С баней в России связано так много традиций, что нет ничего удивительного в том, что при возвращении “рынка”, бани появились на нем одними из первых в качестве частных заведений. Первенство они уступили, разве что, магазинам и ресторанам. Впрочем, бизнес-проект бани, как показывает практика, может стать не менее прибыльным, чем они. Причем, не только такой бани, какие стали расти во множестве в начале 90-х годов прошлого века, предназначавшихся для развлечений “нарождающегося класса буржуазии”, но и заведений, выполняющих свои прямые функции и работающих в духе национальных традиций.
Бизнес-проект бани такого плана может представлять из себя целый комплекс, включающий кафе с баром, зал для оздоровительных процедур и гимнастики, детские аттракционы. Нелишними, как для клиентов, так и для увеличения прибыли, будут здесь и установленные массажные кресла с купюроприемником – так же новый и очень перспективный бизнес. Сочетание их с банным бизнесом просто идеально и сулит немалую дополнительную выгоду. По сути, это могут быть развлекательно-оздоровительные комплексы для семейного отдыха.
Бизнес-план сауны с расчётами 2021. Сауна как бизнес.
Сегодня такой комплекс можно рассматривать как очень перспективный бизнес-проект. Баня, конечно, должна являться его “смысловым центром”, а всё остальное – “художественным оформлением”, то есть, распределение ролей примерно такое же, как у солистов и кордебалета в театре. Можно сдавать его в аренду, можно работать в режиме одиночных посетителей, а в “ночную смену” превращаться в традиционное место для “злачных” развлечений. Можно и совмещать все три режима.
В таком бизнес-проекте бани есть одно “узкое” место. Дело в том, что “банные традиции” в России предполагают использование бани не только по прямому назначению – они включают в себя и обязательное употребление спиртного. Этот ритуал даже чисто физиологически плохо сочетается с настоящей русской баней и парной, но, тем не менее, его приходится иметь в виду, реализовывая подобный бизнес-проект. Бани, не предоставляющие такой “услуги”, будут заведомо проигрывать конкурентам – их посетители будут попросту “приносить с собой” и “проходить мимо кассы”. Так что, мини-бар здесь, видимо, необходим.
Одной из первых в России бизнес-проект бани “нового типа” – с массажными креслами в качестве сопутствующего бизнеса — стала предлагать своим клиентам компания Vipvending.ru. Здесь те, кто заинтересован в открытии этого бизнеса, кроме оборудования, могут получить любую консультацию.
Источник: vipvending.ru
Бизнес план бани и сауны
Тем не менее, имея у себя в наличии бизнес план бани сауны, вы свободно сможете определить свое место в данном бизнесе без каких-либо проблем. И, тем более что в наши дни банная сфера развивается очень активно и постоянно нуждается в организованных на современный лад банных заведениях. Правильно стартовать в вашем новом деле поможет специализированный бизнес план бани.
Банный комплекс: Как открыть? Сколько стоит? Как устроено? MOJO Баня Октябрьский & Сабантуй
Бизнес-план бани и сауны включает в себя
- Концепция проекта
- Оценка рынка
- План запуска бизнеса
- Инвестиции
- Источники финансирования: Кредит и Средства инвестора
- Доходы (План продаж)
- Расходы (Операционные расходы)
- Точка безубыточности
- Отчет о Финансовых результатах
- Отчет о Движении Денежных Средств (Cash Flow)
- Анализ рисков
- Анализ инвестиционных показателей
- Выводы
| Количество скачиваний | Формат бизнес-плана и финансовой модели | Объем бизнес-плана |
| 384 | Word, Excell, PDF | 60 стр. |
Бизнес-план бани и сауны
с финансовыми расчетами
Выберите подходящий комплект
Базовый бизнес-план – это сокращенная версия детализированного бизнес-плана.
Сокращен раздел инвестиционного анализа
Убран анализ рисков
Отсутствует анализ прибыльности в разрезе отдельных продуктов и центров прибыли.
Описание концепции проекта и стратегических целей
План возврата инвестиций и кредита
План продаж на 5 лет с детализацией по отдельным продуктам
План расходов на 5 лет с детализацией по отдельным статьям расходов
Расчет точки безубыточности
Анализ налоговой нагрузки и прогноз налогов на 5 лет
Отчет о движении денежных средств на 5 лет
Отчет о финансовых результатах на 5 лет
Срок окупаемости, ЧДД, ВНД, EBITDA, рентабельность продаж.
Описание концепции проекта и стратегических целей
План возврата инвестиций и кредита
План продаж на 5 лет с детализацией по отдельным продуктам
План расходов на 5 лет с детализацией по отдельным статьям расходов
Расчет точки безубыточности
Анализ налоговой нагрузки и прогноз налогов на 5 лет
Отчет о движении денежных средств на 5 лет
Отчет о финансовых результатах на 5 лет
Срок окупаемости, ЧДД, ВНД, EBITDA, рентабельность продаж.
Внесение корректировок в финансовую модель и адаптация бизнес-плана нашими аналитиками за 4 дня
Идеальное решение для тех, кто умеет работать в ворде и экселе и кому достаточно получить готовый проект с финансовой моделью, чтобы использовать его для получения финансирования
Отзыв на бизнес-план «База отдыха» Примите благодарность за отлично выполненную работу по составлению бизнес-плана. Хватило одной беседы с руководителем проекта и уже через неделю мы получили документ, который полностью удовлетворил работников банка, кредит на 300 млн. рублей был одобрен. Муромов А.В., владелец базы отдыха, Ставропольский край
Отзыв на бизнес-план «Парк развлечений» … подготовили документ согласно всем рекомендациям и требованиям инвестиционной компании. Подробные и умелые консультации помогли нам достойно выступить на презентации нашего проекта и получить его полное одобрение. Бюджет проекта составил 1,2 млрд. рублей. Филимонов Л.Н., руководитель проекта, г. Казань
Отзыв на бизнес-план «Аквапарк» Начиная проект по реконструкции аквапарка, нам сложно было выстроить стратегию действий и разработать бюджет проекта. Грамотная экспертная помощь от компании «БизнеспланиКо» открыла для нас перспективы и позволила разумно распределить ресурсы. Приятно было работать с профессионалами. Леонов Д.А., финансовый директор аквапарка, Московская область
Бизнес план бани, а также ее открытие обычно, ассоциируется с появлением еще одного развлекательно- отдыхающего места для vip уровневых персон. Однако, сейчас у людей такая тенденция, что требуется как можно больше бань и саун, которые несут лечебно-оздоровительный характер и являются комплексными для всей семьи, а также для клиентов с любыми потребностями и финансовыми возможностями. Рынок нуждается в комфортабельных и доступных саунах, куда люди смогут приходить за прекрасным здоровьем, умиротворенным настроением и хорошим самочувствием. Бизнес план сауны предоставляет возможность грамотного создания заведения, отвечающего растущим требованиям потребителей. Точная организация своего дела, привлечение людей предоставлением дополнительных услуг позволит вывести ваш собственный бизнес на уровень высокой прибыльности.
Бизнес-план и финансовая модель бани и сауны содержат 40 таблиц, диаграмм и графиков:
АНАЛИЗ РЫНКА
1. Таблица «Параметры рынка: объем рынка
и динамика рынка»
2. График «Динамика российского рынка»
ПЛАН ЗАПУСКА БИЗНЕСА:
3. Таблица «Календарный план запуска бизнеса»
ИНВЕСТИЦИИ:
4. Таблица «План инвестиций»
5. Диаграмма «Структура инвестиционных вложений»
6. График «Динамика инвестиционных вложений»
ФИНАНСИРОВАНИЕ:
7. Диаграмма «Структура финансирования»
8. Таблица «Условия получения кредита»
9. Таблица «График возврата кредита»
10. График «Платежи по обслуживанию кредита»
11. Таблица «Итоговые результаты
по обслуживанию кредита»
12. График «Вложения и возврат средств инвестора»
13. Таблица «Прогноз возврата средств инвестору»
14. График «Окупаемость проекта
для инвестора»
ПРОДАЖИ:
15. Таблица «Продуктовые линейки, цены, объем продаж»
16. Таблица «Динамика роста продаж»
17. График «План продаж»
18. Диаграмма «Стоимость услуг/продуктов»
19. Диаграмма «Структура доходов»
20. Диаграмма «Соотношение объемов продаж по различным продуктам/услугам»
РАСХОДЫ:
21. Таблица «Постоянные расходы»
22. Таблица «Штатное расписание
и заработная плата»
23. Таблица «Расходы на аренду помещения»
24. Таблица «Параметры расчета переменных расходов»
25. Диаграмма «Структура постоянных расходов»
26. Диаграмма «Соотношение постоянных
и переменных расходов»
27. Диаграмма «Переменные расходы
по бизнес направлениям»
ТОЧКА БЕЗУБЫТОЧНОСТИ:
28. Таблица «Расчет точки безубыточности»
29. График «Точка безубыточности»
ФИНАНСОВАЯ ОТЧЕТНОСТЬ:
30. Таблица «Отчет о финансовых результатах»
31. График «Помесячный прогноз прибыли»
32. Таблица «Отчет о Движении Денежных средств»
АНАЛИЗ ЧУВСТВИТЕЛЬНОСТИ:
33. Таблица «Анализ чувствительности прибыли проекта»
34. Таблица «Анализ чувствительности прибыли инвестора»
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ И ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ:
35. Таблица «Инвестиционные показатели»
36. Таблица «Финансовый анализ проекта»
37. Диаграмма «Денежные потоки
по операционной деятельности»
38. Диаграмма «Анализ рентабельности»
39. Диаграмма «Удельные показатели эффективности проекта»
ВЫВОДЫ:
40. Таблица «Финальное резюме проекта»
Приобретенный бизнес план сауны, поможет вам открыть дело в любом направлении: русская парилка, финская сауна, турецкая баня, тайская, римская или экзотическая японская баня. Вы сами определите интересующее направление вашего бизнеса и успешно начинайте воплощать в жизнь доходный проект.
Источник: bizplan5.ru
Сауна как бизнес
Баня традиционно пользуется спросом среди россиян. Для кого-то это клуб по интересам, где можно хорошо провести время. Для кого-то праздник очищения. Но большинство все же посещают сауну потому, что это полезно для здоровья. Как следствие, высоким спросом пользуются сопутствующие услуги: фитобар, массажный и/или косметологический кабинет и т.п.
Но бань, где можно получить качественный сервис, пока еще немного, особенно в регионах.
Рассмотрим бизнес-проект сауны, составленный для г. Барнаул.
Резюме
Цель: открытие банного комплекса «Целитель», оказывающий услуги населению. Предприятие будет функционировать в спальном районе г. Барнаул.
Потребность в инвестициях: 4 030 тыс. руб.
Период окупаемости: более года.
Сведения о компании
Комплекс «Цельтель» рассчитан на горожан со средним уровнем дохода. Основными клиентами предприятия станут люди, уделяющие большое внимание здоровому образу жизни. Именно на них рассчитан дополнительный спектр услуг: фитобар и массажный кабинет. А вот солярий в комплексе не предусмотрен. Услуги, создаваемой в рамках данного бизнес-плана сауны, ориентированы на посетителей старшей возрастной группы.
Основные услуги, оказываемые комплексом:
- оздоровительные процедуры в парной;
- услуги массажиста;
- услуги фитобара, где продаются травяные чаи;
- услуги комнаты отдыха;
- прочие сопутствующие услуги.
Среда для бизнеса
В настоящее время на территории города действует несколько аналогичных комплексов. Правда, большая их часть относится либо к классу «Премиум», либо к эконом-классу. Недостаток качественных заведений для людей среднего достатка очевиден. В ходе исследования, опрошенные отмечали низкий уровень сервисного обслуживания и высокие цены.
При этом бизнес, сделанный на сауне, по отзывам, весьма прибыльное дело. Наш комплекс должен занять именно эту нишу: качественные услуги для людей со средними доходами.
План по маркетингу и продажам
В первый год сауна как бизнес принесет не менее 3- 3,5 млн. руб. Причем более половины дохода должны принести сопутствующие услуги. Расчет сделан, исходя из того, что стоимость посещения парилки составит 600 руб., а средняя при условии покупки квартального абонемента – 400 руб.
Рекламной компании в данном бизнесе отводится важное место. Здесь нельзя ограничится интернет-рекламой и сайтом. Нужно будет разработать эффективную систему скидок и напечатать цветные буклеты, на которых будут указаны условия посещения комплекса для участников акции. Также необходимо будет заказать баннеры, которые следует установить в городе. При этом дорогостоящие виды рекламы (радио, телевидение) пока не планируется заказывать.
Оперативный план
Реализация задуманного проекта начнется с поиска подходящего помещение. После знакомства с предложениями рынка, был сделан вывод, что помещение будет лучше купить, чем арендовать. Вариант строительства не рассматривается, поскольку потребует много времени. При этом подходящих зданий, выставленных на продажу, достаточно много.
Конечно, потребуется сделать капитальный ремонт, но такие работы можно проводить в любое время года, в отличие от строительства. Мы выбрали здание, расположенное в спальном районе городе на одной из центральных транспортных артерий. Ранее в нем была прачечная, которая обанкротилась. Нам потребуется 150 м2, на которых будет находиться парилка, массажный кабинет, комната отдыха, фитобар, а в перспективе будет открыта бильярдная и построен бассейн. После окончания ремонта, параллельно с началом рекламной кампании, нужно будет закупить мебель и необходимые материалы.
План по трудовым ресурсам
Для полноценного функционирования комплекса на начальном этапе нам потребуется не менее 12 человек:
- администратор – 2 чел.;
- бармен – 2 чел.;
- массажист 2 чел.;
- обслуживающий персонал – 4 чел.;
- технический персонал – 2 чел.
Персонал указан с учетом того, что с самого начала комплекс будет работать в 2 смены. Кроме того, по планам, большинство посетителей будут приходить в баню, чтобы провести досуг, а не просто очистить тело. Как следствие – уровень обслуживания должен быть высоким. Обойтись меньшим количеством сотрудников – значит сэкономить на сервисе.
Гостям придется ждать в очереди банщика или необходимые принадлежности. Более того, инвестор, который одновременно будет выполнять функции управляющего, должен позаботиться о взаимозаменяемости сотрудников. Желательно, чтобы персонал прошел специальные курсы подготовки, обучающие правильному обращению с клиентами. Конечно, оплатить такое обучение для каждого сотрудника – дорого и неоправданно, особенно с учетом того, что оплата труда на начальном этапе не будет высокой, а значит неизбежна высокая текучесть кадров. Поэтому проходить платное обучение следует либо самому инвестору, либо одному их доверенных сотрудников, который обучит остальных.
Привлекать бухгалтерского работника не потребуется, так как комплекс будет оказывать услуги только физическим лицам, это позволит существенно упростить учет. Часть данных функций (оперативный учет) будет выполнять администратор комплекса, а часть (налоговый учет) ляжет на самого инвестора.
Финансовый план
Таким образом, сауна как бизнес обойдется в 4 030 тыс. руб.:
- покупка и ремонт здания – 1 200;
- з/плата – 1 700;
- мебель и оборудование – 400;
- материалы –550;
- обучение – 60;
- рекламная компания – 80;
- прочие расходы 40.
В итоге, бизнес-идея сауны принесет первый доход только на втором году работы. С учетом того, что инвестором было принято решение с самого начала приобрести собственное здание, такой результат можно считать быстрой окупаемостью проекта.
Источник: fx-commodities.ru
