный рай, который ждет своих посетителей.

Водный Мир Орландо

Это по сути огромный морской зоопарк с элементами развлечений, америаканскими горками и каруселями. Можно в парке не только развлечься, но и провести время с умом. К примеру, узнать какие виды морских животных обитают в Тихом и атлантическом океанах, которые омывают америку.

Тематический парк Буш Гарденс Тампа

Один из парков развлечений близ города Тампа. И ребенок и взрослый найдет здесь развлечения на любой вкус. Для любителей покататься на американских горках, стоит побывать здесь, чтобы насладиться впечатлениями от поездок.

Космический центр имени Джона Кеннеди

Посмотреть на настоящие стартовые площадки, на настоящие космические корабли и увидеть как американская космическая промышленность производит пуски с мыса Каннаверал, все это осуществимо в Парке имени Джона Кеннеди. Отправляйтесь туда всей семьей и узнайте тайны космического мироздания пуска гиганских кораблей.

Как добраться из России до штата Флорида

В город Орландо, штата Флорида, где сосредоточение развлекательных парков зашкаливает, из Москвы можно добраться с прересадками через Нью-Йорк или Майами. Прямые рейсы из России до обоих городов совершают авиакомпании Трансаэро и Аэрофлот. Удобно выбирать тот или пункт прилета во Флориде, если Вы собираетесь несколько дней провести в этих городах. Выбрать полет из Москвы до Майами, а потом перелететь в Орландо. Или долететь из России в Нью-Йорк, а после уже перебраться в город Орландо.

В аэропорту можно заказать такси, либо взять машину на прокат чтобы Вам было удобно добираться до всех мест развлечений, что находятся в штате Флорида.

Календарь цен на вылеты из Москвы до Майами

Найти гостиницу в Орландо

Источник: parki-razvlecheniy.ru

Где лучше всего жить во Флориде

Если вы всё-таки выбрали для постоянного места жительства Флориду, с надеждой компенсировать недостаток солнечных и жарких дней в детстве или молодости, перед вами наверняка станет вопрос относительно того, какой город этого солнечного штата вам лучше всего выбрать для переезда.

Чтобы принять верное решение, для начала стоит определиться, какой размер дохода определяет ваше благосостояние, или на какую работу вы рассчитываете. Разумеется, мы не принимаем во внимание миллионеров – с их деньгами и возможностями будет везде комфортно. Если вы только приезжаете на ПМЖ в США из России или Украины, и только собираетесь искать работу – то здесь выбор Флориды как начальной точки въезда в Америку стоит под большим вопросом.

Можно ли найти работу во Флориде

Работу во Флориде, конечно же, найти можно. Вопрос только в том, согласны ли вы на неквалифицированную работу. Если вы ищете работу инженера или программиста – подходящих вакансий здесь мало. В то же время, можно отлично жить в где-нибудь Тампе, арендуя приличную квартиру за $1000, и работая над получением местной лицензии: скажем, водителя или медсестры. Кроме того, за этот год-два можно усовершенствовать свой английский.

После того, как вы получите лицензию и станете на ноги, можно будет переехать в штат с менее экстремальным климатом, скажем, в Орегон или Пенсильванию. Если же вы после приезда в США сразу окажетесь в Лос-Анджелесе или Нью-Йорке, то подобное развитие будет для вас более напряженным – ведь аренда квартиры там гораздо выше, а транспортное сообщение намного хуже. Во Флориде же вы не будете часами стоять в пробках, как в Лос-Анджелесе, или кататься с подозрительными личностями в старом и грязном нью-йоркском метро.

Плюсы и минусы Флориды для переезда

Поверьте: работать в +35°С при высокой влажности – чрезвычайно сомнительное удовольствие. А поскольку прибывший иммигрант в США без местного образования и лицензии годится лишь на малоквалифицированную работу, то избежать вам этого не удастся. Да и к тому же на доставке пиццы многого не заработаешь.

Но если жаркий и влажный климат мы смело можем отнести к минусам Флориды, то дешевая аренда квартир и относительно доступная стоимость домов – это несомненный плюс.

Итак, давайте рассмотрим недостатки Флориды:

• высокая температура в летние месяцы (+30°С и выше);
• высокая влажность (жара в тропиках хуже переносится, чем в пустыне);
• недостаток вакансий для высококвалифицированных специалистов, по сравнению с Калифорнией, Техасом или Северо-западом США;
• тропические ураганы;
• многие вакансии (в основном для малоквалифицированного персонала) требуют знания испанского языка.

А теперь рассмотрим преимущества Флориды для постоянной жизни в этом штате:

• дешевая аренда и стоимость жилья;
• достаточное количество малоквалифицированной работы в гостиничной и обслуживающей сфере;
• всегда теплая зима (+20-25°С);
• развитая развлекательная и туристическая инфраструктура.

Из всего вышесказанного можно составить резюме: Флорида – дешевый для жизни штат с жарким летом и теплой зимой, и здесь не так скучно, как в Теннеси или другом дешевом американском захолустье.

Выбор Флориды для семейной жизни

Если вы можете себе позволить приобретение или аренду дорогого жилья – тогда смело выбирайте агломерацию Майами – Форт-Лодердейл – Вест-Палм-Бич. С деньгами там будет менее скучно, учитывая большое количество ресторанов, отелей, ночных клубов и других мест развлечений. Да и работы там больше.

Если же вы ищете спокойную семейную жизнь под теплым солнцем, выбор невелик – Бока Ратон, Тампа Бэй или Орландо. По стоимости жизни они примерно одинаковы. Возможно, к ним можно было бы добавить Джексонвилль, но этот город не слишком благополучен в плане преступности.

Тампа и Орландо во многом похожи. В отличие от Майами – дорогого зимнего курорта для заезжих богачей и тусующейся молодежи, эти два города представляют наилучший вариант для семейного проживания и воспитания детей. Недвижимость здесь недорогая, как для покупки, так и для аренды. А в плане поиска работы не так остро стоит вопрос знания испанского языка, как на юге.

Если же ваш бюджет позволяет приобрести дом стоимостью от миллиона и выше – обратите внимание на Бока Ратон или Вест-Палм-Бич. Там уже нет так много туристов, как в Майами и Форт-Лодердейл. Просторный дом здесь можно приобрести практически вдвое дешевле, чем в южной Калифорнии.

Если с деньгами напряг, но вы твёрдо решили жить во Флориде – едьте в Тампу или Орландо. Лучше в Тампу – там вся агломерация, вместе с Сент-Питерсбергом и Клирвотер насчитывает примерно 2 миллиона. А чем больше населения – тем больше инфраструктуры и вакансий.

Стоит ли выбирать для жизни маленькие города Флориды

Среди американцев сложился устойчивый стереотип, что Флорида – это довольно стрёмный штат, где живёт немало странных личностей и бедняков, приехавших за теплым климатом, но не имеющих денег для жизни в Калифорнии. Конечно же, это мало соответствует действительности, принимая во внимание роскошные дома Бока Ратон и Майами, однако определенная крупица правды тут всё же есть.

Во Флориде очень дешевая аренда жилья. Соответственно, это привлекает людей с низкими доходами. Арендовать квартиру с одной спальней в Тампе или Орландо можно, начиная от $700. В Лос-Анджелесе, не говоря уже о Сан-Франциско, цены на аналогичное жильё начинаются от $1400 и выше.

Стоит ли ехать в маленькие города Флориды ради более дешевой жизни? Поверьте: если речь не идёт о побережье, где можно жить только ради красивого заката Мексиканского залива или не менее красивого восхода Атлантики – этого делать не стоит. Работы в провинции мало, развлечений нет совсем. Стоимость аренды ненамного ниже, чем в той же Тампе или Джексонвилле.

Единственный аргумент «за» такое решение – это уже готовое рабочее место, которое вы или вам нашли. Кроме того, если вы готовы несколько лет работать за зарплату в $10/час – провинция вам вполне подойдёт. Работа для американцев – это главное.

Источник: usa4.ru

Флорида: жизнь на круглогодичном курорте

Флорида – один из самых известных штатов США, курорты которого круглый год привлекают не только множество туристов, но и иностранцев, которые предпочитают именно здесь приобрести себе недвижимость для постоянного проживания.

Штат Флорида находится на одноименном полуострове между Мексиканским заливом на западе и Атлантическим океаном на востоке, а на юге омывается Флоридским проливом. На севере граничит со штатами Алабама и Джорджия. Морские границы простираются вдоль всего полуострова. Это третий по численности населения штат США после Калифорнии и Техаса.

Флорида привлекает к себе людей не только своей мировой известностью, низкими налогами и хорошим климатом. В этом штате расположены штаб-квартиры сотен мировых компаний, поэтому сюда многие переезжают в том числе и по долгу службы. Здесь низкий уровень безработицы и благоприятные экономические факторы, которые оказывают влияние на инвестиционный климат, в том числе, и в сфере недвижимости.

Майами

Согласно «Альманаху архитектуры и дизайна» панорама Майами входит в топ-3 самых впечатляющих видов в США после Нью-Йорка и Чикаго. Этот легендарный курорт находится на побережье Атлантического океана на юго-востоке Флориды в округе Майами-Дейд, самом населенном округе во Флориде.

Майами — второй по величине (после Джэксонвилла) город в штате и самый большой мегаполис на юго-востоке США. Также в нем и окрестностях располагается самая большая концентрация международных банков в стране. Кроме того, здесь находятся штаб-квартиры многих крупных компаний национального и международного уровня. Майами — главный телевизионный и музыкальный центр для испаноязычных жителей, которые здесь проживают в большом количестве на протяжении многих десятилетий. Этот город также привлекает множество актеров для съемок музыкальных клипов и фильмов.

Таллахасси

Столица штата Флорида – это Таллахасси. Как и в большинстве городов такого рода в Америке, основой местной экономики являются сектор государственного управления, образование и здравоохранение. Благодаря присутствию здесь правительства и апелляционных судов штата, в городе проживает большое количество адвокатов и лоббистов.

Промышленность в городе практически отсутствует, а в окрестностях развиты выращивание цитрусовых и лесозаготовки. Город также пользуется спросом в области туризма. В 7 км от его центра расположен аэропорт Таллахасси, откуда можно регулярными рейсами улететь в Атланту, Даллас, Вашингтон, Майами, Тампу и т.д. Также через него проходит федеральное шоссе и несколько скоростных дорог.

Джексонвилл

Но крупнейший город Флориды это не ее столица, а Джексонвилл, который расположен на северо-востоке Флориды на берегах реки Сент-Джонс, впадающей в Атлантический океан в 30 км от центральной части города. Свое имя город получил в честь Эндрю Джексона, первого военного губернатора Флориды, ставшего впоследствии седьмым президентом США.

В начале 20 века город стал популярным среди кинематографистов, которых привлекали теплый климат, экзотические пейзажи, близость железной дороги и дешевая рабочая сила. За десятилетие в нем обосновалось более 30 киностудий немого кино, за что он был прозван «зимней столицей мирового кинематографа». Однако с появлением Голливуда центр кинопроизводства в конечном счете переместился туда. Сегодня в городе работает большой морской порт, а ВМС США еще со времен Второй мировой войны стали одной из экономических движущих сил города и крупным работодателем.

Тампа

Это третий по размеру город, расположенный на территории штата Флорида, который находится на западе полуострова на побережье одноименного залива. Многие знают его благодаря знаменитому парку развлечений Busch Gardens и огромному аквариуму.

Орландо

Четвертый по величине город в штате и самый крупный на полуострове Флорида, Орландо известен как мировая столица тематических парков. Ежегодно его достопримечательности, парки, конференции и конвенции посещают десятки миллионов человек. Ключевое место города — Disney World — самый большой и самый популярный в мире центр развлечений. Благодаря такому спросу, международный аэропорт Орландо является тринадцатым по загруженности аэропортом в Соединенных Штатах и 29-м из самых оживленных в мире.

Палм-Бич

Популярный курортный город с населением 10 000 человек, однако во время высокого сезона число проживающих в нем доходит до 30 000 человек. Свое название Палм-Бич получил неслучайно, ведь здесь в большом количестве растут самые высокие в США кокосовые пальмы. Город также известен тем, что в нем жил экс-президент страны Дональд Трамп.

Рынок недвижимости

Как и во многих странах мира, пандемия спровоцировала дополнительный рост рынка недвижимости в США – сейчас он переживает небывалый взлет. Согласно данным Global Property Guide, за последний год стоимость покупки жилья в этой стране США выросла на 9,2% на фоне постоянно растущего спроса. И Флорида является одним из самых востребованных штатов в Америке для переезда. Это международное всесезонное туристическое направление с тематическими парками мирового уровня.

Поэтому, несмотря на экономические последствия пандемии, спрос на жилье продолжает сильно расти именно в этой части страны: сюда за год переехало почти 330 000 человек. И сегодня этот штат занимает третью строчку национального рейтинга по количеству населения. Согласно прогнозам специалистов, к 2030 году на его территории будут проживать 30 млн человек.

Одним из самых интересных городов на рынке недвижимости штата Флорида можно назвать Майами. В 21 веке на его территории начался строительный бум, самый большой со времен предыдущего, случившегося в 20-х гг. прошлого века. Было спроектировано более ста небоскребов выше 122 м и около 50 уже построены.

Правда в 2007 году местный рынок жилья рухнул, что повлекло за собой большое количество потерь прав на недвижимость и существенное снижение цен, которые, позднее восстановились и к концу 2014 года превысили докризисные значения. На данный момент в городе находятся восемь самых высоких небоскребов штата Флорида. Стремительный рост такого типа строительства повлекло за собой рост численности населения пригородов, в основном в Downtown, Brickell и Edgewater.

В начале 2021 года в Майами и Южной Флориде снова случился бум на рынке недвижимости, на который повлиял теплый местный климат. Снегопады и минусовая температура в других штатах страны, которые оказались не готовы к борьбе с разразившейся зимней стихией, спровоцировали отток населения во Флориду. Также в пользу приобретения жилья в Южной Флориде сыграла и местная экономика, относительно низкое количество случаев COVID-19, многочисленные варианты для дистанционной работы, стабильная политика и отсутствие подоходного налога.

Согласно данным компании Miller Samuel, только в округе Палм-Бич с начала пандемии было продано 35 домов на сумму более 30 млн долларов, 20 – на сумму более 40 млн долларов и два – общей стоимостью более 100 млн долларов. По прогнозам Knight Frank, недвижимость в Майами в следующем году подорожает на 10%.

Цены

Средняя стоимость дома в штате Флорида сейчас составляет 380 000 долларов, увеличившись на 15,2% по сравнению с прошлым годом. А за последние пять лет этот показатель вырос на 38%. Небольшую квартиру в Майами можно приобрести за цену от 230 000 долларов, в то время как премиальные предложения в эксклюзивных жилых комплексах могут составить несколько миллионов долларов. Дом с тремя спальнями площадью около 100 кв.м возле пляжа вполне реально приобрести за 335 000 долларов, но чаще можно увидеть предложения со стоимостью от 2 млн долларов и выше – но в таком случае, площадь виллы уже составит около 500 кв.м, будет у нее и собственный причал, и бассейн, и 5-6 спален.

Благодарим за помощь в подготовке материала:

Источник: www.homesoverseas.ru