Производство шлакоблоков как бизнес рентабельность

Шлакоблоки пользуются стабильным спросом, как у частных покупателей, так и у строительных компаний. Популярность данного материала объясняется просто – стоят шлакоблоки недорого, они просты в использовании, отличаются легкостью и качеством, отлично изолируют звук и сохраняют тепло.

Более того, скорость строительства стен и шлакоблоков в четыре раза быстрее, чем скорость строительства кирпичных стен. На первый взгляд может показаться, что производство данных материалов невозможно без огромных площадей, специальных навыков и, конечно, огромных финансовых вложений. Однако на деле производить шлакоблоки может каждый предприниматель, у которого есть от 50 кв. м площади (может подойти даже большой гараж), возможность закупать недорогое сырье и небольшая сумма для закупки базового оборудования. Подобная бизнес-идея имеет все шансы на успех, и если вы заинтересовались данной деятельностью вам нужно подробнее изучить вопрос рентабельности такого производства, ознакомиться со списком материалов, оборудования и определить свой рынок сбыта.

Рентабельность бизнеса

Разумеется, ваши расходы и доходы, а также рентабельность бизнеса в целом будет зависеть от многих факторов, начиная от используемого оборудования и материалов и заканчивая объемами производства. Однако расчеты, представленные ниже, помогут вам понять, сколько нужно будет вложить в проект и какой окупаемости и прибыли стоит ожидать.

Расходы

Первой и самой большой статьей расходов станет закупка оборудования, впрочем, эта сумма не столь велика. Так, к примеру, готовая линия, производящая более пятисот изделий (не только шлакоблоков), будет стоить около 300 000 рублей. Если же покупать оборудование по отдельности, то сумма инвестиций будет значительно ниже: лопата будет стоить около 500 рублей, тачка – около 1 500 рублей, вибростанок – от 40 до 90 тысяч рублей (самый дорогой вариант – универсальный, для производства шлакоблоков, тротуарной плитки, бордюр). Кроме того, предприниматель может купить станок б/у и даже изготовить его самостоятельно, что минимизирует расходы.

Ежемесячные расходы включают: затраты на сырье – около 33 000 рублей в месяц, около 390 тысяч рублей в год. Если вы планируете выпускать более 500 блоков ежедневно, вам нужно будет нанять 2 сотрудников с заработной платой около 15 тысяч рублей каждому. На первых порах можно справляться с работой и самостоятельно, однако каждый новый человек на производстве увеличивает объем производимых шлакоблоков на 300 штук.

Себестоимость

Стоимость материалов, необходимых для изготовления одного блока (электричество + вода + цемент + отсев + зарплата рабочих) будет равна приблизительно 23-24 руб. (если вы не нанимаете рабочих, стоимость будет составлять около 21 руб.). Розничная цена изделия будет варьироваться в зависимости от региона, используемых материалов, однако в среднем она составляет около 40 рублей.

Прибыль

Если вы реализуете 100% изготовленных блоков, то расчеты будут следующими: за 22 дня в месяц можно изготовить 13,2 тысячи изделий, т.е. около 160 тысяч в год. Продать их можно за 6,3 миллиона рублей. Сумма расходов на производство составит около 970 тысяч рублей в год (из которых 15% — это налоги). Следовательно, прибыль в год составит около 1,3 миллиона рублей, а рентабельность – около 52%.

Необходимые материалы

Для изготовления шлакоблоков могут использоваться самые разные материалы, однако существую три основных вида изделий: СКШ (производится на основе шлакового вяжущего материала), СКЦ (на основе цементного вяжущего материала), СКГ (на основе гипсового вяжущего материала). Дополнительные же составляющие будут зависеть от предпочтений изготовителя и местности, где он работает, ведь удобнее и дешевле использовать сырье, которое можно без проблем достать по месту, а не транспортировать его из другого региона.

Самыми часто используемыми материалами являются:

1. Печной шлак. Если рядом с вами находится ТЭЦ или кочегарка, работающая на твердом топливе, вы можете получать это сырье бесплатно.
2. Щебень, гарнотсев, пенополистирол, керамзит – все это можно без труда приобрести в городе.
3. Отходы древесного производства, щепа, опилки. Можно бесплатно или очень дешево получить на лесопилке.
4. Глина;
5. Гипс;
6. Зола;
7. Известь;
8. Портландцемент;
9. Граншлак.

Необходимое оборудование

Как уже было сказано ранее, для запуска собственного производства шлакоблоков понадобится небольшой набор оборудования, который включает:

1. Бетоносмеситель. Для приготовления жесткой смеси лучше всего использовать бетономешалку. Предприниматель, разумеется, может перемешивать смесь самостоятельно, без специального оборудования, однако это отнимет массу времени и сил. Такой вариант может быть актуален только при небольших объемах производства. Стоимость бетоносмесителя относительно невелика – вполне неплохое оборудование на 160 литров можно приобрести за сумму от 12 тысяч рублей.
2. Вибростанок. Существуют разные виды вибростанков, в частности, станки с пустыми образованиями и цельные формы. Смесь, приготовленная заранее, уплотняется в станке за счет вибрации и нажима (используется пуансон). Сам процесс прессования длится очень недолго, от 10 секунд. Готовый блок получается цельным и прочным, конечно, если была соблюдена правильная рецептура. Стоимость станка (75 шлакоблоков в час) – от 20 тысяч рублей. Впрочем, большинство специалистов советуют сразу покупать универсальный станок, стоимость которого составляет около 100 тысяч рублей. На таком оборудовании можно производить не только блоки, но и другие изделия, что позволит расширить ассортимент.

Помните, такое оборудование можно разместить только на ровном бетонном полу. Площадь же его должна составлять от 100 метров. Необходимо подумать и об отоплении (при низкой температуре блоки попросту не высохнут) и системе вентиляции.

Технология производства по шагам

Технология производства шлакоблоков в домашних условиях достаточно проста и состоит из нескольких основных этапов:

Поместите заранее подготовленные материалы в бетономешалку, тщательно соблюдая пропорции, указанные в рецепте. По сути, приготовление смеси для блоков схоже с приготовлением обычной бетонной смеси для фундамента. Она не должна быть ни чересчур сухой, ни слишком жидкой.

После того, как смесь смешалась, заполните ею форму и тщательно утрамбуйте ее. Засыпая смесь, можно включать режим вибрации – это ускорит и облегчит процесс. Если вы используете обычную форму без виброрежима, утрамбовать смесь можно просто при помощи молотка. Помните, в будущем блоке не должно быть никаких пустот и пузырьков. В противном случае, ваш материал будет непрочным.

Аккуратно извлеките шлакоблок из формы и оставьте его затвердевать. Этот этап длится от 1,5 до 6 суток при обычной, комнатной температуре. Впрочем, процесс можно ускорить, добавить в смесь такие добавки, как релаксол и фулерон. Складывать готовые блоки можно просто на пол, однако в таком случае вам понадобятся большие площади.

Оптимальным вариантом станут специальные стеллажи, однако для поднятия изделий понадобится специальное грузоподъемное оборудование, стоимость которого нельзя назвать низким. Окончательно затвердевание блоков происходит в течение трех-четырех недель.

Важно! В помещении с высокой влажностью шлакоблоки будут застывать хуже и медленнее. Не стоит также хранить их на улице. Кроме того, технология производства может включать еще один этап, а именно окрашивание смеси в нужный цвет. Впрочем, цветные блоки пользуются меньшим спросом, чем обычные серые изделия.

Направления сбыта

Как уже было сказано ранее, продавать шлакоблоки можно как частным клиентам, так и строительным организациям, специализирующимся на строительстве крупных зданий. Единственной возможной проблемой может стать высокая конкуренция, а значит, предпринимателю нельзя быть пассивным, когда дело доходит до сбыта. Иными словами, вам необходимо будет искать заказчиков самостоятельно, продвигать свой товар, постараться выделить его среди аналогичной продукции. Рекламировать блоки можно на строительных рынках, специализированных магазинах и, конечно, на тематических сайтах, сайтах объявлений.

Заключение

Домашнее производство шлакоблоков может стать очень выгодным бизнесом. Так, к примеру, на изготовление 36 изделий понадобится лишь один мешок цемента. Стоимость оборудования также вряд ли можно назвать слишком высокой.

При грамотном подходе предприниматель может выйти на стабильную прибыль, со временем расширить производство, нанять рабочих, арендовать новые площади, закупить мощное оборудование и т.д. Даже конкуренция не является причиной для отказа от этой идеи: на первых порах товар можно активно рекламировать и даже немного снизить цены или придумать систему скидок на продукцию. Если вы будете производить качественный товар, сарафанное радио обязательно сработает в вашу пользу.

Источник: biznesplan-primer.ru

Открываем цех по производству шлакоблоков

* В расчетах используются средние данные по России на момент написания статьи. В каждой статье есть калькулятор расчета прибыльности бизнеса, который позволит вам рассчитать актуальные на сегодня ключевые показатели доходности.

Стартовые вложения: 900 000 ₽
Выручка: 1 050 000 ₽
Чистая прибыль: 525 000 ₽
Срок окупаемости: от 2 мес.

Производство шлакоблоков является рентабельным бизнесом, который сможет приносить значительную прибыль. Оборудование для производства шлакоблока вполне доступно по цене, технология и сырье имеются в каждом регионе, что обеспечивает низкий порог входа в данный бизнес.

Основным преимуществом шлакоблока, по сравнению с прочими видами стеновых блоков, используемых в строительстве, является его низкая цена, что на фоне снижающихся доходов населения обеспечивает ему значительное конкурентное преимущество.

Состав, виды и марки шлакоблока

• полнотелые блоки с твердым наполнителем для кладки цоколей и фундаментов;
• полнотелые блоки под кладку стен, которые имеют меньший вес и прочность;
• шлакоблоки для кладки перегородок, которые имеют меньший вес, чем кирпич;
• цветные декоративные шлакоблоки, которые используются для облицовки стен, заборов.

Основной характеристикой шлакоблока является его марка прочности, которая колеблется от 35 до 125 кг/см2. Шлакоблок считается низко теплопроводным материалом. Его теплопроводность зависит от наполнителя и различается в пределах 0,3 – 0,65 Вт/м*к. Для сравнения, керамический кирпич имеет теплопроводность 0,8 Вт/м*к, а силикатный – около 0,9 Вт/м*к.

Нормативный срок службы шлакоблока приближается к 100 годам. Очень удобно для строительства, что шлакоблок практически не дает усадки, однако он имеет высокий уровень водопоглощения, в связи с чем здания из шлакоблока необходимо отделывать каким-либо изоляционным материалом.

Шлакоблоки стандартизируются по ГОСТ 6133-99 «Камни бетонные стеновые. Технические условия». Экологичность шлакоблока определяется его наполнителем.

Сфера применения шлакоблока

Основной сферой использования шлакоблока является возведение зданий и сооружений. Прежде всего его используют для строительства малоэтажных зданий, сооружения подсобных построек, вентиляционных каналов и в ландшафтном дизайне.

Основным конкурентом в качестве строительного материала для шлакоблока является кирпич. И тот, и другой материал имеет свои плюсы и минусы, с точки зрения использования его для возведения зданий. Основной плюс использования шлакоблока — его более низкая стоимость в пересчете на квадратный метр возводимой постройки, а также меньшее количество цементной смеси, необходимое для кладки.

Технология и оборудование для производства шлакоблока

Технология производства шлакоблока достаточно проста. На первом этапе делаются смеси из цемента, выбранного наполнителя и воды. В приготовленную смесь добавляются пластификаторы, которые увеличивают прочностные и водонепроницаемые свойства изделия.

Также специальные химические добавки применяются для экономии цемента, ускорения процессов твердения, повышения морозостойкости (то есть увеличения количества циклов замораживания/размораживания без повреждения блока), обеспечения твердения при низких температурах. Эти химические добавки можно разделить на: пластифицирующие, воздухововлекающие, ускорители твердения, противокоррозионные и прочие.

Для приготовления шлакоблока своими руками, без применения оборудования, можно воспользоваться множеством рецептов. Мы не будем подробно на них останавливаться, так как производство шлакоблока ручным методом, без применения оборудования, является скорее не бизнесом, а способом экономии средств на собственном строительстве. Наиболее простым и универсальным рецептом является следующий: 2 части песка, 2 части щебня, 7 частей шлака, 2 части портландцемента М400. Воду добавляют в соотношении примерно 0,5 части плюс необходимые пластификаторы. Впрочем, каждый специалист по производству шлакоблоков имеет свой собственный рецепт производства.

Тренинговый центр онлайн за 120 000 руб.

12 ТРАНСФОРМАЦИОННЫХ ИГР, 35 ТРЕНИНГОВ.
ПОЛНОЦЕННАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ РАБОТЫ
ОФЛАЙН + ОНЛАЙН.

В стоимость входит комплект материалов для очного проведения 12 т-игр и 35 тренингов. Виртуальный бизнес-кабинет для проведения этих программ в онлайн-формате. Живое обучение. Поддержка в процессе работы.

Далее подготовленная смесь выгружается в форму вибропресса. Затвердевание изделий происходит в естественных условиях в течение до трех суток. Более быстрому затвердеванию способствуют специальные добавки.

Комплектация базовой технологической линии для производства шлакоблока состоит из вибропресса, бетоносмесителя, эстакады для бетоносмесителя и пульта управления. Дополнительно, линия может комплектоваться различными дозаторами, которые упрощают процесс загрузки смеси. Данная линия может комплектоваться различными матрицами, которые позволяют изготавливать шлакоблоки с различной конфигурацией пустот.

Такая полуавтоматическая линия, может работать как в помещениях, так и на открытой площадке. Подобное оборудование не требует специальных навыков и сложного обучения персонала. Площадь производственного помещения для производства шлакоблока составит около 40-50 м2. Требуется подключение к электросети в 380 В. Количество рабочих для обслуживания подобной линии составляет 2-3 человека. Время прессования составляет около 30 секунд.

Принцип работы вибропресса достаточно прост. На вибростол укладывается формовочный поддон, далее происходит автоматическая загрузка формовочный смеси в матрицу. Начинается процесс вибропрессования. По окончании формования рабочий поднимает матрицу до полного освобождения изделия от матрицы.

Далее поддон с изделием выезжает и снимается с выкатной телеги, а на его место устанавливается другой поддон. Такой пресс стоит порядка 360 тысяч рублей.

Для производства шлакоблока необходимо использовать бетоносмеситель принудительного типа, предназначенный для приготовления полусухих жестких смесей. Удобство данного оборудования в том, что, как правило, для взвешивания сырья предусматриваются тензодатчики, тем самым достигается точность дозирования сырья согласно заданной рецептуре. Стоимость подобного бетоносмесителя российского производства составляет порядка 240 тысяч рублей.

Стоимость дополнительного оборудования может составить около 300 тысяч рублей. Таким образом, базовая линия для производства шлакоблока составит порядка 900 тысяч рублей.

Как оформить бизнес по производству шлакоблока

Оформление бизнеса необходимо для возможности подключения к электросетям, заключения договоров с клиентами и обеспечения безопасности самого бизнеса с точки зрения проверок налоговых органов. Не стоит забывать про ответственность за незаконную предпринимательскую деятельность.

Однако, бизнес по производству шлакоблоков не требует каких-либо серьезных специализированных помещений и не подразумевает крупных заказчиков среди юридических лиц. В основном вашими клиентами будут частные заказчики.

Поэтому, на первом этапе можно сосредоточится на наладке производства и подбору клиентов, а уже затем озадачиться юридическим оформлением бизнеса.

Организационно-правовая форма открытия бизнеса по производству шлакоблока может быть любой, как общество с ограниченной ответственностью, так и в форме индивидуального предпринимателя. В нашем случае мы рекомендуем выбрать форму ИП, так как это упростит процедуру регистрации, а также предоставление регулярной налоговой отчетности.

Упрощенная система налогообложения будет оптимальной для данного вида бизнеса. Дополнительно вам необходимо определиться с выбором объекта налогообложения. Для УСН можно выбрать два вида объектов: объект налогообложения «доходы» или «доходы минус расходы».

Как правило, критерий выбора между этими двумя объектами достаточно несложен. Если процент расходов в выручке больше 60-70%, то выгоднее выбрать объект налогообложения «доходы минус расходы». Если процент расходов меньше, то выгоднее платить с доходов. Следует учесть, что бухгалтерский учет при объекте налогообложения «доходы» проще.

При организации бизнеса по производству шлакоблока, с учетом масштабов бизнеса, рекомендуем вам привлечь для составления бухгалтерской отчетности и сдачи деклараций специализированную бухгалтерскую аутсоринговую компанию.

После регистрации вы можете получить сертификат на производимую вами продукцию. Сертификация не является обязательной, а носит добровольный характер. Данный сертификат будет положительно характеризовать вашу продукцию перед лицом заказчика. Стоимость сертификации, в зависимости от региона проведения, составит 7-10 тысяч рублей.

Кодом ОКВЭД, который необходимо использовать в бизнесе по производству шлакоблоков, будет являться 23.61.1 «Производство готовых строительных изделий из бетона, цемента и искусственного камня».

Конкуренция и спрос на рынке стеновых блоков

Говоря о бизнесе по производству шлакоблоков, необходимо учесть, что на рынке присутствует большое количество разновидностей стеновых блоков и все они конкурируют между собой за заказчика. К самым распространенным видам стеновых блоков относятся: пенобетонные блоки, пескоблоки, изготовленные методом объемного вибропрессования, теплоблоки, полистиролбетонные блоки, керамзитобетон, арболит, керамоблок, теплоэффективные блоки Балаева.

Помимо это существует еще несколько эффективных технологий для возведения зданий и сооружений, такие как деревянное строительство, каркасное строительство и прочие.

На этом рынке существует жесткая конкуренция, выбор материала для строительства перед заказчиком стоит непростой. Мы не будем рассматривать сравнительную характеристику всех этих материалов с точки зрения эффективности, подобные исследования можно найти без труда.

Однако при всем разнообразии выбора по всем исследованиям выходит, что более дешевого материала для строительства нет. Некоторые эксперты подвергают сомнению экологические характеристики шлакоблока для возведения жилых строений, но для строительства хозяйственных построек шлакоблок выглядит очень выгодно.

Предварительно оценим, насколько шлакоблок конкурентен в ряду сравнимых строительных материалов. Для оценки спроса на шлакоблок мы будем пользоваться статистикой ключевых слов Яндекс. Для этого существует специальный сервис. Анализировать будем количество запросов по следующим поисковым фразам: «купить шлакоблок»; «купить газобетонные блоки» и «купить кирпич». Подобные запросы, как правило, осуществляют небольшие строительные компании и частные лица, осуществляющие строительство, то есть именно прямые потребители.

По запросу «купить шлакоблок» статистика Яндекс говорит о примерно 14 тысяч запросов в месяц. Данная статистика включает и релевантные запросы, например, «купить шлакоблок цена» или «где купить шлакоблоки». По регионам лидером запросов является Уральский федеральный округ, Центральный федеральный округ и Сибирский федеральный округ.

Статистика Яндекс, для оценки спроса, предоставляет еще один показатель – «Региональная популярность». Показатель региональной популярности запроса выше 100% характеризует повышенный интерес пользователей данного региона к запросу. По показателю «Региональная популярность» запрос «купить шлакоблок» в Уральском федеральном округе составляет 216%. То есть, интерес к данной продукции повышен.

Для сравнения, Москва осуществляет втрое меньше запросов по данному ключевому слову, и региональная популярность составляет всего 35%. Это говорит о том, что основное конкурентное преимущество шлакоблока – цена, является наиболее востребованным в регионах с более низким уровнем жизни.

Рассмотрим подобную статистику по ключевому запросу «купить газобетонные блоки». По данному запросу, а также по релевантным, например, «газобетонный блок цена», количество запросов составляет около 14 тысяч в месяц. По количеству запросов уверенно лидируют Москва и Центральный федеральный округ.

По запросу «купить кирпич», статистика Яндекса говорит о более чем 200 тысяч запросов в месяц. В этом блоке также популярен запрос «купить облицовочный кирпич», с долей почти 10% от всех запросов данной категории. Такое соотношение в запросах естественно, так как все-таки именно кирпич является самым распространенным строительным материалом.

Делаем вывод, что спрос на шлакоблок, конечно, на порядок ниже, чем на кирпич, но он есть. Пиковые значения спроса приходятся на март, апрель май, то есть на начало строительного сезона. В эти месяцы количество запросов составляет более 20 тысяч запросов в месяц. Статистика показывает, что в РФ присутствует уверенный спрос на шлакоблок.

Однако, перед принятием решения об открытии производства рекомендуем вам самостоятельно проверить статистику по ключевым слова для вашего региона. Еще раз напоминаем, что шлакоблок реализуется вблизи мест своего производства. Это делается для того, чтобы снизить затраты на доставку. Проверьте количество запросов по вашему городу и региону отдельно, это поможет нарисовать более точную картину спроса.

Подобный сервис для анализа статистики ключевых слов есть и у поисковика Google. Оптимально будет оценить количество запросов в обеих поисковых системах.

Прибыль, рентабельность и финансовые показатели бизнеса по производству шлакоблоков

Объем производства описанной выше линии по производству шлакоблока составляет около 1000 блоков в смену. Рыночная цена подобного блока составляет порядка 35 рублей.

Таким образом, выручка составит около 1,05 миллиона рублей в месяц при условии работы в одну смену. Себестоимость производства зависит от доступности, стоимости и вида наполнителя шлакоблока. С учетом средних цен на сырье, заработной платы и налогов себестоимость производства составит около 40-50% от цены продажи.

Таким образом, при обеспечении достаточной загрузки такая линия по производству шлакоблока может обеспечить выручку порядка 12,6 миллионов рублей в год. Чистая прибыль при такой выручке составит около 6,3 миллионов рублей в год. Срок окупаемости при указанных инвестиционных затратах в 900 тысяч рублей составит меньше двух месяцев.

Риски, возникающие при открытии производства шлакоблока

Основным риском при открытии производства шлакоблока является то, что вы не сможете найти достаточно клиентов и, соответственно, не обеспечите достаточную загрузку производства для обеспечения рентабельной работы. Рассмотрим, как преодолеть этот риск.

Самый дешевый и эффективный способ по продвижению бизнеса по производству шлакоблока является интернет. В первую очередь следует ориентироваться на доски объявлений, они имеют значительную аудиторию и хорошую конверсию. В первую очередь необходимо разместить объявление на сайте avito, который является самым посещаемым в России среди досок объявлений.

Далее необходимо использовать контекстную рекламу в поисковых системах Яндекс и Гугл. Каждое объявление стоит денег, но окупаемость подобного вида рекламы может быть достаточно быстрой.

Также вам желательно иметь собственный сайт. В настоящее время, если для создания сайта использовать специальные конструкторы сайтов, все можно сделать самостоятельно. Если вы к этому не готовы, то привлеките к созданию сайта специалиста. Стоимость разработки такого сайта, с помощью конструктора сайтов, обойдется вам в сумму около 10 тысяч рублей.

Годовая плата за обслуживание – около 3 тысяч рублей. На сайте вы сможете разместить сертификаты качества, прайс-листы, фотографии образцов продукции и прочую важную для клиента информацию.

Подведя итоги, делаем вывод, что производство шлакоблоков является рентабельным бизнесом, имеющим низкие сроки окупаемости и невысокий порог входа. Технология производства шлакоблока проста, сырье доступно, оборудование не требует сложного дорогостоящего обслуживания. Шлакоблок преимущественно востребован в регионах с низким уровнем жизни, так как является самым дешевым строительным материалом. Основным риском в бизнесе производства шлакоблоков является высокая конкуренция на рынке строительных блоков и сложность в поиске заказчиков.

Все материалы по тегу: шлакоблок

Источник: www.openbusiness.ru

Производство шлакоблоков: бизнес-план с расчетами

С каждым годом объемы строительства по всей стране увеличиваются, а следовательно, и спрос на материалы непрерывно растет. Поэтому изготовление шлакоблоков как бизнес станет отличным вариантом для вложения денег. При этом многие предприниматели выбирают именно это направление, поскольку данный вид готовой продукции не нужно сертифицировать. Давайте постараемся разобраться во всех особенностях этой сферы деятельности и выясним, что необходимо для старта, каких инвестиций потребует реализация проекта, а также насколько быстро капиталовложения окупят себя.

Общая информация

Вам будет интересно: Бизнес-план производства пенопласта: пошаговые действия по открытию, технология изготовления, расчет доходов и расходов

Прежде чем начать составлять бизнес-план производства шлакоблоков, необходимо оценить потенциал данной ниши. На сегодняшний день наиболее распространенным является малоэтажное строительство жилых домов и коттеджей экономкласса. Это обусловлено тем, что из-за экономического кризиса крупные частные и государственные заказы отсутствуют. Поэтому спрос на дешевые материалы сегодня высок как никогда. А поскольку обсуждаемая продукция наделена хорошими техническими характеристиками и высокой практичностью, то она является лидером по объемам реализации.

Вам будет интересно: Ценностное предложение: понятие, модель, основные шаблоны, создание, разработки с примерами и советы специалистов

Бизнес-план изготовления шлакоблока будет приведен далее. Этот строительный камень обладает низкой себестоимостью.

Поскольку его основная составляющая — это бетон, то к нему могут добавляться в различных пропорциях следующие компоненты:

• песок;
• щебень;
• шлак;
• опилки;
• остатки кирпича;
• иное сырье.

Таким образом, данный материал считается одним из лучших для возведения недорогих, но практичных домов.

Преимущества шлакоблока

Вам будет интересно: Бизнес-план мини-гостиницы: цели и функции, подготовка данных, необходимые расчеты, выводы

В чем они заключаются? Если вы серьезно подойдете к делу и составите хороший бизнес-план производства шлакоблоков, то сможете построить успешную компанию, которая будет стабильно генерировать большую прибыль.

Это обусловлено еще и тем, что помимо дешевизны данный материал обладает следующими преимуществами:

• простота работы;
• хорошая прочность и долговечность;
• высокие эксплуатационные характеристики;
• превосходная тепло- и звукоизоляция;
• пожаробезопасность;
• небольшой вес;
• устойчивость к вредителям, а также образованию плесени и грибка.

Помимо всего вышеперечисленного, шлакоблок значительно экономичнее многих других материалов, благодаря чему возведение объектов недвижимости обходится намного дешевле.

Перспективность деятельности

Этому вопросу необходимо уделить особое значение. Подробный б изнес-план производства шлакоблоков с расчетами будет приведен в конце статьи, а пока давайте разберемся с основными преимуществами этого вида деятельности.

Опытные предприниматели утверждают, что среди основных плюсов можно выделить следующие:

• низкий порог входа;
• быстрая окупаемость инвестиций;
• высокий уровень спроса на готовую продукцию;
• отличная рентабельность;
• большой выбор оборудования, позволяющий повышать качество материалов и удешевлять их стоимость;
• возможность запуска производства даже в маленьком цеху.

Учитывая все вышеперечисленные преимущества, можно сделать вывод, что изготовление шлакоблоков очень перспективно с точки зрения экономической эффективности.

Юридические аспекты

Что они собой представляют? Перед тем как начать рассчитывать бизнес-план изготовления шлакоблоков, необходимо разобраться с некоторыми организационными вопросами. Если вы планируете заниматься производством в небольших объемах и продавать готовые материалы на региональном рынке, то на первое время можно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя.

В дальнейшем при масштабировании, скорее всего, нужно будет оформить ООО. При подаче заявления в налоговую инспекцию вам нужно указать код ОКВЭД 26.6, предполагающий деятельность по выпуску гипсовых, цементных и бетонных изделий. Что касается системы налогообложения, то оптимальным вариантом станет «упрощенка», поскольку она не требует строгой отчетности и составления большого количества документации, поэтому вы сможете работать без бухгалтера.

Вам будет интересно: Разведение осетров в УЗВ: оборудование, рацион питания, технология выращивания, продуктивность и советы специалистов по разведению

Как уже упоминалось в начале статьи, шлакоблок не подлежит сертификации, поэтому организовать производство будет довольно просто. Однако вы не должны забывать о том, что все компоненты, которые используются для изготовления, должны соответствовать установленным стандартам качества. Чтобы не возникало никаких проблем в будущем, лучше сразу закупать хорошее сырье, чтобы на выходе получались надежные шлакоблоки. Бизнес-план с расчетами при этом должен включать реальную себестоимость продукции, чтобы вы имели представление о потенциальной прибыли и сроках выхода на уровень безубыточности.

Несколько слов о сырье

В чем его особенность? Шлакоблок по факту представляет собой искусственный строительный камень. Основным компонентом, входящим в его состав, является бетон, который смешивают с песком, щебенкой и некоторыми строительными отходами. По такой технологии материал производился на протяжении нескольких десятилетий.

Однако с каждым годом все более популярным становится экологически чистый шлакоблок, в основе которого лежит керамзит или другие современные полимерные материалы. Связующим элементом является цемент с пластификаторами. Последние нужны для того, чтобы придать смеси большей пластичности и с ней было легче работать. Чтобы капиталовложения были успешными, вы должны очень серьезно подходить к планированию проекта.

Составляя бизнес-план производства шлакоблоков, вам необходимо учитывать следующие нюансы:

• какое сырье доступно на рынке в вашем регионе;
• на какие разновидности строительных материалов держится самый высокий спрос;
• на что вы будете делать упор — на качество или дешевизну.

Эти аспекты являются очень важными, поэтому их следует тщательно проработать на стадии планирования проекта.

Поиск помещения

Одним из важнейших аспектов, которые следует учитывать, составляя бизнес-план производства продукции, независимо от ее группы, является поиск подходящего помещения. В нем должны обязательно быть цех и склад. Что касается шлакоблоков, то оптимальным вариантом станет здание площадью около 120 квадратных метров. Этого хватит для изготовления строительных материалов в среднем объеме.

Помимо этого, оно должно удовлетворять следующим критериям:

• наличие мощной вентиляционной системы;
• отопление;
• ровный бетонный пол, способный выдержать большой вес оборудования.

Также к зданию должен быть хороший подъезд, чтобы можно было свободно завозить сырье и отправлять готовую продукцию заказчикам. Что касается склада, то его нужно хорошо защитить от влаги, поскольку она очень сильно ухудшает характеристики шлакоблока.

Технологический процесс

Что он собой представляет? Планируя бизнес-план производства шлакоблоков, вы должны иметь детальное представление о технологии изготовления этого строительного материала, чтобы учесть все нюансы.

Она выглядит следующим образом:

Стоит отметить, что прочность материала зависит от жесткости приготовленного бетонного раствора. Температура воздуха в производственном цеху должна быть не менее 10 градусов по Цельсию. Для полного затвердевания шлакоблока в среднем требуется 2-4 дня. Это время можно сократить, если добавить в смесь пластификаторы.

После просушки материал должен пролежать как минимум один месяц в естественных условиях окружающей среды для полного дозревания. Только после этого продукцию можно будет отправлять на продажу.

Техническое оснащение

Организация производства, бизнес-план обязательно должен это предусматривать, невозможна без определенного специализированного оборудования.

При запуске небольшого цеха, способного выпускать до 450 штук шлакоблока ежедневно, потребуется закупить следующее:

• вибропресс;
• формы для заливки бетонной смеси;
• пульт управления линией;
• насосную станцию для подачи воды.

Размеры капиталовложений в материально-техническое оснащение составляют около 500 000 рублей. Однако в это сумму не входят бетоносмеситель, ленточный конвейер, стеллажи и поддоны. Для полного обустройства потребуется приблизительно 1 миллион рублей.

Финансовые показатели и окупаемость

Любой бизнес-план производства шлакоблоков с расчетами обязательно должен включать этот раздел, чтобы вы могли реально понимать, через какой промежуток времени инвестиции полностью окупят себя и начнут генерировать прибыль. Давайте предположим, что ежедневно вы будете изготавливать по 450 шлакоблоков. В этом случае основные статьи расходов будут следующими (все цены приведены в рублях):

• закупка сырья — 110 000;
• оплата труда наемных работников — 40 000;
• аренда помещения — 40 000;
• логистика — 7000;
• коммунальные платежи — 3000;
• маркетинг — 9000;
• иные сопутствующие расходы — 10 000.

Таким образом, для нормального функционирования ежемесячно вам придется тратить по 220 000 рублей. За это время, при стандартном режиме работы, вы сможете изготовить 11 250 штук искусственного камня. Стоимость одного составляет 30 рублей, поэтому с одной партии вы выручите 337 500 рублей. Отнимаем от этой суммы налоги, составляющие 50 625 рублей, а также размер финансовых средств, требуемых для поддержания производства, и получаем чистую прибыль — 66 875 рублей. Таким образом, выход на уровень безубыточности займет в среднем от 8 до 12 месяцев.

Потенциальные потребители

Готовую продукцию вы можете сбывать как частным клиентам, так и небольшим магазинам строительных материалов и застройщикам, работающим в вашем регионе. Как показывает практика, при хорошей рекламной кампании вам самостоятельно не придется искать потребителей, поскольку они будут сами выходить на вас.

Заключение

Вот, собственно, мы и рассмотрели процесс открытия цеха по изготовлению шлакоблока. Исходя из конкретных цифр, приведенных выше, можно сделать вывод, что данное направление бизнеса является очень перспективным. При этом спрос на искусственный камень непрерывно растет, поэтому у вас есть хорошие перспективы для дальнейшего масштабирования. Поэтому вы можете смело вкладывать финансовые средства в эту нишу, поскольку они окупятся практически в 100 процентах случаев.

Источник: vkmp.ru