Уже что только не пробуем продажи снижаются, как поддержать продажи желательно не вкладывая денег.Подскажите не заезженную идею или 99% способ.
комментировать
в избранное
Гутта мальч евый перчи к [2.5K]
8 лет назад
За незаеженную идею или даже 99% вариант люди платят огромные деньги на биржах бизнес идей. А вы тут хотите, может еще и разжевать и в рот положить? Для того, что бы продавать проект нужно их полностью поддерживать, давать гарантию и строить эти самые проекты.
система выбрала этот ответ лучшим
в избранное ссылка отблагодарить
anidzuka [228]
Естественно полностью поддерживаем и гарантия и строим. Вопрос как привлечь покупателей. У меня впечатление что у вас есть такая идея просто вы ей делиться не хотите, я прав? — 8 лет назад
комментировать
[поль зоват ель забло киров ан] [75.4K]
8 лет назад
Не хотелось бы вас разочаровывать, но стоит только вбить в поисковик : проекты коттеджей, как тут же открываются тонны бесплатных проектов, которые наверно не хуже ваших.. Этому «бизнесу» пришел конец и если вы в ближайшее время не найдёте себе что то другое, то вам нужно срочно развивать своё присутствие на БВ. Уж на хлеб то вы здесь заработать точно сможете, правда это будет не сразу, а на масло можете не рассчитывать года 2-3..
Стоимость проекта дома | сколько стоит проект коттеджа | где заказать проект
в избранное ссылка отблагодарить
[пользователь заблокирован] [75.4K]
..ну если вы такой великий спец, не накладывающий под ля ля, то откуда взялось ваше: Как продать проекты коттеджей? Или кто то развлекается, от нехрен делать? И где хоть 1-н тот, кто потерял деньги, нервы и время? Сказки нужно рассказывать тем, кто придет к вам «лечиться». Здесь такие сказочники как вы, ежедневно табунами проходят. И в основном на лечение головы. — 8 лет назад
anidzuka [228]
Уважаемый, Вас понесло идите отвечать в другие темы типа «есть ли жизнь на марсе?», там Вашего мнения ждут, мне ваша точка зрения понятна спасибо за ответ. — 8 лет назад
anidzuka [228]
Я просто поблагодарил Вас за вашу точку зрения! Вы хотите лично познакомится с этими людьми? Уважаемый Вы не знаете когда пора уже остановится. Мне лениво уже отвечать на ваши вопросы. На этом все прощайте. — 8 лет назад
Источник: www.bolshoyvopros.ru
Массово продавать проекты коттеджей действительно выгодно!
Компания LANS DEVЕLOPMENT с 1993 года приобрела статус Банка Проектов № 1 в России. За более чем 25 летней успешной работы, мы уже продали проекты и помогли обрести собственные дома без малого 50 000 российским заказчикам. Многие строительные компании постоянно строят по нашим проектам для своих клиентов, доверяя качеству и объективности нашего Банка.
Сегодня, сайт www.homeplans.ru занимает лидирующие позиции в Интернете, а общая аудитория наших потребителей и потенциальных застройщиков превышает 250 000 человек, LANS DEVЕLOPMENT предлагает вам действительно выгодное сотрудничество – включение в наш Банк Проектов и публикацию ваших проектов загородных домов и коттеджей с последующими массовыми продажами прав на строительство по ним.
Строительный бизнес. Как мы продаем готовые проекты домов по всей России.
В год мы обслуживаем свыше 4 000 покупателей более чем из 100 городов России и СНГ. Наши менеджеры по продажам и дилеры, принимающие десятки звонков в день в офисах по всей стране и за рубежом, дают квалифицированные консультации по каждому из проектов. И как следствие, архитекторы нередко получают свыше 20–30 заказов по каждому из опубликованных проектов.
За годы работы нам удалось хорошо изучить предпочтения российских заказчиков. Как правило их интересуют компактные одно- и двухэтажные дома общей площадью до 250 кв. м, имеющие 4–6 жилых комнат, раздельные санузлы на каждом этаже, мансарду, террасу и зимний сад.
Учитывая все возрастающий интерес заказчиков к готовым рациональным проектным решениям (мы отмечаем среднегодовой прирост в 45-60% за последние 4 года), мы предлагаем вам представить свои разработки в составе Банка Проектов LANS DEVELOPMENT и тем самым привлечь внимание к ним со стороны самых передовых потребителей российского рынка, людей, для которых качество и уровень своей жизни – вопрос первостепенной важности.
Форма участия
Вы присылаете нам на почту резюме Вашей архитектурной мастерской (организации), в которой обязательно необходимо указать контактный номер телефона и адрес электронный почты. По результатам рассмотрения Вашего резюме, мы открываем личный кабинет Архитектора.и на адрес электронной почты отправляем ссылку, по которой Вы можете войти в свой личный кабинет. Создаете пароль, который будет известен только Вам. Далее, заполняете форму интерфейса программы и отправляете проект на модерацию. Если ошибок нет, проект будет сразу опубликован.
Система продажи проектов строится на договорах поручения продажи права на однократное строительство дома. Условия договоров с архитектором гибки и позволяют учитывать различные нюансы взаимоотношений. При этом существуют четкие договора и с заказчиком, обеспечивающие юридическую защиту интересов всех участников взаимоотношений. Такая схема сотрудничества максимально способствует защите авторских прав и предотвращения строительства по контрафактным проектам.
Заказчики полностью оплачивают выбранные проекты. По зачислению денежных средств к нам на расчетный счет, архитектору приходит уведомление, что проект оплачен. Архитектор в течении трех рабочих дней обязан подготовить и отправить в адрес Заказчика проектную документацию с помощью служб экспресс доставки. Заказчик получает комплект документации на указанный им адрес.
Как только получаем подтверждение, что комплект документации доставлен и получен Заказчиком, мы рассчитываемся с Архитектором. Таким образом, мы выступаем гарантом, что Заказчик получит комплект документации, а Архитектор получит причитающееся денежное вознаграждение.
Стоимость комплектов рабочей документации на готовые проекты установлена в пределах 15–60 000 рублей в зависимости от площади дома и сложности документации, что обеспечивает не единичные, а массовые продажи, и весьма ощутимый доход – при достаточном количестве представленных в Банке проектных решений.
Построить, чтобы продать: как реализовать проект загородного дома и извлечь из этого выгоду?
Если кратко, то ответ — никак. Большинство друзей, знакомых и тем более, профессионалов стройки будет отговаривать вас от этой затеи и не зря. Романтичные мысли о том, что в случае неуспеха у вас хотя бы останется дом, лучше исключить сразу. Ведь для вас это — инвестиция, а не строительство гнезда. Известный финансист и инвестор Бенджамин Грэм еще в двадцатом веке предельно ясно сформулировал определение инвестиций: «Инвестиции – это операции, цель которых – тщательно анализируя ситуацию, сохранить вложенные средства и получить приемлемую прибыль.» Все остальное — не про инвестиции, а про попытки самоуспокоения.
Построить дом на продажу так, чтобы счастливые покупатели не искали вас потом на разговор — это почти искусство. Но если все-таки захотелось потратить свои деньги именно так, то.
Нужно изучить спрос. Лучше всего продаются простенькие и надежные домики без особых изысков. На товар, в который вложил душу, сложнее найти покупателя. Сверху за душу никто не заплатит. Тратьте деньги только на то, что клиенту действительно важно. Стоимость домов в районе удобно контролировать через cottage.ru, ЦИАН, Авито и подобные платформы.
Пандемия, конечно, помогла спросу, но промониторить ситуацию — обязательно. Хорошо бы понять, кто ваш потенциальный клиент и ориентироваться сразу на него. Чаще всего это семейные люди с маленькими детьми. Нужно посмотреть, сколько стоят в вашей местности квартиры, которые они рассматривают как альтернативу или могут продать, чтобы купить дом. Возле этой планки можно нащупать цену, по которой готовый дом удастся продать быстро и выгодно.
Надо найти хорошую локацию. Локация — это вообще ключ к успеху. У нас в стране тысячами гниют никому не нужные толстенные срубы и роскошные усадьбы в глухих лесах. Почему? Ну да… не та локация. Чем проще добраться до ближайшего города от вашего домика, тем лучше.
Нужно иметь глаз на районы, и участки, где дома будут достаточно быстро дорожать.
Есть еще такая тонкость — крупный застройщик имеет средства покрыть неожиданные убытки, а если этих средств не хватит, то его будет ждать то же, что и беднягу вас в случае форс-мажора — полный провал и банкротство. Это как с диверсификацией активов в портфеле — удачный проект может помочь вытянуть неудачный в смутную годину и дожить до лучших времен. Поэтому…
Заранее составьте смету на строительство с большим запасом и оцените свои силы. Деньги, как уже говорилось, не нужно брать заемные — если сядете в лужу, она будет слишком глубока. Лучше не падать ниже земли и заранее скопить необходимые средства. Если что-то пойдет не так, будет очень обидно, но последнего не лишитесь.
Нужно разобраться, где купить хорошие материалы и не прогореть с ними. Тут что-то однозначное сказать сложно. К примеру, в августе 2021 года из-за колебаний цен на рынке стройматериалов строительство каменного дома обходилось дешевле деревянного. Но не используйте ничего оригинального и нетрадиционного.
Дом из бутылок, залитых бетоном, или глиносоломы продать практически невозможно, несмотря на соблазн обойти конкурентов по цене и экологичности. Ещё лайфхак для удешевления — для того, чтобы сэкономить на материалах, лучше покупать все, что можно, в крупных сетевых магазинах для строительства и ремонта. Там за качеством следят, и даже материалы бюджетного сегмента будут приемлемыми. 
Нужно найти надежную бригаду и иметь стальные нервы для ее контроля. Хороший рабочий в строительстве на вес золота и стоит денег. Готовьтесь к тому, что жить будете этой стройкой, а то и на ней.
Со строительством необходимо уложиться в один теплый сезон. Если дом перестоит зиму, шанс убытка — практически стопроцентный. Да и ситуация на рынке может измениться.
Быстрая продажа — один из главных ключей. Если не продашь дом быстро, а лучше на стадии достройки, шанс потерять по деньгам очень велик. Ведь есть такая «мелочь» как налоги на недвижимость, минимальные коммунальные платежи, постоянный мелкий ремонт да и просто присматривать надо за домом. Это ваше время и денежные средства. Опытные люди советуют выставлять будущий дом на продажу, как только начались работы на участке.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube — канале Недвижимость+
Источник: www.cottage.ru