Свой загородный дом — это и идеальный ретрит-центр, и место для продуктивной работы, и пространство для семейного отдыха. Но самое главное — это место спокойствия, в котором мы все так сильно сейчас нуждаемся. В этой статье поговорим про лучшие коттеджные посёлки в Ближнем Подмосковье и составим Топ-8 загородных проектов с парками, фитнес-клубами, элитными школами и другими приятными бонусами.
Жуковка XXI
«Жуковка XXI» может похвастаться одной из самых живописных локаций в этом списке — посёлок находится на берегу Москвы-реки в 10 километрах от столицы по Ильинскому или Рублёво-Успенскому шоссе.
Всего на территории «Жуковки XXI» – 51 резиденция на участках площадью от 50 до 300 соток. Как и полагается, все коттеджи здесь — это индивидуальные архитектурные проекты, каждый из которых построен по определённому стилю или сочетает в себе элементы разных направлений.
Одно из главных преимуществ посёлка — велнес-центр PRIDE Wellness CLUB с тренажёрным залом, несколькими бассейнами, джакузи, теннисными кортами с разными покрытиями и ресторанами. А ещё через центр «Жуковки XXI» проложен просторный парк-бульвар, где тоже можно заниматься спортом или просто прогуливаться тёплыми летними вечерами.
ТОП 15 загородных поселков в Подмосковье. Купить дом в коттеджном посёлке Подмосковья.
В пяти минутах езды находится частная школа «Президент», на территории которой также работает детский сад, а в десяти минутах — бизнес-парк «Резиденция на Рублёвке». И, конечно, до всей развитой инфраструктуры Рублёвского шоссе просто рукой подать.
Прогулочная аллея в посёлке «Жуковка XXI»
Barvikha Hills
Элитный посёлок Barvikha Hills расположен в 10 километрах от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе — это значит, что добраться до него можно меньше, чем за час езды от самого центра столицы. Архитектурный ансамбль по проекту нидерландца Эрика ван Эгераата состоит из 100 коттеджей. Автор проекта вдохновлялся идеями великого модерниста Людвига Мис Ван Дер Рое.
Фасады всех домов впитывают в себя солнечный свет благодаря круговому панорамному остеклению — это значит, что внутри всегда просторно, светло и комфортно. Планировка каждого коттеджа также обязательно включает в себя террасу, с которой можно любоваться своим участком с ландшафтным дизайном и природой вокруг. Созерцанию не помешают никакие автомобили — застройщик обустроил под посёлком большую сеть подземных дорог и гаражей.
За пять минут на автомобиле можно добраться до Barvikha Luxury Village, а за пятнадцать — до музея усадьбы Архангельское.
Коттеджи в эко-стиле
Лес ДСК
Как и следует из названия, «Лес ДСК» — один из самых уединённых коттеджных посёлков в нашем списке. Коттеджы построены на открытом участке площадью 8 гектаров, вокруг которого сохраняется живописный реликтовый лес. Добраться до посёлка можно по Рублёво-Успенскому шоссе: нужно проехать всего 8 километров от МКАД.
Площадь участков варьируется от 20 до 100 соток, а домов — от 600 до 1000 квадратных метров. Все коттеджи предлагаются с готовой дизайнерской отделкой «под ключ» и мебелью. Каждое здание построено по авторскому проекту, выполненному — например, в английском стиле или в стиле американского архитектора Фрэнка Ллойда Райта.
На территории расположены прогулочные зоны и великолепный пруд с фонтаном, а также гостевая парковка и детская площадка. На берегу пруда обустроены мостки для рыбной ловли и пляж. Если говорить про окружение, то за пять минут можно доехать до шоппинг-центра Barvikha Luxury Village, за десять — до нескольких фитнес-центров, а за двадцать — до нескольких элитных школ и гимназий.
Пруд в посёлке «Лес ДСК»
Барвиха XXI
«Барвиха XXI» выгодно отличается своим расположением: посёлок построен прямо на окраине Подушкинского лесопарка, в котором можно найти спортивные площадки, места для отдыха на пляжах у озёр и даже базы водных видов спорта. Посёлок находится в 10 километрах от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе.
Ценителям архитектуры точно понравится стилистическое решение посёлка: все 64 коттеджа построены в стилистике американской школы прерий. Каждому дому свойственны сложные многоуровневые композиции, строгая геометрия, высокие потолки и большое количество солнечного света внутри. Площадь участков — от 27 до 47 соток, на выбор есть как полевые, так и лесные.
Вся богатая инфраструктура Барвихи находится в десяти минутах езды от посёлка. За это же время можно добраться до парка «Раздолье» с верёвочным парком, ледяным катком и большими детскими площадками.
Коттедж в посёлке «Барвиха XXI»
Раздоры
Клубный посёлок «Раздоры» находится всего в пяти километрах от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе. На севере он граничит с заповедником «Лохин остров», на юге — с прекрасным смешанным лесом, а чуть западнее от посёлка неспешно текут воды Москвы-реки.
«Раздоры» — идеальное место для тех, кто не любит делить своё пространство с большим количеством людей. На территории посёлка располагаются всего десять резиденций на просторных участках площадью от 17 до 225 соток. Все дома построены по индивидуальным проектам в разных стилях: от хай-тека до неоклассики.
Когда надоест сидеть дома, всегда можно пойти прогуляться по уединённым лесным тропинкам — или пройтись до обустроенной набережной Москвы-реки. Здесь у самой воды проложены пешеходные и велосипедные дорожки и расставлены лавочки.
Буквально в двух минутах езды от посёлка находится знаменитая гимназия Примакова с обучением в билингвальной среде, а за десять минут можно добраться до Barvikha Luxury Village и любого инфраструктурного объекта Барвихи.
Коттедж в посёлке «Раздоры»
Берёзки River Village
Ещё один посёлок, расположенный прямо на берегу реки. «Берёзки River Village» находится в 17 километрах от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе. К югу от него находится лесной массив, а на востоке протекает река Медведка.
Посёлок состоит из 151 коттеджей, выполненных по 18 оригинальным проектам в сдержанном и минималистичном стиле в духе домов модернизма. Благородные и светлые силуэты зданий гармонично вписываются в окружающий ландшафт, а панорамные окна позволяют в любой момент бросить все дела и просто полюбоваться природой.
У въезда в посёлок располагаются спортивный центр с открытым бассейном, крытый каток, а также школа и детский сад. Все участки соединены между собой просторными аллеями, а на главной оси «Берёзок» располагается широкий сквер, где можно и погулять, и позаниматься спортом.
За двадцать минут езды на автомобиле от посёлка можно добраться до Барвихи или до Одинцово.
Коттеджи у пруда с травянистым берегом
Миллениум Парк
«Миллениум Парк» расположен в 25 километрах от Москвы по Новорижскому шоссе — от МКАД до него можно добраться за 25 минут. По соседству с ним находятся крупные лесные массивы и большой природный резерв «Маловская лесная дача».
Этот посёлок — один из самых масштабных проектов на рынке элитной загородной недвижимости. Всю территорию «Миллениум парка» рассекают водные каналы общей протяжённостью пять километров, между которыми притаились пять тематических парков с озёрами. На участках площадью от 15 до 20 соток построены великолепные частные резиденции в разных стилях с уже готовой отделкой, но если не хочется брать уже готовый вариант, можно купить участок и построить коттедж по собственному проекту.
На расстоянии вытянутой руки — вся инфраструктура Новой Риги с детскими садами, школами, торговыми центрами и комплексом Novaya Riga Outlet Village. В пределах самого посёлка можно найти детский клуб, пляж у главного озера, несколько детских и спортивных площадок, а также множество прогулочных аллей.
Парк во французском стиле в посёлке «Миллениум Парк»
Гринфилд
Этот закуток престижной жизни за городом в лучших европейских традициях расположен в 30 километрах от Москвы по Новорижскому шоссе, на самой границе с необъятными лесами Новой Риги. Это один из самых зелёных посёлков в нашем списке: вдоль бульваров неизменно тянется живая изгородь, за которой сразу начинаются деревья.
В «Гринфилде» можно выбрать из богатой палитры готовых авторских проектов — например, есть дома в средиземноморском стиле и будоражащие воображение хай-тек виллы с ломаными углами — или купить участок площадью от 20 до 50 соток и построить свой дом самостоятельно. Участки есть как полевые, так и утопающие в вековой зелени.
На территории «Гринфилда» разбит роскошный садово-парковый ансамбль, сердце которого — озеро с благоустроенной набережной и небольшим островом посередине. В жаркий день можно позаниматься спортом в фитнес-клубе или на одной из открытых спортивных площадках и пойти искупаться в озере — а после этого пройтись по одному из променадов, пока дети занимаются в детском клубе.
Вся инфраструктура Новой Риги, в том числе образовательные учреждения и бесчисленные рестораны — в десяти минутах езды.
Панорама элитного посёлка «Гринфилд»
Заключение
Хотите найти идеальную загородную резиденцию для себя и своей семьи? Мы с радостью поможем. Перейдите на главную страницу сайта и выберите подходящий посёлок и свой идеальный дом. А если нет на это времени, оставьте поиск нам — просто позвоните по номеру +7 (499) 681-74-70. Подберём для вас самые подходящие варианты и проведём показ.
Работаем с любовью и без комиссии.
Источник: barvikha.moscow
10 лучших коттеджных поселков Подмосковья
Коттеджный поселок станет отличной альтернативой проживанию в столице. Загородный дом позволит наслаждаться природой, свежим воздухом и спокойной жизнью, оставаясь при этом в непосредственной близости к Москве. Сегодня в Подмосковье довольно много предложений в этом направлении. В связи с чем предлагаем вниманию подборку лучших, на наш взгляд, коттеджных поселков, достойных внимания. В подборку вошли населенные пункты эконом и бизнес-класса с отличными условиями как для сезонного, так и для постоянного проживания.
Лучшие коттеджные поселки Подмосковья бизнес-класса
Топ-5. Архангельское-Тюриково
Рейтинг (2023): 4.46
- Средняя стоимость: 75 млн. руб. за коттедж с участком
- Площадь участков: 4-8 соток
- Транспортная доступность: Дмитровское шоссе, 6 км до МКАД
- Охрана: круглосуточный пост охраны, ограждение по периметру, видеонаблюдение, КПП при въезде в поселок
- Коммуникации: газ, свет, канализация и водопровод локальные
Коттеджный поселок Архангельское-Тюриково достойно начинает топ лучших в категории бизнес-класса. Это уникальное место имеет большую историю и было освоено для проживания уже очень давно. Сегодня поселок представляет собой уютное и спокойное место, которое станет прекрасным выбором для семей с детьми.
На территории есть все необходимое для развития ребенка, за исключением школы. Очень хорошо развита торговая инфраструктура. Поселок надежно охраняется, въезд возможен только по пропускам. По отзывам жителей, здесь продуманное расположение коттеджей, исключающее размещение окна одного дома напротив другого. Кроме того, в Архангельском-Тюрикове есть собственный храм.
Плюсы и минусы
- Собственная социальная инфраструктура
- Близость к Москве (6 км до МКАД)
- Надежная многоуровневая охрана
- На территории есть церковь «Успения Пресвятой Богородицы»
- Неподалеку хорошие зоны для отдыха (яхт-клуб, пляж)
- В коттеджном поселке нет школы
Топ-4. Антоновка
Рейтинг (2023): 4.50
Много возможностей для активного отдыха и спорта
В Антоновке лучше всего развита спортивная инфраструктура. Здесь есть волейбольная, баскетбольная площадки, футбольное поле, велосипедная дорожка, а также другие объекты для поддержания активного образа жизни.
- Средняя стоимость: 85 млн. руб. за участок с коттеджем
- Площадь участков: 12-47 соток
- Транспортная доступность: Киевское и Калужское шоссе, 10 км до МКАД
- Охрана: пост охраны, видеонаблюдение, КПП при въезде в поселок
- Коммуникации: газ, свет, центральный водопровод, центральная канализация
Топ лучших поселков в категории бизнес-класса продолжает Антоновка. Это очень уютное и замечательное место, с прекрасной экологической обстановкой и спокойной загородной жизнью. Он станет отличным выбором для активных людей и семей с детьми. На территории есть собственный детский сад, а в непосредственной близости – одна из лучших московских школ для одаренных детей.
Хорошо развита спортивная инфраструктура, есть велосипедные дорожки, баскетбольное, футбольное и волейбольное поле. Удачное расположение рядом с Москвой и хорошая транспортная доступность, а также близость природы делают это место очень привлекательным. Из недостатков можно отметить только высокую стоимость жилья.
Плюсы и минусы
- Поблизости одна из лучших школ для одаренных детей
- Есть собственный детский сад
- Транспортная доступность по двум шоссе (Калужское и Киевское)
- Хорошо развита спортивная инфраструктура
- Надежная профессиональная охрана
- Высокая стоимость недвижимости
Источник: markakachestva.ru
ТОП-10 элитных коттеджных поселков на Новой Риге
Последние годы Новорижское шоссе соперничает со знаменитой Рублевкой за внимание жителей. Все больше людей покупают дома именно здесь. Чтобы показать все преимущества жизни на Новорижском, специалисты Gethome подготовили обзор локации и собрали список из десяти лучших элитных коттеджных городков по этому шоссе.
За что выбирают дома на Новорижском шоссе
Новорига, как называют дорогу москвичи, соединила в себе все составляющие комфортной жизни за городом, а по объемам застройки, пожалуй, является лидером среди подмосковных направлений. Здесь много предложений первичного рынка, поэтому ожидается, что инвестиционный потенциал объектов будет расти.
1. Транспортная доступность. Магистраль М9 имеет качественное покрытие, разделительную полосу, и позволяет двигаться со скоростью 110 км/час. После МКАД дорога переходит в Краснопресненский проспект, обеспечивая удобный доступ в центр города.
2. Хорошая экология. Истринский район славится красивыми ландшафтами: смешанные леса здесь занимают до 70% пространства, есть чистые озера и река Истра. При этом отсутствуют вредные производства, которые могут повлиять на качество воздуха.
3. Развитая инфраструктура. Хотя направление начало застраиваться позже Рублевки, сегодня вдоль М9 сосредоточено много торговых центров и гипермаркетов, отлично развиты сети общественного питания и спорта, а в Московской области вокруг Истры расположено несколько десятков детсадов и более 20 школ, лицеев и гимназий. Есть здесь и достопримечательности — исторические и архитектурные памятники и музеи.
4. Большой ассортимент предложений. Среди загородной недвижимости представлены поселки элит- и бизнес- классов, от больших до камерных. Здесь можно выбрать практически любой тип домов – кирпичные, брусовые и комбинированные, в современном, британском или рустикальном стилях, от небольшого коттеджа до роскошной виллы.
КП Павлово на Новой Риге
Что лучше: дом с участком или танхаус?
В коттеджных поселках на Новой Риге найдутся оба формата жилья. Таунхаус – это сблокированный жилой дом, состоящий из нескольких частей: его жилое пространство «ориентировано» в высоту (два или три этажа). Каждый блок имеет собственный гараж и придомовую территорию – однако она меньше, чем у отдельно стоящего дома (обычно 2-3 сотки земли). Дом, рассчитанный на два хозяина, застройщики называют «дуплексом».
Само название townhouse означает «городской дом»: сблокированная застройка позволяет существенно сэкономить дорогостоящую землю. Однако постепенно этот формат городской недвижимости перешел и в загородный. Цена таунхауса ниже, чем у отдельно стоящего коттеджа, и это главный плюс.
Для семьи, которая выбирает загородный дом, чтобы максимально использовать его возможности, оптимален отдельный участок земли:
• Вас не побеспокоят соседи;
• На участке можно возвести дополнительные постройки – баню, бассейн, оранжерею;
• Оформление ландшафта не регламентируется.
Проживание в таунхаусе – отличный вариант для людей, которые хотят жить на свежем воздухе, однако не готовы тратить много времени на уход за участком. В этом случае пара соток вполне позволяет организовать комфортабельную зону отдыха и красивые цветники. Нужно иметь в виду, что все вопросы, связанные с обслуживанием таунхаусов (например, установка забора или покраска фасада), решаются совместно с соседями.
Рейтинг коттеджных поселков до 30 км от МКАДа
Расстояние в 30 км на шоссе Новая Рига – «золотая дистанция» по отношению к Москве. Путь до столицы по скоростной трассе займет всего 20-25 минут. На этом участке построено много уютных и комфортных поселков с собственной инфраструктурой, а однородная социальная среда гарантирует безопасность.
Источник: dzen.ru
