Несмолкающая дрель в квартире за стеной, вечеринки этажом выше, вечерняя перестановка мебели у соседей, задушевные песни под окном в три часа ночи и ежедневно музицирующие пианисты и скрипачи. Со всем этим хотя бы раз сталкивались все жители многоквартирных домов. Чтобы знать, как защитить свои права и свой комфорт, а также не доставлять неудобств соседям, Time Out рассказывает все о нормах тишины в Москве.
Что считается шумом
Формально шумом можно считать любые звуки, громкость которых превышает допустимый уровень: по СанПин в дневное время это 55 дБА, а в ночное — 45 дБА. Для понимания разницы в допустимых уровнях шума можно ориентироваться на эти примеры:
- 25 дБА — шепот человека с расстояния до 1 м;
- 35 дБА — слегка приглушенный разговор;
- 45 дБА — разговор обычной средней громкости, течение воды из крана, работа стиральной машины, ровный гул автомобиля;
- 55 дБА — разговор нескольких людей, например, в офисе;
- 65 дБА — громкий разговор на расстоянии 1 м;
- 75 дБА — громкий разговор с криками и смехом на расстоянии до 1 м;
- 85 дБА — громкие крики, мотоцикл с глушителем;
- 95 дБА — проезжающий мимо вагон метро;
- 100 дБА — раскаты грома, рок-концерт, работа бензопилы, максимально допустимая громкость наушников;
- 110 дБ — летящий вертолет;
- 120 дБА — отбойный мотолок на расстоянии нескольких метров;
- 125 дБА — самолет на старте;
- 130 дБА — болевой порог допустимого восприятия звука без последствий для здоровья.
Законы о тишине в России
Сегодня во всех регионах России действуют разные нормы о тишине, принятые местными властями, исходя из особенностей жизни в регионе. При этом уже несколько лет идет рассмотрение проекта федерального закона о допустимых нормах шума, который станет единым для всей страны.
УВОЛИЛСЯ С РАБОТЫ И ОТКРЫЛ СВОЙ БИЗНЕС. РЕМОНТ iPHONE, ТЕЛЕФОНОВ. СЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР
Закон о тишине в Москве
В Москве нормы шума пока регулируются:
- Законом города Москвы от 12.07.2002 № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве»,
- Федеральным законом от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»,
- Постановлением правительства РФ от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»,
- Жилищным кодексом Российской Федерации.
Когда нельзя шуметь в Москве
В Москве по будням и в субботу нельзя шуметь ночью с 23:00 до 07:00, а также заниматься ремонтными работами с 19:00 до 09:00 и с 13:00 до 15:00.
В воскресенье и в официальные праздничные дни запрещается шуметь в любое время. На субботу нормы шума в выходные дни не распространяются.
В целом в ночное время и по выходным запрещается шум от любых источников, превышающий допустимые звуковые нормы. В законе нет исчерпывающего списка видов шума, но вот несколько примеров:
- звуки звуковоспроизводящих и звукоусиливающих устройств (колонки, музыка в автомобиле, даже динамики смартфона);
- игра на музыкальных инструментах и пение;
- работающая без остановки автомобильная сигнализция;
- крики, свист, громкий смех, стоны, рыдания;
- звуки падающих предметов, ударов и другие громкие звуки;
- звуки пиротехники;
- шум от ремонта, стройки, погрузки и разгрузки;
- любые другие звуки, которые могут быть слышны другим людям и нарушать их покой и тишину.
За нарушение запрета на шум может последовать административная ответственность. Физические лица могут получить штраф в размере от 1000 до 2000 руб., должностные — от 4000 до 8000 руб., юридические — от 40000 до 80000 руб.
Сколько приносит сервисный центр. Бизнес по ремонту телефонов
Закон о тишине в Московской области
В Подмосковье с 2014 года действует закон «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области», который распространяется как на квартиры и дома, так и на дворы и садовые участки.
Шуметь в Подмосковье запрещается с 21:00 до 08:00 и с 13:00 до 15:00 в рабочие дни, а также с 22:00 до 10:00 и с 13:00 до 15:00 в субботу. В воскресенье и праздничные дни по государственному календарю нельзя нарушать тишину в любое время.
Нарушителям покоя также грозит административная ответственность. В рамках нее можно получить как предупреждение, так и штраф в размере от 1000 до 3000 руб. для граждан, от 5000 до 10000 руб. для должностных и от 20000 до 50000 руб. для юридических лиц.
При повторном привлечении к административной ответственности за шум в неположенное время в течение года размер штрафа увеличивается в зависимости от того, сколько раз было совершено правонарушение.
Кто может шуметь ночью и в выходные
Несмотря на общий запрет на шум в ночное и обеденное время, а также в праздничные и выходные дни, в ряде случаев громкие звуки все же разрешены.
Так, в новостройках в течение полутора лет после официальной сдачи дома можно проводить любые шумные ремонтные работы в любой день недели в течение дня, кроме ночного времени.
Кроме того, в любых домах такие звуки, как плач ребенка, звук текущей воды и шагов формально не относятся к понятию «шум» и, соответственно, не могут быть причиной вызова полиции.
Также стоит знать, что как федеральный, так и региональные законы о нормах шума, включая законы о тишине в Москве и Московской области, не распространяются на звуки, сопровождающие ряд определенных ситуаций. В этот перечень входят предотвращение правонарушений, ликвидация последствий аварий, стихийных бедствий и других чрезвычайных ситуаций, а также действия при отправлении религиозных культов в рамках канонических требований определенных конфессий.
Куда жаловаться на шум
Для начала стоит установить источник шума и попробовать урегулировать ситуацию самостоятельно, например, поговорив с соседями или шумными рабочими.
Если просьбы не привели к результату, стоит вызвать сотрудников полиции, которые составят протокол о правонарушении.
Дела об административных правонарушениях, связанных с шумом, рассматриваются в территориальном Управлении Роспотребнадзора, а по поводу гражданских правонарушений можно обратиться в суд.
В суде пострадавший имеет право требовать компенсацию морального вреда, но для этого необходимо предоставить доказательства нарушения тишины с измерениями уровня шума специальными приборами. Кроме того, в ходе судебных разбирательств также можно потребовать воозместить расходы по измерению шума, например, сумму, потраченную на вызов специальной измерительной службы. Пострадавший также может рассчитывать на возмещение нарушителем судебных расходов и оплату работы представителя.
Если сосед систематически нарушает покой и шумит, коллективно вместе с другими жильцами дома можно потребовать его выселения в судебном порядке. Это крайняя мера, но она предусмотрена ст. 91 Жилищного кодекса РФ.
На шум от работы производств и других коммерческих организаций — фабрик, заводов, баров, торговых точек, находящихся вблизи вашего дома, можно пожаловаться в Роспотребнадзор. Заполнить жалобу можно на официальном сайте через форму обратной связи. Получив ее, сотрудники ведомства должны приехать и сделать замеры шума, а при обнаружении превышения норм — вынести организации-нарушителю предписание.
В некоторых домах также существуют внутренние правила о нормах шума и проведении шумных ремонтных работ. Если вы живете в таком доме, то о нарушении покоя можно заявить председателю своего ТСЖ или ЖЭК.
В оформлении статьи были использованы фото с с сайта legion-media.ru.
Источник: dzen.ru
Ремонт в офисе: что делать, если на работе постоянно сверлят?
Стук клавиатуры, гудение принтера, телефонные звонки, разговоры коллег – такие звуки на работе кажутся уже давно привычными и вроде бы никому не мешают. Но иногда в этот повседневный и размеренный гул офисной жизни неожиданно врывается рев перфоратора за стеной. Что делать, если в кабинете по соседству шумят прямо в разгар рабочего дня?
И как регулируются строительно-ремонтные работы в офисных зданиях? MIR24.TV выяснил это у опытных юристов.
Пробел в законодательстве
Прежде всего стоит напомнить, что в России существуют законодательные нормы о тишине, но регулируются они каждым регионом самостоятельно. Региональные власти вправе определять рамки и периоды, в которые запрещено проводить шумные работы, в том числе и ремонт, говорит генеральный директор юридической компании «Гебель и партнеры» Сергей Гебель.
«Как правило, в подобных «законах о тишине» закреплено, что тишина и покой граждан должны обеспечиваться в многоквартирных домах, на придомовой территории, в зоне застройки индивидуальными жилыми домами, а также на территории медицинских, образовательных, реабилитационных учреждений», – рассказывает эксперт.
При этом офисные здания и бизнес-центры не относятся к объектам, на которые распространяются указанные требования, предупреждает юрист. Соответственно, время и периоды проведения ремонтных и строительных работ никак не ограничены.
Пробелы в законодательстве подтверждает и основатель юридического партнерства «Мелешко Консалтинг», кандидат юридических наук и юрист по недвижимости Антон Мелешко: «Поскольку это нежилые объекты, на них не распространяется «закон о тишине». Там можно делать что угодно круглые сутки».
«Ограничения вводятся, как правило, самими владельцами зданий и помещений, – отмечает специалист. – Это и режим работы, и порядок согласования ремонтных работ, и время их проведения. Бывает, что ремонт можно делать только в нерабочее время, а на некоторых объектах – только ночью».
На что ссылаться?
Несмотря на отсутствие конкретных правовых документов, регулирующих тишину в офисе, отстоять свое право на спокойствие в рабочее время все-таки можно. Легче всего это сделать, если место работы расположено в жилом здании или в прилегающем к нему помещении.
«В этом случае как раз имеются ограничения на производство шумных работ. Например, в будни ремонт должен производиться с 9 до 19 часов. При этом жители могут потребовать обеденное окно в два часа для сна детей. Также должны отсутствовать вибрационные и динамические воздействия, соблюдаться противопожарные и другие требования», – перечисляет заместитель директора, направление «Инжиниринг» Группы компаний SRG Олег Васильев.
Но даже если речь идет исключительно об офисной постройке, расположенной далеко от жилого района, то и здесь существует ряд правовых возможностей, уверяют юристы.
«Если вы арендуете помещение в каком-то нежилом здании, а ваш сосед затеял такой ремонт, что вы даже с криками не слышите рядом сидящего коллегу. В таком случае вы имеете полное право потребовать ограничить шумные работы, так как они препятствуют нормальной работе. Нормативы тут косвенного действия: это и правила охраны труда, и различные санитарные и другие нормативы, которые регулируют трудовую деятельность людей», – объясняет Антон Мелешко.
Тем временем эксперт Сергей Гебель предлагает ссылаться на нормы СанПиНа: «Законом определено, что условия труда, рабочее место и трудовой процесс не должны оказывать вредного воздействия на человека. В частности, в соответствии с СанПиН 1.2.3685-21, на рабочих местах должен соблюдаться предельно допустимый уровень шума».
По словам специалиста, в таком случае гигиеническим нормативом является эквивалентный уровень звука, воздействующий на работающего за рабочую смену (измеренный или рассчитанный относительно восьмичасовой рабочей смены), в размере 80 дБА.
Конкретные меры
Первым шагом в урегулировании спорного вопроса, по мнению экспертов, должен стать конструктивный диалог.
«Если работы носят временный характер, то стоит попытаться договориться с руководством компании, – считает Сергей Гебель. – Возможно, они согласятся перенести время ремонта до начала рабочего дня или же после завершения. Дополнительно следует подать претензию о том, что своими действиями они нарушают права других собственников и владельцев офисных помещений».
«В ином случае можно обратиться в Роспотребнадзор и попросить выполнить замер уровня шума. С полученными доказательствами превышения есть шанс получить возмещение причиненного вреда в судебном порядке», – заверяет юрист.
«Если источник шума не воспринимает жалобы, тогда уже можете обращаться в различные инстанции, к примеру, в полицию, в прокуратуру, – советует Антон Мелешко. – Не уверен, что это поможет оштрафовать нарушителя, ведь, как выше указано, в таких случаях «закон о тишине» не действует. Но силу убеждения никто не отменял. Иногда она очень даже действует».
Также специалист предлагает подключить к решению проблемы администрацию здания. «Это эффективно, если речь идет о помещениях, владелец которых сам установил правила, – уточняет специалист. – Скорее всего, гигантская неустойка в договоре аренды вашего соседа хорошо его остудит».
Источник: mir24.tv
Шумные работы в офисе в рабочее время
Пожалуйста, мы арендуем офис в офисном здании (Бизнес-центр), под нами этажом ниже другая компания решила делать ремонт (в рабочее время с 9.00 до 17.00). Работы довольно-таки шумные (штробят стены перфоратором).
И естественно нам не комфортно работать, т.к. к нам постоянно приходят клиенты. Пробовали поговорить с ними, говорят терпите, т.к. в другое время не можем.
Вопрос — какими нормативными документами регламентируется производство строительных работ в офисном помещении в части шума и времени производства? Может ли компании производить такие шумные работы в рабочее время? Как нам быть?
Ответы на вопрос (5):
09.09.2021, 16:48,
г. Тольятти
1. В Новосибирской области действует Закон Новосибирской области N 47-ОЗ «Об отдельных вопросах обеспечения тишины и покоя граждан на территории Новосибирской области» .
2. В соответствии со ст. 2 указанного Закона,объектами, на которых должна обеспечиваться тишина и покой граждан на территории Новосибирской области, являются:
— многоквартирные дома и придомовые территории;
— зоны застройки индивидуальными жилыми домами;
— территории образовательных, медицинских организаций, а также организаций, оказывающих социальные, реабилитационные, санаторно-курортные услуги, услуги по временному размещению и (или) обеспечению временного пребывания граждан;
3. Именно на указанных объектах, территориях запрещены в том числе и строительно-монтажные работы в ночное время, а также-в период с 13 часов до 14 часов по местному времени. Имеются также дополнительные ограничения по времени для многоквартирных домов.
4. А вот в офисные здания, бизнес-центры, к сожалению,не являются объектами, в которых действуют указанные выше ограничения. То есть нет там ограничений по времени и периодат проведения строительно-монтажных работ.
5.И в таком случае вариант один-только договариваться с руководством данной компании, чтобы, например, делали ремонт после окончания рабочего дня или же-до его начала.
09.09.2021, 16:53,
г. Калининград
Здравствуйте, пишите им претензию и грозитесь подать иск в суд на компенсацию всех дней, когда ими были проведены строительные работы мешающие вам нормально самим работать. Пусть компенсируют за свой счет.
Кроме того пишите жалобу в Роспотребнадзор на их работадателя.
Существуют санитарные нормы СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки» (утв. постановлением Госкомсанэпиднадзора РФ от 31 октября 1996 г. N 36. )
По санитарно-эпидемическим нормам запрещают инструменты и приборы, которые при работе превышают уровень вибрации и шума 40 дБА.
Вызовите специалистов для проведения замеров уровня шума.
После этого у Вас останутся доказательства с которыми Вы вправе обратиться в суд.
допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещениях жилых зданий, предельно допустимые уровни вибрации в помещениях жилых зданий, предельно допустимые уровни инфразвука на территории жилой застройки и в жилых зданиях, допустимые уровни электромагнитных полей диапазона частот 30 кГц — 300 ГГц для населения (на селитебной территории, в местах массового отдыха, внутри жилых помещений), а также допустимая напряженность магнитного поля должны удовлетворять нормативам действующего санитарного законодательства, которые представлены в приложениях 1 — 7 СанПиН 2.1.2.2645-10.
09.09.2021, 17:53,
г. Нижний Новгород
Это лучший ответ (выбран автоматически)
Здравствуйте, теоретически вы можете через суд обязать устранить любые нарушения связанные в вашим владением ст 301-303 ГК РФ,согласно СП 51.13330.2011 СНиП 23-03-2003 ЗАЩИТА ОТ ШУМА
так вот согласно ему уровень звука между стенами и лестничными перекрытиями не может превышать 45 децибел, поэтому, когда начнется ремонт вы можете пригласить эксперта и измерить уровень шума, в теории с ним и заключением эксперта можете подать в суд, но шансы прямо скажем призрачные.
09.09.2021, 18:47,
Здравствуйте, Ксения, все нормативы производства ремонтных работ регламентируются региональным законодательством, в данном случае это Закон Новосибирской области N 47-ОЗ «Об отдельных вопросах обеспечения тишины и покоя граждан на территории Новосибирской области», согласно его положениям: Статья 2. Объекты, на которых обеспечивается тишина и покой
граждан на территории Новосибирской области
Объектами, на которых должна обеспечиваться тишина и покой граждан на территории Новосибирской области, являются:
1) многоквартирные дома и придомовые территории;
2) зоны застройки индивидуальными жилыми домами;
3) территории образовательных, медицинских организаций, а также организаций, оказывающих социальные, реабилитационные, санаторно-курортные услуги, услуги по временному размещению и (или) обеспечению временного пребывания граждан;
4) территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. (Пункт в редакции, введенной в действие с 01.01.2019 Законом НСО от 30.11.2018 N 313-ОЗ, — см. предыдущую редакцию)
Т.е. офисные здания даже не включены в эту категорию, поэтому что либо предъявить им Вы не сможете закон они не нарушают, Вам действительно придется терпеть, пока Ваши соседи не закончат ремонтные работы. Удачи Вам в решении вопроса.
09.09.2021, 19:41,
Это лучший ответ (выбран автоматически)
Ксения, добрый день!
Увы, но из анализа положений Закона Новосибирской области N 47-ОЗ «Об отдельных вопросах обеспечения тишины и покоя граждан на территории Новосибирской области», не следует, что нежилое помещение — Бизнес Центр попадает под действие этого Закона, поскольку он имеет свое действие на:
МКД, а также зоны застройки индивидуальными жилыми домами и территории образовательных, медицинских организаций.
Если разрешать вопрос в претензионно-судебном порядке, то он не увенчается успехом, увы.
Надеюсь мой ответ Вам полезен /
Похожие вопросы
Возможно предпринять какие-нибудь меры?
В офисном здании в рабочее время соседний офис проводят ремонт — работают электроинструментом, что мешает нам работать с клиентами. На просьбу перенести ремонт в не рабочее время — отказались. Возможно предпринять какие-нибудь меры?
Сумма ремонта внушительная, что должно быть прописано в договоре?
Я собираюсь арендовать помещение, но там нет ремонта, его надо делать. Арендодатель готов его сделать, но за наш счёт. Сумма ремонта внушительная, что должно быть прописано в договоре? Арендные каникулы на сумму равную ремонту?
Вопрос могут ли данный центр находится в общественном месте, либо они должны иметь отдельное здание?
Такой вопрос. Мы арендуем офис в офисном здании. Соответсвенно на этаже работают люди. На этом же этаже открыли детский развивающий центр для подготовке детей к школе, соответственно дети бегают по корридору, орут, мешают работать. Вопрос могут ли данный центр находится в общественном месте, либо они должны иметь отдельное здание.
И куда жаловаться.
Возможно ли проведение ремонта магазина в рабочее время?
Возможно ли проведение ремонта магазина в рабочее время? При ремонте ремонтируемый участок огораживают/закрывают пленкой, работы не шумные, но возможно небольшое образование пыли. Регламентируется ли это?
