Монолитные работы как бизнес

К любому этапу постройки сооружения нужно подходить с полным набором профессиональных знаний и навыков. И именно первый этап стройки – закладка фундамента – является решающим в вопросе долговечности построенного объекта. В современном мире любой застройщик стремится выполнить работу не только качественно, но и в максимально короткие сроки с разумным бюджетом . Кроме того, зачастую существуют определенные трудности с заливкой классических видов фундамента в местностях, где почва слишком водянистая, глинистая, нестабильная, либо в населенных пунктах, где отмечаются регулярные подтопления.

За последние несколько лет популярным стал метод фундамента на сваях .

С давних времен люди пользовались деревянными сваями при строительстве своих домов, чтобы уберечь их от возможных непредвиденных ситуаций, но такие сваи, по понятным причинам, были недолговечны, их установка была трудоемкой.

Сейчас же этот способ закладки фундамента приобрел множество усовершенствованных вариаций исполнения:

Влог строителя | Как мы работаем| Бетонные работы | Рувим Бойко

• железобетонные сваи , монтирующиеся двумя способами: забивание готовых свай или бурение скважин с последующим их армированием и заливкой бетона;
• стальные сваи , которые все чаще выбирают при строительстве частных жилых домов, а также заборов, хозпостроек.

Они ввинчиваются в грунт по принципу шурупа за счет нескольких витков на конце. Но без бетонных работ тут все же не обойтись. Специалисты рекомендуют для долговечности конструкции бетонировать пустой ствол металлической сваи, потому как металл подвержен коррозии.

Выходящие наружу концы свай соединяют так называемым ростверком . Он может быть углублен в грунт и залит бетоном как ленточный фундамент, а может оставаться над поверхностью земли и быть собран из монолитных блоков, сварен из металлических элементов или сконструирован из дерева. Бетонные сваи чаще всего применяют в крупногабаритном строительстве в случае, если грунт является достаточно слабым или грунтовые воды представляют опасность для сооружения. В некоторых случаях их применяют в целях экономии средств: уменьшается расход материала, нет необходимости рыть котлован. Металлическим сваям отдают предпочтение при индивидуальной малоэтажной застройке, а также такой фундамент часто применяют для быстровозводимых временных сооружений – выставочных комплексов, складов .

Доход от бизнеса по установке фундамента довольно большой, но не стоит забывать, что от качества сделанного фундамента зависит жизнь людей.

Начинать бизнес по заливке фундамента нужно со следующих шагов:

1. Провести мониторинг этого рынка в своем регионе.
2. Найти соучредителя.
3. Подать документы на регистрацию ООО.
4. Закупить оборудование.
5. Подыскать производственное помещение для хранения инструмента.
6. Нанять производственный персонал.
7. Разместить рекламу об услугах нового предприятия.

Стоимость готового фундамента зависит от степени сложности и применяемых конструкций. Начинается она с 2500 руб. за м3 и может достигать 15-17 тысяч рублей. Делая по 100 кубических метров фундамента (а это нормальный объем для мини предприятия) в месяц со всеми подготовительными работами, можно получать 0,5 -1 миллион рублей валовой прибыли.

Основы бетонных работ за 4 минуты

Чистый доход может составлять от 300 тысяч рублей и выше. Основная статья затрат для вновь открываемого бизнеса — это приобретение оборудования и расходных материалов. На перечень, приведенный ниже, потребуется от 1 до 1,5 миллиона рублей. Также аренда и наемный персонал «потянут» еще порядка 150 000 рублей.

Вложения от 1,5 миллиона — необходимый начальный капитал, и окупаться он будет не менее 6-9 месяцев. Из мелкого строительного инвентаря нам понадобятся болгарки, перфораторы, спецодежда. Для развозки оборудования и людей необходимо арендовать или приобрести небольшой автобус (грузопассажирский автомобиль). Также не обойтись без бетономешалок, машины для забивания свай, гидроизоляционного оборудования, станка по нарезке древесины и фанеры, плотницкого инструмента, сварочного аппарата, моечной машины, виброплиты, бензогенератора, ведер и лопат. Выбираем сразу несколько кодов из классификатора, которые будут соответствовать выполняемым работам:

• 43.12.3 «Производство земляных работ»;
• 43.99.3 «Работы свайные и работы по строительству фундаментов»;
• 43.99.4 «Работы бетонные и железобетонные»;
• 43.99.9 «Работы строительные специализированные, не включенные в другие группировки».

Для начала нужно определиться c правовой формой предприятия. Организационно-правовой статус напрямую будет зависеть от выбора круга потенциальных заказчиков строительных работ — частные лица, небольшие предприниматели или же корпоративные предприятия и гос учреждения.

Необходимая документация под регистрацию ООО:

1. Наименование предприятия.
2. Протокол создания (решение учредителя).
3. Данные об основателях, директоре, бухгалтере.
4. Реквизиты будущей компании.
5. Устав.
6. Документ, свидетельствующий об оплате государственной пошлины.

Потребуется регистрация во внебюджетных фондах и ПФ. При приеме на работу строительных работников, на руководителя возлагается ответственность по начислению и уплате страховых взносов.

Оптимальным решением станет выбор упрощенной системы налогообложения (УСН), предполагающей уплату налога в госбюджет в размере 6%. Если планируется подтверждение понесенных затрат, то можно сделать выбор в пользу УСН (Доходы за вычетом затрат) с уплатой 15% с данной разницы.

Предприятие может совершать наличные денежные расчеты с обязательной выдачей чека, либо другого платежного документа, который доказывает принятие денег за товар. Для крупных строительных организаций, есть смысл сделать выбор в пользу общей системы налогообложения, которой предусматривается и уплата налога на прибыль. Разрешения для работ с фундаментом потребуются от пожарной службы, а также от энергонадзора. Получать разрешения СЭС или других инстанций нет необходимости.

Если кто в теме – давайте обсудим, успехов всем и процветания!

По материалам форума Бизнес-идей:

Источник: dzen.ru

Бизнес: строительство монолитных (бетонных) фундаментов

Строительная отрасль всегда относилась к наиболее прибыльной. Направление сейчас активно развивается, давая возможность хорошо заработать.

Ключевыми аспектами в достижении положительных результатов становится оперативность выполнения работ и их высокое качество. Строительство фундаментов — начальный этап возведения любого сооружения и он является решающем в вопросе долговечности постройки. На пути работ может встречаться большое количество нюансов, а именно наличие слишком водянистой, глинистой или просто нестабильной почвы, требующие большего внимания и подготовки работ.

Бетонные и монолитные работы, как наиболее востребованный вариант для возведения промышленных объектов, легких построений и многоэтажных зданий, могут перерасти в достойный вид бизнеса. Это связано с особенностями оборудования. И редкие компании готовы вложить средства в него, не считая такие траты рентабельными. Поэтому, строительные компании в большей степени склонны к обращениям в специализирующие структуры. Купив специализированное оборудование, заручившись поддержкой бригады профессионалов можно создать успешный бизнес, который быстро окупится.

Аренда помещения.

Для работы необходимо арендовать офисное мощение для встречи с клиентами. Его размеры будут минимальны и выгодно расположиться в оживленной, центральной части города. Для работы хватит и 30 метров квадратных. Подойдет как офис в бизнес-центре, так и отдельностоящее помещение или аренда квартиры на первых, полуподвальных этажах.

В качестве ориентира будет вступать примечательная вывеска или указатель с дороги. Вероятно, что помещение потребует хотя бы косметического ремонта и закупки офисной техники, необходимого оборудования для работы.

Помимо офисного помещения нужно взять в аренду и ангар для хранения всего рабочего оборудования. Это может быть простое помещение площадью не менее 50 метров квадратных. Важна возможность удобного подъезда крупногабаритных автомобилей.

Персонал.

Для работы в строительном бизнесе необходимо обзавестись штатом специалистов. Это люди со специализированным образования и опытом, знаниями в отрасли создания строительных планов, особенностях выкапывания траншей и котлованов, сооружения опалубки, доставки бетона и тонкостях в его заливке. Бригада специалистов со строительным образованием может состоять из 5-7 человек.

В каждой бригаде должен быть профессионал, разбирающийся в тонкостях армирования фундамента. Такой подход к организации работ позволит вывести компанию на более высокий уровень. Подбирать персонал можно самостоятельно или обратившись в кадровую службу. Всего, штат может состоять из 1-3 бригад, в зависимости от спроса на подобные виды услуг и количество закупленного инструмента.

Оборудование.

Для создания монолитного фундамента необходимо купить как специализированный, так и ручной инструмент:

1. Электрические инструменты: болгарка, дрель, перфоратор — от 2 тыс. $;

2. Сварочный аппарат — 800 $;

3. Бетомешалка — 2 тыс. $;

4. Моечная машина с системой подачи воды — 3 тыс. $;

5. Оборудование для подачи бетона — 1,7 тыс. $

6. Генератор бензинового типа — 2 тыс. $;

7. Виброплита — от 700 $;

8. Молотки, топоры, вилы, лопаты, ведра — от 1,5 тыс. $;

9. Оснащение для вязания арматуры — от 500 $;

10. Бытовка — от 700 $;

11. Опалубка — от 1 тыс. $.

Материалы.

Монолитные фундаменты характеризуются большими ресурсами в использовании материалов. Так, для создания такого типа основы нужно вложиться в покупку песка, щебня, бетона, арматуры, материалов для гидроизоляции. Выгодно покупать все составляющие у поставщика. Работая с одним предпринимателем можно в большей степени рассчитывать на качество поставляемых материалов, длительный период сотрудничества позволит рассчитывать на частые скидки.

Реклама.

Рекламировать свою компанию стоит, используя все платные и бесплатные ресурсы. Наибольшей эффективностью обладает работа в интернете. Так, создание и продвижение сайта, использование рекламы на сайтах с возможностью подачи объявлений. Поможет бизнесу контекстная реклама, вирусный маркетинг, работа в социальных сетях. Также стоит осуществлять холодные звонки потенциальным крупным заказчикам, участвовать в тендерах.

Клиенты и варианты для развития.

Выгоднее сотрудничать со строительными компаниями, которые смогут предлагать работу на постоянной основе. Но и от частных лиц отказываться не нужно. Первые могут требовать большую скидку. А вот физические лица не так надежны. Развиваться можно продолжать также в строительной отрасли, предлагая для строительства и другие виды фундамента.

Только для этого необходимы дополнительные вложения в приобретение необходимого оборудования.

Источник: spark.ru

Производство бетона: технология, завод, процесс. Советы по организации бизнеса

Суть бизнеса заключается, в организации предпринимателем небольшого завода по изготовлению бетона и различных бетонных смесей. Данная статья поможет разобраться с основными моментами при открытии своего дела и этапами производства: регистрация предприятия, выбор оборудования, технология производства, организации сбыта.

Первым делом нужно осуществить регистрацию ООО. Эта форма является более надёжной, обеспечивает уверенность ведения бизнеса. Прежде чем начинать производство, необходимо выбрать, по какой системе будет выполняться оплата налога: общей (ОСНО) или упрощённой (УСН). Выбор полностью зависит от предполагаемого оборота.

В случае заработка от производства бетона менее 60 млн. рублей, целесообразно выбрать УСН. Уплата налога на прибыль, имущество и НДС не предусмотрены в этой системе.

Если же предполагаемый доход выше 60 млн. руб. нужно выбирать ОСНО. И включать в систему расходов оплаты всех налогов и вести бухгалтерский отчёт. Обязательным при регистрации документов является код ОКВЭД: 26.63 – «Производство товарного бетона».

Если вы решили изготавливать качественный бетон, рекомендуется ознакомиться с государственными стандартами. Основными являются ГОСТы 26633–91; 27006–86; 10060.0–95: 10181–2000; 18105–86.

Выбираем помещение для производства

Помещение для завода по изготовлению бетона должно быть не меньше 100 кв. м. Это минимальная площадь, для небольшого производства. Аренда подобного помещения за чертой Москвы составляет примерно 50–100 тыс. рублей ежемесячно. Также необходимо иметь площади для хранения сырья.

При выборе помещения нельзя забывать о качественных вентиляционной и отопительной системах. На самом деле, найти такое помещение будет крайне трудно, поэтому затраты на оборудование помещения системами вентиляции также стоит включить в статью расходов на открытие этого бизнеса.

Не последним критерием при выборе места производства будет проезжая часть и хорошая стоянка. Ведь необходимо создать удобный подъезд к заводу для закупщиков.

Комплектация бетонного завода

От выбора оборудования зависит и производительность завода, от 25 до 250 кубометров за час.

Стандартным набором линии производства бетона является бетоносмеситель, силосы, дозаторы. Ключевым агрегатом, конечно же, является бетоносмеситель.

Смесители бывают 2-х видов:

• Одновальный – более дешёвый, но его мощи не хватит для крупномасштабного производства.
• Двухвальный – дорогой, но надёжный и мощный агрегат.

Если планируется круглогодичное изготовление бетона, то завод нужно укомплектовать системой подачи пара или же помещение должно быть хорошо отапливаемым (в том числе и то, где хранится сырье). Это нужно, чтобы подогревать материалы при низкой температуре. Также завод, работающий в зимний период нужно утеплить сэндвич-панелями или другими теплоизоляционными материалами.

Сырье и цифры

Основные виды сырья:

• Цемент – минеральное порошкообразное вещество, из которого при замешивании с водой приготовляют вяжущую, быстро затвердевающую скрепляющую массу для строительных работ.
• Балласт – песок, смешанный с гравием (3:1).
• Строительный песок – неорганический сыпучий материал с крупностью зёрен до 5 мм.
• Щебень или Гранит – измельчённый камень для строительных работ.
• Вода.

Рассчитаем расходы на приобретение сырья

Рассмотрим затраты на приобретение составляющих для производства бетона М200.

Таким бетоном можно успешно заливать фундамент домов, заборов, стен, также им можно бетонировать дорожки и площадки. Затраты рассчитаем исходя из месячного объема производства.

Для производства нам потребуется около 11500 тонн цемента по 2800 р., 2300 м3 щебеня по 900 р. и 1300 м3 песка по 500 р. Таким образом, получится 32 миллиона рублей за цемент, 2.1 миллиона рублей за щебень и 700 тысяч рублей за песок. Общие затраты на покупку сырья М200 составят 35 миллионов рублей. Это позволит в месяц произвести порядка 30 тысяч кубических метров, средняя стоимость которых составляет 90 миллионов рублей.

По подобной и очень простой схеме можно посчитать стоимость производства любой марки бетона и любых объемов. Достаточно лишь посмотреть цены на сырье в вашем регионе и произвести несложные вычисления на калькуляторе.

Технологический процесс производства

Производство бетона выполняется по достаточно простой технологии. Нужно подобрать состав бетона и приготовить необходимую бетонную смесь, соблюдая технологические требования.

Состав бетона и бетонной смеси определяется наличием конкретных свойств затвердевшего покрытия: прочности, морозостойкости, удобства укладки. Желательно добиться как можно низкой стоимости бетона, дабы иметь высокую рентабельность товара. Но при этом также важно, что бы низкая стоимость не означала низкого качества. Для снижения стоимости в первую очередь нужно искать поставщиков, которые готовы предоставлять скидки за объемы или за регулярную покупку сырья.

Составляющие бетона определяются исходя из последующих условий: марка бетона, сроки изготовления, желаемая подвижность, пластичность, удобство укладывания, вид и марка используемого цемента, структуры песка и щебня. При подборе марки цемента следует ориентироваться на показатели, которые в 2–2.5 раза выше марки бетона.

Между материалами устанавливается весовое соотношение. При этом цемент всегда выступает как единица, а остальные материалы как части от веса цемента. В итоге формула выглядит так: 1:0.7:2:5. Возможно также соотношение по количеству составляющих. То есть примерная формула будет выглядеть так: 250 кг. цемента + 170 л. воды + 500–600 кг. песка + 1250 кг. щебня = 1 м3 бетона.

Для изготовления бетона используются бетоносмесители либо периодичного (делятся на гравитационные и принудительного перемешивания), либо непрерывного действия.

Бетоносмесители гравитационного типа медленно перемешивают материал, приподнимая и сбрасывая его. Так делаются бетонные смеси, которые заполняются крупными породами.

От вместительности бетоносмесителя зависит время необходимое на перемешивание. Чем больше объём барабана, тем меньше времени уйдёт на работу.

Бетоносмесители с принудительным перемешиванием выглядят как стальные чаши с лопатками на вертикальных валах. Они оптимальны для приготовления жёстких бетонных смесей.

Непрерывно работающие бетоносмесители имеют корытообразную форму, смесь перемешивается и тут же перемещается к выгрузочному отверстию. Такие агрегаты имеют большую производительность, но их тяжело перестроить на приготовление другой марки бетона. Из-за этого такие бетоносмесители используются на стройках с высоким объёмом бетонных работ.

Сбыт готовой продукции

Если вы решили заняться изготовлением бетона, следует сразу ознакомиться с потребительским рынком в вашем регионе. Ведь налаженная линия сбыта является гарантией успешного ведения бизнеса.

Сбыт бетона зависит от активности строительства недвижимости. Стоит учесть, что допустимое расстояние транспортировки бетона составляет не более 50–70 км., из этого следует, что основной потребитель вашего товара должен находиться в этом допустимом радиусе.

Не стоит забывать, что стоимость бетона при строительстве занимает не больше 3% от стоимости всех стройматериалов. То есть снижение цены на ваш товар не приведёт к повышению спроса на него. Основное требование – активное строительство порождает активное производство бетона.

Нельзя забывать, что спрос на бетон имеет сезонный характер (апрель–ноябрь), это связано с остановкой большинства объектов строительства в зимний период. Конкуренция в этом бизнесе тоже немаленькая, так как, продажа бетона это высоко рентабельный бизнес, который быстро окупается. А если точнее, он мог бы быть высоко рентабельным, если бы не огромная конкуренция. Тем не менее, при разработке бизнес-плана стоит очень хорошо изучить местный рынок, вполне возможно, что создать успешный бизнес по производству бетона все еще перспективно.

Также сегодня имеет смысл посмотреть в сторону мини-заводов, которые способны производить бетон прямо на месте строительства. Такой бизнес требует гораздо меньших вложений, однако он является сезонным, спрос на мини-заводы для производства бетона существует только в теплое время года.

Основная продукция

• М100 класс B7,5
• М150 класс B12,5
• М200 класс B15
• М250 класс B20
• М300 класс B22,5
• М350 класс B25
• М400 класс B30
• М450 класс B35
• Зимний (Морозостойкий)
• Тяжелый (Гранитный)
• Тощий (Легкий)
• Дорожный
• Для фундамента
• Керамзитобетон
• Пескобетон
• Строительный раствор
• Ц.П. раствор m-100
• Ц.П. раствор m-150
• Ц.П. раствор m-200
• ЖБИ (ПДП, ПДН, ПАГ и т.д.)
• Монолитные работы

Источник: prom-beton.ru