Независимая оценка стоимости бизнеса может быть необходима во многих случаях, например, при продаже компании, при наследовании бизнеса, при привлечении инвесторов или при спорных ситуациях с партнерами. Оценка бизнеса позволяет определить его рыночную стоимость и стоимость его активов, а также выявить сильные и слабые стороны компании.
Как происходит независимая оценка стоимости бизнеса?
Независимая оценка стоимости бизнеса проводится специалистами, которые анализируют финансовые показатели компании, рыночную конъюнктуру, а также другие факторы, влияющие на стоимость бизнеса. После анализа составляется детальный отчет, содержащий оценку стоимости компании и обоснование выбранного метода оценки.
Хорошо проведенная независимая оценка стоимости бизнеса позволяет снизить риски и принять обоснованные решения в деле распределения бизнеса или его активов.
Независимая автоэкспертиза. Что такое экспертиза? Как ее провести?
Независимая оценка стоимости бизнеса
Оценка стоимости бизнеса — это важный этап в различных сферах, включая налогообложение, инвестирование и слияния и поглощения. Она может быть проведена внутри компании, но часто требуется независимая оценка.
Независимая оценка стоимости бизнеса — это процесс, который проводит независимый эксперт для определения рыночной стоимости компании. Это важно для защиты интересов финансовых инвесторов и владельцев компании, а также для установления актуальных цен на акции и улучшения финансовой отчетности компании.
Процесс оценки может включать анализ финансовых данных, оценку активов, оценку рисков и другие факторы, которые могут влиять на стоимость компании. Независимая оценка стоимости бизнеса может быть проведена по запросу владельцев компании или при покупке или продаже компании.
Как проводиться оценка стоимости бизнеса?
Оценка стоимости бизнеса может быть проведена различными методами, включая метод дохода, метод сравнения и метод стоимости активов. Зависит от конкретной ситуации, какой метод наиболее подходит для проведения оценки.
Важно выбрать квалифицированного независимого эксперта, который имеет опыт проведения оценки стоимости бизнеса. Он должен оценить все факторы, влияющие на стоимость компании, и предоставить прозрачные результаты, которые могут быть использованы в дальнейшей работе.
Кроме того, проведение независимой оценки стоимости бизнеса может помочь компании улучшить ее финансовую позицию, привлечь финансовых инвесторов и раскрыть свою стоимость акционерам и другим заинтересованным сторонам.
Проведение оценки стоимости бизнеса
Оценка стоимости бизнеса является важным этапом для разных целей — продажа, привлечение инвестиций, передача наследства и другие. Она помогает оценить бизнес-активы организации и установить рыночную стоимость бизнеса.
Для проведения оценки стоимости бизнеса используются несколько подходов, которые основываются на разных критериях — доходность, стоимость активов, рыночные аналоги и др. Перед проведением оценки необходимо определить, какой подход будет использоваться, и собрать всю необходимую информацию — финансовые данные, договорные отношения, договоренности о будущих сделках, рыночные аналоги и др.
Как проводится независимая экспертиза после ДТП
Оценка стоимости бизнеса проводится квалифицированными специалистами — оценщиками, которые имеют соответствующие навыки и знания. Они пользуются специальным программным обеспечением и собирают и обрабатывают различные данные, оценивают риски и перспективы дальнейшего развития бизнеса.
- Оценка стоимости бизнеса требует подхода, основанного на профессионализме и опыте оценщика.
- Она помогает установить реальную рыночную стоимость бизнеса и определить перспективы его развития.
- Для проведения оценки необходимо определить цель оценки, выбрать подход и собрать всю необходимую информацию.
- Оценку стоимости бизнеса проводят квалифицированные специалисты, которые имеют определенный опыт и знания.
Источник: russianshop.org
Независимая оценка
На протяжении последних лет независимая оценка входит в число услуг, востребованность которых имеет тенденцию к постоянному росту. Эта ситуация не случайна: действуя в рамках правового поля, являетесь ли вы частным лицом или представляете лицо юридическое, независимая оценка имущества и нематериальных активов является обязательной составляющей в отстаивании ваших прав в различных инстанциях, а также при совершении сделок.
Предлагаем вам ознакомиться детальнее с вопросом, для каких целей применяется независимая оценка. Если же вы уже готовы обсудить ваше дело с экспертами независимой оценки, позвоните в «Центр Делового Консультирования» — и ваш вопрос начнёт решаться в кратчайшие сроки из возможных.
Услуги независимой оценки
Всё имеет свою цену – будь то доля в бизнесе, полученная в наследство квартира или ваша интеллектуальная собственность. И здесь не может быть «средневзвешенного» значения. В каждом случае подход к определению стоимости обязан быть строго индивидуальным.
Собственно, именно с этой целью применяется услуга независимой оценки – и только независимая оценочная компания вправе определять стоимость объектов и составлять отчёт о стоимости на основании Федерального закона №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Для вас как клиента важно получить экспертное заключение о реальной стоимости ваших активов, и чтобы независимая оценка при этом учла все особенности оцениваемого объекта. Независимой оценочной компании «Центр Делового Консультирования» важно, чтобы были соблюдены ваши права и интересы, и предоставленная нами услуга независимой оценки была для вас безупречной. Для начала успешного сотрудничества достаточно одного звонка.
Независимая оценка: все виды
Независимая оценочная компания «Центр Делового Консультирования» более 12-ти лет ведёт практическую деятельность в отношении всех видов оценки и всех возможных объектов оценки.
Наши специалисты успешно решают вопросы по оценке стоимости имущества для нотариуса, для банка, для судебных разбирательств – иными словами, какова бы ни была ваша личная ситуация, мы знаем, что необходимо сделать для максимального соблюдения ваших интересов и отображения в отчёте реальной стоимости ваших активов.
Результаты независимой оценки, проведённой экспертами «Центра Делового Консультирования», успешно применяются при совершении сделок купли-продажи, передачи объектов в аренду, в имущественных спорах, при страховании объектов, для составления финансовой отчётности – то есть, во всех возможных в рамках закона случаях, когда вам может потребоваться независимая оценка.
Если у Вас возникли какие-либо вопросы или Вы хотите заказать профессиональную оценку у специалистов нашей компании просто позвоните по телефону
Наши специалисты всегда на связи. Если у Вас возникли вопросы или Вы хотите заказать независимую оценку – позвоните нам или оставьте заявку!
Независимая оценка бизнеса
Насколько эффективны ваши управленческие решения? Какие финансовые перспективы ждут вас как собственника бизнеса? Какова реальная стоимость имущественного комплекса вашего предприятия? Сколько стоит миноритарный пакет акций компании? На эти и многие другие вопросы даёт исчерпывающие ответы независимая оценка бизнеса или предприятия.
Если независимая оценка бизнеса или предприятия проводится специалистами «Центра Делового Консультирования», вы получаете в итоге развёрнутый анализ по всем параметрам и отчёт о стоимости. Мы учтём все факторы: технические, организационные, финансовые – причём, не только на текущий момент времени, но и в перспективе.
Выбирайте, какой вид оценки бизнеса или предприятия вам необходимо провести, и обращайтесь к нашим специалистам:
- Оценка стоимости бизнеса
- Оценка предприятия
- Оценка доли в ООО
- Оценка акций
- Оценка дебиторской задолженности
- Оценка уставного капитала
Независимая оценка недвижимости
Квартиры, дома, дачи, земельные участки, офисы, производственные площади и прочие жилые и нежилые здания и сооружения – всё то, что формирует рынок недвижимости, — требуют проведения независимой оценки в подавляющем большинстве случаев. И действительно, даже если вы не планируете в текущий момент времени совершать какую-либо сделку с объектом и не ведёте имущественный спор, независимая оценка недвижимости необходима для понимания реальной, а не кадастровой, стоимости вашей собственности.
Тем более необходима независимая оценка недвижимости, если вам требуется вступить в наследство, отстоять свои права в судебном разбирательстве или же вы планируете передать недвижимость в залог или аренду, приватизировать объект, внести его в уставный капитал компании. Иными словами, все ваши действия, касающиеся недвижимости, должны исходить из чёткого понимания её стоимости, которое и даёт независимая оценка недвижимости.
Специалисты независимой оценочной компании «Центр Делового Консультирования» помогут вам в любом случае: нужна ли вам независимая оценка жилых помещений или коммерческой недвижимости. Узнайте больше о независимой оценке различных объектов недвижимости.
- Оценка квартиры
- Оценка комнаты
- Оценка доли в квартире
- Оценка дома
- Оценка коттеджа
- Оценка дачи.
- Оценка помещения
- Оценка офиса
- Оценка земельных участков
- Оценка зданий
- Оценка гостиниц
- Оценка незавершённого строительства
- Оценка гаража.
Либо же поступите проще – доверьте составление отчёта об оценке вашего объекта недвижимости экспертам независимой оценочной компании «Центр Делового Консультирования».
Независимая оценка транспортных средств
В современном мире первоочередную роль играют транспортные коммуникации – логистика и повседневные перемещения людей невозможны без участия транспортных средств: личных автомобилей, автопарка компаний, а также водного, воздушного и железнодорожного транспорта. Потому и независимая оценка транспортных средств стала верным «спутником» жизни.
Физическим лицам независимая оценка автомобилей необходима для вступления в наследство (нотариусы запрашивают отчёт о стоимости наследуемого автомобиля), для получения банковского кредита под залог автомобиля, при заключении сделок купли-продажи. Не редки, увы, и безрадостные ситуации, в которых независимая оценка автомобиля также выходит на передний план – например, если автомобиль побывал в ДТП (требуется независимая оценка ущерба), а в случае развода независимая оценка стоимости автомобиля поможет решить имущественный спор.
Коммерческий транспорт ещё более частного нуждается в чётком определении его рыночной стоимости в силу нахождения этого актива на балансе предприятия и более высоких рисков, связанных с его эксплуатацией. Ровно то же справедливо и в отношении грузового и пассажирского водного, воздушного и железнодорожного парков.
Предлагаем вам подробнее ознакомиться со всеми аспектами и выгодами получения независимой оценки транспортных средств, представленных в соответствующих статьях:
- Независимая оценка автомобиля
- Независимая оценка водного транспорта:
- Независимая оценка морского судна
- Независимая оценка речного судна
- Независимая оценка воздушного судна
В случае, если вам необходимо срочно и профессионально решить вопрос и получить независимую оценку транспортного средства, обратитесь в независимую оценочную компанию «Центр Делового Консультирования».
Оценка нематериальных активов
Наверняка все слышали, что Coca-Cola считается самым дорогим брендом в мире. Однако не только столпы мировой экономики имеют свою цену – каждый бизнес и предприятие обладают нематериальными активами, которые могут превосходить по своей стоимости активы материальные.
Чтобы точно знать, сколько стоит в современных рыночных условиях репутация вашей компании, товара или услуги, принадлежащая вам интеллектуальная собственность, а также лицензии и патенты, применяется независимая оценка нематериальных активов.
Непосвящённым в данный вопрос может показаться, что «потрогать руками» нематериальное – невозможно. Однако оценка нематериальных активов за тем и существует, чтобы учесть все составляющие вашего бизнеса, в том числе и наработанное годами доброе имя, доверие потребителей, узнаваемость.
В каких случаях вам пригодится независимая оценка нематериальных активов? Вот самые распространённые:
- Независимая оценка бренда
- Независимая оценка товарного знака
- Независимая оценка гудвилла
- Независимая оценка интеллектуальной собственности
- Независимая оценка лицензий
- Независимая оценка патентов.
Иными словами, независимая оценка нематериальных активов – тот редкий случай, когда «проверить алгеброй гармонию» вполне возможно.
Какие преимущества даёт вам независимая оценка нематериальных активов? Пожалуй, вот самые значимые:
- справедливая цена при совершении сделок купли-продажи;
- актуализация налогооблагаемой базы;
- подтверждение инвестиционной привлекательности и кредитоспособности.
Узнайте стоимость ваших нематериальных активов с помощью экспертов независимой оценочной компании «Центр Делового Консультирования».
Независимая оценка ущерба
Даже страхование имущества не избавляет его владельцев от неприятностей. Более того: именно взаимодействие со страховыми компаниями нередко влечёт необходимость независимой оценки ущерба. Наверняка все слышали – а многие знают по собственному опыту общения со страховыми компаниями, — про тенденцию занижать сумму страховых выплат. Если переговоры со страховщиками зашли в тупик, и остаётся лишь судебное разбирательство, независимая оценка ущерба потребуется в первую очередь.
К ущербу вашего имущества могут привести как умышленные действия третьих лиц, так и непреднамеренные. Наиболее распространённые случаи, когда требуется независимая оценка ущерба:
Независимая оценка ущерба при ДТП
Независимая оценка ущерба от противоправных действий
Если какая-либо ситуация для вас актуальна – не теряйте время, обращайтесь к экспертам независимой оценочной компании «Центр Делового Консультирования».
Как и где можно сделать оценку недвижимости? Открытие фирмы по проведению независимой оценки недвижимости
Оценка объектов – процедура, практикующаяся практически при любой сделке с недвижимостью.
Может быть обязательной, или выполняться по желанию.
Кто проводит оценку недвижимости?
Проводится компаниями, имеющими лицензию на оценочную деятельность. В результате процедуры выдается отчет.
Что собой представляет оценивание, и кто делает независимую оценку недвижимости?
Обычно под оценкой понимается определение рыночной стоимости недвижимости. Устанавливается она в зависимости от ряда факторов:
- спрос на данный объект на рынке недвижимости;
- площадь и прочие характеристики объекта;
- уровень износа, состояние помещения;
- наличие обременений;
- дата проведения последнего ремонта;
- местоположение.
В рамках процедуры специалист изучает правоустанавливающие документы, проводит личный осмотр объекта, изучает ситуацию на рынке недвижимости в данный момент. Кто делает оценку недвижимости?
Профессиональная оценка недвижимости проводится компаниями, которые получили лицензию на осуществление оценочной деятельности. Копия лицензии прикрепляется к акту оценки. Без данного документа отчеты будут недействительными.
Где можно сделать оценку недвижимости?
Провести процедуру можно через следующие учреждения:
- риэлтерская компания. Актуально при продаже квартиры. Риэлтор знает обо всех изменениях на рынке недвижимости, а потому может определить рыночную стоимость. Проведение оценки квартиры возможно и в случае, если человек не собирается продавать жилье. Но отчет риэлтора не будет иметь юридической силы. Его не примут во внимание в суде или нотариальной конторе.
- БТИ. Государственное учреждение определяет балансовую стоимость жилья. Данный показатель отличается от рыночной стоимости, но результаты расчетов БТИ могут быть актуальными, к примеру, при вступлении в наследство.
- Агентства, компании и центры, осуществляющие оценочную деятельность. Это универсальный способ. Составленный профессиональным оценщиком акт имеет юридическую силу. Его можно предъявить в суде. Независимый оценщик представляет наиболее объективную информацию о стоимости.
Куда обращаться? Если результат нужен для себя, можно идти к риэлтору. Его оценка поможет при продаже собственности или определении стоимости ее аренды. Если результат требуется для вступления в наследство для определения суммы пошлины, можно идти в БТИ. Во всех прочих случаях лучшим выбором будут оценочные компании с соответствующими лицензиями.
ВАЖНО! Если оценка нужна для оформления ипотеки, желательно обращаться в компании, рекомендованные банком.
Инструкция по заказу
Проведение оценки недвижимости можно подразделить на следующие этапы:
- выбор компании, которая будет проводить оценку;
- сбор документов;
- подача заявки в компанию, определение сроков на проведение процедуры. Скачайте заполненный образец заявки на оценку недвижимости. Можно заказать срочную оценку, но стоить она будет дороже;
- заключение договора с организацией. Скачайте бланк договора с организацией на оценку недвижимости;
- работа специалиста;
- выдача отчета о проделанной работе.
ВАЖНО! Перед заключением договора с компанией следует проверить ее лицензию на оценочную деятельность. Если она отсутствует, выданный акт не будет иметь юридической силы.
Для проведения процедуры понадобятся следующие документы:
- свидетельство о государственной регистрации;
- кадастровый паспорт;
- подтверждение отсутствия обременений;
- иные документы, свидетельствующие о состоянии объекта.
На основании кадастрового паспорта можно получить основные сведения о жилье, из которых определяется его стоимость. Если имеются обременения, они уменьшают цену на недвижимость. Прочие сведения оценщик сможет получить самостоятельно.
Открытие фирмы
Как открыть фирму по оценке недвижимости? Открытие компании по оценке можно подразделить на следующие этапы:
- определение услуг, которые будут предоставляться;
- составление бизнес-плана;
- нахождение первоначального капитала;
- подбор кадрового состава;
- выбор офиса, в котором будет располагаться компания.
Данные пункты очевидны, но существует еще и организационно-правовой аспект. Компанию требуется правильно оформить.
Оптимальная форма юридического лица, в данном случае, – это ООО.
Рассмотрим порядок получения данного юридического статуса:
- подбор учредительных документов;
- заполнение регистрационной форме;
- уплата пошлины в размере 4 000 рублей;
- предоставление бумаг в налоговую инспекцию.
ВАЖНО! Весь этот процесс можно упростить. Для этого следует обратиться в юридическую компанию. Ее специалисты проведут сбор документов, их направление в соответствующие органы. Стоимость услуг составит ориентировочно 10 000 рублей.
Как получить лицензию на оценку недвижимости?
На оценочную деятельность обязательно следует получить лицензию. Данная необходимость прописана в статье 23 закона «Об оценочной деятельности в РФ». Лицензия выдается на срок до пяти лет. Как получить лицензию на оценку недвижимости? Для ее получения нужно обратиться в лицензирующее учреждение, и представить заявление с указанием следующей информации:
- для ЮЛ: адрес, его организационно-правовая форма.
- Для ИП: ФИО, адрес проживания, паспортные данные.
- Деятельность, на которую нужно получить лицензию.
- Учредительные документы.
- Документы о регистрации ИП или ЮЛ.
- Свидетельство о том, что заявитель встал на налоговый учет.
- Квитанция об уплате лицензионного сбора.
- Документы, подтверждающие наличие соответствующего образования и опыта у сотрудников организаций (к примеру, трудовая книжка, диплом о прохождении курса по оценочной деятельности).
Если предоставляются копии, все они должны быть заверены.
