Не так давно мэр Сочи Анатолий Пахомов заявил о единой цветовой политике в архитектуре города, мол, хватит анархическое разноцветье. Оно и понятно, город должен встретить Олимпиаду достойно – по-европейски. Улицы должны быть убраны, на дорогах нарисована разметка, а на клумбах и скверах высажены цветы и подстрижены кустарники. Всё это так, но что делать, если лицо домов – фасады и заборы, еще недавно покрашенные, покрылись пылью и грязью?
«Раньше, все это красилось непосредственно перед праздниками, – утверждает эксперт Михаил Кузнецов из клининговой компании «Городская радуга». — Но авралы мало, что давали, так как требовались дорогостоящие ремонтные работы по реставрации или замене декора на зданиях. А их быстро не сделаешь. Теперь стараются применять западные технологии, с тем, чтобы фасады служили долго. Однако, пыль городов, копоть отработанного углеводородного сырья и частицы почвы, приносимые ветром, грязнят дома и нарушают эстетику зданий. Поэтому нужны профессионалы по клинингу фасадов».
Как помыть фасад магазина. Клининговый бизнес. Эксперт-клининг
И в самом деле, зачем перекрашивать, если можно помыть – с таким слоганом создаются компании, в которых главным специалистом является мастер чистоты фасадов. Это бизнес достаточно широко развит в Европе, так как там на законодательном уровне поддерживается стандарт чистоты городов, в том числе и касательно зданий. Речь идет о многомиллиардные оборотах, так как заказы на чистку фасадов исчисляются миллионами договоров.
Трудный старт
«Проще всего начинать с мойки окон, точнее витражного остекления, – советует предпринимательница Ирина Михайлова из Питера. – Объяснить арендодателям или собственникам, что можно еще мыть и фасады, в том числе и штукатурные, довольно сложно, а вот с окнами – всё понятно, это очевидно».
Между тем, западная практика говорит, что здания, в которых фасады моются через каждые два года, ремонтируются не чаще одного раза в десятилетие. В то же время для домов, которые вообще не чистятся, эстетика стен приходит в негодность уже через четыре-пять лет. Иными словами, расходы на ремонт фасадов в несколько раз превышают суммарная стоимость клининговых работ по очистке в десятилетний период.
Техника для мастера чистоты фасадов
Мойка фасадов зачастую усложняется высотой здания, поэтому сопровождается работами, которые относятся к промышленному альпинизму. Впрочем, по словам Ирины Михайловой, в любом городе предостаточно малоэтажных зданий, для мойки стен которых можно использовать выдвижные и телескопические вышки, передвижные подъемные установки, и, конечно же, люльки. Для этого, проще всего, договорится со строителями, у которых эта техника применяется для наружных малярных работ. К сведению, телескопическая вышка с рабочей площадкой 3,0х1,5 м может подниматься на высоту до 14 м.
Впрочем, аренда такой вышки может существенно сказаться на себестоимости клининговых работ. Поэтому разумно использовать малярные люльки, например, одноместную люльку ЛОН-32-120 с наземным приводом можно использовать для мойки фасадов на высоте до 32 метров. С другой стороны, лучше всего применять люльки, управляемые самим мастером чистоты. Нужно помнить и о технике безопасности. Так рабочий, находящийся в люльке, должен подстраховываться посредством предохранительного пояса с канатом, который привязывают к надежным конструкциям на крыше здания.
Автомойка самообслуживания. Как открыть автомойку. Самомойка как бизнес
«Обычно мы используем люльки-кресла, – говорит Михаил Кузнецов. – Особенно они удобны для мытья стеклянных витражей и облицовки из плитки. Рабочий наверху следит за тем, чтобы шланг с водой перемещался синхронно с мойщиком. Такая конструкция обеспечивает высокую производительность труда».
Технологические особенности
В зависимости от вида отделки выбирается, как метод мойки, так и вид реагента. Например, для удаления грязи со стен, с облицовкой из природного или искусственного камня, в котором присутствует известь, а также из доломита или мрамора применяют специальные, как правило, немецкие щелочные растворы. Если же речь идет о кирпиче, сланце, керамической плитке, то тут без слабокислых моечных средств не обойтись.
Раньше штукатурные фасады вообще не чистились в виду хрупкости финишного слоя. Теперь же к таким заявкам относятся серьезно и тщательно взвешивают доводы «за» и «против». В частности, если штукатурка на здании относится к ударопрочным системам, то от чистки таких фасадов не отказываются, а вот за мойку стандартной цементно-песчаной не берутся.
Важно знать и другие особенности этого бизнеса. В частности, пик заявок приходится на апрель-май и август-сентябрь. Так что это предпринимательство можно относить к сезонным работам. Что касается стоимости работ, то она в зависимости от сложности заказа варьируется от 30 до 100 рублей за квадратный метр с двадцатипятипроцентной рентабельностью. «Этот бизнес неплохо сочетается с ремонтом фасадов, – советует Михаил Кузнецов. – И что важно, для его ведения не нужно разрешения саморегулирующих организаций, так как это не связано с работами по возведению или изменению строительных конструкций».
С одной стороны, этот бизнес не требует серьезных финансовых вливаний во время старта, с другой – в качестве перспективы он может трансформироваться в более сложное ремонтное предпринимательство. В любом случае, для человека, ищущего свое место в мире бизнеса, клининг фасадов может стать пробной и даже отправной точкой.
Александр Ситников, специально для EquipNet.ru
Источник: www.equipnet.ru
Мойка фасадов торговых центров как готовый бизнес
Основатель компании «Клиндо» Ярослав Щербаков рассказывает, как зарабатывать от 500 000 руб в месяц на мойке фасадов ТЦ и БЦ.
Главный продукт компании — инновационная портативная система очистки воды как бизнес по мойке фасадов зданий и сооружений.
Ярослав Щербаков, генеральный директор ООО «Клиндо» получил награду «Золотой Меркурий» в номинации «Лучшее малое предприятие в сфере инновационной деятельности» от Торгово-промышленной Палаты РФ, 12 апреля 2022 года
«Клиндо» 4.0 разработано основателем компании Ярославом Щербаковым и командой Клиндо в 2019 году с учетом 11-летнего опыта в клининговом бизнесе и эксплуатации различных систем мойки фасадов.
На фото система мойки фасадов Клиндо 4.0 (рама, обратный осмос, карбоновый, микронный фильтры, DI-смола, насосы, контролер, ротаметр, TDS, защита от сухого хода, байпасная система), карбоновая телескопическая штанга 15 м.
Как происходит мойка фасадов очищенной водой?
Процесс мойки фасадов WFP происходит так: автомобиль с оборудованием приезжает к объекту. Подключаетесь к электросети и внешнему водоснабжению через кран. Вода в системе проходит множество типов фильтрации и под высоким давлением подается на специальные щетки, закрепленные на карбоновых штангах. Очищенная вода растворяет атмосферные загрязнения. А благодаря высокой производительности «Клиндо» 4.0 способно отмывать до 1000м2 фасадов в день.
Мойка фасада осуществляется с помощью специальных сверхлегких штанг. На щетки подается очищенная вода под давлением. Вода высыхает и не оставляет разводы благодаря 4 ступеням очистки
Оборудование Клиндо 4.0 помещается в грузовой отсек любого автомобиля типа Ларгус, легко транспортируется, достается двумя работниками (вес 100кг) и перемещается по территории с помощью транспортных колес
Мойка фасада здания в Москве на оборудовании Клиндо WFP с помощью деминерализованной воды и карбоновых штанг. Работы выполнены https://weclean.pro
Какие решения внедрены в оборудование для очистки воды?
Вода проходит через механические фильтры, далее через насос в мембранный блок, в котором разделяется на пермеат (чистая вода) и концентрат (слив) . Пермеат идет в бак, из которого посредством 2 насосов распределяется на щетки для мойки фасада.
На какой высоте можно мыть фасады штангами?
Клиндо WFP позволяет мыть фасады на высоте до 20 метров. Наиболее удобная для работы высота до 15 метров.
Какая прибыль с мытья фасадов?
Берем объект — здание торгового центра с фасадным остеклением. При стоимости мойки 1м2 = 50 руб, средней производительности — 1000м2 в смену 2 штангами, за 10 рабочих дней выручка составляет от 500 000 руб. Затраты ~ 30% от выручки. Маржинальность — до 70% от выручки. Оборудование сертифицировано.
Гарантия, техпаспорт, бесплатное онлайн-обучение.
Есть ли у нас действующие покупатели?
Да, на апрель 2022 года мы запустили 15 служб мойки фасадов. Среди них как действующие клининговые компании в РФ и Казахстане, так и начинающие предприниматели, которые запустили бизнес на водоочистном оборудовании для мойки фасадов WFP и уже зарабатывают от 300 000 руб в месяц.
Есть ли у нас рекомендации?
По запросу мы можем предоставить контакты клиентов, чтобы вы сами сформировали представление о бизнесе WFP и нашем оборудовании.
Спасибо за уделенное статье время
Готов ответить на ваши вопросы в комментариях.
Приглашаю подписаться на мой бизнес-блог в TenChat.
Благодарю за интерес к статье.
Показать ещё
2 комментария
Мало что понимаю в клининге, но когда есть технологии, которые разрабатывают наши люди, то этим стоит гордиться
Развернуть ветку
Александр, добрый вечер.
В клининге как раз я и выделяю два направления: 1) кадры как главный ресурс, и 2) технический ресурс. Второй мы активно реализуем и продвигаем.
В клининге владелец бизнеса сильно зависим от персонала, его квалификации и надежности. Не вышел опытный сотрудник — бизнес остановился. В бизнесе по мытью фасадов wfp главное, что нужно иметь — водоочистное оборудование + кадровый ресурс. Причем, новичок без опыта обучиться может за считанные часы. А бОльшую часть делает автоматика.
Относительно гордости за свою работу. Так как я не останавливаюсь на достигнутом и продолжаю проектировать новые системы и улучшать текущую, то на это нет времени. Думаю, пока рано гордиться. Но уже есть приятное ощущение от начала реализации задуманного.
Спасибо за комментарий еще раз!
Источник: vc.ru
Чистка шиферных крыш!
Бизнес только для частного сектора, который действует у нас в городе, на нем можно много заработать главное уметь терпеливо работать. В чем идея: Если Вы обратите внимание, то заметите, что, в основном, крыши всех домов покрыты шифером. Через 5 лет цвет его меняется на черный, а дальше начинают расти грибки и плесень.
Как я это сделал: Я взял электродрель и щетку по металлу и с энтузиазмом полез на крышу. Это было в начале лета. Но после 30 минут мой энтузиазм иссяк и я понял, что это не такое простое дело.
Тогда я решил нанять знакомых ребят за плату. Все, кому я предлагал почистить крышу за 20 долларов, сначала охотно соглашались и сразу приходили работать. Но это не такое простое дело — тереть шифер щеткой. Очень быстро устает рука: надо ведь сильно прижимать, да ещё и вредно: в рот летит ядовитый асбест. Короче, лето уже на исходе и на моей крыше побывало около 10 человек.
Получилось, как в той басне: а воз и ныне там.
Но вот недавно я зашел к другу в гараж, а там куча разного инструмента, привезенного из Германии. В углу стоял аппарат, который подключается к водопроводу и создает давление воды в 120 атмосфер. И вот мне пришла в голову мысль испытать его на моей крыше.
Крыша раньше была покрашена красной краской и наполовину облупилась, так что щетка сдирала её с большим трудом. Новым аппаратом я за один день я помыл крышу играючи. Шифер на моей крыше выглядел как новый.
Пока я работал на крыше своего дома, все меня видели (живая реклама), ко мне стали обращаться знакомые и соседи — тоже почистить свои крыши. Отбоя от желающих нет. Ведь вокруг у всех шиферные крыши, которые давно просятся, чтобы их почистили.
Лучше бизнеса в частном секторе не придумаешь. Тем более, этих аппаратов нет ни у кого, но каждый в состоянии его приобрести.
Источник: www.diforum.ru
