Проектирование домов как бизнес

Цель поставлена — освоить профессию, выйти на доход 80.000 — 150.000 рублей в месяц.

▪️ Начинать проектирование лучше с выбора наставника (эксперта), у которого вы будете обучаться.

▪️ Есть различные бесплатные видео, они помогут прикинуть, нравится вам это занятие или нет, но не более того. Тяжело учиться по материалам в открытом доступе. Велик шанс упустить что-то важное, а потом наделать кучу ошибок.

Обучение должно быть последовательным, грамотным и полноценным.

▪️ Если вы хотите ЭФФЕКТИВНО И БЫСТРО освоить проектирование и уже через 2-3 месяца начать зарабатывать, то лучше всего учиться у профессионалов.

Из этого логично следует следующий вопрос:

• Окей, а как правильно выбрать наставника?
• Кто тот человек, который поможет мне освоить проектирование быстро, понятно и эффективно?

‼️ Важно выбрать именно того наставника или школу, которые могут мне помочь добиться желаемого результата.

Вот пункты, на которые стоит основываться при принятии решения:

• ✅ У учителя есть опыт в этой сфере
• ✅ У него есть реальные кейсы учеников и он открыто их показывает
• ✅ Обучение, которое мне предлагают, грамотно и понятно сформировано (всегда запрашиваю максимум информации — это помогает понять экспертность и серьёзность школы)
• ✅ Мне откликается позиция учителя и его стиль жизни (если он показывает)
• ✅ Информация, которую он даёт, понятна и доступна
• ✅ У нас комфортно складывается общение
• ✅ Он вдохновляет и у меня появляется желание достичь его результатов
• ✅ Я чувствую, что доверяю ему и готов следовать рекомендациям, которые он даёт

Георгий Трофимов обучает в Академии загородного строительства и предлагает отличную пошаговую систему по проектированию домов по трём технологиям: каркасная, каменная и фахверк.

Как научиться проектировать дома? С чего начать? Сколько учиться?

Аналогов обучения нет!

Подписывайтесь на канал Георгия Трофимова о проектировании домов

5 шагов к освоению профессии проектировщика домов и выхода на доход 80.000 — 150.000 рублей в месяц

Проектирование представляет собой комплексный процесс проработки дома. Во время всех работ существуют сотни мелочей, с которыми может разобраться только опытный профессионал. Процесс проектирования домов лучше освоить при помощи специалиста, чтобы учесть все нюансы и избежать лишних расходов.

Шаг 1 — пройти Обучение профессии «Проектировщик домов»

Шаг 2 — создать Эскизный проект дома

Шаг 3 — создать Конструктивный раздел дома

Шаг 4 — оформить Проект дома для заказчика

Шаг 5 — презентовать Проект дома заказчику

5 ступеней развития проектировщика от 80.000 до 300.000 рублей в месяц

• Как планомерно расти в доходах?
• С чего начинать, чтобы не бросаться в омут с головой?
• Как разогнаться от 30.000 до 300.000 рублей в месяц?

1. ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДОМА ДЛЯ СЕБЯ

Первый шаг — это не заработок, а экономия или альтернативная прибыль в виде не потраченных «лишних» денег.

Удаленное проектирование частного дома

Сколько можно сэкономить на этом шаге?

• В среднем — 500 рублей × S (площадь дома).
• Например, при площади дома в 150 кв. м. — это 75.000 руб.

2. ПРОЕКТИРОВАНИЕ КАК ПОДРАБОТКА

На этом этапе проектировщик берет свои первые заказы без отрыва от основной деятельности.

Как правило, это проектирование небольших домов до 100-150 квадратных метров.

Сколько можно зарабатывать на этом этапе?

3. ПРОЕКТИРОВАНИЕ КАК ОСНОВНОЙ ДОХОД

Переход между подработкой и основным доходом может обусловлен несколькими факторами:

• становится больше опыта, и вы хотите брать более крупные заказы,
• нехватка времени, чтобы вести несколько проектов одновременно,
• наличие стабильного потока обращений.

Сколько можно зарабатывать на этом этапе?

4. ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДЛЯ СВОЕГО СТРОИТЕЛЬНОГО БИЗНЕСА

Если в предыдущих вариантах можно быть наемным работником или фрилансером, то на этом этапе вы переходите на принципиально другой уровень. Здесь проектирование является лишь частью комплекса работ.

Сколько можно зарабатывать на этом этапе?

• Зависит от количества проектов.
• Например, на одном проекте от 60.000 руб.

5. ПРОЕКТНОЕ БЮРО

В этом варианте понадобится не сольный труд, а работа слаженной команды под вашим началом. Здесь проектирование является основной деятельностью.

Сколько можно зарабатывать на этом этапе?

Источник: teletype.in

Кейс: Проектирование и строительство домов. Как за 15 000 руб. получить 93 лида в перегретой нише без нельзяграмма

Кейс по запуску бизнеса «с нуля» за 1 месяц, без франшиз, мильонов и связей (в регионах). Предыстории не будет, давайте сразу к делу. Поставили задачу запуститься «с нуля» в регионе, +перспектива на Мск и РФ. Первое, что сделали — анализ конкурентов и ниши. Второе — нужно было разработать оффер, который работал бы «на широкую аудиторию» и не стоил нам слишком дорого.

Многие конкуренты на своих лендингах ставили стандартные «ловушки контактов» — «получи скидку», «бесплатная консультация», «получить прайс» и классическое — «мы вам перезвоним». So classic…

94 просмотров

А если серьезно — поражаюсь, как это еще работает. В основном трафик на таких сайтах идет органический или с досок. Был опыт запуска PPC рекламы на лендинг с подобными офферами в этой же нише, т.к. клиент не хотел ничего менять на своем сайте за 100к руб. — в результате нестабильные заявки по 1500 руб., что нам не подходит, хотя многие так и работают.

Начнем со сложного — ЯДирект. На момент запуска в тренде была гиперсегментация. Первое с чего стоит начать — майндкарта по категориям. В данном случае были категории: проектирование домов, проекты домов, строительство, категории по материалам, поиск земельных участков и т.д. Мы собрали около 30 000 ключевых слов по 33 категориям и отсекая лишнее, оставили около 21 000 ключевиков.

Я и сейчас, иногда, использую подобный подход… НО, если у вас стартап или бюджет очень ограничен — не нужно собирать огромную семантику! (Да и на момент выхода статьи работают уже другие алгоритмы.) У вас просто не хватит ресурсов оттестировать все ключевики и оптимизировать кампанию. Для быстрого теста ниши берите горячие ключи и оригинальный+свежий оффер. Стратегии для РСЯ — это отдельная большая тема, там работаем по аудиториям(именно по аудиториям — на основе ключевых слов).

На поиск делал по классической технике: 1 ключ = 1 объявление = текст объявления + CTA

Вернемся к офферу. Всвязи с тем, что мы выбрали сложную стратегию, нужно было использовать подмену заголовков. Но мы пошли другим путем и сделали несколько офферов. Они тестились как на одном лендниге, так и по отдельности.

Источник: vc.ru

Бизнес идея проектирование домов

Проектирование загородных домов и коттеджей является всегда трудоемким, но творческим процессом. Опытный архитектор вкладывает душу в разработку проектов домов и коттеджей, порой создавая настоящий шедевр.

В соответствии с проектом в дальнейшем будет осуществляться строительство, поэтому при его создании учитываются все мелочи, все основные детали. Немаловажным фактором в создании проекта является учет мнения и пожеланий заказчика. Это незыблемое правило, обойти которое невозможно. Если не прислушиваться к мнению заказчиков, и создавать проекты домов по своему усмотрению, то в дальнейшем они могут оказаться невостребованными и никому не нужными.

В соответствии с проектом ведется строительство, поэтому при его создании учитываются все мелочи, описываются немаловажные подробности. Чтобы проект понравился заказчику, предприниматель должен:

• получить знаниями и умениями в сфере создания проектов;

• обладать творческой натурой и уметь выразить свое отношение к прекрасному;

• иметь достаточный опыт, чтобы самостоятельно взяться за такую работу.

Если он соответствует приведенным выше критериям, то его труд будет оценен по заслугам, а количество заказчиков будет постоянно расти.

Создание проектной документации, как вид бизнеса, всегда высоко ценится среди предпринимателей, так как представляет собой достаточно перспективный, стабильный и высокодоходный вид предпринимательской деятельности. Проект также нужен еще и потому, что ввести дом в эксплуатацию будет невозможно, если отсутствует правильно оформленная документация.

1. Перспектива

Сегодня в создании проектов нуждаются не только различные предприятия и организации, но и застройщики, владеющие земельными участками. Так как спрос на такую деятельность достаточно высокий, то у проектировщиков всегда полно работы. И чем добросовестнее архитектор относится к поставленной задаче, тем больше у него заказчиков и клиентов. Поэтому перспектива развития этого бизнеса хорошо просматривается, и не требует документального обоснования. В дальнейшем можно создать архитектурно — проектное бюро, или целую компанию, тем самым охватив больший сегмент проектного рынка.

2. Стабильность

Люди строятся всегда, даже в самые тяжелые времена, поэтому испытывают потребность в проектной документации. А раз строительство ведется, то базовой разработкой будут проекты одноэтажных домов и коттеджей.

3. Высокий доход

Так как затраты на создание проекта значительные, и требуют от архитектора не только знаний и умений, но и временных затрат, то стоимость готовой документации достаточно высока. Так, к примеру, выполняя один-два проекта коттеджей в месяц, предприниматель сможет жить в достатке и обеспечивать семью всем необходимым. Но чтобы заказчики платили соответствующим образом, нужно зарекомендовать себя опытным и грамотным специалистом.

Комментарии:

идеи бизнеса

Dumok – украинский производитель кальянов №1

История кальянов насчитывает не одно столетие. Для кого-то это отличный способ релаксации, но для кого-то это также и прибыльный бизнес. Как и любой проект, идея кальянного бизнеса имеет множество нюансов, …

Как открыть фирму по оформлению витрин. Советы

При организации бизнеса важно все – от помещения до рекламы. Большое внимание стоит уделить оформлению вывесок и витрин, в особенности – если речь идет малом предпринимательстве. Увы, большинство торговых точек …

Бизнес на солнечных коллекторах

Энергетические ресурсы планеты постепенно снижаются и люди пытаются найти альтернативу. Одним из самых приоритетных источников является солнце. Оно постоянно дает энергию, превышающую выработку всех электростанций. И этот источник можно использовать …

* В расчетах используются средние данные по России

Когда-то работа инженера считалась низкооплачиваемой и совсем не престижной. Однако в наши дни ситуация кардинально изменилась. Хорошие специалисты получают достойную заработную плату и ценятся на вес золота. Однако рано или поздно многим из них надоедает работать на «чужого дядю», и они задумываются об открытии собственной проектной организации.

В целом, этот бизнес считается прибыльным, но непростым, особенно для новичков. Независимо от того, есть ли у вас опыт работы в этой сфере или вы только находитесь в процессе его приобретения, начинать следует с разработки подробного бизнес-плана, в котором учитываются все расходы, определяются сроки окупаемости и ожидаемая прибыль, оцениваются перспективы его развития.

Проектная организация – выгодный бизнес

Для начала необходимо решить, какую специализацию будет иметь ваша контора. Это, в свою очередь, зависит от видов проектных работ, которыми вы собираетесь заниматься. Разберемся в том, какие виды работ выполняют проектные организации. Это может быть индивидуальное (контрольное) и типовое проектирование или разработка отдельных решений и нормативных документов.

Индивидуальное проектирование представляет собой разработку проектно-сметной документации в определенном порядке, устанавливаемым СНиП 1.02.01-85: в одну стадию – рабочий проект или в две стадии – проект и рабочая документация. Проектная компания имеет право на проведение инженерных изысканий и контроль за качеством строительных работ; проектирование в сфере строительства (жилые дома, коммерческая недвижимость и т. д.); проектирование в сфере архитектуры; технологическое проектирование. Не забывайте, что для осуществления проектировочной деятельности необходимо получение лицензии.

Рентабельность такого вида бизнеса может достигать 20-30 %.

Лицензирование проектной деятельности

Порядок получения лицензии на осуществление проектной деятельности зависит от ее сферы. Конечно, выгоднее всего, конечно, заниматься составлением проектов на геологоразведочные работы, которые составляются с учетом комплексности их проведения, охраны недр и окружающей природной среды. Но выйти на этот рынок без огромного опыта и обширных связей невозможно, поэтому рассмотрим порядок лицензирования строительного бизнеса, который также является прибыльным и высоконкурентным, но все же более «реальным» для молодой проектной компании. К строительной отрасли относится строительство деревянных домов, отделочно-ремонтные работы, возведение новых железобетонных конструкций, собственно проектно-изыскательная деятельность. По закону получить лицензию на ведение этой деятельности вправе как юридические лицо, так и индивидуальный предприниматель (физической лицо, зарегистрированное в налоговой инспекции как частный предприниматель).

Виды лицензий даже внутри этой сферы также отличаются. Они могут выдаваться на проектирование, на изыскательные, инжиниринговые и монтажные работы, на возведение конструкций из различных материалов… Так как нас интересует именно проектирование, то за лицензией на такой вид деятельности нужно обращаться в Государственный комитет по строительству и жилищно-коммунальному комплексу РФ.

Лицензия представляет собой сам разрешительный документ и приложение с перечнем работ, которые может выполнять получившая его организация. Если вы оформляете лицензию в первый раз, то максимальный срок ее действия составит три года. Если же вы обращаетесь повторно, то в этом случае вы сможете оформить ее на пять лет. Для новичков также действует ограничение на некоторые виды деятельности. Снимается оно лишь спустя три-четыре месяца с начала работы.

Проработав некоторое время, вы сможете подать заявление на расширение списка видов лицензированных работ. Оформить все документы не так просто. Начнем с того, что ваша организация должна соответствовать довольно строгим требованиям, которые касаются как штата, так и компьютерной техники и специальных программ для работы.

В выполнении любой проектной работы должны участвовать минимум два специалиста-проектировщика. Причем хотя бы один из них должен быть штатным сотрудником вашей фирмы. Более того, общий стаж работы по специальности этого сотрудника должен составлять от трех лет, что подтверждается представлением копии его трудовой книжки. Компьютерная техника, которая используется для работы над проектами, должна соответствовать всем техническим требованиям. Само собою, что все программы, установленные на ваших компьютерах, должны быть лицензированными.

В перечень документов для оформления строительной лицензии входит нотариально заверенная копия Свидетельства о регистрации предприятия; нотариально заверенная копия Устава предприятия; нотариально заверенная ксерокопия свидетельства ИМНС о постановке на учет; нотариально заверенная копия справки из органов Госкомстата о присвоении кодов; нотариально заверенная копия учредительного договора (если есть).

Если были изменения в учредительных документах, то также нужно будет предоставить свидетельство об изменениях в них (нотариально заверенное). Кроме того, потребуются банковские реквизиты предприятия; фактический адрес предприятия и контактный телефон органа управления; сведения о квалификационном составе предприятия (c указанием должности, Ф.И.О., образования, стажа работы). Для оформления квалификационных аттестатов желательно предоставить ксерокопии дипломов, паспортов, заверенные печатью фирмы. Не забудьте также про договор аренды на офис и свидетельство на собственность (ксерокопия).

Порядок подачи документов предполагает несколько этапов:

• подготовка пакета документов;
• оплата официальных платежей;
• подача документов в Федеральный лицензионный центр;
• получение лицензии.

После того как вы представите полный пакет необходимых документов для оформления лицензии, назначается их проверка, и по истечение двух-трех недель заявитель получает либо положительное, либо отрицательное решение инспекции.

Впрочем, сложность получения лицензии на проектные работы заключается не только и не столько в том, чтобы соответствовать всем требованиям, предъявляемым к такому виду деятельности. Хотя по закону хозяйственная деятельность по проектированию объектов строительства подлежит лицензированию, зачастую на практике получение необходимого разрешения оказывается очень долгим и дорогостоящим процессом, к чему нужно быть готовым. Если вы не имеете опыта оформления лицензии, то лучше обратиться за помощью в юридическую компанию, которая возьмет на себя все заботы по подготовке и сдаче документов.

Открываем проектное бюро

В качестве подходящей организационно-правовой формы для ведения проектной деятельности подойдет либо ООО (организация с ограниченной ответственностью), либо ТОО (товарищество с ограниченной ответственностью) с типовым уставом. ТОО – это вид хозяйственной организации, создаваемой по соглашению юридических или физических лиц путем объединения их вкладов в денежной или натуральной форме.

Этот вариант – более простой в регистрации, но имеет свои подводные камни. Обязательно изучите все нюансы перед подачей документов. Заранее определитесь с режимом налогообложения. Наиболее выгодным является налоговый режим на основе упрощенной декларации. Заниматься регистрацией фирмы можно самостоятельно, не обращаясь к услугам посредников.

Но желательно предварительно проконсультироваться с юристом, чтобы выбрать оптимальный для вас вариант и застраховать себя от возможных проблем в будущем.

Еще на этапе оформления лицензии начинайте подыскивать подходящее место для офиса вашей фирмы. Большинство предпринимателей рассматривает преимущественно помещения в центре города. Однако в крупных городах стоит рассмотреть вариант аренды офиса в одном из развитых «спальных» районов.

Главное – наличие поблизости места для автомобильной стоянки и удобной транспортной развязки. В центре города стоимость аренды может оказаться неоправданно высокой, а из-за постоянных пробок в рабочее время далеко не всем вашим потенциальным клиентам будет удобно добираться в ваш офис. Желательно, чтобы офис был достаточно просторным – от 50-60 кв. метров. Он может быть стандартным – с разделением на кабинеты или организованным по принципу open space – с невысокими перегородками, отделяющими рабочие места, или вообще без них в одном помещении.

Основное внимание уделите приемной. Не вынуждайте ваших посетителей искать себе свободные стулья и место для посадки. Поставьте удобные кресла или диванчик, предусмотрите стол, за которым можно попить кофе или чай и обсудить будущий проект с заказчиком. Возможно, раньше проектные организации и ассоциировались с казенными учреждениями. Однако сейчас им, как и другим компаниям, работающим в сфере услуг, приходится бороться за каждого клиента, постоянно повышая свой уровень обслуживания.

Для обустройства офиса необходимо будет приобрести (или взять в аренду) офисную технику – копировальный аппарат, факс, принтеры, телефоны и компьютеры, а также мебель и канцелярские принадлежности. В идеале стоит также купить проектор и экран для проведения презентаций и представления проекта заказчику. Не забывайте про специальную литературу и нормативные документы. Даже если все это есть в свободном доступе в интернете, не помешает иметь бумажные копии, которые более удобны в работе.

Однако на первом месте стоит все же не интерьер офиса, удобство его расположения и оснащенность, а квалификация работающего в нем персонала. К сотрудникам проектной организации предъявляются очень высокие требования.

Если вы планируете заниматься проектной деятельностью в области строительства, то в штат даже небольшой фирмы будут входить главный инженер, главный архитектор и отдельные специалисты по разделу проектов. Все ваши работники должны в обязательном порядке иметь профильное высшее образование и большой опыт работы по специальности (хотя бы от трех лет, а для руководящих позиций – 5-10 лет). При найме на работу главного архитектора учитывайте, что у него должна быть лицензия, выданная Союзом архитектором. Перед началом работы все ваши специалисты должны пройти предлицензионную подготовку, подтверждаемую квалификационным аттестатом.

Хорошие высококвалифицированные работники с большим опытом работы – это залог успеха вашей компании на рынке. Найти таковых будет непросто. Единственный способ переманить ценных специалистов из других организаций – предложить им более высокую заработную плату. Таким образом, именно фонд заработной платы станет самой существенной статьей расходов при открытии проектной компании.

Продвижение проектной организации

Конечно, подобные услуги не пользуются массовым спросом, но все же весьма востребованы. При разработке маркетинговой кампании учитывайте специфику этого бизнеса. Привычные средства рекламы в данном случае не подойдут. В крайнем случае вы можете попробовать разместить печатную рекламу в специализированных изданиях, если таковые есть в вашем городе.

Но все же лучше сосредоточить все свое внимание (и средства) на продвижении в интернете. Разработайте свой сайт, наполняйте его тематическими статьями, заказывайте у специалистов его продвижение в поисковых системах. Группы в социальных сетях, как и традиционная реклама, не дадут вам большой приток клиентов, так как в них «обитает» совсем не ваша целевая аудитория.

Что касается сарафанного радио, то в проектном бизнесе рекомендации, конечно, играют большую роль. Но, во-первых, не стоит на них рассчитывать в самом начале своей работы, а, во-вторых, даже впоследствии без вложений в рекламу все равно не обойтись, что нужно учитывать при планировании своих расходов в долгосрочной перспективе. Впрочем, это вовсе не повод не заботиться о качестве своих услуг и добром имени своей компании.

Проектный бизнес отличается высокой конкуренцией. Расходы на рекламу и продвижение ваших услуг станут второй по величине статье расходов (после фонда заработной платы). Будем честны: даже если у вас будут работать лучшие специалисты, без связей все равно не обойтись. Во многих компаниях есть специальные сотрудники, в обязанности которых входит наработка и поддержание таких связей с высокопоставленными лицами.

Еще один важный фактор – стоимость ваших услуг. Проанализируйте цены на аналогичные услуги у ваших прямых конкурентов. Занижать свои цены в ущерб собственной выгоде не стоит. Это не лучший способ ведения конкурентной борьбы, которая не выгодна всем участникам рынка, кроме, разве что, самих заказчиков. Но если вы ставите высокие цены на свои услуги, вы должны уметь их обосновать так, чтобы ваши клиенты согласились переплатить и получить лучший результат.

Расходы и доходы проектной организации

Основные расходы, которые потребуются для открытия собственного проектного бюро, складываются из следующих статей: аренда помещения (от 40 тысяч рублей в месяц) подбор поиск персонала – от 10 тысяч рублей (стоимость услуг специалистов в сфере подбора персонала, размещение вакансий на специализированных сайтах); оплата труда специалистов – от 100 тысяч рублей в месяц (точная сумма зависит от региона, штата, квалификации сотрудников); приобретение необходимого оборудования – от 100 тысяч рублей; расходы на оформление необходимых документов на работу – от 70 тысяч рублей; расходы на маркетинг – от 20 тысяч рублей в месяц. Хотя проектирование относится к сфере услуг, но из-за высокой стоимости услуг хороших специалистов, без которых в этом бизнесе никак не обойтись, а также дополнительных расходов, не указанных выше, но неизбежных, если вы рассчитываете на большие заказы, для открытия такой организации потребуется большой стартовый капитал. По этой причине чаще всего используется вариант партнерства, когда участники вносят свои средства в обмен на определенную долю будущей прибыли.

Так как такой бизнес является высокорентабельный, то сроки окупаемости его при удачном старте составляют от 8-12 месяцев. А вот назвать даже примерную прибыль довольно сложно, так как этот показатель зависит от большого количества различных факторов. Сами предприниматели, работающие на этом рынке, называют суммы от 300 тысяч рублей в месяц и выше.

Сысоева Лилия

Все материалы по тегу: проектная организация

1419 человек изучает этот бизнес сегодня.

За 30 дней этим бизнесом интересовались 49829 раз.

Источник: oroalbero.ru