Подпишитесь на наши социальные сети и получайте информацию о скидках и акциях строительных компаний раньше остальных!
Рекомендуемая подборка жилых комплексов
ЖК по районам
ЖК по округам
ЖК по классу
- Эконом класс
- Комфорт класс
- Бизнес класс
- Премиум класс
- Комфорт плюс класс
ЖК по сроку сдачи
ЖК по отделке
Спасибо за обращение, ваша заявка успешно отправлена. Мы свяжется с Вами в ближайшее время.
Все краснодарские новостройки в одном месте
Первичный рынок недвижимости Краснодара сегодня предлагает больше объектов, чем продает. Это оптимальное время для покупки новой квартиры. На любом этапе готовности. Даже если вы живете не в самом городе, а в Краснодарском крае или планируете переезд, мы поможем купить жилье или офис на выгодных условиях.
КВАРТИРА БИЗНЕС класса в КАЗАНИ | Резиденция АРХИТЕКТОР | АН «Приор» (Строительный ревизор 7 серия)
Компания «MONOLITH Недвижимость» – представитель интересов покупателей новых объектов в краснодарских новостройках. У нас на сайте вы найдете:
- список проверенных строительных компаний;
- актуальные объявления о продаже квартир и коммерческих помещений от застройщика;
- удобные фильтры для быстрого поиска жилья;
- привлекательные цены;
- свежие новости ЖК (жилых комплексов города).
Информационная поддержка
Консультанты «MONOLITH Недвижимость» помогут отобрать из тысяч предложений тот вариант, который именно для вас будет хорошим. Иногородним жителям мы предлагаем бесплатный трансфер по объектам. И все это без комиссий – цены квартир в новостройках и офисов в бизнес-центрах такие же, как при прямых продажах.
Наряду с подбором новой недвижимости у нас можно получить информационную поддержку, консультации по вопросам географического расположения квартир, юридические советы. Сопровождение клиентов осуществляется на всех этапах – выбора объекта, заключения сделки (юридическое сопровождение) и после покупки.
Удобный поиск новой квартиры
Вниманию посетителей сайта «MONOLITH Недвижимость» – вся информация по краснодарским новостройкам:
- карта с доступными недвижимыми объектами и детализацией количества свободных помещений;
- удобный фильтр, который сократит время поиска хороших вариантов под ваш бюджет;
- простой интуитивно понятный интерфейс поисковой формы, где сразу можно отметить характеристики сделки, которые вам подойдут (ипотека, рассрочка);
- база жилых комплексов на разных стадиях готовности (от уже сданных в 2020 году до ЖК, которые достроят к 2024-му).
Поиск можно осуществлять адресно (округ, район, улица, если вы точно знаете, где хотите купить жилье). Или по параметрам (с видом на Кубань, автономным отоплением, ремонтом под ключ и т. д.). Есть новостройки с ремонтом и без, предложения от застройщиков или подрядчиков. Сравнивайте цены, выбирайте подходящие объекты, спрашивайте совета у наших специалистов – сервис создан, чтобы гарантировать удачную покупку.
Отличие ЖК бизнес-класса от комфорта #риелтор #недвижимость #квартиры #элитнаянедвижимость
Фотографии и описание помещений вы найдете в карточке каждого предложения. Вам больше не нужно переплачивать за информационные услуги агентствам недвижимости – у нас на сайте все открыто и доступно к просмотру.
5 плюсов покупки жилья в новостройке Краснодара
Чем квартира в новостройке лучше жилья на вторичном рынке:
- у объекта нет истории владения – вы покупаете недвижимость от первого собственника;
- новый дом – новые строительные и ремонтные технологии (есть разные варианты – блочные, панельные, монолитные дома);
- все коммуникации рабочие (до первого ремонта минимум 10–15 лет);
- при покупке на раннем этапе готовности можно сэкономить до 50% стоимости;
- после сдачи в эксплуатацию многоэтажного дома или жилого комплекса цена на его (к тому времени уже вашу) недвижимость гарантированно вырастет.
Преимущества участия в сделке «MONOLITH Недвижимость»
Компания «MONOLITH Недвижимость» – это самый полный каталог выставленных на продажу новых объектов. На выбор наших клиентов – более 20 тыс. квартир и офисов в популярных районах города: апартаменты, таунхаусы, дуплексы, коттеджи, бизнес-центры. Мы уже нашли недвижимость, покупка которой точно уложится в ваш бюджет (объекты классов эконом, бизнес, комфорт и премиум).
Теперь вам осталось выбрать то из них, что лучше подойдет по планировке, площади, расположению, другим параметрам. Звоните нам прямо сейчас, и завтра мы покажем вам квартиру (дом) вашей мечты.
Источник: mnl23.ru
Кто и с какой целью покупает квартиры в новостройках бизнес-класса
«Рынок новостроек бизнес-класса в Москве сегодня очень активен. За истекший год объем предложения в этом сегменте увеличился, выросло и количество заключаемых сделок. Кто сегодня приобретает новое жилье данной качественной категории? Специалисты компаний Savills и Дон-Строй Инвест на основе имеющихся данных за 2018 г. составили портрет покупателя недвижимости в новостройках бизнес-класса. Мы рады представить результаты нашего исследования читателям ГдеЭтотДом.РУ,» — заявил директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России Анатолий Довгань.
Согласно данным Savills по итогам трех первых месяцев 2019 г., объем предложения на рынке новостроек Москвы сегмент бизнес-класса продолжает держаться на максимально высоких отметках. Всего на данный момент в продаже находится почти 10 тыс. квартир и апартаментов от застройщиков.
Увеличивается и объем спроса. Среднее число сделок с новостройками бизнес-класса в месяц по итогам I квартала 2019 г. превысило 370. По сравнению с аналогичным периодом годом ранее, показатель вырос на 11%. В целом, за три первых месяца 2019 г. покупатели приобрели 1 135 квартир и апартаментов.
«Стоит отметить, что у покупателей вырос интерес к лотам с отделкой, а также сделки стали чаще проходить с привлечением заемных средств, — отмечают авторы исследования. — В период с января по март 2019 г. доля сделок с лотами с отделкой составила 14%, в то время как год назад – 8%. По итогам I квартала, с привлечением ипотечных средств был заключено 41% сделок, тогда как годом ранее – лишь 29%».
Максимальным спросом пользуются однокомнатные квартиры — этой зимой и в начале весны им отдали предпочтение 43% покупателей. Средняя площадь экспонируемых лотов бизнес-класса на февраль-март 2019 г. составила 78 кв.м. При этом мы наблюдаем динамику уменьшения общей площади квартир и апартаментов в данном сегменте (для сравнения: аналогичный показатель в феврале 2014 г. составлял 90 кв.м., а в 2011 г. – 103 кв.м). Данный тренд объясняется, прежде всего, желанием будущих собственников купить квартиру в Москве с оптимальной площадью.
Основной целью данного исследования было проанализировать, кто и зачем покупает недвижимость бизнес-класса в новостройках Москвы.
«Доля явных инвесторов по бизнес-классу, покупающих недвижимость в Москве с целью дальнейшей продажи или сдачи в аренду, составляет, в среднем, 10% — хотя показатель сильно разнится от объекта к объекту и может доходить до 20%. При этом мы видим активно растущую долю пассивных инвесторов — тех, кто покупает квартиру как «второе жилье»: если 5 лет назад доля таких сделок составляла 14%, то в 2018 г. она достигла 37%. Можно сказать, что для большинства россиян вложение средств в недвижимость по-прежнему понятнее и интереснее, чем более сложные финансовые инструменты» — отмечает заместитель генерального директора Дон-Строй Инвест Евгения Колосова.
Что касается возраста покупателей, то наибольший спрос на рассматриваемый сегмент наблюдается со стороны представителей возрастной группы от 26 до 45 лет: на данную группу в совокупности приходится более 70% клиентов. Доля покупателей от 46 лет суммарно составляет почти четверть спроса – 24%. Спрос со стороны наиболее молодой аудитории (до 25 лет) составляет 4%.
Анализируя распределение спроса с точки зрения наличия детей у покупателей бизнес-класса, можно отметить следующее: чаще всего это клиенты без детей (50%) или с одним ребенком (28%).
Однако именно для детей приобретают недвижимость около 16% клиентов. Согласно нашим данным, подавляющее большинство клиентов (69%) покупают недвижимость бизнес-класса для собственного проживания. Для инвестиционных решений лоты рассматриваемого сегмента приобретают порядка 10% клиентов (7% — в целях аренды, 3% — для последующей перепродажи).
Если рассматривать покупательскую аудиторию новостроек бизнес-класса с точки зрения специализации и карьерного уровня, то 26% покупателей являются специалистами-профессионалами (в какой-либо сфере). Значительную долю составляют руководители среднего и высшего звена (22% и 15%, соответственно), а также владельцы компаний (19%). На неработающих граждан приходится порядка 7% спроса, на пенсионеров – около 5%, госслужащих – всего 4%.
Если говорить о географической принадлежности клиентов, то 69% всех покупателей на текущий момент – это жители Москвы. Значительную долю составляют клиенты из регионов России и Московской области (по 16% и 15%, соответственно).
Источник: intermark.ru
Квартиры бизнес-класса: краткая характеристика и преимущества
Квартиры бизнес-класса – это понятие, которое появилось совсем недавно. Что включает в себя уровень бизнес-класса и чем он отличается от других? Стоимость «квадрата» в новостройках, позиционирующих себя как жилые комплексы бизнес-уровня намного выше, чем в предыдущих эконом и комфорт. Постараемся разобраться в чем преимущество жилья этого сегмента и за что приходится «приплачивать».
Купить квартиру в бизнес-классе – за что платим
Список плюсов квартиры бизнес-класса довольно внушительный:
Здание построено/будет строиться по индивидуальному архитектурному проекту. Это обязательно кирпичный или монолитно-кирпичный дом. Панели здесь не место. Пеноблоки — только в качестве межкомнатных стен или ограждающих конструкций.
Улучшенная планировка квартиры и общественных помещений. В домах бизнес-класса просторные холлы и лестницы с качественной отделкой, комнаты всегда просторные и «непроходные». Потолки не ниже 2,7 м, а общественные помещения (холлы, лестничные пространства и т.д.), как правило имеют индивидуально разработанный дизайн.
Большой метраж. Жилая площадь в квартирах бизнес-класса должна начинаться от 40 кв. м. для однокомнатной, для двухкомнатной – стартовать от 60 кв.м. и для трехкомнатной от 90 (обычно до 150 кв. м.).
Просторные кухня и коридор-холл, качественные стеклопакеты на окнах (обычно от иностранных производителей), биметаллические радиаторы с клапанами регулирования, металлическая входная дверь.
Застройщик может предлагать квартиры под чистовую отделку или уже с отделкой «под ключ». В последнем варианте вам гарантирован евроремонт, при дополнительной оплате – авторский дизайн интерьера.
Обязательно наличие лоджии или остекленного балкона. Как правило, эти два вспомогательных помещения имеют все квартиры бизнес-класса. Причем все эти вспомогательные помещения имеют качественное остекление.
Кладовки, встроенные шкафы в прихожей и гардеробные – довольно часто встречающиеся опции в этом сегменте недвижимости. В последнее время обязательно предлагается кладовка на подземном этаже.
Современный уровень инженерных коммуникаций повышенного комфорта: приточно-вытяжная система вентиляции, система пожарной безопасности, отопление от собственной котельной, собственная диспетчерская для управления системами жизнеобеспечения и т.д.
Скоростные бесшумные лифты от известных производителей, так как высота корпусов ЖК редко бывает ниже 16 этажей.
Как правило, дом сразу же имеет подключения к выделенной линии Интернета, телефона и кабельного телевидения. Но и это еще не все. Окружение новостройки изначально имеет «фору» по сравнению с новостройками эконом и комфорт уровня.
Дома с квартирами бизнес-класса: инфраструктура и безопасность
Расположение жилых комплексов бизнес-класса определяется заранее: возле крупных торговых центров и сетевых гипермаркетов, в шаговой доступности от объектов инфраструктуры и от станций метро. То есть, повышенные расценки на земельные участки возле подобных точек торговли и развлечений уже изначально закладываются застройщиками в стоимость квадратных метров. Что справедливо, ведь это квартиры повышенного комфорта в «хорошем месте».
Непременным условием является охрана на входе, огражденная территория, консьерж в каждом подъезде и просторные колясочные/велосипедные. Ведется круглосуточное видеонаблюдение, въезды оборудованы шлагбаумом, пропускная система с домофонами.
Первые этажи домов, как правило, отдаются для коммерческих структур. Они с лихвой удовлетворяют запросы жильцов в бытовой сфере, так как здесь находится типовой набор: салон красоты, продуктовый магазин, аптека, тренажерный зал или собственный детский сад. Но здесь стоит вспомнить о недостатках подобных приобретений.
Внутренний двор огорожен и полностью благоустроен: зеленые зоны, места для отдыха, спортивные и детские площадки с антитравматическим покрытием. Двор также находится под круглосуточным видеонаблюдением охраны.
Обязательное наличие парковок: наземной гостевой и подземной (или подземно-надземной, если паркинг выстроен на придомовой территории отдельным зданием). Выезд из подземного паркинга всегда оборудован постом охраны с пропускной системой.
Подводя итог, можно отметить, что уровень комфорта в квартирах бизнес-класса соответствует современной деловой жизни. То есть те люди, которые покупают подобные квадратные метры, на этих самых квадратных метрах и собираются жить по-деловому: вернуться с работы и не заморачиваться ремонтом или доделкой-улучшение купленной квартиры. Так как сил после работы практически не остается, да улучшений и не требуется — ведь все уже продуманно и сделано. Возможно поэтому цена «квадрата» в бизнес-классе достаточно высока. Но ведь и результат достойный, согласитесь.
Сохраните, чтобы не потерять
Источник: pitermoidom.ru