Отдых для русского человека – занятие незаменимое. Начиная от зарубежных поездок и заканчивая активным туризмом и автобусными турами по городам России – на всё есть спрос. И, несмотря на экономическую ситуацию в стране, туристическая отрасль бизнеса продолжает развиваться. Поэтому открытие базы отдыха обещает быть прибыльным бизнесом, если подойти с умом к правильной организации всех процессов.
700 просмотров
Регистрация юридического лица
Первое дело для каждого начинающего бизнесмена – регистрация юридического лица или индивидуального предпринимателя. Регистрационные расходы не превысят 20 тысяч рублей. Однако на это уходит достаточно большое количество времени, за которое вы не раз посетите государственные органы, где и нужно будет получать разрешение на ведение предпринимательского деятельности.
Поэтому проще и легче, отдать на аутсорсинговое обеспечение как в дальнейшем и ведение бухгалтерской отчётности специализированной фирме. Однако тарифы подобных фирм разняться, и лучше заранее внести статью расходов в бизнес-план.
ОТКРЫЛ БАЗУ ОТДЫХА ЗА 100 ДНЕЙ — СКОЛЬКО ДЕНЕГ ?
Место для базы отдыха
Место для старта своего дела в сфере туризма нужно подбирать тщательным образом. Оптимальным местом для будущей базы считается земля, где пересекаются разные природные массивы – лесная местность, водоёмы и возможно холмы или горы. Подобное разнообразие позволит привлечь больше клиентов, правильно презентовать место отдыха и обеспечить хорошую репутацию для дальнейшего развития.
Удалённость от населённых пунктов также играет важную роль. Лучше выбирать место не сильно близко к городской черте, но и не за триста километров. Оптимальное расстояние – от 60 до 150 километров. Именно так расположены парк-отели в Московской области.
С одной стороны, чем дальше от городского пейзажа будет располагаться база, тем больше любителей качественно отдохнуть именно на природе будет становиться вашими клиентами и тем дешевле обойдётся аренда земли или её выкуп.
С другой стороны, расстояние сильно сказывается на затратах логистического типа, потому как вам потребуется доставлять клиентов до места, арендуя транспорт и покрывая расходы на топливо. Также пойдёт удорожание перевозки постоянных материалов и товаров, которые вы будете использовать на действующей базе.
Помимо собственно идиллического проживания в вашем райском уголке, гостям и постояльцам можно предложить дополнительные услуги, с которых вы также сможете получать прибыль. Речь о всевозможных развлечениях на свежем воздухе:
- Охота. Достаточно специфическая услуга. С одной стороны она будет пользоваться популярностью у состоятельных граждан, пожелавших стать вашими клиентами. С другой стороны вместе с организацией охоты потребуется решить множество дополнительных вопросов, начиная от лицензирования, заканчивая профессиональным присмотром и безопасностью.
- Рыбалка. Если позволяют природные условия. Рыбалку можно позиционировать как услугу, подходящую для большинства посетителей. Особенно, если качественно подойти к организации процесса. То есть не просто снабдить желающих всем необходимым инвентарём, а сопровождением и постоянными удобствами. Также придётся решать вопрос с государственными структурами по получению разрешения, если, например, зона находится на территории, где действуют ограничения.
- Катание на лодках и водных лыжах. В летний период – идеальная услуга для всех постояльцев. Единственное, нужно быть уверенным, что водоём, который находится в вашем распоряжении, или просто расположен недалеко по безопасности позволяет организовать подобный вид отдыха.
- Теннисный корт. Отличная спортивно — оздоровительная услуга, особенно, если предоставлять в распоряжение профессионального инструктора или тренера.
- Бассейн. Может быть крытый и некрытый. Но лучше по возможности организовать оба варианта. А в дальнейшем – и детский бассейн.
- Зимние виды отдыха (лыжи, санки, коньки). Необходимые услуги, если ваша база рассчитана не только на летний сезон. Постояльцы, конечно, могут и просто наслаждаться природой, но так вы не приобретёте постоянных клиентов, а именно это и нужно развивающемуся бизнесу.
Для всего этого потребуется закупать специализированный инвентарь и устраивать аренду, либо бесплатно, либо частично бесплатно, либо с включением в основную стоимость путёвки на вашу базу. Однако пополнение инвентаря будет ежемесячной, или как минимум ежеквартальной статьёй расходов.
В основной инвентарь, который будет постоянно доступен посетителям нужно внести рыболовные снасти для разных видов рыбалки, ракетки для игры в бадминтон и теннис, мячи, а также лыжи, коньки и прочие спортивные принадлежности, которые со временем будут портиться, ломаться и требовать замены.
Территория базы/парк-отеля
Территория самой базы рассчитывается исходя из планируемого количества единовременных постояльцев. Расчёт идёт в среднем по десять квадратов жилого пространства на одного человека. А территория отеля в пик спроса должна принимать не менее тридцати гостей, чтобы выходить на определённый уровень дохода, пишет сайт solnechnyj-park-hotel.ru. Поэтому, путём нетрудных подсчётов получаем площадь в 300 квадратных метров. Это и есть тот минимум, на который нужно опираться.
Если планируется постройка одного здания, а не кемпингов, то можно скомпоновать пространство для более компактного размещения. Так, на первом этаже здания будет размещаться кухня, обеденный зал, комната общего отдыха. В полуподвальном помещении возможно устроить залы для биллиарда, а также дискотечный зал и караоке, потому как создать звуконепроницаемые слои будет проще именно там.
Инвестиции
Расчёт стоимости постройки будет сложен без точного плана размещения и списка всего необходимого. Но если брать крайне усреднённые цифры, то при площади в 800 квадратов полезного пространства, стоимость здания выйдет порядка 4 миллионов рублей. Но это без учёта сантехнических сетей, мебели, бытового оборудования и прочего.
Поэтому можно предложить отдельный усреднённый просчёт обстановки одной комнаты. Сумма выходит в районе 50 тысяч рублей. Если ориентироваться на 20 спальных комнат на всю базу, то стоимость обстановки составит около 1 миллиона рублей.
Ещё один миллион рублей уйдёт на обустройство столового зала и комнаты общего отдыха. В стоимость будут входить необходимая мебельная и кухонная утварь, а также вся техника для приготовления еды. Биллиардная комната обходится в 500 тысяч рублей, куда войдут биллиардные столы, мебель, барная стойка и прочее.
Автостоянка и детская площадка
К обязательным услугам базы отдыха нужно также отнести вместительную автостоянку. Не обязательно делать из неё обширный крытый павильон с разметкой. Но постояльцы должны быть уверены в сохранности своих автомобилей, пусть и на расстоянии в сотню километров от города. Покрытием может послужить стандартная тротуарная плитка, или вовсе насыпь из цветного щебня. Подобное решение не привнесёт необязательных крупных трат, но станет неотъемлемой частью приёма клиентов.
На территории базы должна быть установлена и детская площадка. Исключить этот вариант можно только в том случае, если вы рассчитывайте принимать людей исключительно взрослых. Однако этот вариант вряд ли подойдёт, потому как подразумевает отказ от достаточно большой части потенциальной аудитории. На детской площадке имеет смысл разместить качели, горки песочницу и другие стандартные развлечения для детей. Главное, чтобы материалы и структура развлечений позволяли обеспечить безопасность.
База отдыха – бизнес, который потребует от вас больших инвестиций. Начиная от строительства и аренды земли, заканчивая большим штатом сотрудников и крупными ежемесячными расходами. С другой стороны, он имеет большие перспективы, так как отдых в нашей стране – востребованная часть культурной жизни, несмотря на ситуацию на экономической арене. Спрос на качественный сервис, позволяющий хорошо провести время всегда большой.
Вместе эти две составляющие дают хорошие перспективы и средние сроки окупаемости. По статистике они занимают порядка полутора – двух лет в случае, если база подразумевает круглогодичный цикл работы.
Более того, такой вид бизнеса имеет неограниченные перспективы развития и расширения. И если начинать можно со сравнительно небольшой зоны отдыха и ограниченного количества услуг для потенциальных клиентов, то в дальнейшем можно значительно увеличить зону влияния и предлагать постояльцам всё новые и новые виды здорового времяпрепровождения.
При развитии базы отдыха можно увеличивать территорию, открывая новые типы помещений. Так, например, будут пользоваться спросом индивидуальные дома – кемпинги, или тематические структуры. Как вариант развития – новшество туристической ниши бизнеса – глэмпинг. Такой вид отдыха можно непосредственно открывать по соседству со стандартными местами отдыха, особенно, если в вашем распоряжении земля в дали от городов и с хорошими природными данными.
Источник: vc.ru
Идеи для открытия своего дела
Барахольщик- Ответов: 301 | Рейтинг темы: 2
- Бизнес в интернет — «Студия копирайта», но назвать нужно не так.
- Ответов: 211 | Рейтинг темы: 2
- Франшиза Глобал Финанс — отзывы реальных партнеров
- Ответов: 472 | Рейтинг темы: 2
- мини 3D кинотеатр (бюджетный 3д кинотеатр)
- Ответов: 3258 | Рейтинг темы: 1
- Печать на кружках, футболках и пр. (доход от 1000 евро в месяц!)
- Ответов: 2437 | Рейтинг темы: 1
- Рекламные пилларсы доход от 90 тыс в месяц — на самом деле хорошая прибыль!
- Ответов: 1098 | Рейтинг темы: 1
- Как создать свою газету? Рекламную или простую
- Ответов: 220 | Рейтинг темы: 1
- Ищите стеклянные витрины в вашем городе — новый рекламоноситель. Экран без плазм
- Ответов: 320 | Рейтинг темы: 1
- Нужен совет — Хочу открыть маленький канцелярский магазин
- Ответов: 136 | Рейтинг темы: 1
- Отели, хостелы, ночлежек в офисных центрах с использованием слипбоксов
- Ответов: 90 | Рейтинг темы: 1
Справка по форуму
Кто онлайн
Гостей: 35
Скрытых: 0
Пользователей: 1
Сейчас на форуме:
- PruinjiwNO
Поиск
Страница сгенерирована за 0.914 секунд. Запросов: 77.
Источник: xn—-8sbkbdcqc4a.xn--p1ai
ТОП 4 франшиз загородных отелей с отзывами за 2023 год — купить лучшую франшизу отеля в каталоге Партнеркина
Загородный отель — это туристический комплекс, который находится вдали от города, в котором можно провести не только выходные, но и недельный отпуск. Тихая база отдыха позволит вдохнуть полной грудью, насладиться тишиной природы, провести время с близкими людьми и восстановить силы. Для комфортного проживания в загородных отелях предусмотрены современные номера, рестораны, бассейны, бани и разнообразный досуг для взрослых и детей.
На сегодняшний день, все больше и больше людей хотят провести свое свободное время вдали от города и суеты. Именно поэтому открытие загородного отеля станет весьма прибыльным видом бизнеса.
После того, как решение об открытии загородного отеля принято, необходимо определиться с формой работы, будет ли осуществляться деятельность с нуля или уже под известным брендом другой компании, то есть по франшизе. Выбирая второй вариант мы предоставляем каталог, который состоит из различных вариантов проверенных франшиз. Однако, если будет предложен собственный вариант, то мы обязательно свяжемся с представителем компании и проведем ее анализ. После этого необходимо принять решение, с какой именно компанией работать.
Поэтому ниже мы разберем несколько компаний, которые предоставляют свою франшизу в нише загородных отелей. Также мы рассмотрим условия сотрудничества и отзывы, которые оставляли покупатели франшиз о данных компаниях.
Обзор франшиз загородных отелей
Побег из города
Побег из города является уникальным проектом в сфере комфортного отдыха среди загородных домов, который сконцентрирован на домиках для пар и небольших семей, где они смогут уединиться на природе. С данной франшизой можно зарабатывать на оказании дополнительных услуг, таких как: посуточная сдача домиков, прокат техники, прокат спортивного инвентаря, СПА-комплекс и баня. Компания заключает договор франшизы, регистрируем ИП или ООО, подбирает землю, на которой разместится будущая база партнера, проводит юридический анализ земли и договора покупки/аренды.
Размеры домиков:
- Мини-домик;
- Одномодульный домик;
- Двухмодульный домик;
- Домик на дереве.
ЁLKI
ЁLKI HOUSE — это сеть загородных SMART-коттеджей для аренды класса Комфорт+. Партнер никогда не останется без клиентов, ведь 75% домиков стабильно заняты в будние и выходные дни в любое время года. Помимо доходного бизнеса, партнер становится владельцем актива, стоимость которого постоянно растет в цене. В случае приобретения франшизы «под ключ», компания сама поставит дома с заводской гарантией на 7 лет и проектным сроком службы — не менее 25 лет;
Размеры SMART-коттеджей:
OneGlamping
OneGlamping — занимается разработкой и созданием международной сети глэмпингов. Франшиза сохранит и приумножит вложения партнеров, а также обеспечит их поддержкой от опытных специалистов. Компания наладила бизнес-процессы, разработала инструкции и регламенты, настроила поток заявок и создала узнаваемый бренд, которому доверяют.
ELKA HAUS
ELKA HAUS — это экологичные теплые дома с террасами и барбекю для вечеров наедине с природой. Проекты партнеров компании имеют высокую скорость окупаемости за счет минимальных вложений и относительно высокого среднего чека за ночь. Выход на операционный ноль в первый месяц после открытия осуществляется за счет единой концепции маркетинга. Рентабельность проекта составляет 70%.
Открытие загородного отеля по франшизе: план действий
Изучить представленные на рынке франшизы загородных отелей. Оценить предлагаемые варианты франшиз с критической точки зрения, после заказать проверку франшизы специалистам.
После выбора франшизы и заключения договора, необходимо зарегистрировать ИП или ООО.
Следующим пунктом является определение места расположения будущего загородного отеля. Перед утверждением места необходимо провести анализ данной территории, провести юридический анализ земли и договора покупки/аренды. Только после этого подписывать договор покупки/аренды.
Перед началом строительства и размещения домиков необходимо сделать план, который поможет эффективно использовать территорию (расположение домиков, административных помещений, бани, помещений под дополнительные услуги и другие).
Одними из последних этапов открытия будет запуск обширной рекламной кампании в социальных сетях, а также подключение отеля к сервисам бронирования, который будет помогать принимать и оформлять входящие заявки.
Как выбрать франшизу загородного отеля
Самыми главными условиями выбора франшизы загородного отеля являются комфорт и выгодные условия работы. Поэтому при выборе франшизы необходимо учитывать такие моменты, как: обучение, сопровождение партнера, поддержка на этапах открытия и запуска проекта, а также помощь и ответы на все возникающие вопросы.
Важно обращать внимание на то, насколько франчайзер заинтересован в успехе своего партнера. Свой выбор останавливать лучше на тех франшизах, которые имеют реальные положительные отзывы, а также качественно оформленные социальные сети, которые в будущем обеспечат партнера клиентами.
Источник: f.partnerkin.com