Оценка бизнеса права требования

Оценка прав требования является одной из разновидностей оценочной экспертизы, осуществляется организацией «Центр по проведению судебных экспертиз и исследований АНО «Судебный эксперт». Производство данной экспертизы назначается как по определению суда, так и по запросу от частного лица. Основным контролирующим экспертную деятельность документом является Федеральный закон от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Когда может понадобиться оценка права требования

Под правом требования, согласно ГК РФ, понимается возможность кредитора законно взыскать денежные средства, имущество или юридически значимые действия с должника. Оценка данной возможности независимым экспертом, как правило, требуется в следующих ситуациях:

• В процессе переуступки права требования;
• Когда требуется взыскать долги;
• Когда осуществляется сделка по приобретению долгов предприятия;
• Если требуется осуществить финансовый анализ предприятия (банка или иной финансовой организации), выступающего в роли кредитора;
• Если предприятие признало себя банкротом.

Для разрешения споров требуется назначение экспертизы, которая будет поручена квалифицированному эксперту-оценщику.

Оценка бизнеса: Метод сравнимых компаний — Введение (часть 1)

Кто проводит оценку прав требования

Требования к оценщикам, осуществляющим оценку подобного рода, следующие:

• Оценщику следует иметь профильное высшее образование;
• Оценщик должен состоять в саморегулируемой организации оценщиков (СРО), соблюдать установленные ей правила профессиональной и деловой этики;
• Оценщик должен иметь в своем распоряжении полис обязательного страхования гражданской ответственности.
• Если оценщик не может по тем или иным причинам осуществить объективную оценку объекта недвижимости, он обязан проинформировать об этом заказчика.
• Оценщик обязан обеспечить сохранность документов, поступивших в его распоряжение в ходе проведения оценки.

Деятельность экспертов-оценщиков контролируется Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Вопросы

Обычно при проведении оценки прав требования эксперт-оценщик отвечает на следующие вопросы:

• Какова рыночная стоимость передаваемого права требования на момент заключения договора уступки?
• Соответствует ли встречное представление по договору уступки рыночной стоимости передаваемого права требования?
• Может ли организация покрыть свои долги?

Методы

В зависимости от того, какой вид актива представлен, эксперт-оценщик выбирает метод оценки рыночной стоимости того или иного объекта и проводит экспертный расчет, руководствуясь общепринятыми методиками оценки.

Одним из методов, которые применяет эксперт-оценщик при проведении оценки рыночной стоимости прав требования, является метод дисконтирования денежных потоков. Данный метод имеет некоторые достоинства по сравненню с другими методами оценки, поскольку:

Оценка бизнеса. Что такое выкуп акций?

• учитывает изменение стоимости денег с течением времени;
• позволяет учитывать изменения в деятельности предприятия, которые ожидаются в будущем.

В процессе составления прогноза доходов следует принимать во внимание риск, под которым понимается степень определенности или неопределенности достижения ожидаемых результатов в будущем. То есть, необходимо оценить, насколько вероятно получение в будущем прогнозируемого денежного потока.

Дисконтирование денежных потоков является одним из экспертных методов, составляющих доходный подход к оценке. Данный подход базируется, как правило, на определении будущих доходов, которые ожидаются от эксплуатации исследуемого объекта, а также методов, основанных на капитализации приносимого дохода.

Этот подход рекомендуется к применению экспертом в том случае, если существует надежная и правдивая информация, с помощью которой возможно прогнозировать будущие доходы, которые оцениваемый объект в состоянии приносить собственнику, а также затраты, связанные с использованием собственником оцениваемого объекта.

Согласно действующему Федеральному стандарту оценки (ФСО) No1, помимо доходного подхода, выделяются также сравнительный и затратный.

• Сравнительный подход

Оценка прав требования и обязательств

Оценка стоимости прав требования – процедура, которая проводится при переуступке прав требования. Как правило, она связана с процессом передачи кредитных обязательств третьему лицу. Обратитесь в компанию СОЮЗ Оценка, чтобы доверить выполнение оценки специалистам, имеющим большой опыт проведения оценки для нужд бизнеса. Мы индивидуально подходим к каждому заказу, выполняем оценку с учетом различных факторов и подготавливаем все необходимые документы по ее результатам.

Сделайте заказ у нас, чтобы получить результаты оценки прав требования и обязательств в короткий срок.

Оценка права требования или обязательств позволяет установить, за какую денежную сумму они могут быть переданы третьим лицам. Необходимость в этом появляется следующих случаях:

• при переуступке права требования;
• в процессе взыскания долгов;
• при проведении финансового анализа предприятия;
• при признании банкротства, когда нужно определить стоимость активов предприятия;
• при проведении сделки по приобретению долгов компании;

Нередко необходимость в такой экспертизе возникает в ходе решения судебных споров, связанных с взысканием долгов.

Выполнение оценки прав требования и обязательств

Результатом оценки права требования становится не только определение его рыночной стоимости, но и установление того, может ли оно быть реализовано с учетом нынешнего состояния предприятия. Действуя в соответствии с федеральным законом, регулирующим оценочную деятельность, специалист дает беспристрастную и объективную оценку стоимости прав требования.

Процедура оценки прав требования и обязательств выполняется следующим образом:

• заказчик обращается в компанию СОЮЗ Оценка;
• мы согласуем детали выполнения оценки и определяем, какие методы будут использоваться;
• после заключения договора об оказании услуг оценщики приступают к работе;
• при необходимости проводится осмотр объектов, например, если они выступают в качестве залогового имущества по кредиту;
• по результатам оценки права требования составляется подробный отчет;
• заказчик получает полный комплект документов, оформленных в соответствии с действующими требованиями.

Наши специалисты имеют опыт проведения оценки прав требования в различных ситуациях. Обратившись к нам, вы получите достоверные сведения, которые вы сможете использовать, чтобы аргументировать свою позицию в суде или в других случаях для защиты своих интересов.

Какие преимущества получите вы при обращении к нам по оценке:

• Мы обладаем богатым опытом работы в области оценки, это гарантирует вам получение от нас актуальных и лучших предложений;
• Мы понимаем основные потребностей клиента в зависимости от видов деятельности организации;
• Мы знаем реальные рыночные цены и не позволим вам переплатить лишнего;
• Мы имеем достоверную информацию о способах решения вопросов по оценке аналогичных компаний (ваших партнеров, конкурентов) и сможем ими с вами поделиться (в рамках дозволенного профессиональной этикой);
• Мы умеем быстро работать, не задавая лишних вопросов и не запрашивая лишних документов и заявлений;
• А главное, мы готовы подойти к работе ответственно и грамотно, чтобы выполнить свои обязательства в короткий срок!

Обратитесь к нам и убедитесь в этом на практике!

Источник: souzac.ru

Оценка прав требования

Оценка прав требований (дебиторской задолженности, кредитных портфелей, залогового имущества и т.д.) – востребованная услуга, потребность в которой возникает:

• • При работе с просроченной дебиторской задолженностью;
• • В ходе сделок при переуступке долга (цессии), когда первоначальный кредитор уступает новому кредитору право требовать исполнения договорных обязательств от третьей стороны;
• • При переоценке залогового имущества или залоговой массы;
• • При обращении взыскания на имущество должника;
• • При процедуре банкротства и в ходе конкурсного производства.

Специалисты FinExpertiza имеют успешный опыт взаимодействия с организациями различных отраслей, в том числе с профильными банковскими структурами, управляющими большими портфелями проблемных активов, например, СберКапитал.

В ходе работ над вашим проектом профессиональные оценщики FinExpertiza учтут все нюансы и определят рыночную стоимость прав требований, т.е. денежную сумму, которая может быть получена в результате реализации прав требований на рынке долгов либо при реализации залогового имущества и активов должника.

В сферу компетенции наших специалистов входит:

• • Оценка любых портфелей розничных и корпоративных кредитных обязательств;
• • Оценка залогового имущества, активов должника, обязательств поручителей;
• • Обоснование рыночной стоимости сделок по продаже безнадежных или проблемных активов;
• • Прогноз погашения долга в рамках процедур банкротства для принятия кредиторами управленческих решений;
• • Оценка прав требования при уступке долга по кредитным обязательствам в рамках процедур реструктуризации задолженности.

Результатом работ станет отчет об оценке прав требования, составленный в соответствии с российскими стандартами оценки.

• Оценка недвижимости, оборудования и имущественных комплексов
• Оценка бизнеса для Правительственной комиссии

Источник: finexpertiza.ru