Эта статья будет полезна людям, решившим открыть собственный бизнес по предоставлению клининговых услуг населению. Уборка квартир и сопутствующие это роду деятельности услуги с каждым годом становятся все более популярными. По оценкам экспертов, это один из наиболее динамично развивающихся рынков услуг для физических лиц особенно в малых и средних городах России, а значит, самое рассмотреть возможность заработать на этом. Мы рассмотрим ключевые моменты по организации Агентства по уборке квартир в Вашем городе, объясним, где найти и как удержать Клиентов, а также как контролировать собственных сотрудников с учетом выездной специфики клинингового бизнеса по уборке жилых помещений.
Как все оформить документально?
Для начала Вам понадобится зарегистрировать юридическое лицо в Налоговой службе. При этом, Вы можете открыть ООО (Общество с ограниченной ответственностью), либо ограничиться регистрацией себя в качестве индивидуального предпринимателя. Права и обязанности, возникающие, при этом, примерно равнозначны. Однако, в случае с ИП, порядок регистрации, ее стоимость и дальнейший бухгалтерский учет все же проще и выгоднее, поэтому рекомендуем остановиться на нем.
Про дело. Клининг. Как открыть и развивать бизнес в сфере уборки жилья и коммерческих помещений.
Отдельно стоит заметить, что при оказании услуг по уборке для населения рекомендуется выбирать упрощенную систему налогообложения, тем самым, Вы сэкономите в дальнейшем на уплате НДС. Сам процесс регистрации в ФНС в последнее время сильно упростился, необходимые формы документов и подробные инструкции Вы легко найдете на сайте налоговой службы своего города, если же Вам по каким-то причинам не хочется этим заниматься – всегда можно воспользоваться услугами, так называемых регистраторов, которые специализируются на подобных юридических услугах.
Нужно ли иметь сайт?
На дворе 21 век, и интернет прочно вошел в нашу жизнь. Количество людей, пользующихся стационарным и мобильным интернетом постоянно растет. И все большее число Ваших потенциальных Клиентов будет искать организацию, предоставляющую услуги по уборке квартир именно в мировой паутине. Так что Сайт вашему бизнесу просто необходим. Конечно, существуют и другие варианты привлечения Заказчиков (о них Мы расскажем далее), но, отказавшись от создания собственного портала, Вы несомненно потеряете солидную часть потенциальной аудитории.
Сразу оговоримся, что, если Вы сами ничего не понимаете в веб-дизайне и у Вас нет знакомых, готов помочь, то за создание сайта придется заплатить. При этом, надо понимать, что сам по себе портал Вам не станет приносить деньги сразу – необходимо время для его раскрутки, которая должна привести к тому, что поисковые системы сочтут его интересным для пользователей, делающих подобные запросы. Поэтому, часть средств потребуется вложить именно в продвижение (SEO) – очень специфический вид работ, заниматься которым должны исключительно профессионалы, которых, впрочем, Вам будет несложно найти в том же Интернете.
➤ Как создать клининговый бизнес? # Профессиональныйклиниг
Как сформировать перечень услуг и Прайс лист на них?
Все, примерно, имеют собственное представление об уборке жилых помещений. Но это, как правило, взгляд и мнение непрофессионалов, Вам же придется изучить этот вопрос с точки зрения ведения и организации клинингового бизнеса. Конечно, Вы можете пойти своим путем и предложить Клиентам нечто новое и уникальное.
Однако, по крайней мере в первое время, рекомендуем не изобретать велосипед и воспользоваться опытом Ваших конкурентов. Причем, тех, кто работает не только в крупных городах типа Москвы или Санкт-Петербурга, но и в малых. Сделать это Вы можете на сайтах организаций, работающих в Подмосковье, в качестве образца разумно взять страницы, например, с сайта клининговой компании предлагающей уборку квартир в Химках, Мытищах и Реутове.
Где искать Клиентов?
Когда пройдет несколько месяцев и Ваш сайт станет интересен поисковым системам и пользователям, примерно 70-80% заказов Вы станете получать из Интернета. Но все это время тоже надо на что-то жить и получать доход. Поэтому, на старте Вашего Агентства, упор стоит сделать на социальные сети, родных, знакомых и приятелей.
Создайте бизнес странички своей клининговой компании в Контакте, Фейсбуке, Одноклассниках и Инстаграмм. Это под силу любому, даже не самому продвинутому пользователю и займет у Вас 1-2 дня. Публикуйте на этих страницах интересные материалы и увеличивайте базу подписчиков, каждый из которых может стать Вашим потенциальным Клиентом. И конечно, не забудьте сообщить максимально широкому кругу своих знакомых, что теперь Вы можете помочь им в нелегком деле поддержания чистоты в их домах и квартирах.
Откуда взять сотрудников?
Самый простой и эффективный способ найти тех, кто будет у Вас работать клинером – разместить вакансию на одном из популярных сайтов по поиску работы. Это не потребует от Вас больших затрат (кстати, чтобы еще больше сэкономит, заказывайте на них разовое размещение, а не пакетное – это для начала будет вполне достаточно) и обеспечит широкий охват аудитории. Альтернативой может стать опять-таки поиск среди знакомых и приятелей тех, кто уже занимается уборкой, ведь даже если такой человек уже работает где-то клинером, ему (ей) наверняка будет интересна подработка в Вашей фирме.
Что нужно закупить для начала бизнеса?
Уборка в жилых помещениях примерно на 80% представляет собой ручной труд. Поэтому особое внимание Вам следует обратить на инвентарь, расходные материалы и моющие средства для всех типов поверхностей, которые только могут встретиться в квартирах. Как правильно их выбрать? Пути у Вас два.
Первый – посетить сайт или магазин организации, продающей различные препараты и приспособления для уборки. Даже если Вы ничего пока в этом не понимаете, консультанты все подробно расскажут. Второй путь – ограничиться покупкой химии в любом супермаркете. Да, средства будут не профессиональными, но Вы существенно снизите свои расходы, что на начальном этапе представляется очень важным, а уже потом, спустя какое-то время, можно перейти на использование профессиональных препаратов для клининга.
Также необходимо закупить несколько пылесосов (лучше моющих) и парогенераторов, эти устройства значительно облегчат труд Ваших сотрудников и сократят время уборки каждой квартиры, что, в конечном счете, отлично скажется на производительности Ваших сотрудников и прибыли компании. Все названное в данном разделе разумно закупить в количестве, достаточно для 3-4х уборочных бригад.
Как контролировать процесс?
Основная сложность в контроле Ваших сотрудников состоит в том, что услуги оказываются удаленно. Ориентироваться в полной мере на словах самих клинеров нельзя – необходима система контроля. Мы рекомендуем следующее – наладить систему оповещения Вас или назначенных Вами менеджеров о начале уборки и ее завершении.
После исполнения заказа необходимо обязать уборщиков обо всех нюансах и особенностях исполненной заявки, таким образом Вы накопите обширную базу отзывов и будете знать, чего Вам ожидать от каждого из своих клинеров. И конечно, обязательно необходимо наладить сбор отзывов от самих Клиентов. Делать это лучше спустя 1-2 дня после выполненного у них дома клининга.
Подводим ИТОГИ:
Надеемся, что Мы сумели осветить для Вас основные нюансы создания собственного Агентства по уборке квартир. Конечно, в процессе работы возникнет множество других нюансов, которые Вы, как предприниматель, должны будете решать. Однако, уверены, что при должной самоотдаче и целеустремленности, у Вас все получится. Желаем Вам успехов и высокой прибыли!
На правах рекламы
Источник: komiinform.ru
Как открыть собственный бизнес по уборке домов, квартир и помещений
Услуги профессиональной уборки помещений предоставляют клининговые агентства. Качество такой услуги существенно выше обычной, даже самой тщательной уборки. Очевидные преимущества профессиональных услуг делают их все популярнее, клининговые компании не испытывают недостатка в заказах не только от организаций, но и от частных лиц.
В отдельных случаях помощь профессиональных уборщиков бывает остро необходима, например, после ремонта. Клиентами становятся занятые люди, оценивающие свое время дороже, чем услуги специализированных фирм, а также компании – для текущей и генеральной уборки, вывоза мусора после ремонта или строительства. Спектр услуг клининговых агентств становится все шире: они занимаются очисткой крыш от снега, мытьем окон, стиркой и т. п. Чем шире этот список, тем больше заказчиков и выше прибыль.
Приступать к организации бизнеса следует с анализа рынка, изучения цен и услуг, предлагаемых подобными фирмами в вашем регионе, поиска свободной ниши. Если в городе рынок клининговых услуг не заполнен, можно открыть интернет-сайт и офис для приема заказов, хранения инвентаря и координации работы.
Стартовать лучше с заключения договора об уборке помещений с одним крупным клиентом, например, с торговым центром или большим офисом. В договоре следует четко указать объем услуг, время, которое ваши сотрудники будут заняты, количество влажных уборок, оплату расходных материалов и стоимость работ в целом.
Опыт свидетельствует о низкой эффективности рекламы в поиске клиентов для клининговых компаний. Основной фактор, привлекающий новых заказчиков – положительные отзывы и сарафанное радио. Вместе с опытом и хорошими рекомендациями у вас расширится клиентская база и ассортимент услуг. Небольшим компаниям желательно сузить перечень работ до нескольких видов: мытье окон, уход за полами и т. д. Крупные агентства обычно используют возможность оказывать все услуги, относящиеся к уборке помещений и прилегающих территорий. Обычный перечень:
- Ежедневная уборка офисных помещений.
- Разовая уборка квартир.
- Уборка после ремонта и строительства.
Клиентами клининговых агентств становятся организации и частные лица. За услугами обращаются:
- Работающие люди, у которых нет времени на уборку.
- Инвалиды и пожилые люди.
- Обеспеченные люди, живущие в частных домах или квартирах большой площади.
- Агенты, специализирующиеся на продаже или аренде недвижимости.
- Организации.
Как войти в бизнес
Для начала работы небольшой компании, специализирующейся на уборке офисов, достаточно небольшой суммы около 150 000 рублей. Начинать рекомендуется именно с таких объектов, на которых персонал сможет усовершенствовать навыки, а компания – заработать авторитет. Небольшой, но регулярный доход станет стартовой площадкой для развития бизнеса и определения дальнейшей специализации.
Вам будет интересно: Как начать свой бизнес по грузоперевозкам с нуля?
Арендовать большой офис в начале работы нет смысла, так как для заключения договоров и обсуждения объема работ вам в большинстве случаев придется выезжать к заказчику. Достаточно комнаты для руководителя и менеджера, а также помещения для хранения инвентаря.
Оборудование
Стандартный набор оборудования для начала может ограничиться следующими приспособлениями:
- Пылесос – до 40 000 руб.
- Специальная тележка с отжимом, сеткой для тары и мешком для мусора – 16 000 руб.
- Швабра – 2 000 руб.
- Набор для мойки стекол и оргтехники – 10 000 руб.
- Машина для глубокой чистки ковров – 120 000 руб.
- Стиральная машина – 30 000 руб.
Это оборудование позволяет произвести генеральную уборку в жилом помещении или офисе, но вы можете для начала ограничиться, например, пылесосом, шваброй и расходными материалами. Со временем вы сможете закупить новые приспособления, расширить перечень услуг, эффективность работы и, соответственно, цену.
Персонал
Многим начинающим предпринимателям на начальных этапах приходится брать на себя большинство функций, со временем штат фирмы будет разрастаться. Прежде всего, вам необходимо нанять на работу людей, которые будут заниматься уборкой, ведь именно от них зависят объемы и оплата заказов. Начать можно с 2-3 опытных уборщиц, умеющих обращаться с бытовой техникой. Также вам понадобятся услуги водителя с микроавтобусом, который будет доставлять ваших работников к заказчикам.
Доходы, расходы, рентабельность
Средняя цена уборки квадратного метра площади – от 45 до 150 руб. в месяц. Допустим, вы заключили договор с офисным центром площадью 5 000 кв. м по 45 руб. Для обслуживания такого помещения нужны 8 работников. Ваша месячная выручка составит 225 000 руб.
К расходам относятся закупка оборудования, офисной мебели и другие разовые затраты, а также ежемесячная арендная плата за помещение, коммунальные платежи, зарплата работников, закупка расходных материалов, налоги.
Стартовые разовые затраты выглядят примерно так:
- Оборудование – 150 000 руб.
- Спецодежда для уборщиков – 9 000 руб.
- Мебель для офиса и оргтехника – 80 000 руб.
- Телефонная линия (подключение) – 4 000 руб.
Итого: 243 тыс. руб.
- Арендная плата за помещение площадью 20 кв. м. – 15 000 руб.
- Оплата стационарного телефона – 400 руб.
- Моющие средства – 7 000 руб.
- Текущие расходы – 2 000 руб.
- Бухгалтер – 15 000 руб.
- Водитель – 20 000 руб.
- Уборщики (8 человек) – 15 000 х 8 = 120 000 руб.
Итого: 179,4 тыс. руб.
Чистая прибыль без учета налогов составит 45 600 руб. в месяц.
Уборка квартир перед въездом квартирантов открыть свой бизнес
Уборка квартир — это вид бизнеса, который заключается в том, что вы проводите генеральную уборку жилищ в многоквартирных домах до того, как въезжает следующий квартирант. Если хотите выделить свой бизнес среди подобных, тогда попробуйте узнать потребности и предпочтения в домашнем интерьере у новых квартирантов. Тем самым вы расширите услуги своего бизнеса и оплата будет соответствующей. Владельцы квартир будут нанимать именно вас из-за уникальной услуги.
Так же, чтобы повысить свою конкурентоспособность, предложите несколько уже распространённых и сегодня неотъемлемых услуг, включая чистку ковров, стен, покраску и поклейку обоев. Сегодня уборка квартир часто подразумевает и косметический ремонт, который стал нормой в этом бизнесе. Установите соответствующие тарифные планы в зависимости от индивидуальных услуг или предложите полную пакет услуг.
Рекламируйте свои услуги с помощью объявлений расклеенных на щитках для рекламы размещенных возле входных дверей подъездов многоквартирных домов. Так же можно раскидывать листовки по почтовым ящикам, что будет более результативно. Наклеенные объявления часто срывают в течении получаса.
Чтобы сократить расходы на рекламу, попробуйте заключить договор с председателем объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД). Тем самым, уборка квартир может стать на темпы промышленного производства. Сам председатель или бухгалтер ОСМД будет связывать вас с клиентом за свой процент.
Бизнес требования уборка квартир
- Бизнес старт: $ 1000 на покупку необходимого инвентаря;
- Потенциальный доход: 40 000–80 000 долларов;
- Стоимость услуг: от 10 до 100 долларов за квартиру;
- Реклама: электронная почта, телемаркетинг, листовки направленные на владельцев квартир;
- Квалификация: Знание процедур очистки, навыки рисования, знание отделочных работ. По необходимости дизайнерские навыки;
- Необходимое оборудование: моющие средства, веники, швабры, ведра, окрасочное оборудование, инструменты для отделочных работ;
- Потенциальный домашний бизнес: да;
- Требуется персонал: нет;
- Возможность для инвалидов: Нет;
- Скрытые расходы: страхование, обслуживание оборудования.
Уборка квартир как бизнес идея потребует инвестиции в качественное уборочное оборудование. Размер ваших инвестиций будет зависеть от количество предоставляемых вами услуг и от качества приобретаемого вами уборочного оборудования. Этот бизнес может быть запущен с минимальными инвестициями, но непременно с высокой отдачей.
Уборка квартир не для тех, кто боится хорошенько замазать руки по шею. Будьте готовы столкнуться с некоторыми непредвиденными ситуациями. Эта бизнес идея не совсем легкая для не привыкшего человека. Но, скорее всего, уборка квартир будет успешной идеей. Конечно для этого вы должны усердно работать.
Готовящие квартиры к сдаче квартирантам могут потратить довольно много времени на чистку плинтусов и мойку полов своими руками и стоя на коленях. По этому думайте о своей спине и всегда надевайте поясничный пояс или корсет. Кроме того, не помешает купить хорошую пару наколенников и резиновых перчаток.
Источник: cyberinfa.com