Многие специалисты из индустрии красоты, принимают клиентов на дому, и никаких запретов особо нет. Разумеется, речь идет не о серьезных процедурах. А о таких например, как маникюр, педикюр, депиляция и наращивание ресниц, массаж.Многие люди, дают объявления на Авито или Юле, и дают свой адрес, принимают клиентов на дому, и многие даже оформились, как самозанятые.
Для многих людей не важно где делать процедуры, они и так значительно экономят, поскольку аналогичные услуги в салоне стоят в разы дороже. Некоторые умудряются открыть шоурум, и продают вещи, выделяют комнату в доме для клиентов, покупают витрины, манекенов и профессиональные вешалки, и занимаются торговлей.
Кто-то выполняет небольшие мелкие работы по расфасовке товара, или его сборке. Поэтому, если особых нарушений нет, и документально все оформлено, то вполне возможно иметь свой бизнес дома. Получить лицензию, оформить уплату налогов, то не должно быть особых проблем. Многие делают санитарные книжки и готовят обеды под заказ, выпекают торты, сладости на дому, и зарабатывают деньги.Некоторые зарабатывают репетиторством на дому, их посещают ученики или студенты. Поэтому если подойти с умом, то можно использовать свой дом для заработка и бизнеса.
ПРОСТОЙ БИЗНЕС БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ/ЗАНИМАТЬСЯ МОЖЕТ КАЖДЫЙ
Пожаловаться
ВС: ИП может заниматься бизнесом дома!
И даже на мнение соседей по этому вопросу – пофиг! Их вообще не стоит спрашивать.
Именно так решил Верховный Суд, вынося решение по делу № 5-КГ22-108-К2 .
В данном деле проблема закрутилась как всегда из-за соседских нехочух и недоговоренностей. Сосед-1 и Сосед-2 имели, как не трудно догадаться, соседние участки с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства».
Сосед-2 увеличил площадь своей земли с 1200 до 1798 м² (прирезка), потом построил на участке дом. Там проживала его семья, а его же супруга открыла в построенном здании детский досуговый центр, где присматривала за детьми за деньги, даже зарегистрировавшись для этого как ИП.
Соседу-1 это не понравилось и он обратился с иском к Соседу-2, чтобы прекратить его право собственности на землю в обновленных границах, а также просил суд запретить Соседу-2 использовать участок не по назначению. Он непонятно с чего решил, что раз участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, то заниматься коммерческой деятельностью на нем нельзя ни в каком виде.
Три судебных инстанции частично согласились с истцом. Они решили, что:
1. Сосед-2 был вправе увеличить площадь своего участка.
2. Организация частного центра для детей в жилом доме — это нецелевое использование земли.
3. Супруга Соседа-2 не имела права вести там образовательную деятельность. Для этого вид разрешенного использования участка должен быть другим: «Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего образования».
ТОП БИЗНЕС ИДЕИ НА ДОМУ. Прибыльный домашний бизнес. Мини бизнес на дому с минимальными вложениями
Верховный суд разобрался в вопросе и ожидаемо оказался другого мнения. Он прямо указал, что ИП, супруга Соседа-2, только присматривала и ухаживала за детьми. То есть отнести данный детский центр к категории «образовательные организации» нельзя. А значит и не нужен особый вид разрешенного использования земли.
Коллегия по гражданским делам ВС отметила:
1. Гражданин, законно проживающий в доме, вправе заниматься в нем профессиональной деятельностью или работать как ИП — и это нельзя считать нецелевым использованием жилья.
2. Граждане, при занятии предпринимательством в жилье, не должны согласовывать с соседями свою деятельность.
Источник: 1w.ru
Могу ли я заниматься предпринимательской деятельностью в свободном помещении?
У меня жилой дом в собственности на участке под ижс. Могу ли я заниматься предпринимательской деятельностью в свободном помещении? Если нет, то возможно ли перевести часть дома под комерцию официально?
Ответы на вопрос (2):
01.09.2022, 01:46,
Здравствуйте. Да хоть на балконе квартиры можете пирожки продавать, главное не забудьте свою предпринимательскую деятельность как-то оформить, имеется ввиду нужно стать либо самозанятым, либо открыть ИП. Ответ на 2-й вопрос: да можете, без проблем, главное документы сделать нужные на ведение бизнеса, нужные для налоговых проверок и по санэпид надзору и мчс.
01.09.2022, 21:33,
г. Калининград
А подробности коммерческого использования чего не приводите? Может юридические услуги оказывать или IT деятельностью или частный детский сад открыть хотите или ателье или салон красоты. Без этого невозможен ответ на ваш вопрос.
Некоторыми видами предпринимательства можно заниматься и без перевода в нежилое здание или помещение, а под некоторые виды предпринимательской деятельности нужна СЗЗ в 50 метров а то и больше. Вам надо раскрыть свои замыслы в полном объёме и тогда получите ответ да ещё кадастровый номер земельного участка знать надо.
Да и ещё часть дома не получится перевести в нежилую и если переводить то полностью и полностью земельный участок и тогда кадастровая стоимость может вырасти в десятки раз. В общем к вам ОЧЕНЬ много вопросов. Как-то, так. Выбор исключительно за вами.
Похожие вопросы
Законно ли заниматься в нем предпринимательской деятельностью?
У меня есть жилое помещение на первом этаже жилого дома. В помещении есть узаконенное крыльцо, отдельный выход. Законно ли заниматься в нем предпринимательской деятельностью?
На что можно опереться, чтобы воспользоваться 17 статьей в данной ситуации (на участке ИЖС)?
ИП в жилом доме по ст. 17 ЖК РФ на участке ИЖС — противоречие с ЗК РФ?
Жилое помещение (отдноквартирный жилой дом), находящееся в собственности и зарегистрированное должным образом находится на участке ИЖС, который так же находится в собственности того же физического лица, что и жилое помещение (дом). п.2. ст. 17 ЖК РФ разрешает испльзование жилого помещения для индивидуальной предпринимательской деятельности, если это никому не мешает, не является промышленным производством, осуществляется самим ИП-владельцем жилого помещения и т.д.
Однако, по Земельному Кодексу ведение индивидуальной предпринимательской деятельности в жилом доме, находящемся на участке ИЖС может являться нецелевым использованием ЗУ.
На что можно опереться, чтобы воспользоваться 17 статьей в данной ситуации (на участке ИЖС)? Какова судебная практика?
Речь идёт об Алуштинском городском округе.
Правила землепользования и застройки Алушты:
Жилой дом в собственности на первом этаже располагается магазин живых цветов.
Жилой дом в собственности на первом этаже распологается магазин живых цветов на втором проживаем имею ли я права в своем жилолм доме заниматься предпринимательской деятельностью и нужно ли переоформлять землю под магазином.
Имею ли я право заниматься такой предпринимательской деятельностью на участке ИЖС?
Предпринимательская деятельность на ИЖС на моём участке ИЖС построено кафе. Имею ли я право заниматься такой предпринимательской деятельностью на участке ИЖС?
Можно ли заключить с арендатором договор найма жилого помещения для того чтобы .
Земельный надзор выявил нецелевое использование земельного участка по статье 8.8 п.1 коап.
На участке ИЖС построен жилой дом, на первом этаже есть подсобные помещения, я проживаю в этом доме и сдал подсобное посещение первого этажа в аренду физическому лицу. Арендатор в свою очередь открыл в подсобном помещении салон красоты (парикмахерскую). Можно ли заключить с арендатором договор найма жилого помещения для того чтобы в соответствии со статьей 17 п.2 жилищного кодекса получить право заниматься предпринимательской деятельностью в подсобном помещении?
Возможна регистрация жилого дома на участке ЛПХ?
Жилой дом на участке ЛПХ. В доме сдается помещение в аренду. Раздел дома на 2 помещения — нежилое и жилое невозможен (как пояснили). Можно ли разделить (промежевать) участок на 2. А потом дом перевести в нежилое.
Собственники выставили на продажу эти помещения под коммер?
Многоквартирный жилой дом 17 эт, форма правление тсж, на 17 этаже 2 нежилых помещения, которые в собственности, но в этих помещениях проходят все коммуникации. Собственники выставили на продажу эти помещения под коммер. Деятельность. Если закон запрещаюший заниматься ком. деятельностью (баня, салон и др) в жилом доме.
Возможность использования смежных построек для индивидуальной предпринимательской деятельности в рамках ст.17 ЖК РФ
П.2 ст.17 ЖК РФ: Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
Вопрос: Можно ли в рамках этой статьи (без изменения назначения земли на которой стоит дом и здания) заниматься индивидуальной предпринимательской деятельностью не в своем жилом доме, а в стоящей рядом на том же ИЖС участке постройке, не являющейся жилым домом (хоз. постройка, сарай, гараж, некапитальное строение и т.д.)?
Можно ли заниматься в данном помещении комерч?
В собственности имеется земельный участок под (ИЖС) часть отведенная под коммерческую деятельность (магазин) на которую имеется одельное свидетельство на собственность и стоит постройка, помещения хозблока на которую так же выдано свидетельство. Можно ли заниматься в данном помещении комерч. Деятельностью.! Спасибо.
Здравствуйте, у меня имеется в собственности земельный участок под ИЖС.Мы хотим нанять фирму для постройки
В собственности имеется земельный участок под (ИЖС) часть отведенная под коммерческую деятельность (магазин) на которую имеется одельное свидетельство на собственность и стоит постройка, помещения хозблока на которую так же выдано свидетельство. Можно ли заниматься в данном помещении комерч. Деятельностью.! Спасибо.
Источник: www.9111.ru