Сауна в своем доме как бизнес

Алина, можете что угодно делат ьв частном доме, отдельно стоящем от других.

21.01.2014, 11:38,
г. Ярославль

Получайте разрешительные документы и открывайте

21.01.2014, 11:38,

Невозможно — нужно выводить в нежилое.

21.01.2014, 11:39,
г. Новосибирск

Да можно закон по

21.01.2014, 11:39,

Нет, это не будет соответствовать требованиям СанПиН

21.01.2014, 11:40,
г. Ярославль
Это лучший ответ

1.переводите жилое помещение в нежилое — обращайтесь в администрацию муниципального образования

2.меняйте назначение земельного участка — обращайтесь в администрацию

3.получайте согласование с причастными службами — пожарники, Роспотребназдор и т.д.

21.01.2014, 11:44,
г. Красноярск

Алина, возможно, но для начала необходимо перевести жилое помещение в нежилое.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

Поставить баню и РУБИТЬ БАБЛО? ДОХОД 500 тыс. в месяц. Так ли это? Непростой БАННЫЙ БИЗНЕС.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления.

Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет:

1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

21.01.2014, 11:50,

Алина, что значит открыть баню?

Если Вы сделаете баню для себя лично, то вряд ли Вас кто-то будет проверять.

Тем более не все же помещения в жилом строении используются для проживания, есть ванна, туалет, сараи всякие.

Потому то, что написали коллеги про перевод в нежилое, а тем более про назначение участка, думаю, лишнее.

Второй вопрос, если Вы хотите открыть баню для публичного использования, то есть оказывать платные услуги всем желающим.

Естественно для этого надо открыть фирму или зарегистрироваться как ИП и выполнить все необходимые требования для такого рода предприятий обслуживания населения.

Источник: www.9111.ru

9 вопросов и ответов о сауне в частном доме

Выгодный бизнес — беспроигрышноя баня

Какую печь установить, как правильно организовать вентиляцию и какие материалы для отделки выбрать? Отвечаем на главные вопросы об обустройстве сауны в загородном доме.

Сауну домашнюю зимой протопить намного проще, чем отдельно расположенную баню. Можно обойтись без вынужденных прогулок по морозу, легче оборудовать по соседству с парилкой душевую и нет необходимости в комнате отдыха — с этой ролью справится гостиная.

Опытом обустройства саун обладают лишь немногие, в основном специа­лизированные компании («Твой Пар», «ИТС-Сауна» и др.). Строительные фирмы широкого профиля и частные мастера при производстве подобных работ нередко совершают ошибки, в результате которых сауна оказывается недостаточно комфортной и при этом ухудшает микроклимат и сокращает срок службы здания. Чтобы наши читатели не допустили брака, мы сделали подборку вопросов, заданных на форумах банной тематики, и ответили на них.

У дровяной печи немало преимуществ, и всё же в домашней сауне чаще устанавливают электрические каменки

1 Существует ли единый свод правил, которым можно руководствоваться при обустройстве сауны в доме?

Увы, его нет. СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» отсылает нас к СанПиН 2.1.2.3150-13. Этот норматив содержит требования к оборудованию и содержанию общественных бань — он практически бесполезен в частной строительной практике. Отдельные требования к вентиляции, электрооборудованию, выбору и установке печи-каменки разбросаны по разным документам: уже упомянутому СП 55.13330.2016, СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. », ПУЭ 7-го издания. Также при обустройстве сауны помогут инструкции производителей материалов и оборудования.

Сборная кабина может быть установлена в одной из жилых комнат дома

2 Каковы оптимальные габариты/объём парилки для дома?

В доме уместна сауна для двух — четырёх человек, на каждого из которых должно приходиться не менее 2,5 м3 объёма помещения. При выборе можно ориентироваться на стандартные размеры заводских кабин: 140 × 170, 150 × 180, 170 × 210, 180 × 220, 220 × 220 см. Потолок целесообразно сделать невысоким, чтобы помещение быстрее прогревалось.

При одноуровневых полках его оптимальная высота составит 200–220 см, при двухуровневых — 220–230, трёхуровневых — 230–250 мм.

Подсветка «звёздное небо» обойдётся как минимум в 70 тыс. руб. (с учётом монтажа). Традиционные светильники менее эффектны, но более надёжны и к тому же стоят в несколько раз дешевле

3 Можно ли расположить сауну на втором этаже или в мансарде?

Для этого не должно возникнуть препятствий, если только вы не стремитесь обзавестись парилкой с кирпичной или каменной печью. Масса ограждения невелика (не больше, чем у обычных каркасных перегородок), а компактная металлическая печь заводского изготовления мощностью 6–9 кВт вместе с каменной закладкой весит не более 100 кг. Такую нагрузку выдержит не только железобетонное, но и деревянное балочное перекрытие. Проблем с вентиляцией на верхних этажах также не возникнет, поскольку сауну всегда оснащают принудительной вытяжкой.

Сауну в мансарде лучше возвести строительным способом, чтобы избежать зазора у наклонной стены. При покупке готовой кабины поинтересуйтесь возмож­ностью ремонта/замены деревянной вагонки и настилов

4 Из чего построить стены парилки?

Главное требование к ним — хорошая теплоизолирующая способность. Основу ограждения можно возвести из того же материала, что и остальные межкомнатные перегородки в доме, однако кладку (любую, в том числе пеноблочную) обязательно следует дополнительно утеплить слоем базальтовой ваты, например «Лайт Баттс» (Rockwool), eXtra (Paroc), «Классик Плюс» (Isover). Минимальная толщина утеп­лителя на кладочных стенах сауны — 50 мм, на полу и потолке — 100 мм. Каркасное ограждение выполняют из сухих (влажностью не более 8 %) антисептированных хвойных брусков и досок, заполняя пустоты всё той же каменной ватой толщиной 100 мм.

Утеплитель обязательно нужно защитить от влажного воздуха сауны слоем пароизоляции. Обычно перед началом отделки каркас (или обрешётку) вместе с утеплителем затягивают алюминиевой фольгой либо фольгированной бумагой. Этот материал не выделяет летучих соединений и отражает тепловые лучи, что способствует быстрому прогреву сауны. Возможно также использование утеплителей с приклеенным на заводе слоем фольги. Стыки пароизоляции (в том числе в местах примыкания стен к полу и потолку), а также отверстия от крепёжных скоб, стыки с встроенным в стены оборудованием (клапаны, светильники и др.) необходимо герметизировать алюминиевым скотчем.

Сауна с пристроенным к ней камином поможет создать уютный интерьер

5 Есть ли альтернатива традиционной липовой и осиновой вагонке при отделке сауны?

Сегодня набирают популярность так называемые экопанели (стеновые и потолочные), облицованные шпоном. При их производстве используют волокно тропической древесины и клеи новых поколений, не содержащие формальдегида. Материал выдерживает сильный нагрев и высокий уровень влажности. Панели выпускаются шириной до 1250 мм и имитируют самые разные породы дерева (клён, мербау, пихта, падук, ясень и др.).

Украсить интерьер сауны помогут вставки и функциональные элементы (подголовники, абажуры) из японского и канадского кедра, предлагаемые фирмами WoodRow, Woodstock, Wood https://www.ivd.ru/stroitelstvo-i-remont/bani-sauny-bassejny/9-voprosov-i-otvetov-o-saune-v-chastnom-dome-36641″ target=»_blank»]www.ivd.ru[/mask_link]

Сауна в доме: планировка, материалы, отделка, фото проектов. Как сделать сауну своими руками? Схемы, ход работ, плюсы и минусы

Специалисты утверждают, что, если посещать парную два раза в неделю, это значительно снизит риск возникновения заболеваний. Забота о личном здоровье и удобство – основные причины для устройства этой полезной функции.

Краткое содержимое

Преимущества постройки внутри здания

Популярность планировки сауны в доме обоснована многими причинами. Во-первых, не требуется отдельно стоящего здания, это значительно снижает расходы. Среди остальных плюсов:

• снижаются затраты на монтаж внешнего строения;
• в доме присутствует избыток тепла;
• комфорт – топить можно, не выходя на улицу;
• ее полюбят все домочадцы и гости;

При всей привлекательности, не стоит упускать из внимания возможные недостатки:

• пожароопасность – здания с банями внутри автоматически попадают в разряд риска, при соблюдении рекомендуемых правил, возникновение критической ситуации сводится к нулю.
• Повышенная влажность – следует уделить внимание вентиляции, иначе не избежать сырости, отсюда возможное гниение деревянного материала и появление грибка.

Исключить неприятности поможет квалифицированный подход к оборудованию. Для этого практикуют заказ сауны в доме под ключ.

Проектировщики и мастера специализированных компаний ответственно подойдут к реализации проекта.

Выбор места

Где размещать – ответ на этот вопрос зависит от нескольких факторов планировки сауны в доме:

• Если есть тренажерный зал, массажная зона – стоит располагать рядом с этими помещениями.
• Дружеские встречи подразумевают простор, наличие места для отдыха.
• Если цель – отдых после рабочего дня или снятие стресса, ее обычно делают рядом со спальней.
• При наличии свободной площади обустраивают бассейн, а на улице – чан или бочку с водой для купания.

Типы конструкций

Типы конструкций, широко представленные на рынке, помогут сделать выбор и ответить на вопрос – как сделать сауну в доме. Среди предложений:

• инфракрасная парная;
• модель-трансформер, очень удобно, но характеризуется высокой стоимостью;
• каркасная – готовые проекты любых размеров. Комплект элементов позволяет собрать ее на ограниченном пространстве и в мобильных условиях. Подойдет любой угол, где есть кафельный пол.

Образцы могут быть представлены без внешней обшивки, с отделкой, или смешанного типа.

Внутреннее оборудование

В привычном представлении парилка – небольшая комната, оформленная вагонкой и оборудованная печью. Можно сделать настоящий банный комплекс.

Раздевалка, небольшой бассейн, душевая комната и санузел – выгодно дополнят идею и создадут комфорт. Тренажерный зал, бильярд тоже не будут лишними для полноценного отдыха.

Чтобы все правильно учесть и грамотно реализовать инженерные решения, рекомендуется заказывать сауну в доме под ключ.

В профильных компаниях дизайнеры и проектировщики в комплексе решают задачи и гарантируют качество на каждом этапе договора.

Высокая температура и повышенная влажность выдвигают требования для отделки. Сделать сауну в доме своими руками несложно, если уверены в своих силах.

При малейшем сомнении, воспользуйтесь услугами специалистов – это сохранит спокойствие и снизит вероятность пожара. Важно соблюдать профилактические рекомендации при расположении сауны в подвале частного дома.

Обладатели условий приятного время провождения предпочитают деревянные модели:

1. экологически чистый, создает особую атмосферу и комфорт;
2. контактные поверхности при сильном нагреве не вызовут ожогов на теле;
3. фактура подчеркивает естественность и гармонично вписывается в сущность процесса;
4. доступность и разнообразие выбора, относительно невысокая цена.

Какие деревья лучше в качестве сырья

Обращайте внимание на следующие факторы:

• Липа – эта древесина наиболее популярная. Прочная фактура с приятным кремовым оттенком. К эксплуатационным качествам добавляется насыщенный аромат.
• Карельская береза – в финских традиционных постройках редко употребляется как сырье. Она не практична в плане внутренней отделки за счет деформации (коробления). Трудно сделать подгонку изделий.
• Черная ольха – основное качество: медленный прогрев, за счет этого полки долго не прогреваются. Используют для изготовления сопутствующих банных принадлежностей. У ольхи есть удивительное свойство – при сильной жаре она краснеет, когда температура понижается – цвет переходит к естественному. Обладает своеобразным и ненавязчивым ароматом. Устойчива к деформации и гниению, имеет высокие потребительские свойства.
• Кедр – мнения по его использованию разняться. Скептики отрицают применение хвойных. В своем составе он содержит фитонциды, создающие целебный аромат в парной. Хвалят высокую прочность и сопротивляемость породы к грибковым заболеваниям древесины. Готовый вариант из кедра смотрится достойно. Стойкость аромата снижается после года использования. Дорогое удовольствие.
• Ель – именно ее предпочитают для изготовления чаще. Не практикуют для отделки потолков. Недостаток – при обшивке выделяется смола. Для оформления стен используют «томленое», многолетней выдержки дерево, смола из которого уже не вытекает.
• Сосна – наименее популярна. Проигрывает по эксплуатационным качествам. Применяют только для возведения черновых конструкций.
• Абаши – африканский аналог отечественного дуба. Легкий и долговечный. Соприкасаясь с открытыми участками тела не вызывает дискомфорта, минимально перегревается. Не имеет сучков и не выделяет смол. Существенный минус – высокая стоимость.
• Осина – мягкая вагонка, легко обрабатывается. Со временем темнеет и подвержена грибку.
• Лиственница – дерево с красноватой фактурой, по свойствам не уступает дубу. Эксплуатируется не один десяток лет, что компенсирует дороговизну.

Всю древесину подвергают защите от влажности. Лакокрасочное покрытие не заменяет профилактики. Разница в частоте обработки – для влагостойких, эта процедура проводится реже.

Выбор способа и – ответственное решение, которое определит в будущем практичность и долговечность использования.

Источник: ludacha.ru