Поводом для написания этой статьи стал результат опроса 1 1 Результаты см.: телеграм-канал Loader from SVO. URL: https://t.me/rbevzenko/1304 (дата обращения: 21.01.2023). , который был проведен в телеграм-канале моего коллеги Олега Зайцева. Вопрос, адресованный профессиональным юристам, был сформулирован следующим образом: работает ли на практике введенный в 2009 году в п. 11 ст. 21 Закона об ООО в отношении долей в уставном капитале принцип разъединения (разграничения обязательственной и нотариальной сделок)?
Положительно на этот вопрос ответили 8% (всего ответивших было 3,2 тыс. юристов), 18% ответили, что он работает с перебоями, 13% — что работает плохо. И 61% (1960 человек) опрошенных выбрали вариант ответа «А что это за принцип такой?».
Наверняка, какое-то количество коллег, выбравших этот вариант ответа, сделали это шутки ради. Но даже если среди ответивших так шутников было три-четыре десятка, то все равно количество юристов, которые не знают, что такое принцип разъединения в обороте долей в уставном капитале ООО, удивляет.
Нотариальный договор купли продажи доли в ООО
Казалось, что реформа, которая ввела этот принцип в наше право, состоялась уже так давно, целых 13 лет назад, поэтому механизм, введенный в ст. 21 Закона об ООО, уже должен быть хорошо отработан на практике. Однако, как показал опрос, значительное число юристов с ним не знакомы. Поэтому задача данной статьи — исправить это досадное упущение.
Итак, что такое принцип разъединения?
Он предполагает, что в передаче доли в ООО мы видим не одно, а два различных волеизъявления: (1) направленное на установление обязательства и (2) направленное на передачу доли в ООО.
Небольшой исторический и сравнительный экскурс. На самом деле, принцип разъединения в российском праве существует уже достаточно давно, а точнее с 1964 года. Именно в этом году вступил в силу второй ГК РСФСР, в котором впервые устанавливалось, что право собственности на движимую вещь переходит к покупателю не в момент заключения договора купли-продажи (как это было в старом имперском праве и по ГК РСФСР 1922 г.).
Впоследствии эта норма была повторена в ст. 223 действующего Кодекса: право собственности на движимую вещь переходит к покупателю в момент передачи владения вещью; право собственности на недвижимую вещь переходит к покупателю в момент внесения записи в реестр недвижимости.
Лю бопытно, как в этой истории отразилась борьба между двумя подходами к пониманию эффекта договора купли-продажи. Первый из них, условно назовем его «французским» (он представлен наиболее ярко в ГК Франции, см. ст. 1583 2 2 «Elle est parfaite entre les parties, et la propriété est acquise de droit à l’acheteur à l’égard du vendeur, dès qu’on est convenu de la chose et du prix, quoique la chose n’ait pas encore été livrée ni le prix payé» («Совершение купли означает, что в отношениях ее сторон покупатель п
Источник: zakon.ru
Как продать бизнес? Как продать долю в бизнесе? Как вести переговоры с потенциальными покупателями?
Продажа доли, принадлежащей обществу, третьему лицу
В ряде случаев может сложиться ситуация, когда Общество приобретает долю в своём уставном капитале. Чаще всего это происходит при выходе участника из ООО. Реже это встречается при исключении участника, в случае смерти участника и т.д.
Долей, которая принадлежит самому Обществу, можно распорядиться следующими способами:
- распределить между участниками;
- продать одному или нескольким участникам;
- продать третьим лицам.
Решить судьбу доли необходимо в течении года, после её перехода Обществу. Если организация не сделает этого в указанный срок, то долю Общества нужно будет погасить и размер уставного капитала уменьшить на номинальную стоимость доли Общества. Если в результате такого уменьшения размер УК станет меньше минимального, то Общество подлежит ликвидации.
Рассмотрим подороднее процедуру продажи доли Общества третьим лицам. Состоять она будет из нескольких последовательных этапов.
Но в самом начале необходимо проверить устав Общества на предмет запрета продажи долей третьим лицам. В случае наличия такого запрета потребуется сначала изменить соответствующие положения устава.
Этап 1. Проведение общего собрания и принятие решения
Решение о продаже доли Общества принимается общим собранием участников общества. Оформляется оно протоколом общего собрания участников. Если участник в ООО один, то он принимает решение лично.
В решении (протоколе) необходимо рассмотреть следующие вопросы:
- о продаже доли, принадлежащей Обществу;
- о номинальном размере и процентном соотношении, в котором продается доля;
- указывается физическое или юридическое лицо, которому продаётся доля;
- об определении размеров долей, которые получатся в результате продажи;
- о государственной регистрации изменений.
Этап 2. Составляется и подписывается договор о продаже доли
Сторонами данного договора будут выступать Общество в лице руководителя (Продавец) и физическое или юридическое лицо (Покупатель).
Нотариальное удостоверение данного документа не требуется, так как продается доля, принадлежащая Обществу (в соответствие с абз. 2 п. 11 ст. 21 ФЗ «Об ООО»).
Таким образом, сделка по продаже доли Общества заключается в простой письменной форме путем подписания сторонами договора.
Этап 3. Подготовка заявления по форме Р13014
В форме Р13014 заполнению подлежат следующие листы:
- Титульный лист.
- Лист В — если покупатель юридическое лицо.
- Лист Г — если покупатель физическое лицо.
- Лист З — сведения о доле Общества (если она продана полностью, там указывается 0).
- Лист П — сведения о заявителе.
Этап 4. Заверение заявления у нотариуса
Заявителем при таком виде регистрационного действия выступает руководитель организации (генеральный директор).
При подаче документов в налоговую лично, по доверенности или по почте его подпись в форме Р13014 необходимо заверить у нотариуса. В случае, если подавать заявление в налоговую будет доверенное лицо, также потребуется у нотариуса оформить нотариальную доверенность.
При отправке через Интернет с помощью электронной подписи организации заверение подписи у нотариуса на заявлении не требуется.
Этап 5. Подать в регистрирующий орган комплект документов на продажу доли
Подать документы необходимо в течение месяца со дня принятия решения о продаже доли Общества.
В налоговую инспекцию необходимо предоставить:
- заявление по форме Р13014;
- протокол (решение) о продаже доли, принадлежащей обществу;
- договор купли-продажи (на каждого из покупателей отдельный договор);
- подтверждение оплаты продаваемой доли (справка из банка, приходно-кассовый ордер);
- нотариально заверенная доверенность (если документы подаёт доверенное лицо).
За государственную регистрацию продажи доли Общества госпошлина не взимается.
Этап 6. Получить результат государственной регистрации
В течение 5 рабочих дней налоговая инспекция рассмотрит представленные бумаги и затем выдаст документ, подтверждающий факт внесения записи в ЕГРЮЛ (лист записи ЕГРЮЛ).
Источник: www.documentoved.ru
Купля-продажа доли в уставном капитале ООО
При оказании услуг нотариус обеспечивает права и интересы лиц, обратившихся за совершением нотариальных действий, строго в соответствии с законом. В случае если требования граждан и юридических лиц выходят за рамки закона, нотариус отказывает в совершении незаконного нотариального действия.
Нотариус ответит на ваши вопросы и рассчитает стоимость услуг.
Задать вопрос
Переход доли в уставном капитале ООО к участникам или третьим лицам осуществляется на основании сделки купли продажи доли или отчуждения иным способом, в порядке правопреемства, либо на другом основании, установленном законодательством. Порядок и условия купли продажи доли уставного капитала Общества, перехода доли (части доли) на других законных основаниях, залога доли регулируются положениями Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью».
Доля участника ООО в уставном капитале Общества может быть продана, либо отчуждена другим способом одному или нескольким участникам Общества с ограниченной ответственностью. При продаже доли уставного капитала ООО внутри Общества согласие самого Общества и других его участников на сделку по отчуждению доли не требуется, если иное не указано в уставе.
Купля продажа доли в ООО или отчуждение долей участников ООО иным способом третьим лицам разрешается при условии соблюдения правил, установленных ФЗ «Об ООО», если совершение такой сделки не запрещено уставом Общества.
Продажа доли уставного капитала ООО до полной ее оплаты возможна только в отношении той части доли участника ООО, которая оплачена полностью.
Участники Общества могут воспользоваться преимущественным правом покупки доли в уставном капитале ООО по цене, предложенной стороннему покупателю, или по цене, определенной в уставе Общества. Уставом может быть установлен иной порядок использования участниками преимущественного права покупки при совершении купли продажи доли уставного капитала.
Уставом может предусматриваться преимущественное право покупки доли в уставном капитале ООО для самого Общества по цене, предложенной стороннему покупателю, или по цене, определенной в уставе Общества, при условии отказа остальных участников Общества от использования преимущественного права покупки доли. При этом цена сделки купли продажи доли Обществу не может быть ниже цены, предложенной участникам Общества. Цена купли продажи доли в ООО, указанная в уставе, может быть выражена в твердой денежной сумме, либо установлена на основании определяющих цену финансовых критериев (например, чистая прибыль ООО, стоимость чистых активов и другие). Цена продажи доли уставного капитала ООО при осуществлении преимущественного права покупки должна быть одинаковой для всех участников.
В уставе Общества может предусматриваться возможность использования преимущественного права покупки в отношении не всей продаваемой доли в уставном капитале ООО. Оставшаяся часть доли после заключения сделки купли продажи доли уставного капитала с использованием преимущественного права покупки может быть продана третьему лицу по цене, установленной для участников и самого Общества, или по цене, не ниже цены, указанной в уставе.
Закон запрещает устанавливать в уставе одновременное предоставление преимущественного права покупки доли участника ООО по цене, предложенной третьему лицу, и преимущественного права покупки доли участника ООО по цене, указанной в уставе. Также при купле продаже доли в ООО не допускается уступка преимущественного права покупки.
Перед совершением сделки купли продажи доли уставного капитала с третьим лицом участник Общества должен сообщить другим участникам и Обществу о своем намерении. Извещение участников и Общества о продаже доли уставного капитала ООО третьему лицу осуществляется путем направления в Общество оферты (предложения), содержащей цену и другие существенные условия сделки купли продажи доли.
Моментом получения предложения о продаже доли уставного капитала ООО всеми участниками считается момент его получения Обществом. Оферта о купле продаже доли в ООО может быть акцептована участниками и Обществом (в случаях, предусмотренных ФЗ «Об ООО»). В случае если в день получения Обществом предложения о продаже доли в уставном капитале ООО участник получил извещение об отзыве оферты, оферта считается неполученной участниками. Если иные условия отзыва не предусмотрены уставом, отзыв оферты о купле продаже доли в ООО после ее получения Обществом разрешается только с согласия всех участников.
Срок использования преимущественного права покупки доли участников ООО — тридцать дней с момента получения Обществом предложения о купле продаже доли. Законом допускается установление в уставе Общества более продолжительного срока покупки доли уставного капитала с использованием преимущественного права покупки.
Преимущественное право участников и самого Общества (если это предусмотрено уставом) при совершении сделки купли продажи доли уставного капитала прекращается:
— в день истечения срока реализации преимущественного права покупки, установленного законом или уставом Общества;
— в день представления участником заявления об отказе от преимущественного права покупки.
Заявление об отказе от преимущественного права покупки доли в уставном капитале ООО должно быть представлено до истечения установленного законом или уставом срока использования данного права. Подлинность подписи участника или Общества на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом.
В случае если при продаже доли уставного капитала ООО участники или Общество в течение установленного срока не используют свое преимущественное право покупки, либо откажутся от указанного права, участник — продавец вправе продать долю третьему лицу по цене, не ниже цены, предложенной участникам и Обществу, или по цене, не ниже цены, указанной в уставе.
В соответствии с положениями закона и /или устава Общества на совершение сделки купли продажи доли третьему лицу может потребоваться согласие остальных участников. Согласие на отчуждение доли в уставном капитале ООО считается полученным, если все участники Общества в тридцатидневный срок, или в срок, определенный в уставе, с момента получения оферты о купле продаже доли уставного капитала представят письменные заявления о своем согласии на сделку, либо в течение указанного срока не представят письменные отказы от дачи согласия. В уставе Общества может предусматриваться необходимость согласия самого Общества на совершение сделки купли продажи доли в ООО с третьим лицом. Согласие Общества считается полученным, если в тридцатидневный срок, или в срок, определенный в уставе, с момента получения оферты Общество дало письменное согласие на сделку, либо в течение указанного срока не представило участнику письменный отказ от дачи согласия.
В соответствии с требованиями ФЗ «Об ООО» договор купли продажи доли уставного капитала подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы при отчуждении долей участников ООО влечет недействительность сделки. Простая письменная форма договора купли продажи доли в ООО допускается лишь в определенных случаях, предусмотренных законом.
Доля в уставном капитале ООО переходит от продавца к покупателю с момента удостоверения сделки купли продажи доли нотариусом. Все права и обязанности участника, возникшие до совершения сделки по отчуждению доли в уставном капитале ООО, переходят к покупателю доли (кроме дополнительных прав, предоставленных определенному участнику, и дополнительных обязанностей, возложенных на определенного участника). С момента нотариального удостоверения купли продажи доли уставного капитала все споры сторон в отношении совершенной сделки решаются только в судебном порядке путем направления искового заявления в арбитражный суд.
Если вы хотите продать долю в уставном капитале ООО в городе Иркутске, то вы можете обратиться в нотариальную контору Миловой Наталии Юрьевны для удостоверения договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО.
По договору купли-продажи доли (части доли) в уставном капитале ООО одна сторона (продавец) обязуется передать в собственность другой стороне (покупателю) долю (часть доли) в уставном капитале ООО, а покупатель обязуется принять долю (часть доли) и уплатить за нее определенную денежную сумму (цену) (ст. 454 ГК РФ, ст. 21 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).
Договор купли-продажи доли (части доли) в уставном капитале подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность этой сделки.
Доля (часть доли) в уставном капитале общества переходит к ее приобретателю с момента нотариального удостоверения договора купли-продажи.
Лица, обратившиеся к нотариусу, получают уверенность в юридической чистоте сделки, а также гарантия защиты своих прав и законных интересов.
Примерный перечень необходимых документов:
1. Документ, удостоверяющий личности сторон договора (Паспорт);
2. Устав ООО (либо копия, заверенная нотариально или налоговым органом);
3. Решение (протокол) о назначении руководителя ООО;
4. Справка ООО или список участников общества (с информацией о составе участников и полной оплате доли);
5. Нотариальное согласие супруга продавца и покупателя (при себе необходимо иметь Паспорт + Подлинник или нотариально заверенную копию Свидетельства о заключении брака);
7. Выписка ЕГРЮЛ (запрашивается нотариусом самостоятельно в электронном виде).
Тариф нотариуса составляет: ПТР от 8 500 руб. до 15 000 руб.
Например, тариф по простому договору продажи доли по номинальной стоимости составляет около 10 000 руб.
Записаться на приём
Оформите заявку на сайте, нотариус свяжется с вами в ближайшее время и ответит на все интересующие вопросы.
Источник: www.notariusmilova.ru
