Наличие недвижимости — это возможность получать стабильный доход, но наличие коммерческой недвижимости с площадью от 500 квадратных метров — это возможность получать не просто стабильный, но и достаточно приличный доход. Главная проблема, с которой сталкиваются собственники таких площадей, это идея бизнеса. Всегда хочется сделать что-то такое, чего еще не было. Всегда хочется не прогадать и побыстрее выйти в плюс.
Агентство Недвижимости «Квадрат» собрало ТОП-7 вариантов использования больших площадей коммерческой недвижимости. Поехали!
Коммерческая недвижимость Красноярск
Первым и самым простым способом реализации больших площадей является сдача их в аренду. Такой вид бизнеса будет более стабилен во время экономического кризиса, ведь всегда можно пойти на уступки арендатору и немного снизить цену. К минусу можно отнести только сложность поиска арендаторов на большие площади.
Если поиск одного арендатора оказался непосильным, тогда помещение можно разделить на более мелкие площади. В этом случае вы можете сдавать объект в виде офисного здания, где за каждое отдельное помещение будет своя цена.
Такой вид бизнеса требует наименьшего количества вложений и затрат.
Недвижимость Красноярска
Скорее всего вы скажите, что отелей и хостелов и так развелось очень много. Но, если ваша недвижимость находится в городе, куда ежегодно приезжает большое количество туристов, то почему бы не составить конкуренцию местным бизнесменам.
Все зависит от площади, которой вы обладаете. На более меньшей вы можете создать хостел. Этот вид бизнеса в последнее время стал достаточно популярным, а наличие «изюминки» или «фишки» сделает его только популярнее.
Агентство Недвижимости Красноярска
Многие любят проводить пышные свадьбы и созывать родственников со всего света. Ваша просторная недвижимость и станет спасением для такого празднества. Все, что вам нужно, это сделать качественный ремонт помещения, выставить всю необходимую мебель и технику, а также создать хорошие условия для работы людей. Кстати сотрудники могут быть наемными, что тоже является неким плюсом.
Ипотека в Красноярске
Возможно, ваша недвижимость находится в новом жилом комплексе, где еще нет торговых и развлекательных центров. В этом случае создание именно такого бизнеса будет кстати.
Открытие в подобном центре гипермаркета, строительного магазина, а также детского городка с различными горками и батутами станет лучшим решением для нового комплекса.
Недвижимость Красноярска
В промышленных городах, не имеющих метрополитен, наличие автомобиля является большим плюсом. Поэтому открытие автосалона какой-нибудь известной марки будет являться правильным решением. Сейчас распространена такая бизнес-схема, как франшиза, что упрощает процесс развития своего дела.
Агентство Недвижимости Красноярска
В догонку к предыдущему варианту мы предлагаем открыть автомастерскую. По последним данным в России на тысячу человек приходится 306 автомобилей, и каждому владельцу рано или поздно потребуется помощь автослесаря.
Пока люди передвигаются на машинах, этот вид бизнеса будет востребован.
Коммерческая Недвижимость Красноярск
Что-то современное и не очень понятное старшему поколению. Но этот не повод отказываться от столь популярного и прибыльного ведения бизнеса. Сейчас люди привыкли получать в подарок эмоции, нежели что-то материальное. Квесты как раз и относят к первому варианту.
Квест — это захватывающее приключение и веселое развлечение. А для его организации как раз и требуется помещение больших размеров.
Агентство Недвижимости «Квадрат» специализируется на покупке/продаже не только жилой недвижимости , но и коммерции с большими площадями. Если у вас появилось желание приобрести коммерческую недвижимость, то обращайтесь к нашим специалистам по телефону +7 (391) 270-22-99
Что можно открыть, имея здание 500 кв.м в 2022?
Всех приветствую. Есть свой земельный участок в производственно-торговой зоне города. Вокруг одни производственные компании, занимаются в основном производством колбасной продукции, мясных полуфабрикатов, также рядом находятся оптовые склады продуктов питания, транспортные компании и т.д.
Есть желания построить производственное здание, примерно на 400-500 кв.м., но нету конкретных идей под что именно строить?! Думаю построить пекарню, либо хорошую кухню для доставки еды, или как вариант оптовый склад, но есть опасение, что не оправдает надежд. Друг советует построить оптовый склад сантехники или стройматериалов и поставлять по всему городу. Что посоветуете?
Под что лучше всего построить? Что лучше всего пойдет?
просто построй большой цех, и в аренду сдавай площадь пассивный доход так сказать
То у людей миллионы, то земля и они сидят такие — а чо делать? Вот кто вам землю, подарил, спросите у него что там лучше сделать
Построить склад и сдавать будет самым правильным вариантом.
Построй огромное помещение, и задавай пятёрочка или магниту
Мне кажется сначала надо что-то открыть на небольшой площади, а потом как это дело пойдёт уже расширяться. Здание 400-500 квадратов — это минимум 10 лямов, обидно, если пустовать будет.
Сходи до соседнего завода и спроси какие комплектующие они заказывают издалека. И строй заводик для В2В.
500 метров очень мало. Если строить, минимум 1000+. Также электричество минимум 150 квт нужно. Уйти должно хорошо, недвижимости производственной очень мало в достойном состоянии
Просто подумай голой и протестируй!.
Источник: f.partnerkin.com
Какой бизнес можно организовать в здании 500 м2?
Знакомый собирается купить здание 500 квадратов и просит поднакидать варианты, что там можно организовать.
Сам он пока думает об автосервисе.
Здание находится на окраине небольшого города с населением около 90к.
Какие есть реальные варианты?
бонус за лучший ответ (выдан): 5 кредитов
комментировать
в избранное
anoma lia [95.6K]
2 года назад
В принципе идея автосервиса на окраине города вполне может быть правильной. Чтобы определиться с направлением развития бизнеса данных в вопросе маловато. Не известны тип здания и прилегающая к нему территория. Поэтому отвечая на вопрос можно не попасть в цель.
Исходя из практики организации дела на окраине города следует рассматривать транспортную доступность прогнозируемого покупателя.
Чаще всего практикуется организация мебельного магазина, базы стройматериалов, торговля растениями для сада и огорода, оптовая база, гостинница.
Если рядом есть лес с грунтовыми дорогами, то можно попробовать организовать минибазу для отдыха с прокатом спортивного инвентаря.
система выбрала этот ответ лучшим
комментировать
в избранное ссылка отблагодарить
Гузел ь83 [150]
2 года назад
1) Можно организовать склад для хранения колес в межсезонье. Заключить договор с сеткой шиномонтажа и пусть привозят колеса для хранения. 2) Я бы организовала оптовый бизнес текстилем: закупались бы у меня мелкие торговые точки (наценка 10-15%) и розничные клиенты (наценка 40-50%). 3) Еще можно организовать полиграфический бизнес — взять в лизинг оборудование и печатать всяки4 журналы, плакаты и пр.
4) Еще можно организовать автомойку автоматическую и ручную, оборудование также можно приобрести в лизинг. Вообще для помещерия такой квадратуры очень много песпективного бизнеса, а самое простое это сдать в аренду и не париться. Можно даже не организовавать ИП или ООО, а просто сдавать НДФЛ как физ лицо и получать прибыль.
Источник: www.bolshoyvopros.ru
