- +7 343 220-79-24
- +7 343 349-15-10
- Сегодня c 00:00 до 23:59
У нас был корпоратив в банкетном зале «Галерея успеха», который на 1-м этаже. Выбрали этот зал из-за близкого месторасположения, но, в итоге, остались довольны абсолютно Всем. Качественна.. Читать дальше
Шарташ , Под мостом
Сенатор
- +7 343 278-61-77
- Сегодня c 08:00 до 22:00
По договору аренды с БЦ Сенатор: арендатору предоставляются паковочные места. По факту Вас на парковку не пустят. Не пускают даже тех, кто в аренде более 7 лет!! Руководство говорит, что пустим, е.. Читать дальше
Начдива Васильева , Улица Плотников
Новые отзывы в категории
У нас был корпоратив в банкетном зале «Галерея успеха», который на 1-м этаже. Выбрали этот зал из-за близкого месторасположения, но, в итоге, остались довольны абсолютно Всем!!Качественна..
Галерея успеха
Хотели арендовать в микроне офис , а после входа в него пропало желание находиться здесь после такой службы безопасности и в итоге пришлось арендовать в другом месте..
Микрон
Пытались арендовать офис, согласовали цену, в итоге пришел новый арендатор с более высокой ценой, которую он предложил и наш офис был сдан в аренду ему. Арендодатель поступил не честно, так бизнес не ..
Nebo
очень не понравилась что тянут со сдачей квартир обман конкретный!! и нехотят деньги возвращать!! дают адреса тех людей которые даже не обращались в их агенство!! если деньги не вернут буду..
Палладиум
По договору аренды с БЦ Сенатор: арендатору предоставляются паковочные места. По факту Вас на парковку не пустят!! Не пускают даже тех, кто в аренде более 7 лет!! Руководство говорит, что пустим, е..
Сенатор
Мой офис находится в офисном доме Суворов, с приходом осени и холодного времени года в офисе стало невозможно душно, ощущение, что воздуха не хватает совсем. Приточно- вытяжная вентиляция в Суворове с..
Источник: rubrikator.org
Рейтинг бизнес-центров Екатеринбурга 2015
Тенденцией 2014 г. на рынке качественной офисной недвижимости стал рост вакантных площадей в бизнес-центрах всех классов («А», «В+» и «В») и ротация арендаторов. Бизнес чаще стал отдавать предпочтения офисным площадям класса «В», которые в ряде случаев не уступают по характеристикам офисным площадям бизнес-центров класса «А», «В+», но их аренда стоит дешевле. В целом объем ввода офисных площадей по данным РИЦ УПН в 2014 г. составил 68 тыс. кв.м., что больше чем в 2013 г. на 21 тыс. кв.м. Участники рынка расходятся в оценках о перспективах роста объемов коммерческой недвижимости. Одни полагают, что в силу слабого инвестирования и невыгодного курса кредитования банков застройщики будут замораживать строящиеся объекты, другие считают, что объекты, которые находятся на финальной стадии строительства все же выгоднее достроить и попытаться реализовать, чем держать на балласте.
Тренды рынка офисной недвижимости 2014 г.
1| Предложение на рынке офисной недвижимости Екатеринбурга превышает спрос. На 1 января 2015 г. в среднем доля вакантных площадей бизнес-центров в арендопригодной площади составила 13% против 10% в январе 2014 г. В целом в течение 2014 г. ситуация на рынке офисной недвижимости неоднократно менялась. К примеру, по итогам III квартала 2014 г. аналитики РИЦ УПН отмечали рост доли вакантных площадей в бизнес-центрах класса «В+» (с 2% до 9%), в бизнес-центрах класса «А» (с 20% до 23%) и снижение вакантных площадей в бизнес-центрах класса «В» (с 15% до 12%). Но уже по итогам IV квартала 2014 г. был зафиксирован рост вакантных площадей и в бизнес-центрах класса «В» (с 12% до 14%). В 2014 г. в Екатеринбурге было введено 68 тыс. кв. м новых офисных площадей, объем их поглощения составил 49 тыс. кв. м.
2| В 2014 г. квадратные метры в бизнес-центрах подешевели. Согласно данным РИЦ УПН, в среднем с 1 января по 31 декабря 2014 г. арендная ставка снизилась на 8% и в денежном выражении составила 1 042 руб. за кв.м/мес. (с учетом НДС и операционных расходов).
Падение арендных ставок более ощутимым было в сегменте бизнес-центров класса «В». На 31 декабря 2014 г. в данном сегменте квадратный метр офисных площадей стоил 880 руб./мес., что ниже его прежней стоимости в январе 2014 г. на 15,3%. Стоимость квадратного метра в 
3| Среднее количество арендаторов на один бизнес-центр – 69 компаний, большинство из них – местные. Согласно данным участников рейтинга, в структуре клиентов бизнес-центров доля местных компаний составляет 56%, причем основная их часть располагается в бизнес-центрах класса «В» (50%). На федеральные и иностранные компании приходится по 28% и 16% соответственно. Данная категория арендаторов предпочитает бизнес-центры класса «А», «В+» (70% и более). В независимости от категории бизнес-центра наибольшей популярностью пользуются офисы площадью от 25 до 100 кв.м.
Лидеры рынка офисной недвижимости Екатеринбурга
Тройку лидеров рейтинга «ДК» по объему фактически сданной в аренду площади (без учета парковки) на 01.01.2015 г. возглавили бизнес-центры находящиеся в управлении УК «Деловой Дом на Архиерейской»: БЦ «Энергия» – 100% арендопригодных площадей бизнес-центра заполнены, Дом контор «Строгановъ» – в аренду сданы 98,6% арендопригодных площадей и БЦ «Венский дом» – доля площадей находящихся в аренде составляет 97,9%.
Методика составления рейтинга
В рейтинге бизнес-центров Екатеринбурга 2015 представлены действующие бизнес-центры и центры офисной недвижимости Екатеринбурга соответствующие классу «А», «В+», «В», «С» имеющие на 01.01.2015 г., сформированный пул арендаторов. На первом этапе специалисты аналитической группы «ДК» проанализировали открытые источники: аналитические отчеты консалтинговой компании «Урал-Гермес» и Уральской палаты недвижимости, данные специализированных интернет ресурсов о коммерческой недвижимости arendator.ru и ekbrealty.ru, официальные сайты управляющих компаний офисной недвижимости города, а также провели экспертный опрос, на основании которого определены показатели, используемые в рэнкинге. На основании полученных данных был определен круг компаний, которым было предложено предоставить информацию для участия в рейтинге. На втором этапе специалисты «ДК» разослали управляющим компаниям и собственникам офисной недвижимости анкеты, в которых запрашивались основные показатели деятельности. Полученная информация была перепроверена.
По каким показателям ранжируются участники
Основной ранжирующий показатель – доля вакантной площади бизнес-центра в арендопригодной площади на 01.01.2015 г. (при расчете доли учитывались: офисные помещения, торговые площади, площади общественного питания. В расчет не вошли площади парковки, складских помещений).
Дополнительные показатели — арендопригодная площадь бизнес-центра на 01.01.2015 г., кв.м. (без учета площади парковки, складских помещений), количество арендаторов офисной недвижимости на 01.01.2015 г.
Принятые сокращения
А – компании расположены в алфавитном порядке. Н/д – нет данных, т.е. компания не предоставила данные.
Автор
ТОП-лист от 09.02.2015 г. подготовила Ольга Еремеева
Эффективные бизнес-центры города Екатеринбурга
БЦ «Энергия» имеет сформированный пул арендаторов и на протяжении последних трех лет его арендопригодные площади заполнены на 100%. Существенно сократил в сравнении с январем 2014 г. объем вакантных площадей в арендопригодной площади БЦ «Нахимов» — с 33,6% до 6,6% и БЦ SUMMIT — с 31,6% до 12,9%. Отдельно стоит отметить БЦ «Clever Park», который в декабре 2014 г. ввел в эксплуатацию офисные площади 2 и 3 очереди. Общий объем введенных офисных арендопригодных площадей бизнес-центра составил 38 тыс. кв.м. из которых уже к началу января 2015 г. заполнены 31%.
Рейтинг бизнес-центров Екатеринбурга 2015
Название бизнес-центра / ФИО управляющего
Доля
вакан-тной пло-щади
бизнес-
центра в арендо-приго-дной площади бизнес-центра на 1 января 2015 г., % 1
Доля
вакан-тной площади
бизнес-
центра в арендо-приго-дной площади бизнес-центра на 1 января 2014 г., % 1
Источник: www.dk.ru
Народная премия E1.RU: представляем лучшие бизнес-центры и турфирмы Екатеринбурга
Осталось всего полторы недели, чтобы проголосовать за свои любимые екатеринбургские компании. Только от вашего решения зависит, кто получит первые статуэтки Народной премии E1.RU во время торжественной церемонии. Успевайте до 18 октября зайти на сайт и выбирайте своих фаворитов.
Сегодня же мы представляем претендентов в двух оставшихся номинациях – «Бизнес-центр года» и «Турфирма года». Ранее мы рассказывали про рестораны и отели, про супермаркеты и салоны красоты, лучшие банки и фитнес-центры, а также торгово-развлекательные центры и кинотеатры.
Лучший бизнес-центр Екатеринбурга
На звание лучшего офисного центра города претендуют: «Высоцкий», «Саммит», Clever Park, «Квартал», Ельцин-центр, «Парус», «Президент», «Палладиум», «Суворов», «Аврора». Вот что о них написали наши читатели, которые выдвигали номинантов:
Турфирма года
На победу в этой номинации претендуют: Fly tour, «Туристико», «Байкал-тур», «Тур24.ru», «Пангея», «Страновед туризм», «Росстур», Bananzza, «География», «Мир».
«Байкал-тур»: «Организуют крутой активный отдых. В этой компании правильное отношение к отдыху и отдыхающим. Замечательная команда!»
«Туристико»: «Прекрасный коллектив – они реально мастера своего дела. С ними приятно работать – летишь на отдых и знаешь, что всё будет классно».
«Мир»: «Старейшая и надежная компания, открывшая жителям города много экзотических маршрутов. Много лет путешествуем только с ними!».
Fly tour: «Моей семье очень нравится эта турфирма, часто с ними путешествуем за границу и по России с 2011 года. Всегда советую друзьям».
«Тур24.ru»: «Пользуюсь их услугами уже несколько лет. У них удобный сайт и реально низкие цены».
«Страновед туризм»: «Тут умеют найти индивидуальный подход – каждый год летаю на отдых с ними. У них всегда есть интересные предложения!».
«Пангея»: «Пользовался много раз их услугами как в личных целях, так и для бизнеса. Это моя любимая компания вот уже более десяти лет».
«Росстур»: «Отличное турагентство. Удобно, что у них много офисов по городу. К тому же они на рынке уже давно, а потому с ними надёжно».
Bananzza: «Всегда планируем отдых с помощью чудесной Bananzza! Именно здесь работают самые внимательные, терпеливые и заботливые о туристах феечки!»
«География»: «Индивидуальный подход, вежливость, исполнительность. Тут работают профессионалы!».
Напомним претендентов в других категориях.
Ресторан года: «Своя компания», «Хмели Сунели», «Сушкоф», «Паштет», «Нигора», Soprano, «Рататуй», «Гастроли», «Жадина говядина», «Югославия гриль».
Супермаркет года: «Мегамарт», «О’кей», «Гипербола», «Ашан», «Пятёрочка», «Перекрёсток», «Лента», «Сима-ленд», «Кировский», «Золотое яблоко».
Торгово-развлекательный центр года: «Гринвич», «Радуга-парк», «Мега», Sila Voli, «Карнавал», «Академический», «Парк Хаус», «Пассаж», «Алатырь», «Мегаполис».
Кинотеатр года: «Синема Парк», «Каро фильм», «Пассаж Синема», «Премьер-зал», «Космос», «Гринвич Синема», «Киномакс», «Салют», «Роликс», «Колизей».
Банк года: Промсвязьбанк, Уральский банк реконструкции и развития, Сбербанк, Банк Хоум Кредит, ВУЗ-Банк, Альфа-банк, «Точка», СКБ-Банк, Тинькофф Банк, ВТБ24.
Салон красоты года: Holy moly, «ПокориАленДелона», «Вкраске», «Суфле», «Брусника», «Альтернатива-Aveda», «Эгоист», «Салон красоты Мотчаного», Art beauty corner, Boy cut.
Фитнес-центр года: Fresh fitness, Bright Fit, Metrofitness, «Выкрутасы», Garage Gym, «Антарес спорт», Powerhouse Gym, Drive fitness, World class, «Ратиборец», «Я-фитнес».
Отель года : Tenet, Грин Парк Отель, «Рамада», Hyatt, «Атриум Палас Отель», «Высоцкий», DoubleTree by Hilton, «Онегин», Angelo, «Эмеральд», «Московская горка», «Вознесенский».
Кто из этих номинантов получит статуэтки премии (ранее мы рассказывали о том, как их делали), зависит именно от вас. Заходите на сайт премии и голосуйте! Церемония награждения пройдёт 19 октября в Ельцин-центре.
Генеральный партнёр Народной премии E1.RU – УГМК.
Источник: www.e1.ru