Образец договора задатка бизнеса

и гр. Рф ______________________ паспорт _________________, выдан ____________________________________, зарегистрированный по адресу:__________________________, именуемый в дальнейшем Покупатель,
заключили настоящий Договор (далее Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Предметом Договора являются взаимоотношения сторон по заключению и дальнейшей государственной регистрации договора купли-продажи квартиры в Орле (далее Сделка), расположенной по адресу: г. ___________________________________________________ именуемой в дальнейшем Квартира, состоящей из _______ комнат, общая площадь _________ кв.м. жилая _________ кв.м.

1.2. Квартира принадлежит ______________________________ по праву собственности, подтвержденному следующими документами: ________________________________________________________________.

В Квартире зарегистрированы следующие лица: ________________________________________ либо

Квартира продается свободной от права проживания и регистрации в ней третьих лиц (юридически свободной).

Как правильно оформить Договор задатка при купле-продаже квартиры

2. СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ.

2.1. Стоимость Квартиры составляет: __________ (_________________________________) рублей. Расчеты производятся до/после государственной регистрации Сделки /через депозитный сейф банка ____________, находящегося по адресу: _____________.

2.2. Стоимость Квартиры, указанная в п. 2.1 настоящего Договора, не может быть изменена в период действия данного Договора в одностороннем порядке и подлежит изменению только по взаимному соглашению Сторон в письменной форме. В случае повышения стоимости Квартиры в срок действия Договора со стороны Продавца в одностороннем порядке, Покупатель вправе расторгнуть Договор, а Продавец обязуется вернуть полученные по Договору денежные средства (п. 5.2 настоящего Договора) в двойном размере в течение двух календарных дней с момента повышения стоимости Квартиры со стороны Продавца, согласно ст. 381 ГК РФ.

3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

3.1. Договор действует с «____»_______________20__ г. по «____»_______________20__ г. включительно.

В случае, если договор купли-продажи Квартиры нотариально удостоверен (либо оформлен в простой письменной форме) и документы поданы на государственную регистрацию, срок действия настоящего Договора автоматически продлевается на срок государственной регистрации Сделки.

3.2. Договор может быть продлен или досрочно расторгнут по взаимному согласию сторон. Все изменения и дополнения к Договору производятся в письменной форме.

4. ОБЯЗАННОСТИ ПРОДАВЦА.

Продавец обеспечивает подготовку Квартиры к продаже Покупателю, для чего обязуется:

4.1. В течение срока действия Договора не предпринимать каких-либо действий (самостоятельно или через посредников) по отчуждению Квартиры без согласования с Покупателем.

4.2. Обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных (проживающих) в Квартире в течение ___________________ и обеспечить физическое освобождение Квартиры (вывоз мебели и иных вещей) в течение ________________________________ после государственной регистрации договора купли-продажи. Состояние Квартиры после освобождения должно соответствовать ее состоянию на день просмотра.

Как подготовиться к предварительному договору и правильно провести задаток

4.3. Продавец обязуется провести сбор пакета документов необходимых для проведения сделки отчуждения Квартиры и предоставить их для юридической экспертизы Покупателю не позднее чем за пять рабочих дней до предполагаемой даты проведения Сделки.

4.4. Продавец гарантирует истинность следующих сведений: — отсутствуют права на Квартиру третьих лиц, кроме указанных в п.1.2 Договора; -собственник(и) Квартиры и лица, состоящие в ней на регистрационном учете, полностью дееспособны, не состоят на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере, не состоят под опекой или попечительством; — из Квартиры никто не выписан (снят с регистрационного учета) временно (в армию, в места лишения свободы и т.д.); — Квартира не подвергалась перепланировке или изменению конструкции без законного оформления; — регистрационный учет по месту жительства в Квартире разрешен;

4.5. Продавец обязан до проведения сделки купли-продажи обеспечить оплату задолженностей по коммунальным платежам за Квартиру, абонентской плате за телефон, междугородние и международные телефонные переговоры (в случае если в Квартире установлен телефонный номер). При выявлении задолженностей после Сделки Продавец обязуется оплатить их в течение трех дней со дня предъявления соответствующих счетов. После государственной регистрации договора купли-продажи Продавец обеспечивает передачу Покупателю Квартиры по передаточному акту (ст. 556 ГК РФ), а также книжек коммунальных и др. платежей, ключей от Квартиры.

4.6. Продавец гарантирует Покупателю конфиденциальность условий настоящего Договора и договора купли-продажи.

4.7. Дата проведения Сделки назначается по взаимному согласию сторон. Продавец обязуется уведомить Покупатель о своей готовности к проведению сделки не позднее, чем за три банковских дня до ее предполагаемого проведения.

4.8. Продавец обязуется обеспечить обязательную явку для заключения Сделки всех лиц, участвующих в Сделке, включая собственника(ов) Квартиры, со всеми необходимыми документами, а также заключение (подписание и дальнейшую государственную регистрацию) договора купли-продажи Квартиры собственником(ами) Квартиры.

5. ОБЯЗАННОСТИ ПОКУПАТЕЛЯ.

5.1. Покупатель обеспечивает оплату стоимости Квартиры в размере указанном в п. 2.2 настоящего Договора, в срок, устанавливаемый договором купли-продажи Квартиры, заключаемый между Покупателем и собственником(ами) Квартиры.

5.2. При подписании настоящего договора Покупатель выплачивает Продавцу задаток в сумме __________________ (_______________________) рублей, что подтверждается распиской Продавца в получении данной денежной суммы. Задаток выплачивается в счет стоимости Квартиры, указанной в п. 2.1. настоящего Договора.

5.3. Покупатель гарантирует Продавцу конфиденциальность условий настоящего Договора и договора купли-продажи.

5.4. Покупатель обязуется не позднее чем за 3 (три) рабочих дня до проведения сделки известить Продавца и остальных участников Сделки (устно или письменно) о дате, времени и месте ее проведения.

5.5. Покупатель имеет право привлечь третьих лиц для выполнения отдельных видов работ, оговоренных в настоящем договоре.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

6.1. В случае неисполнения одной из сторон своих обязательств по настоящему Договору, ответственность наступает в соответствии с действующим законодательством РФ.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ.

7.1. Если в результате проведенной Продавцом или Покупателем юридической экспертизы документов и проверки обстоятельств заключения предыдущих сделок с Квартирой, будут выявлены документально подтвержденные основания для признания Сделки недействительной, или возможность предъявления обоснованного судебного иска о вселении лиц, не являющихся собственниками квартиры в Орле, или будет установлено, что кто-либо из собственников квартиры, лиц, зарегистрированных в квартире, состоит на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере, находится под опекой или попечительством, Покупатель имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке. В этом случае Продавец возвращает Покупателю все полученные от него денежные средства в течение двух банковских дней со дня расторжения Договора.

7.2. Расходы по оформлению и регистрации сделки купли-продажи Квартиры, включая оплату банковской ячейки, оплачивает: _______________. Ключ от депозитного сейфа банка указанного в п. 2.1 настоящего договора на период регистрации договора купли-продажи квартиры находится у ______________________.

7.3. В период действия данного Договора Продавец не вправе заключать аналогичные договора с третьими лицами, принимать от них авансы (задатки) за Квартиру, в случае обнаружения таких фактов Продавец обязуется вернуть Покупателю все полученные от него денежные средства в двойном размере в течение двух календарных дней с момента обнаружения вышеуказанных фактов (ст. 381 ГК РФ).

7.4. ____________________________________________________________________________________________ _________.

Настоящий Договор составлен в присутствии двух свидетелей:

1) ________ паспорт __________ выдан _________________ Зарегистрированный(ая) по адресу: ____________________.

2) _______ паспорт ____ выдан _________________________Зарегистрированный(ая) по адресу: ___________________.

Источник: www.gorodorel1.ru

Договор задатка между физическим и юридическим лицом

При заключении договора задатка между физическим и юридическим лицом сумма задатка устанавливается только сторонами. На нашем сайте можно скачать образец договора задатка между физическим и юридическим лицом.

Дата актуализации: 2022-05-24
Полезная информация
Договор задатка между физическим и юридическим лицом

Наш сервис позволяет избавить специалиста от рутинной работы: подробной вычитки после правок, исправления слетевших ссылок, поиска ошибок и противоречий, заполнения реквизитов. Благодаря нашей программе вы можете составить и скачать готовый договор задатка между физическим и юридическим лицом. Остается внести данные сторон и получить юридически грамотный документ, адаптированный к сделке. Наша программа предназначена для организации совместной работы с договорами несколькими специалистами. Благодаря простоте использования, любой сотрудник сможет самостоятельно составить договор задатка между юридическими лицами, который в свою очередь будет полностью актуален соответствующему законодательству РФ.

• Договор поручительства и субсидиарная ответственность
• Образец соглашения о задатке
• Расписка в получении задатка за автомобиль
• Императивные и диспозитивные нормы права, регулирующие договоры обеспечения исполнения
• Предмет договора ипотеки

Популярные документы и процедуры:

• Акт выполненных услуг по договору оказания услуг
• Типовой договор поставки
• Отзыв на исковое заявление
• Образец листа ознакомления с приказом
• Перевод на другую работу

Источник: www.freshdoc.ru

Соглашение о задатке (вариант 1)

Бланк документа «Соглашение о задатке (вариант 1)» относится к рубрике «Договор купли-продажи, договор контрактации». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

Спросите у юриста-консультанта прямо сейчас!

Соглашение о задатке

г.__________________ ______________ (дата прописью)

проживающий в _______________________________________________________ и

заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Я, ____________________________________________________________,

выдаю гр.____________________________________________________ задаток в

сумме ____________________________ руб. в счет причитающихся с меня

_______________________________________ рублей по договору купли-продажи

жилого дома, принадлежащего ___________________________________________

и находящегося в ______________________________________________________.

2. Я, ___________________________________________________________,

получивший задаток в сумме _______________________________________ руб.,

в случае неисполнения договора (отказа от заключения договора купли-

продажи принадлежащего мне жилого дома) уплачиваю гр.__________________

________________________________________ рублей (двойную сумму задатка).

В случае неисполнения договора по вине гр._________________________

задаток в сумме _____________________________ рублей остается у

3. Статьи 380 и 381 ГК РФ нотариусом сторонам разъяснены.

4. Расходы по заключению соглашения стороны уплачивают в равных

5. Экземпляр настоящего соглашения хранится в делах _______________

государственной нотариальной конторы по адресу: ________________________

по экземпляру выдается гр. ___________________ и гр.____________________

Удостоверительная надпись нотариальной конторы

Посмотреть документ в галерее:

Советы офисному сотруднику:

• Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизни
  Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
• Как понять, что коллектив вас не уважает
  На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
• Офисные хроники или как противостоять сплетням
  Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
• Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы
  Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.

Информация о документе:

Прикрепленный файл:

«Соглашение о задатке (вариант 1)». Скачать (Word, doc)

Если понравился этот бланк:

С этим документом часто просматривают:

• Договор купли-продажи садового дома
• Договор на закупку научно-технической продукции для дальнейшей передачи в лизинг
• Примерный договор продажи имущества государственных предприятий, учреждений и организаций юридическим лицам
• Договор-счет купли-продажи
• Договор розничной купли-продажи (между юридическими лицами)

Типы договоров

• Агентский договор, агентское соглашение 51
• Брачный договор 4
• Договор аренды жилого помещения 72
• Договор аренды нежилого помещения 100
• Договор аренды земельного участка 36
• Договор аренды имущества, оборудования 48
• Договор аренды транспортного средства 14
• Прочие договоры аренды 25
• Банковский договор, депозитный договор 79
• Договор безвозмездного пользования 36
• Договор дарения 90
• Договор доверительного управления 38
• Договор займа, расписка о займе 66
• Кредитный договор, залоговый договор 78
• Договор купли-продажи 309
• Договор лизинга, финансовой аренды 37
• Лицензионный договор, авторские права 37
• Договор мены, обмена, бартера 75
• Договор об оказании услуг, аутстаффингу 270
• Договор перевозки, экспедиции 62
• Договор подряда 162
• Договор пожизненного содержания 66
• Договор поручения, договор комиссии 72
• Договор поставки товаров, продукции 127
• Договор проката, бытового проката 23
• Договор на создание и выполнение НТП 18
• Договор страхования 56
• Договор товарищества 35
• Трудовой договор, трудовой контракт 160
• Договор уступки права требования 15
• Договор франчайзинга, концессии 7
• Договор хранения 61
• Договор энерго и электроснабжения 15
• Проведение конкурсов, торгов 17

Ресурс призван помогать в составлении договоров и любых других документов. Стараемся размещать только актуальные шаблоны и бланки. Если сайт оказал вам помощь, отблагодарите его: поделитесь ссылкой с любой интернет аудиторией. При возникновении вопросов, а также предложений, просьба пользоваться обратной связью.

Источник: dogovor-blank.ru