Приветствую! Хотите получить только нужную информацию о любом жилом комплексе Санкт-Петербурга и Ленинградской области? Я — НЕ тайный покупатель помогу вам в этом!
Почему НЕ тайный? Потому что мы с Единым Центром Новостроек хотим чтобы наши будущие, настоящие, и даже прошлые покупатели были полностью ознакомлены со всеми деталями той или иной новостройки. Мы сотрудничаем с застройщиками, но не рекламируем их, мы являемся полностью независимой стороной, которая объективно оценивает новостройки в Санкт-Петербурге. И если вы готовы узнать правду — оставайтесь со мной.
Сегодня наше внимание будет направлено на жилой комплекс «Нью тайм».
Класс жилья: Комфорт-класс
Срок сдачи: 2 кв. 2021 г. — 1 кв. 2023 г.
Что могу сказать о застройщике? (5/5)
Холдинг «РСТИ» работает в Санкт-Петербурге с 2002 года. Фирма объединяет 11 организаций, выполняющих различные виды работ. Есть собственный парк строительной техники и специализированного оборудования. Благодаря такой структуре большинство объектов возводится без привлечения сторонних компаний.
ВОТ ПОЧЕМУ У ТЕБЯ НЕТ ДЕНЕГ | ИЗМЕНИ ЭТО СЕГОДНЯ
За 18 лет работы в портфолио группы вошли 35 завершённых объектов общей площадью 1,45 млн кв. м. Холдинг не имеет просрочек при реализации проектов, часть объектов сданы досрочно. В Едином реестре застройщиков «РСТИ» занимает 80 место.
О проекте.
- ЖК NEW TIME — это новый современный проект, который возводится в историческом микрорайоне Каменка популярного Приморского района.
- Совсем рядом с жилым комплексом находится просторный Юнтоловский лесопарк, а удачное расположение позволит быстро добираться сразу до трех станций метрополитена.
- В распоряжении жителей будет вся развитая социальная и торговая инфраструктура Приморского района: в квартале находится множество школ, детских садов, магазинов шаговой доступности, сетевых супермаркетов, кафе, медцентров и аптек.
- В уютных и благоустроенных домах продумано все, чтобы здесь было приятно и интересно проводить время, отдыхать, гулять и играть с детьми.
- Предусмотрены парковки для велосипедов, а также бесплатный Wi-Fi во дворе. Для удобства автомобилистов запроектирован подземный отапливаемый паркинг, в который можно попасть на лифте.
- Безопасность жителям обеспечат камеры видеонаблюдения, установленные на детских площадках, у входов в парадные, в лифтовых холлах и паркингах.
- Прилегающая к дому территория Юнтоловского заказника также будет благоустроена: здесь обустроят прогулочные дорожки и установят уличные тренажеры.
Местоположение и транспортная доступность. (2/5)
Прежде всего мы понимаем, что на сегодняшний день ближайшее метро это Комендантский проспект, до него дорога занимает порядка 30-35 минут.
Что касается движения на автомобиле: без пробок дорога до центра (до Московского вокзала) будет занимать порядка 30 минут, с пробками в час пик, то есть с утро и вечер, дорога займет час.
Перепродажи — это бизнес? Что такое бизнес?
Ближайшая остановка общественного транспорта у нас на Глухарской улице, это примерно в диапазоне 80 минут пешком от жилого комплекса, но когда проложат дорогу остановка будет я думаю прямо рядом с комплексом.
Движение до КАДа: если без пробок 15-20 мин. И так же приятный момент: ехать с ЖК до ЗСД придётся всего лишь около 10 минут.
Источник: dzen.ru
Главное о стратегии The New York Times: конкуренция с новыми медиа и расширение бизнеса
«Ведомости» опубликовали рассказ о планах гендиректора The New York Times Марка Томпсона по развитию бизнеса. Выбрали ключевые моменты статьи, которые помогут понять стратегию издания.
Нишевые продукты для смартфонов
Новый гендиректор потратил много сил на продвижение издания с помощью приложений для смартфонов. Томпсон запустил ряд нишевых продуктов, каждый из которых должен был не только принести прибыль, но и помочь продажам цифровой подписки на The New York Times. Выжили не все проекты, но часть осталась на рынке.
Приложение NYT VR было запущено в ноябре 2015 года. Речь идет о “журналистике погружения”, когда зритель с помощью трехмерных очков оказывается в центре событий. Он может оглядываться, порой даже выбирать точку, с которой смотрит на происходящее.
В марте 2016 г. Томпсон заявил, что количество загрузок приложения NYT VR, в успехе которого он сомневался, преодолело рубеж в 0,5 млн.
Самым успешным онлайн-продуктом издания стало приложение NYT Cooking.
Приложение было запущено в сентябре 2014 г. и доступно только для iPhone. Уже через год Томпсон сообщил журналу Advertising Age, что у него более 8 млн уникальных посетителей в месяц и их число постоянно растет.
В июле этого года было объявлено, что NYT Cooking запускает сервис по доставке ингредиентов для самостоятельного приготовления еды. Они уже расфасованы в нужном количестве, так что достаточно, сверяясь с рецептом, смешать их и поставить на плиту.
Непрофильный бизнес
The New York Times занимается и другим смежным бизнесом. Она продает вино, аксессуары со своим логотипом, организует конференции и даже турпоездки. В 2015 г. на непрофильном бизнесе издательский дом заработал $95 млн. Но главными для Томпсона остаются в первую очередь подписка и доходы от онлайн-рекламы.
Платная подписка
Число подписчиков цифровой версии издания постоянно растет – только за II квартал 2016 года их число увеличилось на 51 000.
В 2015 г. онлайн-подписка принесла The New York Times $193 млн – на 14% больше, чем в 2014 г., пишет журнал Adweek.
«Мы считаем, что очень полезно думать о себе в первую очередь как о бизнесе с моделью подписки» – говорит Томпсон.
Газета ввела платный доступ к статьям в 2010 г. и уже к концу 2011 г. сумела набрать более 320 000 подписчиков, готовых платить за ее контент, пишет The Huffington Post. К приходу Томпсона на пост главного редактора их стало около 0,5 млн, в 2015 г. был пройден рубеж в 1 млн онлайн-подписчиков, а во II квартале этого года их было уже 1,4 млн, пишет FT, добавляя, что обещание Томпсона довести к концу года базу платных пользователей до 1,5 млн человек выглядит все реалистичнее.
Конкуренция с новыми медиа: контент и продвижение
В 2014 г. после полугодичного исследования The New York Times выпустила для внутреннего пользования Innovation Report о будущем издания.
В отчете фигурирует термин disruption (разрыв).
Новые медиа наращивают аудиторию, предлагая дешевые и низкокачественные материалы, быстро публикуя их после события.
Также они активно экспериментируя с новыми форматами и технологиями. Виновниками «разрыва» в отчете называются BuzzFeed, Circa, ESPN, First Look Media, Flipboard, Vox и Yahoo News.
Соревноваться с ними The New York Times может, привлекая читателей другими типами материалов:
Вечно актуальные и переупаковка
С момента основания в 1851 г. в газете вышло почти 15 млн материалов, некоторые из них приобрели ценность классической литературы. Но даже не топовые материалы можно снова продать, если статьи правильно упакованы. Например, хорошо читалась подборка из прошлых номеров к дню святого Валентина.
Короткие новостные обзоры
«С прошлого года мы развиваем вещи вроде утренней информационной справки. Это не проглядывание двух-трех заголовков передовиц печатного номера, а подборка, созданная, чтобы вкратце сообщить вам о произошедшем накануне вечером и новостной повестке грядущего дня. В Нью-Йорке, например, это новости о работе транспортной системы, погода и контент для читателей с разными нуждами и в разном настроении».
The New York Times публикует примерно 230 разного рода материалов в будни и около 330 в воскресенье. Речь идет только о материалах, выходящих из-под пера 1300 журналистов издания. Перепечатки сообщений новостных агентств в эту статистику не входят, а их может быть несколько сотен каждый день.
При этом Томпсон старается сохранить бумажный тираж газеты, пишет FT. Он уверен, что на бумаге The New York Times будет выходить еще «лет 10 или больше».
Нативная реклама
Нативная реклама стала самой быстрорастущей частью рекламного бизнеса The New York Times, рассказывал Томпсон изданию Business Insider: «Уже в первый год работы в 2014 г. выручка была $13 млн. В 2015 г. – более $35 млн. В 2016 г. я ожидаю $50–$60 млн».
В 2014 г. открылось одно из любимых подразделений Томпсона – лондонская студия брендированного контента T Brand Studio. Она создает видеоролики, фотогалереи, статьи и другие виды нативной рекламы. То есть рекламы не в виде картинки со слоганом, а журналистского материала.
Покупка маркетинговых агентств
В марте этого года NYT приобрела маркетинговое агентство HelloSociety, работающее со звездами соцмедиа. Томпсон делает ставку на синергию, цитирует его журнал Advertising Age: «У этой социальной сети множество очень лояльных клиентов, которые еще не клиенты The New York Times, но мы будем рады, если они ими станут. А у нас есть клиенты, которых мы можем привести на HelloSociety».
Томпсона интересуют компании, несущие набор маркетинговых услуг, которые можно предложить клиентам The New York Times.
В сентябре этого года Томпсон совершил очередную сделку: The New York Times купила дизайн-студию Fake Love, специализирующуюся на виртуальной (как раз для NYT VR) и дополненной (AR, ее использует, например, игра Pokemon Go) реальности.
Онлайн-реклама и адблок
Во II квартале этого года рекламные доходы The New York Times упали на 12%. Реклама в печатной версии принесла на 14,1% меньше, а в цифровой — на 6,8% меньше. В III квартале издание ожидает дальнейшего падения доходов от рекламы.
При этом онлайн-реклама – важнейший источник дохода цифровой версии the New York Times. По оценкам Томпсона, газету читает онлайн около 110 млн человек, из них подписки нет более чем у 1,5 млн.
В 2014 году The New York Times получила от онлайн-деятельности $400 млн и Томпсон решил удвоить эту цифру до $800 млн к 2020 году.
В марте 2016 г. The New York Times также включилась в борьбу с блокировщиками рекламы. Подписчикам стали показывать всплывающее окно с просьбой отключить блокировку.
На тех, у кого нет подписки, испытали два подхода. Уведомление, которое можно убрать кликом мыши, и предупреждение, исчезающее только после отключения блокировщика рекламы или оформления подписки.
Более 40% неподписчиков, получивших последний тип предупреждения, внесли NYT в белый список, т. е. блокировка рекламы при заходе на сайт отключается, и пользователи ее видят. Не менее 30% подписчиков сделали то же самое, получив убираемое предупреждение.
Стратегия на ближайшие годы — новые продукты и новые рынки
Ставка делается на два направления. Первое – увеличение дохода от американской аудитории с помощью новых продуктов вроде NYT Cooking.
Второе – выход на новую аудиторию. Компания инвестирует $50 млн в международную экспансию, надеясь заполучить читателей в Латинской Америке, Австралии и Канаде. Томпсон считает, что там его ждут миллионы потенциальных подписчиков.
- new york times
- медиа
- бизнес
- e-commerce
- платная подписка
- реклама в интернете
- нативная реклама
- Блог компании Surfingbird
- Управление проектами
- Управление продажами
Источник: habr.com
Криптовалюта Time New Bank. Децентрализованная биржа труда или время — деньги!
Довольно занимательно наблюдать за точностью передачи данных по временным промежуткам, используя блокчейн-технологию.
Time New Bank криптовалюта (TNB) имеет цель предоставить сеть трехуровневых рынков для передачи активов, учитывая время, затраченное на оказание услуги/актива.
Звучит достаточно сложно, а разработать подобную стандартизованную систему с нуля еще сложнее, однако платформа кроет в себе достаточно заманчивые возможности для традиционного пользования.
Как устроен Time New Bank
Хоть вышесказанная концепция и звучит достаточно запутанно для начинающих крипто-энтузиастов в блокчейн-сфере, однако то, каким образом работает сам проект, на самом деле, достаточно просто.
Технология блокчейн и криптовалюты. Быстрый старт
Получите книгу и узнайте все основы технологии блокчейн и криптовалюты за один вечер
Проект Time New Bank нацелен на создание системы, которая будет способна полностью оценить ценность товаров, путем затраченного времени на его разработку через децентрализованную платформу установления стоимости.
Финальной задачей Time New Bank является использование токена TNB в качестве цифровой валюты расчета для определения как текущих и будущих значений товаров на рынке, так и человеко-часов.
Как вы, должно быть, уже догадались, подобная блокчейн-сеть не может должным образом работать без постоянного «предложения» экспортеров времени, операторов срочных активов и инвесторов.
К тому же нужно всегда следить за тем, что спрос являлся верно оцененным на эти товары.
С помощью блокчейн-технологиии, Time New Bank ставит своей целью найти «золотую середину», необходимую для точного расчета ценности затрачиваемого времени.
Привлечение общественного доверия к конкретно такому сектору услуг, будет достаточно трудоемкой задачей, однако команда разработчиков уверена, что уже в ближайшем будущем, спрос на проект будет увеличиваться все сильнее.
Сама экосистема будет иметь несколько различных аспектов. Прежде всего, существует базовая блокчейн система распределенного регистра, в сочетании с временной платформой товарной экспозиции, временной платформой выпуска ценных бумаг, биржей обычных активов и биржей активов, классифицируемых по временным затратам.
Помимо всего прочего, мы также увидим поддержку dApp-приложений, программное обеспечение для корпоративного обслуживания, API, пакет SDK и многое другое.
Основные составляющие проекта Time New Bank
Разработчики Time New Bank заявляют, что на платформе будет четыре основных аспекта:
- Продавцы времени. Это поставщики товаров — люди, которые обязуются потратить определенное количество времени на оказание услуги для потенциального заказчика. Сюда входят знаменитости, предприниматели, юристы, врачи, учителя и эксперты отрасли.
- Покупатели времени. Это люди, которые будут покупать товар/услугу, учитывая затраченное время.
- Инвесторы времени. Эта категория относится к тем людям, которые будут приобретать товары с первичного рынка и монетизировать их на вторичном и третичном рынках, с целью получения прибыли.
- Операторы активов времени. Операторы активов времени — это компании или партнерства, которые поддерживают связь высококачественных временных активов, покупателей и инвесторов с финансовой системой Time New Bank.
Принцип работы токена TNB
Учитывая размах подобного масштаба, понятное дело, что Time New Bank не обойдется без собственной криптовалюты.
Актив TNB предназначен для того, чтобы стать базовой единицей расчета как для текущих, так и для будущих товаров.
Главный вопрос состоит в том, сможет ли проект преуспеть в достижении поставленной настолько грандиозной цели, продвигаясь вперед по намеченному плану.
Одно дело, когда актив TNB является инструментом для осуществления транзакций и расчетов, но вопрос монетизации — куда более сложная задача.
Где купить и как хранить TNB
Криптовалюта TNB есть в листинге достаточно большого количества криптовалютных бирж, среди которых:
- Binance (обрабатывает около 26,01% от общего оборота TNB);
- Huobi (обрабатывает около 22,98% от общего оборота TNB);
- DragonEX (обрабатывает около 11,06% от общего оборота TNB);
- OKEx (обрабатывает около 4,21% от общего оборота TNB);
- Ethfinex (обрабатывает около 3,40% от общего оборота TNB);
Хранить криптовалюту TNB можно либо на счетах вышеуказанных криптовалютных биржах, либо в цифровых кошельках, поддерживающих стандарт ERC-20.
Список цифровых кошельков, поддерживающих TNB:
- Jaxx;
- MyEtherWallet;
- Etherem Wallet.
Также есть возможность хранить TNB в аппаратном кошельке Ledger Nano S или в TREZOR.
Что стоит знать перед покупкой TNB
Согласно информации сервиса CoinMarketCap, на момент написания материала, оборот TNB составляет 2 361 679 677 от общего объема эмиссии 5 541 679 677 TNB.
Сразу после проведения ICO-кампании Time New Bank в ноябре 2017 года, около 27% от общего количества токенов поступило в продажу. Разработчики TNB смогли привлечь более $8 миллионов долларов.
Криптоактив TNB, да и сам проект выглядят достаточно перспективно. Порой может показаться, что даже слишком.
Одним из ключевых недостатков проекта является то, что про команду разработчиков практически ничего неизвестно. Институциональные инвесторы подумают дважды, прежде чем вообще приглядываться к подобного рода проекту.
К тому же последнее время в криптовалютной индустрии участилась тенденция создавать сверхамбициозные проекты, половина из которых, как правило, проваливается на этапе массового тестирования. Сможет ли Time New Bank достичь своих целей и стать отличной площадкой для расчета человеко-часов?
Технология блокчейн и криптовалюты. Быстрый старт
Получите книгу и узнайте все основы технологии блокчейн и криптовалюты за один вечер
Источник: blockchainwiki.ru