Открыть бизнес в Египте

Египет, море, солнце, пляж. Многие, отдохнув однажды в этой стране, возвращаются туда снова и снова. Другие же решают остаться в Египте если не навсегда, то очень надолго, чтобы наслаждаться морем и солнцем не пару недель в году, а ежедневно. К последним относится и гость редакции Equipnet.ru Александр Вашляев.

Он приехал в Египет, чтобы покататься на кайте, но решил повременить с возвращением на родину, и открыл в Хургаде собственную кайт-станцию PlayKite. Насколько комфортно ему работать в чужой стране, какие есть тонкости ведения бизнеса «по-египетски», как повлияла на бизнес недавняя революция – эти и другие вопросы задал Александру корреспондент Equipnet.ru.

— Насколько россиянину сложно открыть бизнес в Египте?

— Открыть бизнес в Египте несложно. Это можно сделать двумя способами, самый простой из которых – партнерство. В этом случае 51 процент компании получает арабская сторона, а 49 процентов остаются у тебя.

Но надо помнить, что прав у иностранной стороны, по сути, никаких. Бизнес при таких раскладах «отжимается» местными очень легко. Поэтому работать по такой схеме можно лишь в том случае, если ваш вклад в проект будет невозможно скопировать и воспроизвести без вас.

Что в итоге получаем? Очевидный плюс этого варианта – очень низкая стоимость регистрации (600-700 долларов) и простота взаимоотношений с налоговыми органами. Минус – трудности с получением рабочей визы.

— Что представляет собой второй способ?

— Это открытие юридического лица, полностью принадлежащего иностранцам, либо в долях с египтянами. В этом случае все немного сложнее, и надо приготовиться потратить на регистрацию 3-4 тысячи долларов.

— Как обстоят дела с разрешениями и тому подобным?

— В нашем случае мы все получали уже в ходе работы. Открыли кайт-станцию, начали работать. И вот в один прекрасный день к вам просто приходят и говорят, что надо получить такое-то разрешение. К нам пришли после двух лет работы.

— С рабочей визой проблем не возникало?

— Нет. Самый удобный способ получить рабочую визу – это открыть юридическое лицо. В Египте все дешево. Для получения визы доля совладельца в уставном капитале должна быть не меньше 200000 фунтов – это примерно 34 тысячи долларов.

— Не сталкивались с какими-либо ограничениями в бизнесе в связи с тем, что вы не гражданин Египта?

— Лично я нет. Хотя есть несколько видов деятельности, которыми не могут заниматься иностранцы в Египте. Но кайт-станции среди них нет.

— Почему именно кайт-станция?

— В Египет я приехал потому, что очень хотелось кататься. В дальнейшем устроился на кайт-станцию, где проработал четыре года. За это время я много всего узнал, внедрил несколько своих идей и понял, что могу успешно вести такой бизнес самостоятельно. Вскоре и появилась моя кайт-станция PlayKite.

— Что представляет собой кайт-станция?

— По сути, это инфраструктура на пляже, пригодном для кайтсерфинга. Такой пляж должен соответствовать целому ряду требований по ветровым условиям, лагуне, дну и ширине. Если место будет неправильное – никто туда кататься не поедет, или там будет опасно работать.

Обычно при открытии кайт-станции на пляже строится «сарайчик» для хранения оборудования, организовывается зона для отдыха после каталки. В идеале там должен быть свой пляжный бар и серфовый магазинчик. Вообще можно много всего туда напихать, но в Египте фантазия серферов всегда ограничивается жадностью владельцев пляжей. За каждый новый пункт они обычно хотят увеличения арендной платы, делая все прекрасные начинания нерентабельными.

Сейчас мы перебираемся на новое место, с долгосрочным договором аренды (в Египте долгосрочный – это 5 лет), с хорошим потенциалом роста, с новыми возможностями и уникальными кайтовыми условиями. Таких кайт-спотов в мире очень мало. Здесь будет круто кататься и обучать. Понимающим и новичкам должно понравиться.

— Если не секрет, во сколько вам обошелся старт бизнеса, и на какие финансовые показатели уже вышли?

— Первоначальные инвестиции в проект составили 30 тысяч долларов. Отбил я их в первый год работы, но будь тогда опытнее, то сделал бы это раньше.

Основной доход мы получаем за счет обучения начинающих кайт-серферов. Также сейчас развиваем свой небольшой серф-магазинчик.

Что до выручки, то за предыдущий год она выросла в два с половиной раза. Но тут грянула революция. В итоге бизнес встал, и теперь, думаю, будем долго восстанавливаться.

— Как еще на вас отразилась египетская революция?

— Пока особых изменений не ощущаем, кроме отсутствия клиентов в течение двух месяцев. Хотя позитивным моментом стала ликвидация организации, которая выдавала лицензии серф-станциям. Эта конторка принадлежала бывшему министру по туризму, и деньги шли ему в карман. Теперь министр в тюрьме, а мы сохранили полторы тысячи евро, которые нужно было отдавать за лицензию.

— На ваш взгляд, каким еще бизнесом россияне могут успешно заниматься в Египте?

— Абсолютно любым. В Египте очень хорошие условия для всевозможных микро-бизнесов. Как и везде, все упирается в фантазию. Но почему-то первое, что приходит нашим в голову – это открытие магазина с российскими продуктами. За семь лет в Хургаде я наблюдал штук десять таких магазинчиков, которые очень быстро разорялись.

Сейчас работает один и вроде держится уже полтора года.

Странный выбор для бизнеса, на мой взгляд, и магазины одежды. Недавно возле моего дома открылось сразу два русских магазина одежды! Кто-то строит в Египте недвижимость, кто-то ее продает, кто-то открывает стоматологию. Русских здесь уже много и, я уверен, станет еще больше.

Источник: www.equipnet.ru

Как открыть свой бизнес в Египте?

Недаром многие россияне стремятся открыть свой бизнес в Египте. В этой стране огромное количество плюсов для бизнесменов: низкая стоимость, помощь от государства, отсутствие каких-либо препятствий для иностранных инвестиций. Но чтобы правильно открыть бизнес, важно хорошо изучить законодательство этой страны.

Особенности бизнеса в Египте

Египет является страной, весьма лояльно относящейся к развитию бизнеса в своей стране даже для иностранцев. Основным преимуществом является низкая стоимость во всех сферах ведения бизнеса.

Начиная заниматься малым бизнесом в Египте, можно столкнуться с фактом дешёвой рабочей силы. Это связано с менталитетом египтян, у которых не принято требовать за свою работу высокую плату. Но здесь же и кроется ключевое отличие от россиян: египтяне не заинтересованы в стабильном доходе в виде заработной платы. Их гораздо больше волнует доля прибыли самого предприятия.

У этой ситуации две стороны:

• удобно при экономии средств собственника не в сезон (при малых прибылях);
• не совсем приятно добровольно сдавать немалый процент доходов в успешное для бизнеса время.

Однако прибыль остаётся прибылью, а в плохие времена вероятность банкротства минимальна. Беря в пример малый бизнес в России, если знатно вложиться в невыгодное дело, то начальный капитал будет растрачен на зарплату работникам. С бизнесом в Египте такого не случится, что особенно ценится бизнесменами малого ранга, только начинающими своё дело.

Ограничения и стоимость бизнеса

Кроме очевидных плюсов, имеются некоторые ограничения на иностранцев, желающих развивать бизнес в определённом ключе:

1. Иностранным компаниям разрешено открывать филиалы или представительства. Но таким компаниям позволят лишь изучать конъектуру рынка и проводить подготовительные операции для будущей реализации. Самоличная посредническая и коммерческая деятельность в пределах Египта будет запрещена.
2. Иностранным компаниям можно заниматься организацией торговой сети и продвижением собственных услуг и товаров. Но для этого придётся заключить договор с коммерческим агентом (дистрибьютором), а также зарегистрировать своё представительство согласно законодательству страны.

Также существуют определённые ограничения на конкретные сферы ведения бизнеса:

1. Импорт и деятельность торговых агентов. Для попадания в реестр импортёров необходимо быть египтянином или прожить в Египте (учитывая время проживания в других странах) не менее 10 лет после получения гражданства. Это связано со стремлением государства Египет повышать объёмы производства (через привлечение инвестиций), а не импорта.
2. Туристической компании могут отказать в регистрации, если её генеральный директор не является египтянином. Об этом сказано в одноимённом законе египетской юриспруденции: «Об организации туристических компаний».

Открыть свой бизнес иностранцу можно за символические 5 тыс. долларов, что на порядок дешевле идентичной процедуры в России. Довольно распространена практика открытия уже готового бизнеса (так называемый «бизнес под ключ»), который обойдётся в 30-40 тыс. долларов.

Наибольшая конкуренция находится в ресторанном бизнесе и сфере туризма. Приобретая уже готовую компанию этих направлений, придётся вложить значительно больше – около 60-70 тыс. долларов.

Формы предпринимательства

В пределах Египта существуют разные формы бизнеса, но иностранец сможет открыть только следующие:

1. Частное предпринимательство. Для открытия подобной формы собственности необходимо одно физическое лицо, а в наличии уставного капитала нет законодательной необходимости.
2. ООО. Чтобы открыть общество с ограниченной ответственностью, должно быть, как минимум, 2 партнёра. А общая сумма уставного капитала – в обязательном порядке не меньше 9 тыс. долларов. Для управления компанией могут быть задействованы не более 2 менеджеров, один из которых обязательно должен быть египтянином. Этому менеджеру будет законодательно присвоен статус директора.
3. ОАО. Для открытого акционерного общества потребуется минимум 3 акционера, а размер уставного капитала – 45 тыс. долларов (в среднем).
4. ЗАО. Закрытому акционерному обществу направляются идентичные предыдущей форме собственности требования. Дополнительно необходимо создание управляющего органа (Совет Директоров), в составе которого будут, как минимум, 3 члена.

Согласно законодательству Египта, члены Совета Директоров могут являться иностранцами.

1. Генеральное партнёрство. Простая форма предпринимательства, т. к. требуются всего 2 партнёра, а требования к уставному капиталу отсутствуют.
2. Ограниченное партнёрство. Наличие 3 партнёров и уставного капитала в 45 тыс. долларов позволит беспрепятственно открыть данную форму бизнеса.

При любом виде предпринимательства важен один факт: иностранец может владеть не более чем 49% уставного капитала, а 51% – у партнёра египтянина. Это влечёт определённый риск остаться без бизнеса вообще.

Процедура открытия бизнеса в Египте

Если было принято решение начать заниматься бизнесом в Египте, то следует предпринять следующие шаги:

К выбору партнёра следует отнестись весьма ответственно. Ему нужно доверять, как самому себе, иначе велик риск остаться без льгот, прибыли и даже самого бизнеса.

Наличие адвоката необязательно, но крайне рекомендуется, т. к. даже сами египтяне пользуются их услугами. Обычным гражданам придётся потратить огромное количество времени, разбираясь с документами, выстоять в очередях не один день, заполнить кучу разнообразных бланков. Адвокаты же имеют собственные связи, понимают суть работы разных органов и могут (законно) ускорить процедуру того или иного процесса, что весьма важно.

Открывать фирму типа ИП – проще и разумнее всего. Для её открытия будет необходимо пройти процедуру регистрации в налоговой и получить разрешение в торговой палате на осуществление предпринимательской деятельности.

Сам бизнесмен либо адвокат, который будет заниматься регистрацией бизнеса в Египте, должен получить всего лишь 2 документа, чтобы начать собственный бизнес:

• удостоверение о регистрации в налоговой;
• разрешение из торговой палаты на ведение бизнеса.

Вместе с получением удостоверения будет выдаваться книга налоговой отчётности.

Торговая палата даёт разрешение на ведение конкретного вида бизнес-деятельности. Однако допускается указывать несколько, даже если они не связаны между собой.

Для каждого из предпринимателей торговой палатой выделяется уникальный номер, по которому будет отслеживаться его деятельность в стране.

Его необходимо иметь на руках при открытии бизнеса или предоставить адвокату, занимающемуся регистрацией. Это обязан быть фактический адрес офиса, склада или иного арендного помещения, где располагается предприятие. Если в нём нет надобности для осуществления бизнеса, он так или иначе должен быть, иначе в регистрации будет отказано.

Ведение бизнеса в Египте

Налогообложение у бизнесменов следующее:

• на прибыль;
• на аренду;
• подоходный налог из заработной платы сотрудников.

Налог на недвижимость зависит от стоимости аренды, поэтому все без исключения в десятки раз занижают ее реальную цену. То же самое касается зарплат работников – все они не указываются в официальных документах. А в отчётах для налоговой прописываются минимально возможные значения.

Здесь и начинают вскрываться не особо радужные особенности ведения бизнеса в Египте:

• 90% любых вопросов решаются через знакомства или за взятки (даже в налоговой);
• египтяне не привыкли уважать время и сроки – редко что делается своевременно;
• больше 50% государственных структур не имеют компьютеров, оформление любых бумаг тянется очень долго, а при потере документа восстановить его будет крайне затруднительно;
• египтяне меньше всего ценят качество работы, а больше всего – полученные доходы.

Открытие бизнеса в Египте имеет под собой определённые риски и трудности. А зарегистрировать компанию без помощи адвоката порой и вовсе выглядит непосильной задачей. Но сумев оформить свою предпринимательскую деятельность, бизнесмен сможет начать пожинать плоды своих трудов в кратчайшие сроки.

Источник: moyaidea.ru

Открыть бизнес в египте

15 лет на рынке недвижимости Хургады

AKAR Real Estate

Продажа квартир в Хургаде с 2008 года

+2 0128 755 08 18

Сложно ли иностранцу открыть бизнес в Египте?

Купили квартиру в Хургаде и подумывайте открыть тут прибыльное дельце? Наверняка же появились идеи, привнести в наш солнечный городок частичку со своей Родины или повысить качество услуг, если вы разбираетесь в чем-то лучше, чем местное население. Не проблема. Читайте внимательно, сейчас все расскажем.

В этой стране огромное количество плюсов для бизнесменов: низкая стоимость аренды, помощь от государства крупным инвесторам, отсутствие каких-либо препятствий для иностранных инвестиций. Но чтобы правильно открыть бизнес, важно хорошо изучить законодательство этой страны.

Особенности бизнеса в Египте

Отличительная черта малого бизнеса в Египте – наличие дешевой рабочей силы как среди местного населения, так и среди иностранцев. Это плюс только если последние работают нелегально.

При легальном оформлении придется расширять штат до 10 египетских сотрудников на одного иностранца и покрывать всем страховки, стоимость которой в пределах 500 египетских фунтов на человека, а так же делать рабочие визы не гражданам Египта. Такие расходы могут себе позволить крупные сети отелей. Малый бизнес держится на договорных условиях с сотрудниками.

Заработная плата формируется преимущественно из процента от прибыли компании с минимальной месячной ставкой, которая варьируется в пределах 1500-2000 египетских фунтов. С одной стороны, такой вариант удобен в целях экономии средств собственника не в сезон. С другой же, сильно походит на добровольную отдачу прибыли работникам. Такой вариант расчета стимулирует исполнителя на активный заработок, так как выжить на 1500-2000 фунтов можно только при самых скромных расходах в собственном жилье.

При очевидных плюсах открытия бизнеса, имеются некоторые ограничения для иностранцев:

-Иностранным компаниям (брендам) разрешено открывать филиалы или представительства. Но необходимо вести деятельность через египетскую компанию-посредника или ассистента. Самоличная посредническая деятельность в пределах Египта будет запрещена.

— Законодательство Египта категорично по отношению к возрасту владельца бизнеса – последнему должен исполниться 21 год на момент открытия собственного дела. Дееспособный, не имеющий психических отклонений, не судимый – этим параметрам также должен соответствовать бизнесмен.

-Человек, регистрирующий собственное дело, не должен трудиться на государственной службе.

Также существуют определенные ограничения на конкретные сферы ведения бизнеса:

— Импорт и деятельность торговых агентов. Для попадания в реестр импортёров необходимо быть египтянином или прожить в Египте (учитывая время проживания в других странах) не менее 10 лет после получения гражданства. Это связано со стремлением государства Египет повышать объёмы производства (через привлечение инвестиций), а не импорта.

Сколько стоит открыть бизнес?

Открыть свой бизнес иностранцу можно за символические 5 тыс. долларов, что на порядок дешевле идентичной процедуры в России. «Бизнес под ключ» обойдётся в 30-40 тыс. долларов, но это весьма рискованно. Учитывая специфику города (Хургада весьма мала) нужно выяснить репутацию покупаемой компании и изучить покупательскую способность, если речь идет о сферах связанных с реализацией товара. Наибольшая конкуренция находится в ресторанном бизнесе и сфере туризма. Приобретая уже готовую компанию этих направлений, придётся вложить значительно больше – около 60-70 тыс. долларов.

Процедура регистрации бизнеса в Египте укладывается в срок от пяти недель до трех месяцев.

Формы предпринимательства

В Египте существуют разные формы бизнеса, но иностранец сможет открыть только следующие:

-Частное предпринимательство. Для открытия необходимо одно физическое лицо, в уставном капитале нет законодательной необходимости. Но это не подходит иностранцам, так как один из учредителей должен быть гражданин Египта.

Как обойти это условие, если вы хотите быть единоличным владельцем бизнеса? Только путем дополнительного соглашения со своим вторым партнером. Но человек должен быть надежный, так как можно потерять знатную часть прибыли если бизнес пойдет “в гору”, такой “партнер” может стать реальным претендентом на ваш заработок, даже если не участвует в управлении и финансовых затратах.

Ниже информация о других формах предприятий, но она мало будет интересна иностранцам.

— ООО. Чтобы открыть общество с ограниченной ответственностью, должно быть, как минимум, 2 партнёра. А общая сумма уставного капитала – в обязательном порядке не меньше 9 тыс. долларов. Для управления компанией могут быть задействованы не более 2 менеджеров, один из которых обязательно должен быть египтянином. Именно египтянин будет иметь статус директора.

— ОАО. Для открытого акционерного общества потребуется минимум 3 акционера, а размер уставного капитала – примерно 45 тыс. долларов.

-ЗАО. Закрытому акционерному обществу направляются идентичные предыдущей форме собственности требования. Дополнительно необходимо создание управляющего органа (Совет Директоров), в составе которого будут, как минимум, 3 члена. Согласно законодательству Египта, члены Совета Директоров могут являться иностранцами. Генеральное партнёрство.

Простая форма предпринимательства, т. к. требуются всего 2 партнёра и нет особых требований к уставному капиталу. Ограниченное партнёрство. Наличие 3 партнёров и уставного капитала в 45 тыс. долларов позволит беспрепятственно открыть данную форму бизнеса.При любом виде предпринимательства важен один факт: иностранец может владеть не более чем 49% уставного капитала, а 51% – у партнёра египтянина.

Этапы по оформлению бизнеса

-Найти партнёра и адвоката. Это очень ответственный шаг. Партнеру нужно доверять, как самому себе, иначе велик риск остаться без льгот, прибыли и даже самого бизнеса. Можно обойтись и без адвоката, но это очень трудоемкий процесс.

Обычным гражданам придётся потратить огромное количество времени, разбираясь с документами, выстоять в очередях не один день, заполнить кучу разнообразных бланков. Адвокаты могут ускорить процедуру того или иного процесса, что весьма важно.

— Определиться с формой бизнеса. Открывать фирму типа ИП – проще и разумнее всего. Для её открытия будет необходимо пройти процедуру регистрации в налоговой и получить разрешение в торговой палате на осуществление предпринимательской деятельности.

Сам бизнесмен либо адвокат, который будет заниматься регистрацией бизнеса в Египте, должен получить всего лишь 2 документа, чтобы начать собственный бизнес: удостоверение о регистрации в налоговой; разрешение из торговой палаты на ведение бизнеса. Вместе с получением удостоверения будет выдаваться книга налоговой отчётности. Торговая палата даёт разрешение на ведение конкретного вида бизнес-деятельности.

Для каждого из предпринимателей торговой палатой выделяется уникальный номер, по которому будет отслеживаться его деятельность в стране. Его необходимо иметь на руках при открытии бизнеса или предоставить адвокату, занимающемуся регистрацией. Это обязан быть фактический адрес офиса, склада или иного арендуемого помещения, где располагается предприятие.

Назначение помещения должно быть прописано в документах заранее иначе могут быть проблемы. Срок аренды обычно от 1 до 3 лет. Даже если в нём нет надобности для осуществления бизнеса, оно так или иначе должен быть, иначе в регистрации будет отказано.

Налогообложение для бизнесменов.

При открытие своего бизнеса платятся следующее налоги:

-на аренду со стоимости помещения;

-подоходный налог из заработной платы сотрудников.

Налог на недвижимость зависит от стоимости аренды, поэтому все без исключения в десятки раз занижают ее реальную цену. То же самое касается зарплат работников – все они не указываются в официальных документах. А в отчётах для налоговой прописываются минимально возможные значения. Здесь и начинаются основные проблемы ведения бизнеса в Египте:

-90% любых вопросов решаются через знакомства;

-сроки оформления могут быть затянуты, законом если это и регламентировано, то не соблюдается;

-более 50% государственных структур не имеют компьютеров, оформление любых бумаг тянется очень долго, а при потере документа восстановить его будет крайне затруднительно. Даже если в некоторых службах есть компьютерная база, то обычно многие сведения были введены с ошибками с бумажных носителей, что еще более затрудняет работу;

-не редки орфографические ошибки и опечатки в паспортных данных. Проверяйте все “на берегу” иначе это может обернуться большими проблемами в будущем.

Сколько стоит аренда коммерческого помещения в Хургаде?

Цена зависит от местоположения помещения (на главной улице или внутри), популярности района, а также от договоренности с владельцем помещения.

Срок аренды обычно составляет 1 год, но мы настоятельно рекомендуем устанавливать максимально возможный, в идеале от 3-5 лет. Нередки случаи, когда арендодатель видя, что бизнес идет хорошо, может поднять аренду в два и более раз.

Ниже приведена примерная стоимость аренды помещений 30кв.м в самых популярных районах Хургады.*

Центральная улица Шератон от 1500 $ в месяц

Внутренние улицы от 250$ в месяц

Центральная улица от 800 $ в месяц

Внутренние улицы от 150$ в месяц

Центральная улица Променад от 2000$ в месяц

Внутренние улицы от 400 $ в месяц

Центральная улица Корниш от 1500$ в месяц

Внутренние улицы от 300 $ в месяц

*Цены приблизительные, точная стоимость определяется множеством факторов.

Открытие бизнеса в Египте, как и в любой стране, имеет под собой определённые риски и трудности. Но если удалось оформить свою предпринимательскую деятельность, бизнесмен сможет начать пожинать плоды своих трудов в кратчайшие сроки благодаря благодатному туристическому потоку, которые не прекращается круглый год.

Главная составляющая успеха бизнеса в Хургаде- это качество оказываемых услуг, верно выбранное направление деятельности и грамотно подобранное помещение под аренду, если ориентир- покупатели с улицы.

Источник: akarrealestate.com