Мини отель как готовый бизнес

Включая: гостиничный бизнес | отельный бизнес | отели | еще бизнес в индустрии гостеприимства

Связанный раздел: помещения для гостиниц

240 000 000 руб.

Загородный отель с Термальным бассейном

Челябинск Советский

Продается Загородный отель 3 звезды с Термальным бассейном на 40 номеров. Эконом, люкс, апартаменты. 6 Эко домов двух этажных 150 м2 каждый Получена медицинская лицензия на оздоровление и проведение физиотерапевтических услуг с собственным медицинским оборудованием.

Оборудование , С газом , Интересный
350 000 000 руб.

Загородный клуб (дом отдыха) в ближнем Подмосковье

Лосино-Петровский

Комплекс типа загородного клуба общей площадью 4100 кв. метров, расположенного на земельном участке 4,96 га (право аренды до 2049 года, особо охраняемые земли), лесная зона. Клуб по своей существующей структуре является идеальной базой для развития санаторно-курортных услуг, реабилитационных программ.

От собственника (частные) , Действующий , Недорогой
301 000 000 руб.

Спа-Отель «Дворцы»

Петрозаводск

МИНИ ГОСТИНИЦА как БИЗНЕС ПРОЕКТ!!! Сколько окупается гостиница!

Предлагается к продаже уникальный объект, в не менее уникальном месте, замечательный бизнес — спа отель «Дворцы», расположенный рядом с полезными источниками Марциальные воды, основанные Петром 1 в 1719 г.

Без или минимальные вложения , Действующий , Недорогой
110 000 000 руб. — 164 000 000 руб.

Отель 3***

Новозыбков

Действующий отель с оборотом 15-20 млн.. руб. в год. Бизнес существует 15 лет, все это время развивали новые направления. Гостиница, Кафе, Ресторан, летний Шатер, Тренажерный зал, Бассейн с Сауной, SPA процедуры.

Бесплатно , Действующий , Недорогой
895 800 000 руб.

Комплекс коттеджей и апартаментов на берегу моря

Продается как действующий гостиничный бизнес с высокой окупаемостью, даже если работать только летний сезон с мая по октябрь. Данный комплекс коттеджей и апартаментов «Невский берег» расположен вблизи береговой линии г.

Без или минимальные вложения , Действующий , Недорогой
32 000 000 руб.

Гостиница на Черном Море

Лермонтово

Гостиница «Мельница» расположена в живописном районе п. Лермонтово. Можжевеловые рощи Живописный вид на бухту, отдых для души и тела. 500 метров до моря (7-10 минут неспешной ходьбы), 23 номера люкс, 4 этажа. В номерах: душевая кабина, кондиционер, телевизор, холодильник.

Микро (мини) бизнес , Без или минимальные вложения , Интересный
42 000 000 руб.

Загородный отель в Кольчугино

Кольчугино

База отдыха в 300 метрах от Кольчугинского водохранилища. Потрясающее расположение базы на пересечении Золотого кольца России (Владимир, Суздаль) На территории 6 домов 2-х этажных, полностью оснащенных.

С материальными активами , За городом , С водой
88 861 605 руб.

Гостевой дом в Сириусе

Действующий гостевой дом в Сириусе! Бизнес работает с 2017 года. Площадь -450 кв.м, оформлен как Жилое. Номерных фондов 12, с балконами. Первый этаж хозяйски,6 комнат плюс веранда.

Все коммуникации центральные, газовое отопление.

Бесплатно , Действующий , Недорогой
21 000 000 руб.

Туристический комплекс «Подгорье»

Рождествено

Уютный новый круглогодичный туристический комплекс на правом берегу Волги, на территории национального парка «Самарская Лука». Комплекс успешно развивается 2 год. Для отдыха гостей предусмотрен: -.

С материальными активами , Действующий , Недорогой
400 000 руб. — 600 000 руб.

Апарт Отель

Санкт-Петербург Московский

Продам отель-апартаменты в СПб, в шаговой доступности от двух веток метро. Апартаменты делятся на 4 Квартиры на одном этаже (в каждой квартире есть свой с/у и кухня); Окупаемость — 4 мес. Возможна продажа В РАССРОЧКУ на 4 мес.

Срочно , Действующий , Недорогой
330 000 000 руб.

Парк-отель и 3 озера

Горячий Ключ

Владение 24 га в собственности 40 км от Краснодара, 80 км от Черного моря 3 озера 14,6 га в собственности (обособленный водный объект — не числится в реестре водных объектов РФ). 88% территории в границах населенного пункта.

Оборудование , С мебелью , Необычный
216 149 850 руб.

Гостевой комплекс

Комплекс расположен на берегу горной реки Куба, республика Алтай! Респектабельный отель европейского стандарта категории 4 звезды, оснащенный современным оборудованием. Домашний уют, комфорт, великолепная природа, очень тихое, уединенное место.

Без или минимальные вложения , Действующий , Недорогой
1 100 000 000 руб.

Гостинично-ресторанный комплекс в центре Иркутска

Отель «NorthSea» современный отель класса 4 звезды, расположенный в живописном месте на берегу реки Ангара. 120 номеров рассчитаны на единовременный прием до 240 гостей Панорамный ресторан европейской.

С отдельным входом , В многолюдном месте , Рядом с достопримечательностями
217 765 610 руб.

Гостиница действующая

Гостиница действующая в городе -курорт Сочи. Функционирует с 2012 года, в идеальном состоянии. Этажей 4. Номерных фондов -26. Номера с балконами с видом на море и на горы. Кухня-столовая на 60 посадочных мест.

Действующий , Посредник , Недорогой
864 000 000 руб.

Гостиница в Калининграде

Багратионовск

В историческом центре недалеко средневековый замок Бальга Тип дома: Кирпичный Площадь общая: 3335,40 м2 Площадь участка: 158,40 сот. Парковка: Охраняемая парковка Продается 4-х звездочный загородный.

С отдельным входом , В сельской местности , С водой
38 700 000 руб.

Дизайнерский соляной отель

Горячий Ключ

Представляем Вашему вниманию уникальное предложение на рынке гостиничного бизнеса — единственный в России и СНГ новый соляной четырехзвездочный дизайнерский отель 360 м2 на 27 сотках, расположен в Горячем ключе, поселке Первомайском, всего в 50 км к югу от Краснодара и в 65 км от Черного моря.

Источник: business-asset.com

Как открыть или купить мини гостиницу

Бизнес идеи по открытию хостелов, небольших семейных гостиниц часто приходят в голову владельцев жилой недвижимости. И даже при вложениях в строительство небольшого отеля, согласно расчетам экспертов, окупаемость такого бизнеса составляет около 5 лет, поскольку рентабельность хостела достаточно высока. Но – это при условии, что услуги пользуются повышенным вниманием и спросом, например, если собственный бизнес – мини-отель открыт в активной курортной, экскурсионной зоне страны.

Купить готовый бизнес или строить отель «с нуля»?

Учитывая резкие колебания курса валют, процесс строительства – достаточно рискованное мероприятие. Материалы и оснастка – преимущественно иностранного производства, и отель может оказаться «долгостроем», а кредиты, взятые на его возведение, придется выплачивать.Если есть свободное помещение и желание, возможности преодолеть некоторые бюрократические сложности, можно открыть хостел самостоятельно. То, что для этого потребуется – получить разрешительную документацию от пожарных, санитарных служб и быть готовым к вложениям в исправление выявленных ими несоответствий.

Важно! Купить готовый бизнес у специалистов, занятых созданием хостелов «под ключ» – лучший выбор для новичков.

Чтобы зарегистрировать приобретенный мини-отель на себя необходимо:

• оформить ИП;
• выбрать форму налогообложения. Лучше – УСН по 15% – для организации питания, ЕНДВ или УСН по ставке 6% – для прочих услуг (размещение, развлечение и т. п.);
• начинать работу – лицензирования данный вид деятельности не требует.

На что обратить внимание при покупке мини-отеля

Продажа мини-отелей ведется повсеместно. От того, насколько верно «угадано» положение, зависит посещаемость, доход и прибыль предпринимателя. Помимо туристических мест, бизнес отельеров приносит неплохие деньги в экономически активных регионах, куда приезжает немало командировочных.

Поток деловых людей часто не успевают обслуживать имеющиеся гостиницы, а съем квартир не оформляется бухгалтерскими документами, следовательно, не подходит для тех, кто приехал в командировку. Поэтому, бизнес в «рабочих» районах города, региона стоит внимательно рассмотреть.В работе гостиницы главное – удобство и уют посетителей. Вежливый, профессиональный, исполнительный персонал, ненавязчивый, но безупречный сервис, идеальная работа сантехники и бытовых приборов, чистота – главные слагаемые успеха.Можно предложить посетителям дополнительные составляющие комфорта: возможность проживания в номере с животными, выбор меню, высокоскоростной Интернет. Они позволят получить преимущества в конкурентной борьбе, станут отличительными особенностями, позволяющими рекомендовать отель своим знакомым.

Читать также: Бизнес-бестселлеры всех времен и народов как один из инструментов успеха начинающего предпринимателя

Расходы и доходы

При наличии помещения, для открытия небольшого хостела необходимы:

1. оборудование, оснащение номеров и помещений общего пользования – 1 млн. рублей;
2. закупка постельного белья, предметов гигиены, продуктов питания – от 300 тыс. рублей в месяц;
3. регулярное обслуживание, поддержание оборудования в надлежащем состоянии – от 100 тыс. рублей в месяц;
4. реклама, коммерческие, накладные расходы – от 50 тысяч рублей;
5. коммунальные платежи, вывоз ТБО – от 100 тысяч рублей в месяц;
6. заработная плата персонала. Для домашней гостиницы можно сделать расходы по этой статье минимальными, или приравнять на первых порах нулю.

Итого по минимуму не менее полутора миллионов рублей.Средний счет на одного гостя за сутки – 1-3 тысячи рублей. Если в гостинице 10 номеров, то доход в месяц будет составлять 2 000 * 30 * 10 = 600 000 рублей.

Важно! Рентабельность в гостиничном бизнесе достаточно высокая – порядка 100 и выше процентов.

Когда хостел начнет функционировать в полную силу, надо будет нанять квалифицированный персонал. Студенты колледжей и институтов сервиса, гостиничного бизнеса – идеальный выбор для начинающего отеля. Новые знания и технологии, молодежный задор и желание применить знания на практике позволят использовать преимущества найма персонала и привлечь внимание потенциальных клиентов.По мере развития внутреннего туризма и собственного производства перспективность собственного бизнеса на хостелах будет расти.

Источник: my-franchise.ru

Купить гостиничный бизнес

Волоколамская

Прибыль: 112 000 ₽
Окупаемость: 26 мес.

Добавить в избранное

Бибирево

Прибыль: 284 300 ₽
Окупаемость: 5 мес.

Добавить в избранное

Динамо

Прибыль: 287 500 ₽
Окупаемость: 66 мес

Добавить в избранное
19 000 000 ₽

Владыкино

Прибыль: 60 000 ₽
Окупаемость: 10 мес.

Добавить в избранное

Бабушкинская

Прибыль: 150 000 ₽
Окупаемость: 10 мес.

Добавить в избранное

Зябликово

Прибыль: 310 000 ₽
Окупаемость: 11 мес.

Добавить в избранное

Братиславская

Прибыль: 70 000 ₽
Окупаемость: 14 мес.

Добавить в избранное

Домодедовская

Прибыль: 30 000 ₽
Окупаемость: 41 мес.

Добавить в избранное
Дорогомиловская
Прибыль: 150 000 ₽
Окупаемость: 11 мес.

Добавить в избранное

Бутырская

Прибыль: 200 000 ₽
Окупаемость: 9 мес.

Добавить в избранное

Владыкино

Прибыль: 100 000 ₽
Окупаемость: 42 мес

Добавить в избранное
Горьковская
Прибыль: 130 000 ₽
Окупаемость: 12 мес.

Добавить в избранное

Воробьёвы горы

Прибыль: 250 000 ₽
Окупаемость: 3 мес.

Добавить в избранное

ВДНХ

Прибыль: 50 000 ₽
Окупаемость: 14 мес.

Добавить в избранное

Варшавская

Прибыль: 150 000 ₽
Окупаемость: 25 мес.

Добавить в избранное
Горьковская
Прибыль: 70 000 ₽
Окупаемость: 12 мес.

Добавить в избранное

Кожуховская

Прибыль: 162 000 ₽
Окупаемость: 4 мес.

Добавить в избранное

Волгоградский проспект

Прибыль: 72 000 ₽
Окупаемость: 12 мес.

Добавить в избранное

Молодёжная

Прибыль: 315 000 ₽
Окупаемость: 16 мес.

Добавить в избранное

Университет

Прибыль: 95 000 ₽
Окупаемость: 11 мес.

Добавить в избранное

Марксистская

Прибыль: 724 000 ₽
Окупаемость: 20 мес.

Добавить в избранное
15 000 000 ₽

Волгоградский проспект

Прибыль: 164 000 ₽
Окупаемость: 63 мес.

Добавить в избранное
10 400 000 ₽

Александр

Оставьте заявку и эксперт проекта подберет вам подходящий бизнес

Продаем готовый бизнес по цене собственника без накрутки
Полная проверка бизнеса и безопасная сделка

Нет смысла доказывать экономическую привлекательность строительства или покупки отеля, гостевого дома, хостела. В столице и регионах России гостиничный бизнес активно развивается, не успевая удовлетворять покупательский спрос. В Москву ежедневно приезжают десятки тысяч командировочных, отдыхающих, бизнесменов, туристов, которым требуется временное жилье. Пользуются спросом как дорогие отели, так и бюджетные хостелы, мини-гостиницы, гостевые дома.

Самостоятельно купить гостиничный бизнес в Москве или ближнем Подмосковье непросто. У покупателей регионов немало времени потребует знакомство с географией столицы и изучение рынка. Московским инвесторам потребуются усилия и время на анализ рентабельности, рисков, знакомство с персоналом, выяснение причин продажи.

Преимущества и «подводные камни» камни покупки работающей гостиницы

Покупка действующего отеля имеет неоспоримые преимущества.

Будущему владельцу не придется:

• тратить время на покупку земельного участка, оформление разрешений на строительство и сам процесс возведения здания, подключение коммуникаций;
• оформлять гостиницу в местных органах власти, налаживать налоговый учет;
• с нуля подбирать штат сотрудников;
• оформлять, меблировать номера.

Перед покупкой гостиницы будущий владелец должен выяснить и причины продажи.

В столице вескими причинами продажи рентабельной гостиницы становятся:

• переход владельца в другую область бизнеса;
• недостаточные финансовые резервы;
• потеря интереса к сложной сфере обслуживания;
• уход на пенсию, отъезд из страны.

С другой стороны, причинами продажи отеля становятся:

• неудачное географическое положение (низкая транспортная доступность, криминальный или промышленный район);
• неоправданно высокие или слишком низкие цены;
• ошибки в подборе персонала;
• недостаток рекламы;
• аварийное состояние здания или коммуникаций.

Многие из этих недостатков устранимы. Наши менеджеры после всестороннего анализа подскажут пути повышения рентабельности бизнеса.

Наши плюсы

С поддержкой бизнес-брокера VENGI купить готовый гостиничный бизнес будет выгодно начинающим бизнесменам и опытным инвесторам. Для новичков мы подберем недорогие мини-отели или апартаменты, требующие минимальных дополнительных вложений. Клиентам с высокими финансовыми возможностями наш менеджер найдет гостиницу, которая увеличит рентабельность после реконструкции, переоборудования, смены персонала. Опытным инвесторам мы предложим перспективные проекты с возможностью дальнейшего развития.

Инвесторы, купившие с нашим содействием гостиницы и пансионаты, отмечают следующие плюсы от сотрудничества:

• широкий ассортимент предложений;
• удобный сайт с фильтрами по категориям и ценам;
• сопровождение клиента персональным менеджером;
• глубокий анализ финансовых, эксплуатационных рисков;
• всестороннюю проверку правоустанавливающих документов, финансовой, налоговой документации;
• подробный анализ отзывов гостей и персонала;
• наличие рекомендаций по повышению рентабельности;
• юридическое сопровождение сделки.

Покупая гостиницу при содействии опытного бизнес-брокера, вы обеспечиваете юридическую чистоту сделки, снижаете финансовые, эксплуатационные риски.

Источник: vengi.ru