Сдачей квартир в аренду занимаются как частные лица, так и крупные компании. Достаточно выгодным бизнесом считается почасовая сдача жилья, так как она привлекает людей, которым нужно получить жилье всего на пару часов. Но такие арендные отношения имеют свои особенности и про них нужно знать и арендатору, и арендодателю.
Оглавление:
- Кому может понадобиться почасовая аренда квартиры?
- Достоинства и недостатки
- Развитие рынка почасовой аренды
- Заключение
Кому может понадобиться почасовая аренда квартиры?
В любом городе есть определенная категория людей, которая периодически нуждается в съеме жилья на пару часов. Как правило, в нее входят фотографы. Практически любая фотосессия не может продолжаться более нескольких часов, поэтому фотографам нет смысла договариваться про долгосрочную аренду.
Другой категорией населения, которая может нуждаться в таких деловых отношениях, является молодежь. Мало кто из молодых людей имеет возможность пригласить друзей домой на вечеринку или для празднования дня рождения. Для этого им приходится искать пустующую квартиру и тут на выручку приходит почасовая аренда помещений. Молодые люди договариваются с собственником про аренду и спокойно празднуют свое торжественное событие.
Как начать бизнес на посуточной аренде квартир. 112 квартир и 6 млн рублей. Автоматизация бизнеса.
Почасовая аренда квартиры может помочь влюбленным парам оригинально проводить свидания. Обычно для этого не нужно снимать жилье на большой срок, так как можно ограничиться несколькими часами, проведенными вместе. В этом случае почасовая аренда помогает сократить расходы для приятного времяпрепровождения.
Иногда такая разновидность аренды необходима для деловых людей, постоянно пребывающих в разъездах. Они сильно утомляют, поэтому такие люди обращаются в агентства, предоставляющие почасовую аренду. За несколько часов, проведенных в квартире, можно поспать и привести себя в порядок. Это существенно экономит и время, и силы.
Достоинства и недостатки
Почасовая аренда квартиры – это отличная альтернатива любым гостиницам и хостелам. Дело в том, что такое жилье имеет более низкую стоимость, что позволяет людям экономить существенное количество денежных средств. Тем более в квартире наниматель может чувствовать себя спокойно, так как горничная не придет убирать, а большое количество туристов не будет мешать отдыхать в комнате. Обычно в квартирах, сдаваемых почасово, нет особенных ограничений для проживания, что нельзя сказать про гостиничные номера.
Кроме того, в туристических городах или столицах гостиницы могут переполняться туристами во время курортного сезона. Это затрудняет поиск жилья, поэтому здесь на выручку приходят арендодатели с квартирами.
К сожалению, не все так безоблачно, как кажется. Сразу же нужно сказать, что в Россию явление краткосрочной аренды пришло совсем недавно. Потребители еще не совсем хорошо изучили данную услугу, что дает возможность мошенникам всячески обманывать их. Гораздо проще прийти в гостиницу, где администраторы уведомят про уровень оплаты и про условия проживания. Что касается владельцев квартир, сдаваемых в почасовую аренду, то они далеко не всегда соответствуют комфортным условиям проживания.
⏰ Почасовая аренда, как бизнес-идея! Бизнес-план почасовой сдачи в аренду квартир и других помещений
В гостиницах все постояльцы обязаны придерживаться строгих правил, установленных владельцем. Обычно эти правила касаются уровня шума, допустимого в номерах. Но если человек, ищущий жилье, захочет жить в арендуемой квартире, то нет никаких гарантий, что ему не попадутся шумные или неприветливые соседи.
Впрочем, этих проблем можно избежать, если ответственно подойти к вопросу поиска жилья. Для этого стоит обращаться в специализированные компании, которые уже много лет существуют на рынке недвижимости.
Развитие рынка почасовой аренды
Как известно, спрос всегда формирует предложение. Если в городе хорошо налажена «сеть» арендуемых квартир, то клиентская база у арендодателей будет достаточно широкой. Это может означать, что почасовая сдача жилья в аренду станет прибыльной затеей.
В крупных городах с каждым годом возрастает количество приезжих и тех, кто активно занимается бизнесом. Далеко не всегда такие люди нуждаются в долгосрочной аренде, поэтому они обращаются в агентства с просьбой найти квартиры, сдаваемые почасово.
Особо «продвинутые» арендодатели предлагают своим клиентам некоторые приятные услуги:
- наниматель получает возможность пользоваться хорошо оснащенной кухней в квартире или арендодатель обеспечивает доставку еды;
- в квартире подключается бесплатный Wi-Fi и спутниковое телевидение;
- арендодатель берет на себя заботу об организации досуга, трансфера в аэропорт или на вокзал.
Перечень дополнительных услуг может быть разным у разных компаний, поэтому перед заселением его нужно уточнять. Зачастую это несильно влияет на общую стоимость проживания, поэтому будущие квартиранты отдают предпочтение жилью с более комфортными условиями.
К сожалению, высокий комфорт проживания могут обеспечить арендодатели в крупных городах. В небольших поселках, пригородах и маленьких населенных пунктах перечисленные выше услуги могут отсутствовать. Однако стоимость проживания в таких регионах существенно отличается от общей стоимости почасовой аренды квартиры в столице.
Заключение
Почасовая аренда жилого помещения идеально подходит для людей, которым нужно отдохнуть после длительной поездки, отметить торжество или просто провести время с любимым человеком. Для этого невыгодно снимать квартиру на длительный период времени, так как для всего перечисленного вполне хватает нескольких часов. Чтобы не наткнуться на недобросовестных арендодателей, нанимателю нужно обращаться в крупные агентства, которые могут обеспечить полный комфорт проживания.
Как сдать квартиру: советы от профессионалов. Ознакомившись с советами, вы сможете обезопасить себя от типичных ошибок.
Если вы не знаете, что делать если обманули арендаторы, тогда вам сюда. Предупрежден — вооружен.
Источник: zhil-vopros.com
Что нужно знать о почасовой аренде квартир
Почасовая аренда квартир – крайне распространенная и востребованная услуга. Она актуальна и для проведения романтических вечеров со второй половиной, и для празднования торжеств, и для отдыха. Согласитесь, что иногда нам просто необходимо уединение, что особенно сложно в условиях существующих проблем с жильем. О необходимости иногда побыть наедине с самим собой часто говорят психологи. Это не столько насущная потребность, сколько секрет душевного равновесия и внутренней гармонии.
Словом почасовая аренда квартир может понадобиться для многих целей. Риэлторы отлично понимают это и никогда не смотрят на арендаторов снисходительно. Понятно, что в 90% случаев на несколько часов помещение снимается именно влюбленными, которые хотят скрыться от посторонних глаз. Однако в жизни бывает всякое, и стесняться такой аренды точно не стоит.
Квартира на час представляет собой решения множества проблем. Нередко она арендуется для проведения праздников, в частности Дней рождения. Собрать друзей в собственной малогабаритной квартире часто не представляется возможным. А вот арендовать на несколько часов просторное помещение с отличным ремонтом – значит замечательно провести праздник в отличной обстановке.
Как арендовать квартиру на час
Крайне редко квартиры сдаются почасово самими владельцами. Исключение – ваши знакомые и знакомые ваших друзей, которые «по знакомству» могут предложить удобный вариант в почасовой аренде. Гораздо чаще вы обращаетесь к риэлторам, которые выступают посредниками, но предоставляют достаточно комфортные условия аренды.
Во-первых, квартиры сдаются почасово почти во всех районах города, что действительно удобно. Во-вторых, вы можете выбрать экономичный вариант за небольшую плату или роскошную квартиру премиального класса – последняя, естественно, будет стоить немного дороже. В-третьих, для аренды не требуется оформления каких-либо документов – достаточно оплаты и в некоторых случаях залога – обычно в виде паспорта или другого удостоверяющего личность документа.
И если хозяин далеко не всегда может оказаться в нужное время в нужном месте, то для риэлтора эта работа, и он никогда не заставит вас ждать. В оговоренное время специалист встретит вас у подъезда и проведет вас к квартире. Вы получите ключи, передадите деньги и оставите залог (если это предусмотрено договором). Опять же в оговоренное в время риэлтор будет на месте, чтобы забрать ключи и вернуть залог.
Смотрите другие статьи:
Редакция портала : Информационное агентство «Аверс» моб. тел.: , электронная почта:
По вопросам размещения рекламы и техническим вопросам: эл. почта:
Все права защищены. Использование материалов сайта разрешено только со ссылкой на сайт.
Новости, пресс-релизы или сообщения о событиях в Вашей компании мы опубликуем со ссылкой на источник СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!
Разработка, поддержка и продвижение сайта:
студия коммерческого дизайна «COMdesign»
Наш партнер и хостинг-провайдер: Компания «Интелби»
Источник: www.barnaul-altai.ru
Квартира на час, бизнес или трата денег?
планирую начать подобный бизнес, расскажите пожалуйста о подводных камнях данного мероприятия.
в чём есть плюсы и минусы.
комментировать
в избранное
Слове н [68.3K]
9 лет назад
Хорошим бизнесом это я бы не назвал. Вложения очень большие, мороки много, риски свои. По критерию величина вложений-рентабельность-головная боль есть и лучшие варианты.
Однако, среди почасовой, посуточной, помесячной сдачи в аренду при грамотном подходе почасовая аренда квартиры это, действительно, лучший вариант. Для начала продумайте кому вы готовы будете сдавать квартиру и на каких условиях. Не забудьте о гарантиях безопасности квартиры. А также продумайте работу с бельём (сменные комплекты, стирка), с самой квартирой (уборка, мелкий ремонт и т.п.). Могут быть дни, когда вы будете чуть ли не каждый час «на чеку») Тоже продумайте это.
Мои знакомые хотели заняться подобным бизнесом. Не знаю, занимаются ли сейчас и, вообще, начинали ли? Но при обсуждении пришли к выводу, что с одной квартирой будет большая морока (тогда у нас в городе набирала популярность услуга «досуг»))) ). Решили взять в аренду ещё две квартиры. Пока одна-две сдаются одновременно, другая готовится.
Источник: www.bolshoyvopros.ru
