Обшивка балконов как бизнес

Хотя уровень дохода наших граждан в последнее время только снижается (виной тому – кризис), рост цен на недвижимость не перестает удивлять. В крупных городах, в особо элитных районах и роскошных жилых комплексах, цена квадратного метра квартиры может быть сопоставима со стоимостью небольшого домика где-нибудь в провинции.

Можно долго рассуждать и спорить о логичности цен, о наглости застройщиков и прочих-прочих вещах. Но ситуацию это точно не исправит. Жилье дорожает и будет дорожать дальше. Несмотря ни на что.

В этой ситуации людям приходится приобретать квартиры совсем не той площади, какую хотелось бы и какая им необходима, на самом деле. Даже большим семьям с несколькими детьми приходится ютиться в тесных «двушках» и даже «однушках». Вполне естественно, что не хватает личного пространства. И вот тут люди начинают генерировать идеи. Идеи по увеличению полезного пространства внутри небольшой квартиры.

Первое, что приходит на ум в условиях расширения площади в маленькой квартире, это превращение балкона или лоджии в еще одну, пусть небольшую, но уютную комнату. И вот тут начинается самое интересное. Всех людей, которые задумываются о расширении жилой площади за счет балкона (или балконов), можно условно разделить на две категории.

Отделка балконов. Бизнес по франшизе КАКСВОИМ

Первая категория – те, кто предпочитают делать все своими руками. Они сами могут приобрести инструмент, материалы, фурнитуру, мебель и превратить балкон или лоджию в уютную комнату. Вторая категория – люди, которые, возможно, и могли бы все сделать своими руками (а возможно, и не могли бы), но у них просто физически нет на это времени. В такой ситуации вторая категория лиц обращается за помощью к специалистам (которыми, к слову, могут быть и представители первой категории).

Если вы относите себя к тем, кто может спокойно, быстро и качественно сделать ремонт и облагородить балкон или лоджию, и если у вас много свободного времени, то у вас есть все шансы создать собственный успешный бизнес на услуге ремонта и отделки балконов и лоджий.

Самое первое – опыт

Прежде чем предлагать услугу отделки и ремонта балконов и лоджий кому-то, неплохо бы потренироваться и отремонтировать свой собственный балкон. Потом – балконы в квартирах родителей, друзей, коллег по работе и т.д. Можно делать это бесплатно (клиенты будут платить только за материалы).

Ваша задача – набраться опыта и понять все нюансы (а они тут точно есть) работы именно с балконами и лоджиями. Если что-то не знаете, всегда можно найти информацию в интернете. На том же Ютубе полно различных обучающих роликов.

Целевая аудитория

Первым делом, вы должны точно определить портрет своей аудитории.

Во-первых, как уже было сказано выше, это люди, у которых нет времени или желания заниматься своим балконом самостоятельно. Очень частое явление – человек вроде бы может что-то делать руками, но делает это крайне медленно. В итоге ремонт балкона затянется на месяцы, а то и годы. Поэтому, если человек хочет быстрый и качественный результат, то он вполне может обратиться к вам.

Начни бизнес с нуля. Бизнес идея для регионов. Отделка балконов

Во-вторых, вашими клиентами станут представительницы прекрасного пола, живущие одни. Сами они не могут сделать ремонт (хотя, всегда существуют исключения). И, если под рукой нет мужа или друга, готового помочь, то они также могут обратиться к вам.

В-третьих, вашими услугами могут воспользоваться строительно-ремонтные бригады, в команде которых просто нет специалиста по отделке и ремонту балконов.

Вот так, понемногу, мы собрали довольно внушительную армию потенциальных клиентов. Пора двигаться дальше.

Следующий шаг – покупка всех необходимых инструментов

Конечно же, вам понадобится определенный набор инструментов. Какой именно, сказать сложно. Все зависит от направления ремонта, от используемых материалов, от пожеланий клиентов. Возможно, стартовать вы сможете с теми инструментами, которые у вас уже есть. А позже – докупите другие, по мере необходимости.

Также вам понадобится автомобиль. В идеале – внедорожник, универсал или пикап. Ведь вам придется транспортировать инструмент и материалы к месту работы. Можно, конечно, использовать и легковой автомобиль. Но только со специальным (багажником) на крыше. Ведь вам иногда придется возить и крупногабаритные вещи.

И еще стремянку.

Где брать материалы?

Конечно же, вы можете просто предоставить услугу именно ремонта и не касаться процесса покупки материалов вообще. Но клиенты очень ценят ,когда с них снимают всю головную боль. То есть, в идеале, вы должны сами купить и привезти все необходимое для ремонта балкона на место. А задача клиента – только оплачивать.

Такой подход позволит еще немного увеличить ваш доход. Если вы будете работать с одни и теми же магазинами, то они дадут вам скидку (обычно, 10%) постоянного клиента. Что касается цены для клиента – она остается прежней. В итоге, вы зарабатываете не только на ремонте, но и на разнице в цене на материалы.

Реклама и продвижение

Использовать можно разные способы продвижения. Сайт в интернете, группа в социальной сети, баннер или обычные листовки. Работает все. Поэтому используйте все каналы, по мере финансовой возможности, конечно же.

И не забывайте, что самая лучшая реклама – это сарафанное радио. А оно работает тогда, когда ваша работа безупречна. Поэтому, наш вам совет, изучайте, практикуйтесь, не спешите, делайте работу максимально качественно и не обманывайте своих клиентов. И через некоторое время к вам за услугой ремонта и отделки балконов выстроится целая очередь.

Источник: biznesvbloge.ru

Отделка балкона. Бизнес идея №57

Сегодня я расскажу вам, как отделка балкона может стать отличной бизнес идеей. Возможно, что эта бизнес идея не нова, но до сих пор очень актуальна, и мало кем реализована. Я в свою очередь вдохну в неё новую светлую мысль.

Отделка балкона. Новый подход к реализации идеи.

И так, представьте старый добрый бизнес, посвященный ремонту и отделке квартир, частных домов и дач. Сейчас мы будем его видоизменять, чтобы в конечном итоге получить то, что нам нужно.

Как правило, отделочный бизнес специализируется на общем ремонте всей жилой площади, а бригада работает по сторонним дизайн проектам. В нашем случае, бизнес идея подразумевает работу только с балконами и лоджиями и по собственным дизайн проектам.

Проще говоря, у вас должен быть каталог возможных решений для отделки балкона, которые берутся за основу и потом уже добавляются желания заказчика. Новшество должно быть именно в самом дизайне балкона, который не будет кладовкой, а будет или кальянной или баром для утреннего кофе или рабочим кабинетом.

Плюсы в реализации такой формы бизнеса.

Преимущества такой формы бизнеса заключается, прежде всего, в малом объеме работ и в небольшом стартовом капитале, но существуют и другие плюсы:

• Малый стартовый капитал для реализации;
• Маленький объем работ, что очень удобно для новичков;
• Небольшое разнообразие инструмента;
• Легкий строительный и отделочный материал (в основном работа с деревом);
• Легкая задача для дизайнера;
• Нет необходимости в большой бригаде строителей.

Как видите, «отделка балкона» не является сложной в реализации бизнес идеей и полностью подходит под формат «бизнес идеи на миллион рублей», так как не требует больших вложений.

Дизайнерские идеи для отделки балкона.

Одной из основных фишек вашего бизнеса станет каталог возможных дизайнерских решений для отделки балкона и лоджии. Чем больше их будет, тем успешнее ваш бизнес будет выглядеть в глазах заказчика. Вот несколько основных направлений и идей в отделке балкона с определенной смысловой нагрузкой:

• Кальянная на балконе — очень популярный вид отделки балкона, который подразумевает установку двух кресел по две стороны от столика, на который ставится кальян. Декоративные решения тут обычно применяются в восточном стиле.

• Рабочий кабинет — отделка балкона заключается или в установке компьютерного стола для создания маленького рабочего кабинета, игровой или установке специального стола с множеством ящиков для занятия рукоделием. Иногда эти решения объединяются. У одной стены ставится компьютерный стол, а у другой рабочий стол рукодельницы.

• Бар на балконе — вместо обычного подоконника устанавливается столешница барной стойки и к ней ставятся барные стулья.

• Мягкий балкон для релакса и чайных церемоний — тут главной задачей является создание расслабляющей обстановки, установка мягкой мебели и коврового покрытия с длинным ворсом. Иногда делают все свободное пространство балкона как одна большая кровать.

Очень интересный вид бизнеса для новичков, которые не имеют большого стартового капитала. Надеюсь, что бизнес идея «отделка балкона» кому-нибудь пригодится и будет реализована.

Источник: mlnrub.ru

Бизнес идея: Дизайнерский ремонт балконов

Топ 5 причин, почему стоит заниматься бизнесом по остеклению и дизайнерской отделке балконов:

1. Постоянный спрос. Балконы стеклят и отделывают практически круглый год (спад небольшой).

2. Рынок растущий, так как новостроек все больше.

3. Высокая наценка до 60%.

4. Нет ежемесячных больших расходов, потому что не нужны офис, склад, штат сотрудников и инвестиции в инструменты.

5. Быстрая оборачиваемость денег, в отличие от ремонта квартир.

Например, лоджию 6м, стоимостью 350 тыс. и чистой прибылью 100 тыс., застеклить, утеплить, отделать, установить шкаф можно в течение 7-10 дней. Делай 3 таких лоджии в месяц и зарабатывай 300 тыс. чистыми.

Пошаговая инструкция по открытию

1. Регистрация деятельности

Подготовка всех необходимых документов для регистрации предпринимательской деятельности.

Считается, что статус индивидуального предпринимателя выгоднее для малого бизнеса. Кроме того, ИП более свободен в распоряжении собственной прибылью.

Для регистрации ИП необходимо:

• заявление по форме Р21001;
• квитанция об оплате госпошлины;
• копия паспорта;
• копия ИНН.

Завершают регистрацию предпринимательской деятельности открытием расчетного счета в банке, а также приобретением и регистрацией в ФНС контрольно-кассовой техники, изготовлением печати.

2. Выбираем вид деятельности

Чтобы заниматься остеклением и отделкой балконов, вам следует при регистрации выбрать и указать в заявлении для налоговой инспекции код ОКВЭД. Вот эти коды нужно указать: 43.32, 43.32.1, 43.32.3, 43.39, 43.99

3. Выбираем систему налогообложения

Ещё один важный вопрос: какую выбрать систему налогообложения? Упрощенная (УСН) – самая распространенная. Она подходит для начинающих предпринимателей. При УСН предстоит платить 6% от доходов, если расходов мало, и их сложно подтвердить, или 15% от доходов минус расходы.

Если вы можете документально подтвердить расходы и они превышают 70% от дохода, то выгоднее применять формулу «доходы минус расходы». Кроме того, эта система дает возможность упрощенного ведения налогового учета и отчётности.

Вы можете уведомить налоговую, что будете работать на упрощённой системе налогообложения, сразу же в момент подачи документов на регистрацию. Если этого не сделать, то можно перейти на УСН либо в течение 30 дней с момента регистрации, либо со следующего года. В таком случае подать заявление необходимо до 31 декабря текущего.

Кроме того, вы можете применять патентную систему налогообложения.

4. Поиск поставщиков (конструкции, отделочные материалы, доборные элементы в виде козырьков и отливов и др)

В интернете найти всех производителей окон, ищем только заводы, мелких не рассматриваем, читаем отзывы.

Узнать информацию: сроки изготовления (примерно 3-5 дней), оплата по безналу, какие профильные системы используют(алюминий; ПВХ: proplex, kbe, rehau, exprof), какую фурнитуру используют (Maco, Roto, Axor), возможность ламинирования конструкций, тонировка, система скидок (от роста продаж должна расти), где склады находятся (должно быть удобно забирать конструкции), где офисы находятся (должно быть удобно заказывать конструкции), предоставляют рекламную продукцию или нет, могут ли считать конструкции, пока вы на замере.

Выбрать поставщика и заключить договор.

Аналогично по другим позициям ищем поставщиков.

5. Составление прайсов

Цена для Клиентов формируется следующим образом:

Себестоимость материала + работа монтажников + ваша наценка (остекление 35%, отделка, утепление, шкафы – 60%) + налоги.

Первым этапом нужно промониторить цены на материалы у поставщиков и расценки на работы у монтажников.

В себестоимость материала нужно учесть сам материал, бруски или профиля, на которые этот материал будет крепиться, крепежные элементы.

6. Снять и оформить офис (можно обойтись без него)

1. Офис должен быть не более 10м2, примерная стоимость 500-600 руб.м2.
2. Не обязательно, чтобы офис был в центре города, так как большую часть договоров будете заключать на замерах.
3. Обустройство офиса (стол – 2 000р, тумба – 2000р, стул менеджера – 3 000р, 2 стула для клиентов – 3 000р, ноутбук – 15 000р, принтер – 5000р).

Образцы и рекламная продукция:

Уголки профильных систем (3шт)3 000 р – заказать у завода-поставщика;

Рама алюминиевая 500х800мм – 1500р – заказать у завода-поставщика;

Стойка с подоконниками Данке (БЕСПЛАТНО);

Табличка с логотипом – 2 000р;

Визитки офисные (100шт) – 750р;

Дисконтные карты (50шт) – 1 200р.

Канцелярия (файлы, синие папки для договоров 100шт, бумага А4, ручки, карандаши, степлер, подставки, визитница, стикеры, калькуляторы) – 5 000р.

7. Снять гараж (можно обойтись без него)

1. Снять гараж, желательно капитальный за 1500-2000р.
2. Гараж понадобится для того, чтобы хранить остатки материалов с объектов, которые можно будет использовать на другие объекты. В вашем договоре нужно указать, что вы привозите материал на объекты с запасом, поэтому весь материал, который остается после завершения объектов, является вашей собственностью.
3. Можно заказывать доставку конструкций в гараж, козырьки, отливы, профнастил и др.заказные позиции.
4. УДОБНО!

8. Найм персонала

1. Разместить бесплатные вакансии «Монтажник балконов» на сайтах Авито, Зарплата.ру. и подобных. Лучше разместить сразу, чтобы база накапливалась.
2. Шаблон вакансии можно взять у конкурентов на данных сайтах.
3. Заранее составьте список вопросов, которые будете задавать монтажникам, чтобы выявить для себя подходящих.
4. Заранее составить список работ, чтобы на собеседованиях согласовать расценки с монтажниками.

10. Реклама

Пришло время запускать рекламу! Проверенные источники рекламы для данного направления: ВКонтакте, Качественный сайт с настроенной рекламой в Яндекс, Авито.

С каждого из этих каналов можно получить Клиентов, но заниматься продвижением рекламы должны профессиональные маркетологи. А чтобы таких найти, придется потратить деньги на тесты.

Если планируете нанимать бригады без инструмента, то ниже представлен список инструмента, который вам понадобится:

• Болгарка – УШМ (болгарка) Metabo W 650-125, 650 Вт, 125 мм.
• Электролобзик (Metabo STEB 65 Quick, 450 Вт).
• Дрель (самая простая).
• Перфоратор Makita.
• Шуруповерт Makita.
• Уровень Kapro Genesis 400 мм с двумя глазками.
• Молоток.
• Плоскогубцы.
• Киянка.
• Угольник.
• Пистолет для монтажной пены.
• Пистолет под силиконовый герметик.
• Лопатка пластиковая для стеклопакетов.
• Ножницы по металлу.
• Монтировка.
• Нож канцелярский.
• Стамеска.
• Удлинитель 5м.
• Веревка для подъема конструкций.
• Шпателя.
• Переноска с лампочкой.
• Рулетка.
• Карандаш.
• Ведро пластиковое для гипса.
• Мешалка для гипса.

Источник: www.beboss.ru